നിങ്ങളുടെ വാങ്ങുന്നയാൾ Limassol-ൽ ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പന കരാർ ഒപ്പിട്ടു. ഏത് സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ കരാർ Land Registry-യിൽ ഫയൽ ചെയ്യണം?

1. ഒപ്പിട്ട് ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ
2. ഒപ്പിട്ട് രണ്ട് മാസത്തിനുള്ളിൽ
3. കെട്ടിടം പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ്
4. അവസാന പേയ്മെന്റിന് ശേഷം 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ

വിൽപ്പന കരാർ Land Registry-യിൽ ഫയൽ ചെയ്യുന്നത് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് എന്താണ് നൽകുന്നത്?

1. വാങ്ങുന്നയാളുടെ പേരിൽ ഉടനടി ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ
2. VAT റീഫണ്ട്
3. ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസിൽ നിന്നുള്ള ഇളവ്
4. വിൽക്കുന്നയാൾ യൂണിറ്റ് മറ്റൊരാൾക്ക് വിൽക്കുന്നതോ മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നതോ തടയുന്ന ഒരു രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത താൽപ്പര്യം

വിൽപ്പന കരാർ ഫയൽ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ ടൈറ്റിൽ കൈമാറ്റത്തിനായി കേസ് നൽകാൻ വാങ്ങുന്നയാളെ അനുവദിക്കുന്ന നിയമം ഏതാണ്?

1. Law 71(I)/2010
2. The Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
3. Cap. 96, Streets and Buildings Regulation Law
4. Cap. 109, Aliens Law

ഒരു വിൽപ്പന കരാർ ഫയൽ ചെയ്യാനുള്ള Land Registry ഫയലിംഗ് ഫീസ് എത്ര (2026 ഒക്ടോബർ)?

1. EUR 500
2. വിലയുടെ 1%
3. EUR 50
4. ഒന്നുമില്ല, സൗജന്യമാണ്

2023 ഡിസംബർ മുതൽ, ഓരോ വിൽപ്പന കരാറിനൊപ്പവും ഏത് രേഖ ഉണ്ടായിരിക്കണം?

1. അഞ്ച് പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ പഴക്കമില്ലാത്ത ഒരു Land Registry സെർച്ച് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
2. ഒരു ബാങ്ക് മൂല്യനിർണ്ണയ റിപ്പോർട്ട്
3. കെട്ടിടത്തിന്റെ certificate of final approval
4. വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്നുള്ള ടാക്സ് ക്ലിയറൻസ്

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയിൽ Land Registry സെർച്ച് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്തുകൊണ്ടാണ് ഇത്ര പ്രധാനം?

1. വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഫണ്ടുകൾ ശുദ്ധമാണെന്ന് അത് തെളിയിക്കുന്നു
2. അത് ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് നിശ്ചയിക്കുന്നു
3. അത് ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിന് പകരമാകുന്നു
4. ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ ബാങ്ക് വായ്പ പോലുള്ള, പ്ലോട്ടിലെ ഏതെങ്കിലും മോർട്ട്ഗേജുകളോ ചാർജുകളോ അത് കാണിക്കുന്നു

തന്റെ ഡെപ്പോസിറ്റിനും ഗഡുക്കൾക്കും ഡെവലപ്പർ ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റി നൽകണോ എന്ന് നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. സൈപ്രസിൽ ശരിയായ ഉത്തരം എന്താണ്?

1. അതെ, ഓരോ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയ്ക്കും നിയമപ്രകാരം
2. ഇല്ല, അത് നിർബന്ധമല്ല, അതിനാൽ അവരുടെ അഭിഭാഷകൻ ഒന്ന് ചർച്ച ചെയ്ത് നേടണം
3. EUR 500,000-ന് മുകളിലുള്ള വിൽപ്പനകൾക്ക് മാത്രം
4. വാങ്ങുന്നയാൾ EU-ന് പുറത്തുള്ളയാളാണെങ്കിൽ മാത്രം

സൈപ്രസിലെ ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റുകൾ സാധാരണയായി ഏതുതരം പേയ്മെന്റ് പ്ലാനോടെയാണ് വിൽക്കുന്നത്?

1. ഒപ്പിടുമ്പോൾ മുഴുവൻ വിലയും
2. കൈമാറ്റ സമയത്ത് മുഴുവൻ വിലയും
3. നിർമ്മാണ പുരോഗതിയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള പേയ്മെന്റുകൾ
4. ടൈറ്റിൽ നൽകുന്നതുവരെ പ്രതിമാസ വാടക

ഒരു Larnaca പ്രോജക്ടിന് ഡെവലപ്പർക്ക് പ്ലാനിംഗ് പെർമിറ്റ് ഉണ്ട്, പക്ഷേ ഇതുവരെ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ഇല്ല. ശ്രദ്ധാലുവായ ഒരു ഏജന്റ് വാങ്ങുന്നവരോട് എന്ത് പറയണം?

1. നിർമ്മാണം നിയമപരമായി ആരംഭിക്കാം, പ്ലാനിംഗ് പെർമിറ്റ് മതി
2. പ്രോജക്ട് നിയമവിരുദ്ധമാണ്, മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല
3. certificate of final approval ആദ്യം വരുന്നു
4. പ്ലാനിംഗ് പെർമിറ്റിൽ വിൽക്കുന്നത് സാധാരണമാണ്, പക്ഷേ ഇതിനകം നൽകിയ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റാണ് സുരക്ഷിതമായ സ്ഥിതി

പ്രത്യേക ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് പൂർത്തിയായ കെട്ടിടത്തിന് ബിൽഡിംഗ് അതോറിറ്റി ഏത് രേഖയാണ് നൽകേണ്ടത്?

1. Cap. 96 പ്രകാരമുള്ള certificate of approval (final approval)
2. പ്ലാനിംഗ് പെർമിറ്റ്
3. സെർച്ച് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
4. Cap. 109 പെർമിറ്റ്

എല്ലാ അംഗീകാരങ്ങളും ബാങ്ക് സമ്മതങ്ങളുമുള്ള പൂർണ്ണമായ ഡിവിഷൻ ഫയൽ ഡെവലപ്പർ ഫയൽ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, ഡീഡുകൾ നൽകാൻ Land Registry എത്ര സമയം ലക്ഷ്യമിടുന്നു?

1. ഏകദേശം രണ്ട് വർഷം
2. ഏകദേശം മൂന്ന് മാസം
3. ഏകദേശം രണ്ടാഴ്ച
4. ഏകദേശം ഒരു വർഷം

സൈപ്രസിലെ 'trapped buyers' (കുടുങ്ങിയ വാങ്ങുന്നവർ) ആരാണ്?

1. വേരിയബിൾ നിരക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജിൽ കുടുങ്ങിയ വാങ്ങുന്നവർ
2. Cap. 109 പെർമിറ്റിനായി കാത്തിരിക്കുന്ന EU ഇതര വാങ്ങുന്നവർ
3. മുഴുവൻ പണം നൽകിയിട്ടും ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ ലഭിക്കാത്ത വാങ്ങുന്നവർ, പലപ്പോഴും ഡെവലപ്പറുടെ മോർട്ട്ഗേജോ പ്ലാനിംഗ് പ്രശ്നങ്ങളോ കാരണം
4. VAT സമയപരിധി നഷ്ടപ്പെട്ട വാങ്ങുന്നവർ

കുടുങ്ങിയ വാങ്ങുന്നവർക്കായി Law 110(I)/2025 എന്താണ് ചെയ്തത്?

1. 2014 ഡിസംബർ 31-നകം ഫയൽ ചെയ്ത കരാറുകൾക്കുള്ള 9,497 മരവിപ്പിച്ച അപേക്ഷകൾ വീണ്ടും തുറന്നു
2. എല്ലാ ഡെവലപ്പർമാരുടെയും മോർട്ട്ഗേജുകൾ റദ്ദാക്കി
3. സൈപ്രസിലെ ഓരോ വാങ്ങുന്നയാൾക്കും ഡീഡുകൾ നൽകി
4. ബാങ്ക് ഗ്യാരന്റികൾ നിർബന്ധമാക്കി

സൈപ്രസിൽ ഒരു ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന പുതിയ വീടിനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് VAT നിരക്ക് എത്രയാണ്?

1. 5%
2. 9%
3. 0%
4. 19%

Law 42(I)/2023 പ്രകാരം, കുറഞ്ഞ 5% VAT നിരക്കിന് (പുതിയ നിയമങ്ങൾ) ഏത് വീടിന് യോഗ്യത നേടാനാകും?

1. EUR 400,000-ന് 150 sqm ഉള്ള ഒരു നിക്ഷേപകന്റെ രണ്ടാം വീട്
2. EUR 450,000-ന് 170 sqm ഉള്ള ഒരു കുടുംബത്തിന്റെ സ്ഥിരം വീട്
3. EUR 340,000-ന് 200 sqm ഉള്ള ഒരു സ്ഥിരം വീട്
4. EUR 200,000-ന് 80 sqm ഉള്ള ഒരു ഹോളിഡേ ഫ്ലാറ്റ്

ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ തന്റെ സ്ഥിര താമസസ്ഥലമായി പുതിയ 110 ചതുരശ്ര മീറ്റർ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് EUR 300,000-ന് വാങ്ങുന്നു, അത് 5% VAT-ന് പൂർണ്ണമായും യോഗ്യമാണ്. 19% സ്റ്റാൻഡേർഡ് നിരക്കുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ അവർ എത്ര VAT ലാഭിക്കുന്നു, EUR-ൽ?

നിങ്ങളുടെ വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി അതിന് VAT നൽകി. കൈമാറ്റത്തിൽ എന്ത് Land Registry ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് നൽകണം?

1. സാധാരണ സ്കെയിലിന്റെ പകുതി
2. 3% ഫ്ലാറ്റ്
3. ഒന്നുമില്ല, VAT നൽകിയപ്പോൾ ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് നൽകേണ്ടതില്ല
4. മുഴുവൻ മൂല്യത്തിനും 8%

ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ VAT-ന് വിധേയമല്ലാത്ത ഒരു പുനർവിൽപ്പന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് EUR 600,000-ന് വാങ്ങുന്നു. പകുതിയാക്കിയ ബാൻഡുകൾ (85,000 വരെ 1.5%, 85,001 മുതൽ 170,000 വരെ 2.5%, അതിന് മുകളിൽ 4%) ഉപയോഗിച്ച്, ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് എത്ര, EUR-ൽ?

ഒരു പുനർവിൽപ്പന ടൗൺഹൗസ് VAT ഇല്ലാതെ EUR 150,000-ന് വിൽക്കുന്നു. പകുതിയാക്കിയ ബാൻഡുകൾ (85,000 വരെ 1.5%, തുടർന്ന് 170,000 വരെ 2.5%) ഉപയോഗിച്ച്, ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് എത്ര, EUR-ൽ?

2024-ൽ ഒരു കരാറിന് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകിയത് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ഓർക്കുന്നു. 2026-ൽ ഒപ്പിട്ട കരാറിന് എന്താണ് ബാധകം?

1. 2026 ജനുവരി 1 മുതൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിർത്തലാക്കി
2. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി പരിധിയില്ലാതെ 0.5% ആയി ഉയർന്നു
3. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഇപ്പോൾ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകൾക്ക് മാത്രം ബാധകം
4. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഇപ്പോഴും 0.2% ആണ്, EUR 20,000 പരിധിയോടെ