Un vendeur demande à votre agence de commercialiser son appartement. Quel contrat RERA signez-vous avec lui ?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

Quel parcours permet à un nouvel agent d'obtenir une broker card (BRN) à Dubaï ?

1. S'inscrire comme freelance auprès du DET et réussir un quiz en ligne
2. Obtenir un permis de conduire des Émirats et signer un Form A avec un vendeur
3. Rejoindre une agence agréée, suivre la formation DREI et réussir l'examen, obtenir un certificat de bonne conduite, puis l'agence fait la demande sur Trakheesi
4. Réussir uniquement l'examen DREI ; ni employeur ni visa ne sont nécessaires

Quelle est la différence entre un ORN et un BRN ?

1. L'ORN identifie l'agence immobilière ; le BRN identifie le courtier en tant que personne
2. L'ORN concerne les ventes off-plan ; le BRN concerne la revente
3. L'ORN est le numéro de permis publicitaire ; le BRN est le numéro Ejari
4. C'est le même numéro affiché dans deux langues

Quel est le lien entre la RERA et le Dubai Land Department (DLD) ?

1. La RERA est un ministère fédéral placé au-dessus du DLD
2. La RERA est une association privée de courtiers
3. La RERA est le bras réglementaire du DLD
4. La RERA ne réglemente qu'Abu Dhabi

Avant un transfert de revente au DLD, le vendeur obtient un NOC du promoteur. Que confirme-t-il principalement ?

1. Que le prêt immobilier de l'acheteur est accordé
2. Que les charges de copropriété et autres sommes dues au promoteur sont réglées
3. Que l'agent détient un BRN valide
4. Que le bien a une valeur éligible au Golden Visa

Par quel système du DLD une agence doit-elle obtenir un permis avant de publier une annonce immobilière ?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

Quelle est la valeur immobilière minimale pour obtenir un Golden Visa des Émirats en tant qu'investisseur immobilier ?

1. AED 750,000
2. AED 1 million
3. AED 5 millions
4. AED 2 millions

Dans une revente, quel dépôt l'acheteur remet-il généralement à la signature du Form F (le MOU), et qui le conserve ?

1. 5% par virement directement au vendeur
2. 10% par chèque, conservé par l'agence ou le conveyancer
3. 2% en espèces, conservé par l'agent de l'acheteur
4. 25% par chèque, déposé auprès du promoteur

Vous trouvez un acheteur pour une villa mise en vente par une autre agence. Quel formulaire fixe le partage de commission entre les deux agences ?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

Quels sont les frais du trustee office d'enregistrement pour un appartement en revente vendu AED 1,200,000 ?

1. AED 2,000 plus TVA
2. AED 4,000 plus TVA
3. 0.25% du prix
4. AED 580 forfaitaires

Que permet de faire à un client le QR code Madmoun présent sur une annonce immobilière à Dubaï ?

1. Payer l'acompte directement sur le compte séquestre
2. Vérifier que l'annonce est valide et approuvée, et si le bien est déjà vendu ou loué
3. Réserver une visite avec le propriétaire
4. Enregistrer le bail dans Ejari

Parmi ces usages, lequel n'est PAS, selon la RERA, une utilisation de l'application Dubai REST par les courtiers ?

1. Les contrats intelligents A, B et F
2. Vérifier qu'un projet off-plan est enregistré (Mashrooi)
3. La liste verte des propriétaires qui acceptent les appels
4. Délivrer des visas de résidence des Émirats

Un acheteur demande comment les charges de copropriété d'un immeuble en copropriété sont suivies et payées. Quel système du DLD s'en charge ?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

Dans une revente résidentielle à Dubaï, la commission d'agence de 2% se décrit le mieux comme :

1. Un taux fixe imposé par la RERA, qui ne peut pas être modifié
2. Un usage du marché, convenu par écrit dans les formulaires RERA, plus 5% de TVA
3. Des frais du DLD payés au trustee office
4. Illégale sauf si le promoteur la paie

Où sont enregistrées les ventes immobilières à Dubaï pour le compte du DLD ?

1. Dans n'importe quelle agence disposant d'un ORN
2. Dans les trustee offices d'enregistrement immobilier
3. À la Dubai Municipality
4. Uniquement au centre de vente du promoteur

Selon le barème du DLD, comment les frais d'enregistrement de vente de 4% sont-ils légalement répartis, sauf accord contraire des parties ?

1. Payés à 100% par l'acheteur
2. Payés à 100% par le vendeur
3. Payés par le promoteur sur toutes les ventes
4. Partagés à parts égales entre vendeur et acheteur

L'acheteur et le vendeur sont en désaccord après la signature du Form F. Que propose la RERA avant d'aller au tribunal ?

1. Un remboursement automatique du dépôt par le DLD
2. Un arbitrage au Rental Disputes Centre
3. Une réunion de règlement amiable demandée via Trakheesi
4. Rien : les litiges liés au Form F vont directement à la police

Quels sont les frais de base du DLD pour une évaluation officielle d'un appartement ou d'une villa résidentiels ?

1. AED 4,000
2. AED 2,000
3. AED 15,000
4. Gratuit sur Dubai REST