നിങ്ങൾ Cairo-യിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ബ്രോക്കറായി ജോലി തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ ചേരേണ്ട ഔദ്യോഗിക രജിസ്ട്രി ഏത് സ്ഥാപനമാണ് സൂക്ഷിക്കുന്നത്?

1. New Urban Communities Authority (NUCA)
2. Real Estate Publicity Department (Shahr Aqary)
3. General Organization for Export and Import Control (GOEIC)
4. Financial Regulatory Authority (FRA)

GOEIC രജിസ്ട്രിക്കായി ബ്രോക്കർ തരങ്ങളും വിഭാഗങ്ങളും നിശ്ചയിച്ചത് ഏത് രേഖയാണെന്ന് ഒരു സഹപ്രവർത്തകൻ ചോദിക്കുന്നു. ഏതാണത്?

1. Ministerial Decision 578 of 2025, 2026 ജനുവരി 18 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ
2. ഈജിപ്ഷ്യൻ ഇതര ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച Law 230 of 1996
3. ഡെവലപ്പർമാരെ സംബന്ധിച്ച Prime Minister Decree 2184 of 2022
4. പഴയ വാടക കരാറുകളെ സംബന്ധിച്ച Law 164 of 2025

നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഏജൻസി ഓരോന്നിനും EGP 100,000,000-ലധികം മൂല്യമുള്ള വില്ല ഡീലുകൾ ബ്രോക്കർ ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു. Decision 578 of 2025 പ്രകാരം ഏത് വിഭാഗവും കുറഞ്ഞ മൂലധനവുമാണ് ബാധകം?

1. വിഭാഗം B, EGP 500,000
2. വിഭാഗം A, EGP 1,000,000
3. വിഭാഗം C, EGP 50,000
4. വിഭാഗം A, EGP 10,000,000

നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്ക്ക് ജോലി ചെയ്യുന്നു, EGP 10,000,000 വരെ മൂല്യമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ മാത്രം വിൽക്കുന്നു. ഏത് GOEIC വിഭാഗമാണ് നിങ്ങൾക്ക് യോജിച്ചത്, അതിന്റെ കുറഞ്ഞ മൂലധനം എത്ര?

1. വിഭാഗം C, EGP 50,000
2. വിഭാഗം D, EGP 50,000
3. വിഭാഗം C, EGP 20,000
4. വിഭാഗം D, EGP 20,000

Sheikh Zayed-ലെ ഒരു ഏജൻസി കൂടുതലും EGP 12,000,000-നും EGP 40,000,000-നും ഇടയിലുള്ള റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. ഈ ഡീലുകൾക്ക് യോജിച്ച വിഭാഗം ഏതാണ്?

1. വിഭാഗം C, കുറഞ്ഞ മൂലധനം EGP 50,000
2. വിഭാഗം B, കുറഞ്ഞ മൂലധനം EGP 500,000
3. വിഭാഗം D, കുറഞ്ഞ മൂലധനം EGP 20,000
4. വിഭാഗം A, കുറഞ്ഞ മൂലധനം EGP 1,000,000

ബ്രോക്കറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ GOEIC ശാഖയിൽ അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു വ്യക്തി ആദ്യം എന്താണ് പൂർത്തിയാക്കേണ്ടത്?

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഒരു യൂണിവേഴ്സിറ്റി ബിരുദം
2. ഫൈനൽ അസസ്മെന്റ് പാസായ GOEIC Real Estate Brokerage Practice പരിശീലനം
3. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു ഡെവലപ്പറിൽ സെയിൽസ് ജീവനക്കാരനായി രണ്ട് വർഷം
4. Real Estate Publicity Department-ൽ ഒരു ലൈസൻസ് പരീക്ഷ

നിങ്ങൾ 3 ദിവസത്തെ GOEIC ബ്രോക്കർ പരിശീലനത്തിൽ ചേർന്നു, പക്ഷേ ഒരു ക്ലോസിംഗിനായി അതിന്റെ ഒരു ഭാഗം നഷ്ടപ്പെടുത്തേണ്ടി വരുന്നു. സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് യോഗ്യത നിലനിർത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ട കുറഞ്ഞ ഹാജർ എത്ര?

1. പരിശീലന മണിക്കൂറുകളുടെ 50%
2. 100%, ഒരു ഹാജരില്ലായ്മയും അനുവദനീയമല്ല
3. മൊത്തം പരിശീലന മണിക്കൂറുകളുടെ 80%
4. ടെസ്റ്റ് പാസായാൽ ഹാജർ പ്രശ്നമല്ല

വർഷങ്ങളായി Cairo-യിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു ജോർദാനിയൻ സുഹൃത്ത് സ്വന്തം പേരിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിയമം എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. വർക്ക് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ അദ്ദേഹത്തിന് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
2. 5 വർഷം ഈജിപ്ഷ്യൻ റെസിഡൻസി ഉണ്ടെങ്കിൽ അദ്ദേഹത്തിന് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
3. അദ്ദേഹത്തിന് വിഭാഗം D-യിൽ മാത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം
4. വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കർമാർ ഈജിപ്ഷ്യൻ പൗരന്മാരായിരിക്കണം, പൗരത്വം നേടിയ ഒരു ഈജിപ്തുകാരൻ കുറഞ്ഞത് 10 വർഷമായി ആ പൗരത്വം കൈവശം വച്ചിരിക്കണം

ഒരു ഗവർണറേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ ജീവനക്കാരൻ ഒരു സൈഡ് ജോലിയായി ബ്രോക്കറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയുമോ?

1. ഇല്ല. സർക്കാർ, പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനാവില്ല, മുൻ ജീവനക്കാർ കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷം മുമ്പ് സർവീസ് വിട്ടിരിക്കണം
2. അതെ, അദ്ദേഹത്തിന്റെ മാനേജർ രേഖാമൂലം അംഗീകാരം നൽകിയാൽ
3. അതെ, പക്ഷേ റെന്റൽ ബ്രോക്കർ തരത്തിൽ മാത്രം
4. അതെ, സ്വന്തം ഗവർണറേറ്റിൽ യൂണിറ്റുകൾ വിൽക്കാത്തിടത്തോളം

നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറേജിന്റെ കൊമേഴ്സ്യൽ രജിസ്ട്രേഷൻ 2026-ൽ പുതുക്കേണ്ടതുണ്ട്. മുമ്പ് ചോദിക്കാത്ത എന്താണ് രജിസ്ട്രി ഇപ്പോൾ ചോദിക്കുക?

1. ഒരു NUCA ഭൂമി അലോക്കേഷൻ കത്ത്
2. ബ്രോക്കറേജ് GOEIC ബ്രോക്കർ രജിസ്ട്രിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്നതിന്റെ തെളിവ്
3. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ വിൽപ്പനയുടെ 5% ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റി
4. Real Estate Publicity Department-ൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

ഒപ്പിടുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ EGP 80,000 കമ്മീഷൻ പണമായി നൽകാമെന്ന് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ പറയുന്നു. ബ്രോക്കറേജ് നിയമം എന്താണ് അനുവദിക്കുന്നത്?

1. രസീത് നൽകിയാൽ പണം സ്വീകരിക്കാം
2. EGP 50,000 വരെ പണം സ്വീകരിക്കാം
3. കമ്മീഷൻ പണരഹിത മാർഗ്ഗങ്ങളിലൂടെ ശേഖരിക്കണം, EGP 10,000-ന് മുകളിലുള്ള ഏത് പണമിടപാടും നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു
4. വിൽപ്പനക്കാരൻ രേഖാമൂലം സമ്മതിച്ചാൽ പണം സ്വീകരിക്കാം

ഒരാൾ GOEIC-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാതെ New Cairo-യിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ബ്രോക്കർ ചെയ്യുന്നത് തുടരുന്നു. Law 120 of 1982-ന്റെ Article 16 പ്രകാരം പരമാവധി ശിക്ഷ എന്താണ്?

1. EGP 10,000 മുതൽ 50,000 വരെ പിഴ മാത്രം
2. രണ്ട് വർഷം വരെ തടവും/അല്ലെങ്കിൽ EGP 50,000 മുതൽ 1,000,000 വരെ പിഴയും, ഒപ്പം വിലക്കും ഓഫീസ് അടച്ചുപൂട്ടലും ഉണ്ടാകാം
3. ഒരു മുന്നറിയിപ്പ് കത്ത്, തുടർന്ന് EGP 5,000 പിഴ
4. ഏഴ് വർഷം വരെ തടവും കമ്മീഷനുകളുടെ ഇരട്ടി പിഴയും

തന്റെ ഫ്ലാറ്റ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ തുടങ്ങാൻ ഒരു ഹസ്തദാനം മതിയെന്ന് Maadi-യിലെ ഒരു ഭൂവുടമ നിങ്ങളോട് പറയുന്നു. നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറേജ് കരാറിന് നിയമം എന്താണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. ഒരു വാങ്ങുന്നയാളെ കണ്ടെത്തുന്നത് വരെ രേഖാമൂലം ഒന്നും വേണ്ട
2. അംഗീകരിച്ച കമ്മീഷനോടുകൂടിയ ഒരു WhatsApp സ്ഥിരീകരണം
3. Real Estate Publicity Department-ൽ നോട്ടറൈസ് ചെയ്ത ഒരു കരാർ
4. നിശ്ചിത വിവരങ്ങളുള്ള ഒരു രേഖാമൂല കരാർ: ഇരു കക്ഷികളുടെയും നാഷണൽ ID നമ്പറുകൾ, നിങ്ങളുടെ കൊമേഴ്സ്യൽ രജിസ്റ്റർ, ടാക്സ് വിവരങ്ങൾ, പ്രോപ്പർട്ടി, പേയ്മെന്റ് രീതി തുടങ്ങിയവ

GOEIC ഇൻസ്പെക്ടർമാർ നിങ്ങളുടെ ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷന് പുറമേ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഓരോ ബ്രോക്കറും കാണിക്കാൻ കഴിയേണ്ട രേഖ എന്താണ്?

1. നിങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്ത ഇടപാടുകളുടെ ഒരു രജിസ്റ്റർ, കരാർ കക്ഷികൾക്ക് പകർപ്പുകൾ നൽകിയതോടെ
2. പോർട്ടലുകളിലെ നിലവിലെ ലിസ്റ്റിംഗുകളുടെ പട്ടിക മാത്രം
3. നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകളുടെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ
4. നിങ്ങൾ മാർക്കറ്റ് ചെയ്ത ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ

നിങ്ങളുടെ ബയർ സെല്ലറുമായി ഒരു പ്രാഥമിക (primary) വിൽപ്പന കരാർ ഒപ്പിട്ട് മുഴുവൻ തുകയും അടച്ചു. ഉടമസ്ഥാവകാശം നിയമപരമായി അയാൾക്ക് എപ്പോഴാണ് കൈമാറുന്നത്?

1. മുഴുവൻ വിലയും അടച്ചുകഴിയുമ്പോൾ
2. ഡെവലപ്പർ താക്കോലുകൾ കൈമാറുമ്പോൾ
3. Real Estate Publicity Department-ൽ (Shahr Aqary) വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ
4. ബ്രോക്കർ സാക്ഷിയായി ഒപ്പിടുമ്പോൾ

1996-ലെ Law 230 പ്രകാരം, എഴുതിയിരിക്കുന്നതുപോലെ, ഈജിപ്തിൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്ന ഒരു വിദേശ വ്യക്തിക്ക് എന്ത് പരിധികളാണ് ബാധകം?

1. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി, 1,000 sqm വരെ
2. Cairo-ക്ക് പുറത്ത് പരിധിയില്ല
3. അഞ്ച് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വരെ, ഏത് വലുപ്പവും
4. താമസത്തിനായി രണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വരെ, ഓരോന്നും 4,000 sqm വരെ

ഒരു ജർമ്മൻ ക്ലയന്റ് കഴിഞ്ഞ വർഷം Zamalek-ൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി, ഇപ്പോൾ അത് വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 1996-ലെ Law 230 എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. രജിസ്ട്രേഷന് ശേഷം എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും അയാൾക്ക് വിൽക്കാം
2. Prime Minister അനുവദിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ഏറ്റെടുത്ത തീയതി മുതൽ അഞ്ച് വർഷത്തേക്ക് അയാൾക്ക് അത് കൈമാറാൻ കഴിയില്ല
3. അയാൾ രണ്ട് വർഷം കാത്തിരിക്കണം
4. മറ്റൊരു വിദേശിക്ക് മാത്രമേ അയാൾക്ക് വിൽക്കാനാകൂ

ഒരു ഇറ്റാലിയൻ ദമ്പതികൾക്ക് South Sinai-ൽ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് വില്ല വേണം. നിങ്ങൾ അവരോട് എന്ത് പറയണം?

1. ഈജിപ്തിലെ മറ്റെവിടെയും പോലെ ഫ്രീഹോൾഡ് അവർക്ക് ലഭ്യമാണ്
2. US ഡോളറിൽ പണമടച്ചാൽ ഫ്രീഹോൾഡ് ലഭ്യമാണ്
3. North Sinai-ലും South Sinai-ലും ഉടമസ്ഥാവകാശം ഈജിപ്തുകാർക്ക് മാത്രമുള്ളതാണ്, പകരം വിദേശികൾക്ക് ഒരു യൂസുഫ്രക്റ്റ് (ഉപയോഗാവകാശം) കൈവശം വെക്കാം
4. Sharm El Sheikh-ൽ മാത്രം ഫ്രീഹോൾഡ് ലഭ്യമാണ്

ഒരു സൗദി നിക്ഷേപകന് New Cairo-യിലെ ഒരു കോമ്പൗണ്ടിൽ നാല് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വാങ്ങണം. 2023 ജൂലൈയിൽ Cabinet വരുത്തിയ ഏത് മാറ്റമാണ് ഇവിടെ പ്രധാനം?

1. വിദേശ കറൻസിയിൽ പണമടയ്ക്കുമ്പോൾ വിദേശികൾക്ക് ഇനി രണ്ട് യൂണിറ്റ് പരിധി ബാധകമല്ല
2. EGP-യിൽ പണമടച്ചാൽ വിദേശികൾക്ക് പരിധിയില്ലാതെ യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങാം
3. വിദേശികൾ ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ കമ്പനി വഴി വാങ്ങണം
4. വിദേശികൾക്ക് New Administrative Capital-ൽ മാത്രമേ വാങ്ങാനാകൂ

5 വർഷത്തേക്കുള്ള, പുതുക്കാവുന്ന ഈജിപ്ഷ്യൻ റെസിഡൻസ് പെർമിറ്റിനായി 2023-ൽ നിശ്ചയിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപ നിലവാരം ഏതാണെന്ന് ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. അത് എത്രയാണ്?

1. USD 50,000
2. USD 100,000
3. USD 400,000
4. USD 200,000

നിങ്ങളുടെ സെല്ലർ Nasr City-യിലെ തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നു. 2.5% റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡിസ്പോസൽ ടാക്സ് ആരാണ് അടയ്ക്കുന്നത്, എന്തിന്മേലാണ്?

1. ബയർ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മൂല്യത്തിന്മേൽ
2. സെല്ലർ, മൊത്തം വിൽപ്പന മൂല്യത്തിന്മേൽ, കിഴിവുകളൊന്നുമില്ലാതെ
3. സെല്ലർ, തന്റെ ലാഭത്തിന്മേൽ മാത്രം
4. ബയറും സെല്ലറും, പകുതി വീതം, നേട്ടത്തിന്മേൽ

Real Estate Tax Law-യിലെ 2026-ലെ ഭേദഗതികൾ ഒരു കുടുംബത്തിന്റെ പ്രധാന വീടിനുള്ള ഇളവ് ഉയർത്തി. പുതിയ പരിധി എത്രയാണ്?

1. EGP 100,000 നെറ്റ് വാർഷിക വാടക മൂല്യം
2. EGP 24,000 നെറ്റ് വാർഷിക വാടക മൂല്യം
3. EGP 2,000,000 മാർക്കറ്റ് മൂല്യം
4. ഇപ്പോൾ എല്ലാ വീടുകൾക്കും ഇളവുണ്ട്

പഴയ വാടക (old rent) വാടകക്കാർ നിറഞ്ഞ ഒരു downtown Cairo കെട്ടിടം വാങ്ങാൻ ഒരു നിക്ഷേപകൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 2025-ലെ Law 164 പ്രകാരം, റെസിഡൻഷ്യൽ old rent കരാറുകൾ എത്ര കാലം നിലനിൽക്കും?

1. 2025 ഓഗസ്റ്റിൽ അവ ഉടനടി അവസാനിച്ചു
2. എല്ലാ യൂണിറ്റുകൾക്കും പത്ത് വർഷം
3. റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾക്ക് ഏഴ് വർഷത്തെ ട്രാൻസിഷൻ, നോൺ-റെസിഡൻഷ്യലിന് അഞ്ച് വർഷം
4. നിലവിലെ വാടകക്കാരന്റെ മരണം വരെ

old rent ട്രാൻസിഷൻ കാലത്ത്, prime ആയി തരംതിരിച്ച ഏരിയയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക എങ്ങനെയാണ് ക്രമീകരിക്കുന്നത്?

1. ഇരട്ടിയാക്കി, പിന്നെ സ്ഥിരപ്പെടുത്തി
2. 10 കൊണ്ട് ഗുണിക്കും, മാസം കുറഞ്ഞത് EGP 250, വാർഷിക വർദ്ധനവില്ല
3. ആദ്യ മാസം മുതൽ മാർക്കറ്റ് വാടകയിൽ നിശ്ചയിക്കും
4. 20 കൊണ്ട് ഗുണിക്കും, മാസം കുറഞ്ഞത് EGP 1,000, പിന്നെ ഓരോ വർഷവും 15% വർദ്ധന

ഒരു ക്യാഷ് ബയർക്ക് തന്റെ പണം എവിടെ നിന്ന് വരുന്നുവെന്ന് വിശദീകരിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ല, നിങ്ങൾ അത് സംശയാസ്പദമായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു. പിന്നീട് നിങ്ങൾ അയാളെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തോ എന്ന് അയാൾ ചോദിക്കുന്നു. AML നിയമം എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. നിങ്ങൾ അയാളോട് പറയണം, അയാൾക്ക് അറിയാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്
2. നിങ്ങൾ അയാളോട് പറയരുത്: ഒരു റിപ്പോർട്ടിനെക്കുറിച്ച് സൂചന നൽകുന്നത് (tipping off) നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു, രേഖകൾ കുറഞ്ഞത് അഞ്ച് വർഷം സൂക്ഷിക്കണം
3. ഡീൽ റദ്ദാക്കിയാൽ നിങ്ങൾക്ക് അയാളോട് പറയാം
4. എന്തായാലും USD 15,000-ന് മുകളിലുള്ള ഡീലുകൾ മാത്രമേ നിങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടതുള്ളൂ

New Administrative Capital സെൻട്രൽ Cairo-യിൽ നിന്ന് ഏകദേശം എത്ര ദൂരെയാണ്, ഏത് ദിശയിലാണ്?

1. ഏകദേശം 45 km പടിഞ്ഞാറ്, Alexandria-യുടെ ദിശയിൽ
2. ഏകദേശം 45 km കിഴക്ക്, Suez-ന്റെ ദിശയിൽ
3. ഏകദേശം 120 km തെക്ക്, Fayoum-ന് സമീപം
4. ഏകദേശം 15 km വടക്ക്, എയർപോർട്ടിന് അടുത്ത്

New Capital-ന്റെ മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പറായ ACUD (Administrative Capital for Urban Development) ആരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലാണ്?

1. 100% Ministry of Housing
2. പ്രധാനമായും ഗൾഫ് നിക്ഷേപകരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു ലിസ്റ്റഡ് കമ്പനി
3. 51% സൈനിക സ്ഥാപനങ്ങളും 49% New Urban Communities Authority-യും (NUCA)
4. Talaat Moustafa Group-ഉം Emaar Misr-ഉം ഒരു ജോയിന്റ് വെഞ്ചറിൽ

New Capital-ന്റെ Central Business District-ന്റെ അടയാളമായ Iconic Tower-ന്റെ ആർക്കിടെക്ചറൽ ഉയരം ഏകദേശം:

1. 263 m
2. 828 m
3. 452 m
4. 394 m

New Cairo-യിലെ വലിയ ഗേറ്റഡ് നഗരമായ Madinaty നിർമ്മിച്ചത് ഏത് ഡെവലപ്പറാണ്?

1. Talaat Moustafa Group (TMG)
2. SODIC
3. Palm Hills Developments
4. Orascom Development

ഡെവലപ്പർ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, Madinaty-യുടെ വലുപ്പം എത്രയാണ്?

1. ഏകദേശം 800 ഫെദ്ദാനും 12,000 യൂണിറ്റുകളും
2. ഏകദേശം 8,000 ഫെദ്ദാൻ, ഏകദേശം 120,000 യൂണിറ്റുകൾ, ഏകദേശം 700,000 താമസക്കാർ
3. ഏകദേശം 80,000 ഫെദ്ദാനും 1.2 ദശലക്ഷം യൂണിറ്റുകളും
4. ഏകദേശം 3,000 ഏക്കറും 30,000 താമസക്കാരും

Mostakbal City എവിടെയാണ്?

1. Cairo-Suez Road-ൽ, New Cairo-ക്കും New Administrative Capital-നും ഇടയിൽ
2. Cairo-Alexandria Desert Road-ൽ, Sheikh Zayed-ന് അടുത്ത്
3. North Coast-ൽ, New Alamein-ന് പടിഞ്ഞാറ്
4. Maadi-ക്ക് തെക്ക്, Nile corniche-ൽ

Mostakbal City-യിലെ വലിയ കോമ്പൗണ്ടായ Aliva വികസിപ്പിക്കുന്നത്:

1. Hassan Allam Properties
2. Tatweer Misr
3. Mountain View
4. Misr Italia Properties

American University in Cairo-യിൽ (AUC) ചേരുന്ന ഒരു പ്രൊഫസർക്ക് കുറഞ്ഞ യാത്രാദൂരം വേണം. നിങ്ങൾ ആദ്യം എവിടെ തിരയണം?

1. Zamalek, Tahrir Square-ന് സമീപം
2. New Cairo, Fifth Settlement പരിസരത്ത്
3. Sheikh Zayed
4. Heliopolis

West Cairo-യിലെ Sheikh Zayed City ഏത് രണ്ട് പ്രധാന റോഡുകൾക്കിടയിലാണ്?

1. Ring Road-ഉം Autostrad-ഉം
2. Cairo-Suez Road-ഉം Middle Ring Road-ഉം
3. Salah Salem Road-ഉം Nile corniche-ഉം
4. വടക്ക് Cairo-Alexandria Desert Road-ഉം തെക്ക് 26th of July Corridor-ഉം

Cairo-യിലേക്ക് മാറുന്ന ഒരു എക്സ്പാറ്റ് കുടുംബത്തിന് ഇന്റർനാഷണൽ സ്കൂളുകളും സോഷ്യൽ ക്ലബ്ബുകളും വലിയ വിദേശ സമൂഹവുമുള്ള ഒരു സ്ഥാപിത നെയ്ബർഹുഡ് വേണം. ഏത് ഏരിയയാണ് ക്ലാസിക് ഉത്തരം?

1. Maadi
2. Shubra
3. Mokattam
4. Obour City

മറ്റ് മിക്ക Cairo നെയ്ബർഹുഡുകളിൽ നിന്നും Zamalek-നെ വ്യത്യസ്തമാക്കുന്നത് എന്താണ്?

1. 2015-ന് ശേഷം നിർമ്മിച്ച ഒരു പുതിയ മരുഭൂമി നഗരമാണ്
2. ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഗേറ്റഡ് കോമ്പൗണ്ടാണ്
3. Cairo-യുടെ മധ്യത്തിൽ, Nile നദിയിലെ ഒരു ദ്വീപിലാണ്
4. New Administrative Capital-ന്റെ ഭാഗമാണ്

Emaar Misr-ന്റെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ North Coast റിസോർട്ടായ Marassi സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്:

1. Ras El Hekma
2. Sidi Abdel Rahman
3. Marsa Matrouh നഗരം
4. Ain Sokhna

Sheikh Zayed-ലെ ZED, New Cairo-യിലെ ZED East, North Coast-ലെ Silversands എന്നിവ ഏത് ഡെവലപ്പറുടെ പ്രോജക്റ്റുകളാണ്?

1. Naguib Sawiris സ്ഥാപിച്ച Ora Developers
2. Samih Sawiris സ്ഥാപിച്ച Orascom Development
3. SODIC
4. Hyde Park Developments

Palm Hills-ന്റെ 3,000 ഏക്കർ നഗരമായ Badya, Greater Cairo-യുടെ ഏത് ഭാഗത്താണ്?

1. New Cairo
2. Mostakbal City
3. 6th of October, West Cairo-യിൽ
4. The New Administrative Capital

ക്ലാസിക് North Coast വേനൽക്കാല വില്ലേജുകളിൽ നിന്ന് New Alamein-നെ വ്യത്യസ്തമാക്കുന്നത് എന്താണ്?

1. ഒരു ഗൾഫ് ഡെവലപ്പറുടെ സ്വകാര്യ കോമ്പൗണ്ടാണ്
2. വിദേശികൾക്ക് അവിടെ വാങ്ങാൻ അനുവാദമില്ല
3. ജൂൺ മുതൽ സെപ്റ്റംബർ വരെ മാത്രമേ തുറക്കൂ
4. 2018-ൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്ത, വർഷം മുഴുവൻ താമസത്തിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത, സർക്കാർ സീസണൽ ആസ്ഥാനമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന, സർക്കാർ ആസൂത്രണം ചെയ്ത നഗരമാണ്

2024-ൽ Abu Dhabi-യിലെ ADQ-ക്ക് വിറ്റ Ras El Hekma ഏരിയ തീരത്ത് എവിടെയാണ്?

1. മെഡിറ്ററേനിയനിൽ, El Dabaa-യ്ക്കും Marsa Matrouh-നും ഇടയിൽ നീണ്ടുകിടക്കുന്നു
2. Red Sea-യിൽ, Hurghada-യ്ക്കും Safaga-യ്ക്കും ഇടയിൽ
3. Gulf of Suez-ൽ, Ain Sokhna-യ്ക്ക് അടുത്ത്
4. South Sinai-ൽ, Sharm El Sheikh-ന് അടുത്ത്

Red Sea-യിലെ ലഗൂൺ പട്ടണമായ El Gouna വികസിപ്പിക്കുന്നത് ഏത് കമ്പനിയാണ്, അത് എവിടെയാണ്?

1. Emaar Misr, Safaga-യ്ക്ക് തെക്ക്
2. Talaat Moustafa Group, Sharm El Sheikh-ൽ
3. Orascom Development, Hurghada-യ്ക്ക് ഏകദേശം 20 km വടക്ക്
4. Palm Hills, Ain Sokhna-യിൽ

Hurghada എയർപോർട്ടിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 45 km തെക്ക്, കൈറ്റ്സർഫിംഗിനായി വർഷം മുഴുവൻ കാറ്റും 18-ഹോൾ ഗോൾഫ് കോഴ്സുമുള്ള ഒരു Red Sea വീട് ഒരു ബയർക്ക് വേണം. ഏത് ഡെസ്റ്റിനേഷനാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. El Gouna
2. Soma Bay
3. Ain Sokhna
4. Marsa Alam

Hurghada-യ്ക്ക് തൊട്ടുതെക്കുള്ള ഉൾക്കടലായ Sahl Hasheesh-ന്റെ മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പർ ഏത് കമ്പനിയാണ്?

1. Orascom Development
2. Soma Bay Development Company
3. Egyptian Resorts Company (ERC)
4. Qatari Diar

2026 ജൂണിൽ പൂർണ്ണമായി തുറന്ന East Nile Monorail ഏത് രണ്ട് പോയിന്റുകളെയാണ് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നത്?

1. Nasr City-യിലെ Cairo Stadium-ഉം New Administrative Capital-ഉം
2. Ramses Station-ഉം Cairo Airport-ഉം
3. 6th of October City-യും Mohandessin-ഉം
4. Maadi-യും Helwan-ഉം

ഏത് East Nile Monorail സ്റ്റേഷനിലാണ് യാത്രക്കാർക്ക് ഇലക്ട്രിക് LRT-യിലേക്ക് മാറാൻ കഴിയുന്നത്?

1. Cairo Stadium
2. Hisham Barakat
3. El Narges
4. Arts and Culture City

2022 ജൂലൈയിൽ തുറന്ന ഈജിപ്തിലെ ആദ്യ ഇലക്ട്രിക് ലൈറ്റ് റെയിൽ (LRT) ഏത് ഹബ്ബിൽ നിന്നാണ് New Capital-ലേക്ക് ഓടുന്നത്?

1. Ramses Station
2. Adly Mansour സ്റ്റേഷൻ, Cairo-യ്ക്ക് കിഴക്ക്
3. Giza Station
4. Cairo International Airport

2026 ഓഗസ്റ്റിൽ പ്രഖ്യാപിച്ചതനുസരിച്ച്, West Nile Monorail-നുള്ള (New October City മുതൽ Mohandessin-ലെ Wadi El Nile വരെ) പദ്ധതി എന്താണ്?

1. അത് റദ്ദാക്കി
2. 2024 മുതൽ പൂർണ്ണമായി തുറന്നിരിക്കുന്നു
3. 2026 ഒക്ടോബർ മുതൽ Alexandria Desert Road വരെയുള്ള എട്ട് സ്റ്റേഷനുകളുടെ ട്രയൽ ഓപ്പറേഷൻ, ബാക്കി 2027 തുടക്കത്തിൽ
4. 2030-ലെ ഹൈ-സ്പീഡ് റെയിലിന് ശേഷം മാത്രമേ തുറക്കൂ

2026 സെപ്റ്റംബർ അവസാനം, ആദ്യ ഹൈ-സ്പീഡ് റെയിൽ ലൈനിന്റെ (Ain Sokhna, Cairo, Alexandria, New Alamein, Marsa Matrouh) സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. 2025 മുതൽ യാത്രക്കാർക്കായി തുറന്നിരിക്കുന്നു
2. ടെസ്റ്റിംഗിന് ശേഷം, യാത്രാ സർവീസ് 2027 ജൂലൈയിൽ ലക്ഷ്യമിടുന്നു
3. റദ്ദാക്കി, പകരം ഒരു മോട്ടോർവേ
4. Alexandria-യ്ക്കും Matrouh-നും ഇടയിൽ ചരക്കിന് മാത്രം തുറന്നിരിക്കുന്നു

Greater Cairo-യ്ക്ക് ചുറ്റുമുള്ള Regional Ring Road എന്താണ്, അതിന് ഏകദേശം എത്ര നീളമുണ്ട്?

1. 1990-കളിൽ നിർമ്മിച്ച ഏകദേശം 75 km ഉള്ള ഇന്നർ സിറ്റി റിംഗ്
2. Maadi-ക്ക് ചുറ്റുമുള്ള 20 km ബൈപാസ്
3. Nasr City-ക്കുള്ളിലെ ഒരു എലിവേറ്റഡ് ടോൾ റോഡ്
4. പ്രധാന ഹൈവേകളെ ബന്ധിപ്പിക്കുകയും ട്രക്കുകളെ തലസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് തിരിച്ചുവിടുകയും ചെയ്യുന്ന ഏകദേശം 400 km ഉള്ള ഒരു പുറം റിംഗ്

ഈജിപ്തിലെ ഒരു പ്രൈമറി യൂണിറ്റും റീസെയിൽ യൂണിറ്റും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. ഏത് ഉത്തരമാണ് ശരി?

1. പ്രൈമറി എന്നാൽ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് വാങ്ങിയത്, റീസെയിൽ എന്നാൽ നിലവിലുള്ള ഒരു ഉടമയിൽ നിന്ന് വാങ്ങിയത്
2. പ്രൈമറി എന്നാൽ താമസിക്കാൻ തയ്യാറായത്, റീസെയിൽ എന്നാൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ
3. പ്രൈമറി എന്നാൽ Shahr Aqary-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തത്, റീസെയിൽ എന്നാൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്തത്
4. പ്രൈമറി എന്നാൽ ആദ്യ വീട്, റീസെയിൽ എന്നാൽ നിക്ഷേപ യൂണിറ്റ്

പ്ലാനിന്റെ ഒരു ഭാഗം അടച്ച ഒരു ഉടമയിൽ നിന്ന് ഒരു ബയർ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു. തവണകളുള്ള ഒരു സാധാരണ ഈജിപ്ഷ്യൻ റീസെയിലിൽ, ബയർ ഉടമയ്ക്ക് ക്യാഷായി എന്താണ് നൽകുന്നത്?

1. മുഴുവൻ കരാർ വില
2. പ്രീമിയം മാത്രം
3. ഉടമ ഇതുവരെ അടച്ച തുകയും പ്രീമിയവും (the over), ബാക്കി തവണകൾ ഡെവലപ്പർക്ക് തുടരും
4. ബാക്കി തവണകൾ, ഉടമയ്ക്ക് മുൻകൂറായി നൽകും

സർക്കാർ അനുവദിച്ച ഭൂമിയിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന ഒരു പ്രോജക്റ്റിൽ, 2022-ലെ Prime Minister Decree 2184 പ്രകാരം ഡെവലപ്പർക്ക് എപ്പോഴാണ് യൂണിറ്റ് വിൽപ്പന പ്രഖ്യാപിക്കാൻ തുടങ്ങാനാവുക?

1. ലാൻഡ് കരാർ ഒപ്പിട്ട ഉടൻ
2. ഒരു മന്ത്രിതല ഉത്തരവ് പ്രോജക്റ്റിന്റെ മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ
3. സ്ട്രക്ചറിന്റെ 50% നിർമ്മിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ
4. ആദ്യ ഘട്ടം കൈമാറിക്കഴിഞ്ഞാൽ

2022-ലെ Decree 2184 പ്രകാരം, കാലതാമസ പരിഹാരങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കരാറിലെ ഡെലിവറി തീയതിയിൽ ഡെവലപ്പർക്ക് എത്ര ഗ്രേസ് പീരിയഡ് ലഭിക്കും?

1. 3 മാസം
2. 6 മാസം
3. 24 മാസം
4. 12 മാസം

അതേ ഉത്തരവ് പ്രകാരം, എത്ര മാസത്തെ കാലതാമസത്തിന് ശേഷമാണ് ഒരു ബയർക്ക് റദ്ദാക്കി അടച്ച തുക തിരികെ വാങ്ങാൻ കഴിയുക?

1. 24 മാസത്തിലധികം കാലതാമസം
2. 6 മാസത്തിലധികം
3. 12 മാസത്തിലധികം
4. ഒരിക്കലുമില്ല, തവണകൾ നീട്ടിവെക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ

2022-ലെ Decree 2184 പ്രകാരം, ഒരു പ്രോജക്റ്റിന്റെ ബയർമാരിൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുന്ന പണം ഡെവലപ്പർ എവിടേക്കാണ് അയയ്ക്കേണ്ടത്?

1. ഡെവലപ്പറുടെ പൊതു കോർപ്പറേറ്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക്
2. ഒരു NUCA അക്കൗണ്ടിലേക്ക്
3. ആ പ്രോജക്റ്റിനോ ഘട്ടത്തിനോ വേണ്ടി തുറന്ന പ്രത്യേക ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക്
4. ബയർമാരുടെ സ്വന്തം സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടുകളിലേക്ക്

ഘട്ടം 2 അംഗീകൃത സമയക്രമത്തിൽ നിന്ന് വളരെ പിന്നിലായിരിക്കെ ഒരു ഡെവലപ്പർ ഘട്ടം 3 ലോഞ്ച് ചെയ്യുന്നു. 2022-ലെ നിയമങ്ങൾ എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. ഘട്ടം 1 കൈമാറിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ലോഞ്ച് ചെയ്യാം
2. മുൻ ഘട്ടത്തിന്റെ അംഗീകൃത ഷെഡ്യൂൾ ഡെവലപ്പർ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ പുതിയ ഘട്ടം പ്രഖ്യാപിക്കാനാവില്ല
3. ഡൗൺ പേമെന്റ് ഉയർത്തിയാൽ ലോഞ്ച് ചെയ്യാം
4. ഘട്ടങ്ങൾ തമ്മിൽ ബന്ധമില്ല

യൂണിറ്റ് വിലയ്ക്ക് പുറമെ തന്റെ കരാറിൽ ഒരു മെയിന്റനൻസ് ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉൾപ്പെടുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് ഒരു ബയർ ചോദിക്കുന്നു. നിയമപരമായി അത് എന്താണ്?

1. ഡെവലപ്പർ ലാഭമായി സൂക്ഷിക്കുന്ന, തിരികെ ലഭിക്കാത്ത ഫീസ്
2. ഗവർണറേറ്റിനായി ശേഖരിക്കുന്ന ഒരു ടാക്സ്
3. വാർഷിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടാക്സിന്റെ മുൻകൂർ തുക
4. ഡെവലപ്പർ സംരക്ഷിക്കേണ്ട ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ്, കോമൺ ഏരിയകളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഓണേഴ്സ് യൂണിയൻ രൂപീകരിച്ചാൽ അത് ഏറ്റെടുക്കുന്നു

New Cairo, Sheikh Zayed, New Alamein പോലുള്ള ഈജിപ്തിലെ പുതിയ നഗരങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും അവയിലെ ഭൂമി ഡെവലപ്പർമാർക്ക് അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന അതോറിറ്റി ഏതാണ്?

1. Ministry of Housing-ന് കീഴിലുള്ള New Urban Communities Authority (NUCA)
2. GOEIC
3. General Authority for Investment (GAFI)
4. Real Estate Publicity Department

2026-ൽ, പ്രമുഖ ഡെവലപ്പർമാർ സാധാരണയായി എത്ര ദൈർഘ്യമുള്ള പേമെന്റ് പ്ലാനാണ് നൽകുന്നത്? ഉദാഹരണത്തിന് Sodic അതിന്റെ മിക്ക പ്രോജക്റ്റുകളും ഏത് പ്ലാനിലാണ് നിലനിർത്തുന്നത്?

1. 2 വർഷം
2. 4 വർഷം
3. 8 വർഷം
4. 15 വർഷം

2026-ൽ നീണ്ട പേമെന്റ് പ്ലാനുകൾ ഈജിപ്ഷ്യൻ ഡെവലപ്പർമാരെ സമ്മർദ്ദത്തിലാക്കുന്നുവെന്ന് അനലിസ്റ്റുകൾ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

1. ബയർമാർ കരാർ വിലയേക്കാൾ കൂടുതൽ അടയ്ക്കുന്നതിനാൽ
2. നിർമ്മാണ ചെലവുകൾ ഉയർന്നുകൊണ്ടിരിക്കെ വിലകൾ വർഷങ്ങളോളം ലോക്ക് ചെയ്യപ്പെടുന്നതിനാൽ, ഉയരുന്ന ചെലവുകൾക്കെതിരെ പണം പതുക്കെയാണ് വരുന്നത്
3. 5 വർഷത്തിലധികമുള്ള തവണകൾ ബാങ്കുകൾ വിലക്കുന്നതിനാൽ
4. നിയമം വില വർദ്ധനവ് വർഷം 5% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനാൽ

2026 ഒക്ടോബറിൽ, ഈജിപ്ഷ്യൻ ഡെവലപ്പർമാർക്കുള്ള ഘട്ടം തിരിച്ചുള്ള എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടുകളെക്കുറിച്ചും ബയർ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഫണ്ടുകളെക്കുറിച്ചും ഒരു ക്ലയന്റ് വായിക്കുന്നു. ഈ നിയമങ്ങളുടെ സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. 2026 ജനുവരി മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുണ്ട്
2. New Administrative Capital-ന് മാത്രം ബാധകമാണ്
3. Parliament അവ തള്ളിക്കളഞ്ഞു
4. ഇപ്പോഴും ചർച്ചയിലുള്ള ഒരു ഡെവലപ്പേഴ്സ് യൂണിയൻ കരട് നിയമത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്, ഇതുവരെ പ്രാബല്യത്തിലില്ല

EnterpriseAM, Knight Frank-മായി ചേർന്ന് നടത്തിയ വിശകലനം അനുസരിച്ച്, 2026-ൽ പുതിയ North Coast ലോഞ്ചുകളുടെ ആസ്കിംഗ് വിലകൾ 2025-നെ അപേക്ഷിച്ച് എങ്ങനെ മാറി?

1. വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ ഏകദേശം 24% ഉയർന്നു
2. ഏകദേശം 10% കുറഞ്ഞു
3. മാറ്റമില്ല
4. ഏകദേശം 100% ഉയർന്നു

ഒരു കുവൈറ്റി ക്ലയന്റിന് New Cairo-യിൽ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് വാങ്ങണം. 2023-ൽ വിദേശ ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഘൂകരിച്ചപ്പോൾ Cabinet എന്ത് പേമെന്റ് വ്യവസ്ഥയാണ് ചേർത്തത്?

1. ഒരു ലോക്കൽ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് EGP-യിൽ അടയ്ക്കണം
2. കുറഞ്ഞത് 50% ക്യാഷായി അടയ്ക്കണം
3. വാങ്ങൽ വിദേശ കറൻസിയിൽ അടയ്ക്കണം
4. ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ ബാങ്കിൽ നിന്നുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കണം

ഒരു പുതിയ നഗരത്തിൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് റിസർവ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ക്ലയന്റിനെ ഏറ്റവും നന്നായി സംരക്ഷിക്കുന്ന പരിശോധനകൾ ഏതാണ്?

1. ബ്രോഷർ, ഷോ യൂണിറ്റ്, സെയിൽസ് മാനേജറുടെ വാഗ്ദാനം
2. ഡെവലപ്പറുടെ ലാൻഡ് അലോക്കേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ കരാർ, മാസ്റ്റർ പ്ലാനിന്റെ മന്ത്രിതല അംഗീകാരം, മുൻ ഘട്ടങ്ങളിലെ ഡെലിവറി റെക്കോർഡ്, പ്രത്യേക പ്രോജക്റ്റ് അക്കൗണ്ട്
3. അടുത്തുള്ള കോമ്പൗണ്ടുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്ത ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില മാത്രം
4. പേമെന്റ് പ്ലാനിന്റെ ദൈർഘ്യം മാത്രം

2024 ഫെബ്രുവരിയിൽ ഈജിപ്ത് Abu Dhabi-യിലെ ADQ-യുമായി Ras El Hekma ഡീൽ ഒപ്പിട്ടു. അതിന്റെ പ്രഖ്യാപിത മൂല്യം എത്രയായിരുന്നു?

1. USD 3.5 ബില്യൺ
2. USD 35 ബില്യൺ
3. USD 150 ബില്യൺ
4. USD 8 ബില്യൺ

USD 35 ബില്യണിന്റെ Ras El Hekma ഡീൽ എങ്ങനെയാണ് ഘടനപ്പെടുത്തിയത്?

1. ഈജിപ്ഷ്യൻ സർക്കാരിന് USD 35 ബില്യൺ വായ്പകൾ
2. ഭൂമിക്ക് USD 11 ബില്യണും ടൂറിസം ബോണ്ടുകളിൽ USD 24 ബില്യണും
3. വികസനാവകാശങ്ങൾക്ക് USD 24 ബില്യൺ, ഒപ്പം Central Bank-ലെ USD 11 ബില്യൺ UAE ഡെപ്പോസിറ്റുകൾ നിക്ഷേപമാക്കി മാറ്റി
4. 20 വർഷത്തിനുള്ളിൽ വാർഷിക തവണകളായി USD 35 ബില്യൺ

Ras El Hekma കരാർ പ്രകാരം, പ്രോജക്റ്റിന്റെ ലാഭത്തിന്റെ എത്ര പങ്കാണ് ഈജിപ്ഷ്യൻ സർക്കാർ നിലനിർത്തുന്നത്?

1. 35%
2. 15%
3. 50%
4. 10%

2025 നവംബറിൽ ഈജിപ്ത് മെഡിറ്ററേനിയൻ തീരത്ത് രണ്ടാമതൊരു മെഗാ ഡീൽ ഒപ്പിട്ടു. ഏതാണ് അത്?

1. Sidi Abdel Rahman-ൽ Saudi PIF, USD 10 ബില്യൺ
2. New Alamein-ൽ കുവൈറ്റിന്റെ Agility, USD 5 ബില്യൺ
3. Ras Sudr-ൽ Aldar, USD 15 ബില്യൺ
4. Matrouh-ലെ Alam El Roum-ൽ Qatari Diar, USD 29.7 ബില്യൺ മൂല്യം

2021 മുതൽ SODIC-ന്റെ നിയന്ത്രണ ഓഹരിയുടമ ഏത് ഗൾഫ് ഗ്രൂപ്പാണ്?

1. Dubai-യിലെ Emaar Properties
2. Abu Dhabi-യിലെ Aldar-ന്റെയും ADQ-യുടെയും ഒരു കൺസോർഷ്യം
3. Qatari Diar
4. സൗദി അറേബ്യയുടെ ROSHN

2023 ജൂലൈയിൽ എത്ര സർക്കാർ ജീവനക്കാരും ഏജൻസികളും New Administrative Capital-ലേക്ക് മാറിയെന്നാണ് പ്രസിഡൻസി പ്രഖ്യാപിച്ചത്?

1. ഏകദേശം 4,000 ജീവനക്കാരും 10 ഏജൻസികളും
2. ഏകദേശം 400,000 ജീവനക്കാരും എല്ലാ മന്ത്രാലയങ്ങളും
3. ഏകദേശം 40,000 ജീവനക്കാരും 100 ഏജൻസികളും
4. ഒന്നുമില്ല, മാറ്റം 2030-ലേക്ക് മാറ്റിവെച്ചു

2016 നവംബർ 3-ന് Central Bank of Egypt പൗണ്ട് ഫ്ലോട്ട് ചെയ്തു. ആ ദിവസം എന്താണ് സംഭവിച്ചത്?

1. പൗണ്ടിന്റെ മൂല്യം ഏകദേശം 32% കുറച്ച് USD-ക്ക് EGP 13 എന്ന ഗൈഡ് നിരക്കിലാക്കി, പിന്നെ മാർക്കറ്റിന് വിട്ടു, ഒപ്പം 300 bps പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനവും
2. പൗണ്ട് US ഡോളറുമായി EGP 8.88-ൽ ബന്ധിപ്പിച്ചു
3. പൗണ്ടിന് പകരം ഒരു പുതിയ കറൻസി കൊണ്ടുവന്നു
4. പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിനെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ പലിശ നിരക്കുകൾ കുറച്ചു

2024 മാർച്ച് 6-ന് Central Bank of Egypt വീണ്ടും പൗണ്ട് ഫ്ലോട്ട് ചെയ്തു. ഔദ്യോഗിക നിരക്കിന് ഏകദേശം എന്ത് സംഭവിച്ചു?

1. USD-ക്ക് 49.6-ൽ നിന്ന് 30.9-ലേക്ക് ശക്തിപ്പെട്ടു
2. USD-ക്ക് 30.9-ൽ തുടർന്നു
3. USD-ക്ക് 15.7-ൽ നിന്ന് 18.5-ലേക്ക് മാറി
4. USD-ക്ക് ഏകദേശം 30.9-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 49.6-ലേക്ക് ദുർബലമായി, ഒപ്പം 600 bps പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനവും

EGP 10,000,000 വിലയുള്ള ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ വില പൗണ്ടിൽ മാറിയില്ല. 2024 മാർച്ചിലെ ഫ്ലോട്ടിന് മുമ്പ് USD-ക്ക് EGP 30.96-ഉം ശേഷം EGP 49.6-ഉം ഉപയോഗിച്ചാൽ, USD-യിൽ അതിന്റെ മൂല്യം എത്ര ശതമാനം കുറഞ്ഞു? ഒരു ദശാംശസ്ഥാനത്തേക്ക് റൗണ്ട് ചെയ്യുക.

2023 സെപ്റ്റംബറിൽ ഈജിപ്ത് എത്തിയ റെക്കോർഡ് വാർഷിക നഗര പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് എത്രയായിരുന്നു?

1. 13.9%
2. 24.0%
3. 38.0%
4. 52.0%

CAPMAS അനുസരിച്ച്, 2026 സെപ്റ്റംബറിൽ ഈജിപ്തിന്റെ വാർഷിക നഗര പണപ്പെരുപ്പം എത്രയായിരുന്നു?

1. 13.9%
2. 38.0%
3. 7.0%
4. 25.5%

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഇത്രയധികം ഈജിപ്തുകാർ പ്രോപ്പർട്ടിയെ മൂല്യം സൂക്ഷിക്കാനുള്ള മാർഗമായി കാണുന്നത്?

1. ഈജിപ്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടി എന്നെന്നേക്കുമായി ടാക്സ് രഹിതമായതിനാൽ
2. പൗണ്ടിന് പലതവണ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെട്ടതിനാലും പണപ്പെരുപ്പം ഉയർന്നതിനാലും, പൗണ്ടിലുള്ള ക്യാഷിനേക്കാൾ നന്നായി കെട്ടിടങ്ങൾ സമ്പാദ്യത്തെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനാൽ
3. മോർട്ട്ഗേജുകൾ വിലകുറഞ്ഞതും വ്യാപകമായി ലഭ്യവുമായതിനാൽ
4. US ഡോളർ കൈവശം വെക്കുന്നത് നിയമം വിലക്കുന്നതിനാൽ

Giza pyramids-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 2 km അകലെയുള്ള Grand Egyptian Museum 2025 നവംബർ 1-ന് ഔദ്യോഗികമായി തുറന്നു. 2025 നവംബറിൽ സമീപത്തെ പ്രോപ്പർട്ടിയെക്കുറിച്ച് മൂല്യനിർണയക്കാർ എന്താണ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തത്?

1. ട്രാഫിക് കാരണം വിലകൾ കുറഞ്ഞു
2. മ്യൂസിയം ഹൗസിംഗിൽ നിന്ന് അകലെയായതിനാൽ ഒന്നും മാറിയില്ല
3. മ്യൂസിയത്തിന് സമീപം വിദേശ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിരോധിച്ചു
4. ഏരിയയിലെ റെഡി യൂണിറ്റുകളുടെ വില 50% വരെ ഉയർന്നു, ഡെവലപ്പർമാർ West Cairo-യിൽ ഭൂമിക്കായി തിരക്കുകൂട്ടി

Ministry of Tourism and Antiquities അനുസരിച്ച്, 2025-ൽ ഈജിപ്തിൽ എത്ര അന്താരാഷ്ട്ര ടൂറിസ്റ്റുകൾ എത്തി?

1. ഏകദേശം 9 ദശലക്ഷം
2. ഏകദേശം 13 ദശലക്ഷം
3. ഏകദേശം 19 ദശലക്ഷം
4. ഏകദേശം 30 ദശലക്ഷം

2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, മികച്ച 10 ഡെവലപ്പർമാരുടെ കരാർ വിൽപ്പന പ്രദേശം തിരിച്ച് എങ്ങനെയായിരുന്നു?

1. East Cairo ഏകദേശം 47%, North Coast ഏകദേശം 33%, West Cairo ഏകദേശം 11%
2. North Coast ഏകദേശം 70%, East Cairo ഏകദേശം 10%
3. West Cairo ഏകദേശം 50%, Red Sea ഏകദേശം 30%
4. New Capital ഏകദേശം 80%, ബാക്കി ഏകദേശം 20%

ഒരു ക്ലയന്റ് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് വേഗത്തിൽ ഫ്ലിപ്പ് ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു. ഈജിപ്തിന്റെ റീസെയിൽ മാർക്കറ്റിനെക്കുറിച്ച് 2025-ലെ മാർക്കറ്റ് ഡാറ്റ എന്താണ് പറഞ്ഞത്?

1. റീസെയിൽ വിലകൾ എപ്പോഴും ലോഞ്ച് വിലകളേക്കാൾ കൂടുതലാണ്
2. റീസെയിൽ വിലകൾ പ്രൈമറി വിലകളേക്കാൾ 30% വരെ കുറവായിരിക്കാം, റീസെയിൽ ഡീലുകൾ മിക്കതും മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാതെ ക്യാഷായിരുന്നു
3. റീസെയിൽ വാങ്ങലുകളുടെ 80% ബാങ്കുകൾ ഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നു
4. ഡെലിവറി വരെ റീസെയിൽ നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു

2026-ൽ, ഡെവലപ്പർമാരുടെ വ്യാപകമായ ഡെലിവറി കാലതാമസത്തോട് സർക്കാർ എങ്ങനെ പ്രതികരിച്ചു?

1. ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പന നിരോധിച്ചു
2. ഏറ്റവും വലിയ ഡെവലപ്പർമാരെ ദേശസാൽക്കരിച്ചു
3. വൈകിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ പരിശോധിക്കാൻ ഒരു കമ്മിറ്റി രൂപീകരിച്ചു, മുന്നറിയിപ്പുകൾ മുതൽ പിഴകളും ഗുരുതരമായ കേസുകളിൽ ഭൂമി തിരിച്ചെടുക്കലും വരെയുള്ള ഘട്ടംഘട്ടമായ ശിക്ഷകളോടെ, അതേസമയം NUCA ചില ഇളവുകൾ നൽകി
4. ഒരു നടപടിയും എടുത്തില്ല

2026 ജൂലൈയിലെ Ahram Online അനുസരിച്ച്, ഈജിപ്തിൽ രണ്ട് റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ എന്ന പഴയ പരിധിയിലധികം വാങ്ങാൻ ഒരു വിദേശിയെ അനുവദിക്കുന്നത് എന്താണ്?

1. ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ പൗരനെ വിവാഹം കഴിക്കുന്നത്
2. UAE-യിൽ നിന്നുള്ള Golden Visa കൈവശം വെക്കുന്നത്
3. New Capital-ൽ മാത്രം വാങ്ങുന്നത്
4. വിദേശത്ത് നിന്ന് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്ത വിദേശ കറൻസിയിൽ പണമടയ്ക്കുന്നത്

2023-ൽ പ്രഖ്യാപിച്ച റെസിഡൻസ്-ബൈ-ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് നിരക്കുകൾ പ്രകാരം, ഏത് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യമാണ് ഒരു വിദേശിക്ക് 5 വർഷത്തെ റെസിഡൻസ് പെർമിറ്റിന് യോഗ്യത നൽകുന്നത്?

1. USD 50,000
2. USD 200,000
3. USD 1,000,000
4. EGP 200,000

2023-ലെ ഭേദഗതികൾക്ക് ശേഷം, ഈജിപ്ഷ്യൻ സിറ്റിസൺഷിപ്പ് ബൈ ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റിലേക്ക് നയിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങൽ എത്രയാണ്?

1. US ഡോളറിൽ അടച്ച, സർക്കാർ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള USD 300,000 പ്രോപ്പർട്ടി
2. ഏത് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും USD 50,000
3. ഒരു സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് മാത്രം USD 1,000,000
4. പ്രോപ്പർട്ടിയിലൂടെ സിറ്റിസൺഷിപ്പ് മാർഗമില്ല

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: New Cairo-യിലെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EGP 6,000,000 വിലയുണ്ട്. പ്ലാൻ 10% ഡൗൺ പേമെന്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, ബാക്കി 8 വർഷത്തിനുള്ളിൽ തുല്യ ത്രൈമാസ തവണകളായി. ഓരോ ത്രൈമാസ തവണയും എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Sheikh Zayed-ലെ ഒരു യൂണിറ്റിന് EGP 4,800,000 വിലയുണ്ട്, 5% ഡൗൺ പേമെന്റും ബാക്കി 10 വർഷത്തിനുള്ളിൽ തുല്യ പ്രതിമാസ തവണകളായും. പ്രതിമാസ തവണ എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു കോമ്പൗണ്ട് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് EGP 7,500,000-ന് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു, കരാർ യൂണിറ്റ് വിലയുടെ 8% മെയിന്റനൻസ് ഡെപ്പോസിറ്റ് ചേർക്കുന്നു. ബയർ അടയ്ക്കേണ്ട ആകെ തുക എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: EGP 9,000,000 യൂണിറ്റിൽ, ഡെലിവറി സമയത്ത് 5% തവണ അടയ്ക്കണം, വിലയുടെ 10% മെയിന്റനൻസ് ഡെപ്പോസിറ്റും ഡെലിവറി സമയത്ത് അടയ്ക്കണം. ഡെലിവറി തീയതിക്കായി ബയർ എത്ര ക്യാഷ് തയ്യാറാക്കണം (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: New Cairo-യിലെ ഒരു 2 ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EGP 7,200,000 വിലയുണ്ട്, മാസം EGP 52,000-ന് വാടകയ്ക്ക് പോകുന്നു. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: അതേ New Cairo അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് (EGP 7,200,000, വാടക വർഷം EGP 624,000) ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കൽ, മാനേജ്മെന്റ്, റിപ്പയറുകൾ എന്നിവയ്ക്കായി വർഷം EGP 90,000 ചെലവുണ്ട്. നെറ്റ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: EGP 14,000,000-ന് വാങ്ങിയ ഒരു North Coast ഷാലെ ഓരോ വേനൽക്കാലത്തും 10 ആഴ്ച ആഴ്ചയ്ക്ക് EGP 60,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. മാനേജർ വാടകയുടെ 15% എടുക്കുന്നു. നെറ്റ് യീൽഡ് എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിൽ ഇതുവരെ EGP 1,200,000 അടച്ചു (ഡൗൺ പേമെന്റും തവണകളും). EGP 780,000 over (പ്രീമിയം) സഹിതം അയാൾ അത് റീസെയിൽ ചെയ്യുന്നു. ടാക്സുകൾക്കും ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസുകൾക്കും മുമ്പ്, അയാൾ നിക്ഷേപിച്ച ക്യാഷിന്മേലുള്ള റിട്ടേൺ എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റീസെയിൽ ലിസ്റ്റിംഗിൽ അടച്ച തുക EGP 3,100,000, over EGP 1,400,000, ബാക്കി തവണകൾ EGP 4,200,000 എന്ന് കാണിക്കുന്നു. പുതിയ ബയർ ഉടമയ്ക്ക് എത്ര ക്യാഷ് നൽകും (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് Heliopolis-ലെ തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് EGP 8,400,000-ന് വിൽക്കുന്നു. എത്ര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡിസ്പോസൽ ടാക്സ് അടയ്ക്കണം (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: അതേ സെല്ലർ (വിൽപ്പന വില EGP 8,400,000) 2.5% ഡിസ്പോസൽ ടാക്സും 2% ബ്രോക്കർ കമ്മീഷനും അടയ്ക്കുന്നു. അയാൾക്ക് എത്ര ബാക്കി ലഭിക്കും (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ USD-ക്ക് EGP 31 എന്ന ഉദാഹരണ നിരക്കിൽ ഡോളർ മാറ്റി EGP 4,650,000-ന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി. അയാൾ അത് EGP 7,000,000-ന് വിൽക്കുകയും USD-ക്ക് EGP 50 എന്ന ഉദാഹരണ നിരക്കിൽ തിരികെ മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. ഡോളർ കണക്കിൽ അയാളുടെ ഫലം എന്താണ് (%-ൽ, നഷ്ടമാണെങ്കിൽ നെഗറ്റീവ്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: അതേ നിക്ഷേപകൻ USD 150,000 നൽകി. USD-ക്ക് EGP 50 എന്ന ഉദാഹരണ നിരക്കിൽ, ചെലവുകൾക്ക് മുമ്പ് തന്റെ ഡോളർ തിരികെ ലഭിക്കാൻ മാത്രം അയാൾക്ക് എത്ര EGP വിൽപ്പന വില വേണം (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിങ്ങൾ ഒരു EGP 5,500,000 റീസെയിൽ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറേജ് കരാർ 2% കമ്മീഷൻ നിശ്ചയിക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: EGP 9,600,000-ന്റെ ഒരു വില്ല വിൽപ്പനയിൽ നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിക്ക് 2.5% കമ്മീഷൻ ലഭിക്കുന്നു, ഏജൻസി നേടുന്നതിന്റെ 40% നിങ്ങളുടെ കരാർ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. ടാക്സിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര ലഭിക്കും (EGP-യിൽ)?

നിങ്ങളുടെ EGP 110,000 കമ്മീഷൻ ലഭിക്കേണ്ട സമയമായി, ക്ലയന്റ് കഴിയുന്നത്ര ക്യാഷായി അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ക്യാഷ് അല്ലാത്ത മാർഗങ്ങളിലൂടെ അടയ്ക്കേണ്ട ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു West Cairo കോമ്പൗണ്ടിലെ 165 sqm അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EGP 9,900,000 വിലയിട്ടിരിക്കുന്നു. ചതുരശ്ര മീറ്ററിനുള്ള വില എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EGP 6,300,000 വിലയുണ്ട്, വർഷം EGP 450,000 നെറ്റ് വാടക ലഭിക്കുന്നു. വിലയിലെയും വാടകയിലെയും മാറ്റങ്ങൾ അവഗണിച്ചാൽ, എത്ര വർഷം കൊണ്ട് വാടക വില തിരിച്ചുനൽകും?

prime ആയി തരംതിരിച്ച ഏരിയയിലെ ഒരു old rent ഫ്ലാറ്റിന് മാസം EGP 35 വാടകയാണ്. 2025-ലെ Law 164 പ്രകാരം, ആദ്യ 15% വാർഷിക വർദ്ധനവിന് ശേഷം, ട്രാൻസിഷന്റെ രണ്ടാം വർഷത്തിലെ പ്രതിമാസ വാടക എത്രയാണ് (EGP-യിൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റിന് EGP 150,000 ഔദ്യോഗിക വാർഷിക വാടക മൂല്യമുള്ള ഒരു രണ്ടാം വീടുണ്ട് (പ്രധാന വസതിയല്ല). അയാൾ എത്ര വാർഷിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് അടയ്ക്കണം (EGP-യിൽ)?

ഈജിപ്തിൽ ഏതൊക്കെ ദിവസങ്ങളാണ് വാരാന്ത്യം?

1. ശനിയും ഞായറും
2. വ്യാഴവും വെള്ളിയും
3. വെള്ളിയും ശനിയും
4. വെള്ളി മാത്രം

ആഴ്ചയുടെ മധ്യത്തിലുള്ള ഒരു പൊതു അവധി സർക്കാർ പലപ്പോഴും വ്യാഴാഴ്ചയിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. ഒരു ബ്രോക്കർ ഇത് എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കണം?

1. അവഗണിക്കുക, ക്ലയന്റുകൾക്ക് ഒന്നും മാറുന്നില്ല
2. അത് സൃഷ്ടിക്കുന്ന നീണ്ട വാരാന്ത്യത്തിന് ചുറ്റും ലോഞ്ചുകൾ, സൈറ്റ് സന്ദർശനങ്ങൾ, North Coast അല്ലെങ്കിൽ Red Sea വ്യൂയിംഗുകൾ എന്നിവ ആസൂത്രണം ചെയ്യുക
3. ആഴ്ച മുഴുവനുമുള്ള എല്ലാ അപ്പോയിന്റ്മെന്റുകളും റദ്ദാക്കുക
4. അവധി ദിവസം മാത്രം ക്ലയന്റുകളെ വിളിക്കുക

യൂണിറ്റ് "core and shell" ആയാണ് ഡെലിവർ ചെയ്യുന്നതെന്ന് ഒരു ബ്രോഷർ പറയുന്നു. ക്ലയന്റിന് യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് ലഭിക്കുന്നത്?

1. റൈസറുകളും പ്ലംബിംഗും പോലുള്ള കോർ സിസ്റ്റങ്ങളുള്ള സ്ട്രക്ചർ, പക്ഷേ ഇന്റീരിയർ ഫിനിഷുകളില്ല
2. കിച്ചണും ബാത്ത്റൂമുകളുമുള്ള, ഉടൻ താമസിക്കാവുന്ന യൂണിറ്റ്
3. ഹോട്ടൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഫർണിഷ്ഡ് യൂണിറ്റ്
4. കെട്ടിടമില്ലാതെ ഭൂമി മാത്രം

Riyadh-ൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ ക്ലയന്റിന്, വിദേശത്ത് നിന്ന് പണികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാതെ, യൂണിറ്റ് കൈമാറിയാലുടൻ വാടകയ്ക്ക് നൽകണം. ഏത് ഫിനിഷിംഗ് നിലവാരമാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. Core and shell
2. സെമി-ഫിനിഷ്ഡ്
3. ഫുള്ളി ഫിനിഷ്ഡ്
4. ലാൻഡ് പ്ലോട്ട്

കരാറിലെ "maintenance deposit" എന്താണെന്ന് ഒരു ബയർ ചോദിക്കുന്നു. ശരിയായ വിശദീകരണം ഏതാണ്?

1. ഹാൻഡോവറിൽ തിരികെ നൽകുന്ന റീഫണ്ടബിൾ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്
2. ബയർ അടയ്ക്കുന്ന ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷൻ
3. മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് നൽകുന്ന പ്രതിമാസ സർവീസ് ചാർജ്
4. ഡെവലപ്പർക്ക് നൽകി, പലിശ ലഭിക്കുന്ന പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കുന്ന ഒരു തുക, അതിന്റെ വരുമാനം കോമ്പൗണ്ടിന്റെ കോമൺ ഏരിയകളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്നു

2025-ൽ, പ്രൈമറി മാർക്കറ്റിൽ സാധാരണ ഡെവലപ്പർ പേമെന്റ് പ്ലാനുകൾ എത്ര കാലം നീണ്ടു?

1. 7 മുതൽ 10 വർഷം വരെ, ചില ഡെവലപ്പർമാർ 15 വരെ നൽകുന്നു
2. എപ്പോഴും പരമാവധി 2 വർഷം
3. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പോലെ 25 മുതൽ 30 വർഷം വരെ
4. തവണകളില്ല, ക്യാഷ് മാത്രം

ധാരാളം ക്യാഷുള്ള ഒരു ഗൾഫ് ക്ലയന്റ് വേഗത്തിൽ പണമടച്ചാൽ എന്തെങ്കിലും നേട്ടമുണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. 2026-ൽ പല ഡെവലപ്പർമാരും എന്താണ് നൽകിയത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ഏത് പ്ലാനായാലും വില ഒന്നുതന്നെ
2. ഇരട്ട വിലനിർണ്ണയം: വേഗത്തിലുള്ള പേമെന്റിന് കിഴിവ്, അല്ലെങ്കിൽ ലിസ്റ്റ് വിലയിൽ നീണ്ട പ്ലാൻ
3. മുഴുവൻ ക്യാഷ് പേമെന്റിന് സൗജന്യ സിറ്റിസൺഷിപ്പ്
4. ഡെലിവറിക്ക് ശേഷം ഉറപ്പായ ബൈ-ബാക്ക്

വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന ഈജിപ്തുകാർ ഒരു പ്രധാന ക്ലയന്റ് ഗ്രൂപ്പാകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

1. ഈജിപ്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ അവർ നിയമപരമായി ബാധ്യസ്ഥരാണ്
2. അവർക്ക് വിദേശത്ത് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കാനാവില്ല
3. 2025 ജനുവരി മുതൽ നവംബർ വരെ അവരുടെ റെമിറ്റൻസുകൾ ഏകദേശം USD 37.5 ബില്യൺ എന്ന റെക്കോർഡിലെത്തി, പലരും വിദേശ കറൻസിയിൽ സമ്പാദിക്കുന്നു
4. എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സുകളിൽ നിന്നും അവരെ ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു

ഒരു റീസെയിൽ സെല്ലർ Kuwait-ൽ താമസിക്കുന്നു, യാത്ര ചെയ്യാനാവില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രിയിൽ (Shahr El Akary) വിൽപ്പന എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം?

1. അയാൾ തിരിച്ചുവരുന്നതുവരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനാവില്ല
2. രേഖകളില്ലാതെ ബ്രോക്കർക്ക് അയാൾക്കുവേണ്ടി ഒപ്പിടാം
3. ഒരു WhatsApp വോയ്സ് നോട്ട് മതി
4. അയാൾക്കുവേണ്ടി ഹാജരാകുന്ന ഒരാൾക്ക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി (tawkeel) നൽകാം

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന്റെ ബയർ, അത് "ഉറപ്പാക്കാൻ" ഇപ്പോൾ മുഴുവൻ വിലയും അടയ്ക്കണോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. സുരക്ഷിതമായ ഉപദേശം എന്താണ്?

1. ഒരിക്കലും മുഴുവൻ തുകയും മുൻകൂറായി അടയ്ക്കരുത്: നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച തവണകളായി അടയ്ക്കുക, അവസാനത്തേത് സാധാരണയായി പൂർത്തീകരണ സമയത്ത്
2. എല്ലാം ഇപ്പോൾ അടയ്ക്കുക, കാലതാമസം ഒരിക്കലും സംഭവിക്കില്ല
3. സമയം ലാഭിക്കാൻ ബ്രോക്കർക്ക് ക്യാഷായി നൽകുക
4. മുഴുവൻ തുകയും സെയിൽസ് ഏജന്റിന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അടയ്ക്കുക

ഒരു യൂറോപ്യൻ ബയർക്ക് അറബിയിൽ മാത്രമുള്ള ഒരു കരാർ ലഭിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ശുപാർശ ചെയ്യണം?

1. ഒപ്പിടുക, അറബി കരാറുകൾ സാധാരണമാണ്
2. ഒരു ദ്വിഭാഷാ കരാർ ആവശ്യപ്പെടുക, ഏതെങ്കിലും പേമെന്റിന് മുമ്പ് ഒരു സ്വതന്ത്ര അഭിഭാഷകനെക്കൊണ്ട് പരിശോധിപ്പിക്കുക
3. ഒരു ഓൺലൈൻ ട്രാൻസ്ലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് അതേ ദിവസം ഒപ്പിടുക
4. ഡെവലപ്പറുടെ അഭിഭാഷകൻ ഇരുവശത്തെയും പ്രതിനിധീകരിക്കട്ടെ

നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നു. ഈജിപ്ഷ്യൻ നിയമം വിൽപ്പനയ്ക്ക് എന്ത് ടാക്സ് ചുമത്തുന്നു, എപ്പോഴാണ് അടയ്ക്കേണ്ടത്?

1. ലാഭത്തിന്മേൽ 5%, രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് ബയർ അടയ്ക്കുന്നു
2. റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയ്ക്ക് ടാക്സില്ല
3. മൊത്ത വിൽപ്പന മൂല്യത്തിന്റെ 2.5%, വിൽക്കുന്നയാൾ 60 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ അടയ്ക്കുന്നു
4. 10% VAT, ഡെവലപ്പർ അടയ്ക്കുന്നു

"blue contract" എന്താണെന്ന് ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ഉത്തരം നൽകും?

1. ഡെവലപ്പറുടെ റിസർവേഷൻ ഫോം
2. ബ്രോക്കറുടെ മാൻഡേറ്റ് എഗ്രിമെന്റ്
3. പോലീസ് സ്റ്റേഷനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വാടക കരാർ
4. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രി (Shahr El Akary) നൽകുന്ന, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഉടമസ്ഥാവകാശ കരാർ

ഒരു ഗൾഫ് ക്ലയന്റ് പറയുന്നു: "ഞാൻ ഇവിടെ വാങ്ങിയാൽ, എനിക്ക് സ്വയമേവ റെസിഡൻസി ലഭിക്കും, അല്ലേ?" സത്യസന്ധമായ ഉത്തരം എന്താണ്?

1. ഇല്ല: പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥത ഒരു റെസിഡൻസ് അപേക്ഷയെ പിന്തുണയ്ക്കാം, പക്ഷേ വിസ ഉറപ്പ് നൽകുന്നില്ല, പെർമിറ്റുകൾ നിരസിക്കപ്പെടുകയോ പുതുക്കാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യാം
2. അതെ, ഏത് വാങ്ങലും ആജീവനാന്ത റെസിഡൻസ് നൽകുന്നു
3. അതെ, പക്ഷേ New Alamein-ൽ മാത്രം
4. ഇല്ല, വിദേശികൾക്ക് ഈജിപ്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാനാവില്ല

ഒരു ബയർ ആശങ്കപ്പെടുന്നു: "എന്റെ സുഹൃത്തിന്റെ യൂണിറ്റ് 2024-ൽ ലഭിക്കേണ്ടതായിരുന്നു, ഇപ്പോഴും അവന് താക്കോൽ കിട്ടിയിട്ടില്ല." ഏറ്റവും നല്ല പ്രതികരണം എന്താണ്?

1. "ഈ ഡെവലപ്പറുമായി ഒരിക്കലും കാലതാമസം ഉണ്ടാകില്ല, ഞാൻ വാക്ക് തരുന്നു."
2. കാലതാമസങ്ങൾ സാധാരണമായിരുന്നുവെന്ന് അംഗീകരിക്കുക, പിന്നെ ഡെവലപ്പറുടെ കൈമാറിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ, കരാറിലെ ഹാൻഡോവർ തീയതി, ഏതെങ്കിലും കാലതാമസ ക്ലോസ് എന്നിവ കാണിക്കുക, സമയം നിർണ്ണായകമാണെങ്കിൽ റെഡി അല്ലെങ്കിൽ ഏതാണ്ട് റെഡിയായ യൂണിറ്റുകൾ നിർദ്ദേശിക്കുക
3. വിഷയം പേമെന്റ് പ്ലാനിലേക്ക് മാറ്റുക
4. വിലകൾ കുറയുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കാൻ പറയുക

പൗണ്ടിൽ സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരു ക്ലയന്റ് മറ്റൊരു മൂല്യത്തകർച്ചയെ ഭയപ്പെടുന്നു. ഏത് ഉത്തരമാണ് പ്രൊഫഷണൽ?

1. "പൗണ്ട് ഇനി ഒരിക്കലും താഴില്ല."
2. "പ്രോപ്പർട്ടി ഡോളറിൽ എപ്പോഴും ഇരട്ടിയാകും."
3. കറൻസി ആർക്കും പ്രവചിക്കാനാവില്ലെന്ന് വിശദീകരിക്കുക, മുൻകാല മൂല്യത്തകർച്ചകൾക്ക് ശേഷം പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ എങ്ങനെ പെരുമാറിയെന്ന് കാണിക്കുക, സ്വന്തം റിസ്ക് സഹിഷ്ണുതയനുസരിച്ച് തീരുമാനിക്കാൻ അയാളെ അനുവദിക്കുക
4. "ഇപ്പോൾ വാങ്ങൂ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാം നഷ്ടപ്പെടും."

ഇവയിൽ ഏതാണ് ഒരു ക്ലയന്റിനോട് പറയാൻ സ്വീകാര്യമായത്?

1. "ഈ യൂണിറ്റിന് രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഇരട്ടി മൂല്യമുണ്ടാകും."
2. പരിശോധിക്കാതെ, "ഡെവലപ്പർക്ക് ഇതിനകം ലൈസൻസ് ലഭിച്ചു"
3. രേഖാമൂലമുള്ള ഉറപ്പൊന്നുമില്ലാത്തപ്പോൾ, "വാടക വരുമാനം വർഷം 12% ഉറപ്പാണ്"
4. "ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള ഔദ്യോഗിക പേമെന്റ് പ്ലാനും ഡെലിവറി തീയതിയും ഇതാ, രേഖാമൂലം."

ഒരു വില്ല ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് "കുടുംബവുമായി ചർച്ച ചെയ്യണം" എന്ന് വിവാഹിതനായ ഒരു ക്ലയന്റ് പറയുന്നു. ഏറ്റവും നല്ല നീക്കം എന്താണ്?

1. ഭാര്യയെയും മാതാപിതാക്കളെയും ഉൾപ്പെടുത്തി രണ്ടാമതൊരു സന്ദർശനമോ വീഡിയോ കോളോ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക, ഫോട്ടോകൾ, പ്ലാൻ, വില എന്നിവയോടെ വ്യക്തമായ ഒരു WhatsApp സംഗ്രഹം അയയ്ക്കുക
2. കുടുംബം മനസ്സ് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് ഇന്ന് തന്നെ ഡെപ്പോസിറ്റ് അടയ്ക്കാൻ അയാളെ നിർബന്ധിക്കുക
3. ഫോളോ അപ്പ് നിർത്തുക, അയാൾ ഗൗരവമുള്ളയാളല്ല
4. അയാൾ മറുപടി നൽകുന്നതുവരെ ദിവസം പത്ത് സന്ദേശങ്ങൾ അയയ്ക്കുക

റമദാനിൽ, Cairo-യിലെ ക്ലയന്റ് മീറ്റിംഗുകൾ നിങ്ങൾ എങ്ങനെ ക്രമീകരിക്കണം?

1. പതിവുപോലെ റെസ്റ്റോറന്റുകളിൽ ലഞ്ച് മീറ്റിംഗുകൾ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുക
2. പകൽ സന്ദർശനങ്ങൾ ചുരുക്കുക, ഇഫ്താറിന് മുമ്പുള്ള മണിക്കൂർ ഒഴിവാക്കുക, ഇഫ്താറിന് ശേഷമുള്ള വൈകുന്നേരം കോളുകൾക്കും മീറ്റിംഗുകൾക്കും ഉപയോഗിക്കുക
3. മാസം മുഴുവൻ എല്ലാ ജോലിയും നിർത്തുക
4. പുലർച്ചെ മാത്രം ക്ലയന്റുകളെ കാണുക

ഒരു വലിയ കോമ്പൗണ്ടിൽ വാങ്ങുന്ന ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു: "ക്ലബ് ഉൾപ്പെടുമോ?" നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. അതെ എന്ന് പറയുക, ക്ലബ്ബുകൾ ഉടമകൾക്ക് എപ്പോഴും സൗജന്യമാണ്
2. ഇല്ല എന്ന് പറയുക, ക്ലബ്ബുകൾ വാടകക്കാർക്ക് മാത്രമാണ്
3. ക്ലബ് മെമ്പർഷിപ്പ് ഉൾപ്പെട്ടതാണോ, ഓപ്ഷണലാണോ, പ്രത്യേകം ചാർജ് ചെയ്യുന്നതാണോ എന്ന് ഡെവലപ്പറുമായി പരിശോധിക്കുക, ഉത്തരവും ഏതെങ്കിലും ഫീസുകളും രേഖാമൂലം നൽകുക
4. ഒപ്പിട്ട ശേഷം ചോദിക്കാൻ പറയുക