كيف تتحقق من رخصة وسيط أو وكالة في الإمارات

قبل أن تنضم إلى وكالة، أو قبل أن يثق بك عميل، يستغرق التحقق من الرخصة بضع دقائق. لكل إمارة جهتها التنظيمية الخاصة، ودبي وأبوظبي فقط توفّران بحثًا عامًا عبر الإنترنت. أما في الإمارات الأخرى، فعليك أن تطلب الاطلاع على المستندات وتتأكّد من الجهة المختصة.

باختصار

1. دبي: ابحث في قائمة الوسطاء المرخّصين لدى DLD، أو استخدم تطبيق Dubai REST.
2. أبوظبي: ابحث في دليل ADREC، وتحقّق من تصاريح الإعلانات عبر صفحة “التحقق من المستند” لدى ADREC.
3. الشارقة ورأس الخيمة وعجمان وأم القيوين والفجيرة: لم نجد بحثًا عامًا عن الوسطاء. اطلب البطاقة وتسجيل المكتب، ثم تأكّد من الجهة المختصة.

Dubai

تنشر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) قائمة الوسطاء العقاريين المرخّصين على موقعها الإلكتروني. يمكنك البحث باسم الوسيط، أو اسم المكتب، أو رقم الهاتف المحمول، أو المنطقة، أو ORN، والتصفية حسب وسطاء البيع أو الإيجار أو الرهن العقاري. كما توفّر DLD خدمة التحقق من الرخص والتصاريح للنسخ الإلكترونية التي تصدرها، على الموقع الإلكتروني وفي تطبيق Dubai REST. لمعرفة تفاصيل رقمي ORN و BRN، اقرأ كيف تتحقق من ORN أو BRN.

أبوظبي

يحتوي دليل ADREC على تبويب “المهن”. اختر وسيط، ثم صفِّ حسب شركة أو فرد، أو ابحث بـ رقم الرخصة المهنية. ويضم الدليل نفسه قائمة بمعاهد التدريب المعتمدة.

تتيح صفحة التحقق من المستند لدى ADREC لأي شخص التحقق من رقم تصريح Madhmoun، وكذلك من عقود الإيجار والشهادات. يحتاج كل عقار مُعلن عنه في أبوظبي إلى تصريح Madhmoun، فإذا لم يتم التحقق من الرقم الموجود في الإعلان، فتوقّف عند هذا الحد.

الشارقة

تصدر SRERD بطاقات الوسطاء والمندوبين لموظفي المكاتب المسجّلة. لم نجد بحثًا عامًا عن الوسطاء. اطلب الاطلاع على بطاقة الوسيط والرخصة العقارية للمكتب، ثم تواصل مع SRERD إذا بدا لك أي شيء غير صحيح.

رأس الخيمة

تسجّل الجهة التنظيمية العقارية في بلدية رأس الخيمة شركات الوساطة وتصدر شهادات تسجيل المكاتب، التي تُجدَّد كل سنة. لم نجد بحثًا عامًا عن الوسطاء. اطلب من المكتب شهادة تسجيله الحالية في رأس الخيمة وتحقّق من التواريخ.

عجمان

تصدر دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بطاقة مزاولة صالحة لسنة واحدة لموظفي المكاتب المسجّلة. وتُرسل عبر البريد الإلكتروني. لم نجد بحثًا عامًا، لذا اطلب الاطلاع على البطاقة وتاريخ انتهائها، وعلى شهادة تسجيل المكتب. رقم خط المساعدة لحكومة عجمان هو 80070.

أم القيوين

تصدر دائرة الأراضي والأملاك بطاقات الوسطاء العقاريين لمندوبي المكاتب المرخّصة ومديريها. لم نجد بحثًا عامًا. اطلب البطاقة والرخصة التجارية العقارية للمكتب.

الفجيرة

لا تنشر بلدية الفجيرة خدمة لبطاقة الوسيط ولا بحثًا عن الوسطاء. اطلب الرخصة التجارية للمكتب وتأكّد من البلدية.

علامات تحذير في كل مكان

• لا يستطيع الوسيط إظهار بطاقة، أو أن البطاقة منتهية.
• اسم الوكالة على البطاقة لا يطابق الوكالة التي تتعامل معها.
• الإعلان لا يحمل رقم تصريح، أو أن الرقم لا يمكن التحقق منه.
• شخص يطلب منك دفع عربون في حساب شخصي.

CloserPass غير تابع لأي من هذه الجهات. تم التحقّق من هذا الدليل في التاريخ المذكور أعلاه. اعتمد دائمًا على الجهة الرسمية للحصول على الإجابة النهائية.

قارن القواعد بين الإمارات السبع.