Pagkuha ng inyong FAL licence nang hakbang-hakbang

Nagbago ang landas sa lisensya noong 1 Setyembre 2026. Inayos muli ng REGA ang broker training sa mga level, at ang una, ang foundational level, ay kailangan na ngayon para sa sinumang nag-a-apply ng brokerage and marketing licence sa unang pagkakataon. Narito ang landas, isang hakbang sa bawat pagkakataon.

Bago kayo magsimula

• Dapat ninyong matugunan ang mga kondisyon ng REGA: hindi bababa sa 18 taong gulang, malinis na rekord, natapos ang qualification programme at nabayaran ang fee.
• Nakalaan para sa mga Saudi national ang mga trabaho sa brokerage at marketing (aralin 2).
• Nagla-log in kayo sa mga platform ng gobyerno gamit ang Nafath, ang national digital identity app. I-set up muna ito.

Ang mga hakbang

1. Magparehistro para sa foundational level. Ang training ay inaalok ng Saudi Real Estate Institute bilang bahagi ng bagong Real Estate Brokerage Levels Program ng REGA. Ganap itong remote, at maaari ninyong kunin ang bawat programme ayon sa sarili ninyong bilis.
2. Tapusin ang tatlong sapilitang programme:
   • Real estate brokerage
   • Real estate marketing, na kasama na ngayon ang e-marketing
   • Paglaban sa fraud at money laundering sa real estate sector, isang bagong requirement
3. Planuhin ang inyong oras. Ang tatlong programme ay tumatagal nang 8 training day sa kabuuan, mula sa 10 sa lumang track. Bawat programme ay nagbibigay ng sariling certificate, valid nang isang taon mula sa petsa ng pag-iisyu. Huwag maghintay nang masyadong matagal bago ang exam.
4. Kumuha ng exam nang in person. Ang comprehensive exam ay inihahanda ng Saudi Real Estate Institute at ginaganap sa mga test centre ng National Center for Assessment sa buong Kingdom. Lumipat ang REGA sa in-person testing para suriin ang pagkakakilanlan at pigilan ang mga iregularidad na nakita sa mga remote exam. Ang minimum na passing mark ay 70%.
5. Mag-apply para sa inyong FAL licence. Mag-log in sa FAL platform ng REGA gamit ang Nafath at mag-apply para sa brokerage and marketing licence, bilang indibidwal o sa pamamagitan ng inyong establishment.
6. Bayaran ang fee. Kinukumpirma ng REGA na may fee ang brokerage licence at libre ang mga marketing at advertising licence. Hindi ipinapakita ng mga English page ng REGA ang halaga. Iniulat ng isang gabay ng Raghdan noong 2026 ang SAR 300 kada taon para sa mga indibidwal at SAR 1,000 kada taon para sa mga establishment. Iniulat ng Okaz na hindi itinaas ng bagong track ang mga fee at bahagyang mas mababa ang kabuuang gastos sa training at exam. Suriin ang halaga sa platform bago kayo magbayad.
7. Kunin ang inyong lisensya at simulang gamitin ito. Mula ngayon, nakalagay ang inyong licence number sa bawat advert at bawat brokerage contract na idine-deposit ninyo sa platform.

Mga opsyonal na karagdagan

Mas maraming module ang lumang track. Sa ilalim ng bagong sistema, ang Ejar platform programme at ang financial solvency assessment ay opsyonal at hindi na requirement sa lisensya. Bumibilang ang Amlak ng limang kurso sa kabuuan: tatlong sapilitan at dalawang opsyonal.

Naglunsad din ang REGA at ang Institute of Public Administration ng Diploma in Real Estate Regulations and Legislation. Opsyonal ito at hindi kailangan para mag-isyu o mag-renew ng lisensya, pero makakatulong ito sa inyong career sa hinaharap (aralin 8).

Kung sasali kayo sa isang establishment

Ang kumpanya ay nangangailangan ng sariling establishment FAL licence. Humihingi ang REGA ng valid na commercial registration na kasama ang real estate brokerage, at ang namamahalang manager ay dapat makatapos ng qualification programme. Ang staff ng firm ay dapat nakarehistro sa platform ng REGA bago sila magtrabaho. Hilingin sa inyong employer na ipakita sa inyo na nakalista kayo sa ilalim ng lisensya nito.

Bisa at renewal

Sa ilalim ng Article 7 ng implementing regulations, valid ang lisensya nang isang taon at maaaring i-extend nang hanggang limang taon. Ifa-file ninyo ang renewal request sa loob ng 60 araw bago ito mag-expire at babayaran ang renewal fee.

Kung may hawak na kayong valid na lisensya bago ang 1 Setyembre 2026, sinabi ng REGA na wala kayong bagong requirement kapag nag-renew kayo. Babayaran lamang ninyo ang fee sa ilalim ng kasalukuyang mekanismo. Binanggit din ng ulat ng Amlak noong 20 Hulyo tungkol sa levels programme ang renewal, pero malinaw ang mas huling pahayag ng REGA sa Okaz at Amlak noong 28 Hulyo na hindi apektado ang mga kasalukuyang broker.

Mga rehiyon

May iisang national licence, na iniisyu ng REGA, at pareho ang landas sa Riyadh, Jeddah, Dammam at saanman. Ang nagbabago ayon sa lungsod ay ilang patakaran sa market, gaya ng Riyadh rent freeze (aralin 4) at ng mga foreign ownership zone (aralin 5).

Talahanayan ng buod

Hakbang	Saan	Mahalagang detalye
Training	Saudi Real Estate Institute, remote	3 programme, 8 araw
Exam	Mga centre ng National Center for Assessment	In person, 70% para pumasa
Lisensya	REGA FAL platform, sa pamamagitan ng Nafath	1 taon, i-renew sa loob ng 60 araw bago mag-expire

Nagbago ang mga patakarang ito noong Setyembre 2026 at maaaring magbago muli. Suriin ang opisyal na source bago kumilos, lalo na ang fee. Magsanay gamit ang mga ehersisyo sa patakaran ng Saudi at panatilihing malapit ang aming gabay na Paano maging real estate broker sa Saudi Arabia.