Casablanca-യിലെ ഒരു സുഹൃത്ത് അടുത്ത മാസം ബയർമാർക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ കാണിക്കാൻ തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഒരു ഏജന്റിന് പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മൊറോക്കൻ നിയമം ഏത് ഔദ്യോഗിക പെർമിറ്റാണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. പരീക്ഷയ്ക്ക് ശേഷം Ministry of Housing നൽകുന്ന ബ്രോക്കർ കാർഡ്
2. ANCFCC ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയിൽ നിന്നുള്ള ലൈസൻസ്
3. ഒന്നുമില്ല: ഏജന്റുമാർക്ക് ലൈസൻസോ പ്രൊഫഷണൽ കാർഡോ പ്രവേശന പരീക്ഷയോ ഇല്ല
4. Chamber of Notaries-ൽ രജിസ്ട്രേഷൻ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ പദവി സംബന്ധിച്ച കരട് നിയമം 36.17-നെക്കുറിച്ച് ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. 2026 ഒക്ടോബർ വരെ അതിന്റെ സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. 2014-ൽ ഫയൽ ചെയ്തു, 2017-ൽ Government-ന്റെ Secretariat General-ലേക്ക് അയച്ചു, പക്ഷേ ഇപ്പോഴും അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ല
2. 2023-ൽ അംഗീകരിച്ചു, 2025 ജനുവരി മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ
3. 2017-ൽ പിൻവലിച്ചു, ഒരു മന്ത്രിതല ഉത്തരവ് പകരം വന്നു
4. പൈലറ്റായി Casablanca-യ്ക്ക് മാത്രം അംഗീകരിച്ചു

കരട് നിയമം 36.17 എഴുതിയതുപോലെ അംഗീകരിച്ചാൽ, ഏജന്റായി ജോലി ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് അത് ഏത് പ്രവേശന വ്യവസ്ഥകൾ നിശ്ചയിക്കും?

1. ഒരു യൂണിവേഴ്സിറ്റി മാസ്റ്റേഴ്സ് ബിരുദവും ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടിയും
2. ഒരു റീജിയണൽ ചേംബറിൽ അംഗത്വവും രണ്ട് വർഷത്തെ ഇന്റേൺഷിപ്പും
3. മൊറോക്കൻ പൗരത്വവും MAD 1,000,000 കമ്പനി മൂലധനവും
4. ക്ലീൻ ക്രിമിനൽ റെക്കോർഡും ഒപ്പം Bac+2 ഡിപ്ലോമയോ അഞ്ച് വർഷത്തെ പരിചയമോ

ഒരു സ്പാനിഷ് ബ്രോക്കർ Tangier-ലേക്ക് താമസം മാറി മാനേജരും ഷെയർഹോൾഡറുമായി സ്വന്തം ഏജൻസി തുടങ്ങുന്നു. അതിൽ ജോലി ചെയ്യാൻ അവർക്ക് ANAPEC സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വേണോ?

1. അതെ, മൊറോക്കോയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഓരോ വിദേശിക്കും ഒന്ന് വേണം
2. ഇല്ല, മാനേജർമാർ, പങ്കാളികൾ, ഷെയർഹോൾഡർമാർ എന്നിവർ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ട വിഭാഗങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു
3. ഏജൻസിയിൽ അഞ്ചിലധികം ജീവനക്കാരുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം
4. അതെ, ഏജൻസിയുടെ ബിസിനസ് നികുതി മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ

ഒരു Rabat ഏജൻസി ഒരു ബെൽജിയൻ ഏജന്റിനെ ജീവനക്കാരനായി നിയമിക്കുന്നു. അദ്ദേഹത്തിന്റെ തൊഴിൽ കരാർ എപ്പോൾ മുതൽ നിയമപരമായി പ്രാബല്യത്തിൽ വരും?

1. ഇരുകക്ഷികളും ഒപ്പിടുന്ന ദിവസം മുതൽ
2. ഓഫീസിലെ ആദ്യ ദിവസം മുതൽ
3. Ministry of Employment TAECHIR പ്ലാറ്റ്ഫോമിൽ വിസ ചെയ്യുന്ന തീയതി മുതൽ
4. റസിഡൻസ് കാർഡ് ലഭിക്കുന്ന ദിവസം മുതൽ

Marrakech-ൽ ശമ്പളക്കാരായ ഏജന്റ് ജോലികൾക്ക് നാല് വിദേശികൾ അപേക്ഷിക്കുന്നു. സാധാരണ ANAPEC സർട്ടിഫിക്കറ്റില്ലാതെ ആരുടെ കരാർ വിസ ചെയ്യാം?

1. രണ്ട് വർഷം മുമ്പ് എത്തിയ ഒരു ഇറ്റാലിയൻ ഏജന്റ്
2. ഉഭയകക്ഷി കരാറിന് നന്ദി, ഒരു ടുണീഷ്യൻ പൗരൻ
3. Dubai-യിൽ മൂന്ന് വർഷത്തെ പരിചയമുള്ള ഒരു ബ്രിട്ടീഷ് ഏജന്റ്
4. ടൂറിസ്റ്റ് സ്റ്റാമ്പിൽ മൊറോക്കോയിൽ പ്രവേശിച്ച ഒരു അമേരിക്കക്കാരൻ

Dubai-യിൽ നിന്ന് വരുന്ന നിങ്ങൾ ഒരു സെല്ലറുടെ വില്ല ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാൻ Form A-യുടെ മൊറോക്കൻ തുല്യരൂപം തിരയുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ഉപയോഗിക്കണം?

1. Ministry of Housing നൽകുന്ന ഔദ്യോഗിക ലിസ്റ്റിംഗ് ഫോം
2. ANCFCC-യിൽ ഓൺലൈനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഫോം
3. ഒന്നുമില്ല: വാക്കാലുള്ള കരാറാണ് നിയമപരമായ മാനദണ്ഡം
4. ഔദ്യോഗിക ഫോം ഇല്ലാത്തതിനാൽ, സെല്ലർ ഒപ്പിട്ട രേഖാമൂലമുള്ള മാൻഡേറ്റ്

നിങ്ങളുടെ ബയറും സെല്ലറും ഒരു വിലയിൽ യോജിക്കുന്നു. അന്തിമ വിൽപ്പന ഡീഡ് തയ്യാറാക്കാൻ ആർക്കാണ് അനുവാദമില്ലാത്തത്?

1. ഒരു notaire
2. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ്
3. രണ്ട് adouls
4. മറ്റൊരു മൊറോക്കൻ നഗരത്തിലുള്ള ഒരു notaire

പഴയ മദീനയിലെ ഒരു സെല്ലർ ലാൻഡ് ടൈറ്റിലിന് പകരം ഒരു melkia കാണിക്കുന്നു. ഈ രേഖ ഉടമസ്ഥാവകാശം എങ്ങനെ തെളിയിക്കുന്നു?

1. കേന്ദ്ര രജിസ്റ്ററില്ലാതെ, രണ്ട് adouls രേഖപ്പെടുത്തിയ സാക്ഷി മൊഴികളിലൂടെ
2. മുനിസിപ്പാലിറ്റി സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത ഒരു പ്ലാനിലൂടെ
3. എല്ലാവർക്കുമെതിരെ അന്തിമമായ ANCFCC രജിസ്റ്ററിലെ ഒരു എൻട്രിയിലൂടെ
4. ആദ്യ ഉടമയിൽ നിന്നുള്ള നോട്ടറൈസ് ചെയ്ത ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫറിലൂടെ

titre foncier സൂക്ഷിക്കുകയും അതിലെ ഓരോ വിൽപ്പനയും മോർട്ട്ഗേജും രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്ന ഓഫീസ് ഏതാണ്?

1. കമ്യൂണിന്റെ നഗരാസൂത്രണ ഓഫീസ്
2. Office des Changes
3. ANCFCC-യുടെ ഭാഗമായ conservation foncière
4. court of first instance

നിങ്ങളുടെ ബയർക്ക് melkia പ്രകാരമുള്ള ഒരു വീട് ഇഷ്ടമാണ്, വിൽപ്പനയ്ക്ക് ശേഷം അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു. ആ രജിസ്ട്രേഷന് സാധാരണയായി എത്ര സമയം എടുക്കും?

1. ഏകദേശം രണ്ടാഴ്ച
2. മൂന്ന് മുതൽ ആറ് മാസം വരെ
3. കൃത്യം അഞ്ച് വർഷം
4. പ്രദേശത്തെയും ഫയലിനെയും ആശ്രയിച്ച് ശരാശരി 12 മുതൽ 36 മാസം വരെ

ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് പറയുന്നു പ്ലോട്ട് ഒരു réquisition d'immatriculation-ന്റെ പരിധിയിലാണെന്ന്. അത് നിങ്ങളോട് എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. ഭൂമി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള അപേക്ഷ ഫയൽ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്, പക്ഷേ ടൈറ്റിൽ ഇതുവരെ നൽകിയിട്ടില്ല
2. ഭൂമി അന്തിമവും ടൈറ്റിലുള്ളതുമാണ്, തീർപ്പാകാത്ത നടപടിക്രമങ്ങളൊന്നുമില്ല
3. ഭൂമി ഒരു ബാങ്ക് ജപ്തി ചെയ്തിരിക്കുന്നു
4. ഭൂമി കാർഷികമായി തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്നു, വിദേശികൾക്ക് അടച്ചിരിക്കുന്നു

മൊറോക്കോയുടെ കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ നിയമം 43-05 പ്രകാരം, ഒരു ഏജന്റ് സംശയാസ്പദ ഇടപാട് റിപ്പോർട്ട് ഏത് അതോറിറ്റിക്കാണ് അയയ്ക്കുന്നത്?

1. Bank Al-Maghrib
2. Office des Changes
3. The ANRF (Autorité Nationale du Renseignement Financier)
4. പ്രാദേശിക പോലീസ് സ്റ്റേഷൻ

2023 ജനുവരി മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള Housing Ministry Order 133.23 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ മേൽ ഏത് ചുമതലയാണ് ചുമത്തുന്നത്?

1. MAD 5,000 വാർഷിക AML ഫീസ് അടയ്ക്കൽ
2. MAD 1,000,000-ന് മുകളിലുള്ള ഓരോ ഡീലും പോലീസിനെ അറിയിക്കൽ
3. ക്ലയന്റ് ഡെപ്പോസിറ്റുകൾ ഒരു മന്ത്രാലയ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കൽ
4. തിരിച്ചറിയപ്പെടാത്ത വ്യക്തികളുമായോ ഷെൽ കമ്പനികളുമായോ ഇടപാട് നടത്താൻ വിസമ്മതിക്കൽ, മന്ത്രാലയത്തിന് വാർഷിക റിപ്പോർട്ട് അയയ്ക്കൽ

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 സെപ്റ്റംബറിൽ Rabat-ലെ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് MAD 1,200,000-ന് വിൽക്കുന്നു. ബയർ MAD 850,000 ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴിയും MAD 350,000 ക്യാഷായും നൽകുന്നു, ബാങ്ക് ലോൺ ഇല്ല. ക്യാഷ് ഭാഗം എത്ര അധിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടിക്ക് കാരണമാകും?

താഴെയുള്ള നാല് വിൽപ്പനകളും 2026 ഒക്ടോബറിൽ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, എല്ലാത്തിലും കുറച്ച് ക്യാഷുണ്ട്, ബാങ്ക് ലോൺ ഇല്ല. പുതിയ 2% ക്യാഷ് സർചാർജിന് പുറത്തുള്ളത് ഏതാണ്?

1. MAD 100,000 ക്യാഷുള്ള MAD 900,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റ്
2. MAD 50,000 ക്യാഷുള്ള MAD 250,000-ന്റെ സ്റ്റുഡിയോ
3. MAD 50,000 ക്യാഷുള്ള MAD 2,000,000-ന്റെ വില്ല
4. 10% ക്യാഷായി നൽകിയ MAD 400,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റ്

നിങ്ങളുടെ സെല്ലർ Paris-ൽ താമസിക്കുന്നു, പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി പ്രകാരം തന്റെ സഹോദരൻ Marrakech-ൽ വിൽപ്പനയിൽ ഒപ്പിടണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 2026 ജൂൺ 1 മുതൽ (Law 31.18) എന്താണ് മാറിയത്?

1. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ആദ്യം court of first instance-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം, അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പനയ്ക്ക് അത് അസാധുവാണ്
2. പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയ്ക്ക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഇനി സ്വീകരിക്കില്ല
3. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഏജന്റ് സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്താൽ മതി
4. മൊറോക്കൻ കോൺസുലേറ്റിൽ ഒപ്പിട്ട പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി മാത്രമേ സാധുവാകൂ, മറ്റ് ഘട്ടങ്ങളില്ലാതെ

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിങ്ങളുടെ ബയർ Casablanca-യിൽ MAD 1,500,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. നിർമ്മിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള സാധാരണ നിരക്കിൽ അദ്ദേഹം എത്ര രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി നൽകും?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Rabat-ലെ ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു ഫ്ലാറ്റ് MAD 2,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു. ബയർ എത്ര ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (conservation foncière) ഫീസ് നൽകും?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ Tangier-ലെ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ ഫ്ലാറ്റ് (പ്രധാന വീടല്ല) MAD 1,900,000-ന് വിൽക്കുന്നു. വാങ്ങൽ വിലയും അനുവദനീയ ചെലവുകളും കിഴിച്ച ശേഷം, അദ്ദേഹത്തിന്റെ നെറ്റ് നേട്ടം MAD 100,000. അദ്ദേഹം എത്ര പ്രോപ്പർട്ടി നേട്ട നികുതി (TPI) നൽകും?

ഒരു ഫ്രഞ്ച് ക്ലയന്റ് ഒലീവ് കൃഷി ചെയ്യാൻ Marrakech-ന് പുറത്ത് തോട്ടങ്ങളുള്ള ഒരു ഫാം വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയണം?

1. വിദേശികൾക്ക് വ്യവസ്ഥകളില്ലാതെ ഏത് ഭൂമിയും വാങ്ങാം
2. റസിഡൻസ് കാർഡ് ലഭിച്ചാൽ അദ്ദേഹത്തിന് അത് വാങ്ങാം
3. ഫ്ലാറ്റുകളിൽ നിന്നും വില്ലകളിൽ നിന്നും വ്യത്യസ്തമായി, കാർഷിക ഭൂമി പൊതുവെ വിദേശികൾക്ക് അടച്ചിരിക്കുന്നു
4. വിദേശ കറൻസിയിൽ പണമടച്ചുവെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ ഒരു notaire മാത്രം മതി

ഒരു ജർമ്മൻ ബയർ തന്റെ Marrakech റിയാദ് വീണ്ടും വിൽക്കുമ്പോൾ പണം നാട്ടിലേക്ക് തിരികെ അയയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. പ്രധാന വ്യവസ്ഥ എന്താണ്?

1. അദ്ദേഹം കുറഞ്ഞത് പത്ത് വർഷം റിയാദ് കൈവശം വയ്ക്കണം
2. വരുമാനത്തിന്റെ പകുതി മൊറോക്കോയിൽ വീണ്ടും നിക്ഷേപിക്കണം
3. വിദേശ ഉടമകൾക്ക് വിദേശത്തേക്കുള്ള ട്രാൻസ്ഫർ ഒരിക്കലും അനുവദനീയമല്ല
4. വാങ്ങൽ വിദേശ കറൻസിയിൽ ഫിനാൻസ് ചെയ്തിരിക്കണം, തെളിവ് വിൽപ്പന ഡീഡിനും നികുതി രസീതിനും ഒപ്പം സൂക്ഷിക്കണം

മധ്യ Casablanca-യിലെ വലിയ പുതിയ നഗര ഡിസ്ട്രിക്റ്റായ Casa Anfa നിർമ്മിക്കുന്നത് ഏത് സ്ഥലത്താണ്:

1. പഴയ Casa-Port റെയിൽവേ യാർഡുകൾ
2. പഴയ Anfa എയർപോർട്ട്
3. Mohammedia-യ്ക്ക് സമീപം വറ്റിച്ച ഒരു ഉപ്പ് ചതുപ്പ്
4. പഴയ Sidi Maarouf വ്യാവസായിക മേഖല

ReaConsult-ന്റെ 2026 മധ്യത്തിലെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിലയുള്ള Casablanca പ്രദേശം ഏതാണ്?

1. Maarif
2. Bouskoura
3. Gauthier
4. Anfa Supérieur-ഉം Ain Diab-ഉം

Casablanca-യിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു യുവ കുടുംബം മിതമായ ബജറ്റിൽ ഒരു വില്ലയോ പൂന്തോട്ടമുള്ള ഗേറ്റഡ് പ്രോജക്റ്റിലെ വീടോ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് പ്രദേശങ്ങളാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. തെക്കൻ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലെ Bouskoura-യും Dar Bouazza-യും
2. Corniche-ലെ Ain Diab
3. Casablanca Finance City
4. തുറമുഖത്തിനടുത്തുള്ള പഴയ മദീന

Zenata eco-city എവിടെയാണ്?

1. Casablanca-യുടെ തെക്ക്, Mohammed V എയർപോർട്ടിന് അടുത്ത്
2. Rabat-നും Salé-യ്ക്കും ഇടയിലുള്ള Bouregreg താഴ്വരയിൽ
3. Casablanca-യ്ക്കും Mohammedia-യ്ക്കും ഇടയിലുള്ള തീരത്ത്
4. Tangier-ന്റെ കിഴക്ക്, Tanger Med-ന് സമീപം

Anfa, Racine പോലുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ വിദേശ എക്സിക്യൂട്ടീവുകളിൽ നിന്നുള്ള വാടക ഡിമാൻഡിന് Casablanca Finance City (CFC) കാരണമാകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

1. CFC ജീവനക്കാർക്ക് സർക്കാരിൽ നിന്ന് സൗജന്യ ഭവനം ലഭിക്കുന്നു
2. CFC കമ്പനികൾക്ക് സാധാരണ ANAPEC സർട്ടിഫിക്കറ്റില്ലാതെ വിദേശ ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കാം
3. CFC-ക്കുള്ളിൽ വിദേശികൾക്ക് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ, വാങ്ങാനാവില്ല
4. CFC ജീവനക്കാർ വാടകയ്ക്ക് ആദായ നികുതി നൽകുന്നില്ല

2030 World Cup-നായി നിർമ്മിച്ച Grand Stade Hassan II സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്:

1. Benslimane-ൽ, Casablanca-യിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 38 km, 115,000 സീറ്റുകൾ
2. Casablanca Corniche-ലെ Ain Diab-ൽ, 68,000 സീറ്റുകൾ
3. Rabat-ൽ നിന്ന് നദിക്കപ്പുറം Salé-യിൽ, 75,500 സീറ്റുകൾ
4. Mohammed V എയർപോർട്ടിന് അടുത്ത്, 45,000 സീറ്റുകൾ

2026 ഏപ്രിലിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്ത ഏത് ലാൻഡ്മാർക്കാണ് ഇപ്പോൾ Rabat-നും Salé-യ്ക്കും ഇടയിലുള്ള Bouregreg താഴ്വരയിൽ ആധിപത്യം പുലർത്തുന്നത്?

1. Hassan Tower
2. Casablanca Twin Center
3. ഏകദേശം 250 m ഉയരമുള്ള Mohammed VI Tower
4. Kasbah of the Udayas

ഒരു നയതന്ത്രജ്ഞൻ Rabat-ലെ എംബസി, വില്ല മേഖലയിൽ ഒരു വലിയ വീട് ആഗ്രഹിക്കുന്നു, ബജറ്റ് പ്രശ്നമല്ല. ReaConsult-ന്റെ 2026 ബാരോമീറ്ററിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ഏത് ഡിസ്ട്രിക്റ്റാണ് നിങ്ങൾ ആദ്യം കാണിക്കേണ്ടത്?

1. Yacoub El Mansour
2. L'Océan
3. Temara
4. Souissi

Rabat-ൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരാൾക്ക് MAD 700,000-ൽ താഴെ ബജറ്റുണ്ട്, സർക്കാരിന്റെ നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായം ഉപയോഗിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നോക്കാൻ ഏറ്റവും യാഥാർത്ഥ്യബോധമുള്ള സ്ഥലം ഏതാണ്?

1. തലസ്ഥാനത്തിന്റെ തെക്ക്, Temara
2. Haut Agdal
3. Hay Riad
4. Bouregreg മറീന

2011-ൽ തുറന്ന Rabat-Salé ട്രാംവേയും Hassan II പാലവും തലസ്ഥാനത്തെ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് എന്ത് മാറ്റമാണ് വരുത്തിയത്?

1. അവ Rabat-നെ Casablanca എയർപോർട്ടുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചു
2. അവ Bouregreg നദിക്ക് കുറുകെ Rabat-നെയും Salé-യെയും ബന്ധിപ്പിച്ചു, Salé-യെ Rabat-ന്റെ തൊഴിൽ കേന്ദ്രങ്ങളോട് അടുപ്പിച്ചു
3. അവ ആദ്യമായി Harhoura തീരം നിർമ്മാണത്തിന് തുറന്നുകൊടുത്തു
4. അവ Rabat-നും Kenitra-യ്ക്കും ഇടയിലുള്ള ഹൈ-സ്പീഡ് ട്രെയിനിന് പകരം വന്നു

ഔദ്യോഗിക വില സൂചിക (Bank Al-Maghrib, ANCFCC) പ്രകാരം, 2026 Q2-ൽ വലിയ നാല് നഗരങ്ങളിൽ ഏതാണ് പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകളിൽ മുൻ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ഏറ്റവും ശക്തമായ കുതിപ്പ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്?

1. Casablanca, +4.4%
2. Tangier, +11.5%
3. Rabat, +61.2%
4. Marrakech, +18.3%

Marrakech-ൽ, പ്രൊട്ടക്ടറേറ്റ് കാലത്ത് ഫ്രഞ്ചുകാർ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത, ഇപ്പോൾ കടകളും ഓഫീസുകളും കഫേകളുമുള്ള ആധുനിക നഗരമധ്യമായ "Ville Nouvelle" ഏത് ഡിസ്ട്രിക്റ്റാണ്?

1. Mellah
2. Gueliz
3. Palmeraie
4. Targa

ഒരു ഫ്രഞ്ച് ദമ്പതികൾ മധ്യ Marrakech-ന്റെ തിരക്കിന് പുറത്ത്, വലിയ പൂന്തോട്ടവും അടുത്ത് ഗോൾഫുമുള്ള ഒരു വില്ല ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് പ്രദേശമാണ് നിങ്ങൾ നിർദ്ദേശിക്കുന്നത്?

1. Medina
2. Gueliz
3. Hivernage
4. Amelkis, Royal Palm പോലുള്ള എസ്റ്റേറ്റുകളുള്ള Palmeraie

ഒരു ക്ലയന്റ് ഹോളിഡേ വാടകയായി നടത്താൻ Marrakech മദീനയിൽ ഒരു റിയാദ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. രണ്ട് പ്രധാന പരിശോധനകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

1. ടൈറ്റിൽ (പല റിയാദുകളും ടൈറ്റിലില്ലാത്ത melkia ആണ്), Law 80-14 ടൂറിസ്റ്റ് താമസ ലൈസൻസ്
2. ഒരു RERA പെർമിറ്റും Dubai മാതൃകയിലുള്ള Ejari-യും
3. VEFA ഗ്യാരണ്ടിയും 20% കൈമാറ്റ പേയ്മെന്റും
4. ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വില മാത്രം, കാരണം എല്ലാ മദീന റിയാദുകളും ടൈറ്റിലുള്ളതാണ്

Knight Frank (2026) അനുസരിച്ച്, Marrakech-ലെ പ്രൈം വീടുകൾക്കുള്ള വിദേശ ഡിമാൻഡിൽ മുന്നിൽ നിൽക്കുന്ന ദേശീയതകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

1. ചൈനീസ്, റഷ്യൻ, ഇന്ത്യൻ
2. സൗദി, എമിറാത്തി, ഖത്തരി
3. ഫ്രഞ്ച്, ബ്രിട്ടീഷ്, ബെൽജിയൻ
4. ജർമ്മൻ, ഡച്ച്, സ്പാനിഷ്

Knight Frank-ന്റെ 2026 മേയ് റിപ്പോർട്ട് പ്രൈം Marrakech വീടുകൾക്ക് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം എത്ര വില കണക്കാക്കുന്നു?

1. EUR 1,500 മുതൽ 2,500 വരെ
2. EUR 5,500 മുതൽ 7,000 വരെ
3. EUR 12,000 മുതൽ 15,000 വരെ
4. EUR 3,200 മുതൽ 3,700 വരെ

ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്കായി, ഹോട്ടലുകൾ, റെസ്റ്റോറന്റുകൾ, നൈറ്റ് ലൈഫ് എന്നിവയ്ക്ക് അടുത്ത്, മദീന മതിലുകൾക്ക് തൊട്ടുപുറത്ത് മധ്യ Marrakech-ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് ഡിസ്ട്രിക്റ്റാണ് അനുയോജ്യം?

1. Hivernage
2. Tamansourt
3. Route de l'Ourika
4. Targa

ആഫ്രിക്കയിലെ ആദ്യ ഹൈ-സ്പീഡ് ട്രെയിനായ Al Boraq 2018 നവംബറിൽ തുറന്നു. ഏത് യാത്രയാണ് അത് ഏകദേശം 4h45-ൽ നിന്ന് ഏകദേശം 2h10 ആയി കുറച്ചത്?

1. Casablanca മുതൽ Marrakech വരെ
2. Rabat മുതൽ Fès വരെ
3. Tangier മുതൽ Casablanca വരെ
4. Tangier മുതൽ Tetouan വരെ

2025-ൽ Tanger Med ഒരു റെക്കോർഡ് അളവ് കൈകാര്യം ചെയ്തു, ഇത് തൊഴിലാളികളിൽ നിന്നും മാനേജർമാരിൽ നിന്നുമുള്ള Tangier-ലെ ഭവന ഡിമാൻഡിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം വിശദീകരിക്കുന്നു. ഏകദേശം എത്ര കണ്ടെയ്നറുകളായിരുന്നു അത്?

1. 1.1 million TEU
2. 3.2 million TEU
3. 25 million TEU
4. 11.1 million TEU

Tangier-ന് ഏകദേശം 14 km പടിഞ്ഞാറ്, പ്രശസ്തമായ ലൈറ്റ്ഹൗസിനടുത്ത്, അറ്റ്ലാന്റിക് മെഡിറ്ററേനിയനുമായി ചേരുന്ന സ്ഥലത്തിന് സമീപം ഒരു ബയർ വില്ല ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഇത് ഏത് പ്രദേശമാണ്?

1. Malabata
2. Cap Spartel
3. Beni Makada
4. Gzenaya

വിദേശത്തുള്ള മൊറോക്കക്കാരിൽ (MRE) നിന്ന് Tangier-ൽ ശക്തമായ റെസിഡൻഷ്യൽ, ഹോളിഡേ ഡിമാൻഡ് ഉണ്ടെന്ന് ReaConsult ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ഈ ബയർമാർ കൂടുതലും എവിടെയാണ് താമസിക്കുന്നത്?

1. ബെൽജിയം, നെതർലാൻഡ്സ്, ജർമ്മനി
2. അമേരിക്കയും കാനഡയും
3. UAE-യും സൗദി അറേബ്യയും
4. ഇറ്റലിയും പോർച്ചുഗലും

മൊറോക്കോ സ്പെയിനും പോർച്ചുഗലുമായി ചേർന്ന് 2030 World Cup-ന് സഹ-ആതിഥേയത്വം വഹിക്കുന്നു. ആറ് മൊറോക്കൻ ആതിഥേയ നഗരങ്ങൾ ഏത് പട്ടികയിലാണ്?

1. Casablanca, Rabat, Tangier, Marrakech, Agadir, Oujda
2. Casablanca, Rabat, Tangier, Marrakech, Fès, Meknès
3. Casablanca, Rabat, Tetouan, Marrakech, Agadir, Fès
4. Casablanca, Rabat, Tangier, Marrakech, Agadir, Fès

Yakeey-യുടെ Agadir വില മാപ്പിൽ, ഈ ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ഏതിനാണ് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന കണക്കാക്കിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വില?

1. Tilila
2. Dakhla
3. Founty
4. Anza

2025-ൽ Agadir ഡെസ്റ്റിനേഷന്റെ ഹോട്ടൽ രാത്രികളുടെ എത്ര ശതമാനം Taghazout Bay നേടി?

1. ഏകദേശം 17%
2. ഏകദേശം 5%
3. ഏകദേശം 35%
4. ഏകദേശം 50%

Global Property Guide ഒരു സാധാരണ Agadir രണ്ട് ബെഡ്റൂമിന് USD 128,900 വിലയും പ്രതിമാസം USD 570 വാടകയും കണക്കാക്കുന്നു. ഗ്രോസ് യീൽഡ് എത്ര?

1. ഏകദേശം 3.2%
2. ഏകദേശം 4.2%
3. ഏകദേശം 6.8%
4. ഏകദേശം 5.3%

Grand Stade d'Agadir (Adrar) ഒരു 2030 World Cup വേദിയാണ്. രണ്ടാം ഘട്ട പ്രവൃത്തികൾക്ക് ശേഷം എത്ര ശേഷിയാണ് ആസൂത്രണം ചെയ്തിരിക്കുന്നത്?

1. 35,000 സീറ്റുകൾ
2. 46,000 സീറ്റുകൾ
3. 60,000 സീറ്റുകൾ
4. 75,500 സീറ്റുകൾ

2026 Q1-ൽ Agadir-ലെ ഇടപാടുകൾ മുൻ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 51.4% കുറഞ്ഞു, വിലകൾ -0.3% മാത്രം മാറി. ഒരു ബയർക്ക് ഏറ്റവും കൃത്യമായി എങ്ങനെ വിശദീകരിക്കാം?

1. വിലകൾ തകർന്നു, അതിനാൽ 30% കൂടി കുറയാൻ കാത്തിരിക്കുക
2. വിൽപ്പനയും വിലകളും ഇരട്ടിയായി
3. മാർക്കറ്റിന്റെ വോളിയം കുറഞ്ഞു, പക്ഷേ മൂല്യങ്ങൾ നിലനിന്നു, അതിനാൽ വിലപേശലിന് ഇടമുണ്ടാകാം
4. സൂചികയിൽ Agadir ഉൾപ്പെടാത്തതിനാൽ ഡാറ്റ ഒന്നും കാണിക്കുന്നില്ല

ReaConsult പ്രകാരം, ഏത് വിദേശ ക്ലയന്റ് ഗ്രൂപ്പാണ് പ്രധാനമായും Agadir-ന്റെ സീസണൽ റെന്റൽ മാർക്കറ്റിനെ നയിക്കുന്നത്?

1. ഫ്രാൻസ്, ജർമ്മനി, സ്കാൻഡിനേവിയ, ബ്രിട്ടൻ എന്നിവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ശൈത്യകാല സന്ദർശകർ
2. വേനൽ അവധിയിലുള്ള ഗൾഫ് കുടുംബങ്ങൾ മാത്രം
3. ചൈനീസ് വ്യാവസായിക തൊഴിലാളികൾ
4. US ക്രൂയിസ് യാത്രക്കാർ

Yakeey കണക്കുകൾ ഉപയോഗിച്ച് (Founty ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 13,928, Tilila ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 6,997), 75 ചതുരശ്ര മീറ്റർ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് Tilila-യേക്കാൾ Founty-യിൽ എത്ര കൂടുതൽ ചെലവാകും?

1. ഏകദേശം MAD 250,000
2. ഏകദേശം MAD 1,045,000
3. ഏകദേശം MAD 380,000
4. ഏകദേശം MAD 520,000

Le360 പ്രകാരം, 2025-ൽ Agadir-ലെ ഹോട്ടലുകളുടെ പ്രധാന സോഴ്സ് മാർക്കറ്റുകൾ ഏതൊക്കെയായിരുന്നു?

1. ജർമ്മൻ, ഇറ്റാലിയൻ, സ്പാനിഷ്
2. മൊറോക്കൻ, ബ്രിട്ടീഷ്, ഫ്രഞ്ച്
3. അമേരിക്കൻ, കനേഡിയൻ, ബ്രസീലിയൻ
4. സൗദി, എമിറാത്തി, ഖത്തരി

2026 Q1-നെ അപേക്ഷിച്ച് Agadir-ലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് 2026 Q2 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില സൂചിക എന്താണ് കാണിച്ചത്?

1. വിലകൾ -12%, ഇടപാടുകൾ -50%
2. വിലകൾ +11.1%, ഇടപാടുകൾ +48.4%
3. വിലകൾ +0.9%, ഇടപാടുകൾ +32.3%
4. വിലകൾ -4.4%, ഇടപാടുകൾ -2.8%

2026 മെയ് മാസത്തിൽ Marrakech-Agadir ഹൈ-സ്പീഡ് റെയിൽ ലൈനിന്റെ സ്ഥിതി എന്തായിരുന്നു?

1. പഠനങ്ങൾ പൂർത്തിയായി, ചെലവ് ഏകദേശം MAD 55 billion, ഫിനാൻസിംഗ് ഇപ്പോഴും തേടുന്നു
2. ഇതിനകം യാത്രക്കാർക്കായി തുറന്നു
3. സർക്കാർ റദ്ദാക്കി
4. 2027-ൽ തുറക്കുന്ന തീയതിയോടെ നിർമ്മാണത്തിലാണ്

Yakeey-യുടെ Fes വില മാപ്പിൽ, ഏത് നെയ്ബർഹുഡിനാണ് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന കണക്കാക്കിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വില?

1. Narjiss
2. Ville Nouvelle
3. Zouagha
4. Menzeh Saiss

നവീകരിച്ച Fes സ്റ്റേഡിയം 2025 ജൂണിൽ വീണ്ടും തുറന്നപ്പോൾ അതിന്റെ ശേഷി എത്രയായിരുന്നു?

1. 75,500 സീറ്റുകൾ
2. 46,000 സീറ്റുകൾ
3. 20,000 സീറ്റുകൾ
4. 35,000 സീറ്റുകൾ

2026 Q1-ൽ Fes-ലെ ഏത് സെഗ്മെന്റിലാണ് വിൽപ്പനയിൽ ഏറ്റവും കുത്തനെയുള്ള ഇടിവ് ഉണ്ടായത്?

1. വീടുകൾ, ഇടപാടുകൾ ഏകദേശം 70% കുറഞ്ഞു
2. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ, ഇടപാടുകൾ 50% ഉയർന്നു
3. ഓഫീസുകൾ, വിലകൾ 20% കുറഞ്ഞു
4. വില്ലകൾ, വിലകൾ 15% ഉയർന്നു

ഒരു ക്ലയന്റിന് Fes മദീനയിൽ ഒരു റിയാദ് വേണം. ReaConsult പ്രകാരം 2026-ലെ സൂചക വില പരിധിയും പ്രധാന നിയമപരമായ റിസ്കും എന്താണ്?

1. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 30,000 മുതൽ 40,000 വരെ, നിയമപരമായ റിസ്ക് ഇല്ല
2. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 1,000 മുതൽ 2,000 വരെ, വാടക നിയന്ത്രണത്തിന്റെ റിസ്ക്
3. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 5,000 മുതൽ 14,000 വരെ, പരമ്പരാഗത melkia ടൈറ്റിലുകളുടെ റിസ്ക്
4. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 20,000 ഫ്ലാറ്റ്, വിദേശ ഉടമസ്ഥാവകാശ നിരോധനത്തിന്റെ റിസ്ക്

ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 7,844 എന്ന Yakeey കണക്ക് ഉപയോഗിച്ച്, Fes Ville Nouvelle-ലെ 90 ചതുരശ്ര മീറ്റർ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഏകദേശ മൂല്യം എത്ര?

1. ഏകദേശം MAD 430,000
2. ഏകദേശം MAD 706,000
3. ഏകദേശം MAD 1,250,000
4. ഏകദേശം MAD 920,000

2025-ൽ Fes നഗരം എത്ര ഹോട്ടൽ രാത്രികൾ രേഖപ്പെടുത്തി?

1. ഏകദേശം 6.3 million
2. ഏകദേശം 400,000
3. ഏകദേശം 3.5 million
4. ഏകദേശം 1.67 million

Route Immouzere-ൽ വില്ലകൾക്ക് ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം MAD 8,940-ഉം Hay Atlas-ൽ ഏകദേശം MAD 6,293-ഉം എന്ന് Yakeey കണക്കാക്കുന്നു. 250 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വില്ലയുടെ വില വ്യത്യാസം എത്ര?

1. ഏകദേശം MAD 265,000
2. ഏകദേശം MAD 1,573,000
3. ഏകദേശം MAD 662,000
4. ഏകദേശം MAD 2,235,000

2025 സെപ്റ്റംബർ അവസാനത്തോടെ Fes-Meknes മേഖലയിൽ എത്ര നിക്ഷേപം അംഗീകരിച്ചിരുന്നു?

1. ഏകദേശം MAD 16.7 billion, 2024-നെ അപേക്ഷിച്ച് 91% വർധന, 16,453 ജോലികൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു
2. ഏകദേശം MAD 1.2 billion, 10% കുറവ്
3. ഏകദേശം MAD 55 billion, എല്ലാം ടൂറിസത്തിൽ
4. ഏകദേശം MAD 300 million, കൂടുതലും ഭവന മേഖലയിൽ

2025-ൽ Fes-Saiss എയർപോർട്ടിലെ യാത്രക്കാരുടെ എണ്ണം എങ്ങനെ മാറി?

1. 11% ഉയർന്ന് 3.5 million
2. നേരിയ തോതിൽ, 1.34% കുറഞ്ഞ് ഏകദേശം 1.92 million
3. ഇരട്ടിയായി 4 million
4. 25% ഉയർന്ന് 2.5 million

Fes മദീന പുനരധിവാസ പരിപാടിയെക്കുറിച്ചുള്ള ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് ശരി?

1. 2015-ൽ ഇത് റദ്ദാക്കി
2. ഇതിന് MAD 55 billion ചെലവായി, താമസക്കാരെ മദീനയിൽ നിന്ന് മാറ്റി
3. ഇത് പള്ളികൾ മാത്രമാണ് പുനഃസ്ഥാപിച്ചത്, വീടുകളല്ല
4. 2010 മുതൽ 2025 വരെ ഏകദേശം MAD 3 billion നിക്ഷേപിച്ചു, അപകടാവസ്ഥയിലുള്ള 4,671 കെട്ടിടങ്ങൾ സംരക്ഷിച്ചു

മൊറോക്കോയിലെ വീടുകളുടെ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പന (VEFA) നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമ വാചകം ഏതാണ്?

1. 2016-ൽ ഭേദഗതി ചെയ്ത Law 67-12
2. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി സംബന്ധിച്ച Law 31.18
3. Code of Obligations and Contracts-നുള്ളിൽ, Law 107-12 ഭേദഗതി ചെയ്ത Law 44-00
4. ടൂറിസ്റ്റ് താമസം സംബന്ധിച്ച Law 80-14

Tangier-ലെ ഒരു ഡെവലപ്പർ ഒരു പുതിയ ടവറിനായി VEFA റിസർവേഷൻ കരാറുകൾ എടുക്കാൻ തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏതെങ്കിലും റിസർവേഷൻ കരാർ സാധുവാകുന്നതിന് മുമ്പ് അദ്ദേഹത്തിന് എന്ത് വേണം?

1. പ്രോജക്റ്റിനുള്ള ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ്
2. ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ് (permis d'habiter)
3. പൂർത്തിയായ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോർ അടിത്തറ
4. യൂണിറ്റുകളുടെ 30% ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒപ്പിട്ട റിസർവേഷനുകൾ

Law 107-12 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള VEFA വാചകം പ്രകാരം, ഏത് ഘട്ടം മുതലാണ് പ്രാഥമിക വിൽപ്പന കരാർ (contrat préliminaire) ഒപ്പിടാൻ കഴിയുക?

1. ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോർ അടിത്തറ പൂർത്തിയായാൽ മാത്രം
2. സ്ട്രക്ചറൽ പണി (gros oeuvre) പൂർത്തിയായാൽ മാത്രം
3. ഡെവലപ്പർ യൂണിറ്റുകളുടെ പകുതി വിറ്റാൽ മാത്രം
4. ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാലുടൻ

മൊറോക്കോയിൽ സാധുവായ VEFA പ്രാഥമിക കരാർ ആർക്ക് തയ്യാറാക്കാം?

1. ഡെവലപ്പറുടെ സെയിൽസ് ഓഫീസ്, സ്വന്തം ലെറ്റർഹെഡിൽ
2. ഒരു നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് adouls, ആധികാരിക ഡീഡായി
3. ഒപ്പിട്ട മാൻഡേറ്റുള്ള ഏത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റും
4. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (conservation foncière) മാത്രം

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു Casablanca ഫ്ലാറ്റ് MAD 1,200,000-ന് ഓഫ്-പ്ലാനായി വിൽക്കുന്നു, ബയർ ഒരു VEFA റിസർവേഷൻ കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നു. ആ ഒപ്പിടലിൽ ഡെവലപ്പർക്ക് ചോദിക്കാവുന്ന പരമാവധി തുക എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Rabat-ലെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,500,000 വിലയുണ്ട്. ബയർ ഒരു റിസർവേഷൻ കരാറിലും തുടർന്ന് ഒരു പ്രാഥമിക കരാറിലും ഒപ്പിട്ടു, ഇപ്പോൾ പണികൾ തുടങ്ങി. നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച്, ഈ ഘട്ടത്തിൽ അദ്ദേഹം ആകെ നൽകിയിരിക്കാവുന്ന പരമാവധി എത്ര (MAD-ൽ)?

നിയമപരമായ VEFA പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂളിൽ, വിലയുടെ 60% മൂന്ന് നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളിലായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. ഏതൊക്കെ മൂന്നെണ്ണം?

1. ഖനനം, അടിത്തറ, മേൽക്കൂര
2. ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോർ അടിത്തറ, മുഴുവൻ കെട്ടിടത്തിന്റെയും സ്ട്രക്ചറൽ പണി, ഫിനിഷിംഗ് പണികളും ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റോ അനുരൂപതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റോ
3. കെട്ടിടത്തിന്റെ നിലകളുടെ ഓരോ മൂന്നിലൊന്നും
4. പെർമിറ്റ്, സ്ട്രക്ചറൽ പണി, താക്കോൽ കൈമാറ്റം

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ പിന്തുടരുന്ന ഒരു VEFA കരാർ പ്രകാരം Marrakech-ലെ ഒരു വില്ല MAD 2,000,000-ന് ഓഫ്-പ്ലാനായി വാങ്ങുന്നു. അന്തിമ കരാറിലും താക്കോൽ കൈമാറ്റത്തിലും ഇനിയും എത്ര നൽകാനുണ്ട് (MAD-ൽ)?

ഒരു VEFA റിസർവേഷൻ കരാറിൽ ഒപ്പിട്ട് പത്ത് ദിവസത്തിന് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് മനസ്സ് മാറ്റുന്നു. നിയമം അവർക്ക് എന്ത് നൽകുന്നു?

1. ഒന്നുമില്ല: കരാർ ഒപ്പിട്ടുകഴിഞ്ഞാൽ ഡെപ്പോസിറ്റ് നഷ്ടപ്പെടും
2. 15% നഷ്ടപരിഹാരം കിഴിച്ച്, ഭാഗിക റീഫണ്ട്
3. ഡെവലപ്പർ മറ്റൊരു ബയറെ കണ്ടെത്തിയാൽ മാത്രം റീഫണ്ട്
4. ഒപ്പിട്ട് ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ അവർക്ക് പിന്മാറാം, ഡെവലപ്പർ 7 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ മുഴുവൻ തുകയും തിരികെ നൽകണം

ഒരു സെയിൽസ് ഓഫീസ് റിസർവേഷനോ പ്രാഥമിക കരാറോ ഇല്ലാതെ, ലളിതമായ ഒരു 'bon de réservation' രസീതിന് പകരം നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റിനോട് MAD 50,000-ന്റെ ചെക്ക് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ശരിയായ ഉപദേശം എന്താണ്?

1. പണം നൽകരുത്: ശരിയായ റിസർവേഷനോ പ്രാഥമിക കരാറോ ഇല്ലാതെ നടത്തുന്ന പേയ്മെന്റ് VEFA നിയമപ്രകാരം അസാധുവാണ്, ഒരു രസീത് ഏതാണ്ട് സംരക്ഷണം നൽകുന്നില്ല
2. പണം നൽകുക, കാരണം രസീതിന് റിസർവേഷൻ കരാറിന്റെ അതേ മൂല്യമുണ്ട്
3. പകരം ക്യാഷായി നൽകുക, അങ്ങനെ തുക ട്രേസ് ചെയ്യാനാവില്ല
4. തുക വിലയുടെ 10%-ൽ താഴെയാണെങ്കിൽ പണം നൽകുക

പ്രാഥമിക കരാർ ഒപ്പിട്ട ശേഷം, ഒരു സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പർ ബയർക്കായി എന്ത് ഏർപ്പെടുത്തണം?

1. പൂർത്തിയായ യൂണിറ്റിൽ ഒരു വാടക ഗ്യാരണ്ടി
2. ബയറുടെ പേരിൽ ഒരു ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി
3. പണികൾക്കുള്ള ഒരു കംപ്ലീഷൻ ഗ്യാരണ്ടി, അല്ലെങ്കിൽ നൽകിയ ഗഡുക്കൾ തിരികെ നൽകുന്ന ഗ്യാരണ്ടി
4. ഡെവലപ്പറുടെ ഹെഡ് ഓഫീസിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റിന്റെ ഭൂമി ഡെവലപ്പർ യഥാർത്ഥത്തിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കാൻ ഒരു ക്ലയന്റ് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് രേഖയാണ് ഇത് ഏറ്റവും നന്നായി കാണിക്കുന്നത്?

1. പ്രോജക്റ്റ് ബ്രോഷറും ഷോ ഫ്ലാറ്റും
2. ലാൻഡ് ടൈറ്റിലും (titre foncier) conservation foncière-ലെ അതിന്റെ രേഖയും, ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിനൊപ്പം
3. ഡെവലപ്പറുടെ Instagram പേജ്
4. സെയിൽസ് മാനേജറിൽ നിന്നുള്ള ഒരു കത്ത്

ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു പ്ലോട്ടിൽ, നിങ്ങളുടെ VEFA ബയർ വിലയുടെ 50%-ലധികം നൽകി. തന്റെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രാറോട് എന്ത് രേഖപ്പെടുത്താൻ അദ്ദേഹത്തിന് ആവശ്യപ്പെടാം?

1. ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ പൂർണ്ണ കൈമാറ്റം
2. ഡെവലപ്പറുടെ ടൈറ്റിൽ റദ്ദാക്കൽ
3. കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു വാടക ബാധ്യത
4. അദ്ദേഹത്തിന്റെ പ്രാഥമിക കരാറിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഒരു prénotation

അന്തിമ VEFA വിൽപ്പന കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഏതൊക്കെ വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കണം?

1. സ്ട്രക്ചറൽ പണി പൂർത്തിയാകുകയും വിലയുടെ 80% നൽകുകയും ചെയ്യുക
2. ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റോ അനുരൂപതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റോ ലഭിക്കുക, പ്രത്യേക ലാൻഡ് ടൈറ്റിലുകൾ സൃഷ്ടിക്കുക (ടൈറ്റിലുള്ള ഭൂമിക്ക്), ബാക്കി തുക നൽകുക, ഒപ്പം ആർക്കിടെക്റ്റിന്റെ കംപ്ലീഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
3. ബാക്കി തുകയുടെ പേയ്മെന്റ് മാത്രം
4. താക്കോലുകളുടെ കൈമാറ്റവും ഒരു വർഷത്തെ താമസവും

VEFA ഡെലിവറി തീയതി തെറ്റുമെന്ന് ഒരു ഡെവലപ്പർ കാണുന്നു. നിയമപ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന് എത്ര അധിക സമയം ലഭിക്കും?

1. യഥാർത്ഥ സമയപരിധിക്ക് കുറഞ്ഞത് ഒരു മാസം മുമ്പ് ബയറെ അറിയിച്ചാൽ, 6 മാസം വരെ
2. നോട്ടീസ് ആവശ്യമില്ലാതെ, 12 മാസം വരെ
3. പണികൾ തുടരുന്നിടത്തോളം, പരിധിയില്ലാത്ത സമയം
4. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെ, 24 മാസം വരെ

VEFA നിയമപ്രകാരം, പണികളിൽ വൈകുന്ന ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് ഒരു ബയർക്ക് എന്ത് നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാം?

1. ഡെലിവറിയിൽ നൽകുന്ന, വിലയുടെ ഒറ്റത്തവണ 5%
2. പരിധിയില്ലാതെ മാസം 2%
3. ഔപചാരിക നോട്ടീസിന് ഒരു മാസത്തിന് ശേഷം തുടങ്ങി, നൽകേണ്ട തുകയുടെ മാസം 1%, വർഷം 10% പരിധിയോടെ
4. ഒന്നുമില്ല, മൊറോക്കോയിൽ കാലതാമസ പിഴകൾ അനുവദനീയമല്ല

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഡെവലപ്പർ സമ്മതിച്ച ഡെലിവറി തീയതി (നീട്ടൽ ഉൾപ്പെടെ) തെറ്റിക്കുന്നു, MAD 480,000 നൽകിയ ബയർ VEFA കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു. റീഫണ്ടിന് പുറമേ അദ്ദേഹത്തിന് എത്ര നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാം (MAD-ൽ)?

ഒരു VEFA ബയർ കെട്ടിടം പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് തന്റെ സ്ഥാനം വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിയമം എന്ത് പറയുന്നു?

1. അന്തിമ കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതുവരെ ഇത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു
2. രണ്ട് ബയർമാർ തമ്മിലുള്ള ഒരു സ്വകാര്യ കത്ത് മാത്രം മതി
3. ഡെവലപ്പർ യഥാർത്ഥ വിലയ്ക്ക് യൂണിറ്റ് തിരികെ വാങ്ങണം
4. റിസർവേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാഥമിക കരാറിന്റെ അതേ ഔപചാരികതകളോടെ അദ്ദേഹത്തിന് തന്റെ അവകാശങ്ങൾ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് കൈമാറാം, നിയമപരമായി അറിയിച്ചാൽ അത് സെല്ലറെ ബാധിക്കും

മൊറോക്കോയുടെ നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായത്തിന് (2024 മുതൽ 2028 വരെയുള്ള പദ്ധതി) ഏത് ബയർക്കാണ് യോഗ്യത?

1. വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ രണ്ടാമത്തെ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുന്ന ഒരു ഫ്രഞ്ച് നിക്ഷേപകൻ
2. മൊറോക്കോയിൽ വീട് സ്വന്തമായി ഇല്ലാത്ത, ബെൽജിയത്തിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു മൊറോക്കക്കാരൻ, നികുതി ഉൾപ്പെടെ MAD 650,000 വിലയുള്ള ആദ്യ വിൽപ്പന ഫ്ലാറ്റ് പ്രധാന വസതിയായി വാങ്ങുന്നു
3. Fes-ൽ ഇതിനകം ഒരു ഫ്ലാറ്റ് സ്വന്തമായുള്ള, Rabat-ൽ രണ്ടാമത്തേത് വാങ്ങുന്ന ഒരു മൊറോക്കക്കാരൻ
4. 2015-ൽ നിർമ്മിച്ച ഒരു റീസെയിൽ ഫ്ലാറ്റ് MAD 400,000-ന് വാങ്ങുന്ന ഒരു മൊറോക്കക്കാരൻ

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: യോഗ്യനായ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു മൊറോക്കൻ ബയർ നികുതി ഉൾപ്പെടെ MAD 450,000 വിലയുള്ള പുതിയ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുകയും സർക്കാരിന്റെ നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായം സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വിലയുടെ എത്ര ഭാഗം അദ്ദേഹം ഫണ്ട് ചെയ്യണം (MAD-ൽ)?

Casablanca-യിലെ പ്രധാന നിക്ഷേപ മേഖലകളിൽ ഒന്നായ Casa Anfa ഏത് സ്ഥലത്താണ് നിർമ്മിക്കുന്നത്?

1. പഴയ Casablanca തുറമുഖ ഡോക്കുകൾ
2. പഴയ Anfa എയർപോർട്ട്
3. Mohammed V എയർപോർട്ടിന് അടുത്തുള്ള കൃഷിഭൂമി
4. Casablanca-യിലെ പഴയ മദീന

Casablanca-യിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 38 km അകലെയുള്ള Benslimane-നെ നിക്ഷേപകർ ശ്രദ്ധിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട് (2026 മേയിലെ സ്ഥിതി)?

1. Casablanca Finance City-യുടെ രണ്ടാം ഘട്ടം ഇവിടെയാണ്
2. Zenata eco-city നിർമ്മിക്കുന്നത് ഇവിടെയാണ്
3. 2027 ഡിസംബറിൽ പൂർത്തിയാകേണ്ട 115,000 സീറ്റുള്ള Grand Stade Hassan II-ന്റെ സ്ഥലമാണിത്, ഒരു ഹൈ-സ്പീഡ് റെയിൽ സ്റ്റേഷനും ലഭിക്കും
4. Casablanca-Settat മേഖലയുടെ പുതിയ ഭരണ തലസ്ഥാനമായി ഇതിനെ പ്രഖ്യാപിച്ചു

2026 ഏപ്രിലിൽ ഉദ്ഘാടനം ചെയ്ത ഏത് ലാൻഡ്മാർക്കാണ് Rabat-നും Salé-യ്ക്കും ഇടയിലുള്ള Bouregreg താഴ്വരയുടെ കേന്ദ്രബിന്ദു?

1. Grand Theatre of Rabat
2. Prince Moulay Abdellah സ്റ്റേഡിയം
3. Grand Stade Hassan II
4. 250 മീറ്ററും 55 നിലകളുമുള്ള Mohammed VI Tower

2025-ൽ Tanger Med തുറമുഖം എത്ര കണ്ടെയ്നർ ട്രാഫിക് കൈകാര്യം ചെയ്തു, ഒരു Tangier ബ്രോക്കർക്ക് അത് എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനമാണ്?

1. ഏകദേശം 11.1 million TEU, 8.4% വർദ്ധനവ്: തുറമുഖ, ഫ്രീ സോൺ ജോലികൾ തൊഴിലാളികൾക്കും മാനേജർമാർക്കുമുള്ള ഭവന ഡിമാൻഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നു
2. ഏകദേശം 3.2 million TEU, 12% കുറവ്: തുറമുഖം സ്പെയിനിനോട് പിന്നിലാകുന്നു
3. ഏകദേശം 161 million TEU, 13.3% വർദ്ധനവ്: നഗരം ഒരു ക്രൂയിസ് ഹബ്ബായി മാറി
4. ഏകദേശം 1.1 million TEU, സ്ഥിരം: തുറമുഖത്തിന് ഭവനത്തിൽ കാര്യമായ സ്വാധീനമില്ല

മൊറോക്കോ സ്പെയിനും പോർച്ചുഗലുമായി ചേർന്ന് 2030 World Cup-ന് (2030 ജൂൺ 8 മുതൽ ജൂലൈ 21 വരെ) സഹ-ആതിഥേയത്വം വഹിക്കുന്നു. ഈ നഗരങ്ങളിൽ ഏതാണ് ആറ് മൊറോക്കൻ ആതിഥേയ നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നല്ലാത്തത്?

1. Agadir
2. Fès
3. Oujda
4. ടാൻജിയർ

2026 ഒക്ടോബറിൽ ഒരു ക്ലയന്റ് പറയുന്നു 2030 World Cup Casablanca ഫ്ലാറ്റ് വിലകളിൽ കുതിപ്പ് ഉറപ്പാക്കുന്നുവെന്ന്. ഏറ്റവും കൃത്യമായ ഉത്തരം ഏതാണ്?

1. അതെ: AFCON 2025-ന് ശേഷം ആതിഥേയ നഗരങ്ങളിലെ വിലകൾ ഏകദേശം 20% ഉയർന്നു, അതിനാൽ ഇതും അങ്ങനെ സംഭവിക്കും
2. അതെ, പക്ഷേ Benslimane-ൽ മാത്രം, കാരണം ഫൈനൽ Grand Stade Hassan II-ൽ ആണെന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്
3. ഇല്ല: ആറ് ആഴ്ചത്തെ ടൂർണമെന്റിന് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ യാതൊരു സ്വാധീനവുമില്ല
4. തെളിയിക്കപ്പെട്ട ഫലങ്ങൾ അടിസ്ഥാന സൗകര്യവും ടൂറിസവുമാണ് (AFCON 2025 സമയത്ത് ഹോട്ടലുകൾ 80% മുതൽ 95% വരെ നിറഞ്ഞിരുന്നു); പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിലെ സ്വാധീനം ഒരു പഠനവും അളന്നിട്ടില്ല, അതിനാൽ ഉറപ്പായ കുതിപ്പല്ല, കണക്റ്റിവിറ്റിയും ദീർഘകാല ഡിമാൻഡുമാണ് വിൽക്കേണ്ടത്

2026 മേയിൽ Kenitra മുതൽ Marrakech വരെയുള്ള ഹൈ-സ്പീഡ് ലൈനിന്റെ സ്ഥിതി എന്തായിരുന്നു?

1. ഏകദേശം 200 km, 2018 മുതൽ സർവീസിൽ
2. ഏകദേശം 430 km, ഏകദേശം 30% നിർമ്മിച്ചു, ലക്ഷ്യമിടുന്ന ഉദ്ഘാടനം 2029 സെപ്റ്റംബർ
3. ഏകദേശം 430 km, AFCON 2025-ന് മുമ്പ് പൂർത്തിയാക്കി
4. Agadir വരെ ഏകദേശം 600 km, ഏകദേശം 50% നിർമ്മിച്ചു

Kenitra മുതൽ Marrakech വരെയുള്ള ഹൈ-സ്പീഡ് ലൈൻ തുറന്നാൽ (ലക്ഷ്യം 2029), ഇന്നത്തെ ഏകദേശം 6.5 മണിക്കൂറിന് പകരം Tangier മുതൽ Marrakech വരെയുള്ള യാത്രയ്ക്ക് ഏകദേശം എത്ര സമയം എടുക്കും?

1. ഏകദേശം 3.5 മണിക്കൂർ
2. ഏകദേശം 2 മണിക്കൂർ
3. ഏകദേശം 5 മണിക്കൂർ
4. ഏകദേശം 1 മണിക്കൂർ 20 മിനിറ്റ്

Bank Al-Maghrib, ANCFCC റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില സൂചിക പ്രകാരം, 2026 Q2-ൽ ദേശീയ മാർക്കറ്റ് മുൻ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് എങ്ങനെ നീങ്ങി?

1. വിലകൾ +7%, ഇടപാടുകൾ +0.6%
2. വിലകൾ -2.4%, ഇടപാടുകൾ -40.2%
3. വിലകൾ +0.7%, ഇടപാടുകൾ +6.3%
4. വിലകൾ +16%, ഇടപാടുകൾ +12%

2026 Q1-ൽ ദേശീയ വില സൂചിക 2025 Q4-നെ അപേക്ഷിച്ച് 2.4%-ഉം ഇടപാടുകൾ 40.2%-ഉം കുറഞ്ഞു. 2026 Q2-ൽ ഇടപാടുകൾ മുൻ പാദത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 11% തിരിച്ചുവന്നു. ഒരു ബ്രോക്കർ ഇത് ഒരു നിക്ഷേപകന് എങ്ങനെ അവതരിപ്പിക്കണം?

1. 2026-ന്റെ തുടക്കത്തിൽ മാർക്കറ്റ് തകർന്നു, അതിനാൽ നിക്ഷേപകൻ കൂടുതൽ ഇടിവിനായി കാത്തിരിക്കണം
2. പാദാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള മാറ്റങ്ങൾ അസ്ഥിരമാണ്; 2026 Q2-ലെ വാർഷിക താരതമ്യം (വിലകൾ +0.7%, ഇടപാടുകൾ +6.3%) സ്ഥിരവും പതുക്കെ ഉയരുന്നതുമായ മാർക്കറ്റ് കാണിക്കുന്നു
3. Q2 തിരിച്ചുവരവ് ഒരു ബൂം തെളിയിക്കുന്നു, 2026-ൽ വിലകൾ ഇരട്ട അക്കത്തിൽ ഉയരും
4. സൂചിക Casablanca മാത്രമേ ഉൾക്കൊള്ളുന്നുള്ളൂ, അതിനാൽ മറ്റ് നഗരങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഒന്നും പറയുന്നില്ല

തങ്ങളുടെ 2026 മേയ് റിപ്പോർട്ടിൽ, Marrakech-ലെ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ മൂല്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് Knight Frank എന്താണ് പറഞ്ഞത്?

1. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം EUR 2,300 മുതൽ 2,500 വരെ, 2023 മുതൽ 5% കുറവ്
2. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം EUR 5,500 മുതൽ 7,000 വരെ (ഏകദേശം EUR 6,000), 2023 മുതൽ ഏകദേശം 16% വർദ്ധനവ്
3. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം EUR 12,000, 2023 മുതൽ 40% വർദ്ധനവ്
4. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം EUR 3,200, 2023 മുതൽ മാറ്റമില്ല

Knight Frank (2026 മേയ്) അനുസരിച്ച്, പ്രൈം Marrakech പ്രോപ്പർട്ടി ബയർമാരിൽ ഏത് ദേശീയതയാണ് ഒന്നാമത്, 2026-ൽ പ്രൈം മൂല്യങ്ങൾക്ക് എന്ത് വളർച്ചയാണ് പ്രവചിക്കുന്നത്?

1. യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡം, ഏകദേശം 10%
2. മിഡിൽ ഈസ്റ്റ്, ഏകദേശം 3%
3. അമേരിക്ക, ഏകദേശം 12%
4. ഫ്രാൻസ്, ഏകദേശം 6%

2026 Q1-ലെ Global Property Guide ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, നാല് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ഏതിനാണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഗ്രോസ് യീൽഡ് ഉണ്ടായിരുന്നത്?

1. Rabat, ഏകദേശം 6.9%
2. Casablanca, ഏകദേശം 8.3%
3. Marrakech, ഏകദേശം 8.3%
4. Tangier, ഏകദേശം 8.3%

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ Tangier-ലെ Malabata-യിൽ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 13,000-ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു, മാസം ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് MAD 65-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകാം. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്ര ശതമാനമാണ്?

2026 ഒക്ടോബറിൽ ഹ്രസ്വകാല വാടകയ്ക്കായി ഒരു നിക്ഷേപകൻ Marrakech ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ബ്രോക്കർ ഏത് നിയന്ത്രണ കാര്യമാണ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടേണ്ടത്?

1. വിദേശ ഉടമകൾക്ക് ഹ്രസ്വകാല വാടക നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു
2. വരുമാനം നികുതി ബാധകമാണ്, ടൂറിസ്റ്റ് വാടകകൾ Law 80-14-ന് കീഴിലാണ്; ടൂറിസ്റ്റ് അല്ലാത്ത പ്രദേശങ്ങളിൽ ടൂറിസ്റ്റ് വാടക പരിമിതപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു ഉത്തരവ് തയ്യാറാക്കുന്നുണ്ടെന്ന് 2026 ജനുവരിയിൽ സർക്കാർ പറഞ്ഞു
3. വർഷം 90 രാത്രിയിൽ താഴെയുള്ള വരുമാനം നികുതി രഹിതമാണ്
4. ടൈറ്റിൽ ഡീഡിനൊപ്പം ഹ്രസ്വകാല വാടക ലൈസൻസ് സ്വയമേവ നൽകുന്നു

ലാൻഡ് ടൈറ്റിലിന് പകരം melkia (adoul ഡീഡ്) പ്രകാരം കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന Marrakech-ലെ ഒരു മദീന റിയാദ് ഒരു ബയർക്ക് ഇഷ്ടമാണ്. വിശദീകരിക്കേണ്ട പ്രധാന റിസ്ക് എന്താണ്?

1. melkia പ്രോപ്പർട്ടി ടൂറിസ്റ്റുകൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ല
2. melkia പ്രോപ്പർട്ടി മൊറോക്കൻ പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമേ വിൽക്കാൻ കഴിയൂ
3. കേന്ദ്ര രജിസ്റ്ററില്ല, അതിനാൽ ഇരട്ട വിൽപ്പനയും തർക്കമുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശവും സാധ്യമാണ്, ടൈറ്റിലാക്കി മാറ്റാൻ 12 മുതൽ 36 മാസം വരെ എടുക്കാം
4. melkia പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി ഇരട്ടിയാണ്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 ഓഗസ്റ്റിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് MAD 900,000-ന് വിൽക്കുന്നു, വിലയുടെ MAD 250,000 ക്യാഷായി നൽകി ഡീഡിൽ പരാമർശിക്കുന്നു (ബാങ്ക് ലോൺ ഇല്ല). ക്യാഷ് ഭാഗം എത്ര അധിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടിക്ക് കാരണമാകും?

1. MAD 0, കാരണം ക്യാഷ് ഭാഗം MAD 300,000-ൽ താഴെയാണ്
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

ഒരു നോൺ-റസിഡന്റ് വിദേശ ബയർ വീണ്ടും വിൽക്കുമ്പോൾ വിൽപ്പന വിലയും ഏതെങ്കിലും മൂലധന നേട്ടവും വിദേശത്തേക്ക് തിരികെ അയയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. വാങ്ങുമ്പോൾ അവർ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. ഒരു മൊറോക്കൻ ബാങ്ക് വഴി (അല്ലെങ്കിൽ കൺവെർട്ടിബിൾ ദിർഹം അക്കൗണ്ട്) വിദേശ കറൻസിയിൽ വാങ്ങലിന് ഫണ്ട് ചെയ്ത് തെളിവ് സൂക്ഷിക്കുക
2. ദിർഹത്തിൽ ക്യാഷായി നൽകി എയർപോർട്ടിൽ പ്രഖ്യാപിക്കുക
3. ഒരു മൊറോക്കൻ കമ്പനി വഴി പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം വയ്ക്കുക
4. ഒന്നുമില്ല: എല്ലാ വിൽപ്പന തുകകളും വിദേശത്തേക്ക് സ്വതന്ത്രമായി ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാം

2026 സെപ്റ്റംബർ 22-ന് Bank Al-Maghrib അതിന്റെ കീ റേറ്റ് 2.25%-ൽ നിലനിർത്തി. അതിന്റെ 2026 Q2 വായ്പാ സർവേയിൽ ശരാശരി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലോൺ നിരക്ക് എത്രയായിരുന്നു?

1. 2.25%
2. ഏകദേശം 3.5%
3. ഏകദേശം 5.06%
4. ഏകദേശം 7.3%

2026 ജനുവരിയിൽ, പത്രങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത HCP കണക്കുകൾ ഏകദേശം 2.4 million ഒഴിഞ്ഞ അല്ലെങ്കിൽ സെക്കൻഡ് ഹോമുകൾ കണക്കാക്കി, നഗര സ്റ്റോക്കിന്റെ ഏകദേശം 30%, അതേസമയം ഏകദേശം 330,000 യൂണിറ്റുകളുടെ ഭവന കമ്മി നിലനിൽക്കുന്നു. ഒരു നിക്ഷേപകന് പ്രധാന പാഠം എന്താണ്?

1. മൊറോക്കോയിൽ ഭവന ക്ഷാമമില്ല, അതിനാൽ എല്ലായിടത്തും വിലകൾ കുറയും
2. ഡിമാൻഡും സപ്ലൈയും പൊരുത്തപ്പെടുന്നില്ല: ലിക്വിഡിറ്റിയും റീസെയിലും പ്രാദേശിക ബജറ്റുകൾക്ക് അനുസരിച്ച് വിലയിട്ട ഉൽപ്പന്നത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, കാരണം ഇടത്തരം ഭവനം അവഗണിക്കപ്പെട്ടു, അതേസമയം ലക്ഷ്വറി, സെക്കൻഡ് ഹോം സ്റ്റോക്കിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നു
3. ഒഴിഞ്ഞ വീടുകൾ നിയമവിരുദ്ധമാണ്, അതിനാൽ അവ ഉടൻ പിടിച്ചെടുത്ത് വിലകുറച്ച് വീണ്ടും വിൽക്കും
4. സെക്കൻഡ് ഹോമുകൾ Marrakech-ൽ മാത്രമേ ഉള്ളൂ, അതിനാൽ മറ്റ് നഗരങ്ങൾ സുരക്ഷിതമാണ്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ Casablanca-യിൽ പൂർത്തിയായ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,500,000-ന് വാങ്ങുന്നു. നിർമ്മിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4% ആണ്. എത്ര രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Rabat-ലെ ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,200,000-ന് വിൽക്കുന്നു. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (ANCFCC) വിലയുടെ 1.5%-ഉം ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് നിശ്ചിത MAD 100-ഉം ഈടാക്കുന്നു. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഫീസ് എത്ര (MAD-ൽ)?

ഒരു ക്ലയന്റ് ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു ചെറിയ സ്റ്റോറേജ് റൂം MAD 20,000-ന് വാങ്ങുന്നു. വിൽപ്പനയിലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (ANCFCC) ഫീസിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അവരോട് എന്ത് പറയണം?

1. ഇത് വിലയുടെ 1.5% മാത്രമാണ്, അതിനാൽ MAD 300
2. ANCFCC താരിഫ് MAD 500 മിനിമം നിശ്ചയിക്കുന്നു, അതിനാൽ 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം സൂചിപ്പിക്കുന്നത്ര കുറവായിരിക്കില്ല ഫീസ്
3. MAD 140,000-ൽ താഴെയുള്ള വിൽപ്പനകൾക്ക് ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഫീസിൽ നിന്ന് ഇളവുണ്ട്
4. MAD 50,000-ൽ താഴെയുള്ള വിൽപ്പനകൾക്ക് നിശ്ചിത MAD 100 മാത്രം നൽകിയാൽ മതി

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 2,000,000-ന് വാങ്ങുന്നു. നോട്ടറി VAT ഉൾപ്പെടെ MAD 22,000 ഫീസ് ക്വോട്ട് ചെയ്യുന്നു. രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4%, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം ഈടാക്കുന്നു. വിലയ്ക്ക് മുകളിലുള്ള ആകെ ബയർ ചെലവുകൾ എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: MAD 1,800,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റിന്, നോട്ടറി എല്ലാം ഉൾപ്പെടെ (VAT ഉൾപ്പെടെ) വിലയുടെ 1.2% ക്വോട്ട് ചെയ്യുന്നു. രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4%, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം. ബയർ ചെലവുകൾ വിലയുടെ എത്ര ശതമാനമാണ്?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു സെല്ലർ ഒരു സെക്കൻഡറി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,800,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നിയമം അനുവദിക്കുന്ന കിഴിവുകൾക്ക് ശേഷം, നെറ്റ് നികുതി ബാധക നേട്ടം MAD 500,000. TPI നെറ്റ് നേട്ടത്തിന്റെ 20% ആണ്, വിൽപ്പന വിലയുടെ കുറഞ്ഞത് 3%. എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് MAD 2,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നെറ്റ് നികുതി ബാധക നേട്ടം MAD 200,000 മാത്രം. TPI നിയമം (നെറ്റ് നേട്ടത്തിന്റെ 20%, വിൽപ്പന വിലയുടെ കുറഞ്ഞത് 3%) ഉപയോഗിച്ച്, എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഉടമ നിക്ഷേപമായി ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി, ഇപ്പോൾ പുനർമൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്ത വാങ്ങൽ ചെലവിന് താഴെ MAD 900,000-ന് വിൽക്കുന്നു, അതിനാൽ നേട്ടമില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ഒരിക്കലും അദ്ദേഹത്തിന്റെ പ്രധാന വസതിയായിരുന്നില്ല. അദ്ദേഹം ഇപ്പോഴും എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു കുടുംബം 7 വർഷമായി വാടകയ്ക്ക് നൽകാതെ പ്രധാന വസതിയായി താമസിച്ച വില്ല MAD 5,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്, പക്ഷേ MAD 4,000,000-ന് മുകളിലുള്ള വിലയുടെ ഭാഗത്തിന് 3% മിനിമം ബാധകമാണ്. എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഒരു സെല്ലർ 3 വർഷമായി തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പ്രധാന വസതിയായി താമസിക്കുന്നു, വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. മൂലധന നേട്ട (TPI) സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. പ്രധാന വസതി ഇളവിന് 2 വർഷം മാത്രം മതി എന്നതിനാൽ നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്
2. കാലാവധി എത്രയായാലും ഏത് പ്രധാന വസതിക്കും ഇളവുള്ളതിനാൽ നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്
3. ഇളവ് ഇതുവരെ ബാധകമല്ല: വീട് കുറഞ്ഞത് 5 വർഷം പ്രധാന വസതിയായിരിക്കണം, അതിനാൽ സാധാരണ TPI നൽകണം
4. MAD 4,000,000-ന് മുകളിലുള്ള വിലയുടെ ഭാഗത്തിന് മാത്രം അവർ 3% നൽകുന്നു

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Tangier-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് MAD 1,200,000 വിലയുണ്ട്, മാസം MAD 8,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്രയാണ്?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,500,000 വിലയുണ്ട്, മാസം MAD 9,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. വർഷത്തിൽ ഒരു മാസം ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുക. വാർഷിക ചെലവുകൾ: syndic ചാർജുകൾ MAD 6,000, പ്രാദേശിക സേവന നികുതി MAD 3,000, അറ്റകുറ്റപ്പണി MAD 4,000. വിലയിലെ നെറ്റ് യീൽഡ് എത്ര (ആദായ നികുതിക്ക് മുമ്പ്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഒരു ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,000,000-ഉം വാങ്ങൽ ചെലവുകളായി (ഡ്യൂട്ടികൾ, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി, നോട്ടറി) MAD 70,000-ഉം നൽകുന്നു. എല്ലാ ചാർജുകൾക്കും ശേഷമുള്ള നെറ്റ് വാടക വർഷം MAD 60,000. നിക്ഷേപിച്ച ആകെ പണത്തിലെ നെറ്റ് യീൽഡ് എത്ര?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ MAD 1,400,000-ഉം MAD 90,000 വാങ്ങൽ ചെലവുകളും നൽകി ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി. അദ്ദേഹം അത് MAD 1,750,000-ന് വീണ്ടും വിൽക്കുന്നു, 2.5% ഏജൻസി കമ്മീഷനും MAD 52,500 TPI-ഉം നൽകുന്നു. നിക്ഷേപിച്ച ആകെ തുകയിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ROI എത്ര (ഏതെങ്കിലും വാടക വരുമാനത്തിന് മുമ്പ്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഏജൻസി MAD 2,400,000-ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പന ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, സാധാരണ 2.5% കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഏജൻസി MAD 1,800,000-ന്റെ വിൽപ്പനയിൽ 3% നേടുന്നു. അതിന്റെ ഏജന്റിന് ഏജൻസി കമ്മീഷന്റെ 40% ലഭിക്കുന്നു. ഈ ഡീലിൽ ഏജന്റ് എത്ര നേടും (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Marrakech-ൽ, ഒരു ഏജൻസി MAD 3,200,000-ന്റെ വില്ലയിൽ ബയറിൽ നിന്ന് 2.5%-ഉം സെല്ലറിൽ നിന്ന് 2.5%-ഉം ഈടാക്കുന്നു. ഇരുവശവും കൈകാര്യം ചെയ്ത ഏജന്റിന് ആകെ ഏജൻസി കമ്മീഷന്റെ 35% ലഭിക്കുന്നു. ഏജന്റ് എത്ര നേടും (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ 20 വർഷത്തേക്ക് വർഷം നിശ്ചിത 5% നിരക്കിൽ MAD 1,000,000 കടമെടുക്കുന്നു (2026 Q2-ലെ 5.06% ശരാശരി പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിരക്കിനോട് അടുത്ത്). r = 5% / 12, n = 240 എന്നിവയോടെ M = P x r / (1 - (1 + r)^-n) ഉപയോഗിക്കുക. മാസ തവണ എത്ര (MAD-ൽ, റൗണ്ട് ചെയ്തത്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ബെൽജിയത്തിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു മൊറോക്കക്കാരൻ (MRE) MRE-ക്ക് ഇപ്പോൾ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള പരമാവധി ദിർഹം ലോണായ വിലയുടെ 80% ഉപയോഗിച്ച് MAD 1,500,000-ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അദ്ദേഹം സ്വയം എത്ര കൊണ്ടുവരണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ (VEFA) ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,200,000 വിലയുണ്ട്. നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ റിസർവേഷനിൽ 5%, പ്രാഥമിക കരാറിൽ 5%, പണികളുടെ തുടക്കത്തിൽ 10%, മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളിലായി 60%, കൈമാറ്റത്തിൽ 20% ആണ്. പണികൾ ഇപ്പോൾ തുടങ്ങി. പണികളുടെ തുടക്കത്തിലെ ഗഡുവിന് ശേഷം ഇനിയും എത്ര നൽകാനുണ്ട് (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 ജൂലൈ 1 മുതൽ, MAD 300,000-ന് മുകളിലുള്ള വിൽപ്പനയിൽ, ഡീഡിൽ പരാമർശിച്ച ട്രേസ് ചെയ്യാവുന്ന മാർഗത്തിലൂടെ നൽകാത്ത വിലയുടെ ഏത് ഭാഗത്തിനും അധികമായി 2% രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി ഉണ്ട്. ഒരു ബയർ MAD 900,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റിന് MAD 650,000 ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴിയും MAD 250,000 ക്യാഷായും നൽകുന്നു (ലോൺ ഇല്ല). സർചാർജ് എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Marrakech-ലെ MAD 2,160,000-ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് യൂറോയിൽ എത്ര വിലയാകുമെന്ന് ഒരു ഫ്രഞ്ച് ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. EUR 1 = MAD 10.8 എന്ന ഉദാഹരണ നിരക്ക് ഉപയോഗിക്കുക. EUR-ൽ വില എത്ര?

മൊറോക്കോയിലെ സാധാരണ പ്രവൃത്തി ആഴ്ച എങ്ങനെയാണ്?

1. മിക്ക ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളെയും പോലെ ഞായർ മുതൽ വ്യാഴം വരെ
2. തിങ്കൾ മുതൽ വെള്ളി വരെ, ചിലപ്പോൾ ശനിയാഴ്ച രാവിലെയും
3. ശനി മുതൽ ബുധൻ വരെ
4. തിങ്കൾ മുതൽ ശനി വരെ, എല്ലാ ദിവസവും മുഴുവൻ സമയം

Rabat-ലെ ഒരു ബയർ വെള്ളിയാഴ്ച 12:45-ന് സൈറ്റ് വിസിറ്റ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ഏറ്റവും പ്രൊഫഷണൽ മറുപടി എന്താണ്?

1. ആലോചിക്കാതെ സമ്മതിക്കുക, വെള്ളിയാഴ്ച സാധാരണ പ്രവൃത്തി ദിവസമാണ്
2. എല്ലാ വെള്ളിയാഴ്ച അപ്പോയിന്റ്മെന്റുകളും നിരസിക്കുക
3. ആഴ്ചയിലെ ഏറ്റവും ശാന്തമായ സമയമായതിനാൽ ആ സ്ലോട്ടിനായി നിർബന്ധം പിടിക്കുക
4. ആ സ്ലോട്ട് ക്ലയന്റിന്റെ വെള്ളിയാഴ്ച പ്രാർത്ഥനയുമായി ഏറ്റുമുട്ടുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ രാവിലെയോ ഉച്ചകഴിഞ്ഞ് പിന്നീടോ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക

2011-ലെ ഭരണഘടന പ്രകാരം മൊറോക്കോയുടെ ഔദ്യോഗിക ഭാഷകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

1. അറബിക്കും ഫ്രഞ്ചും
2. അറബിക് മാത്രം
3. അറബിക്കും Amazigh-ഉം (Tamazight)
4. അറബിക്, ഫ്രഞ്ച്, സ്പാനിഷ്

നിങ്ങൾ Tetouan-ൽ ഒരു പ്രാദേശിക കുടുംബത്തിന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് കാണിക്കുന്നു. മുത്തശ്ശിക്ക് ഫ്രഞ്ച് കുറച്ചേ അറിയൂ. Darija-ക്ക് പുറമേ, വടക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ ഏറ്റവും സാധ്യതയുള്ള ഭാഷ ഏതാണ്?

1. സ്പാനിഷ്
2. ഇംഗ്ലീഷ്
3. ഇറ്റാലിയൻ
4. ജർമ്മൻ

Casablanca-യിലെ ഒരു മൊറോക്കൻ കോർപ്പറേറ്റ് ക്ലയന്റ് നിങ്ങൾക്ക് ഔപചാരികമായി എഴുതുന്നു. അദ്ദേഹത്തിന്റെ മുൻഗണന അറിയില്ലെങ്കിൽ, ഒരു ബിസിനസ് ഇമെയിലിന് സാധാരണയായി ഏത് ഭാഷയിലാണ് മറുപടി നൽകേണ്ടത്?

1. ലാറ്റിൻ അക്ഷരങ്ങളിൽ എഴുതിയ Darija
2. Tifinagh ലിപിയിൽ Amazigh
3. ഇംഗ്ലീഷ്, കാരണം അതാണ് ഔദ്യോഗിക ബിസിനസ് ഭാഷ
4. ഫ്രഞ്ച്, തുടർന്ന് ക്ലയന്റ് ഉപയോഗിക്കുന്ന ഭാഷയിലേക്ക് മാറുക

വേനൽക്കാലത്ത് നാട്ടിലേക്ക് മടങ്ങുന്ന വിദേശത്ത് താമസിക്കുന്ന മൊറോക്കക്കാർക്കുള്ള (MRE) സ്വാഗത പരിപാടിയായ Operation Marhaba 2026 എപ്പോഴായിരുന്നു?

1. ജനുവരി 1 മുതൽ മാർച്ച് 31 വരെ
2. റമദാനിൽ മാത്രം
3. ജൂൺ 10 മുതൽ സെപ്റ്റംബർ 15 വരെ
4. നവംബർ 1 മുതൽ ഡിസംബർ 31 വരെ

Fes-ലെ വിവാഹിതനായ ഒരു ക്ലയന്റ് ഒരു വില്ല റിസർവ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് "കുടുംബവുമായി സംസാരിക്കണം" എന്ന് പറയുന്നു. ഏറ്റവും നല്ല നീക്കം എന്താണ്?

1. തീരുമാനമെടുക്കാൻ നിർബന്ധിക്കാൻ ഓഫർ ഇന്ന് രാത്രി അവസാനിക്കുമെന്ന് പറയുക
2. അദ്ദേഹം ഒറ്റയ്ക്ക് തീരുമാനിച്ചാൽ മാത്രം ഡിസ്കൗണ്ട് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക
3. രണ്ടാമത്തെ സന്ദർശനത്തിന് കുടുംബത്തെ ക്ഷണിക്കുക, അവരുമായി പങ്കിടാൻ വ്യക്തമായ രേഖകളും ചെലവുകളും അദ്ദേഹത്തിന് നൽകുക
4. ഫോളോ-അപ്പ് നിർത്തുക, അദ്ദേഹം യഥാർത്ഥ ബയറല്ല

2026 ഒക്ടോബറിൽ Brussels-ൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു MRE ബയർക്ക് ഒപ്പിടലിനായി തിരികെ വരാൻ കഴിയില്ല, പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി (procuration) ഉപയോഗിച്ച് തന്റെ സഹോദരൻ ഒപ്പിടണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയണം?

1. 2026 ജൂൺ 1 മുതൽ, യഥാർത്ഥ അവകാശങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച procuration ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് court of first instance-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം, അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന അസാധുവാകുകയും ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി നിരസിക്കുകയും ചെയ്യാം
2. ഇമെയിൽ വഴി സ്കാൻ ചെയ്ത ഒപ്പിട്ട ഒരു ലളിതമായ കത്ത് മതി
3. പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയ്ക്ക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഇനി അനുവദനീയമല്ല
4. നോട്ടറിയുടെ ക്ലർക്കിന് മാത്രമേ അദ്ദേഹത്തിന് വേണ്ടി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയൂ, ഒരിക്കലും കുടുംബാംഗത്തിനല്ല

ജർമ്മനിയിലെ ഒരു MRE ക്ലയന്റ്, 2026 ജൂലൈയിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, തന്റെ വാങ്ങലിന് ഒരു മൊറോക്കൻ ബാങ്കിന് ദിർഹത്തിൽ എത്ര വായ്പ നൽകാൻ കഴിയുമെന്ന് ചോദിക്കുന്നു.

1. ഒന്നുമില്ല, MRE ക്യാഷായി നൽകണം
2. വിലയുടെ 80% വരെ, ബാക്കി വിദേശ കറൻസിയിൽ
3. വിലയുടെ 50% വരെ
4. ഡൗൺ പേയ്മെന്റില്ലാതെ വിലയുടെ 100%

വീട് സ്വന്തമായി ഇല്ലാത്ത ഒരു യുവ മൊറോക്കൻ ദമ്പതികൾ പ്രധാന വസതിയായി MAD 450,000-ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അവർക്ക് എത്ര നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായം പ്രതീക്ഷിക്കാം?

1. MAD 100,000
2. ഒന്നുമില്ല, സഹായം MAD 300,000-ൽ അവസാനിക്കുന്നു
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000, അതായത് വിലയുടെ 10%

കുട്ടികളോടൊപ്പം Marrakech-ലേക്ക് താമസം മാറുന്ന, നാൽപ്പതുകളുടെ മധ്യത്തിലുള്ള ഒരു ഫ്രഞ്ച് ദമ്പതികൾ ഏത് പ്രദേശം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് "ഇതുവരെ ഉറപ്പില്ല" എന്ന് പറയുന്നു. ബുദ്ധിപരമായ സമീപനം എന്താണ്?

1. വിലകൾ ഉയരുന്നതിന് മുമ്പ് ഇപ്പോൾ റിസർവ് ചെയ്യാൻ അവരെ നിർബന്ധിക്കുക
2. ആദ്യം അവർക്ക് ഒരു ദീർഘകാല വാടക കണ്ടെത്താൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക, അവർ സ്കൂളുകളും ദൈനംദിന ജീവിതവും പരീക്ഷിക്കുമ്പോൾ ബന്ധം നിലനിർത്തുക
3. അവരെ ഒഴിവാക്കുക, അവർ ഗൗരവമുള്ള ബയർമാരല്ല
4. മദീന റിയാദുകൾ മാത്രം കാണിക്കുക, കാരണം എല്ലാ ഫ്രഞ്ച് ബയർമാരും ഒന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നു

ഒരു Marrakech ബയർ എതിർക്കുന്നു: "ഇവിടെ വിലകൾ പൊട്ടിത്തെറിച്ചു, ഞാൻ കാത്തിരിക്കും." 2025-ൽ Marrakech-നായി ഔദ്യോഗിക ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി സൂചിക എന്താണ് കാണിച്ചത്?

1. വിലകൾ ഏകദേശം 1% ഉയർന്നു, വിൽപ്പനയുടെ എണ്ണം ഏകദേശം 24% ഉയർന്നു
2. വിലകൾ ഏകദേശം 30% ഉയർന്നു, വിൽപ്പന പകുതിയായി കുറഞ്ഞു
3. വിലകൾ ഏകദേശം 15% കുറഞ്ഞു
4. Marrakech-നായി ഡാറ്റയൊന്നും പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നില്ല

Dubai ആസ്ഥാനമായ ഒരു നിക്ഷേപകൻ ചോദിക്കുന്നു: "പത്ത് വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഞാൻ വിറ്റാൽ, എന്റെ പണവും ലാഭവും മൊറോക്കോയിൽ നിന്ന് തിരികെ കൊണ്ടുപോകാമോ?" കൃത്യമായ ഉത്തരം എന്താണ്?

1. അതെ, വാങ്ങൽ വിദേശ കറൻസിയിൽ ഫണ്ട് ചെയ്യുകയും അദ്ദേഹം തെളിവും, ഒപ്പം വിൽപ്പന ഡീഡും നികുതി അടച്ചതിന്റെ തെളിവും സൂക്ഷിക്കുകയും ചെയ്താൽ
2. ഇല്ല, വിദേശികൾക്ക് ഒരിക്കലും വിൽപ്പന തുക വിദേശത്തേക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല
3. അതെ, സ്വയമേവ, രേഖകളൊന്നും ആവശ്യമില്ലാതെ
4. യഥാർത്ഥ വില മാത്രം, ഒരിക്കലും മൂലധന നേട്ടമല്ല

titre foncier ഇല്ലാതെ, melkia (moulkia) പ്രകാരം മാത്രം കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന വിലകുറഞ്ഞ ഒരു വീട് ഒരു സെല്ലർ ഒരു വിദേശ ബയർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് വിശദീകരിക്കണം?

1. melkia-യും titre foncier-ഉം കൃത്യമായി ഒരേ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു
2. melkia ഒരു ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടിയാണ്, ടൈറ്റിലിനേക്കാൾ സുരക്ഷിതം
3. മൊറോക്കോയിൽ ഏതെങ്കിലും വീട് വാങ്ങുന്നതിൽ നിന്ന് വിദേശികളെ വിലക്കിയിരിക്കുന്നു
4. melkia കേന്ദ്ര രജിസ്റ്ററില്ലാതെ സാക്ഷി മൊഴിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അതിനാൽ ഇരട്ട വിൽപ്പനയുടെ റിസ്കുണ്ട്, അതിനെ ടൈറ്റിലാക്കി മാറ്റാൻ 12 മുതൽ 36 മാസം വരെ എടുക്കാം

ഒരു ബ്രിട്ടീഷ് ബയർ "നല്ല വിശ്വാസം കാണിക്കാൻ" 10% ഡെപ്പോസിറ്റ് നേരിട്ട് സെല്ലറുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അയയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ഉപദേശിക്കും?

1. കുഴപ്പമില്ല, ഇത് കാര്യങ്ങൾ വേഗത്തിലാക്കുന്നു
2. ആദ്യ വ്യൂവിംഗിൽ ക്യാഷായി നൽകുക
3. പകരം ഏജൻസിയുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അയയ്ക്കുക
4. നോട്ടറിയുടെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നൽകുക, വിൽപ്പന പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ നോട്ടറി അത് സൂക്ഷിക്കുന്നു

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 ഒക്ടോബറിൽ MAD 1,200,000-ന്റെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലോണില്ലാതെ വാങ്ങുന്നു, ഡീഡിൽ പരാമർശിച്ച വിലയുടെ MAD 250,000 ക്യാഷായി നൽകുന്നു. ഈ ക്യാഷ് ഭാഗം എത്ര അധിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടിക്ക് കാരണമാകും?

MAD 400,000 "au noir", ഡീഡിന് പുറത്ത്, "എല്ലാവരും ചെയ്യുന്നതുപോലെ" നൽകണമെന്ന് ഒരു സെല്ലർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ എന്തുകൊണ്ട് നിരസിക്കുന്നു?

1. കാരണം അത് ഏജന്റിന്റെ കമ്മീഷൻ കുറയ്ക്കുന്നു
2. കാരണം നികുതി ഓഫീസിന് നാല് വർഷത്തേക്ക് 15% സർചാർജോടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം പുനർനിർണ്ണയിക്കാം, റീസെയിലിൽ ബയർക്ക് വലിയ നികുതി ബാധക നേട്ടം നേരിടേണ്ടിവരും, ഇത് കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ ചുമതലകളുടെ ലംഘനവുമാണ്
3. കാരണം ഇത് നിയമപരമാണ്, പക്ഷേ അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നില്ല
4. കാരണം നോട്ടറിക്ക് മാത്രമേ ക്യാഷ് സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയൂ

റമദാൻ 2026-ൽ മൊറോക്കൻ പൊതു ഭരണ ഓഫീസുകൾ ഏത് സമയക്രമമാണ് പിന്തുടർന്നത്, അത് നിങ്ങളുടെ ഡീലുകൾക്ക് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?

1. തിങ്കൾ മുതൽ വെള്ളി വരെ, തുടർച്ചയായ 9:00 മുതൽ 15:00 വരെയുള്ള ദിവസം, അതിനാൽ ഭരണപരമായ നടപടികൾ ദിവസത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ ബുക്ക് ചെയ്യുക
2. മാസം മുഴുവൻ അടച്ചിരുന്നു
3. സാധാരണ സമയം, ഒന്നും മാറുന്നില്ല
4. 21:00 മുതൽ 2:00 വരെ രാത്രി ഷിഫ്റ്റുകൾ മാത്രം

ഒരു ഒപ്പിടലോ ലോഞ്ചോ നിശ്ചയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലാ വർഷവും Eid al-Adha-യുടെ തീയതി എന്തുകൊണ്ട് പരിശോധിക്കണം?

1. കാരണം അത് എപ്പോഴും ജനുവരി 1-നാണ്
2. കാരണം അത് ഗ്രിഗോറിയൻ കലണ്ടറിൽ നിശ്ചിതമാണ്
3. കാരണം മതപരമായ അവധികൾ ചാന്ദ്ര കലണ്ടർ പിന്തുടരുകയും ഓരോ വർഷവും മാറുകയും ചെയ്യുന്നു, കുടുംബങ്ങൾ അവയ്ക്ക് ചുറ്റും യാത്ര ചെയ്യുകയും ഒത്തുകൂടുകയും ചെയ്യുന്നു
4. കാരണം നോട്ടറിമാർ Eid സമയത്ത് മാത്രമേ തുറക്കുന്നുള്ളൂ

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ഫ്ലാറ്റിന്റെ ബയർ ചോദിക്കുന്നു: "ഡെവലപ്പർക്ക് വൈകി ഡെലിവർ ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?" സത്യസന്ധവും ഉപയോഗപ്രദവുമായ ഉത്തരം ഏതാണ്?

1. "ഒരിക്കലുമില്ല, മൊറോക്കോയിലെ ഡെലിവറി തീയതികൾ എപ്പോഴും ഉറപ്പാണ്."
2. "അതെ, കാലതാമസം സംഭവിക്കാറുണ്ട്. VEFA നിയമപ്രകാരം ഡെവലപ്പർക്ക് ആറ് മാസത്തെ നീട്ടൽ ആവശ്യപ്പെടാം, അതിനാൽ പണമടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കരാറിന്റെ തരം, ഗ്യാരണ്ടി, കാലതാമസ വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവ പരിശോധിക്കുക."
3. "കാലതാമസം നിയമവിരുദ്ധമാണ്, നിങ്ങളുടെ പണം സ്വയമേവ തിരികെ ലഭിക്കും."
4. "ഇപ്പോൾ എല്ലാം നൽകൂ, ഡെവലപ്പർ വേഗത്തിൽ പോകും."