المسيرة المهنية في العقارات في الفجيرة

القواعد في الفجيرة

سجّلت Property Finder 8,337 عملية بحث عن منازل للبيع في الفجيرة في يوليو 2026، وهو أقوى شهر لها، إذ يتطلع المشترون إلى قطع الأراضي والفلل قرب محطات Etihad Rail الجديدة في الفجيرة و Sakamkam (Khaleej Times، أغسطس 2026).

الجهة العقارية

بلدية الفجيرة

ترخيص الوسيط

لا توجد في الفجيرة جهة تنظيمية عقارية مستقلة. تصدر الرخص التجارية إدارة الترخيص التجاري في بلدية الفجيرة عبر منصة Rukhsati، كما تسجّل البلدية عقود الإيجار، بما فيها العقود التي تقدّمها شركة عقارية عبر Ejaar.

المشترون الأجانب

لا يوجد قانون في الفجيرة يفتح علنًا التملك الحر للأجانب من خارج دول الخليج. ويغطي القانونان رقم 3 و4 لسنة 2023 المباني المملوكة ملكية مشتركة وحسابات ضمان المطوّرين، وليس تملك الأجانب. وقد بيعت المشاريع الرئيسية مثل Address Residences Fujairah و Naseem Al Bahar Villas و Ocean Living لمواطني الإمارات ودول الخليج.

الرسوم

تصدر بلدية الفجيرة سند الملكية بعد البيع. وتُحدَّد الرسوم وفقًا لمساحة قطعة الأرض واستخدامها، وليس كنسبة ثابتة من السعر.

الأنظمة والنماذج

Ejaar

المناطق الرئيسية

Al FaseelMerashidSakamkamMirbahAl Hilal CityDibba Al FujairahSharm (Address Residences Fujairah)Al Aqah