Émirats arabes unis · Dubaï
Carrières immobilières à Dubaï
Offres, règles, licence, agences et formation pour les courtiers à Dubaï. Ici, l'immobilier est encadré par le Dubai Land Department (DLD) et son bras réglementaire, la Real Estate Regulatory Agency (RERA), et non par l'autorité d'un autre émirat.
Les règles à Dubaï
Au T1 2026, Dubaï a enregistré 252 milliards de transactions immobilières, en hausse de 31 % sur un an, sur 60,303 transactions (Dubai Media Office, avril 2026).
- Autorité immobilière
- Le Dubai Land Department (DLD) et sa branche de régulation, la Real Estate Regulatory Agency (RERA)
- Licence de courtier
- La RERA, rattachée au Dubai Land Department, délivre la carte de courtier. Les candidats suivent la formation certifiée du Dubai Real Estate Institute (DREI) et réussissent son examen, et les tests du DREI sont aussi liés au renouvellement de la licence.
- Acheteurs étrangers
- Les non-Émiriens peuvent acheter en freehold, sans limite de durée, dans les zones désignées par le règlement n° 3 de 2006, pris en application de la loi n° 7 de 2006 sur l'enregistrement des biens immobiliers. Les zones désignées comprennent Dubai Marina, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jebel Ali et certaines parties de Sheikh Zayed Road, et le règlement permet aussi l'usufruit ou des baux jusqu'à 99 ans sur certaines parcelles.
- Frais
- Le DLD facture des frais de transfert de 4 % de la valeur du bien lors d'une vente.
- Systèmes et formulaires
- Form AForm BForm FForm IEjariTrakheesiDubai REST
- Zones clés
- Dubai MarinaDowntown DubaiBusiness BayPalm JumeirahJumeirah Village CircleDubai Hills EstateJumeirah Lake TowersDubai South
Sources (4)
- Dubai Media Office : Dubai real estate transactions reach AED252 billion in Q1 2026 (2026-04)
- Dubai Legislation Portal : Regulation No. (3) of 2006 on areas for non-UAE nationals (consulté en oct. 2026) (2026-10)
- Dubai Land Department : developers asked to pay registration fees (4% of property value) (2021-05)
- Dubai Land Department : annual DREI test required for broker licence renewal (2014-06)
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