Thailand · Bangkok

Mga career sa real estate sa Bangkok

Mga trabaho, neighbourhood, saan mag-invest, mga agency at training para sa mga agent sa Bangkok. Walang broker licence sa Thailand, pero ang brokerage work ay nakalaan sa mga Thai national: puwedeng magtrabaho ang mga dayuhan sa mga sales, marketing at advisory role na may work permit, habang ang mga Thai na kasamahan ang humahawak ng deal.

Mga trabaho sa BangkokMga verified na trabaho at alok mula sa web Training para sa Thailand126 na ehersisyo, libre Mga agency sa Bangkok12 sa directory Pagtatrabaho sa real estate sa ThailandSino ang puwedeng maging agent, mga legal na role, sahod Saan mag-investMga lumalagong area at malalaking project Buong ThailandMga patakaran, foreign buyer, gastos, off-plan

Sino ang puwedeng magtrabaho bilang real estate agent sa Thailand?

Walang state licence: mga boluntaryong asosasyon lang. Walang broker licence at walang state exam sa Thailand. Nag-aalok ng training at membership ang mga asosasyon gaya ng TREBA, at ang agency ay isang rehistradong Thai company.
Brokerage work: para sa mga Thai national lang. Nasa listahan ng mga trabahong sarado sa mga dayuhan ang brokerage at agency work (Ministry of Labour notification ng 1 April 2020). Nakalaan sa mga Thai ang paglilista, pagpapakita, pakikipag-negotiate at pagkita ng sale commission.
Mga dayuhan: mga sales at marketing role na may work permit. Puwedeng magtrabaho ang dayuhan bilang international sales consultant, sa overseas marketing o business development, na may Non-B visa at work permit. Hindi kailanman pinapayagan ng tourist visa ang pagtatrabaho.
Pag-invest: mga condo sa loob ng 49% quota, walang lupa. Puwedeng magmay-ari ang mga dayuhan ng condo unit hangga't nananatiling mas mababa sa 49% ng floor area ng gusali ang foreign ownership. Hindi sila puwedeng magmay-ari ng lupa: ang mga lease ay nirerehistro nang hanggang 30 taon.

Basahin ang buong gabay →

Ang market sa Bangkok

Kinuha ng Bangkok ang 7,029 foreign condo transfer na nagkakahalaga ng 35.39 bilyong baht noong 2025, ang pinakamalaking foreign market sa Thailand (REIC data).

Ang Bangkok ang pinakamalaking market ng Thailand para sa mga foreign condo buyer at ang base ng mga international consultancy at ng malalaking local agency chain. Noong 2025, bumili ang mga dayuhan ng 7,029 condo unit sa Bangkok na nagkakahalaga ng 35.39 bilyong baht, halos kalahati ng lahat ng foreign condo transfer sa bansa, sa average na mga 5 milyong baht kada unit (REIC data, Khaosod English, March 2026). Nangunguna ang mga Chinese buyer, sinusundan ng mga buyer mula Myanmar, na ang mga pagbili noong 2026 ay nakatuon sa Bangkok (The Nation, August 2026). Ang brokerage mismo ay nakalaan sa mga Thai national, kaya ang mga dayuhan dito ay nagtatrabaho sa mga international sales, marketing at advisory role.

Mga foreign buyer: Puwedeng bumili ang mga dayuhan ng condo unit nang freehold sa loob ng 49% quota ng bawat gusali, pero hindi lupa. Kinuha ng Bangkok ang 7,029 sa 14,899 condo unit na nailipat sa mga dayuhan noong 2025 (REIC data). Sa unang kalahati ng 2026, bumaba nang 8.8% sa bilang ng unit ang foreign transfers sa buong bansa, habang ang mga American buyer ang nagbayad ng pinakamataas na average na presyo, mga 6.6 milyong baht kada unit (The Nation, September 2026).
Mga pangunahing neighbourhood: Sukhumvit Asoke Thong Lor Phra Khanong Ploenchit at Lumpini Ratchadaphisek Rama 9 at Huai Khwang Khlong Toei
Lisensya ng ahente: Walang kailangang lisensya. Walang state broker licence at walang mandatory exam sa Thailand, kaya ang sinumang legal na pinapayagang magtrabaho ay puwedeng maging property agent (Themis Partner, 2025; Thaiger, May 2026). Ang kredibilidad ay nagmumula sa ibang lugar: membership sa TREBA, ang international CIPS designation mula sa US National Association of Realtors para sa mga agent na naglilingkod sa mga foreign buyer, at ang mga agent certification na pinapatakbo ng mga portal gaya ng DDproperty. Ang agency ay isang ordinaryong Thai limited company na nakarehistro sa Department of Business Development, na may karaniwang mga tungkulin sa anti-money laundering. Walang nahanap na draft law para gumawa ng broker licence sa mga legal guide ng 2025 at 2026 na kinonsulta, kaya dapat ilarawan ang propesyon bilang walang lisensya sa halip na malapit nang i-regulate. Ang buong gabay

Mga source (5)

Saan mag-invest sa Bangkok

Kung saan papunta ang development, kasama ang mga fact sa likod nito. Hindi ito investment advice: suriin ang bawat project bago ka magpayo sa client.

Mga freehold condo sa loob ng foreign quotaAng ubod ng foreign market: 7,029 unit na nagkakahalaga ng 35.39 bilyong baht noong 2025 (REIC data, Khaosod English, March 2026). Suriin kung may puwang pa ang gusali sa 49% foreign quota nito bago mag-commit ang client.
Mga unit para sa mga buyer mula MyanmarNaging pangalawang nasyonalidad ng foreign buyer ang Myanmar noong 2025, na may 1,968 unit, tumaas nang 41.8% (Khaosod English, March 2026), at ang mga pagbili nito noong 2026 na 2.457 bilyong baht sa unang kalahati ay nakatuon sa Bangkok (The Nation, August 2026).
Ang market ng Chinese buyer, mas mabagal na ngayonNangunguna pa rin ang mga Chinese buyer, pero bumaba nang 30% ang kanilang gastos noong 2025 at isa pang 27.7% sa unang kalahati ng 2026, sa 6.874 bilyong baht, karamihan sa Bangkok at Chonburi (Khaosod English, March 2026; The Nation, August 2026). Asahan ang mas mahahabang sales cycle at mas maraming tawaran sa presyo.

Mga agency sa Bangkok

Lahat ng agency sa Bangkok →

Mag-training para sa Bangkok

Alamin ang mga lokal na patakaran, pagkatapos ang mga skill na gumagana kahit saan.

Thailand: mga patakaran at kung sino ang puwedeng magtrabaho22 ehersisyo Mga lungsod at lugar sa Thailand22 ehersisyo Saan mag-invest sa Thailand20 exercises Off-plan sa Thailand20 exercises Mga kalkulasyon sa Thailand: buwis, ROI at yields22 ehersisyo Mga international client sa Thailand20 exercises Sales skills20 exercises Client mastery25 exercises Marketing at social media25 exercises Mindset at performance25 exercises

Piliin ang iyong market

CyprusLive na ngayon

EgyptLive na ngayon

IndonesiaLive na ngayon

MoroccoLive na ngayon

PortugalLive na ngayon

Saudi ArabiaLive na ngayon

SpainLive na ngayon

ThailandLive na ngayon

United Arab EmiratesLive na ngayon

Susunod Mga market kung saan nagbebenta ng off-plan ang mga broker

Wika

Iminumungkahi para sa iyo

Lahat ng wika

Ang iyong market

Broker training

Malapit sa iyo

Mga Trabaho

Pera at commission

Simulan ang iyong career

Mag-ingat

Aking space

Broker Careers

Para sa mga agency

Mga Market