قبل التوقيع مع وكالة عقارية في دبي: قائمة التحقق

قد يبدو العرض رائعًا في المقابلة ومختلفًا تمامًا بعد ثلاثة أشهر. استخدم قائمة التحقق هذه قبل أن توقّع. اطلب كل إجابة كتابيًا.

1. الوكالة مرخّصة

• تحقّق من رقم ORN الخاص بها في تطبيق Dubai REST أو على موقع DLD.
• بطاقة الوسيط مرتبطة بالرخصة التجارية للوكالة، وفقًا لـ DLD. إذا كانت الرخصة على وشك الانتهاء، فهذا سؤال يجب طرحه.

2. دخلك

• راتب أساسي، أم عمولة فقط، أم الاثنان معًا؟ راجع راتب أم عمولة.
• تقسيم عمولتك، وعلى أي مبلغ يُحتسب (قبل ضريبة القيمة المضافة والرسوم أو بعدها)، وهل يتغيّر بعد عدد من الصفقات. راجع تقسيم العمولة.
• متى تتقاضى أجرك، وكيف.

3. العملاء المحتملون والأدوات

• هل تُقدَّم العملاء المحتملون؟ كم عددهم، ومن أي مصدر، وبأي تقسيم للعمولة؟
• ما البوابات العقارية ونظام CRM وميزانية التسويق المتاحة لك؟

4. التأشيرة والتكاليف

• من يدفع تكاليف التأشيرة والهوية الإماراتية والفحص الطبي والتأمين؟
• من يدفع تكاليف التدريب والامتحان وبطاقة الوسيط؟ راجع الرسوم الرسمية.
• بموجب المادة 6 من قانون العمل الإماراتي، لا يجوز لصاحب العمل تحميل العامل تكاليف الاستقدام والتوظيف. راجع تكاليف التأشيرة والتوظيف.
• هل توجد رسوم مكتب شهرية أو رسوم تسويق أو أي اقتطاع؟

5. المغادرة

• فترة الإشعار، وما يحدث للصفقات الجارية عند مغادرتك.
• أي مبالغ يجب إعادتها إذا غادرت خلال السنة الأولى.
• بنود عدم المنافسة أو عدم الاستقطاب.

6. علامات التحذير

• يُطلب منك الدفع للحصول على الوظيفة أو التأشيرة.
• لا يوجد عقد مكتوب، أو العقد يختلف عمّا قيل.
• لا تستطيع الوكالة تقديم رقم ORN أو رخصتها التجارية.

إذا لاحظت إحداها، فاقرأ كيف تكتشف عرض عمل مزيفًا.

على CloserPass

تعرض كل وظيفة الدخل، وتقسيم العمولة، والعملاء المحتملين، والتأشيرة، والدعم في بطاقة الوسيط عندما تقدّمها الوكالة. تعني عبارة “غير محدد” أن الوكالة لم تذكرها: اسأل.