ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റെസിഡന്റ് ദമ്പതികൾ 2026-ൽ സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടായി Coimbra-യിൽ (മെയിൻലാൻഡ്) EUR 140,000-ന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നു. 2026 IMT പട്ടിക (2% സ്ലാബ്, കിഴിവ് EUR 2,126.92) ഉപയോഗിച്ച്, എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റെസിഡന്റ് 2026-ൽ സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടായി Braga-യിൽ EUR 300,000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു. EUR 198,347 മുതൽ 330,539 വരെയുള്ള 2026 മെയിൻലാൻഡ് സ്ലാബിന് 7% മാർജിനൽ നിരക്കും EUR 10,457.96 കിഴിവുമുണ്ട്. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റെസിഡന്റ് കുടുംബം 2026-ൽ സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടായി Oeiras-ൽ EUR 450,000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു. 8% സ്ലാബിന് (EUR 330,539 മുതൽ 660,982 വരെ) EUR 13,763.35 കിഴിവുണ്ട്. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റെസിഡന്റ് 2026-ൽ Cascais-ൽ EUR 800,000-ന് സ്ഥിരം സ്വന്തം വീട് വാങ്ങുന്നു. EUR 660,982-നും 1,150,853-നും ഇടയിലുള്ള മെയിൻലാൻഡ് വീടുകൾ ഒറ്റ 6% നിരക്ക് നൽകുന്നു. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

2026-ൽ ഒരു താമസക്കാരൻ Lisbon-ൽ EUR 700,000-ന് സ്ഥിരമായ സ്വന്തം വീട് വാങ്ങുന്നു. IMT എങ്ങനെ കണക്കാക്കും?

1. 8% x 700,000 മൈനസ് EUR 13,763.35 = EUR 42,236.65
2. മുഴുവൻ EUR 700,000-ലും 6% = EUR 42,000
3. മുഴുവൻ EUR 700,000-ലും 7.5% = EUR 52,500
4. EUR 660,982-ന് മുകളിലുള്ള ഭാഗത്ത് മാത്രം 6% = EUR 2,341

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ടാക്സ് റെസിഡന്റ് ആയ ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ 2026-ൽ സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടായി Comporta-യിൽ EUR 1,300,000-ന് ഒരു വില്ല വാങ്ങുന്നു. EUR 1,150,853-ന് മുകളിലുള്ള മെയിൻലാൻഡ് വീടുകൾ ഒറ്റ 7.5% നിരക്ക് നൽകുന്നു. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു Lisbon റെസിഡന്റ് 2026-ൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകാനായി Setúbal-ൽ EUR 250,000-ന് രണ്ടാമതൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടല്ലാത്ത വീടുകൾക്കുള്ള 2026 മെയിൻലാൻഡ് പട്ടിക ഈ സ്ലാബിന് EUR 9,394.50 കിഴിവോടെ 7% നൽകുന്നു. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ Porto-യിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EUR 350,000 നൽകുന്നു. വാങ്ങലിനുള്ള സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വിലയുടെ 0.8% ആണ്. എത്ര സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 ഒക്ടോബറിൽ, ഒരിക്കലും പോർച്ചുഗലിൽ ടാക്സ് റെസിഡന്റ് ആയിട്ടില്ലാത്ത, Dubai-യിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് നിക്ഷേപകൻ Lisbon-ൽ EUR 400,000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു. 2026 മെയ് 25 മുതൽ മിക്ക നോൺ-റെസിഡന്റുകളും വീടുകൾക്ക് 7.5% ഫ്ലാറ്റ് IMT നൽകുന്നു (Decree-law 97/2026). എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

അതേ EUR 400,000 Lisbon വീട്. സ്ഥിരം സ്വന്തം വീടായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ടാക്സ് റെസിഡന്റ് വാങ്ങുന്നയാൾ 2026 പട്ടിക പ്രകാരം 8% മൈനസ് EUR 13,763.35 നൽകും, അതേസമയം നോൺ-റെസിഡന്റ് 7.5% ഫ്ലാറ്റ് നൽകുന്നു. നോൺ-റെസിഡന്റ് എത്ര കൂടുതൽ IMT നൽകുന്നു (EUR-ൽ)?

Decree-law 97/2026 കൊണ്ടുവന്ന 7.5% ഫ്ലാറ്റ് IMT-യെക്കുറിച്ച് ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് ക്ലയന്റ് ആശങ്കയിലാണ്. ഏത് സാഹചര്യത്തിൽ അദ്ദേഹത്തിന് അത് ഒഴിവാക്കാനോ വ്യത്യാസം തിരികെ നേടാനോ കഴിയും?

1. മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുന്നതിന് പകരം പണമായി നൽകിയാൽ
2. വീടിന് EUR 330,539-ൽ കുറവാണെങ്കിൽ
3. അദ്ദേഹം മുമ്പ് പോർച്ചുഗലിൽ ടാക്സ് റെസിഡന്റ് ആയിരുന്നെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങലിന് രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ റെസിഡന്റ് ആയാൽ
4. ഒരു പോർച്ചുഗീസ് ഏജൻസിയുമായി CPCV ഒപ്പിട്ടാൽ

Decree-law 97/2026 പ്രകാരം, ഏത് വാടക പ്രതിബദ്ധതയാണ് ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് വാങ്ങുന്നയാളെ അധിക 7.5% IMT തിരികെ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നത്?

1. ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ, ആദ്യ അഞ്ച് വർഷങ്ങളിൽ കുറഞ്ഞത് 36 മാസത്തേക്ക്, മിതമായ വാടകയ്ക്ക് (മാസം EUR 2,300 വരെ) വീട് നൽകൽ
2. ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ alojamento local ആയി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യൽ
3. 12 മാസത്തേക്ക് ഏത് വാടകയ്ക്കും നൽകൽ
4. രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് ഒരു കുടുംബാംഗത്തിന് വാടകയ്ക്ക് നൽകൽ

ടാക്സ് ആശ്രിതയല്ലാത്ത, മറ്റൊരു പ്രോപ്പർട്ടിയും സ്വന്തമായി ഇല്ലാത്ത 32 വയസ്സുള്ള ഒരു റെസിഡന്റ് 2026-ൽ Almada-യിൽ EUR 300,000-ന് തന്റെ ആദ്യത്തെ സ്ഥിരം വീട് വാങ്ങുന്നു. വാങ്ങലിൽ അവർ എന്ത് IMT-യും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും നൽകുന്നു?

1. EUR 10,542.04 IMT-യും EUR 2,400 സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും
2. IMT ഇല്ല, എന്നാൽ EUR 2,400 സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി
3. സാധാരണ IMT-യുടെ പകുതി
4. ഒന്നുമില്ല: EUR 330,539 വരെ യുവ വാങ്ങുന്നവർക്ക് രണ്ടിൽ നിന്നും ഇളവുണ്ട്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: യുവ വാങ്ങുന്നയാൾ ഇളവിന് യോഗ്യനായ 34 വയസ്സുള്ള ഒരാൾ 2026-ൽ Lisbon-ൽ EUR 400,000-ന് തന്റെ ആദ്യത്തെ സ്ഥിരം വീട് വാങ്ങുന്നു. EUR 330,539-ന് മുകളിലുള്ള ഭാഗത്തിന് മാത്രമേ അദ്ദേഹം 8% IMT നൽകുന്നുള്ളൂ. എത്ര IMT നൽകണം (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് EUR 180,000 നികുതി മൂല്യം (VPT) ഉണ്ട്, അതിന്റെ മുനിസിപ്പാലിറ്റി IMI പരമാവധി നഗര നിരക്കായ 0.45%-ൽ നിശ്ചയിക്കുന്നു. വാർഷിക IMI എത്രയാണ് (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: അവിവാഹിതനായ ഒരു വ്യക്തിക്ക് പോർച്ചുഗലിൽ ആകെ EUR 900,000 നികുതി മൂല്യമുള്ള (VPT) റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുണ്ട്. AIMI EUR 600,000 കിഴിവ് അനുവദിക്കുകയും EUR 1,000,000 വരെയുള്ള നികുതി തുകയിൽ 0.7% ചുമത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. വാർഷിക AIMI എത്രയാണ് (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: അവിവാഹിതനായ ഒരു നിക്ഷേപകന് ആകെ EUR 2,100,000 നികുതി മൂല്യമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുണ്ട്. EUR 600,000 കിഴിവിന് ശേഷം, EUR 1,000,000 വരെയുള്ള നികുതി തുകയിൽ AIMI 0.7%-ഉം EUR 1,000,000 മുതൽ 2,000,000 വരെ 1%-ഉം ആണ്. വാർഷിക AIMI എത്രയാണ് (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി 5% കമ്മീഷനും 23% VAT-ഉം സഹിതം Sintra-യിൽ EUR 500,000-ന് ഒരു വീട് വിൽക്കുന്നു. VAT ഉൾപ്പെടെ വിൽക്കുന്നയാൾ ഏജൻസിക്ക് ആകെ എത്ര നൽകുന്നു (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Porto-യിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 4.5% കമ്മീഷനോടെ (പ്ലസ് VAT) EUR 380,000-ന് വിൽക്കുന്നു. രണ്ട് ഏജൻസികൾ ഫീസ് 50/50 പങ്കിടുന്നു, നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി അതിന്റെ വിഹിതത്തിന്റെ 40% VAT-ന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ എത്ര സമ്പാദിക്കുന്നു (EUR-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ Lisbon-ൽ EUR 320,000-ന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി മാസം EUR 1,400-ന് ദീർഘകാലത്തേക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. മൊത്ത വാടക യീൽഡ് എത്രയാണ് (%-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു റെസിഡന്റ് നിക്ഷേപകൻ Setúbal-ൽ EUR 250,000-ന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് (സ്വന്തം വീടല്ല) വാങ്ങുന്നു, EUR 8,105.50 IMT-യും 0.8% സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും നൽകുന്നു. അദ്ദേഹം അത് മാസം EUR 1,100-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. വാർഷിക ചെലവുകൾ: IMI EUR 525, കോണ്ടോമിനിയം EUR 720, ഇൻഷുറൻസ് EUR 255. ആദായനികുതിക്ക് മുമ്പ്, ആകെ ചെലവിലെ അറ്റ യീൽഡ് എത്രയാണ് (%-ൽ, രണ്ട് ദശാംശം)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Braga-യിലെ ഒരു വാടകക്കാരൻ 2025-ൽ മാസം EUR 950 നൽകി. ഭൂവുടമ 2026 ഗുണകം (1.0224) ബാധകമാക്കി, 2027 ഗുണകവും (1.0256) ബാധകമാക്കും. 2027-ൽ മാസ വാടക എത്രയായിരിക്കും (EUR-ൽ)?