Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera എന്നിവ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന Downtown Dubai നിർമ്മിച്ച മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പർ ആരാണ്?

1. Nakheel
2. Emaar
3. Meraas
4. Dubai Properties

Palm Jumeirah-യുടെ മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പർ ആരാണ്?

1. Emaar
2. DAMAC
3. Nakheel
4. Meraas

ഭീമൻ ഒബ്സർവേഷൻ വീലായ Ain Dubai ഏത് ദ്വീപിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്?

1. Palm Jumeirah
2. Jumeira Bay Island
3. The World Islands
4. Bluewaters Island

Museum of the Future എവിടെയാണ്?

1. Downtown Dubai-യിലെ Opera District-ൽ
2. Sheikh Zayed Road-ൽ, Emirates Towers-ന് സമീപം
3. Dubai Creek Harbour-ൽ
4. Expo City Dubai-ക്കുള്ളിൽ

ഒരു ക്ലയന്റിന് മെട്രോയിൽ The Dubai Mall-ൽ എത്തണം. ഏത് ലൈനും സ്റ്റേഷനുമാണ് നിങ്ങൾ പറഞ്ഞുകൊടുക്കേണ്ടത്?

1. Green Line, Union സ്റ്റേഷൻ
2. Red Line, Business Bay സ്റ്റേഷൻ
3. Red Line, Burj Khalifa/Dubai Mall സ്റ്റേഷൻ
4. Green Line, Creek സ്റ്റേഷൻ

Gold Souk, Spice Souk എന്നിവയ്ക്ക് സമീപം Deira-യിലുള്ള Al Ras സ്റ്റേഷനിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന മെട്രോ ലൈൻ ഏതാണ്?

1. Green Line
2. Red Line
3. Blue Line
4. Route 2020

രണ്ട് ചെറിയ കുട്ടികളുള്ള ഒരു ദമ്പതികൾക്ക് ഗോൾഫ് കോഴ്സ്, പാർക്കുകൾ, പൂളുകൾ, കുടുംബാന്തരീക്ഷം എന്നിവയുള്ള ഒരു ഗേറ്റഡ് വില്ല കമ്മ്യൂണിറ്റി വേണം, ഡ്രൈവ് ചെയ്യാൻ അവർക്ക് പ്രശ്നമില്ല. ഏത് ഏരിയയാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. Business Bay
2. International City
3. Jumeirah Lake Towers
4. Arabian Ranches

Downtown-ന് സമീപം ജോലി ചെയ്യുന്ന, കാറില്ലാത്ത ഒരു യുവ പ്രൊഫഷണലിന് Red Line മെട്രോ സ്റ്റേഷനിലേക്ക് നടന്നുപോകാവുന്ന ദൂരത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വേണം. ഏത് ഏരിയയാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. Business Bay
2. DAMAC Hills 2
3. The Valley
4. Arabian Ranches

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽപ്പനയിൽ ഏറ്റവും തിരക്കുള്ള ഏരിയകളിലൊന്നായ Jumeirah Village Circle (JVC) മാസ്റ്റർ-ഡെവലപ്പ് ചെയ്തത് ഏത് കമ്പനിയാണ്?

1. Nakheel
2. Emaar
3. Dubai Properties
4. Sobha Realty

Business Bay-ക്കും Jumeirah Beach Residence (JBR)-നും ഒരേ മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പറാണ്. ഏതാണത്?

1. Emaar
2. Meraas
3. Nakheel
4. Dubai Properties

City Walk, Bluewaters Island, La Mer എന്നീ ഡെസ്റ്റിനേഷനുകൾ സൃഷ്ടിച്ചത് ഏത് ഡെവലപ്പറാണ്?

1. DAMAC
2. Meraas
3. Nakheel
4. Select Group

Dubai Water Canal-ന് അടുത്ത്, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary-ക്ക് അഭിമുഖമായുള്ള Sobha Hartland ഏത് വലിയ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ ഭാഗമാണ്?

1. Dubai South
2. Dubailand
3. Al Barsha South
4. Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു) ഏത് ഗോൾഫ് കോഴ്സിനെ ചുറ്റിയാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്?

1. Emirates Golf Club
2. Trump International Golf Club Dubai
3. Dubai Hills Golf Club
4. Jumeirah Golf Estates

Expo City Dubai-യിലേക്കുള്ള മെട്രോ എക്സ്റ്റൻഷനായ Route 2020 ഏത് ലൈനിൽ നിന്ന്, ഏത് സ്റ്റേഷനിൽ നിന്നാണ് തിരിയുന്നത്?

1. Green Line, Creek സ്റ്റേഷനിൽ നിന്ന്
2. Red Line, Jebel Ali സ്റ്റേഷനിൽ നിന്ന്
3. Red Line, Centrepoint സ്റ്റേഷനിൽ നിന്ന്
4. Green Line, Union സ്റ്റേഷനിൽ നിന്ന്

Red Line-നും Green Line-നും ഇടയിലുള്ള ഇന്റർചേഞ്ച് സ്റ്റേഷനുകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

1. Union, BurJuman
2. DMCC, Sobha Realty
3. Centrepoint, Al Rigga
4. Jebel Ali, Creek

RTA പ്രകാരം 2029-ൽ തുറക്കാനിരിക്കുന്ന Dubai Metro Blue Line ഏതൊക്കെ കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലൂടെയാണ് കടന്നുപോകുക?

1. Dubai Marina, JLT, Al Sufouh
2. Dubai Creek Harbour, International City, Dubai Silicon Oasis, Mirdif, Academic City
3. Palm Jumeirah, Bluewaters, JBR
4. Dubai South, Expo City, Jebel Ali

GCC പാസ്‌പോർട്ട് ഇല്ലാത്ത ഒരു ഫ്രഞ്ച് ബയർ Jumeirah 1-ലോ Umm Suqeim-ലോ വാങ്ങാൻ ഒരു വില്ല കണ്ടെത്തിത്തരാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ശരിയായ മറുപടി ഏതാണ്?

1. പ്രശ്നമില്ല, 2006 മുതൽ ദുബായ് മുഴുവൻ ഫ്രീഹോൾഡ് ആണ്
2. Golden Visa ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ അദ്ദേഹത്തിന് വാങ്ങാൻ കഴിയൂ
3. ഈ ഏരിയകൾ പ്രധാനമായും നോൺ-ഫ്രീഹോൾഡ് ആണ്, UAE, GCC പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമുള്ളത്, അതിനാൽ ഫ്രീഹോൾഡ് ബദലുകൾ നിർദ്ദേശിക്കുക
4. വാങ്ങാം, പക്ഷേ ഓഫ്-പ്ലാൻ കോൺട്രാക്ടിലൂടെ മാത്രം

dubizzle H1 2026 മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രൊജക്റ്റഡ് റെന്റൽ യീൽഡ് (ഏകദേശം 7.0%) കാണിച്ച മിഡ്-ടയർ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയ ഏതാണ്?

1. Business Bay
2. Dubai Marina
3. Downtown Dubai
4. Jumeirah Village Circle (JVC)

Al Maktoum International Airport-ലെ ⃃ 128 billion പാസഞ്ചർ ടെർമിനലിന് ദുബായ് അംഗീകാരം നൽകിയപ്പോൾ (April 2024), Dubai South-ൽ എയർപോർട്ടിന് ചുറ്റും ഏകദേശം എത്ര പേർക്കുള്ള ഭവന ഡിമാൻഡാണ് പ്രതീക്ഷിച്ചത്?

1. 100,000
2. 250,000
3. പത്ത് ലക്ഷം (ഒരു മില്യൺ)
4. അമ്പത് ലക്ഷം (അഞ്ച് മില്യൺ)

ദുബായിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയകളിലൊന്നായ International City-യിൽ രാജ്യങ്ങളുടെ തീമിലുള്ള ക്ലസ്റ്ററുകളും Dragon Mart മാളുകളുമുണ്ട്. ഇത് വികസിപ്പിച്ചത് ആരാണ്?

1. Emaar
2. Nakheel
3. DAMAC
4. Dubai Properties

മിഡ്-റേഞ്ച് ബജറ്റുള്ള ഒരു കുടുംബത്തിന് നഗരത്തിന്റെ Dubai-Al Ain Road ഭാഗത്ത്, പാർക്കുകളും സൈക്ലിംഗ് ട്രാക്കുകളുമുള്ള പുതിയ ഒരു Emaar ടൗൺഹൗസ് വേണം. ഏത് കമ്മ്യൂണിറ്റിയാണ് നിങ്ങൾ ആദ്യം കാണിക്കേണ്ടത്?

1. Dubai Marina
2. The Valley
3. Bluewaters Island
4. City Walk

ഒരു ക്ലയന്റിന് The Springs, The Meadows എന്നിവ വളരെ ഇഷ്ടമാണ്. ഈ Emirates Living വില്ല കമ്മ്യൂണിറ്റികളുടെ മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പർ ആരാണ്?

1. Nakheel
2. Dubai Properties
3. Emaar
4. DAMAC

Mohammed Bin Rashid City-യുടെ ആദ്യ ഘട്ടമായി Dubai Hills Estate ആരംഭിച്ചത് ഏത് രണ്ട് കക്ഷികളുടെ ജോയിന്റ് വെഞ്ചറായാണ്?

1. Emaar, Nakheel
2. Emaar, Meraas
3. Meraas, Dubai Properties
4. Nakheel, Meydan

Dubai Creek Harbour, Emaar-ഉം മറ്റൊരു പങ്കാളിയും ചേർന്നുള്ള ജോയിന്റ് വെഞ്ചറായിരുന്നു. 2022-ൽ ഏകദേശം ⃃ 7.5 billion-ന് Emaar ആരുടെ ഓഹരിയാണ് വാങ്ങാൻ സമ്മതിച്ചത്?

1. Dubai Holding
2. Nakheel
3. Dubai Properties
4. Meydan

dubizzle H1 2026 റിപ്പോർട്ടിൽ, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രൊജക്റ്റഡ് റെന്റൽ യീൽഡ് (ഏകദേശം 2.7%) ഉണ്ടായിരുന്ന അൾട്രാ-ലക്ഷ്വറി വില്ല ഏരിയ ഏതാണ്?

1. Emirates Hills
2. Jumeirah Islands
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Hills Estate

ഒരു സെല്ലർ തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. അവരുമായി ഏത് RERA കോൺട്രാക്ടാണ് നിങ്ങൾ ഒപ്പിടുന്നത്?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

ഒരു പുതിയ ഏജന്റിന് ദുബായ് ബ്രോക്കർ കാർഡ് (BRN) ലഭിക്കാനുള്ള വഴി ഏതാണ്?

1. DET-ൽ ഫ്രീലാൻസറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് ഒരു ഓൺലൈൻ ക്വിസ് പാസാകുക
2. UAE ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ് എടുത്ത് ഒരു സെല്ലറുമായി Form A ഒപ്പിടുക
3. ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ ചേരുക, DREI കോഴ്സും പരീക്ഷയും പാസാകുക, പോലീസ് ക്ലിയറൻസ് നേടുക, തുടർന്ന് ഏജൻസി Trakheesi-ൽ അപേക്ഷിക്കും
4. DREI പരീക്ഷ മാത്രം പാസായാൽ മതി; തൊഴിലുടമയോ വിസയോ ആവശ്യമില്ല

ORN-ഉം BRN-ഉം തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

1. ORN ബ്രോക്കറേജ് കമ്പനിയെ തിരിച്ചറിയുന്നു; BRN വ്യക്തിഗത ബ്രോക്കറെ തിരിച്ചറിയുന്നു
2. ORN ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ളതാണ്; BRN റീസെയിലിനുള്ളതാണ്
3. ORN പരസ്യ പെർമിറ്റ് നമ്പറാണ്; BRN Ejari നമ്പറാണ്
4. രണ്ട് ഭാഷകളിൽ കാണിക്കുന്ന ഒരേ നമ്പറാണ് അവ

RERA-യും Dubai Land Department (DLD)-ഉം തമ്മിലുള്ള ബന്ധം എന്താണ്?

1. DLD-ക്ക് മുകളിലുള്ള ഒരു ഫെഡറൽ മന്ത്രാലയമാണ് RERA
2. ബ്രോക്കർമാരുടെ ഒരു സ്വകാര്യ അസോസിയേഷനാണ് RERA
3. DLD-യുടെ റെഗുലേറ്ററി വിഭാഗമാണ് RERA
4. RERA അബുദാബിയെ മാത്രമാണ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത്

DLD-യിൽ ഒരു റീസെയിൽ ട്രാൻസ്ഫറിന് മുമ്പ് സെല്ലർ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് NOC വാങ്ങുന്നു. അത് പ്രധാനമായും എന്താണ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നത്?

1. ബയറുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന്
2. സർവീസ് ചാർജുകളും ഡെവലപ്പർക്കുള്ള മറ്റ് കുടിശ്ശികകളും തീർത്തിട്ടുണ്ടെന്ന്
3. ഏജന്റിന് സാധുവായ BRN ഉണ്ടെന്ന്
4. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് Golden Visa മൂല്യമുണ്ടെന്ന്

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യം പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ബ്രോക്കറേജ് ഏത് DLD സിസ്റ്റം വഴിയാണ് പെർമിറ്റ് നേടേണ്ടത്?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകനായി UAE Golden Visa ലഭിക്കാൻ ആവശ്യമായ കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം എത്ര?

1. ⃃ 750,000
2. ⃃ 1 million
3. ⃃ 5 million
4. ⃃ 2 million

ഒരു റീസെയിൽ ഡീലിൽ Form F (MOU) ഒപ്പിടുമ്പോൾ ബയർ സാധാരണയായി എത്ര ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകുന്നു, അത് ആരാണ് സൂക്ഷിക്കുന്നത്?

1. 5% ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി നേരിട്ട് സെല്ലർക്ക്
2. 10% ചെക്കായി, ഏജൻസിയോ കൺവെയൻസറോ സൂക്ഷിക്കുന്നു
3. 2% പണമായി, ബയറുടെ ഏജന്റ് സൂക്ഷിക്കുന്നു
4. 25% ചെക്കായി, ഡെവലപ്പറുടെ പക്കൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു

മറ്റൊരു ഏജൻസി ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത വില്ലയ്ക്ക് നിങ്ങൾ ഒരു ബയറെ കണ്ടെത്തുന്നു. രണ്ട് ബ്രോക്കറേജുകളും കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ പങ്കിടുമെന്ന് രേഖപ്പെടുത്തുന്ന ഫോം ഏതാണ്?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

⃃ 1,200,000-ന് വിറ്റ ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ട്രസ്റ്റി ഓഫീസ് ഫീസ് എത്രയാണ്?

1. ⃃ 2,000 കൂടാതെ VAT
2. ⃃ 4,000 കൂടാതെ VAT
3. വിലയുടെ 0.25%
4. ⃃ 580 ഫ്ലാറ്റ്

ഒരു ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിലെ Madmoun QR കോഡ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ക്ലയന്റിന് എന്ത് ചെയ്യാൻ കഴിയും?

1. ഡെപ്പോസിറ്റ് നേരിട്ട് എസ്ക്രോയിലേക്ക് അടയ്ക്കാം
2. പരസ്യം സാധുവും അംഗീകൃതവുമാണോ എന്നും യൂണിറ്റ് ഇതിനകം വിറ്റതോ വാടകയ്ക്ക് കൊടുത്തതോ ആണോ എന്നും പരിശോധിക്കാം
3. ഉടമയുമായി ഒരു വ്യൂയിംഗ് ബുക്ക് ചെയ്യാം
4. ടെനൻസി Ejari-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം

ബ്രോക്കർമാർ Dubai REST ആപ്പ് ഉപയോഗിക്കുന്നതായി RERA പറയാത്ത കാര്യം ഇവയിൽ ഏതാണ്?

1. സ്മാർട്ട് കോൺട്രാക്ടുകൾ A, B, F
2. ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കൽ (Mashrooi)
3. കോളുകൾ സ്വീകരിക്കുന്ന ഉടമകളുടെ ഗ്രീൻ ലിസ്റ്റ്
4. UAE റെസിഡൻസ് വിസകൾ നൽകൽ

ജോയിന്റായി ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു ബിൽഡിംഗിലെ സർവീസ് ചാർജുകൾ എങ്ങനെ ട്രാക്ക് ചെയ്യുകയും അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു എന്ന് ഒരു ബയർ ചോദിക്കുന്നു. ഏത് DLD സിസ്റ്റമാണ് ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

ദുബായിലെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ റീസെയിലിൽ, 2% ഏജൻസി കമ്മീഷനെ ഏറ്റവും നന്നായി വിവരിക്കുന്നത്:

1. മാറ്റാൻ കഴിയാത്ത, RERA നിശ്ചയിച്ച സ്ഥിര നിരക്ക്
2. RERA ഫോമുകളിൽ രേഖാമൂലം സമ്മതിക്കുന്ന ഒരു മാർക്കറ്റ് രീതി, കൂടാതെ 5% VAT
3. ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിൽ അടയ്ക്കുന്ന ഒരു DLD ഫീസ്
4. ഡെവലപ്പർ അടയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നിയമവിരുദ്ധം

DLD-ക്ക് വേണ്ടി ദുബായ് പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനകൾ എവിടെയാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത്?

1. ORN ഉള്ള ഏത് ബ്രോക്കറേജ് ഓഫീസിലും
2. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ട്രസ്റ്റി ഓഫീസുകളിൽ
3. Dubai Municipality-യിൽ
4. ഡെവലപ്പറുടെ സെയിൽസ് സെന്ററിൽ മാത്രം

DLD ഫീസ് ഷെഡ്യൂൾ പ്രകാരം, കക്ഷികൾ മറ്റൊരു രീതിയിൽ സമ്മതിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, 4% സെയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് നിയമപരമായി എങ്ങനെയാണ് പങ്കിടുന്നത്?

1. 100% ബയർ അടയ്ക്കുന്നു
2. 100% സെല്ലർ അടയ്ക്കുന്നു
3. എല്ലാ വിൽപ്പനകളിലും ഡെവലപ്പർ അടയ്ക്കുന്നു
4. സെല്ലറും ബയറും തുല്യമായി പങ്കിടുന്നു

Form F ഒപ്പിട്ട ശേഷം ബയറും സെല്ലറും തമ്മിൽ തർക്കമുണ്ടാകുന്നു. കോടതിയിൽ പോകുന്നതിന് മുമ്പ് RERA എന്താണ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്?

1. DLD ഡെപ്പോസിറ്റ് ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി തിരികെ നൽകും
2. Rental Disputes Centre-ൽ ആർബിട്രേഷൻ
3. Trakheesi വഴി അഭ്യർത്ഥിക്കുന്ന ഒരു രമ്യമായ ഒത്തുതീർപ്പ് മീറ്റിംഗ്
4. ഒന്നുമില്ല: Form F തർക്കങ്ങൾ നേരിട്ട് പോലീസിലേക്ക് പോകും

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വില്ലയുടെയോ ഔദ്യോഗിക വാല്യുവേഷനുള്ള DLD അടിസ്ഥാന ഫീസ് എത്രയാണ്?

1. ⃃ 4,000
2. ⃃ 2,000
3. ⃃ 15,000
4. Dubai REST-ൽ സൗജന്യം

JVC-യിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ⃃ 1,500,000 വിലയും പ്രതിവർഷം ⃃ 105,000 വാടകയുമുണ്ട്. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് (% ൽ) എത്രയാണ്?

ഒരു ദുബായ് അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഗ്രോസ് യീൽഡിൽ നിന്ന് നെറ്റ് യീൽഡിലേക്ക് പോകുമ്പോൾ സാധാരണയായി ഏറ്റവും വലിയ കിഴിവ് ഏത് ചെലവാണ്?

1. DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്
2. വാർഷിക സർവീസ് ചാർജുകൾ
3. Ejari രജിസ്ട്രേഷൻ
4. ടെനന്റ് അടയ്ക്കുന്ന ഏജൻസി ഫീസ്

റെഡി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ റീസെയിലിൽ Dubai Land Department ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് എത്രയാണ്?

1. വിലയുടെ 2%
2. വിലയുടെ 5%
3. വിലയുടെ 4%
4. വിലയുടെ 4% കൂടാതെ 5% VAT

ഒരു ബയർ ⃃ 1,800,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ വില്ല വാങ്ങുന്നു. ഏജൻസി സാധാരണ 2% കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു. VAT ഉൾപ്പെടെ ബയർ ഏജൻസിക്ക് ആകെ എത്ര നൽകണം?

ഒരു ടെനന്റ് പ്രതിവർഷം ⃃ 120,000-ന് ലീസ് ഒപ്പിടുന്നു. ഏജൻസി സാധാരണ പോലെ വാർഷിക വാടകയുടെ 5% ഈടാക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ എത്രയാണ്?

1,300 sq ft ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ⃃ 1,950,000-ന് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഒരു sq ft-ന്റെ വില എത്രയാണ്?

ഒരു ഡെവലപ്പർ ബ്രോഷറിൽ 120 sq m ഉള്ള ഒരു യൂണിറ്റ് കാണിക്കുന്നു. അത് എത്ര sq ft ആണ്? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

ഒരു പുതിയ ബ്രോക്കർ ⃃ 54,000 സമ്പാദ്യവുമായി എത്തുന്നു. വിസ, ലൈസൻസ്, സെറ്റ്-അപ്പ് എന്നിവയ്ക്ക് തുടക്കത്തിൽ ⃃ 9,000 ചെലവാകും, തുടർന്ന് ജീവിത, ജോലി ചെലവുകൾ പ്രതിമാസം ⃃ 9,000. കമ്മീഷനില്ലാതെ അദ്ദേഹത്തിന് എത്ര മാസം പിടിച്ചുനിൽക്കാം?

ഒരു ക്ലയന്റ് 850 sq ft ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ⃃ 1,200,000-ന് ക്യാഷായി വാങ്ങുന്നു. വാടക പ്രതിവർഷം ⃃ 90,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ പ്രതിവർഷം sq ft-ന് ⃃ 18. മറ്റ് ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കിയാൽ, നെറ്റ് റെന്റൽ യീൽഡ് (% ൽ) എത്രയാണ്?

നിങ്ങൾ ⃃ 2,400,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ 2% കമ്മീഷനിൽ (VAT-ന് മുമ്പ്) ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി 50% സ്പ്ലിറ്റ് നൽകുന്നു. ⃃ -ൽ നിങ്ങളുടെ വിഹിതം എത്രയാണ്?

95 sq m ഉള്ള ഒരു യൂണിറ്റിന് ⃃ 1,650,000 ആണ് വില. ഒരു sq ft-ന്റെ വില എത്രയാണ്? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

ഒരു പ്രവാസി തന്റെ ആദ്യ വീടായി ⃃ 3,000,000-ന്റെ ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. UAE Central Bank നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന് ലഭിക്കാവുന്ന പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ്?

ഒരു പ്രവാസി ആദ്യ വീടായി ⃃ 6,500,000-ന്റെ ഒരു റെഡി വില്ല വാങ്ങുന്നു. UAE Central Bank LTV പരിധികൾ പ്രകാരം കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേമെന്റ് എത്രയാണ്?

ഇതിനകം ഒരു വീടുള്ള ഒരു പ്രവാസി നിക്ഷേപമായി ⃃ 2,000,000-ന്റെ രണ്ടാമത്തെ റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ്?

ഒരു പ്രവാസിക്ക് ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വേണം. UAE Central Bank അനുവദിക്കുന്ന പരമാവധി ലോൺ-ടു-വാല്യൂ എത്രയാണ്?

1. 50%
2. 60%
3. 75%
4. 80%

ഒരു നിക്ഷേപകൻ ⃃ 1,400,000-ന് വാങ്ങി, വാങ്ങൽ ചെലവായി ⃃ 90,000 അടച്ചു. അദ്ദേഹം ⃃ 1,750,000-ന് വിൽക്കുന്നു, വിൽപ്പനയിൽ 2% ഏജൻസി ഫീസും 5% VAT-ഉം അടയ്ക്കുന്നു. ആകെ നിക്ഷേപിച്ച തുകയിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ROI (% ൽ) എത്രയാണ്?

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ പ്രതിമാസ ചെലവ് ⃃ 9,000 ആണ്. ശരാശരി പ്രതിവർഷം ⃃ 100,000 വാടകയുള്ള റെന്റലുകൾ അദ്ദേഹം 5% കമ്മീഷനിൽ, 50% സ്പ്ലിറ്റോടെ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു. ബ്രേക്ക് ഈവൻ ആകാൻ പ്രതിമാസം എത്ര ഡീലുകൾ (പൂർണ്ണ ഡീലുകൾ) വേണം?

ഒരു ക്യാഷ് ബയർ ⃃ 2,400,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. കണക്കാക്കുക: 4% DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, ⃃ 4,000 ട്രസ്റ്റി ഓഫീസ് ഫീസ് കൂടാതെ 5% VAT, 2% ഏജൻസി ഫീസ് കൂടാതെ 5% VAT, ⃃ 580 DLD ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, അഡ്മിൻ ചാർജുകൾ. ഈ വാങ്ങൽ ചെലവുകളുടെ ആകെ എത്രയാണ്?

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു പ്രവാസി അനുവദനീയമായ പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജോടെ ⃃ 1,600,000-ന് ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. കൂട്ടുക: 4% DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, ട്രസ്റ്റി ഫീസ് ⃃ 4,000 + 5% VAT, 2% ഏജൻസി ഫീസ് + 5% VAT, ലോണിന്റെ 0.25% മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് കൂടാതെ ⃃ 290 അഡ്മിൻ. ആകെ എത്രയാണ്?

രണ്ട് ഏജൻസികൾ ⃃ 3,500,000-ന്റെ ഒരു വിൽപ്പന 2% കമ്മീഷനിൽ (VAT-ന് മുമ്പ്) കോ-ബ്രോക്ക് ചെയ്ത് 50/50 പങ്കിടുന്നു. ബയറുടെ ഏജന്റിന് അവരുടെ ഏജൻസിയുമായി 60% സ്പ്ലിറ്റാണ്. അവർക്ക് എത്ര ലഭിക്കും?

ഒരു ക്ലയന്റിന് പ്രതിമാസം ⃃ 40,000 ഗ്രോസ് വരുമാനമുണ്ട്. അദ്ദേഹം കാർ ലോണിന് ⃃ 3,500-ഉം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾക്ക് മിനിമം ⃃ 1,500-ഉം അടയ്ക്കുന്നു. 50% ഡെറ്റ് ബർഡൻ റേഷ്യോ പരിധി പ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന് എടുക്കാവുന്ന പരമാവധി പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റ് എത്രയാണ്?

ഒരു ബയർ 25 വർഷത്തേക്ക് പ്രതിവർഷം 4.25% ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ ⃃ 1,600,000 ലോൺ എടുക്കുന്നു (പ്രതിമാസ പേമെന്റുകൾ). സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ ഫോർമുല M = P x i / (1 - (1 + i)^-n) ഉപയോഗിച്ച്, പ്രതിമാസ പേമെന്റ് എത്രയാണ്?

നിക്ഷേപ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്: വില ⃃ 2,000,000, 25 വർഷത്തേക്ക് 4.5% നിരക്കിൽ 60% മോർട്ട്ഗേജ് (പ്രതിമാസ പേമെന്റ് ⃃ 6,670), വാങ്ങൽ ചെലവുകൾ ⃃ 130,000. വാടക പ്രതിവർഷം ⃃ 140,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ പ്രതിവർഷം ⃃ 18,000. ക്യാഷ്-ഓൺ-ക്യാഷ് റിട്ടേൺ (% ൽ) എത്രയാണ്?

ഒരു ബയർ ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ⃃ 1,350,000-ന് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബുക്ക് ചെയ്യുന്നു. 4% DLD Oqood രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ്?

ദുബായ് ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകളിൽ Oqood എന്താണ്?

1. ഹാൻഡോവർ സമയത്ത് നൽകുന്ന അന്തിമ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്
2. ഡെവലപ്പറുടെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട്
3. പുതിയ ബിൽഡിംഗുകൾക്കുള്ള റെന്റൽ കോൺട്രാക്ട് സിസ്റ്റം
4. ടൈറ്റിൽ ഡീഡിന് മുമ്പ് ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകൾ രേഖപ്പെടുത്തുന്ന DLD ഇടക്കാല രജിസ്റ്റർ

Dubai Law No. 8 of 2007 പ്രകാരം ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ബയറുടെ പേമെന്റുകൾ എവിടേക്കാണ് പോകേണ്ടത്?

1. നേരിട്ട് ഡെവലപ്പറുടെ പ്രധാന കമ്പനി അക്കൗണ്ടിലേക്ക്
2. അംഗീകൃത ബാങ്ക് സൂക്ഷിക്കുന്ന പ്രോജക്റ്റിന്റെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിലേക്ക്
3. Dubai Land Department-ലേക്ക്
4. ബ്രോക്കറുടെ ക്ലയന്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക്

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന് 60/40 പ്ലാനിൽ (നിർമ്മാണ സമയത്ത് 60%, ഹാൻഡോവറിൽ 40%) ⃃ 1,800,000 വിലയുണ്ട്. ഹാൻഡോവറിൽ ബയർ എത്ര അടയ്ക്കണം?

പോസ്റ്റ്-ഹാൻഡോവർ പേമെന്റ് പ്ലാൻ എന്താണ്?

1. ബയർക്ക് താക്കോൽ ലഭിച്ച ശേഷം വിലയുടെ ഒരു ഭാഗം ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകളായി അടയ്ക്കുന്ന പ്ലാൻ
2. താക്കോലിന് മുമ്പ് ബയർ മുഴുവൻ വിലയും അടയ്ക്കുന്നു, തുടർന്ന് ഡെവലപ്പർ വാടക തിരികെ നൽകുന്നു
3. ഡെവലപ്പർ ഏർപ്പാടാക്കുന്ന ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ്
4. ഹാൻഡോവറിന് ശേഷം DLD ഫീസ് തിരികെ നൽകൽ

ഡെവലപ്പറുടെ ലോഞ്ചിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ഒരു ബ്രോക്കർ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് വിൽക്കുമ്പോൾ, ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷൻ സാധാരണയായി ആരാണ് നൽകുന്നത്?

1. ബയർ, 2% കൂടാതെ VAT
2. DLD, Oqood ഫീസിൽ നിന്ന്
3. ഡെവലപ്പർ, ഓരോ പ്രോജക്റ്റിനും നിശ്ചയിക്കുന്ന നിരക്കിൽ
4. എസ്ക്രോ ബാങ്ക്

ഒരു ഡെവലപ്പർക്ക് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് ലോഞ്ച് ചെയ്ത് പരസ്യം ചെയ്യണം. ആദ്യം എന്താണ് സംഭവിക്കേണ്ടത്?

1. DET-ൽ നിന്നുള്ള ട്രേഡ് ലൈസൻസ് മാത്രം
2. എല്ലാ യൂണിറ്റുകൾക്കും 4% Oqood ഫീസ് അടയ്ക്കുക
3. ഓരോ ബ്രോക്കർക്കും മാത്രം Trakheesi പെർമിറ്റ് നേടുക
4. DLD-യിൽ ഡെവലപ്പറായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക, പ്രോജക്റ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് അതിന്റെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് തുറക്കുക, പരസ്യം ചെയ്യാൻ രേഖാമൂലമുള്ള അംഗീകാരം നേടുക

നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റിന് പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പ് തന്റെ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് റീസെൽ (അസൈൻ) ചെയ്യണം. ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് വേണ്ടത്, സാധാരണയായുള്ള ഒരു നിബന്ധന എന്താണ്?

1. ഒന്നും വേണ്ട, Oqood ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി ട്രാൻസ്ഫർ ആകും
2. ഒരു NOC, സാധാരണയായി വിലയുടെ ഒരു മിനിമം ഭാഗം അടച്ച ശേഷം (പലപ്പോഴും 30% മുതൽ 40% വരെ, ഡെവലപ്പറും SPA-യും നിശ്ചയിക്കുന്നത് പോലെ)
3. സെല്ലർക്ക് ഒരു RERA ബ്രോക്കർ കാർഡ്
4. ഒരു ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, അതിനാൽ ഹാൻഡോവറിന് ശേഷം മാത്രമേ അസൈൻമെന്റ് സാധ്യമാകൂ

ഹാൻഡോവറിൽ, നിങ്ങളുടെ ബയറുടെ സ്നാഗിംഗ് റിപ്പോർട്ടിൽ കേടായ ഒരു AC യൂണിറ്റും ചോരുന്ന ഒരു പൈപ്പും കണ്ടെത്തുന്നു. ഇത്തരം ഇൻസ്റ്റലേഷനുകളിലെ തകരാറുകൾക്ക് ഡെവലപ്പർ എത്ര കാലം ബാധ്യസ്ഥനാണ്?

1. ഒരു വർഷം
2. മൂന്ന് മാസം
3. പത്ത് വർഷം
4. അഞ്ച് വർഷം

എസ്ക്രോ നിയമപ്രകാരം, പ്രോജക്റ്റ് കംപ്ലീഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകിയ ശേഷം എസ്ക്രോ ബാലൻസിന് എന്ത് സംഭവിക്കും?

1. എല്ലാം ഉടനടി ഡെവലപ്പർക്ക് വിട്ടുകൊടുക്കുന്നു
2. 10% രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്നു
3. 5% തടഞ്ഞുവച്ച്, യൂണിറ്റുകൾ ബയർമാരുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷം വിട്ടുകൊടുക്കുന്നു
4. ബയർമാർക്ക് തിരികെ നൽകുന്നു

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ബയർ പേമെന്റ് നിർത്തുന്നു. DLD 30 ദിവസത്തെ നോട്ടീസ് നൽകിയിട്ടും അദ്ദേഹം അടയ്ക്കുന്നില്ല. പ്രോജക്റ്റ് 85% പൂർത്തിയായി. ഡെവലപ്പർക്ക് എന്ത് ചെയ്യാം?

1. കോൺട്രാക്ട് മൂല്യത്തിന്റെ 25% വരെ കൈവശം വച്ച് റദ്ദാക്കാം
2. 40% വരെ കൈവശം വച്ച് ബാക്കി തിരികെ നൽകാം
3. അടച്ച എല്ലാ തുകയും കൈവശം വച്ച് ബാക്കി തുക ആവശ്യപ്പെടാം, അല്ലെങ്കിൽ യൂണിറ്റ് പബ്ലിക് ലേലത്തിൽ വിൽക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടാം
4. ഒന്നും ചെയ്യാനാവില്ല, 80% പൂർത്തീകരണത്തിന് ശേഷം ബയർ സംരക്ഷിതനാണ്

⃃ 2,000,000-ന്റെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിൽ ഒരു ബയർ പേമെന്റ് മുടക്കുന്നു. നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചു, പ്രോജക്റ്റ് 45% പൂർത്തിയായി. DLD നോട്ടീസ് കാലാവധി കഴിഞ്ഞ ശേഷം കോൺട്രാക്ട് റദ്ദാക്കിയാൽ ഡെവലപ്പർക്ക് കൈവശം വയ്ക്കാവുന്ന പരമാവധി തുക എത്രയാണ്?

ഒരു പുതിയ ടെനന്റ് Ejari എന്താണെന്ന് നിങ്ങളോട് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് പറയും?

1. ടെനൻസി കോൺട്രാക്ടുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന DLD സിസ്റ്റം
2. ഒരു റെന്റൽ ഇൻഷുറൻസ് പ്രോഡക്റ്റ്
3. ദുബായ് വാടക നിരക്ക് ഇൻഡക്സ്
4. ഒരു ഹോളിഡേ ഹോം പെർമിറ്റ്

പുതുക്കുമ്പോൾ ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡിന് വാടക കൂട്ടണം. ലീസ് കാലാവധി തീരുന്നതിന് എത്ര മുമ്പ് നോട്ടീസ് നൽകണം (മറ്റൊരു രീതിയിൽ സമ്മതിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ)?

1. 30 ദിവസം
2. 60 ദിവസം
3. 6 മാസം
4. 90 ദിവസം

വിൽക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതിനാൽ ലീസ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ ടെനന്റ് ഒഴിയണമെന്ന് ഒരു ഉടമ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്ത് നോട്ടീസാണ് വേണ്ടത്?

1. 12 മാസം, നോട്ടറി പബ്ലിക് വഴിയോ രജിസ്റ്റേർഡ് മെയിൽ വഴിയോ നൽകണം
2. WhatsApp വഴി 90 ദിവസം
3. ഇമെയിൽ വഴി 30 ദിവസം
4. നോട്ടീസ് വേണ്ട: വിൽപ്പനയോടെ ലീസ് ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി അവസാനിക്കും

ദുബായിൽ ഫർണിഷ് ചെയ്യാത്ത ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് സാധാരണയായുള്ള സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് എത്രയാണ്?

1. നിയമപ്രകാരം ഒരു മാസത്തെ വാടക
2. വാർഷിക വാടകയുടെ ഏകദേശം 5%
3. വാർഷിക വാടകയുടെ 25%
4. ഡെപ്പോസിറ്റ് അനുവദനീയമല്ല

ഒരു ഉടമക്ക് തന്റെ ഫ്ലാറ്റ് ടൂറിസ്റ്റുകൾക്ക് ഷോർട്ട്-ടേം വാടകയ്ക്ക് നൽകണം. ഹോളിഡേ ഹോം പെർമിറ്റ് നൽകുന്നത് ഏത് അതോറിറ്റിയാണ്?

1. RERA
2. Dubai Municipality
3. Department of Economy and Tourism (DET)
4. DEWA

ദുബായിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനന്റുകൾ സാധാരണയായി എത്ര ഏജൻസി ഫീസാണ് അടയ്ക്കുന്നത്?

1. വാർഷിക വാടകയുടെ 2%
2. നിയമം നിശ്ചയിച്ച ഒരു മാസത്തെ വാടക
3. ഒന്നുമില്ല: എപ്പോഴും ലാൻഡ്‌ലോർഡ് അടയ്ക്കും
4. വാർഷിക വാടകയുടെ 5% (പലപ്പോഴും മിനിമം ⃃ 5,000), കൂടാതെ VAT

ദുബായ് ടെനൻസി നിയമപ്രകാരം ലീസ് RERA-യിൽ (Ejari) രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം ആർക്കാണ്?

1. ടെനന്റിന് മാത്രം
2. ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്, പലപ്പോഴും ഏജന്റിനെ ഏൽപ്പിക്കുന്നു
3. DEWA
4. ബിൽഡിംഗിന്റെ ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷന്

Dubai REST വഴി ഓൺലൈനായി ഒരു പുതിയ Ejari രജിസ്ട്രേഷന് ഏകദേശം എത്ര ചെലവാകും?

1. സൗജന്യം
2. വാർഷിക വാടകയുടെ 5%
3. ഏകദേശം ⃃ 178
4. ⃃ 4,000

ഒരു ടെനന്റിന്റെ വാടക സമാന യൂണിറ്റുകളുടെ RERA ശരാശരിയേക്കാൾ 15% കുറവാണ്. പുതുക്കുമ്പോൾ പരമാവധി വർദ്ധനവ് എത്രയാണ്?

1. 0%
2. 5%
3. 10%
4. 20%

ഒരു ടെനന്റ് Rental Disputes Centre-ൽ ഒഴിപ്പിക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുന്നു. വാർഷിക വാടക ⃃ 80,000. 3.5% ഫയലിംഗ് ഫീസ് നിയമം (മിനിമം ⃃ 500, പരമാവധി ⃃ 20,000) ഉപയോഗിച്ച്, പ്രധാന ഫയലിംഗ് ഫീസ് (⃃) എത്രയാണ്?

നിലവിലെ വാടക ⃃ 90,000 ആണ്. സമാന യൂണിറ്റുകളുടെ RERA ഇൻഡക്സ് ശരാശരി ⃃ 125,000. പുതുക്കുമ്പോൾ പരമാവധി പുതിയ വാർഷിക വാടക (⃃) എത്രയാണ്?

2025 ജനുവരിയിൽ ആരംഭിച്ച DLD-യുടെ Smart Rental Index ശരാശരി വാടക നിശ്ചയിക്കുന്ന രീതിയിൽ എന്താണ് കൂട്ടിച്ചേർത്തത്?

1. എല്ലാ യൂണിറ്റുകൾക്കും 5% വാടക പരിധി
2. AI ഉപയോഗിച്ച്, ഗുണനിലവാരം, ലൊക്കേഷൻ, സേവനങ്ങൾ എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ബിൽഡിംഗ് ക്ലാസിഫിക്കേഷൻ
3. എല്ലാ ടെനന്റുകൾക്കും സൗജന്യ Ejari
4. വാടക വർദ്ധനവ് ബ്രാക്കറ്റുകൾക്ക് പകരം ഫ്രീ മാർക്കറ്റ് വിലനിർണ്ണയം കൊണ്ടുവന്നു

Dubai Land Department ഡാറ്റ പ്രകാരം, 2025-ൽ ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം എത്രയായിരുന്നു?

1. ഏകദേശം ⃃ 527 billion
2. ഏകദേശം ⃃ 680 billion
3. ഏകദേശം ⃃ 917 billion
4. ഏകദേശം ⃃ 1.2 trillion

Department of Economy and Tourism പ്രകാരം 2025-ൽ ദുബായ് എത്ര അന്താരാഷ്ട്ര ഓവർനൈറ്റ് സന്ദർശകരെ സ്വാഗതം ചെയ്തു?

1. ഏകദേശം 12.5 million
2. ഏകദേശം 17.2 million
3. ഏകദേശം 19.6 million
4. ഏകദേശം 25 million

ദുബായിലെ നിശ്ചിത ഏരിയകളിൽ UAE, GCC പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് ഫ്രീഹോൾഡ് പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവദിച്ച നിയമം ഏതാണ്?

1. Federal Law No. 5 of 1985
2. Law No. 26 of 2007
3. Law No. 13 of 2008
4. Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration

ഒരു വ്യക്തിയുടെ ശമ്പളത്തിന് UAE എങ്ങനെ നികുതി ചുമത്തുന്നുവെന്ന് ഒരു ഫ്രഞ്ച് നിക്ഷേപകൻ ചോദിക്കുന്നു. 2026-ൽ ശരിയായത് ഏതാണ്?

1. ഫ്ലാറ്റ് 5% ആദായനികുതി
2. ഫെഡറൽ തലത്തിലോ എമിറേറ്റ് തലത്തിലോ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയില്ല
3. ⃃ 375,000-ന് മുകളിലുള്ള ശമ്പളത്തിന് 9% നികുതി
4. ആദായനികുതി UAE പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് മാത്രം ബാധകം

2022 ജനുവരി 1 മുതൽ UAE ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന്റെ പ്രവൃത്തി ആഴ്ച ഏതാണ്?

1. ഞായർ മുതൽ വ്യാഴം വരെ, വെള്ളി-ശനി വീക്കെൻഡ്
2. ശനി മുതൽ ബുധൻ വരെ
3. തിങ്കൾ മുതൽ വെള്ളി വരെ, വെള്ളിയാഴ്ച പകുതി ദിവസം, ശനിയും ഞായറും അവധി
4. തിങ്കൾ മുതൽ ശനി വരെ, ഞായർ മാത്രം അവധി

Ramadan 2026-ൽ നോമ്പെടുക്കുന്നുണ്ടാകാവുന്ന ഒരു ക്ലയന്റുമായി നിങ്ങൾക്ക് ഉച്ചയ്ക്ക് ഒരു വ്യൂയിംഗ് ഉണ്ട്. നല്ല മര്യാദ എന്താണ്?

1. കാപ്പി കൊണ്ടുവന്ന് ക്ലയന്റിനൊപ്പം കാറിൽ കുടിക്കുക
2. നോമ്പെടുക്കുന്നവരുടെ മുന്നിൽ കഴിക്കുക, കുടിക്കുക, ച്യൂയിംഗ് ഗം ചവയ്ക്കുക എന്നിവ ഒഴിവാക്കുക, കുറഞ്ഞ പ്രവൃത്തി സമയം കണക്കിലെടുത്ത് മീറ്റിംഗുകൾ പ്ലാൻ ചെയ്യുക
3. Eid വരെ എല്ലാ ജോലിയും റദ്ദാക്കുക
4. നിങ്ങളോടുള്ള മര്യാദയ്ക്ക് നോമ്പ് മുറിക്കാൻ ക്ലയന്റിനോട് ആവശ്യപ്പെടുക

London-ൽ നിന്നുള്ള ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് ബയർ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ UAE റെസിഡൻസ് വിസയോ Emirates ID-യോ വേണോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് പറയും?

1. വേണം, ആദ്യം കുറഞ്ഞത് ഒരു വർഷത്തേക്ക് റെസിഡൻസ് വിസ ഉണ്ടായിരിക്കണം
2. വേണ്ട: ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളിൽ വാങ്ങാൻ സാധുവായ പാസ്‌പോർട്ട് മതി; Emirates ID UAE പൗരന്മാർക്കും റെസിഡന്റുകൾക്കുമാണ് നിർബന്ധം
3. വേണം, ആദ്യം ഒരു UAE കമ്പനി തുടങ്ങണം
4. ക്യാഷായി അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം; മോർട്ട്ഗേജ് ബയർമാർക്ക് ID വേണ്ട

2025-ലെ DLD ഡാറ്റ പ്രകാരം, വർഷാവസാനം ദുബായിൽ എത്ര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരുന്നു?

1. ഏകദേശം 12,000
2. ഏകദേശം 32,000
3. ഏകദേശം 60,000
4. ഏകദേശം 9,800

Cavendish Maxwell-ന്റെ 2025 പൂർണ്ണ വർഷ റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, ദുബായ് റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയുടെ ഏകദേശം എത്ര ഭാഗം ഓഫ്-പ്ലാൻ ആയിരുന്നു?

1. ഏകദേശം 40%
2. ഏകദേശം 55%
3. ഏകദേശം 90%
4. ഏകദേശം 73%

2024 ഏപ്രിലിൽ Al Maktoum International Airport-ൽ ഒരു പുതിയ പാസഞ്ചർ ടെർമിനലിന് ദുബായ് അംഗീകാരം നൽകി. അതിന്റെ ചെലവും അന്തിമ ശേഷിയും എത്രയാണ്?

1. ⃃ 128 billion, വർഷം 260 million യാത്രക്കാർ
2. ⃃ 35 billion, വർഷം 120 million യാത്രക്കാർ
3. ⃃ 128 billion, വർഷം 100 million യാത്രക്കാർ
4. ⃃ 260 billion, വർഷം 400 million യാത്രക്കാർ

2021 മാർച്ചിൽ ആരംഭിച്ച Dubai 2040 Urban Master Plan പ്രകാരം 2040-ഓടെ ദുബായിലെ ജനസംഖ്യ എത്രയാകുമെന്നാണ് കണക്കാക്കുന്നത്?

1. 4.5 million
2. 5.8 million
3. 7.8 million
4. 10 million

2023 ജനുവരിയിൽ ആരംഭിച്ച Dubai Economic Agenda D33-ന്റെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം എന്താണ്?

1. ഒരു ദശകത്തിനുള്ളിൽ ദുബായ് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ വലുപ്പം ഇരട്ടിയാക്കി ലോകത്തിലെ മികച്ച മൂന്ന് നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നാകുക
2. 2033-ഓടെ 10 million റെസിഡന്റുകളിലേക്ക് എത്തുക
3. 2033-ഓടെ എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസുകളും ഒഴിവാക്കുക
4. ദുബായിയെ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ എണ്ണ കയറ്റുമതിക്കാരാക്കുക

Dubai Land Department വഴി 10 വർഷത്തെ Golden Visa-യ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാൻ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപകന് എന്താണ് വേണ്ടത്?

1. വാങ്ങുന്ന സമയത്ത് കുറഞ്ഞത് ⃃ 2 million മൂല്യമുള്ള, സ്വന്തം പേരിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി; ബാങ്കിന്റെ നോ-ഒബ്ജക്ഷൻ ലെറ്റർ ഉണ്ടെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിയും സ്വീകരിക്കും
2. കുറഞ്ഞത് ⃃ 750,000 മൂല്യമുള്ള, പൂർണ്ണമായും ക്യാഷായി അടച്ച പ്രോപ്പർട്ടി
3. കുറഞ്ഞത് ⃃ 5 million മൂല്യമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിയും 5 വർഷത്തെ താമസവും
4. ഉടമയ്ക്ക് ഒരു UAE തൊഴിലുടമയുണ്ടെങ്കിൽ ഏത് പ്രോപ്പർട്ടിയും

Numbeo-യുടെ Crime Index by City, 2026 Mid-Year പതിപ്പിൽ സുരക്ഷയിൽ ദുബായിയുടെ സ്ഥാനം എവിടെയാണ്?

1. ലോകത്തിലെ മികച്ച 50-ന് പുറത്ത്
2. ലോകത്ത് ഒന്നാമത്, മറ്റ് എല്ലാ UAE നഗരങ്ങൾക്കും മുന്നിൽ
3. ലോകത്തിലെ മികച്ച 10-ൽ, പക്ഷേ പകൽ സമയത്തെ സുരക്ഷയ്ക്ക് മാത്രം
4. ലോകത്ത് ആറാമത്, Ajman, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah, Sharjah എന്നിവ അതിന് മുകളിൽ

Dubai Law No. 7 of 2006 പ്രകാരം UAE പൗരന്മാരല്ലാത്തവർക്ക് എവിടെ ഫ്രീഹോൾഡ് പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാം?

1. ദുബായിൽ എവിടെയും, ഒരു നിയന്ത്രണവുമില്ലാതെ
2. Abu Dhabi നിക്ഷേപ മേഖലകളിൽ മാത്രം
3. Ruler നിശ്ചയിക്കുന്ന ഏരിയകളിൽ, ഫ്രീഹോൾഡ്, യൂസുഫ്രക്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ 99 വർഷം വരെയുള്ള ലീസ്‌ഹോൾഡ്
4. എവിടെയുമില്ല: വിദേശികൾക്ക് 10 വർഷം വരെ ലീസ് മാത്രം

Dubai 2040 Urban Master Plan-നെക്കുറിച്ചുള്ള (2021 മാർച്ചിൽ ആരംഭിച്ചത്) ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് ശരി?

1. എല്ലാ പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ നിർമ്മാണവും നിർത്താൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു
2. 2030-ഓടെ 10 million റെസിഡന്റുകൾക്കായി പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു
3. Downtown, Dubai Marina എന്നിവയിൽ മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു
4. ജനസംഖ്യ 3.3 million-ൽ (2020) നിന്ന് 2040-ഓടെ 5.8 million ആയി വളരുമെന്ന് പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു, Expo 2020 ഏരിയ രണ്ട് പുതിയ നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിൽ ഒന്നായി

Dubai 2040 Urban Master Plan അഞ്ച് പ്രധാന നഗര കേന്ദ്രങ്ങൾ നിർവചിക്കുന്നു. ഇവയിൽ ഏതാണ് അവയിൽ ഒന്നല്ലാത്തത്?

1. Expo 2020 Centre
2. Dubai Silicon Oasis Centre
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Marina, JBR

ഒരു വ്യക്തിക്ക് സ്വന്തം പേരിൽ ദുബായിൽ മൂന്ന് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുണ്ട്, ട്രേഡ് ലൈസൻസില്ലാതെ അവ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. UAE കോർപ്പറേറ്റ് ടാക്സ് പ്രകാരം ഈ വാടക വരുമാനം എങ്ങനെയാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്?

1. ⃃ 375,000 ലാഭത്തിന് മുകളിൽ 9% നികുതി
2. വാടക വർഷം ⃃ 1 million കവിഞ്ഞാൽ മാത്രം നികുതി
3. വിത്ത്ഹോൾഡിംഗ് ടാക്സായി 5% നികുതി
4. കോർപ്പറേറ്റ് ടാക്സിന് പരിഗണിക്കില്ല: ഒരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തിയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ വരുമാനം ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു

ഒരു ബയർ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് വാങ്ങലിൽ ⃃ 60,000 നേരിട്ട് ക്യാഷായി അടയ്ക്കുന്നു. ബ്രോക്കർ goAML-ൽ എന്താണ് ഫയൽ ചെയ്യേണ്ടത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ക്യാഷ് നിയമപരമാണ്
2. ഒരു Real Estate Activity Report (REAR)
3. ഒരു Form U
4. ഒരു Ejari റദ്ദാക്കൽ

ഒരു ക്ലയന്റിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ഒരു സംശയാസ്പദ ഇടപാട് റിപ്പോർട്ട് ഫയൽ ചെയ്തു. ഡീൽ വൈകുന്നത് എന്തുകൊണ്ടെന്ന് ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് പറയാം?

1. അവർക്ക് വിശദീകരിക്കാൻ റിപ്പോർട്ടിനെക്കുറിച്ച് പറയുക
2. റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു കോപ്പി അവർക്ക് ഫോർവേഡ് ചെയ്യുക
3. ബാങ്ക് അവരെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുകയാണെന്ന് പറയുക
4. റിപ്പോർട്ടിനെക്കുറിച്ച് ഒന്നും പറയരുത്: ടിപ്പിംഗ് ഓഫ് ഒരു കുറ്റമാണ്

2024 ഓഗസ്റ്റ് മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള UAE ടെലിമാർക്കറ്റിംഗ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം എപ്പോഴാണ് മാർക്കറ്റിംഗ് കോളുകൾ ചെയ്യാവുന്നത്?

1. രാവിലെ 8 മുതൽ രാത്രി 10 വരെ, ഏത് നമ്പറിൽ നിന്നും
2. ലീഡ് ഒരു പോർട്ടലിൽ നിന്നാണെങ്കിൽ ഏത് സമയത്തും
3. രാവിലെ 9 മുതൽ വൈകിട്ട് 6 വരെ, കമ്പനി നമ്പറുകളിൽ നിന്ന്, ദിവസം പരമാവധി ഒരു കോൾ
4. രാവിലെ 9 മുതൽ രാത്രി 9 വരെ നിങ്ങളുടെ പേഴ്സണൽ മൊബൈലിൽ നിന്ന്

ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗ് (AML) കംപ്ലയൻസിനായി ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്നത് ഏത് അതോറിറ്റിയാണ്?

1. ഫെഡറൽ Ministry of Economy (2025-ൽ Ministry of Economy and Tourism എന്ന് പേര് മാറ്റി)
2. UAE Central Bank
3. Dubai Police
4. ഡെവലപ്പറുടെ എസ്ക്രോ ബാങ്ക്

UAE AML നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം ഒരു ബ്രോക്കറേജ് ക്ലയന്റ് ഡ്യൂ ഡിലിജൻസും ഇടപാട് രേഖകളും എത്ര കാലം സൂക്ഷിക്കണം?

1. 1 വർഷം
2. 2 വർഷം
3. കുറഞ്ഞത് 5 വർഷം
4. ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് നൽകുന്നത് വരെ

ഒരു കോർപ്പറേറ്റ് ബയർ അതിന്റെ ബെനിഫിഷ്യൽ ഉടമകൾ ആരാണെന്ന് പറയാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നു. ബ്രോക്കറേജ് എന്ത് ചെയ്യണം?

1. കമ്പനികൾ കുറഞ്ഞ റിസ്കായതിനാൽ മുന്നോട്ട് പോകുക
2. ചെക്കായി അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ മുന്നോട്ട് പോകുക
3. ഇടപാട് നിരസിക്കുക, സംശയം ഉണ്ടായാൽ STR ഫയൽ ചെയ്യുക
4. പകരം പരിശോധനകൾ നടത്താൻ ഡെവലപ്പറോട് ആവശ്യപ്പെടുക

പെർമിറ്റില്ലാതെ പരസ്യം ചെയ്യുന്നതും വ്യാജ പെർമിറ്റ് നമ്പറുകളോ കാലാവധി കഴിഞ്ഞ പെർമിറ്റുകളോ ഉപയോഗിക്കുന്നതുമായ കമ്പനികളെ കണ്ടെത്തിയപ്പോൾ DLD എന്താണ് ചെയ്തത്?

1. സൗഹൃദപരമായ ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകൾ മാത്രം അയച്ചു
2. ⃃ 50,000 മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പിഴ ചുമത്തി, ആവർത്തിക്കുന്ന കേസുകളിൽ ലൈസൻസ് റദ്ദാക്കുമെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി
3. അവരുടെ Ejari ആക്സസ് ബ്ലോക്ക് ചെയ്തു
4. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിൽ നിന്ന് പിഴ ഈടാക്കി

ഒരു ഹാൻഡോവറിൽ സന്തോഷത്തോടെയുള്ള ബയർമാരുടെ ഫോട്ടോ അവരുടെ അനുമതിയില്ലാതെ നിങ്ങൾ Instagram-ൽ പോസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു. UAE സൈബർക്രൈം നിയമം എന്ത് പറയുന്നു?

1. ഫോട്ടോ പൊതുസ്ഥലത്ത് എടുത്തതാണെങ്കിൽ കുഴപ്പമില്ല
2. നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയെ ടാഗ് ചെയ്താൽ കുഴപ്പമില്ല
3. ഇത് ഡെവലപ്പറുടെ സിവിൽ കാര്യം മാത്രമാണ്
4. ഇത് സ്വകാര്യത ലംഘിക്കാം, ⃃ 150,000 മുതൽ 500,000 വരെ പിഴയും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ ജയിൽ ശിക്ഷയും

ഇപ്പോൾ UAE-യിൽ ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗ് നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമം ഏതാണ്?

1. Decree-Law 20 of 2018-ന് പകരം വന്ന Federal Decree-Law 10 of 2025
2. മാറ്റമില്ലാതെ Federal Decree-Law 20 of 2018
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

സാങ്ക്ഷൻസ് സ്ക്രീനിംഗിൽ നിങ്ങളുടെ ബയർ UAE Local Terrorist List-ലെ ഒരു പേരുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതായി കാണുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. ബയറോട് വിശദീകരണം ചോദിച്ച് തീരുമാനിക്കുക
2. കാലതാമസമില്ലാതെ, ബയറെ അറിയിക്കാതെ ഫണ്ടുകൾ ഫ്രീസ് ചെയ്യുക, തുടർന്ന് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക
3. ഡീൽ പൂർത്തിയാക്കുക, പക്ഷേ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കരുത്
4. CRM-ൽ രേഖപ്പെടുത്തുക മാത്രം ചെയ്യുക

ഒരു ക്ലയന്റ് ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. രേഖകൾ സാധാരണയായി ഏത് ക്രമത്തിലാണ് നടക്കുന്നത്?

1. SPA, പിന്നെ റിസർവേഷൻ ഫോം, പിന്നെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, പിന്നെ Oqood
2. ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, പിന്നെ SPA, പിന്നെ Oqood, പിന്നെ റിസർവേഷൻ ഫോം
3. റിസർവേഷൻ ഫോം, പിന്നെ SPA, പിന്നെ Oqood രജിസ്ട്രേഷൻ, പിന്നെ പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്
4. Oqood, പിന്നെ റിസർവേഷൻ ഫോം, പിന്നെ SPA, പിന്നെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്

പൂർത്തിയായ ഒരു വില്ലയുടെ റീസെയിൽ ഒരു ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിൽ ഇപ്പോൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു. വാങ്ങുന്നയാളാണ് ഇപ്പോൾ ഉടമ എന്ന് തെളിയിക്കാൻ DLD ഏത് രേഖയാണ് നൽകുന്നത്?

1. ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പിട്ട Form F
2. ഡെവലപ്പർ സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത യഥാർത്ഥ SPA
3. ഒരു Oqood സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
4. ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്

നിങ്ങളുടെ സെല്ലർക്ക് ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉണ്ട്, കൈമാറ്റത്തിന് മുമ്പ് ഡെവലപ്പറുടെ നോ-ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്. ഇന്ന് ഇത് എങ്ങനെയാണ് ലഭിക്കുന്നത്?

1. RERA-യിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന ഒരു പേപ്പർ കത്തായി
2. Dubai REST ആപ്പ് വഴി അപേക്ഷിക്കുന്ന ഇലക്ട്രോണിക് NOC (e-NOC) ആയി
3. മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരത്തിന് ശേഷം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ബാങ്കിൽ നിന്ന്
4. വാടകക്കാരൻ ഒഴിഞ്ഞുപോയ ശേഷം Ejari-യിൽ നിന്ന്

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ ഉടമ റീസെയിൽ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, ഡെവലപ്പറുടെ SOA നിങ്ങൾക്ക് അയയ്ക്കുന്നു. ഈ രേഖ എന്താണ്?

1. സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് ഓഫ് അക്കൗണ്ട്: ചാർജുകൾ, അടച്ച തുകകൾ, ഇനിയും ബാക്കിയുള്ള തുക എന്നിവയുടെ ലെഡ്ജർ
2. സെയിൽസ് ഓഫർ: വിൽക്കാത്ത യൂണിറ്റുകളുടെ ഡെവലപ്പറുടെ വിലപ്പട്ടിക
3. കെട്ടിടത്തിലെ ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഓണേഴ്സ് എഗ്രിമെന്റ്
4. ബ്രോഷറിൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത സൗകര്യങ്ങളുടെ പട്ടിക

വിദേശത്തുള്ള ഒരു സുഹൃത്ത് തന്റെ സ്വന്തം അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് അടുത്ത തവണകൾ അടയ്ക്കുമെന്ന് നിങ്ങളുടെ ഓഫ്-പ്ലാൻ ബയർ പറയുന്നു. ശരിയായ പ്രതികരണം എന്താണ്?

1. അംഗീകരിക്കുക: ആരാണ് പണമടയ്ക്കുന്നതെന്ന് എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് പരിശോധിക്കുന്നില്ല
2. വിൽപ്പന ഉടൻ നിരസിക്കുക, മൂന്നാം കക്ഷി പേയ്മെന്റുകൾ നിയമപ്രകാരം നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു
3. ഇതൊരു അപകടസൂചനയായി (red flag) കാണുക: എൻഹാൻസ്ഡ് ഡ്യൂ ഡിലിജൻസ് നടത്തുക, ബയറും പണമടയ്ക്കുന്നയാളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധവും ഫണ്ടിന്റെ ഉറവിടവും പരിശോധിക്കുക, വിശദീകരണമില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ കംപ്ലയൻസ് ഓഫീസറെ അറിയിക്കുക
4. പകരം പണമായി അടയ്ക്കാൻ സുഹൃത്തിനോട് ആവശ്യപ്പെടുക, അങ്ങനെ പേയ്മെന്റ് ബയറുടെ കൈയിലാകും

ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ ഒരു ബയർ ⃃ 1,360,000 ബാങ്ക് ലോൺ എടുക്കുന്നു. ⃃ -യിൽ DLD മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ് (ചെറിയ knowledge, innovation ഫീസുകളും ട്രസ്റ്റി ഫീസും ഒഴിവാക്കുക)?

മുസ്ലിം അല്ലാത്തവരുടെ സിവിൽ പേഴ്സണൽ സ്റ്റാറ്റസ് സംബന്ധിച്ച Federal Decree-Law 41 of 2022 പ്രകാരം (2023 ഫെബ്രുവരി മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ), വിൽപ്പത്രം ഇല്ലാതിരിക്കുകയും ജീവിതപങ്കാളിയും മക്കളും ജീവിച്ചിരിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ സ്വത്ത് സ്വാഭാവികമായി എങ്ങനെയാണ് വിഭജിക്കപ്പെടുന്നത്?

1. എല്ലാം മൂത്ത മകന്
2. 50% ജീവിതപങ്കാളിക്ക്, ബാക്കി മക്കൾക്കിടയിൽ തുല്യമായി, ആൺമക്കൾക്കും പെൺമക്കൾക്കും ഒരുപോലെ
3. മൂന്നിൽ രണ്ട് ഭാഗം മക്കൾക്ക്, ആൺമക്കൾക്ക് പെൺമക്കളുടെ ഇരട്ടി വിഹിതം
4. അവകാശികൾ വിൽപ്പത്രം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതുവരെ സ്വത്ത് സർക്കാരിന്

Dubai-യിൽ താമസിക്കുന്ന മുസ്ലിം അല്ലാത്ത ഒരു ബയർ തന്റെ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉൾപ്പെടുന്ന വിൽപ്പത്രം എവിടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാമെന്ന് ചോദിക്കുന്നു. ഏത് ഉത്തരമാണ് ശരി?

1. ഒരു DLD രജിസ്ട്രേഷൻ ട്രസ്റ്റി ഓഫീസിൽ, ടൈറ്റിൽ ഡീഡിനൊപ്പം
2. Ejari സിസ്റ്റം വഴി
3. DIFC Courts Wills Service Centre-ൽ, അല്ലെങ്കിൽ Dubai Courts-ലെ നോട്ടറി പബ്ലിക്കിന് മുന്നിൽ
4. അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്വന്തം രാജ്യത്തിന്റെ എംബസിയിൽ മാത്രം

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് റദ്ദാക്കിക്കൊണ്ട് RERA അന്തിമ തീരുമാനം പുറപ്പെടുവിക്കുന്നു. തവണകൾ അടച്ച ബയർമാർക്ക് Dubai നിയമം എന്താണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. ബയർമാർക്ക് അവരുടെ പേയ്മെന്റുകൾ നഷ്ടപ്പെടും, പക്ഷേ അടുത്ത പ്രോജക്റ്റിൽ മുൻഗണനാവകാശം ലഭിക്കും
2. ഡെവലപ്പർക്ക് 40% നഷ്ടപരിഹാരമായി കൈവശം വയ്ക്കാം
3. ബയർമാർ ഡെവലപ്പറുടെ വിദേശത്തുള്ള പാരന്റ് കമ്പനിക്കെതിരെ കേസ് കൊടുക്കണം
4. ബയർമാരിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച എല്ലാ തുകയും ഡെവലപ്പർ തിരികെ നൽകണം, പ്രോജക്റ്റിന്റെ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന്

Dubai-യുടെ എസ്ക്രോ നിയമം (Law 8 of 2007) പ്രകാരം, ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റിനായി എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് തുറക്കാനുള്ള അപേക്ഷയ്ക്കൊപ്പം ഡെവലപ്പർ ഏത് രേഖയാണ് സമർപ്പിക്കേണ്ടത്?

1. ഡിമാൻഡ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന മൂന്ന് ബ്രോക്കറേജുകളിൽ നിന്നുള്ള കത്ത്
2. വികസിപ്പിക്കേണ്ട ഭൂമിയുടെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്
3. പ്രോജക്റ്റ് ചെലവിന്റെ 100%-ന് തുല്യമായ ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റി
4. കുറഞ്ഞത് പകുതി യൂണിറ്റുകൾക്കുള്ള ഒപ്പിട്ട SPA-കൾ

നിങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കുന്ന ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് പുരോഗമിക്കുന്നുണ്ടോ എന്നും ഒരു എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്നും സ്വയം പരിശോധിക്കാൻ ഒരു ബയർ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് കാണിക്കണം?

1. Dubai REST ആപ്പിലെ പ്രോജക്റ്റ് പേജ്: പൂർത്തീകരണ ശതമാനം, സൈറ്റ് ഫോട്ടോകൾ, എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് നമ്പർ, അടയ്ക്കേണ്ട പേയ്മെന്റുകൾ
2. ഡെവലപ്പറുടെ Instagram അക്കൗണ്ട്
3. ബ്രോഷറിലെ നിർമ്മാണ ടൈംലൈൻ
4. പ്രോജക്റ്റിന്റെ Ejari രേഖ

Law 8 of 2007 പ്രകാരം, ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽക്കാൻ അനുമതി ലഭിച്ച് ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ, സ്വീകാര്യമായ കാരണമില്ലാതെ, നിർമ്മാണം തുടങ്ങാത്ത ഡെവലപ്പർ എന്ത് അപകടസാധ്യതയാണ് നേരിടുന്നത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ബയർമാർ പണമടയ്ക്കുന്നിടത്തോളം
2. ഓരോ യൂണിറ്റിനും ⃃ 5,000 നിശ്ചിത പിഴ
3. ഡെവലപ്പർമാരുടെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് നീക്കം ചെയ്യപ്പെടൽ
4. പ്രോജക്റ്റ് മാസ്റ്റർ ഡെവലപ്പറിലേക്ക് സ്വയമേവ കൈമാറ്റം

ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പ് തന്റെ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് വിൽക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു. അദ്ദേഹത്തിന്റെ പദ്ധതിക്ക് ഡെവലപ്പറോടുള്ള ഏത് ചോദ്യമാണ് ഏറ്റവും പ്രധാനം?

1. ഏത് ഇന്റീരിയർ ഡിസൈനറാണ് ലോബി ഫിനിഷുകൾ തിരഞ്ഞെടുത്തത്
2. ഷോ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഫർണിഷ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ
3. ഈ വർഷം ഡെവലപ്പർ എത്ര ടവറുകൾ ലോഞ്ച് ചെയ്തു
4. ഡെവലപ്പർ റീസെയിൽ NOC നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് വിലയുടെ എത്ര ഭാഗം അടയ്ക്കണം, ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് എത്രയാണ്

ഒരു സെല്ലർ ⃃ 1,600,000-ന് ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങി, ഇതുവരെ 40% അടച്ചു. ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പ് ⃃ 1,850,000-ന് അദ്ദേഹം റീസെയിൽ ചെയ്യുന്നു, ബാക്കി തവണകൾ ബയർ ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഫീസുകൾ ഒഴിവാക്കിയാൽ, ബയർ സെല്ലർക്ക് എത്ര നൽകും (⃃)?

അതേ ഫ്ലിപ്പ്: സെല്ലർ ⃃ 1,600,000-ന്റെ 40%-ഉം വാങ്ങുമ്പോൾ 4% Oqood ഫീസും അടച്ചു. അദ്ദേഹം ⃃ 1,850,000-ന് റീസെയിൽ ചെയ്യുന്നു; പുതിയ 4% DLD ഫീസ് ബയർ അടയ്ക്കുന്നു. സെല്ലർ ⃃ 5,000 NOC ഫീസും റീസെയിൽ വിലയുടെ 2% ഏജന്റ് കമ്മീഷനും 5% VAT-ഉം അടയ്ക്കുന്നു. നിക്ഷേപിച്ച പണത്തിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ റിട്ടേൺ എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഒരു ഡെവലപ്പർ തന്റെ പുതിയ ടവറിന്റെ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന സർവീസ് ചാർജ് നിങ്ങളോട് പറയുന്നു. ഇതിനകം പ്രവർത്തിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഔദ്യോഗിക കണക്കുകളുമായി എവിടെ താരതമ്യം ചെയ്യാം?

1. ഡെവലപ്പറുടെ സ്വന്തം വിലപ്പട്ടികയിൽ
2. DLD-യുടെ Dubai REST ആപ്പ് വഴി ലഭ്യമായ സർവീസ് ചാർജ് ഇൻഡക്സിൽ
3. Ejari വാടക കരാറിൽ
4. Trakheesi പരസ്യ പെർമിറ്റിൽ

Dubai 2040 Urban Master Plan-ന്റെ Phase II-ൽ അംഗീകരിച്ച '20-മിനിറ്റ് നഗരം' നയം, താമസക്കാർക്ക് നടന്നോ സൈക്കിളിലോ 20 മിനിറ്റിനുള്ളിൽ എന്തിലേക്ക് എത്താൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു?

1. Dubai International Airport
2. ബീച്ച്
3. അവരുടെ ദൈനംദിന ആവശ്യങ്ങളുടെയും ലക്ഷ്യസ്ഥാനങ്ങളുടെയും ഏകദേശം 80%
4. Downtown Dubai-യിലെ അവരുടെ ഓഫീസ്

Dubai 2040 Urban Master Plan ഹോട്ടലുകൾക്കും ടൂറിസ്റ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കുമുള്ള ഭൂവിസ്തൃതി എത്രമാത്രം വർധിപ്പിക്കുന്നു?

1. 25%
2. 134%
3. 400%
4. 60%

2025 ജൂണിൽ തറക്കല്ലിട്ട Dubai Metro Blue Line-നെക്കുറിച്ചുള്ള ഏത് വിവരണമാണ് ശരി?

1. ഏകദേശം 30 km, 14 സ്റ്റേഷനുകൾ (9 എലിവേറ്റഡ്, 5 ഭൂഗർഭം), 2029 സെപ്റ്റംബർ 9 മുതൽ യാത്രക്കാരെ വഹിക്കാൻ പദ്ധതി
2. ഏകദേശം 15 km, 6 സ്റ്റേഷനുകൾ, 2026-ൽ തുറക്കും
3. ഏകദേശം 75 km, 50 സ്റ്റേഷനുകൾ, എല്ലാം ഭൂഗർഭം, 2035-ൽ തുറക്കും
4. Dubai Marina-യിലേക്ക് സേവനം നൽകുന്ന 11 km ട്രാം ലൈൻ, 2027-ൽ തുറക്കും

Dubai-യിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട 2 വർഷത്തെ റെസിഡൻസ് വിസയിൽ 2026 വസന്തകാലത്ത് എന്താണ് മാറിയത്?

1. കുറഞ്ഞ മൂല്യം ⃃ 750,000-ൽ നിന്ന് ⃃ 2 million ആയി ഉയർന്നു
2. ഇത് നിർത്തലാക്കി, Golden Visa മാത്രം ഇപ്പോൾ
3. ഇതിന് ഇപ്പോൾ അഞ്ച് വർഷത്തെ മുൻ താമസം ആവശ്യമാണ്
4. ഏക ഉടമകൾക്ക് ഇനി കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം ആവശ്യമില്ല, അതേസമയം സംയുക്ത ഉടമകൾ ഓരോരുത്തരും കുറഞ്ഞത് ⃃ 400,000 മൂല്യമുള്ള വിഹിതം കൈവശം വയ്ക്കണം

ഒരു ക്ലയന്റിന് 10 വർഷത്തെ Golden Visa വേണം, പക്ഷേ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റാണ് ഇഷ്ടം. നിങ്ങൾക്ക് അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയാം?

1. ഓഫ്-പ്ലാൻ ഒരിക്കലും കണക്കാക്കില്ല, റെഡി പ്രോപ്പർട്ടി മാത്രം
2. അംഗീകൃത പ്രാദേശിക ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്നുള്ള കുറഞ്ഞത് ⃃ 2 million-ന്റെ ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങലുകൾക്ക് യോഗ്യത നേടാം
3. ⃃ 5 million-ന് മുകളിൽ മാത്രമേ ഓഫ്-പ്ലാൻ കണക്കാക്കൂ
4. ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് മൂന്ന് വർഷം കൈവശം വച്ചതിന് ശേഷം മാത്രമേ ഓഫ്-പ്ലാൻ കണക്കാക്കൂ

Paris-ൽ തന്നെ താമസം തുടരുന്ന ഒരു ബയർ, ആറ് മാസത്തിലധികം UAE-ക്ക് പുറത്ത് താമസിച്ചാൽ തന്റെ Golden Visa റദ്ദാകുമോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. ഏതാണ് ശരി?

1. ഇല്ല: Golden Visa ഉടമകൾക്ക് വിസ റദ്ദാകാതെ ആറ് മാസത്തിലധികം UAE-ക്ക് പുറത്ത് താമസിക്കാം
2. അതെ, ഏത് റെസിഡൻസ് വിസയെയും പോലെ, വിദേശത്ത് 180 ദിവസത്തിന് ശേഷം
3. അതെ, അദ്ദേഹം പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ
4. അദ്ദേഹത്തിന് Emirates ID ഇല്ലെങ്കിൽ മാത്രം

ഒരു ഫ്രഞ്ച് ടാക്സ് റെസിഡന്റ് തന്റെ Dubai അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. പൊതുവായി പറഞ്ഞാൽ, France-UAE നികുതി ഉടമ്പടി (1989-ൽ ഒപ്പിട്ടത്) ഈ വാടക വരുമാനത്തെക്കുറിച്ച് എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. ഇത് France-ൽ മാത്രം നികുതി ബാധകമാണ്, UAE-ക്ക് ഇതിൽ അവകാശമില്ല
2. ഇത് രണ്ട് രാജ്യങ്ങളിലും പൂർണമായി ഒഴിവാണ്, France-ൽ ഡിക്ലയർ ചെയ്യേണ്ടതില്ല
3. പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന UAE-ൽ ഇതിന് നികുതി ചുമത്താം, ആ വരുമാനത്തിലുള്ള ഫ്രഞ്ച് നികുതിക്ക് തുല്യമായ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് France നൽകുന്നു
4. ഇരട്ട നികുതി, ഒരു ഇളവുമില്ലാതെ

DLD-യുടെ 'Cube' സെന്റർ എന്താണ്?

1. ബ്രോക്കർ കാർഡുകൾ നൽകുന്ന DLD വിഭാഗം
2. ഓഫ്-പ്ലാൻ ലോഞ്ചുകളുടെ ഡാറ്റ ഡാഷ്ബോർഡ്
3. RERA വാടക തർക്ക കോടതി
4. പ്രോപ്പർട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട റെസിഡൻസ് വിസകൾ ഉൾപ്പെടെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർ നിരവധി അധികാരികളുമായുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കുന്ന ഒരു വൺ-സ്റ്റോപ്പ് സർവീസ് സെന്റർ

Central Bank മോർട്ട്ഗേജ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, ഒരു പ്രവാസിക്ക് വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ നിശ്ചിത വർഷങ്ങളോളം മാത്രമേ കടമെടുക്കാനാകൂ. ഒരു പ്രവാസി പ്രതിമാസം ⃃ 30,000 ഗ്രോസ് സമ്പാദിക്കുന്നു. ആ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ് (⃃)?

ഒരു UAE പൗരൻ താമസിക്കാനായി തന്റെ ആദ്യ വീടായ ⃃ 4,000,000-ന്റെ വില്ല വാങ്ങുന്നു. Central Bank LTV പരിധികൾ പ്രകാരം പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ് (⃃)?

പ്രവാസികൾക്ക് ആദ്യ വീടിന് 80% കടമെടുക്കാമെന്ന് ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് ബയർ വായിച്ചു. നിങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയണം?

1. നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് UAE-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജും ലഭിക്കില്ല
2. Central Bank പരിധികൾ പരമാവധിയാണ്; ബാങ്കുകൾ സ്വന്തം നയങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു, പലപ്പോഴും നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് കുറവ് നൽകുന്നു, സാധാരണയായി ഏകദേശം 50% മുതൽ 65% വരെ
3. വിദേശ കറൻസി കൊണ്ടുവരുന്നതിനാൽ നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് എപ്പോഴും 90% ലഭിക്കും
4. പ്രീ-അപ്രൂവൽ ലഭിച്ചാൽ 80% സ്വയമേവ ബാധകമാകും

Dubai-യിൽ ഒരു റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങലിന്റെ സാധാരണ ക്രമം എന്താണ്?

1. DLD-യിൽ ട്രാൻസ്ഫർ, പിന്നെ വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ പ്രീ-അപ്രൂവൽ
2. ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ, പിന്നെ MOU, പിന്നെ പ്രീ-അപ്രൂവൽ
3. വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ ട്രാൻസ്ഫർ, പിന്നെ ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ
4. പ്രീ-അപ്രൂവൽ, പിന്നെ MOU (Form F), പിന്നെ ബാങ്ക് വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ, പിന്നെ ബാങ്ക് സെല്ലർക്ക് പണം നൽകിക്കൊണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു പ്രവാസി ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ⃃ 2,000,000 സമ്മതിക്കുന്നു, പക്ഷേ ബാങ്ക് അതിന് ⃃ 1,850,000 മൂല്യം നിശ്ചയിക്കുന്നു. ബാങ്ക് അതിന്റെ വാല്യുവേഷന്റെ 80% ലോൺ നൽകുന്നു. ഫീസുകൾക്ക് മുമ്പ്, വിലയിലേക്ക് ബയർ സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്ന് എത്ര അടയ്ക്കണം (⃃)?

ഒരു നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്ക് വിലയിരുത്തുമ്പോൾ, ഡെറ്റ് ബർഡൻ ടെസ്റ്റിനെക്കുറിച്ച് Central Bank നിയമങ്ങൾ എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മാസത്തെ വാടക വരുമാനം കുറയ്ക്കണം, ലോൺ 2 മുതൽ 4 പോയിന്റ് വരെ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് ചെയ്യണം
2. പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന മുഴുവൻ വാടകയും വരുമാനമായി കണക്കാക്കും, സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് ഇല്ല
3. നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടികളെ 50% ഡെറ്റ് ബർഡൻ റേഷ്യോയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു
4. ഡെവലപ്പറുടെ ഗ്യാരന്റീഡ് വാടക മാത്രമേ കണക്കാക്കാനാകൂ

ഹാൻഡ്ഓവറിന് അടുത്തെത്തിയ ഒരു ടവറിന് മികച്ച വാടക ഡെവലപ്പർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. സമീപത്ത് DLD-യിൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വാടകയും വിൽപ്പനയും പരിശോധിക്കാൻ ഏത് പ്ലാറ്റ്ഫോമാണ് സഹായിക്കുന്നത്?

1. Trakheesi
2. DXB Interact
3. goAML
4. Mollak

റിന്യൂവൽ സമയത്ത് വാടക എത്ര വർധിപ്പിക്കാമെന്ന് ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ചോദിക്കുന്നു. റെന്റൽ ഇൻഡക്സ് അടിസ്ഥാനമാക്കി ഉത്തരം നൽകുന്ന ഔദ്യോഗിക ടൂൾ ഏതാണ്?

1. Madmoun QR കോഡ്
2. Oqood പോർട്ടൽ
3. Mashrooi സേവനം
4. Dubai REST ആപ്പിലെ Rental Calculator

ഭാവിയിലെ ഒരു Blue Line സ്റ്റേഷന് സമീപം International City-യിൽ നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു. ഏത് വാടക പിച്ച് ആണ് സത്യസന്ധമായത്?

1. മെട്രോ കാരണം അടുത്ത വർഷം വാടക 30% ഉയരും
2. മെട്രോ ഈ വർഷം തുറക്കും, അതിനാൽ വാടകക്കാർ ഉടൻ കൂടുതൽ നൽകും
3. മെട്രോ സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപമുള്ള ഏരിയകളിൽ ചരിത്രപരമായി വാടക പ്രീമിയം കണ്ടിട്ടുണ്ട്, Blue Line 2029-ലേക്കാണ് പ്ലാൻ ചെയ്തിരിക്കുന്നത്, അതിനാൽ ഇത് ഒരു ഗ്യാരന്റിയല്ല, ദീർഘകാല നേട്ടമാണ്
4. Dubai-യിൽ മെട്രോ ഡിമാൻഡിൽ ഒരു സ്വാധീനവും ചെലുത്തുന്നില്ല

74 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ഉയരമുള്ള മെട്രോ സ്റ്റേഷനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തതും Dubai Creek Harbour-ലേക്ക് സേവനം നൽകുന്നതുമായ Blue Line സ്റ്റേഷൻ ഏതാണ്?

1. Centrepoint സ്റ്റേഷൻ
2. Emaar Properties സ്റ്റേഷൻ
3. Dubai Silicon Oasis സ്റ്റേഷൻ
4. Al Warqa സ്റ്റേഷൻ

ഒരു ഫ്രഞ്ച് ക്ലയന്റ് Mirdif-ൽ ഒരു വില്ല വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ശരിയായ സമീപനം ഏതാണ്?

1. Mirdif മുഴുവൻ ഫ്രീഹോൾഡ് ആണ്, അതിനാൽ ഏത് വില്ലയും കുഴപ്പമില്ല
2. വിദേശികൾക്ക് Mirdif-ൽ ഒരിക്കലും ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാനാകില്ല
3. Mirdif-ലെ ചില നിശ്ചിത പ്ലോട്ടുകൾ മാത്രമാണ് വിദേശ ഉടമസ്ഥതയ്ക്കായി നിർണയിച്ചിട്ടുള്ളത്, അതിനാൽ മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി നിർണയിക്കപ്പെട്ട ഫ്രീഹോൾഡ് പ്ലോട്ടിലാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക
4. Golden Visa ഉണ്ടെങ്കിൽ അദ്ദേഹത്തിന് Mirdif-ൽ എവിടെയും വാങ്ങാം

ഒരു സൗദി ക്ലയന്റും ഒരു ബ്രിട്ടീഷ് ക്ലയന്റും Dubai-യിൽ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അവർക്ക് എവിടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാം എന്നതിൽ എന്താണ് വ്യത്യാസം?

1. ഒന്നുമില്ല: രണ്ടുപേർക്കും എവിടെയും വാങ്ങാം
2. ബ്രിട്ടീഷ് ക്ലയന്റിന് എവിടെയും വാങ്ങാം, സൗദി ക്ലയന്റിന് ഫ്രീ സോണുകളിൽ മാത്രം
3. രണ്ടുപേരും Downtown, Dubai Marina എന്നിവിടങ്ങളിൽ മാത്രം പരിമിതരാണ്
4. GCC പൗരനെന്ന നിലയിൽ സൗദി ക്ലയന്റിന് Dubai-യിൽ എവിടെയും ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാം; ബ്രിട്ടീഷ് ക്ലയന്റിന് വിദേശ ഉടമസ്ഥതയ്ക്കായി നിർണയിച്ച ഏരിയകളിൽ മാത്രം

അബുദാബിയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ (ADGM ഫ്രീ സോണിന് പുറത്ത്) നിയന്ത്രിക്കുന്ന സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. എല്ലാ എമിറേറ്റുകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ദുബായ് റെഗുലേറ്ററായ RERA
2. Department of Municipalities and Transport-ന്റെ ഭാഗമായ Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
3. Abu Dhabi Securities Exchange
4. ഫെഡറൽ Ministry of Economy

അബുദാബിയിൽ Madhmoun എന്താണ്?

1. പ്രോപ്പർട്ടികൾ പരിശോധിച്ച്, ഓരോ ഓൺലൈൻ പരസ്യത്തിലും ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ട പെർമിറ്റ് നൽകുന്ന, സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള ലിസ്റ്റിംഗ് സേവനം
2. ടെനൻസി കോൺട്രാക്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ സിസ്റ്റം
3. ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്വകാര്യ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ടൽ
4. ഓഫ്-പ്ലാൻ പേമെന്റുകൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്ന എസ്ക്രോ ബാങ്ക്

സെയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ, Tawtheeq ലീസുകൾ, Madhmoun പരസ്യ പെർമിറ്റുകൾ തുടങ്ങിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഔദ്യോഗിക ഡിജിറ്റൽ പ്ലാറ്റ്ഫോം ഏതാണെന്ന് അബുദാബിയിലെ ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. Ejari
2. Dubai REST
3. Oqood
4. DARI

Tawtheeq എന്താണ്?

1. ഓഫ്-പ്ലാൻ ഇന്ററിം രജിസ്റ്റർ
2. ടെനൻസി കോൺട്രാക്ടുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അബുദാബി സിസ്റ്റം
3. ADGM പരസ്യ പെർമിറ്റ്
4. ഒരു വില്ലയുടെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്

UAE അല്ലെങ്കിൽ GCC പൗരത്വമില്ലാത്ത ഒരു ഫ്രഞ്ച് ക്ലയന്റിന് അബുദാബിയിൽ പൂർണ്ണ ഫ്രീഹോൾഡ് ഉടമസ്ഥാവകാശം വേണം. അദ്ദേഹത്തിന് എവിടെ ഫ്രീഹോൾഡ് വാങ്ങാം?

1. 2019 മുതൽ എമിറേറ്റിൽ എവിടെയും
2. നിശ്ചയിച്ച ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഏരിയകളിൽ (ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകൾ) മാത്രം
3. എവിടെയുമില്ല: വിദേശികൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ
4. Al Ain-ൽ മാത്രം

അബുദാബിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വഴി 10 വർഷത്തെ UAE Golden Visa ഒരു ബയർക്ക് വേണം. കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം എത്രയാണ്?

1. ⃃ 750,000
2. ⃃ 1 million
3. ⃃ 2 million
4. ⃃ 5 million

2026 ജൂൺ 2 മുതൽ, ടെനൻസി പുതുക്കുമ്പോൾ അബുദാബിയിലെ ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡിന് വാടക എത്ര വർധിപ്പിക്കാം?

1. 0%: അടുത്ത അറിയിപ്പ് വരെ വർധനവ് നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു
2. 5% വരെ
3. 10% വരെ
4. ടെനന്റിന് 90 ദിവസത്തെ നോട്ടീസ് ലഭിച്ചാൽ ഇഷ്ടം പോലെ

ഒരു ബയർ Al Reem Island-ൽ ⃃ 1,800,000-ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അബുദാബി വിലയിൽ 2% രജിസ്ട്രേഷൻ (ട്രാൻസ്ഫർ) ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. ആകെ ഫീസ് എത്ര ദിർഹമാണ്?

ദുബായിൽ ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബ്രോക്കർ അബുദാബിയിലേക്ക് മാറി Yas Island-ലെ ഒരു വില്ല ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ആദ്യം എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

1. ഒന്നുമില്ല: RERA കാർഡ് എല്ലാ എമിറേറ്റിലും സാധുവാണ്
2. ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ടലിൽ ലിസ്റ്റിംഗ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മാത്രം മതി
3. അബുദാബിയിൽ ബ്രോക്കറായി ലൈസൻസ് നേടുക (ADREC ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് നമ്പർ), തുടർന്ന് ലിസ്റ്റിംഗിനായി Madhmoun പെർമിറ്റ് നേടുക
4. ഡെവലപ്പറോട് ഒരു മാർക്കറ്റിംഗ് NOC ചോദിക്കുക

ഉടമ എക്സ്ക്ലൂസീവ് മാൻഡേറ്റ് നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, Madhmoun പ്രകാരം ഒരേ പ്രോപ്പർട്ടി എത്ര ലൈസൻസുള്ള ബ്രോക്കർമാർക്ക് പരസ്യം ചെയ്യാം?

1. ഒന്ന്
2. രണ്ട്
3. മൂന്ന്
4. പരിധിയില്ല

Khalifa City-യിലെ ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു പോർട്ടലിൽ പരസ്യം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, പക്ഷേ DARI-യിലെ നിങ്ങളുടെ Madhmoun പെർമിറ്റ് അപേക്ഷ ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ഒരിക്കലും അംഗീകരിക്കുന്നില്ല. എന്ത് സംഭവിക്കും?

1. നിങ്ങളുടെ ലൈസൻസ് നമ്പർ ചേർത്താൽ പരസ്യം പോസ്റ്റ് ചെയ്യാം
2. നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ഓൺലൈനിൽ പരസ്യം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല: പെർമിറ്റിന് ഉടമയുടെ അംഗീകാരം വേണം
3. കാത്തിരിക്കുമ്പോൾ 30 ദിവസത്തേക്ക് പോസ്റ്റ് ചെയ്യാം
4. സോഷ്യൽ മീഡിയയിൽ മാത്രം പരസ്യം ചെയ്യാം

അബുദാബിയിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കഴിഞ്ഞ വർഷം ⃃ 120,000 രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത Tawtheeq വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്നു. ഇപ്പോൾ അത് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നു, 2026 ജൂലൈയിൽ ഒരു പുതിയ ടെനന്റിൽ നിന്ന് ലാൻഡ്‌ലോർഡിന് ⃃ 135,000 വേണം. നിയമം എന്താണ്?

1. പുതിയ ടെനന്റ് ആയതിനാൽ ⃃ 135,000 കുഴപ്പമില്ല
2. ⃃ 126,000 ആണ് പരമാവധി (5% കൂടുതൽ)
3. യൂണിറ്റ് 30 ദിവസത്തിലധികം ഒഴിഞ്ഞുകിടന്നാൽ ഏത് വാടകയും ആകാം
4. വാടക ⃃ 120,000-ൽ കൂടരുത്, അതാണ് അവസാനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത Tawtheeq വാടക

അബുദാബിയിലെ ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഏരിയകളിൽ വിദേശികൾക്ക് ഫ്രീഹോൾഡ് ഉടമസ്ഥാവകാശം തുറന്നുകൊടുത്ത നിയമം ഏതാണ്?

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച Law No. 19 of 2005 ഭേദഗതി ചെയ്യുന്ന Law No. 13 of 2019
2. റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ സംബന്ധിച്ച Law No. 7 of 2006
3. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല സംബന്ധിച്ച Law No. 3 of 2015
4. Federal Decree-Law No. 25 of 2025

അബുദാബിയിൽ ഒരു പുതിയ ലീസിന്റെ Tawtheeq രജിസ്ട്രേഷൻ ആരാണ് ആരംഭിക്കുന്നത്?

1. ടെനന്റ്, ഒരു ADDC ഓഫീസിൽ
2. ലാൻഡ്‌ലോർഡ് (അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ മാനേജർ) ഓൺലൈനായി, തുടർന്ന് ടെനന്റ് അത് അംഗീകരിക്കുന്നു
3. ബ്രോക്കർ, ഒറ്റയ്ക്ക് ഒപ്പിടുന്നു
4. ടെനന്റ് ആദ്യ ചെക്ക് നൽകുമ്പോൾ ബാങ്ക്

അബുദാബിയിലെ ഒരു പുതിയ ഓഫ്-പ്ലാൻ ടവർ അടുത്ത ആഴ്ച മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ തുടങ്ങാൻ ഒരു ഡെവലപ്പർ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ആദ്യം എന്താണ് പരിശോധിക്കേണ്ടത്?

1. ഏതൊരു മാർക്കറ്റിംഗിനും മുമ്പ് പ്രോജക്റ്റ് റെഗുലേറ്ററിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ (DARI-യിൽ കാണാം), അംഗീകാരങ്ങളും എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടും ഉണ്ടോ എന്ന്
2. ഡെവലപ്പർക്ക് ട്രേഡ് ലൈസൻസ് ഉണ്ടോ എന്ന് മാത്രം
3. ബ്രോഷറിലെ റെൻഡറുകൾ നന്നായി കാണുന്നുണ്ടോ എന്ന്
4. ഒന്നുമില്ല, ഓഫ്-പ്ലാൻ പരസ്യങ്ങൾക്ക് പെർമിറ്റ് ആവശ്യമില്ല

Law No. 2 of 2025 അബുദാബിയിൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതുമുതൽ, ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ഡെവലപ്പർക്ക് ഏത് പേമെന്റുകൾ നടത്താൻ കഴിയില്ല?

1. നിർമ്മാണ ചെലവുകൾ
2. കോൺട്രാക്ടർമാർക്കുള്ള പേമെന്റുകൾ
3. ഭൂമി വാങ്ങലും ബ്രോക്കർ കമ്മീഷനുകൾ നൽകലും
4. പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള നേരിട്ടുള്ള ചെലവുകൾ

ADREC അനുസരിച്ച്, 2026-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ അബുദാബി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ ആകെ മൂല്യം എത്രയായിരുന്നു?

1. ⃃ 142 billion
2. ⃃ 117 billion
3. ⃃ 86 billion
4. ⃃ 55 billion

ഒരു ഇൻവെസ്റ്റർ Yas Island-ൽ ⃃ 3,000,000-ന് ഒരു വില്ല വാങ്ങി വർഷം ⃃ 195,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്ര %?

നിങ്ങൾ Saadiyat Island-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ⃃ 2,750,000-ന് വിൽക്കുന്നു. സമ്മതിച്ച കമ്മീഷൻ വിലയുടെ 2%, കൂടാതെ 5% VAT. ക്ലയന്റ് നിങ്ങൾക്ക് ആകെ എത്ര ദിർഹം നൽകണം?

Al Raha Beach-ലെ ഒരു ടെനന്റ് 2026 ഓഗസ്റ്റിൽ പുതുക്കുന്നു. അവസാനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത Tawtheeq വാടക ⃃ 98,000 ആണ്, ലാൻഡ്‌ലോർഡ് 5% വർധനവ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ലാൻഡ്‌ലോർഡിന് ഈടാക്കാവുന്ന പരമാവധി വാർഷിക വാടക എത്ര ദിർഹമാണ്?

ഏത് ഡെവലപ്പർ, പ്രോജക്റ്റ് ജോഡിയാണ് ശരി?

1. Al Reem Island-ലെ Makers District: Aldar
2. Marsa Al Saadiyat: Modon
3. Hudayriyat Island-ലെ Nawayef, Al Naseem: Modon
4. Al Reef: Masdar

2026 ഒക്ടോബറിൽ ലൈസൻസ് തേടുന്ന ബ്രോക്കർമാർക്കായി ADREC ഒരു പുതിയ നിർബന്ധിത പാഠ്യപദ്ധതി ആരംഭിച്ചു. അതിന്റെ ഘടന എങ്ങനെയാണ്?

1. അഞ്ച് വർഷം കൂടുമ്പോൾ പുതുക്കുന്ന, ഒരു ദിവസത്തെ ഓൺലൈൻ ക്വിസ്
2. ഒരു ഓപ്പൺ ഡേ, ഒരാഴ്ചത്തെ കോഴ്സ്, തുടർന്ന് പ്രമുഖ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ മൂന്ന് മാസത്തെ പ്രായോഗിക പരിശീലനം, അവസാനം ഒരു ഫൈനൽ അസസ്മെന്റും എല്ലാ വർഷവും പുതുക്കുന്ന ADREC Certified Broker ക്രെഡൻഷ്യലും
3. രണ്ട് വർഷത്തെ യൂണിവേഴ്സിറ്റി ഡിപ്ലോമ
4. ഒരു Madhmoun ട്രെയിനിംഗ് വീഡിയോ മാത്രം

അബുദാബി ഓഫ്-പ്ലാൻ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം (2025-ൽ ഭേദഗതി ചെയ്ത Law No. 3 of 2015), ഒരു ഡെവലപ്പർക്ക് പ്രോജക്റ്റ് എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് ആദ്യമായി പണം എടുക്കാൻ കഴിയുന്നത് എപ്പോഴാണ്?

1. ആദ്യ ബയർ പണം നൽകിയ ഉടൻ
2. 10% വിൽപ്പനയ്ക്ക് ശേഷം
3. നിർമ്മാണത്തിന്റെ കുറഞ്ഞത് 20% പൂർത്തിയാക്കി അംഗീകൃത എഞ്ചിനീയർമാർ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതിന് ശേഷം
4. ഹാൻഡ്ഓവർ സമയത്ത് മാത്രം

Decision 24 of 2025 പ്രകാരം, യോഗ്യതയുള്ള ഒരു അബുദാബി ഡെവലപ്പർക്ക് നിർമ്മാണ ചെലവിന്റെ കുറഞ്ഞത് 20% ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റി നൽകി എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകൾ നേരത്തേ ആക്സസ് ചെയ്യാം. ഒരു ടവറിന്റെ നിർമ്മാണ ചെലവ് ⃃ 450 million ആണ്. കുറഞ്ഞ ഗ്യാരന്റി എത്ര million ദിർഹമാണ്?

H1 2026-ൽ ⃃ 117 billion ഇടപാടുകൾ ADREC റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, വർഷാവർഷം 112% വർധന. H1 2025-ലെ ആകെ തുക ഏകദേശം എത്ര billion ദിർഹമായിരുന്നു (ഒരു ദശാംശസ്ഥാനം)?

നിങ്ങൾ Al Reem Island-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പരസ്യം ചെയ്യുന്നു. ഏത് പെർമിറ്റ് നിയമമാണ് ബാധകം?

1. പെർമിറ്റ് വേണ്ട: Al Reem അബുദാബി നിയമങ്ങൾക്ക് പുറത്താണ്
2. ഒരു ദുബായ് Trakheesi പെർമിറ്റ് മാത്രം
3. ADGM പരസ്യ പെർമിറ്റ്, കാരണം Al Reem ADGM-ന് കീഴിലാണ്, ADGM-ന്റെ സിസ്റ്റം Madhmoun-മായി സംയോജിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു
4. ഡെവലപ്പറുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം മാത്രം

2026-ലെ അബുദാബി വാടക ഫ്രീസിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് ശരി?

1. ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ വില്ലകൾക്ക് മാത്രം ബാധകമാണ്
2. ഇത് മുൻകാല പ്രാബല്യമുള്ളതാണ്, 2025-ൽ സമ്മതിച്ച വർധനവുകൾ റദ്ദാക്കുന്നു
3. ADGM-ലെ (Al Reem, Al Maryah) പ്രോപ്പർട്ടികളും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു
4. ഇതിന് മുൻകാല പ്രാബല്യമില്ല, ADGM-ലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ADGM-ന്റെ സ്വന്തം ചട്ടക്കൂട് പിന്തുടരുന്നു

അബുദാബിയിലെ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിൽ പണം അടയ്ക്കുന്ന ഒരു ബയർക്ക് ഉടൻ Golden Visa വേണം. ഓഫ്-പ്ലാൻ വഴിയിൽ അബുദാബി എന്താണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. ഒരു അംഗീകൃത ഡെവലപ്പറുമായുള്ള പർച്ചേസ് എഗ്രിമെന്റും കുറഞ്ഞത് ⃃ 2 million ഇതിനകം അടച്ചതിന്റെ തെളിവും
2. ⃃ 2 million-ന് മുകളിൽ വിലയുള്ള ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ റിസർവേഷൻ ഫോം മാത്രം
3. ഹാൻഡ്ഓവർ വരെ ഒന്നുമില്ല
4. ⃃ 1 million യൂണിറ്റിന്റെ 50% അടച്ചതിന്റെ തെളിവ്

GCC-ക്ക് പുറത്തുനിന്നുള്ള ഒരു ക്ലയന്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഏരിയയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ദീർഘകാല അവകാശമാണ് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്. UAE സർക്കാർ പോർട്ടൽ ഏത് കാലയളവുകളാണ് നൽകുന്നത്?

1. Musataha 25 വർഷം വരെ, usufruct 50 വർഷം വരെ
2. Musataha 50 വർഷം (കരാർ പ്രകാരം പുതുക്കാം), usufruct 99 വർഷം
3. രണ്ടും 10 വർഷം
4. Musataha 99 വർഷം, usufruct 25 വർഷം

അബുദാബി ഇടപാട് വോള്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് ശരി?

1. 2025-ൽ ആകെ ⃃ 142 billion ആയിരുന്നു, 2026 ജനുവരി മുതൽ ഓഗസ്റ്റ് വരെ (⃃ 155 billion) ആ മുഴുവൻ വർഷത്തെ കണക്കിനെ ഇതിനകം മറികടന്നു
2. 2025-ൽ ആകെ ⃃ 117 billion ആയിരുന്നു, 2024-നെ അപേക്ഷിച്ച് കുറവ്
3. H1 2026, H1 2025-നേക്കാൾ കുറവായിരുന്നു
4. H1 2026-ൽ വിദേശ നേരിട്ടുള്ള നിക്ഷേപം കുറഞ്ഞു

നിങ്ങളുടെ ബയർ Dubai Marina-യിൽ ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. വിൽപ്പന രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും പുതിയ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ് നൽകുകയും ചെയ്യുന്ന സർക്കാർ സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. Ministry of Economy and Tourism
2. Dubai Municipality
3. Dubai Land Department (DLD)
4. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)

അബുദാബി എമിറേറ്റിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്റർ ഏത് സ്ഥാപനമാണ്?

1. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
2. RERA, അതിന്റെ അബുദാബി ബ്രാഞ്ച് വഴി
3. DARI
4. Abu Dhabi Global Market (ADGM)

ദുബായിൽ Ejari വഴി വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത ഒരു ടെനന്റ് അബുദാബിയിലെ Al Reem Island-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് മാറുന്നു. പുതിയ ലീസ് ഏത് സിസ്റ്റത്തിലാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത്?

1. Ejari, കാരണം അത് UAE മുഴുവനുമുള്ള സിസ്റ്റമാണ്
2. Tasdeeq
3. Oqood
4. Tawtheeq

നിങ്ങൾക്ക് സാധുവായ ദുബായ് RERA ബ്രോക്കർ കാർഡ് (BRN) ഉണ്ട്. അബുദാബിയിലെ Yas Island-ലുള്ള തന്റെ വില്ല വിൽക്കാൻ ഒരു സുഹൃത്ത് നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ശരിയായ നിലപാട് എന്താണ്?

1. നിങ്ങളുടെ BRN ഒരു ഫെഡറൽ ലൈസൻസാണ്, അതിനാൽ UAE-യിൽ എവിടെയും ബ്രോക്കർ ചെയ്യാം
2. Emirates ID ഉള്ളിടത്തോളം നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ബ്രോക്കർ ചെയ്യാം
3. അബുദാബിയിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ADREC-ൽ നിന്നുള്ള ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് വേണം
4. goAML-ൽ ഡീൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ മാത്രം മതി

ഇവയിൽ ഏത് നിയമമാണ് ഫെഡറൽ തലത്തിൽ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ളതും, നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ദുബായിലോ ഷാർജയിലോ റാസ് അൽ ഖൈമയിലോ വാങ്ങിയാലും ഒരുപോലെയുള്ളതും?

1. പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ്
2. Central Bank നിശ്ചയിക്കുന്ന പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ-ടു-വാല്യു (LTV)
3. ടെനൻസി കോൺട്രാക്ട് രജിസ്ട്രേഷൻ സിസ്റ്റം
4. ബ്രോക്കർ ലൈസൻസിംഗ് പരീക്ഷ

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷനിലെ Value Added Tax ഒരു ഫെഡറൽ നികുതിയാണ്. എല്ലാ എമിറേറ്റിലും ഇത് ഏത് നിരക്കിലാണ് ബാധകം?

1. 0%
2. 2%
3. 4%
4. 5%

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റർമാർക്കുള്ള UAE Golden Visa ഒരു ഫെഡറൽ സ്കീമാണ്. ഔദ്യോഗിക UAE സർക്കാർ പോർട്ടൽ ഇതിനായി എത്ര കുറഞ്ഞ നിക്ഷേപമാണ് പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നത്?

1. ⃃ 2 million
2. ⃃ 750,000
3. ⃃ 1 million
4. ⃃ 5 million

നിങ്ങളുടെ ലാൻഡ്‌ലോർഡ് ക്ലയന്റിന് അജ്മാനിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉണ്ട്, പുതിയ ടെനൻസി കോൺട്രാക്ട് എവിടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെന്ന് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് മറുപടി നൽകും?

1. Ejari
2. Tasdeeq
3. Tawtheeq
4. ദുബായിക്ക് പുറത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതില്ല

Madhmoun-ഉം Madmoun-ഉം ഒരേ സിസ്റ്റമാണെന്ന് ഒരു സഹപ്രവർത്തകൻ പറയുന്നു. എന്താണ് വ്യത്യാസം?

1. ഒന്നുമില്ല, ഇത് ഒരൊറ്റ ഫെഡറൽ ലിസ്റ്റിംഗ് സിസ്റ്റമാണ്
2. Madhmoun, ADREC നടത്തുന്ന അബുദാബിയുടെ പരസ്യ പെർമിറ്റും പരിശോധിച്ച ലിസ്റ്റിംഗ് സിസ്റ്റവുമാണ്, Madmoun അനുമതിയുള്ള ദുബായ് പരസ്യങ്ങൾക്കുള്ള DLD-യുടെ QR വെരിഫിക്കേഷനാണ്
3. Madhmoun ഷാർജയുടെ ലീസ് രജിസ്റ്ററും Madmoun ദുബായുടേതുമാണ്
4. Madhmoun ഫെഡറൽ AML പോർട്ടലും Madmoun ദുബായ് പരസ്യ പെർമിറ്റുമാണ്

ഒരു ബയർ അബുദാബിയിലെ Saadiyat Island-ൽ ⃃ 2,000,000-ന് ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അബുദാബിയുടെ 2% രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് അനുസരിച്ച്, ആകെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ്?

Law No. 2 of 2022 ഭേദഗതി ചെയ്ത ഷാർജയുടെ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ നിയമം പ്രകാരം, GCC-ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു വിദേശിക്ക് ഷാർജയിൽ എങ്ങനെ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാം?

1. ഷാർജയിൽ എവിടെയും, ദുബായ് ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളിലേതുപോലെ തന്നെ
2. ഒരിക്കലുമില്ല, ഷാർജയിൽ വിദേശികൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ മാത്രമേ കഴിയൂ
3. DLD-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു കമ്പനി വഴി മാത്രം
4. ഭരണാധികാരിയുടെ അംഗീകാരത്തോടെ, അല്ലെങ്കിൽ ചട്ടം വഴി നിശ്ചയിച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്മെന്റ് ഏരിയകളിലും പ്രോജക്റ്റുകളിലും

Abu Dhabi Law No. 13 of 2019 മുതൽ, എമിറേറ്റിലെ നിശ്ചയിച്ച ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകളിൽ വിദേശ വ്യക്തികൾക്ക് എന്ത് സ്വന്തമാക്കാം?

1. ഫ്രീഹോൾഡ്, ഭൂമിയുടെ ഫ്രീഹോൾഡ് ഉൾപ്പെടെ
2. അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ മാത്രം, ഭൂമി ഒരിക്കലുമില്ല
3. 25 വർഷത്തെ ലീസ് മാത്രം
4. 50 വർഷമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയ Musataha അവകാശങ്ങൾ മാത്രം

ഒരു ബ്രോക്കറേജ് റാസ് അൽ ഖൈമയിൽ ഒരു ബ്രാഞ്ച് തുറക്കുന്നു. ആന്റി-മണി ലോണ്ടറിംഗിനായി ഏത് അതോറിറ്റിയാണ് ഇതിനെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്നത്?

1. RAK Municipality
2. ഏറ്റവും വലിയ മാർക്കറ്റ് എന്ന നിലയിൽ Dubai Land Department
3. goAML-ൽ റിപ്പോർട്ടുകൾ ഫയൽ ചെയ്യുന്ന, ഫെഡറൽ Ministry of Economy and Tourism
4. ക്ലയന്റുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓരോ ബാങ്കും

റെസിഡൻസ് വിസകൾ ഫെഡറലാണ്, പക്ഷേ അവ ആരാണ് പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നത്? ശരിയായ വിഭജനം തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

1. ദുബായ് ഉൾപ്പെടെ ഏഴ് എമിറേറ്റുകൾക്കും ICP
2. ഓരോ എമിറേറ്റിന്റെയും ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ്
3. ഏഴ് എമിറേറ്റുകൾക്കും GDRFA
4. ദുബായിക്ക് GDRFA Dubai, മറ്റ് എമിറേറ്റുകൾക്ക് ICP

റാസ് അൽ ഖൈമയിൽ, ബ്രോക്കറേജ് സ്ഥാപനങ്ങളെയും ഡെവലപ്പർമാരെയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കുള്ള എസ്ക്രോ നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. RAK Municipality-ക്കുള്ളിലെ Real Estate Regulatory Administration
2. ഇക്കണോമിക് സോൺ അതോറിറ്റിയായ RAKEZ
3. ഒരു ഫെഡറൽ കരാർ പ്രകാരം ദുബായ് RERA
4. Ministry of Economy and Tourism

GCC-ക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു ക്ലയന്റിന് ദുബായിക്ക് അടുത്ത് വില കുറഞ്ഞ ഒരു ഫ്രീഹോൾഡ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വേണം. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് കൃത്യം?

1. ഫ്രീഹോൾഡ് ഫെഡറലാണ്, അതിനാൽ എല്ലാ എമിറേറ്റിലെയും എല്ലാ ഏരിയയും വിദേശികൾക്ക് തുറന്നിരിക്കുന്നു
2. 2022 മുതൽ ഷാർജ ഏതൊരു വിദേശിക്കും എവിടെയും വാങ്ങാൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു
3. അജ്മാനിൽ Ajman One, Emirates City പോലുള്ള നിശ്ചയിച്ച ഫ്രീഹോൾഡ് ഏരിയകളുണ്ട്, വിൽപ്പന അജ്മാനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ ദുബായ് BRN അതിന് ബാധകമല്ല
4. ബയർ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നെങ്കിൽ ഏതൊരു UAE പ്രോപ്പർട്ടിയും DLD-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം

ഇന്ന് അജ്മാനിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന സർക്കാർ സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. Sharjah Real Estate Registration Department
2. Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE)
3. Dubai Land Department
4. Ajman Municipality-യുടെ Tasdeeq ഓഫീസ്

ഒരു ടെനന്റ് ഷാർജയിൽ വർഷം ⃃ 40,000-ന്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ ലീസ് ഒപ്പിടുന്നു. സാക്ഷ്യപ്പെടുത്താൻ Sharjah Municipality വാർഷിക വാടകയുടെ 4% (കുറഞ്ഞത് ⃃ 500) ഈടാക്കുന്നു. ഫോം ഫീസ് ഒഴികെ അറ്റസ്റ്റേഷൻ ഫീസ് എത്രയാണ്?

അബുദാബിയുടെ Madhmoun സിസ്റ്റം പ്രകാരം, ഒരേ സമയം ഒരേ പ്രോപ്പർട്ടി എത്ര അംഗീകൃത ബ്രോക്കർമാർക്ക് പരസ്യം ചെയ്യാം?

1. ഒന്ന്, എക്സ്ക്ലൂസീവ് ആയി
2. രണ്ട്
3. മൂന്ന്
4. പരിധിയില്ല, ഓരോരുത്തർക്കും പെർമിറ്റ് ഉള്ളിടത്തോളം

2023 സെപ്റ്റംബറിൽ ഉമ്മുൽ ഖുവൈൻ ആറ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിച്ചു. ഇവയിൽ ഏതാണ് അവയിൽ ഒന്ന്?

1. UAQ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ Dubai Land Department-ലേക്ക് മാറ്റുന്ന നിയമം
2. UAQ-ന്റെ 2005-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറേജ് നിയമം ഭേദഗതി ചെയ്യുന്ന നിയമം
3. Central Bank LTV പരിധികൾ മറികടക്കാൻ UAQ ബാങ്കുകളെ അനുവദിക്കുന്ന നിയമം
4. ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റുകൾക്കുള്ള എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ടുകൾ നിർത്തലാക്കുന്ന നിയമം

2025 ഓഗസ്റ്റ് 2 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിലുള്ള Abu Dhabi Law No. 2 of 2025 എസ്ക്രോ നിയമങ്ങൾ കർശനമാക്കി. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് അതിനോട് യോജിക്കുന്നത്?

1. 10% യൂണിറ്റുകൾ വിറ്റാൽ എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകളിൽ നിന്ന് ബ്രോക്കർമാരുടെ കമ്മീഷൻ നൽകാം
2. ഭൂമി വാങ്ങാൻ ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ആദ്യ ദിവസം മുതൽ എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകൾ എടുക്കാം
3. ⃃ 100 million-ന് താഴെയുള്ള പ്രോജക്റ്റുകൾക്ക് എസ്ക്രോ ഇപ്പോൾ ഓപ്ഷണലാണ്
4. എസ്ക്രോ ഫണ്ടുകൾ ഭൂമിക്കോ ബ്രോക്കറേജ് ഫീസിനോ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല, 20% പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് അവ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല

UAE-യിലുടനീളമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർക്കുള്ള AML ബാധ്യതകൾ ഇപ്പോൾ നിശ്ചയിക്കുന്ന ഫെഡറൽ നിയമം ഏതാണ്?

1. Federal Decree-Law No. 20 of 2018-ന് പകരം വന്ന Federal Decree-Law No. 10 of 2025
2. Dubai Law No. 85 of 2006
3. Federal Decree-Law No. 20 of 2018, ഇപ്പോഴും മാറ്റമില്ലാതെ
4. Abu Dhabi Law No. 3 of 2015

2026 ജൂൺ 2-ന് ADREC അബുദാബിയിലെ വാർഷിക വാടക വർധനവ് അടുത്ത അറിയിപ്പ് വരെ 0% ആയി നിശ്ചയിച്ചു. ഈ നടപടി ഏത് പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ബാധകമല്ല?

1. കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
2. Abu Dhabi Global Market (ADGM)-നുള്ളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ
3. ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് സോണുകളിലെ വില്ലകൾ
4. ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ

ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങലുകൾ ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പ് ഒരു ഇന്ററിം രജിസ്റ്ററിൽ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. ഏത് ജോഡിയാണ് ശരി?

1. ദുബായ്: Tawtheeq; അബുദാബി: Oqood
2. ദുബായ്: Ejari; അബുദാബി: Madhmoun
3. ദുബായ്: Oqood; അബുദാബി: Law No. 3 of 2015 പ്രകാരമുള്ള Interim Real Estate Register
4. രണ്ടും Oqood എന്ന ഫെഡറൽ രജിസ്റ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നു

VAT ഫെഡറലാണ്. ഏത് എമിറേറ്റിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയെ ഇത് എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു?

1. എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയിലും 5%
2. 3 വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഒരു പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ആദ്യ സപ്ലൈ സീറോ-റേറ്റഡ് ആണ്, പിന്നീടുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനകൾ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതാണ്
3. ദുബായിൽ ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതാണ്, പക്ഷേ മറ്റ് എമിറേറ്റുകളിൽ 5%
4. പുതിയതോ റീസെയിലോ ആയ എല്ലാ വിൽപ്പനയിലും സീറോ-റേറ്റഡ്

ഒരു ബയർ Al Furjan-ലെ ഒരു 1-ബെഡ്‌റൂമിന് AED 1,300,000 നൽകി, വർഷം AED 98,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് %-ൽ എത്രയാണ്?

Discovery Gardens-ലെ 750 sq ft ഫ്ലാറ്റിന് AED 700,000 വിലയും വർഷം AED 60,000 വാടകയുമുണ്ട്. സർവീസ് ചാർജുകൾ വർഷം sq ft-ന് AED 14 ആണ്, ഉടമ മെയിന്റനൻസിനും ഇൻഷുറൻസിനുമായി AED 2,500 ബജറ്റ് ചെയ്യുന്നു. നെറ്റ് യീൽഡ് %-ൽ എത്രയാണ്?

1,000 sq ft അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് AED 2,000,000 വിലയുണ്ട്. കെട്ടിടത്തിന്റെ സർവീസ് ചാർജ് വർഷം sq ft-ന് AED 25 ആണ്. സർവീസ് ചാർജുകൾ മാത്രം യീൽഡ് എത്ര ശതമാന പോയിന്റ് കുറയ്ക്കും?

ഒരു നിക്ഷേപകൻ Dubai Marina-യിൽ AED 2,500,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അദ്ദേഹം 4% DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, 2% ഏജൻസി കമ്മീഷനും അതിന് 5% VAT-ഉം, മറ്റ് ഫീസുകളായി AED 7,500-ഉം നൽകുന്നു. വാടക വർഷം AED 150,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ AED 30,000. അദ്ദേഹത്തിന്റെ മൊത്തം ചെലവിന്മേലുള്ള നെറ്റ് യീൽഡ് %-ൽ എത്രയാണ്?

ഒരു ക്ലയന്റ് AED 1,200,000-ന് ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റ് വാങ്ങി 4% DLD Oqood ഫീസ് അടച്ചു. ഹാൻഡ്ഓവറിന് മുമ്പ് അദ്ദേഹം അത് AED 1,380,000-ന് അസൈൻ ചെയ്യുന്നു. അദ്ദേഹം തന്റെ ഏജന്റിന് വിൽപ്പന വിലയുടെ 2%-ഉം 5% VAT-ഉം നൽകുന്നു, ഡെവലപ്പർ യഥാർത്ഥ വിലയുടെ 1% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. പുതിയ ബയർ സ്വന്തം DLD ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു. AED-ൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ നെറ്റ് ലാഭം എത്ര (ഇതിനകം അടച്ച ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകൾ ഒഴിവാക്കുക, അവ അദ്ദേഹത്തിന് തിരികെ ലഭിക്കും)?

ഒരു നിക്ഷേപകൻ AED 1,600,000-ന് ഓഫ്-പ്ലാൻ വാങ്ങുന്നു, വിലയുടെ 30% ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകളായും 4% DLD ഫീസും അടയ്ക്കുന്നു, തുടർന്ന് യൂണിറ്റ് AED 1,900,000-ന് അസൈൻ ചെയ്യുന്നു. വിൽപ്പന ചെലവുകൾ: വിൽപ്പന വിലയിൽ 2% കമ്മീഷനും 5% VAT-ഉം, AED 5,000 ഡെവലപ്പർ NOC ഫീസും. ബാക്കി 70% ബയർ ഏറ്റെടുക്കുന്നു. അദ്ദേഹം നിക്ഷേപിച്ച പണത്തിന്മേലുള്ള ROI %-ൽ എത്രയാണ്?

ഒരു നിക്ഷേപകൻ AED 1,500,000-ന് ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. ബാങ്ക് AED 1,125,000 വായ്പ നൽകുന്നു, പ്രതിമാസ പേമെന്റ് AED 6,250 ആണ്. അദ്ദേഹം നിക്ഷേപിച്ച പണം AED 375,000 ഡൗൺ പേമെന്റും AED 95,000 വാങ്ങൽ ചെലവുകളുമാണ്. വാടക വർഷം AED 105,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ AED 18,000. അദ്ദേഹത്തിന്റെ ക്യാഷ്-ഓൺ-ക്യാഷ് റിട്ടേൺ %-ൽ എത്രയാണ്?

വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ ഒരു വില്ലയ്ക്കായി ഒരു നിക്ഷേപകൻ ആകെ AED 1,260,000 ചെലവഴിച്ചു (വിലയും വാങ്ങൽ ചെലവുകളും). സർവീസ് ചാർജുകൾക്കും മെയിന്റനൻസിനും ശേഷം, അത് വർഷം AED 84,000 നൽകുന്നു. വാടക മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുമെന്ന് കരുതിയാൽ, നെറ്റ് വാടകയിൽ നിന്ന് മാത്രം മുതൽമുടക്ക് തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ എത്ര വർഷമെടുക്കും (പേബാക്ക് കാലയളവ്)?

അബുദാബിയിൽ, ഒരു ബയർ Al Reem Island-ലെ 800 sq ft അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് AED 1,250,000-ഉം, 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, 2% ഏജൻസി കമ്മീഷനും 5% VAT-ഉം, മറ്റ് ഫീസുകളായി AED 3,750-ഉം നൽകുന്നു. വാടക വർഷം AED 85,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ sq ft-ന് AED 16. മൊത്തം ചെലവിന്മേലുള്ള നെറ്റ് യീൽഡ് %-ൽ എത്രയാണ്?

ഒരേ വിലയുള്ള, AED 2,000,000, രണ്ട് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്കിടയിൽ നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് മടിക്കുന്നു: ഒന്ന് ദുബായിൽ, ഒന്ന് അബുദാബിയിൽ. അബുദാബിയേക്കാൾ (2%) ദുബായിൽ (4%) സർക്കാർ ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസായി അദ്ദേഹം AED-ൽ എത്ര കൂടുതൽ നൽകണം?

ഒരു നിക്ഷേപകൻ Yas Island-ൽ AED 3,000,000-ന് ഒരു റെഡി വില്ല വാങ്ങുന്നു, 2% അബുദാബി ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസും 2% കമ്മീഷനും 5% VAT-ഉം നൽകുന്നു. രണ്ട് വർഷത്തിന് ശേഷം അദ്ദേഹം AED 3,450,000-ന് വിൽക്കുകയും 2% കമ്മീഷനും 5% VAT-ഉം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു; ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ബയർ നൽകുന്നു. വാടകയും നടത്തിപ്പ് ചെലവുകളും ഒഴിവാക്കിയാൽ, മൊത്തം നിക്ഷേപിച്ച പണത്തിന്മേലുള്ള അദ്ദേഹത്തിന്റെ ROI %-ൽ എത്രയാണ്?

യൂണിറ്റ് A (Al Furjan): AED 1,100,000, വാടക AED 85,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ AED 12,000. യൂണിറ്റ് B (Dubai Marina): AED 1,600,000, വാടക AED 125,000, 850 sq ft, sq ft-ന് AED 28 സർവീസ് ചാർജ്. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് ശരി?

1. B-യ്ക്കാണ് ഉയർന്ന ഗ്രോസ് യീൽഡും ഉയർന്ന നെറ്റ് യീൽഡും
2. A-യ്ക്കാണ് ഉയർന്ന ഗ്രോസ് യീൽഡും ഉയർന്ന നെറ്റ് യീൽഡും
3. സർവീസ് ചാർജുകൾ കണക്കാക്കിയാൽ രണ്ടിനും ഒരേ നെറ്റ് യീൽഡാണ്
4. B-യ്ക്ക് ഉയർന്ന ഗ്രോസ് യീൽഡ് (7.81% vs 7.73%), പക്ഷേ A-യ്ക്കാണ് ഉയർന്ന നെറ്റ് യീൽഡ് (6.64% vs 6.33%)

AED 1,800,000-ന് വാങ്ങിയ ഒരു ടൗൺഹൗസിൽ ഒരു ലാൻഡ്‌ലോർഡ് 6% നെറ്റ് യീൽഡ് ആഗ്രഹിക്കുന്നു. സർവീസ് ചാർജുകൾക്കും പരിപാലനത്തിനും വർഷം AED 22,000 ചെലവാകും. അദ്ദേഹം നേടേണ്ട കുറഞ്ഞ വാർഷിക വാടക AED-ൽ എത്രയാണ്?

Bayut-ന്റെ H1 2026 റിപ്പോർട്ട് Discovery Gardens അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് 9.06% പ്രൊജക്റ്റഡ് ROI നൽകി. ആ കണക്ക് എന്തിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്?

1. DLD-യിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിൽപ്പന വിലകളും Ejari കരാർ വാടകകളും
2. പോർട്ടലിൽ പരസ്യം ചെയ്ത (ആസ്കിംഗ്) വിലകളും വാടകകളും
3. സർവീസ് ചാർജുകൾക്ക് ശേഷമുള്ള നെറ്റ് വരുമാനം, വില കൊണ്ട് ഹരിച്ചത്
4. ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റുകൾക്കുള്ള ഡെവലപ്പർ ലോഞ്ച് വിലകൾ