റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് സൈപ്രസിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമം ഏതാണ്?

1. The Sale of Land (Specific Performance) Law 81(I)/2011
2. ഭേദഗതി ചെയ്ത Real Estate Agents Law 71(I)/2010
3. Immovable Property (Aliens) Law, Cap. 109
4. AML Law 188(I)/2007

സൈപ്രസിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ രജിസ്റ്റർ സൂക്ഷിക്കുകയും അവരുടെ വാർഷിക ലൈസൻസുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്ന സ്ഥാപനം ഏതാണ്?

1. Department of Lands and Surveys
2. Cyprus Chamber of Commerce
3. Real Estate Agents Registration Council
4. ഓരോ നഗരത്തിലെയും District Administration

സൈപ്രസിൽ നിയമപരമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായി ജോലി ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് വേണം?

1. കൗൺസിലിന്റെ രജിസ്റ്ററിൽ ഉൾപ്പെടലും സാധുവായ വാർഷിക ലൈസൻസും
2. Registrar of Companies-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു കമ്പനി മാത്രം
3. ഏജന്റുമാരുടെ അസോസിയേഷനിലെ അംഗത്വം മാത്രം
4. ഒരു Land Registry ആക്സസ് അക്കൗണ്ട്

കൗൺസിലിലെ നിങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ 2024-ൽ അംഗീകരിച്ചു. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വാർഷിക ലൈസൻസ് എന്നുവരെ സാധുവാണ്?

1. നൽകിയ തീയതി മുതൽ പന്ത്രണ്ട് മാസം
2. അത് ബാധകമാകുന്ന വർഷത്തിലെ ഡിസംബർ 31 വരെ
3. രജിസ്ട്രേഷൻ പോലെ അഞ്ച് വർഷം
4. ജീവിതകാലം മുഴുവൻ, ഫീസ് നൽകുന്നിടത്തോളം

വിദ്യാഭ്യാസ, സ്വഭാവ നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നുവെന്ന് കരുതിയാൽ, ഇവരിൽ ആർക്കാണ് സൈപ്രസിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയുക?

1. Limassol-ൽ സ്ഥിര റെസിഡൻസുള്ള ഒരു റഷ്യൻ പൗരൻ
2. 2015 മുതൽ Paphos-ൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു ബ്രിട്ടീഷ് പൗരൻ
3. Larnaca-യിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു പോർച്ചുഗീസ് പൗരൻ
4. സൈപ്രസ് വർക്ക് പെർമിറ്റുള്ള ഒരു ഇന്ത്യൻ പൗരൻ

ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ പൗര Nicosia-യിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു സൈപ്രസ് പൗരനെ വിവാഹം കഴിച്ചിരിക്കുന്നു. മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചാൽ അവർക്ക് ഏജന്റായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാമോ?

1. ഇല്ല, EU പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമേ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയൂ
2. പത്ത് വർഷത്തെ റെസിഡൻസിന് ശേഷം മാത്രം
3. അസിസ്റ്റന്റായി മാത്രം, ഒരിക്കലും ഏജന്റായി അല്ല
4. അതെ, സൈപ്രസിൽ സ്ഥിരമായി താമസിക്കുന്ന ഒരു സൈപ്രസ് പൗരന്റെ പങ്കാളിക്ക് യോഗ്യതയുണ്ട്

ഒരു EU പൗരയ്ക്ക് പ്രസക്തമായ വിഷയത്തിൽ മൂന്ന് വർഷത്തെ ബിരുദമുണ്ട്. ഏജന്റായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്, വിദ്യാഭ്യാസ വശത്ത് അവർക്ക് മറ്റെന്താണ് വേണ്ടത്?

1. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത അസിസ്റ്റന്റ് ഏജന്റായി സൈപ്രസിൽ 12 മാസത്തെ പ്രാക്ടീസ്
2. EU-വിൽ എവിടെയെങ്കിലും അഞ്ച് വർഷത്തെ സെയിൽസ് അനുഭവം
3. ഒരു സൈപ്രസ് സെക്കൻഡറി സ്കൂൾ ഡിപ്ലോമ
4. ഒന്നുമില്ല, ബിരുദം മതി

ഏജന്റായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ 'ബിരുദവും അസിസ്റ്റന്റായി 12 മാസവും' എന്നതിന് പകരമായി നിയമം ഏതാണ് അംഗീകരിക്കുന്നത്?

1. മാർക്കറ്റിംഗിൽ രണ്ട് വർഷത്തെ ഡിപ്ലോമ
2. കുറഞ്ഞത് ഒരു വർഷത്തെ പ്രസക്തമായ മാസ്റ്റേഴ്സ് ബിരുദം
3. ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ സെയിൽസ്പേഴ്സണായി മൂന്ന് വർഷം
4. ഒരു സ്വകാര്യ സെയിൽസ് അക്കാദമിയിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

പുതിയ ഏജന്റുമാർക്കായി കൗൺസിൽ നടത്തുന്ന എഴുത്തുപരീക്ഷ എന്താണ് ഉൾക്കൊള്ളുന്നത്?

1. ചർച്ചയും സെയിൽസ് ടെക്നിക്കുകളും
2. ഇംഗ്ലീഷ് ഭാഷാ കഴിവുകൾ
3. സൈപ്രസ് പ്രോപ്പർട്ടി നിയമവും ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് നിയമവും
4. മോർട്ട്ഗേജ് കണക്ക് മാത്രം

വാർഷിക ലൈസൻസ് പുതുക്കാൻ ഒരു ഏജന്റ് എന്ത് പ്രൊഫഷണൽ ഇൻഡെംനിറ്റി കവർ കാണിക്കണം?

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

ഒരു EU പൗര വ്യക്തിഗത ഏജന്റായി കൗൺസിലിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നു. അപേക്ഷാ ഫീസ്, രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഫീസ്, ആദ്യ വാർഷിക ലൈസൻസ് ഫീസ് (2026 ഒക്ടോബർ നിരക്കുകൾ) എന്നിവ കൂട്ടുക. ആകെ എത്ര, EUR-ൽ?

കൗൺസിലിൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷാ ഫീസ് എത്ര (2026 ഒക്ടോബർ)?

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

സൈപ്രസിൽ രജിസ്ട്രേഷനും ലൈസൻസുമില്ലാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനുള്ള പരമാവധി ക്രിമിനൽ ശിക്ഷ എന്താണ്?

1. EUR 500 വരെ പിഴ
2. 12 മാസം വരെ തടവ്, EUR 3,500 വരെ പിഴ, അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും
3. അഞ്ച് വർഷം വരെ തടവ്
4. രേഖാമൂലമുള്ള മുന്നറിയിപ്പ് മാത്രം

ഒരു വിൽക്കുന്നയാളും ഏജന്റും ഒരിക്കലും ഫീസിൽ ധാരണയിലെത്തിയില്ല. ഏജന്റ് വാങ്ങുന്നയാളെ പരിചയപ്പെടുത്തുന്നു, വിൽപ്പന EUR 420,000-ന് പൂർത്തിയാകുന്നു. നിയമം എന്ത് കമ്മീഷൻ നിശ്ചയിക്കുന്നു, EUR-ൽ (VAT-ന് മുമ്പ്)?

കൗൺസിലിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത ഒരാളുമായി ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ഫീസ് കരാർ ഒപ്പിട്ടു. വിൽപ്പനയ്ക്ക് ശേഷം അയാൾ തന്റെ ഫീസിനായി കേസ് നൽകുന്നു. എന്ത് സംഭവിക്കും?

1. കരാർ രേഖാമൂലമായിരുന്നെങ്കിൽ അയാൾ ജയിക്കും
2. അയാൾക്ക് പകുതി ഫീസ് ലഭിക്കും
3. കരാർ അസാധുവാണ്, അതിനാൽ ഫീസ് നടപ്പാക്കാൻ കഴിയില്ല
4. സൈപ്രസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു കമ്പനി ഉണ്ടായിരുന്നെങ്കിൽ അയാൾ ജയിക്കും

നിങ്ങൾ Paphos-ലെ ഒരു വില്ല EUR 500,000-ന് 4% കമ്മീഷനിൽ വിൽക്കുന്നു. ഫീസിലുള്ള VAT 19% ആണ്. ഫീസും VAT-ഉം ചേർത്ത് വിൽക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് ആകെ എത്ര നൽകുന്നു, EUR-ൽ?

2026 ഓഗസ്റ്റിൽ സൈപ്രസിലെ സാധാരണ ഏജൻസി കമ്മീഷൻ എത്രയായിരുന്നു, സാധാരണയായി ആരാണ് അത് നൽകിയത്?

1. 1% മുതൽ 2% വരെ, വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു
2. 2%, വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും പങ്കിടുന്നു
3. 3% മുതൽ 5% വരെ, ഒപ്പം 19% VAT, സാധാരണയായി വിൽക്കുന്നയാൾ നൽകുന്നു
4. VAT ഉൾപ്പെടെ 6%, വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു

ഒരു പുനർവിൽപ്പന EUR 350,000 എന്ന പ്രഖ്യാപിത മൂല്യത്തിൽ പൂർത്തിയാകുന്നു. ഏജന്റ് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ പ്രഖ്യാപിത മൂല്യത്തിന്റെ 2/10,000 ലെവി കൗൺസിലിന് നൽകണം. ലെവി എത്ര, EUR-ൽ?

സൈപ്രസ് AML നിയമപ്രകാരം, ഒരു വാങ്ങുന്നയാളുടെ പണത്തിന്റെ ഉറവിടം സംശയാസ്പദമായി തോന്നിയാൽ നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. ക്ലയന്റിനോട് പറയാതെ, ഫിനാൻഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് യൂണിറ്റായ MOKAS-ൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക
2. ക്ലയന്റിനോട് വിശദീകരിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെട്ട്, ഒരുമിച്ച് തീരുമാനിക്കുക
3. വിൽക്കുന്നയാളുടെ അഭിഭാഷകനോട് പറഞ്ഞ് അവരെ തീരുമാനിക്കാൻ അനുവദിക്കുക
4. ഒന്നുമില്ല, AML ബാങ്കിന്റെ ജോലിയാണ്

സൈപ്രസ് എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ AML പാലനം ഇന്ന് ആരാണ് മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്നത്, 2026-ന്റെ തുടക്കത്തിൽ എന്ത് മാറ്റമാണ് നിർദ്ദേശിച്ചത്?

1. Central Bank, കൗൺസിലിലേക്ക് മാറുന്നു
2. Land Registry, MOKAS-ലേക്ക് മാറുന്നു
3. CySEC, Bar Association-ലേക്ക് മാറുന്നു
4. കൗൺസിൽ, മുഴുവൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെയും മേൽനോട്ടം Tax Department-ലേക്ക് മാറ്റാനുള്ള ഒരു കരടോടെ

സാധുവായ വർക്ക് പെർമിറ്റുള്ള കഴിവുള്ള ഒരു ഇന്ത്യൻ സെയിൽസ്മാൻ ഒരു Limassol ഏജൻസിയിൽ ചേരുന്നു. അദ്ദേഹത്തിന് നിയമപരമായി ഏത് റോൾ വഹിക്കാം?

1. പരീക്ഷ പാസായാൽ ലൈസൻസുള്ള ഏജന്റ്
2. മാർക്കറ്റിംഗ്, അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ, ക്ലയന്റ് സേവനങ്ങൾ പോലുള്ള സപ്പോർട്ട് റോളുകൾ മാത്രം
3. രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത അസിസ്റ്റന്റ് ഏജന്റ്
4. ഏജൻസി ഡയറക്ടർ അദ്ദേഹത്തിനായി ഒപ്പിട്ടാൽ ഏത് റോളും

ഒരു ഏജൻസി EU ഇതര മാർക്കറ്റിംഗ് മാനേജരെ നിയമിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് സ്ഥാപനമാണ് വർക്ക് പെർമിറ്റ് നൽകുന്നത്?

1. Real Estate Agents Registration Council
2. Department of Lands and Surveys
3. Civil Registry and Migration Department
4. Tax Department