Sino ang maaaring magtrabaho bilang broker sa Egypt

Bago kayo magplano ng career sa Egypt, suriin ang isang bagay: pinapayagan ba kayong magparehistro? Ang sagot ay nakadepende pangunahin sa inyong nasyonalidad. Tapat ang araling ito tungkol sa kung ano ang posible at kung ano ang hindi.

Ang pangunahing patakaran: ang registration ay para sa mga Egyptian

Ang Law 120 of 1982 tungkol sa commercial agency at brokerage ay pinalawak sa mga real estate broker ng Law 21 of 2022. Ang Article 3, na inilapat sa mga real estate broker ng Article 3 bis, ay humihiling sa indibidwal na aplikante na may Egyptian nationality. Kung naging Egyptian kayo sa pamamagitan ng naturalisation, dapat ay hawak na ninyo ang nasyonalidad nang hindi bababa sa 10 taon.

Hindi napapalitan ng residence permit o work permit ang kondisyong ito. Kaya ang isang dayuhan ay hindi maaaring magparehistro sa sarili niyang pangalan bilang real estate broker sa Egypt.

Iba pang taong hindi isinasama ng batas

Kahit ilang Egyptian ay hindi maaaring magparehistro. Ipinagbabawal ng batas ang:

• mga empleyado ng gobyerno, local units, public authorities at public sector companies, na may dalawang taong paghihintay pagkaalis nila sa serbisyo;
• mga miyembro ng parliament at ng Senate, ayon sa GOEIC.

Kung kayo ay civil servant na nag-iisip lumipat sa brokerage, planuhin ang dalawang taong agwat na iyon.

Mga paraan para sa mga dayuhan: sa pamamagitan ng kumpanya

May paraan pa rin para sa mga dayuhang investor at staff.

• Mga kumpanyang may dayuhang founder. Pinapayagan ng inamyendahang batas ang ministro na i-waive ang patakaran sa nasyonalidad para sa mga kumpanyang may dayuhan sa mga founder. May hiwalay na track ang registry ng GOEIC para sa mga Egyptian company na may dayuhang founder at para sa mga Egyptian branch ng mga dayuhang kumpanya. Asahan ang karagdagang approval at mas mahabang file.
• Ang mga karaniwang Egyptian broker company ay dapat pagmamay-ari ng mga Egyptian.

Sa mga kasong ito, ang kumpanya, hindi ang dayuhang tao, ang may hawak ng registration.

Mga paraan para sa mga dayuhan: bilang empleyado

Maaaring i-hire ng isang rehistradong firm ang isang dayuhan, pero kailangan niya ng tamang permit.

1. Isang work permit. Ang sinumang dayuhang nagtatrabaho sa Egypt ay nangangailangan ng work permit mula sa Ministry of Labour sa ilalim ng bagong Labour Law 14 of 2025, na epektibo mula 1 Setyembre 2025.
2. Ang 10% na limitasyon. Nililimitahan ng Ministerial Decision 279 of 2025 ang mga dayuhang empleyado sa 10% ng Egyptian workforce ng isang establishment. May ilang Investment Law project na maaaring umabot sa 20% kapag walang makitang qualified na Egyptian.
3. Maiikling permit. Karamihan ng work permit ay tumatagal nang isang taon o mas maikli, kaya planuhin ang mga renewal.

Ang hindi malinaw: walang opisyal na tekstong nakita namin na nagsasabi kung maaaring personal na pumirma ng brokerage contract ang isang dayuhang empleyado habang ang firm ang may hawak ng registration. Tanungin ang inyong employer, nang nakasulat, kung sino ang may hawak ng registration at ng training certificate, at kung sino ang pumipirma ng mga kontrata sa kliyente.

Ano ang HINDI pinapayagan

• Pagtatrabaho bilang freelance broker nang walang registration, Egyptian man o hindi. Ang parusa ay maaaring umabot sa dalawang taong pagkakakulong at multang EGP 50,000 hanggang 1,000,000 (higit pa sa aralin 3).
• Pagtatrabaho bilang dayuhan nang walang work permit mula sa Ministry of Labour.
• Pagpaparehistro sa sarili ninyong pangalan bilang dayuhan, anuman ang inyong residence status.

Ang inyong sitwasyon	Makatotohanang paraan
Egyptian na nasa hustong gulang, hindi civil servant	Magparehistro nang sarili o sumali sa isang rehistradong firm
Naturalised na Egyptian na wala pang 10 taon	Sumali sa isang rehistradong firm; hindi pa kayo maaaring magparehistro nang mag-isa
Dayuhang gustong magtrabaho	Trabaho sa isang rehistradong firm, may work permit, sa loob ng 10% na limitasyon
Dayuhang investor	Company route na may dayuhang founder, may karagdagang approval

Ibang tanong ang pagmamay-ari ng property

Huwag paghaluin ang pagtatrabaho bilang broker at ang pagbili ng bahay. Maaaring bumili ng residential unit ang mga dayuhan sa Egypt sa ilalim ng sarili nilang patakaran. Nagbababala rin ang UK government na ang pagmamay-ari ng property ay hindi awtomatikong garantiya ng residence visa. Tinatalakay namin kung ano ang sasabihin sa mga dayuhang buyer sa aralin 5 at sa pagbili ng property sa Egypt bilang dayuhan.

Bago kayo magpatuloy

Isulat ang inyong paraan: magparehistro nang sarili, sumali sa isang firm, o magtayo ng kumpanya. Pagkatapos, suriin ang mga detalye sa GOEIC (hotline 19591) at, para sa mga permit, sa Ministry of Labour. Mabilis gumalaw ang mga patakarang ito, kaya suriin ang opisyal na source bago kumilos.

Susunod na aralin: ang mga hakbang sa licensing, isa-isa. Tingnan din ang paano maging broker sa Egypt.