Carrières immobilières à Sharjah

Les règles à Sharjah

Le SRERD a enregistré ⃃29.5 milliards sur 59,460 transactions immobilières au S1 2026, en hausse de 9.3 % en valeur, avec des acheteurs de 121 nationalités (juillet 2026).

Autorité immobilière

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

Licence de courtier

Le SRERD délivre les cartes de courtier et d'agent au personnel des agences immobilières enregistrées auprès de lui, sur présentation de copies de la licence de l'agence, des pièces d'identité, d'une lettre de parrainage et d'un NOC, pour des frais de carte de ⃃1,000. Dans le cadre d'un accord de janvier 2026 avec Ruwad, le SRERD propose aussi des programmes de formation pour qualifier des Émiriens comme courtiers.

Acheteurs étrangers

La propriété est principalement réservée aux ressortissants des Émirats et du CCG, mais la loi n° 2 de 2022, qui modifie la loi n° 5 de 2010, permet aux autres nationalités d'être propriétaires dans les zones et projets de développement immobilier agréés, avec l'approbation du Souverain, ou par succession. Les résidents et les sociétés étrangères peuvent aussi obtenir un droit d'usufruit jusqu'à 100 ans dans des zones préapprouvées, selon la résolution du Conseil exécutif n° 26 de 2014.

Frais

Les frais d'enregistrement standard d'une vente sont de 4 % de la valeur, un taux réduit de moitié, à 2 %, pour les transactions signées pendant le salon immobilier de Sharjah.

Zones clés

Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City