Carreiras no mercado imobiliário na Província Oriental

O mercado na Província Oriental

Dammam registrou cerca de 2,900 vendas de imóveis residenciais no valor de SAR 3.6 billion no 1º trimestre de 2026, com o valor em alta de cerca de 48% em um ano, enquanto Riyadh e Jeddah recuaram (Cavendish Maxwell via Arab News, julho de 2026).

A Dammam Metropolitan Area reúne Dammam, Al Khobar e Dhahran, sede da Saudi Aramco, no terceiro mercado do Reino, com cerca de 824,000 imóveis residenciais. É a mais acessível das três grandes regiões metropolitanas e, em 2026, a que mais cresce, com os apartamentos de Khobar mais caros que os de Dammam. A demanda se apoia nos empregadores dos setores de energia e indústria e na vida à beira-mar voltada para o Golfo.

Compradores estrangeiros

Nenhuma zona de propriedade para estrangeiros havia sido designada em Dammam, Khobar ou Dhahran no documento de zonas de junho de 2026, que cobre apenas Riyadh, Jeddah, AlUla, Makkah e Madinah. Não sauditas com residência legal no Reino ainda podem comprar aqui um imóvel residencial para uso próprio pela exceção dos residentes, enquanto não residentes não têm como comprar até que zonas sejam adicionadas. Cidadãos do GCC mantêm seus direitos pelo estatuto separado de propriedade do GCC.

Principais bairros

Al Faisaliyah (Dammam)Al Shati (Dammam)Al Mazruiyah (Dammam)Al Nakheel (Dammam)Al Firdaws (Dammam)Al Rakah (Khobar)Al Aqrabiyah (Khobar)Al Ulaya (Khobar)Al Hizam Al Dhahabi (Khobar)Al Yarmouk (Khobar)Al Kawthar (Khobar)Al Doha (Dhahran)

Licença de corretor

Ninguém pode intermediar ou comercializar imóveis sem uma licença da REGA, emitida sob a marca FAL e solicitada online pela plataforma de corretagem da REGA. Pelo regulamento de execução, a pessoa física deve ter pelo menos 18 anos, plena capacidade civil e ficha limpa, concluir o programa de qualificação da REGA para cada atividade e pagar a taxa; a licença dura um ano e pode ser estendida por até cinco, com a renovação pedida nos 60 dias antes do vencimento. Desde 1 de setembro de 2026, quem solicita pela primeira vez faz três cursos a distância obrigatórios (corretagem, marketing, combate à fraude e à lavagem de dinheiro) e uma prova presencial elaborada pelo Saudi Real Estate Institute. O regulamento não traz regra de nacionalidade, mas a corretagem e o marketing imobiliário estão 100% reservados a cidadãos sauditas pelo ministério do trabalho desde outubro de 2021, então, na prática, não sauditas não podem trabalhar como corretores licenciados; os valores oficiais das taxas não são publicados no regulamento. O guia completo