തായ്‌ലൻഡിൽ വിൽപ്പനകളിൽ ബ്രോക്കറായി പ്രവർത്തിക്കാൻ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് സർക്കാർ നൽകുന്ന ഏത് ലൈസൻസ് വേണം?

1. Department of Lands-ൽ നിന്നുള്ള ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ്
2. എഴുത്തുപരീക്ഷയ്ക്ക് ശേഷം TREBA നൽകുന്ന ലൈസൻസ്
3. Board of Investment-ൽ നിന്നുള്ള പെർമിറ്റ്
4. ഒന്നുമില്ല: തായ്‌ലൻഡിൽ ദേശീയ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസോ സർക്കാർ പരീക്ഷയോ ഇല്ല

തായ് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിൽ TREBA എന്താണ്?

1. Thai Real Estate Broker Association, അംഗത്വം വിശ്വാസ്യത സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു സ്വമേധയാ സ്ഥാപനം
2. ഏജന്റുമാരെ അച്ചടക്കം പഠിപ്പിക്കുന്ന സർക്കാർ റെഗുലേറ്റർ
3. കമ്മീഷൻ നികുതി പിരിക്കുന്ന നികുതി ഓഫീസ്
4. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്കായി കോണ്ടോകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒരു പോർട്ടൽ

വിദേശികൾക്ക് നിരോധിച്ച ജോലികളുടെ 2020-ലെ പട്ടിക പ്രകാരം, ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി ജോലി എവിടെയാണ്?

1. BOI കമ്പനിയോടൊപ്പം വിദേശികൾക്ക് തുറന്ന ജോലികളുടെ പട്ടികയിൽ
2. അത് പട്ടികയിലേ ഇല്ല
3. List 1-ൽ, വിദേശികൾക്ക് പൂർണ്ണമായും നിരോധിച്ച ജോലികൾ (ഇനം 19)
4. പ്രവിശ്യകൾക്കല്ല, Bangkok-നുള്ള ഒരു പട്ടികയിൽ മാത്രം

വിദേശികൾക്ക് നിരോധിച്ച ജോലികളുടെ 2020-ലെ പട്ടിക ഏത് തരം നിയമ പാഠമാണ്?

1. 2020-ൽ ഒപ്പിട്ട ഒരു Royal Decree
2. ഒരു Land Department സർക്കുലർ
3. 2020 ഏപ്രിൽ 21-ന് Government Gazette-ൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച, 2020 ഏപ്രിൽ 1-ലെ ഒരു Ministry of Labour Notification
4. ഒരു Board of Investment പ്രഖ്യാപനം

ഒരു തായ് ബിരുദധാരി Phuket-ൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റായി തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏത് പ്രസ്താവനയാണ് കൃത്യം?

1. സർക്കാർ ലൈസൻസില്ലാതെ അവർക്ക് ബ്രോക്കറേജിൽ ജോലി ചെയ്യാം; സ്വമേധയാ ഉള്ള പരിശീലനവും അസോസിയേഷൻ അംഗത്വവും ഐച്ഛികമാണ്
2. അവർ ആദ്യം ഒരു സർക്കാർ ബ്രോക്കർ പരീക്ഷ പാസാകണം
3. അവർക്ക് Foreign Business Licence വേണം
4. അവർക്ക് ഒരു വിദേശ ബ്രോക്കറുടെ അസിസ്റ്റന്റായി മാത്രമേ ജോലി ചെയ്യാനാകൂ

പ്രായോഗികമായി, ഒരു തായ് പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിയിൽ ഏത് ജോലികളാണ് തായ് പൗരന്മാർക്ക് നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നത്?

1. സോഷ്യൽ മീഡിയ ഡിസൈനും ഫോട്ടോഗ്രഫിയും
2. ബ്രോഷറുകൾ വിവർത്തനം ചെയ്യൽ
3. ഓഫീസ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ
4. ലിസ്റ്റിംഗ്, യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കൽ, ചർച്ച, ഇടപാട് കമ്മീഷനുകൾ നേടൽ

ശരിയായ വിസയും വർക്ക് പെർമിറ്റുമുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു തായ് പ്രോപ്പർട്ടി കമ്പനിയിൽ ഒരു വിദേശിക്ക് യാഥാർത്ഥ്യബോധത്തോടെ നിയമപരമായി വഹിക്കാവുന്ന റോൾ ഏതാണ്?

1. ടൂറിസ്റ്റ് വിസയിൽ നേരിട്ട് വരുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് കോണ്ടോകൾ കാണിക്കൽ
2. തായ് സഹപ്രവർത്തകർ ഇടപാട് കൈകാര്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഇന്റർനാഷണൽ സെയിൽസ് കൺസൾട്ടന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഓവർസീസ് മാർക്കറ്റിംഗ് മാനേജർ
3. ഓരോ ഡീലിനും പണമായി പ്രതിഫലം ലഭിക്കുന്ന ഫ്രീലാൻസ് ഏജന്റ്
4. Land Office-ൽ വിൽപ്പനക്കാരുമായി നേരിട്ട് ചർച്ച ചെയ്യൽ

ശമ്പളമുള്ള ജോലിയും വർക്ക് പെർമിറ്റും ഏറ്റെടുക്കാൻ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു വിദേശി സാധാരണയായി ഒരു തായ് എംബസിയിൽ നിന്ന് ഏത് വിസയാണ് നേടുന്നത്?

1. ടൂറിസ്റ്റ് വിസ
2. Non-Immigrant B വിസ
3. റിട്ടയർമെന്റ് വിസ
4. സ്റ്റുഡന്റ് വിസ

ഒരു വിദേശ ജീവനക്കാരൻ മൾട്ടിപ്പിൾ എൻട്രി Non-Immigrant B വിസയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നു (2026 മെയിൽ ഉദ്ധരിച്ച ഫീസ്). ഫീസ് THB-യിൽ എത്രയാണ്?

സ്പോൺസർ ചെയ്യുന്ന ഓരോ വിദേശ വർക്ക് പെർമിറ്റിനും ഒരു തൊഴിലുടമയ്ക്ക് സാധാരണയായി എന്ത് വേണം?

1. ഓരോ വിദേശ വർക്ക് പെർമിറ്റിനും 2 മില്യൺ ബാത്ത് പെയ്ഡ്-അപ്പ് മൂലധനവും 4 തായ് ജീവനക്കാരും
2. 500,000 ബാത്ത് മൂലധനവും ഒരു തായ് ജീവനക്കാരനും
3. TREBA-യിൽ നിന്നുള്ള ഒരു കത്ത് മാത്രം
4. 10 മില്യൺ ബാത്ത് മൂലധനം, തായ് ജീവനക്കാർ വേണ്ട

ഒരു Bangkok ഏജൻസി 3 വിദേശികളെ ഇന്റർനാഷണൽ സെയിൽസ് കൺസൾട്ടന്റുമാരായി നിയമിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. 4-ന് 1 എന്ന അനുപാതം ഉപയോഗിച്ച്, അതിന് കുറഞ്ഞത് എത്ര തായ് ജീവനക്കാർ വേണം?

2026-ൽ ഒരു പാശ്ചാത്യ പൗരന്റെ വർക്ക് പെർമിറ്റിന് ഉദ്ധരിക്കുന്ന കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ ശമ്പളം എത്രയാണ്?

1. 15,000 ബാത്ത്
2. 25,000 ബാത്ത്
3. 50,000 ബാത്ത്
4. 100,000 ബാത്ത്

നിങ്ങളുടെ വർക്ക് പെർമിറ്റിൽ 'overseas marketing manager' എന്നാണ്. ശനിയാഴ്ച നേരിട്ട് വരുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ മാനേജർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. നിരസിച്ച് വ്യൂവിംഗ് ഒരു തായ് സഹപ്രവർത്തകന് കൈമാറുക: നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ ചുമതലകൾ പെർമിറ്റുമായി പൊരുത്തപ്പെടണം, യൂണിറ്റുകൾ കാണിക്കുന്നത് നീക്കിവച്ച ജോലിയാണ്
2. മുന്നോട്ട് പോകുക, പെർമിറ്റ് കമ്പനിയെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു
3. ചെയ്യുക, പക്ഷേ കമ്മീഷൻ എടുക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക
4. വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാത്രം ചെയ്യുക

ഒരു കൂട്ടം വിദേശികൾ ഒരു പുതിയ തായ് പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിയുടെ പകുതിയിലധികം സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. Foreign Business Act എന്താണ് ആവശ്യപ്പെടുന്നത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ഏജൻസികൾക്ക് നിയന്ത്രണമില്ല
2. ഒരു VAT രജിസ്ട്രേഷൻ മാത്രം
3. ഒരു TREBA സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
4. ഒരു Foreign Business Licence, കാരണം ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി ബിസിനസ് List 3-ലാണ്

Foreign Business Licence ഇല്ലാതെ ഒരു തായ് ഏജൻസി സഹസ്ഥാപിക്കുന്ന ഒരു വിദേശിക്കായി 2026 ഗൈഡുകൾ വിവരിക്കുന്ന ഉടമസ്ഥതാ ഘടന ഏതാണ്?

1. തായ് ഡയറക്ടർമാരോടെ 100% വിദേശി
2. 49% വരെ വിദേശി, 51% യഥാർത്ഥ തായ് ഓഹരിയുടമകളുടെ കൈവശം
3. ഓഫീസ് Bangkok-ലാണെങ്കിൽ 51% വിദേശി
4. CEO തായ് ആണെങ്കിൽ ഏത് വിഭജനവും

List 1-ന്റെ ഇനം 19-ൽ ഒരു ഒഴിവുണ്ട്. ഏതാണത്?

1. 10 മില്യൺ ബാത്തിന് മുകളിലുള്ള കോണ്ടോകളുടെ ബ്രോക്കറേജ്
2. അന്താരാഷ്ട്ര വ്യാപാരത്തിലോ നിക്ഷേപത്തിലോ ഉള്ള ബ്രോക്കറേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി
3. BOI കമ്പനികളുടെ ബ്രോക്കറേജ്
4. Phuket-ലെയും Pattaya-യിലെയും ബ്രോക്കറേജ്

വർക്ക് പെർമിറ്റില്ലാതെ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു വിദേശിക്ക് 2026 ഗൈഡുകൾ ഉദ്ധരിക്കുന്ന ശിക്ഷകൾ എന്താണ്?

1. ഒരു മുന്നറിയിപ്പ് കത്ത് മാത്രം
2. 5,000 ബാത്ത് പിഴ
3. വിസയുടെ ആറ് മാസത്തെ സസ്പെൻഷൻ
4. 100,000 ബാത്ത് വരെ പിഴ, നാടുകടത്തൽ, 1 മുതൽ 5 വർഷം വരെ പ്രവേശന വിലക്ക്

നിയമവിരുദ്ധമായി ജോലി ചെയ്യുന്ന 3 വിദേശികളോടെ ഒരു ഏജൻസി പിടിക്കപ്പെടുന്നു. ഓരോ ജീവനക്കാരനും ഉദ്ധരിച്ച തൊഴിലുടമ പരമാവധി 400,000 ബാത്ത് ഉപയോഗിച്ച്, പരമാവധി ആകെ പിഴ THB-യിൽ എത്രയാണ്?

തായ്‌ലൻഡിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസില്ലാത്തപ്പോൾ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഏജൻസിക്ക് ഇപ്പോഴും ഏത് നിയമങ്ങളാണ് ബാധകം?

1. ഒന്നുമില്ല
2. അത് പരസ്യം ചെയ്യുന്ന പോർട്ടലിന്റെ നിയമങ്ങൾ മാത്രം
3. Department of Business Development-ലെ കമ്പനി രജിസ്ട്രേഷൻ, Foreign Business Act പരിധികൾ, AML ചുമതലകൾ
4. TREBA-യുടെ ധാർമ്മിക കോഡ് മാത്രം

2026 മെയിലെ റിപ്പോർട്ടിംഗ് പ്രകാരം, Bangkok-ൽ ഒരു വർക്ക് പെർമിറ്റിന് സാധാരണയായി എത്ര സമയമെടുക്കും?

1. എല്ലാ കമ്പനികൾക്കും 1 മുതൽ 3 വരെ പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ
2. മൂന്ന് മാസം
3. 7 മുതൽ 10 വരെ പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ Single Window വഴി BOI കമ്പനികൾക്ക് 1 മുതൽ 3 വരെ ദിവസം
4. ആറ് മാസം

പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റുമാരെ സർട്ടിഫൈ ചെയ്യുന്ന തായ് അസോസിയേഷനാണ് AREA എന്ന് ഒരു സഹപ്രവർത്തകൻ പറയുന്നു. അത് ശരിയാണോ?

1. അല്ല: AREA എന്നത് Agency for Real Estate Affairs ആണ്, ഇൻവെന്ററി ഡാറ്റയ്ക്കായി പലപ്പോഴും ഉദ്ധരിക്കപ്പെടുന്ന ഒരു സ്വകാര്യ ഗവേഷണ സ്ഥാപനം
2. അതെ, AREA ദേശീയ ഏജന്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നു
3. അതെ, 2025-ൽ AREA, TREBA-യ്ക്ക് പകരമായി
4. അല്ല: AREA, Bangkok ലാൻഡ് ഓഫീസാണ്

2026 മുതൽ സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി വേതന പരിധി പ്രതിമാസം 17,500 ബാത്ത് ആണ്, ഓരോ ഭാഗത്തിനും പരമാവധി സംഭാവന 875 ബാത്ത്. ഒരു വിദേശ കൺസൾട്ടന്റ് പ്രതിമാസം 60,000 ബാത്ത് സമ്പാദിക്കുന്നു. ജീവനക്കാരന്റെ പ്രതിമാസ സംഭാവന THB-യിൽ എത്രയാണ്?