2025-ൽ വിദേശികൾക്കുള്ള ഏറ്റവും കൂടുതൽ കോണ്ടോ ട്രാൻസ്ഫറുകൾ രേഖപ്പെടുത്തിയ പ്രവിശ്യ ഏതാണ്?

1. Phuket
2. Chonburi
3. Chiang Mai
4. Bangkok

REIC ട്രാൻസ്ഫർ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകളിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നതുപോലെ, Pattaya ഏത് പ്രവിശ്യയിലാണ്?

1. Chonburi
2. Rayong
3. Prachuap Khiri Khan
4. Surat Thani

2026-ൽ പ്രത്യേക നോമിനി നിയന്ത്രണത്തിലാക്കിയ എട്ട് പ്രവിശ്യകളിൽ ഒന്നായ ഏത് പ്രവിശ്യയിലാണ് Koh Samui?

1. Phuket
2. Krabi
3. Surat Thani
4. Chumphon

വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് സേവനം നൽകുന്ന നിരവധി Bangkok ഏജൻസികൾക്ക് ഒരു പ്രധാന റോഡിൽ ഓഫീസുകളുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന് Asoke Towers-ലും Interchange 21-ലും. ഏത് റോഡ്?

1. Rama 9 Road
2. Ratchadaphisek Road
3. Sukhumvit Road
4. Ploenchit Road

തിരക്കേറിയ നൈറ്റ് ലൈഫുള്ള, പടിഞ്ഞാറൻ തീരത്തെ Phuket-ലെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ ബീച്ച് റിസോർട്ട് പട്ടണത്തിന് സമീപം താമസിക്കാൻ ഒരു ക്ലയന്റ് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് പ്രദേശമാണത്?

1. Patong
2. Phuket Town
3. Chalong
4. Thalang

Pratumnak കുന്നിനപ്പുറം, മധ്യ Pattaya-യുടെ തൊട്ടു തെക്കുള്ള ബീച്ച് പ്രദേശം ഏതാണ്?

1. Naklua
2. Bang Saen
3. Sattahip
4. Jomtien

Horizon Homes, Samui Realty International പോലുള്ള നിരവധി സ്ഥാപിത Koh Samui ഏജൻസികളുടെ ഓഫീസുകൾ ഏത് വടക്കൻ തീര പ്രദേശത്താണ്?

1. Lamai
2. Bophut
3. Taling Ngam
4. Lipa Noi

Sathorn-ന് അടുത്തുള്ള, ഓഫീസുകളുടെയും ബാങ്കുകളുടെയും ദീർഘകാലമായുള്ള ബിസിനസ് ജില്ലയായി അറിയപ്പെടുന്ന Bangkok ജില്ല ഏതാണ്?

1. Bang Na
2. Silom
3. Don Mueang
4. Min Buri

Pattaya Mail (2026 ഫെബ്രുവരി) പ്രകാരം, Pattaya-യിലെ അമിത സപ്ലൈ ഏറ്റവും മോശം എവിടെയാണ്?

1. Naklua-യും Wongamat-ഉം
2. Pattaya Klang മാത്രം
3. East Pattaya വില്ലകൾ
4. Jomtien-ഉം തെക്കൻ ബീച്ച്ഫ്രണ്ടും

2025-ൽ സംപ്രേഷണം ചെയ്ത White Lotus Season 3, Koh Samui-യിൽ താൽപ്പര്യം വർധിപ്പിച്ചു. ദ്വീപിൽ എവിടെയാണ് അത് ചിത്രീകരിച്ചത്?

1. Maenam
2. Chaweng
3. Lamai
4. Bophut Fisherman's Village

2025-ൽ തെക്കൻ തായ്‌ലൻഡിലെ വിദേശ കോണ്ടോ ട്രാൻസ്ഫറുകളുടെ എത്ര പങ്ക് Phuket-ന്റേതായിരുന്നു?

1. ഏകദേശം 25%
2. ഏകദേശം 50%
3. 82.3%
4. 99%

2025-ൽ Phuket-ലെ വില്ല ആഗിരണം കുറഞ്ഞുവെന്ന് Krungsri Research പറയുന്നു. അത് എത്രയായി കുറഞ്ഞു?

1. പ്രതിമാസം 10%
2. പ്രതിവർഷം 5%
3. പ്രതിമാസം 1.8%, വിറ്റുതീരാൻ ഏകദേശം 50 മാസം
4. ആഗിരണം റെക്കോർഡിലേക്ക് ഉയർന്നു

Patong-ൽ നിന്ന് Phuket-ന്റെ പടിഞ്ഞാറൻ തീരത്തിലൂടെ വടക്കോട്ട് പോകുമ്പോൾ, ബീച്ചുകളുടെ ഏത് ക്രമമാണ് ശരി?

1. Patong, Kamala, Surin, Bang Tao
2. Patong, Bang Tao, Kamala, Surin
3. Patong, Surin, Rawai, Kamala
4. Patong, Chalong, Kamala, Bang Tao

2026-ൽ Pattaya-യിലെ പ്രധാന പുതിയ ഡിമാൻഡായി Pattaya Mail ഏത് വാങ്ങുന്നവരുടെ വിഭാഗത്തെയാണ് പരാമർശിക്കുന്നത്?

1. ചൈനീസ് വിരമിച്ചവർ
2. ആദ്യമായി വാങ്ങുന്ന തായ്‌ക്കാർ
3. യൂറോപ്യൻ വിദ്യാർത്ഥികൾ
4. സ്കൂളുകൾക്കും ആരോഗ്യ സംരക്ഷണത്തിനുമായി താമസം മാറുന്ന മ്യാൻമർ വാങ്ങുന്നവർ

2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, റഷ്യൻ കോണ്ടോ വാങ്ങലുകൾ പ്രധാനമായും എവിടെയായിരുന്നു?

1. Bangkok-ഉം Chiang Mai-യും
2. Phuket-ഉം Chonburi-യും
3. Koh Samui മാത്രം
4. Hua Hin-ഉം Krabi-യും

2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ, ചൈനീസ് വാങ്ങുന്നവരുടെ കോണ്ടോ വാങ്ങലുകൾ പ്രധാനമായും എവിടെയായിരുന്നു?

1. Phuket-ഉം Samui-യും
2. Bangkok-ഉം Chonburi-യും
3. Chiang Mai
4. Pattaya മാത്രം

2026-ലെ മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, Koh Samui-യിലെ പ്രൈമറി (പുതിയ നിർമ്മാണ) മാർക്കറ്റ് എങ്ങനെ വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു?

1. 90% കോണ്ടോകൾ, 10% വില്ലകൾ
2. എല്ലാം വില്ലകൾ
3. 20% കോണ്ടോകൾ, 80% ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ
4. 52% കോണ്ടോകൾ, 48% വില്ലകൾ

Koh Samui-യുടെ കിഴക്കൻ തീരത്ത്, തെക്ക് Lamai-യുള്ള, ദ്വീപിലെ ഏറ്റവും തിരക്കേറിയ റിസോർട്ട് ബീച്ച് ഏതാണ്?

1. Chaweng
2. Maenam
3. Bang Po
4. Lipa Noi

പ്രൈമറി മാർക്കറ്റിലെ ഒരു Koh Samui കോണ്ടോയുടെ മീഡിയൻ വില ച.മീ.-ന് ഏകദേശം 88,500 ബാത്ത് ആണ്. ആ മീഡിയനിൽ, 40 ച.മീ. യൂണിറ്റിന്റെ വില THB-യിൽ എത്രയാണ്?

2026-ൽ പ്രത്യേക നോമിനി നിയന്ത്രണത്തിലുള്ളതായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തവയിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത പ്രവിശ്യ ഏതാണ്?

1. Phuket
2. Surat Thani
3. Nakhon Ratchasima
4. Chonburi

2025-ൽ Chonburi-യിൽ 11.59 ബില്യൺ ബാത്ത് മൂല്യമുള്ള 4,164 വിദേശ കോണ്ടോ ട്രാൻസ്ഫറുകൾ നടന്നു. ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ ശരാശരി മൂല്യത്തോട് ഏറ്റവും അടുത്തത് ഏതാണ്?

1. ഏകദേശം 2.8 മില്യൺ ബാത്ത്
2. ഏകദേശം 1.5 മില്യൺ ബാത്ത്
3. ഏകദേശം 5 മില്യൺ ബാത്ത്
4. ഏകദേശം 8 മില്യൺ ബാത്ത്

Krungsri Research പ്രകാരം, Phuket-ലെ പ്രധാന വിദേശ വാങ്ങുന്നവർ ഏത് ദേശീയതക്കാരാണ്?

1. മ്യാൻമർ, ലാവോ
2. ഇന്ത്യൻ, എമിറാത്തി മാത്രം
3. ജാപ്പനീസ്, കൊറിയൻ മാത്രം
4. റഷ്യൻ, ചൈനീസ്, ഫ്രഞ്ച്, ബ്രിട്ടീഷ്, അമേരിക്കൻ

ഒരു വില്ല പ്ലോട്ട് 'കടലാസിൽ മാത്രം' ഒരു തായ് സുഹൃത്തിന്റെ പേരിലാക്കാൻ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. നല്ല ആശയം, ഇത് ഒരു സാധാരണ കുറുക്കുവഴിയാണ്
2. സുഹൃത്ത് ഒരു ലോൺ കരാർ ഒപ്പിട്ടാൽ കുഴപ്പമില്ല
3. അതൊരു നോമിനി ക്രമീകരണമാണ്: അത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്, നോമിനി ഉടമസ്ഥതയ്ക്കെതിരെ രാജ്യവ്യാപക നടപടി 2026 ഒക്ടോബറിൽ ആരംഭിച്ചു
4. ഒരു rai-യിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകൾക്ക് കുഴപ്പമില്ല

ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഒരു റീസെയിൽ കോണ്ടോ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. അദ്ദേഹം ഏതെങ്കിലും ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ എന്ത് പരിശോധിക്കണം?

1. കാഴ്ചയും ഫർണിച്ചറും മാത്രം
2. പ്രതിമാസ പാർക്കിംഗ് ചെലവ് മാത്രം
3. യൂണിറ്റിന്റെ ഏരിയയ്ക്ക് കെട്ടിടത്തിൽ ഇപ്പോഴും വിദേശ ഫ്രീഹോൾഡ് ക്വാട്ട ലഭ്യമാണോ എന്ന്
4. വിൽപ്പനക്കാരൻ തായ് ആണോ എന്ന്

തന്റെ ലീസിലെ ഒരു വ്യവസ്ഥ കോടതിയിൽ നടപ്പാക്കാനാകുമോ എന്ന് ഒരു ക്ലയന്റ് നിങ്ങളോട് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യും?

1. നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നത് പൊതുവായി പങ്കിടുക, അത് പരിശോധിക്കാൻ ഒരു സ്വതന്ത്ര തായ് അഭിഭാഷകനെ ശുപാർശ ചെയ്യുക
2. സ്വയം ഉറച്ച ഒരു നിയമാഭിപ്രായം നൽകുക
3. അതിനെക്കുറിച്ച് വിഷമിക്കേണ്ടെന്ന് പറയുക
4. ഡെവലപ്പറുടെ ഇൻ-ഹൗസ് അഭിഭാഷകന്റെ അടുത്തേക്ക് അയയ്ക്കുക

ഒരു റീസെയിൽ വാങ്ങലിൽ നിങ്ങൾക്ക് എത്ര കമ്മീഷൻ നൽകണമെന്ന് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ചോദിക്കുന്നു. തായ്‌ലൻഡിലെ സാധാരണ ഉത്തരം എന്താണ്?

1. വിലയുടെ 3%, വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നത്
2. ഒരു മാസത്തെ വാടക
3. 50,000 ബാത്തിന്റെ നിശ്ചിത ഫീസ്
4. സാധാരണയായി ഒന്നുമില്ല: വിൽപ്പനക്കാരനോ ഉടമയോ കമ്മീഷൻ നൽകുന്നു, ആസ്കിംഗ് വിലയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയത്

ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സ്വന്തം പേരിൽ ഫ്രീഹോൾഡ് കോണ്ടോ വേണം. വാങ്ങൽ പണം എങ്ങനെ എത്തണം?

1. Land Office-ൽ പണമായി
2. വിദേശത്ത് നിന്ന് വിദേശ കറൻസിയിൽ വയർ ചെയ്ത്, അങ്ങനെ തായ് ബാങ്കിന് Foreign Exchange Transaction (FET) ഫോം നൽകാനാകും
3. ഒരു തായ് സുഹൃത്തിന്റെ ബാത്ത് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന്
4. ക്രിപ്റ്റോകറൻസി ട്രാൻസ്ഫർ വഴി

ഒരു മ്യാൻമർ കുടുംബം Pattaya-യിലേക്ക് താമസം മാറുന്നു, നിങ്ങളെ വിളിക്കുന്നു. ഏത് മുൻഗണനകളെക്കുറിച്ചാണ് ആദ്യം ചോദിക്കേണ്ടത്?

1. നൈറ്റ് ലൈഫും ബാറുകളും
2. വീടിന് സമീപമുള്ള സ്കൂളുകളും ആരോഗ്യ സംരക്ഷണവും
3. ഗോൾഫ് കോഴ്സുകൾ മാത്രം
4. ഹ്രസ്വകാല ഹോളിഡേ ലെറ്റിംഗ് യീൽഡ് മാത്രം

ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ പറയുന്നു: 'Pattaya-യിൽ വിലകൾ കുറയുന്നു, ഞാൻ ഒരു വർഷം കാത്തിരിക്കും.' ഏറ്റവും മികച്ച ആദ്യ പ്രതികരണം ഏതാണ്?

1. 'അടുത്ത വർഷം വിലകൾ ഇരട്ടിയാകും, ഇപ്പോൾ വാങ്ങൂ'
2. 'കാത്തിരിക്കുന്നത് എപ്പോഴും ഒരു തെറ്റാണ്'
3. 'തയ്യാറാകുമ്പോൾ വിളിക്കൂ' എന്ന് പറഞ്ഞ് കോൾ അവസാനിപ്പിക്കുക
4. അത് അംഗീകരിക്കുക, അദ്ദേഹത്തിന്റെ ലക്ഷ്യത്തെയും സമയക്രമത്തെയും കുറിച്ച് ചോദിക്കുക, സപ്ലൈയെയും കിഴിവുകളെയും കുറിച്ചുള്ള സമീപകാല ഡാറ്റ പങ്കിടുക, അദ്ദേഹത്തെ തീരുമാനിക്കാൻ അനുവദിക്കുക

ഭൂമി ഉൾപ്പെടെ ഒരു Phuket പൂൾ വില്ല സ്വന്തം പേരിൽ സ്വന്തമാക്കാൻ ഒരു ക്ലയന്റ് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് വിശദീകരിക്കും?

1. വിദേശികൾക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കാനാകില്ല; നിയമപരമായ ഓപ്ഷനുകളിൽ 30 വർഷം വരെയുള്ള രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ലീസ്, അല്ലെങ്കിൽ ക്വാട്ടയ്ക്കുള്ളിൽ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് കോണ്ടോ ഉൾപ്പെടുന്നു
2. വർക്ക് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയും
3. പണമായി നൽകിയാൽ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയും
4. തായ്‌ലൻഡിൽ 5 വർഷം താമസിച്ച ശേഷം അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയും

പുതിയ ഒരു നിയമം 99 വർഷ ലീസുകൾ അനുവദിക്കുന്നുവെന്ന് ഒരു ഡെവലപ്പർ പറഞ്ഞതായി ഒരു ക്ലയന്റ് പറയുന്നു. 2026-ൽ കൃത്യമായത് എന്താണ്?

1. ശരി, 2025 മുതൽ ബാധകമാണ്
2. ശരി, പക്ഷേ Pattaya-യിൽ മാത്രം
3. 2024-ലെ 99 വർഷ, 75% ക്വാട്ട നിർദ്ദേശങ്ങൾ ഒരിക്കലും നിയമമായില്ല; രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പരിധി ഇപ്പോഴും 30 വർഷമാണ്
4. കോണ്ടോകൾക്ക് മാത്രം ശരി

ഒരു '30+30+30' വില്ല ലീസ് തനിക്ക് 90 സുരക്ഷിത വർഷങ്ങൾ നൽകുമോ എന്ന് ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് പറയും?

1. അതെ, നിയമം ഉറപ്പ് നൽകുന്നു
2. അതെ, നോട്ടറൈസ് ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ
3. ആദ്യത്തെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത 30 വർഷം മാത്രമേ വിശ്വസനീയമായി സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നുള്ളൂ; പുതുക്കലുകൾ കരാറിലെ വാഗ്ദാനങ്ങളാണ്, ആദ്യ കാലാവധിക്കപ്പുറം കോടതികൾ സാധാരണയായി അവ നടപ്പാക്കുന്നില്ല
4. അതെ, 2027 മുതൽ

ഒരു വിദേശ ക്ലയന്റിന്റെ തായ് ഭാര്യ സ്വന്തം പേരിൽ ഭൂമി വാങ്ങുന്നു. 2026 അവസാനം അവർ എന്ത് തയ്യാറാക്കണം?

1. അവരുടെ സ്വന്തം ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ്സിന്റെ തെളിവ്
2. പ്രത്യേകിച്ച് ഒന്നുമില്ല
3. ഒരു വർക്ക് പെർമിറ്റ്
4. ഒരു TREBA സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

വിദേശ റഷ്യൻ നിക്ഷേപകരെ നേടാൻ ഏജൻസികൾ പ്രത്യേകിച്ച് ഉപയോഗിക്കുന്ന ചാനൽ ഏതാണ്?

1. ക്രമരഹിതമായ തായ് നമ്പറുകളിലേക്കുള്ള കോൾഡ് കോളുകൾ
2. Bangkok-ൽ മാത്രം ബിൽബോർഡുകൾ
3. തായ് ഭാഷാ പത്ര പരസ്യങ്ങൾ
4. വിദേശ നിക്ഷേപകർക്കുള്ള ഇൻസ്പെക്ഷൻ ടൂറുകൾ

നിങ്ങൾ ഓവർസീസ് മാർക്കറ്റിംഗ് മാനേജരായി ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു വിദേശിയാണ്. ഒരു വീഡിയോ കോളിനിടെ വിൽപ്പനക്കാരനുമായി വില ചർച്ച ചെയ്യാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യും?

1. ക്ലയന്റ് ആവശ്യപ്പെട്ടതിനാൽ സ്വയം ചർച്ച ചെയ്യുക
2. ചർച്ച കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ഒരു തായ് സഹപ്രവർത്തകനെ കൊണ്ടുവരിക, നിങ്ങളുടെ അനുവദനീയമായ റോളിൽ നിൽക്കുക
3. രേഖയില്ലാതിരിക്കാൻ WhatsApp വഴി ചർച്ച ചെയ്യുക
4. വേഗം ക്ലോസ് ചെയ്യാൻ ഏത് വിലയ്ക്കും സമ്മതിക്കുക

ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് കോണ്ടോയുടെ ബാക്കി തുക ഒരു സുഹൃത്തിന്റെ തായ് ബാത്ത് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് നൽകാൻ ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്താണ് പ്രശ്നം?

1. ഒന്നുമില്ല
2. ഫ്രീഹോൾഡ് രജിസ്ട്രേഷന് ആവശ്യമായ FET ഫോം ലഭിക്കാൻ പണം വിദേശത്ത് നിന്ന് വിദേശ കറൻസിയിൽ വയർ ചെയ്യണം
3. ബാങ്ക് ഫീസ് മാത്രം കൂടുതലാണ്
4. തായ് ബാങ്കുകൾ എല്ലാ ട്രാൻസ്ഫറുകളും നിരസിക്കുന്നു

തന്റെ ഓഫ്-പ്ലാൻ പേയ്മെന്റുകൾ ഡെവലപ്പർ എസ്ക്രോയിൽ സൂക്ഷിക്കാൻ ശ്രദ്ധാലുവായ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. കൃത്യമായത് എന്താണ്?

1. ഓരോ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയ്ക്കും എസ്ക്രോ നിർബന്ധമാണ്
2. തായ്‌ലൻഡിൽ എസ്ക്രോ നിയമവിരുദ്ധമാണ്
3. Land Office-ന് മാത്രമേ പണം സൂക്ഷിക്കാനാകൂ
4. എസ്ക്രോ സ്വമേധയാ ഉള്ളതാണ്: ലൈസൻസുള്ള എസ്ക്രോ ഏജന്റിനെ ഉപയോഗിക്കാൻ ഡെവലപ്പർ സമ്മതിച്ചാൽ മാത്രമേ അത് ബാധകമാകൂ

വിലയും വിലയിരുത്തിയ മൂല്യവും 3,000,000 ബാത്ത് വീതമാണ്. 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് 50/50 പങ്കിടുന്നു. വിലയും ഫീസിലെ തന്റെ പങ്കും ചേർത്ത് വാങ്ങുന്നയാൾ ആകെ എത്ര നൽകുന്നു, THB-യിൽ?

പേര് മാത്രം കടം നൽകുന്ന തായ് ഓഹരിയുടമകളുള്ള ഒരു തായ് കമ്പനി, ആ കമ്പനിക്ക് ഭൂമി വാങ്ങാൻ, ഒരു ക്ലയന്റ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. നല്ല പദ്ധതി, ഇത് സ്റ്റാൻഡേർഡാണ്
2. കടലാസിൽ 51% തായ് ഓഹരികളോടെ കുഴപ്പമില്ല
3. ഇതൊരു നോമിനി ഘടനയാണ്: 2026 ഒക്ടോബറിലെ നടപടി സംശയിക്കപ്പെടുന്ന കക്ഷികളിൽ 1,550 കമ്പനികളെ പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു, നിങ്ങൾ പങ്കെടുക്കില്ല
4. 2027-ൽ ഇത് നിയമപരമാകും

ഒരു ക്ലയന്റ് 2026 ഡിസംബറിൽ 6,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു കോണ്ടോ വാങ്ങുന്നു. അദ്ദേഹം എന്ത് പ്രതീക്ഷിക്കണം?

1. വ്യത്യാസമൊന്നുമില്ല
2. ഒരു ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഓട്ടോമാറ്റിക് അംഗീകാരം
3. അധിക പരിശോധനകൾ, കാരണം നടപടി പ്രകാരം 2 മില്യൺ ബാത്തിന് മുകളിലുള്ള വാങ്ങലുകൾ കൂടുതൽ സൂക്ഷ്മപരിശോധന നേരിടുന്നു
4. ഒരു നികുതി റീഫണ്ട്

ഒരു വാങ്ങുന്നയാളെ പരിചയപ്പെടുത്തിയതിന്, Non-B വിസയിലും വർക്ക് പെർമിറ്റിലുമുള്ള വിദേശിയായ നിങ്ങൾക്ക്, ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ പണമായി കമ്മീഷൻ നൽകാൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യും?

1. നിരസിക്കുക: ബ്രോക്കറേജിനുള്ള കമ്മീഷൻ നീക്കിവച്ച ജോലിയാണ്, നിങ്ങളുടെ ചുമതലകൾ നിങ്ങളുടെ പെർമിറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടണം
2. സ്വീകരിക്കുക, ഇതൊരു സമ്മാനമാണ്
3. പകുതി സ്വീകരിച്ച് ബാക്കി ഏജൻസിക്ക് കൈമാറുക
4. ഒരു സുഹൃത്ത് വഴി സ്വീകരിക്കുക

ഒരു ക്ലയന്റിന്റെ കരട് കോണ്ടോ SPA ഡെവലപ്പർക്ക് ഇഷ്ടമുള്ളത്ര കാലം നിർമ്മാണം നിർത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയും?

1. തായ്‌ലൻഡിൽ അത് സാധാരണമാണ്
2. വില ഉയരുന്നതിന് മുമ്പ് വേഗം ഒപ്പിടുക
3. ഒരു കിഴിവ് മാത്രം ചോദിക്കുക
4. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോം നിർമ്മാണ നിർത്തലുകൾ 1 വർഷമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, യോജിക്കാത്ത വ്യവസ്ഥകൾ അസാധുവാണ്; ഒരു അഭിഭാഷകനെക്കൊണ്ട് കരട് പരിശോധിപ്പിക്കുക

2025-ൽ തായ്‌ലൻഡിൽ എത്ര കോണ്ടോ യൂണിറ്റുകൾ വിദേശികൾക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്തു?

1. 14,899
2. ഏകദേശം 1,500
3. 48,000
4. 120,000

2025-ൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ തായ് കോണ്ടോകൾ വാങ്ങിയത് ഏത് ദേശീയതക്കാരാണ്?

1. റഷ്യ
2. മ്യാൻമർ
3. ചൈന
4. USA

2025-ൽ യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണത്തിൽ രണ്ടാം സ്ഥാനത്തേക്ക് കുതിച്ചുയർന്നത് ഏത് ദേശീയതയാണ്?

1. റഷ്യ
2. ഇന്ത്യ
3. മ്യാൻമർ
4. ഫ്രാൻസ്

മാധ്യമങ്ങൾ ഉദ്ധരിക്കുന്ന വിദേശ കോണ്ടോ ട്രാൻസ്ഫർ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. The Real Estate Information Center (REIC)
2. TREBA
3. Board of Investment
4. The Tourism Authority

തായ്‌ലൻഡിൽ ഒരു വിദേശിക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കാനാകുമോ?

1. അതെ, ഒരു rai വരെ
2. അതെ, Phuket-ൽ മാത്രം
3. അതെ, വർക്ക് പെർമിറ്റോടെ
4. ഇല്ല; 49%-ൽ കൂടുതൽ വിദേശ മൂലധനമോ കൂടുതലും വിദേശ ഓഹരിയുടമകളോ ഉള്ള കമ്പനിയെയും വിദേശിയായി കണക്കാക്കുന്നു

തായ്‌ലൻഡിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാവുന്ന ഏറ്റവും ദൈർഘ്യമേറിയ റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസ് എത്രയാണ്?

1. 50 വർഷം
2. 30 വർഷം
3. 99 വർഷം
4. പരിധിയില്ല

75% വിദേശ കോണ്ടോ ക്വാട്ടയ്ക്കും 99 വർഷ ലീസുകൾക്കുമുള്ള 2024-ലെ നിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് എന്ത് സംഭവിച്ചു?

1. 2025-ൽ അവ നിയമമായി
2. രണ്ടും നടപ്പാക്കിയില്ല; 49% ക്വാട്ടയും 30 വർഷ ലീസ് പരിധിയും ഇപ്പോഴും ബാധകമാണ്
3. 99 വർഷ ലീസ് മാത്രം പാസായി
4. അവ Phuket-ൽ മാത്രം ബാധകമാണ്

2024 ജൂണിൽ, വിദേശ കോണ്ടോ ക്വാട്ട ഉയർത്താനുള്ള കരടിനെക്കുറിച്ച് ആഭ്യന്തര മന്ത്രി എന്താണ് പറഞ്ഞത്?

1. അത് ഇതിനകം പ്രാബല്യത്തിലായിരുന്നു
2. അത് ഭൂമിക്കും ബാധകമാകും
3. കോടതികൾ അത് റദ്ദാക്കി
4. Land Department കരട് തയ്യാറായിട്ടില്ല, തായ് ഉടമകൾ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ടവകാശം നിലനിർത്തണം

2026 ഒക്ടോബർ 19-ന് ആരംഭിച്ച നോമിനി നടപടിയുടെ വ്യാപ്തി എന്തായിരുന്നു?

1. സംശയിക്കപ്പെടുന്ന 13,088 കക്ഷികൾ (1,550 കമ്പനികൾ), 2,360 പ്ലോട്ടുകൾ, ഏകദേശം 14.01 ബില്യൺ ബാത്ത്
2. Bangkok-ൽ ഏകദേശം 100 കേസുകൾ
3. Phuket ഹോട്ടലുകൾ മാത്രം
4. ഒരു നടപടിയും പ്രഖ്യാപിച്ചില്ല

2026 ഒക്ടോബറിലെ നോമിനി നടപടി പ്രകാരം ഏത് വാങ്ങലുകൾക്കാണ് അധിക പരിശോധനകൾ?

1. എല്ലാ കോണ്ടോ വാങ്ങലുകളും
2. തായ് പൗരന്മാരുടെ വാങ്ങലുകൾ മാത്രം
3. 2 മില്യൺ ബാത്തിന് മുകളിലുള്ള അല്ലെങ്കിൽ 5 മില്യൺ ബാത്തിന് മുകളിൽ വിലയിരുത്തിയ മൂല്യമുള്ള വാങ്ങലുകൾ
4. വാടകകൾ മാത്രം

ഒരു ഡെവലപ്പർ '30+30+30 വർഷ ലീസോടെ' ഒരു വില്ല വിൽക്കുന്നു. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്ത് സംരക്ഷണമുണ്ട്?

1. ഉറപ്പുള്ള 90 വർഷം
2. 99 വർഷം
3. ആദ്യത്തെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത 30 വർഷ കാലാവധി; പുതുക്കലുകൾ കരാർപരമാണ്, കോടതികൾ സാധാരണയായി ആദ്യ കാലാവധി മാത്രമേ നടപ്പാക്കൂ
4. 30 വർഷത്തിന് ശേഷം ഫ്രീഹോൾഡ്

H1 2026-ൽ ഒരു യൂണിറ്റിന് ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശരാശരി വില നൽകിയത് ഏത് ദേശീയതയാണ്?

1. അമേരിക്കക്കാർ, ഒരു യൂണിറ്റിന് ഏകദേശം 6.6 മില്യൺ ബാത്ത്
2. ചൈന
3. മ്യാൻമർ
4. ഇന്ത്യ

H1 2026-ൽ റഷ്യൻ കോണ്ടോ വാങ്ങലുകൾ മൂല്യത്തിൽ എങ്ങനെ മാറി?

1. 27.7% കുറഞ്ഞു
2. മാറ്റമില്ല
3. 5% ഉയർന്നു
4. 75.9% ഉയർന്ന് 3.603 ബില്യൺ ബാത്ത്

H1 2026-ൽ ശരാശരി വിദേശ കോണ്ടോയ്ക്ക് 43.9 ച.മീ.-ന് 4.3 മില്യൺ ബാത്ത് ചെലവായി. ച.മീ.-ന് ശരാശരി വില THB-യിൽ എത്രയാണ്?

2025-ൽ വിദേശികൾ 60.92 ബില്യൺ ബാത്ത് മൂല്യമുള്ള 14,899 കോണ്ടോകൾ വാങ്ങി. ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം മില്യൺ THB-യിൽ (രണ്ട് ദശാംശം) എത്രയാണ്?

Krungsri Research റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത ശരാശരി Phuket വില്ല വില എത്രയായിരുന്നു?

1. 4.3 മില്യൺ ബാത്ത്
2. 14.9 മില്യൺ ബാത്ത്
3. 100 മില്യൺ ബാത്ത്
4. 44.8 മില്യൺ ബാത്ത്

Q2 2026-ൽ യൂണിറ്റുകൾ 1.4% ഉയർന്നപ്പോൾ മൂല്യം 20.2% ഉയർന്നു. അത് നിങ്ങളോട് എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം ഉയർന്നു
2. കുറച്ച് വിദേശികൾ മാത്രം വാങ്ങി
3. വിലകൾ കുറഞ്ഞു
4. Nothing

2025-ൽ Bangkok-ൽ 35.39 ബില്യൺ ബാത്ത് മൂല്യമുള്ള 7,029 വിദേശ കോണ്ടോ ട്രാൻസ്ഫറുകൾ നടന്നു. ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം മില്യൺ THB-യിൽ (രണ്ട് ദശാംശം) എത്രയാണ്?

2026 ഫെബ്രുവരി 24-ന് മന്ത്രിസഭ അംഗീകരിച്ചതായി ഒരു വ്യവസായ സ്രോതസ്സ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത നോമിനി ഭൂമി സംബന്ധിച്ച കരട് നടപടി എന്താണ്?

1. ഒരു 99 വർഷ ലീസ് നിയമം
2. ഒരു 75% കോണ്ടോ ക്വാട്ട
3. നോമിനി കൈവശമുള്ള ഭൂമി സർക്കാരിലേക്ക് കണ്ടുകെട്ടാൻ Land Code section 94-ന് ഒരു ഭേദഗതി
4. ഒരു ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്

LTR വിസ ഉടമകൾക്കുള്ള 17% ഫ്ലാറ്റ് ടാക്സ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ജോലിക്ക് ബാധകമാണോ?

1. ഇല്ല, അത് BOI ലക്ഷ്യമിടുന്ന വ്യവസായങ്ങൾക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് അല്ല
2. അതെ, എല്ലാ LTR ഉടമകൾക്കും
3. അതെ, ഏജന്റുമാർക്ക്
4. Phuket-ൽ മാത്രം

ഒരു കോണ്ടോയുടെ വിലയിരുത്തിയ മൂല്യം 3,000,000 ബാത്ത് ആണ്. ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് വിലയിരുത്തിയ മൂല്യത്തിന്റെ 2% ആണ്. ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് THB-യിൽ എത്രയാണ്?

ഒരു റീസെയിൽ കോണ്ടോ 3% കമ്മീഷനിൽ 5,000,000 ബാത്തിന് വിൽക്കുന്നു. ഏജൻസി കമ്മീഷൻ THB-യിൽ എത്രയാണ്?

60,000 ബാത്ത് ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് വാങ്ങുന്നയാളും വിൽപ്പനക്കാരനും 50/50 പങ്കിടുന്നു. വാങ്ങുന്നയാൾ THB-യിൽ എത്ര നൽകുന്നു?

തായ് പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിൽ ഏജന്റിന്റെ കമ്മീഷൻ സാധാരണയായി ആര് നൽകുന്നു?

1. വാങ്ങുന്നയാൾ
2. The Land Office
3. വിൽപ്പനക്കാരനോ ഉടമയോ, ഫീസ് ആസ്കിംഗ് വിലയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയത്
4. ബാങ്ക്

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിൽ 0.5% സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി എപ്പോഴാണ് നൽകേണ്ടത്?

1. Specific Business Tax ബാധകമല്ലാത്തപ്പോൾ മാത്രം
2. എപ്പോഴും
3. വിദേശികൾക്ക് മാത്രം
4. പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങളിൽ മാത്രം

8 വർഷം ഒരു യൂണിറ്റ് കൈവശം വച്ച (പ്രോപ്പർട്ടി ബിസിനസിലല്ലാത്ത) ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ 4,500,000 ബാത്തിന് വിൽക്കുന്നു; വിലയിരുത്തിയ മൂല്യം 4,000,000. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഉയർന്ന മൂല്യത്തിന്റെ 0.5% ആണ്. അത് THB-യിൽ എത്രയാണ്?

വാങ്ങിയതിന് 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ വിൽപ്പനക്കാരൻ ഏത് നികുതി നൽകുന്നു?

1. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി മാത്രം
2. 3.3% Specific Business Tax (SBT)
3. 7% VAT
4. നികുതിയില്ല

ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ ഒരു കോണ്ടോ 2 വർഷം കൈവശം വച്ചു. വിലയിരുത്തിയ മൂല്യം 6,000,000, വിൽപ്പന വില 6,800,000. SBT ഉയർന്നതിന്റെ 3.3% ആണ്. SBT THB-യിൽ എത്രയാണ്?

6,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു റീസെയിൽ ഏജൻസിക്ക് 3% നൽകുന്നു. ഒരു പുതുമുഖ ഏജന്റ് ഏജൻസി കമ്മീഷന്റെ 40% സൂക്ഷിക്കുന്നു. ഏജന്റ് THB-യിൽ എത്ര സമ്പാദിക്കുന്നു?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 8,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന് ഡെവലപ്പർ 4% നൽകുന്നു. അനുഭവപരിചയമുള്ള ഒരു ഏജന്റ് 50% സൂക്ഷിക്കുന്നു. ഏജന്റ് THB-യിൽ എത്ര സമ്പാദിക്കുന്നു?

10,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു വില്ലയിൽ ഒരു എക്സ്ക്ലൂസീവ് ഡെവലപ്പർ ഡീൽ സാധാരണ 3%-ന് പകരം 6% നൽകുന്നു. ഏജൻസി THB-യിൽ എത്ര കൂടുതൽ കമ്മീഷൻ നേടുന്നു?

ഒരു വിദേശ ഇന്റർനാഷണൽ സെയിൽസ് കൺസൾട്ടന്റിന് പ്രതിമാസം 50,000 ബാത്ത് വർക്ക് പെർമിറ്റ് കുറഞ്ഞ ശമ്പളം നൽകുന്നു. കുറഞ്ഞ വാർഷിക ശമ്പളം THB-യിൽ എത്രയാണ്?

2026 മുതൽ ജീവനക്കാരന്റെ പരമാവധി സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി സംഭാവന പ്രതിമാസം 875 ബാത്ത് ആണ്. വാർഷിക പരമാവധി THB-യിൽ എത്രയാണ്?

ഒരു Bangkok ഏജന്റിന് 20,000 ബാത്ത് അടിസ്ഥാന ശമ്പളമുണ്ട്. അവർ 3%-ൽ 3,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു റീസെയിൽ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, 40% സൂക്ഷിക്കുന്നു. ആ മാസത്തെ അവരുടെ ആകെ ശമ്പളം THB-യിൽ എത്രയാണ്?

7,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു റീസെയിൽ 2.5% കമ്മീഷൻ നൽകുന്നു. കമ്മീഷൻ THB-യിൽ എത്രയാണ്?

ഒരു സ്വകാര്യ വിൽപ്പനക്കാരൻ ഒരു വീട് 6 വർഷം കൈവശം വച്ചു. വിൽപ്പന വില 5,000,000, വിലയിരുത്തിയത് 4,200,000. എന്ത് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ബാധകമാണ് (ഉയർന്നതിന്റെ 0.5%), THB-യിൽ?

FET ഫോം സാധാരണയായി ഏത് തുകയ്ക്കാണ് ആവശ്യമായി വരുന്നത്?

1. ഏത് തുകയ്ക്കും
2. USD 1 million-ന് മുകളിൽ മാത്രം
3. കോണ്ടോകൾക്ക് ഒരിക്കലുമില്ല
4. USD 50,000 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതലുള്ള ട്രാൻസ്ഫറുകൾ

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു യൂണിറ്റ് 2 വർഷം കൈവശം വച്ച ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് വിൽപ്പനക്കാരൻ 5,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു; വിലയിരുത്തിയത് 4,000,000. SBT ഉയർന്നതിന്റെ 3.3%, വിത്ത്ഹോൾഡിംഗ് ടാക്സ് വിൽപ്പന വിലയുടെ 1%, വിലയിരുത്തിയ മൂല്യത്തിലുള്ള 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസിന്റെ പകുതി വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകുന്നു. വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ആകെ THB-യിൽ എത്രയാണ്?

ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് 45 ച.മീ.-ന്റെ പുതിയ കോണ്ടോ ലഭിക്കുന്നു. സിങ്കിംഗ് ഫണ്ട് ച.മീ.-ന് 600 ബാത്ത് (ഒറ്റത്തവണ), കോമൺ ഫീ ച.മീ.-ന് പ്രതിമാസം 60 ബാത്ത്. സിങ്കിംഗ് ഫണ്ടും ആദ്യ വർഷത്തെ കോമൺ ഫീസും ചേർത്ത് അദ്ദേഹം THB-യിൽ എത്ര നൽകുന്നു?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഏജൻസി 12,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു വിൽപ്പനയിൽ 3% നേടുന്നു, പക്ഷേ ഒരു കോ-ഏജൻസിയുമായി 50/50 പങ്കിടുന്നു. ഒരു ടോപ്പ് പ്രൊഡ്യൂസർ ഏജൻസിയുടെ പങ്കിന്റെ 70% സൂക്ഷിക്കുന്നു. ഏജന്റ് THB-യിൽ എത്ര സമ്പാദിക്കുന്നു?

ഒരു ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ മാത്രമായി പ്രതിമാസം 80,000 ബാത്ത് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഓരോ ഡീലും 3%-ൽ 4,000,000 ബാത്തിന്റെ വിൽപ്പനയാണ്, അവർ 40% സൂക്ഷിക്കുന്നു. പ്രതിമാസം എത്ര ഡീലുകൾ വേണം (പൂർണ്ണ സംഖ്യ)?

5,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു കോണ്ടോയുടെ വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾ കുറച്ച 0.01% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. അതെ, അത് എല്ലാവർക്കും ബാധകമാണ്
2. അതെ, അദ്ദേഹം പണമായി നൽകിയാൽ
3. Bangkok-ൽ മാത്രം
4. ഇല്ല: കുറച്ച ഫീസ് 7 മില്യൺ ബാത്ത് വരെയുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങുന്ന തായ് പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമാണ്, 2027 ജൂൺ 30 വരെ

ഒരു തായ് ഡെവലപ്പർ ഓഫ്-പ്ലാൻ പേയ്മെന്റുകൾ എസ്ക്രോയിൽ സൂക്ഷിക്കണോ?

1. അതെ, എപ്പോഴും, Condominium Act പ്രകാരം
2. അതെ, പക്ഷേ Bangkok-ൽ മാത്രം
3. ഇല്ല: Escrow Act B.E. 2551 (2008) പ്രകാരം, വാങ്ങുന്നയാളും വിൽപ്പനക്കാരനും ലൈസൻസുള്ള എസ്ക്രോ ഏജന്റിനെ ഉപയോഗിക്കാൻ സമ്മതിച്ചാൽ മാത്രമേ എസ്ക്രോ ബാധകമാകൂ
4. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രം

തായ്‌ലൻഡിലെ മിക്ക ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങുന്നവരും ഒരു പുതിയ കോണ്ടോയ്ക്ക് എങ്ങനെ പണം നൽകുന്നു?

1. ഒപ്പിടുമ്പോൾ മുഴുവൻ പണമായി
2. ട്രാൻസ്ഫർ സമയത്ത് മാത്രം
3. ഡെവലപ്പർക്ക് ഘട്ടങ്ങളായി: റിസർവേഷൻ ഫീസ്, കരാർ ഡെപ്പോസിറ്റ്, നിർമ്മാണ തവണകൾ, ട്രാൻസ്ഫർ സമയത്ത് ബാക്കി
4. പൂർത്തീകരണം വരെ പ്രതിമാസ വാടക

ഒരു തായ് ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയിൽ റിസർവേഷൻ കരാർ എന്താണ്?

1. Sales and Purchase Agreement ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു യൂണിറ്റ് തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്ന, ചെറിയ ഫീസുള്ള ഒരു ചെറിയ കരാർ
2. അന്തിമ ടൈറ്റിൽ ട്രാൻസ്ഫർ
3. ഒരു ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫർ
4. ഒരു വാടക കരാർ

കോണ്ടോമിനിയം വിൽപ്പന കരാറുകൾ ഒരു ഔദ്യോഗിക സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോം പിന്തുടരണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്ന നിയമം ഏതാണ്?

1. The Land Code
2. The Foreign Business Act
3. The Escrow Act
4. 2008-ൽ ചേർത്ത Condominium Act, section 6/2

ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ SPA-യിൽ Ministry of Interior സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോമിൽ നിന്ന് വ്യതിചലിക്കുന്ന, വാങ്ങുന്നയാൾക്കെതിരായ ഒരു വ്യവസ്ഥയുണ്ട്. അതിന്റെ സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. വാങ്ങുന്നയാൾ ഒപ്പിട്ടെങ്കിൽ സാധുവാണ്
2. അസാധുവാണ്, ഡെവലപ്പർക്ക് 100,000 ബാത്ത് വരെ പിഴ നേരിടേണ്ടിവരും
3. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രം സാധുവാണ്
4. ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷം സാധുവാണ്

സ്റ്റാൻഡേർഡ് കോണ്ടോ കരാർ പ്രകാരം, തകരാറുകൾക്ക് ഡെവലപ്പർ എത്ര കാലം ബാധ്യസ്ഥനാണ്?

1. എല്ലാത്തിനും 1 വർഷം
2. ഘടനയ്ക്ക് 5 വർഷവും മറ്റ് ഭാഗങ്ങൾക്ക് 2 വർഷവും
3. എല്ലാത്തിനും 10 വർഷം
4. ട്രാൻസ്ഫറിന് ശേഷം ബാധ്യതയില്ല

സ്റ്റാൻഡേർഡ് കോണ്ടോ കരാർ അനുവദിക്കുന്ന ഏറ്റവും ദൈർഘ്യമേറിയ നിർമ്മാണ നിർത്തൽ എത്രയാണ്?

1. 3 മാസം
2. 3 വർഷം
3. പരിധിയില്ല
4. 1 വർഷം

സ്റ്റാൻഡേർഡ് കോണ്ടോ കരാർ പ്രകാരം ട്രാൻസ്ഫർ തീയതിയെക്കുറിച്ച് ഡെവലപ്പർ എത്ര നോട്ടീസ് നൽകണം?

1. 30 ദിവസം
2. 7 ദിവസം
3. 90 ദിവസം
4. നോട്ടീസ് ആവശ്യമില്ല

2026-ൽ Phuket ഭവന മേഖലയ്ക്ക് Krungsri Research എന്താണ് പ്രവചിക്കുന്നത്?

1. ലോഞ്ചുകൾ 50% ഉയരും
2. മാറ്റമില്ല
3. ലോഞ്ചുകൾ 4.2% കുറയും, വിൽപ്പന 7.3% കുറയും
4. വിൽപ്പന 20% ഉയരും

5,000,000 ബാത്ത് വിലയുള്ള ഒരു കോണ്ടോ 120 ദിവസം വൈകി കൈമാറുന്നു. പ്രതിദിനം 0.01% എന്ന കുറഞ്ഞ വൈകിയുള്ള കൈമാറ്റ പിഴ ഉപയോഗിച്ച്, ഡെവലപ്പർ THB-യിൽ എത്ര നൽകണം?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 4,000,000 ബാത്തിന്റെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ്. വാങ്ങുന്നയാൾ കരാറിൽ 15% (റിസർവേഷൻ ഉൾപ്പെടെ), നിർമ്മാണ തവണകളിൽ 15% നൽകുന്നു. ട്രാൻസ്ഫർ സമയത്ത് എത്ര ബാക്കി നൽകണം, THB-യിൽ?

ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് സ്വന്തം പേരിൽ ഫ്രീഹോൾഡായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. Land Office-ന് എന്ത് വേണം?

1. ഒരു തായ് ID കാർഡ്
2. ഒരു TREBA കത്ത്
3. ഒരു വർക്ക് പെർമിറ്റ്
4. പണം വിദേശത്ത് നിന്ന് വിദേശ കറൻസിയിൽ വന്നതാണെന്ന് കാണിക്കുന്ന Foreign Exchange Transaction (FET) ഫോം

ഒരു ടവറിലെ വിദേശ ക്വാട്ട 'ഏതാണ്ട് നിറഞ്ഞു' എന്ന് ഒരു ഡെവലപ്പർ പറയുന്നു. 49% പരിധി കൃത്യമായി എന്തിലാണ് അളക്കുന്നത്?

1. യൂണിറ്റുകളുടെ എണ്ണം
2. കെട്ടിടത്തിന്റെ മൊത്തം വിൽക്കാവുന്ന ഫ്ലോർ ഏരിയ
3. നിലകളുടെ എണ്ണം
4. ഭൂമി പ്ലോട്ട്

2026-ൽ Pattaya ഡെവലപ്പർമാർ അമിത സപ്ലൈയോട് എങ്ങനെ പ്രതികരിക്കുന്നു?

1. വിലകൾ ഉയർത്തുന്നു
2. കിഴിവുകളും അയവുള്ള പേയ്മെന്റ് വ്യവസ്ഥകളും
3. വിദേശികൾക്കുള്ള വിൽപ്പന നിർത്തുന്നു
4. ഭൂമി മാത്രം വിൽക്കുന്നു

2025-ൽ Phuket-ലെ പുതിയ ലോഞ്ചുകൾ എങ്ങനെ മാറി?

1. 52.6% ഉയർന്നു
2. മാറ്റമില്ല
3. 5% കുറഞ്ഞു
4. 52.6% കുറഞ്ഞ് 7,205 യൂണിറ്റുകൾ

ഡെവലപ്പർ (ഓഫ്-പ്ലാൻ) വിൽപ്പനയ്ക്ക് Leto ഉദ്ധരിക്കുന്ന ഏജൻസി കമ്മീഷൻ പരിധി എന്താണ്?

1. 3% മുതൽ 5% വരെ
2. 0.5% മുതൽ 1% വരെ
3. 10% മുതൽ 12% വരെ
4. നിശ്ചിത 20,000 ബാത്ത്

2025-ൽ Phuket-ൽ 193.7 ബില്യൺ ബാത്ത് മൂല്യമുള്ള 14,008 വിൽക്കാത്ത യൂണിറ്റുകളുണ്ടായിരുന്നു. വിൽക്കാത്ത ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ ശരാശരി മൂല്യം മില്യൺ THB-യിൽ (രണ്ട് ദശാംശം) എത്രയാണ്?

സ്റ്റാൻഡേർഡ് കോണ്ടോ കരാർ കുറഞ്ഞ വൈകിയുള്ള കൈമാറ്റ പിഴയായും അതിന്റെ പരിധിയായും എന്താണ് നിശ്ചയിക്കുന്നത്?

1. പ്രതിദിനം 0.1%, പരിധിയില്ല
2. പ്രതിമാസം 1%, 50%-ൽ പരിമിതം
3. കുറഞ്ഞത് പ്രതിദിനം 0.01%, 10%-ൽ പരിമിതം
4. പിഴയില്ല, റീഫണ്ട് മാത്രം

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പ് തന്റെ കരാർ വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഡെവലപ്പർ ഒരു അസൈൻമെന്റ് ഫീസ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോം എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഫീസില്ലാതെ കരാർ കൈമാറാം
2. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കൈമാറാനാകില്ല
3. ഫീസ് 5% ആയി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു
4. തായ് വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രമേ കൈമാറാനാകൂ

വിദേശ ഫ്രീഹോൾഡ് ക്വാട്ട തീർന്ന ഒരു ടവറിൽ ഒരു വിദേശ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഒരു യൂണിറ്റ് വേണം. നിയമപരമായ ഓപ്ഷൻ എന്താണ്?

1. ഒരു തായ് സുഹൃത്തിന്റെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക
2. നോമിനി ഓഹരിയുടമകളുള്ള ഒരു തായ് കമ്പനി വഴി വാങ്ങുക
3. 75% ക്വാട്ട നിയമത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക
4. ലീസ്ഹോൾഡ്, കാരണം 49% ക്വാട്ടയ്ക്ക് മുകളിലുള്ള യൂണിറ്റുകൾ വിദേശികൾക്ക് ലീസിൽ മാത്രമേ കൈവശം വയ്ക്കാനാകൂ

തായ്‌ലൻഡിൽ വിൽപ്പനകളിൽ ബ്രോക്കറായി പ്രവർത്തിക്കാൻ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് സർക്കാർ നൽകുന്ന ഏത് ലൈസൻസ് വേണം?

1. Department of Lands-ൽ നിന്നുള്ള ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
2. എഴുത്തുപരീക്ഷയ്ക്ക് ശേഷം TREBA നൽകുന്ന ലൈസൻസ്
3. Board of Investment-ൽ നിന്നുള്ള പെർമിറ്റ്
4. ഒന്നുമില്ല: തായ്‌ലൻഡിൽ ദേശീയ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസോ സർക്കാർ പരീക്ഷയോ ഇല്ല

തായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിൽ TREBA എന്താണ്?

1. Thai Real Estate Broker Association, അംഗത്വം വിശ്വാസ്യത സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു സ്വമേധയാ സ്ഥാപനം
2. ഏജന്റുമാരെ അച്ചടക്കം പഠിപ്പിക്കുന്ന സർക്കാർ റെഗുലേറ്റർ
3. കമ്മീഷൻ നികുതി പിരിക്കുന്ന നികുതി ഓഫീസ്
4. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്കായി കോണ്ടോകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒരു പോർട്ടൽ

വിദേശികൾക്ക് നിരോധിച്ച ജോലികളുടെ 2020-ലെ പട്ടിക പ്രകാരം, ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി ജോലി എവിടെയാണ്?

1. BOI കമ്പനിയോടൊപ്പം വിദേശികൾക്ക് തുറന്ന ജോലികളുടെ പട്ടികയിൽ
2. അത് പട്ടികയിലേ ഇല്ല
3. List 1-ൽ, വിദേശികൾക്ക് പൂർണ്ണമായും നിരോധിച്ച ജോലികൾ (ഇനം 19)
4. പ്രവിശ്യകൾക്കല്ല, Bangkok-നുള്ള ഒരു പട്ടികയിൽ മാത്രം

വിദേശികൾക്ക് നിരോധിച്ച ജോലികളുടെ 2020-ലെ പട്ടിക ഏത് തരം നിയമ പാഠമാണ്?

1. 2020-ൽ ഒപ്പിട്ട ഒരു Royal Decree
2. ഒരു Land Department സർക്കുലർ
3. 2020 ഏപ്രിൽ 21-ന് Government Gazette-ൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച, 2020 ഏപ്രിൽ 1-ലെ ഒരു Ministry of Labour Notification
4. ഒരു Board of Investment പ്രഖ്യാപനം

ഒരു തായ് ബിരുദധാരി Phuket-ൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റായി തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് കൃത്യം?

1. സർക്കാർ ലൈസൻസില്ലാതെ അവർക്ക് ബ്രോക്കറേജിൽ ജോലി ചെയ്യാം; സ്വമേധയാ ഉള്ള പരിശീലനവും അസോസിയേഷൻ അംഗത്വവും ഐച്ഛികമാണ്
2. അവർ ആദ്യം ഒരു സർക്കാർ ബ്രോക്കർ പരീക്ഷ പാസാകണം
3. അവർക്ക് Foreign Business Licence വേണം
4. അവർക്ക് ഒരു വിദേശ ബ്രോക്കറുടെ അസിസ്റ്റന്റായി മാത്രമേ ജോലി ചെയ്യാനാകൂ

പ്രായോഗികമായി, ഒരു തായ് പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിയിൽ ഏത് ജോലികളാണ് തായ് പൗരന്മാർക്ക് നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നത്?

1. സോഷ്യൽ മീഡിയ ഡിസൈനും ഫോട്ടോഗ്രഫിയും
2. ബ്രോഷറുകൾ വിവർത്തനം ചെയ്യൽ
3. ഓഫീസ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ
4. ലിസ്റ്റിംഗ്, യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കൽ, ചർച്ച, ഇടപാട് കമ്മീഷനുകൾ നേടൽ

ശരിയായ വിസയും വർക്ക് പെർമിറ്റുമുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു തായ് പ്രോപ്പർട്ടി കമ്പനിയിൽ ഒരു വിദേശിക്ക് യാഥാർത്ഥ്യബോധത്തോടെ നിയമപരമായി വഹിക്കാവുന്ന റോൾ ഏതാണ്?

1. ടൂറിസ്റ്റ് വിസയിൽ നേരിട്ട് വരുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് കോണ്ടോകൾ കാണിക്കൽ
2. തായ് സഹപ്രവർത്തകർ ഇടപാട് കൈകാര്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഇന്റർനാഷണൽ സെയിൽസ് കൺസൾട്ടന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഓവർസീസ് മാർക്കറ്റിംഗ് മാനേജർ
3. ഓരോ ഡീലിനും പണമായി പ്രതിഫലം ലഭിക്കുന്ന ഫ്രീലാൻസ് ഏജന്റ്
4. Land Office-ൽ വിൽപ്പനക്കാരുമായി നേരിട്ട് ചർച്ച ചെയ്യൽ

ശമ്പളമുള്ള ജോലിയും വർക്ക് പെർമിറ്റും ഏറ്റെടുക്കാൻ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു വിദേശി സാധാരണയായി ഒരു തായ് എംബസിയിൽ നിന്ന് ഏത് വിസയാണ് നേടുന്നത്?

1. ടൂറിസ്റ്റ് വിസ
2. Non-Immigrant B വിസ
3. റിട്ടയർമെന്റ് വിസ
4. സ്റ്റുഡന്റ് വിസ

ഒരു വിദേശ ജീവനക്കാരൻ മൾട്ടിപ്പിൾ എൻട്രി Non-Immigrant B വിസയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നു (2026 മെയിൽ ഉദ്ധരിച്ച ഫീസ്). ഫീസ് THB-യിൽ എത്രയാണ്?

സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്ന ഓരോ വിദേശ വർക്ക് പെർമിറ്റിനും ഒരു തൊഴിലുടമയ്ക്ക് സാധാരണയായി എന്ത് വേണം?

1. ഓരോ വിദേശ വർക്ക് പെർമിറ്റിനും 2 മില്യൺ ബാത്ത് പെയ്ഡ്-അപ്പ് മൂലധനവും 4 തായ് ജീവനക്കാരും
2. 500,000 ബാത്ത് മൂലധനവും ഒരു തായ് ജീവനക്കാരനും
3. TREBA-യിൽ നിന്നുള്ള ഒരു കത്ത് മാത്രം
4. 10 മില്യൺ ബാത്ത് മൂലധനം, തായ് ജീവനക്കാർ വേണ്ട

ഒരു Bangkok ഏജൻസി 3 വിദേശികളെ ഇന്റർനാഷണൽ സെയിൽസ് കൺസൾട്ടന്റുമാരായി നിയമിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 4-ന് 1 എന്ന അനുപാതം ഉപയോഗിച്ച്, അതിന് കുറഞ്ഞത് എത്ര തായ് ജീവനക്കാർ വേണം?

2026-ൽ ഒരു പാശ്ചാത്യ പൗരന്റെ വർക്ക് പെർമിറ്റിന് ഉദ്ധരിക്കുന്ന കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ ശമ്പളം എത്രയാണ്?

1. 15,000 ബാത്ത്
2. 25,000 ബാത്ത്
3. 50,000 ബാത്ത്
4. 100,000 ബാത്ത്

നിങ്ങളുടെ വർക്ക് പെർമിറ്റിൽ 'overseas marketing manager' എന്നാണ്. ശനിയാഴ്ച നേരിട്ട് വരുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ മാനേജർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. നിരസിച്ച് വ്യൂവിംഗ് ഒരു തായ് സഹപ്രവർത്തകന് കൈമാറുക: നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ ചുമതലകൾ പെർമിറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടണം, യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കുന്നത് നീക്കിവച്ച ജോലിയാണ്
2. മുന്നോട്ട് പോകുക, പെർമിറ്റ് കമ്പനിയെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു
3. ചെയ്യുക, പക്ഷേ കമ്മീഷൻ എടുക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക
4. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രം ചെയ്യുക

ഒരു കൂട്ടം വിദേശികൾ ഒരു പുതിയ തായ് പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിയുടെ പകുതിയിലധികം സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. Foreign Business Act എന്താണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ഏജൻസികൾക്ക് നിയന്ത്രണമില്ല
2. ഒരു VAT രജിസ്ട്രേഷൻ മാത്രം
3. ഒരു TREBA സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
4. ഒരു Foreign Business Licence, കാരണം ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി ബിസിനസ് List 3-ലാണ്

Foreign Business Licence ഇല്ലാതെ ഒരു തായ് ഏജൻസി സഹസ്ഥാപിക്കുന്ന ഒരു വിദേശിക്കായി 2026 ഗൈഡുകൾ വിവരിക്കുന്ന ഉടമസ്ഥതാ ഘടന ഏതാണ്?

1. തായ് ഡയറക്ടർമാരോടെ 100% വിദേശി
2. 49% വരെ വിദേശി, 51% യഥാർത്ഥ തായ് ഓഹരിയുടമകളുടെ കൈവശം
3. ഓഫീസ് Bangkok-ലാണെങ്കിൽ 51% വിദേശി
4. CEO തായ് ആണെങ്കിൽ ഏത് വിഭജനവും

List 1-ന്റെ ഇനം 19-ൽ ഒരു ഒഴിവുണ്ട്. ഏതാണത്?

1. 10 മില്യൺ ബാത്തിന് മുകളിലുള്ള കോണ്ടോകളുടെ ബ്രോക്കറേജ്
2. അന്താരാഷ്ട്ര വ്യാപാരത്തിലോ നിക്ഷേപത്തിലോ ഉള്ള ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി
3. BOI കമ്പനികളുടെ ബ്രോക്കറേജ്
4. Phuket-ലെയും Pattaya-യിലെയും ബ്രോക്കറേജ്

വർക്ക് പെർമിറ്റില്ലാതെ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു വിദേശിക്ക് 2026 ഗൈഡുകൾ ഉദ്ധരിക്കുന്ന ശിക്ഷകൾ എന്താണ്?

1. ഒരു മുന്നറിയിപ്പ് കത്ത് മാത്രം
2. 5,000 ബാത്ത് പിഴ
3. വിസയുടെ ആറ് മാസത്തെ സസ്പെൻഷൻ
4. 100,000 ബാത്ത് വരെ പിഴ, നാടുകടത്തൽ, 1 മുതൽ 5 വർഷം വരെ പ്രവേശന വിലക്ക്

നിയമവിരുദ്ധമായി ജോലി ചെയ്യുന്ന 3 വിദേശികളോടെ ഒരു ഏജൻസി പിടിക്കപ്പെടുന്നു. ഓരോ ജീവനക്കാരനും ഉദ്ധരിച്ച തൊഴിലുടമ പരമാവധി 400,000 ബാത്ത് ഉപയോഗിച്ച്, പരമാവധി ആകെ പിഴ THB-യിൽ എത്രയാണ്?

തായ്‌ലൻഡിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസില്ലാത്തപ്പോൾ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിക്ക് ഇപ്പോഴും ഏത് നിയമങ്ങളാണ് ബാധകം?

1. ഒന്നുമില്ല
2. അത് പരസ്യം ചെയ്യുന്ന പോർട്ടലിന്റെ നിയമങ്ങൾ മാത്രം
3. Department of Business Development-ലെ കമ്പനി രജിസ്ട്രേഷൻ, Foreign Business Act പരിധികൾ, AML ചുമതലകൾ
4. TREBA-യുടെ ധാർമ്മിക കോഡ് മാത്രം

2026 മെയിലെ റിപ്പോർട്ടിംഗ് പ്രകാരം, Bangkok-ൽ ഒരു വർക്ക് പെർമിറ്റിന് സാധാരണയായി എത്ര സമയമെടുക്കും?

1. എല്ലാ കമ്പനികൾക്കും 1 മുതൽ 3 വരെ പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ
2. മൂന്ന് മാസം
3. 7 മുതൽ 10 വരെ പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ Single Window വഴി BOI കമ്പനികൾക്ക് 1 മുതൽ 3 വരെ ദിവസം
4. ആറ് മാസം

പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റുമാരെ സർട്ടിഫൈ ചെയ്യുന്ന തായ് അസോസിയേഷനാണ് AREA എന്ന് ഒരു സഹപ്രവർത്തകൻ പറയുന്നു. അത് ശരിയാണോ?

1. അല്ല: AREA എന്നത് Agency for Real Estate Affairs ആണ്, ഇൻവെന്ററി ഡാറ്റയ്ക്കായി പലപ്പോഴും ഉദ്ധരിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു സ്വകാര്യ ഗവേഷണ സ്ഥാപനം
2. അതെ, AREA ദേശീയ ഏജന്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നു
3. അതെ, 2025-ൽ AREA, TREBA-യ്ക്ക് പകരമായി
4. അല്ല: AREA, Bangkok ലാൻഡ് ഓഫീസാണ്

2026 മുതൽ സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി വേതന പരിധി പ്രതിമാസം 17,500 ബാത്ത് ആണ്, ഓരോ ഭാഗത്തിനും പരമാവധി സംഭാവന 875 ബാത്ത്. ഒരു വിദേശ കൺസൾട്ടന്റ് പ്രതിമാസം 60,000 ബാത്ത് സമ്പാദിക്കുന്നു. ജീവനക്കാരന്റെ പ്രതിമാസ സംഭാവന THB-യിൽ എത്രയാണ്?