Thailand · Phuket

Mga career sa real estate sa Phuket

Mga trabaho, neighbourhood, saan mag-invest, mga agency at training para sa mga agent sa Phuket. Walang broker licence sa Thailand, pero ang brokerage work ay nakalaan sa mga Thai national: puwedeng magtrabaho ang mga dayuhan sa mga sales, marketing at advisory role na may work permit, habang ang mga Thai na kasamahan ang humahawak ng deal.

Mga trabaho sa PhuketMga verified na trabaho at alok mula sa web Training para sa Thailand126 na ehersisyo, libre Mga agency sa Phuket12 sa directory Pagtatrabaho sa real estate sa ThailandSino ang puwedeng maging agent, mga legal na role, sahod Saan mag-investMga lumalagong area at malalaking project Buong ThailandMga patakaran, foreign buyer, gastos, off-plan

Sino ang puwedeng magtrabaho bilang real estate agent sa Thailand?

Walang state licence: mga boluntaryong asosasyon lang. Walang broker licence at walang state exam sa Thailand. Nag-aalok ng training at membership ang mga asosasyon gaya ng TREBA, at ang agency ay isang rehistradong Thai company.
Brokerage work: para sa mga Thai national lang. Nasa listahan ng mga trabahong sarado sa mga dayuhan ang brokerage at agency work (Ministry of Labour notification ng 1 April 2020). Nakalaan sa mga Thai ang paglilista, pagpapakita, pakikipag-negotiate at pagkita ng sale commission.
Mga dayuhan: mga sales at marketing role na may work permit. Puwedeng magtrabaho ang dayuhan bilang international sales consultant, sa overseas marketing o business development, na may Non-B visa at work permit. Hindi kailanman pinapayagan ng tourist visa ang pagtatrabaho.
Pag-invest: mga condo sa loob ng 49% quota, walang lupa. Puwedeng magmay-ari ang mga dayuhan ng condo unit hangga't nananatiling mas mababa sa 49% ng floor area ng gusali ang foreign ownership. Hindi sila puwedeng magmay-ari ng lupa: ang mga lease ay nirerehistro nang hanggang 30 taon.

Basahin ang buong gabay →

Ang market sa Phuket

Tumaas nang 18.3% ang foreign condo transfers sa Phuket noong 2025 sa 1,190 unit, at isa pang 52.2% sa unang quarter ng 2026, habang 14,008 bahay ang nananatiling hindi nabebenta (Krungsri Research).

Ang Phuket ang pangunahing resort market ng Thailand para sa mga foreign buyer, na may mga condo at pool villa na ibinebenta sa mga Russian, Chinese, French, British at American na client. Umabot sa 1,190 unit ang foreign condo transfers noong 2025, tumaas nang 18.3%, na nagkakahalaga ng 6.1 bilyong baht, 82.3% ng lahat ng foreign condo transfer sa South, at tumaas pa nang 52.2% sa 420 unit sa unang quarter ng 2026 (Krungsri Research, August 2026). Mas mahina nang malaki ang new-build market: bumaba nang 52.6% ang mga launch sa 7,205 unit at bumaba nang 61.1% ang sales sa 5,374 unit noong 2025, na nag-iwan ng 14,008 hindi pa nabebentang bahay na nagkakahalaga ng 193.7 bilyong baht. Ang Phuket ay isa sa mga probinsyang nasa ilalim ng special checks para sa nominee ownership sa 2026 (Leto, June 2026).

Mga foreign buyer: Ang mga pangunahing foreign buyer ay Russian, Chinese, French, British at American (Krungsri Research, August 2026). Bumibili sila ng mga condo nang freehold sa loob ng 49% quota, o ng mga villa sa mga rehistradong lease, dahil hindi puwedeng magmay-ari ng lupa ang mga dayuhan. Asahan ang dagdag na pagsusuri sa mga company structure sa 2026.
Mga pangunahing neighbourhood: Patong Bang Tao Cherngtalay Surin Rawai Chalong Phuket Town Thalang Koh Kaew
Lisensya ng ahente: Walang kailangang lisensya. Walang state broker licence at walang mandatory exam sa Thailand, kaya ang sinumang legal na pinapayagang magtrabaho ay puwedeng maging property agent (Themis Partner, 2025; Thaiger, May 2026). Ang kredibilidad ay nagmumula sa ibang lugar: membership sa TREBA, ang international CIPS designation mula sa US National Association of Realtors para sa mga agent na naglilingkod sa mga foreign buyer, at ang mga agent certification na pinapatakbo ng mga portal gaya ng DDproperty. Ang agency ay isang ordinaryong Thai limited company na nakarehistro sa Department of Business Development, na may karaniwang mga tungkulin sa anti-money laundering. Walang nahanap na draft law para gumawa ng broker licence sa mga legal guide ng 2025 at 2026 na kinonsulta, kaya dapat ilarawan ang propesyon bilang walang lisensya sa halip na malapit nang i-regulate. Ang buong gabay

Mga source (6)

Saan mag-invest sa Phuket

Kung saan papunta ang development, kasama ang mga fact sa likod nito. Hindi ito investment advice: suriin ang bawat project bago ka magpayo sa client.

Mga condo para sa mga foreign buyerTumaas nang 18.3% ang foreign condo transfers noong 2025 at 52.2% sa unang quarter ng 2026 (Krungsri Research, August 2026). Malaking bahagi nito ang itinulak ng mga Russian buyer: tumaas nang 75.9% ang kanilang gastos sa buong bansa sa unang kalahati ng 2026, nakatuon sa Phuket at Chonburi (The Nation, August 2026).
Mga pool villa, nang may pag-iingatAng average ng mga villa ay mga 44.8 milyong baht, pero mga 1.8% lang ng hindi nabebentang stock ang nabebenta bawat buwan, mga 50 buwan ng supply, at inaasahang bababa pa nang 7.3% ang sales sa 2026 (Krungsri Research, August 2026). Karaniwang hawak ito ng mga dayuhan sa 30-year na rehistradong lease.

Mga agency sa Phuket

Lahat ng agency sa Phuket →

Mag-training para sa Phuket

Alamin ang mga lokal na patakaran, pagkatapos ang mga skill na gumagana kahit saan.

Thailand: mga patakaran at kung sino ang puwedeng magtrabaho22 ehersisyo Mga lungsod at lugar sa Thailand22 ehersisyo Saan mag-invest sa Thailand20 exercises Off-plan sa Thailand20 exercises Mga kalkulasyon sa Thailand: buwis, ROI at yields22 ehersisyo Mga international client sa Thailand20 exercises Sales skills20 exercises Client mastery25 exercises Marketing at social media25 exercises Mindset at performance25 exercises

Piliin ang iyong market

CyprusLive na ngayon

EgyptLive na ngayon

IndonesiaLive na ngayon

MoroccoLive na ngayon

PortugalLive na ngayon

Saudi ArabiaLive na ngayon

SpainLive na ngayon

ThailandLive na ngayon

United Arab EmiratesLive na ngayon

Susunod Mga market kung saan nagbebenta ng off-plan ang mga broker

Wika

Iminumungkahi para sa iyo

Lahat ng wika

Ang iyong market

Broker training

Malapit sa iyo

Mga Trabaho

Pera at commission

Simulan ang iyong career

Mag-ingat

Aking space

Broker Careers

Para sa mga agency

Mga Market