Sino ang maaaring magtrabaho bilang agent sa Portugal

Dalawang magkahiwalay na tanong ang itinatanong ng Portugal bago kayo magtrabaho. Una, puwede ba kayong magtrabaho sa Portugal? Nakadepende iyon sa inyong nasyonalidad. Ikalawa, sa ilalim ng aling lisensya kayo magme-mediate? Nakadepende iyon sa kung sasali kayo sa agency o magbubukas ng sarili. Sinasagot ng araling ito ang dalawa sa simpleng salita.

Dalawang paraan para magtrabaho sa mediation

Sa ilalim ng AMI licence ng agency. Ganito nagsisimula ang karamihan. Ipinaliwanag ng Ekonomista noong September 2026 na ang consultant na sumali sa agency ay nagtatrabaho sa ilalim ng lisensya ng agency at kailangan ng collaboration contract dito. Hindi kayo mismo ang mag-a-apply sa IMPIC.

Bilang may hawak ng lisensya. Pinapayagan ng Law 15/2013 ang isang kumpanya o isang individual trader (empresário em nome individual) na mag-apply sa IMPIC para sa lisensya. Sinasabi ng FAQ ng IMPIC na ang mga aplikante ay dapat may domicile o head office sa isang bansa ng European Economic Area. Ipinapaliwanag ng aralin 3 ang aplikasyon.

Alinman dito, suriin ang licence number ng agency bago kayo pumirma ng kahit ano. Sinasabi ng Law 15/2013 na dapat itong nakalagay sa mga kontrata, sulat at bawat advert.

Route 1: mga EU, EEA at Swiss citizen

Kung may passport kayo mula sa isang bansa sa EU, Iceland, Liechtenstein, Norway o Switzerland, puwede kayong magtrabaho sa Portugal bilang empleyado o self-employed nang walang work visa.

1. Dumating at magsimulang magtrabaho o maghanap ng trabaho.
2. Pagkatapos ng tatlong buwan, iparehistro ang inyong paninirahan. Ipinapaliwanag ng Porto city council na ang deadline ay 30 araw pagkatapos ng unang tatlong buwan.
3. Mag-a-apply kayo sa câmara municipal (city council) kung saan kayo nakatira, dala ang inyong ID o passport, patunay ng address at sworn statement na natutugunan ninyo ang isa sa mga kondisyon, gaya ng pagtatrabaho sa Portugal. Kapag personal, iniisyu ng Porto ang certificate sa mismong araw.

Ruta 2: mga non-EU national

Humigpit kamakailan ang mga patakaran. Ayon sa M|B Advogados, ipinatupad ang Law 61/2025 noong 23 October 2025, at:

• Wala na ang lumang ruta ng expression of interest (manifestação de interesse). Hindi na kayo puwedeng pumasok bilang turista at mag-regularise pagkatapos.
• Dapat kayong kumuha ng tamang visa sa bansang pinagmulan ninyo bago kayo bumiyahe.
• Pinalitan ang generic na job seeker visa ng visa para sa skilled work, nakalaan para sa mga taong may espesyal na teknikal na kasanayan.

Kasama sa mga work-related na residence visa ang subordinate work (job contract) at self-employment o entrepreneurship. Dahil karamihan ng consultant ay self-employed, itanong sa isang immigration lawyer kung aling visa ang tugma sa totoo ninyong kontrata bago kayo mag-apply. Ang mga residence permit ay hinahawakan ng AIMA, ang ahensya para sa integration, migration at asylum.

Tungkol sa digital nomad visa. Ito ay residence visa para sa propesyonal na aktibidad na ginagawa nang remote para sa mga entity sa labas ng Portugal. Ayon sa D8 summary na sinuri namin noong August 2026, ang income test ay apat na beses ng minimum wage, mga €3,680 bawat buwan sa 2026. Ginawa ito para sa mga taong ang employer o kliyente ay nasa ibang bansa. Hindi ito tugma sa trabahong pagbebenta ng bahay para sa isang agency sa Portugal. Kumpirmahin ang inyong kaso sa AIMA o sa abogado bago kayo umasa rito.

Paano naman ang property visa? Tinapos ng Law 56/2023 ang mga bagong aplikasyon sa golden visa batay sa real estate. Huwag kailanman sabihin sa kliyente na ang pagbili ng bahay ay nagbibigay ng karapatang manirahan.

Ang inyong mga numero: NIF at NISS

• NIF (tax number). Kailangan ninyo ito para magtrabaho, pumirma ng kontrata at magbayad ng buwis. Ayon sa gov.pt, ito ay libre. Nag-a-apply ang mga resident sa opisina ng Finanças sa pamamagitan ng appointment. Ang mga non-resident ay karaniwang kailangan ng tax representative sa Portugal, at mula sa labas ng EU at EEA ay nag-a-apply sila online sa pamamagitan ng representative. Binabanggit ng idealista na ang paghawak lamang ng NIF ay hindi awtomatikong nagdudulot ng obligasyon sa representative para sa ilang non-EU resident, kaya itanong sa Finanças kung ano ang para sa inyo.
• NISS (Social Security number). Libre din. Mag-a-apply kayo sa online form ng Segurança Social gamit ang inyong ID at patunay ng trabaho, gaya ng kontrata o self-employment registration. Ang mga non-EU national ay nagdadagdag ng kanilang visa at residence authorisation. Puwede rin itong hilingin ng employer para sa inyo.

Dagdag ng gov.pt na ang mga dayuhang may address sa Portugal ay puwedeng humiling ng NIF, NISS at national health number nang sabay-sabay.

Freelance status: recibos verdes

Karamihan ng consultant ay trabalhadores independentes (self-employed). Sa praktika:

1. Buksan ang inyong aktibidad sa tax office (início de atividade). Inililista ng Doutor Finanças ang deklarasyong ito sa mga dokumentong ipinapakita ng sole trader sa IMPIC, kaya ito rin ang unang hakbang kung balang araw ay magbubukas kayo ng sariling agency.
2. Mag-isyu ng resibo (recibo verde) sa Portal das Finanças para sa bawat bayad sa inyo ng agency.
3. Ang inyong kita ay nasa ilalim ng IRS category B (kita mula sa negosyo at propesyon). Tinatalakay ng aralin 8 ang buwis.
4. Social Security. Ipinapaliwanag ng Ekonomista ang mga patakaran sa 2026: nagbabayad kayo ng 21.4% sa “relevant income” na katumbas ng 70% ng in-invoice ninyo para sa mga serbisyo. Idinedeklara ninyo ito bawat quarter (bago mag-31 January, 30 April, 31 July at 31 October). Exempted kayo sa unang 12 buwan, pero ang mga buwang iyon ay walang benepisyo at hindi binibilang sa pension.

Ang inyong mabilis na pagsusuri

Kayo ay	Kailangan ninyo
EU, EEA o Swiss	NIF, NISS, residence registration sa council pagkatapos ng tatlong buwan
Non-EU, sasali bilang self-employed	Residence visa para sa independent na trabaho na nakuha bago bumiyahe, saka AIMA
Non-EU, iha-hire bilang empleyado	Residence visa para sa subordinate work na nakuha bago bumiyahe, saka AIMA
Sinumang magbubukas ng agency	Lahat ng nasa itaas, dagdag ang IMPIC licence sa aralin 3

Ano ang hindi pinapayagan

• Pagtatrabaho habang tourist stay. Mula Law 61/2025, hindi na ninyo maaayos ang inyong status pagkatapos dumating bilang bisita.
• Pagpapakita ng bahay nang walang lisensyadong agency sa likod ninyo. Ang mediation nang walang lisensya ay paglabag sa Law 15/2013.
• Pangangako ng visa sa pamamagitan ng property.

Mabilis magbago ang mga patakaran sa immigration, kaya suriin ang opisyal na source bago kumilos. Sanayin ang mga puntong ito sa client skills.

Ang araling ito ay pangkalahatang impormasyon, hindi legal o immigration advice.