À Umm Al Quwain, quel organisme public délivre les titres de propriété et les realtor cards dont les courtiers ont besoin ?

1. Le Dubai Land Department, via une antenne dans les émirats du nord
2. Le service des locations de l'Umm Al Quwain Municipality
3. L'Umm Al Quwain Department of Land and Property
4. L'Ajman Department of Land and Real Estate Regulation

Pour délivrer une realtor card à un agent d'une agence immobilière d'UAQ, le département foncier facture AED 100 de frais de dossier plus AED 1,000 de frais de service. Quel est le total, en AED ?

Quels documents le département foncier d'UAQ demande-t-il pour délivrer une realtor card à un agent d'agence ?

1. Copies de l'Emirates ID et du passeport, une lettre de délégation, la licence commerciale immobilière de l'agence et une photo
2. Seulement une carte RERA de Dubaï
3. Un diplôme universitaire et une garantie bancaire
4. Un contrat de location et une attestation de salaire

Selon la loi n° 1 de 2021 d'UAQ, que peuvent posséder en pleine propriété les particuliers et sociétés étrangers dans certaines zones d'investissement ?

1. N'importe quelle parcelle de terrain dans l'émirat
2. Des unités, c'est-à-dire les étages d'un immeuble, mais pas le terrain en dessous
3. Rien : les étrangers peuvent seulement louer
4. Seulement des chambres d'hôtel sous licence hôtelière

Selon la loi n° 1 de 2021 d'UAQ, quelle est la durée maximale d'un contrat d'usufruit qu'un étranger peut détenir ?

1. 25 ans
2. 50 ans
3. 100 ans
4. 99 ans

Un promoteur étranger veut construire sur un terrain à UAQ sous le régime de la musataha. Que permet la loi n° 1 de 2021 d'UAQ ?

1. Jusqu'à 50 ans, renouvelable d'un commun accord pour une durée similaire
2. Jusqu'à 99 ans, sans renouvellement
3. Jusqu'à 10 ans seulement
4. La musataha n'est pas accessible aux étrangers à UAQ

Quelle loi d'UAQ, promulguée en septembre 2023, a créé le registre foncier provisoire de l'émirat ?

1. Loi n° 7 de 2023
2. Loi n° 2 de 2023
3. Loi n° 5 de 2023
4. Loi n° 3 de 2007

Votre acheteur va financer un appartement à UAQ avec un prêt bancaire. Que dit la loi n° 5 de 2023 d'UAQ sur l'hypothèque ?

1. Les hypothèques sont enregistrées dans le système Mollak de Dubaï
2. Les banques peuvent se passer d'enregistrement pour les prêts de moins de AED 1 million
3. Les hypothèques doivent être enregistrées auprès du UAQ Municipality Department, conformément à la réglementation de la Central Bank of the UAE
4. Les hypothèques sur les biens détenus par des étrangers sont interdites

Un investisseur a acheté en off-plan dans un projet d'UAQ qui est à l'arrêt. Quelle loi de 2023 est conçue pour le protéger, et comment ?

1. La loi n° 7 de 2023, en annulant la licence du courtier
2. La loi n° 2 de 2023, en remboursant automatiquement les acheteurs à partir du registre
3. La loi n° 4 de 2023, en supprimant le séquestre pour les projets à l'arrêt
4. La loi n° 6 de 2023, qui vise à faire achever les projets en retard et crée un comité spécial pour les projets annulés et inachevés

Siniya Island, la communauté insulaire au large de la côte d'Umm Al Quwain, est développée par quelle société ?

1. Sobha Realty
2. Aldar
3. Al Zorah Development Company
4. Arada