Pagkuha ng inyong broker licence sa Dubai, Abu Dhabi at iba pa

Sa Dubai, ang mga broker ay binibigyan ng lisensya ng Real Estate Regulatory Agency (RERA), ang regulatory arm ng Dubai Land Department (DLD). Ang opisyal na training ay pinapatakbo ng Dubai Real Estate Institute (DREI). Narito ang landas.

Dubai, hakbang-hakbang

1. Kunin ang inyong residency visa at Emirates ID. Karaniwang tumutulong ang inyong agency (aralin 2).
2. Sumali sa isang licensed brokerage. Nakaugnay ang inyong card sa trade licence nito. Suriin muna ang ORN nito: tingnan ang paano suriin ang ORN o BRN.
3. Magparehistro para sa DREI Certified Training for Real Estate Brokers. Inilalarawan ng Engel & Völkers at Bayut ang DREI course bilang apat na araw, na sumasaklaw sa mga batas sa real estate sa Dubai, etika at brokerage practice. Nagpapatakbo rin ang mga approved provider ng mas maiikling format: isa ang naglista ng dalawang-araw na kurso sa AED 2,400 noong Marso 2026. Inililista ng Engel & Völkers ang DREI training sa AED 1,575. Nagbabago ang mga presyo, kaya ikumpara bago kayo mag-book.
4. Ipasa ang RERA broker exam. Ito ay multiple-choice exam tungkol sa batas, proseso at etika. Inililista ng DLD ang exam fee na AED 700. Hindi nagkakasundo ang mga source sa passing mark (sinasabi ng ilan na 70%, ang iba ay 85%), kaya magtanong sa DREI kapag nag-book kayo. Kung bumagsak kayo, magbabayad kayo ulit para kumuha muli (Engel & Völkers).
5. Kumuha ng certificate of good conduct mula sa Dubai Police.
6. Mag-apply ng inyong card sa Trakheesi, ang sistema ng DLD, karaniwang sa pamamagitan ng inyong agency. I-upload ang inyong litrato, Emirates ID at mga certificate, pagkatapos ay magbayad kapag tinanggap na ang application. Iniulat ng Engel & Völkers na iniisyu ang lisensya sa loob ng dalawang working day pagkatapos ng approval, bilang e-card.

Sino ang exempted sa exam

Exempt ang tatlong grupo ayon sa DLD: mga taong lampas 55 taong gulang, mga broker na may 5 magkakasunod na taon sa iisang opisina, at mga may hawak ng start-up licence.

Mga opisyal na fee sa Dubai

Item	Halaga (AED )
Broker exam	700
Broker card (pag-issue)	500
Knowledge fee	10
Innovation fee	10
ERES fee	50 + VAT
Broker card (renewal)	500, kasama ang 10 knowledge at 10 innovation

Hiwalay na binabayaran sa provider ang training. Idagdag ang good conduct certificate at ang gastos sa inyong visa. Higit pang detalye sa ang inyong RERA broker card.

Renewal: taon-taon

• Valid ang card nang isang taon (Engel & Völkers).
• Mag-renew online sa Trakheesi o sa Dubai REST app. Humihingi ang DLD ng inyong Emirates ID at valid na passport.
• Mula 2014, hinihingi ng RERA ang pagpasa sa annual DREI test para mag-renew. Magparehistro para dito isang buwan bago mag-expire. Kung lumampas kayo sa deadline na iyon, sinabi ng DLD na dapat kayong kumuha ng training course bago mag-renew.
• Ang card na hinayaang mag-expire ay maaaring kanselahin, at magsisimula kayo ulit. Ilagay ang petsa sa inyong calendar.

Abu Dhabi: ibang regulator

May sariling sistema ang Abu Dhabi. Ang Dubai card ay hindi nagbibigay sa inyo ng lisensya roon.

• Regulator: ang Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), sa ilalim ng Department of Municipalities and Transport.
• Platform: DARI, kung saan kayo nagpaparehistro bilang indibidwal na broker (Services, pagkatapos Professional Licensing, pagkatapos Register Broker (Individual), ayon sa dubizzle).
• Bagong kurso: noong 8 Oktubre 2026, inilunsad ng ADREC ang sapilitang Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course. Nagsisimula ito sa isang open day, pagkatapos ay isang isang-linggong kurso na may transaction simulation, at nagtatapos sa isang final assessment. Ang mga matagumpay na kandidato ay nagiging ADREC Certified Broker, isang credential na nire-renew taon-taon. Binanggit din ng anunsyo ang tatlong buwang praktikal na training: tanungin ang inyong provider kung naaangkop ito sa inyo.
• Mga dokumento na karaniwang hinihingi: training certificate, police clearance, mga certificate ng karanasan at pag-aaral, valid na Emirates ID.
• Ang inyong numero: kapag naaprubahan, makakakuha kayo ng Broker Licence Number (BLN), na dapat nakalagay sa inyong mga advert.
• Mga advert: bawat listing ay nangangailangan ng Madhmoun permit sa pamamagitan ng DARI, na inaprubahan ng may-ari, at ang isang unit ay maaaring i-market ng hindi hihigit sa tatlong broker.

Hindi pa naglathala ang ADREC ng course fee sa anunsyo nito. Basahin ang maging broker sa Abu Dhabi para sa mga detalye.

Ang ibang emirate

• Sharjah: nag-iisyu ang Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) ng broker at agent card sa staff ng mga rehistradong opisina. Ang opisina ang nag-a-apply, na may iniulat na fee na AED 1,000.
• Ajman: nag-iisyu ang Department of Land and Real Estate Regulation ng isang-taong practice card sa staff ng mga rehistradong opisina na nakapasa sa isang accredited qualification at may hawak na criminal clearance certificate.
• Umm Al Quwain: nag-iisyu ang Department of Land and Property ng realtor card sa mga agent ng mga licensed office, sa kabuuang AED 1,100.
• Ras Al Khaimah: nagrerehistro ang Real Estate Regulatory Administration sa RAK Municipality ng mga brokerage firm at nagtatakda ng mga patakarang nagku-qualify sa mga broker.
• Fujairah: walang hiwalay na real estate regulator. Ang mga business licence ay galing sa Fujairah Municipality.

Ikumpara ang pito sa UAE page, o basahin ang paano suriin ang lisensya sa UAE.

Nagbago ang mga patakaran sa licensing sa Abu Dhabi noong Oktubre 2026 at madalas gumalaw ang mga fee. Suriin ang opisyal na source (DLD, ADREC o ang lokal na awtoridad) bago kumilos o magbayad.