Piliin ang iyong market

Sumusunod ang mga trabaho, patakaran, training at agency sa lungsod na pipiliin mo. May sariling authority at patakaran ang bawat market.

EgyptLive na ngayon

IndonesiaLive na ngayon

MoroccoLive na ngayon

Saudi ArabiaLive na ngayon

SpainLive na ngayon

United Arab EmiratesLive na ngayon

Susunod Mga market kung saan nagbebenta ng off-plan ang mga broker

CyprusLimassolMga off-plan na tower at residence
FranceLyon · Nice · ParisOff-plan na bentahan (VEFA), kadalasan ng mga developer
GeorgiaBatumi · TbilisiMga off-plan na apartment na may payment plan
PortugalAlgarve · LisbonMga bagong project na ibinebenta nang off-plan
ThailandBangkok · PhuketMga off-plan na condo, bukas sa mga dayuhang buyer
TurkeyAntalya · IstanbulMga off-plan project na ibinebenta sa mga dayuhang buyer
United KingdomLondonIsang malaking off-plan market para sa mga international investor
Estados UnidosMiamiMga pre-construction na condo

Gusto mo bang lungsod mo ang susunod? Iboto ito.

Mag-sign in
Magtanong sa AI

Wika

Isinalin ang buong site. Ang mga job offer, CV at review ay nananatili sa wikang ginamit ng sumulat.

Aralin 2 ng 8 · 8 min

Sino ang maaaring magtrabaho bilang agent sa Spain

Alamin kung aling paraan ang nagpapahintulot sa inyong magtrabaho nang legal sa Spain, bilang EU citizen, non-EU na empleyado o self-employed na agent, at ano ang hindi pinapayagan.

Hindi humihingi ang Spain ng national licence sa mga agent, pero humihingi ito sa bawat dayuhan ng karapatang manirahan at magtrabaho dito. Ang inyong nasyonalidad ang nagpapasya ng inyong paraan. Ipinapaliwanag ng araling ito ang bawat paraan sa simpleng salita, at kung ano ang hindi ninyo dapat kailanman gawin habang naghihintay.

Una, ang NIE ay hindi permit

Ang bawat dayuhang nagtatrabaho, bumibili o nagne-negosyo sa Spain ay nangangailangan ng NIE (Número de Identidad de Extranjero). Ito ay personal na identification number para sa buwis, kontrata at Social Security. Malinaw ang Ministry of the Interior: kinikilala kayo nito, pero hindi ito residence o work permit.

Sa Spain, nag-a-apply kayo gamit ang form EX-15 sa isang police station o foreigners’ office, na may appointment, inyong passport at ang fee sa form 790 code 012 (€9.84 ayon sa Universidad Autónoma de Madrid). Mula sa ibang bansa, nag-a-apply kayo sa isang Spanish consulate. Maraming non-EU worker ang nakakakita na ng NIE na nakalimbag na sa kanilang work visa.

Route 1: mga EU, EEA at Swiss citizen

Kung may hawak kayong passport mula sa isang EU country, Iceland, Liechtenstein, Norway o Switzerland, maaari kayong magtrabaho sa Spain bilang empleyado o self-employed, nang walang work permit.

  1. Dumating at magsimulang maghanap ng trabaho o kliyente.
  2. Kung mananatili kayo nang higit sa tatlong buwan, magparehistro nang personal sa foreigners’ office o police station ng inyong probinsya. Itinatakda ng Royal Decree 240/2007 ang tungkuling ito.
  3. Sinabi ng Ministry of the Interior na ang registration certificate ay iniisyu agad at ipinapakita ang inyong NIE.

Route 2: mga non-EU national bilang empleyado

Kung gusto kayong i-hire ng isang agency mula sa labas ng EU, mag-a-apply ito ng initial residence and work permit para sa inyo. Galing ang mga patakaran sa Organic Law 4/2000 at sa bago nitong regulasyon, ang Royal Decree 1155/2024, na epektibo mula 20 Mayo 2025.

Ayon sa information sheet ng Ministry of Inclusion:

  • Ang trabaho ay dapat nasa quarterly na listahan ng mahirap punuing occupation, o dapat ipakita ng employer na hindi nito napunan ang posisyon nang lokal, kasama ang pag-post ng alok sa public jobs portal.
  • Dapat garantiyahan ng kontrata ang trabaho sa buong bisa ng permit.
  • Ang desisyon ay dapat ibigay sa loob ng tatlong buwan. Ang katahimikan ay nangangahulugang pagtanggi.
  • Kapag naaprubahan, mag-a-apply kayo ng visa sa consulate sa loob ng isang buwan, papasok sa Spain, magpaparehistro sa Social Security at mag-a-apply ng inyong foreigner identity card (TIE).

Maging makatotohanan. Suriin kung lumalabas ang trabaho sa kasalukuyang listahan para sa probinsya. Kung hindi, kailangan munang patunayan ng employer na hindi ito makapag-hire nang lokal, na nagdadagdag ng oras. Itanong nang maaga kung talagang i-i-sponsor kayo ng agency.

Route 3: mga non-EU national bilang self-employed

Maaari rin kayong mag-apply ng residence and self-employment permit para magtrabaho bilang autónomo na agent. Humihingi ang sheet ng Ministry ng:

  • Mga lisensyang kailangan ng inyong aktibidad (sa ilang rehiyon, ito ang agents’ register sa aralin 3).
  • Patunay ng inyong qualification o karanasan.
  • Patunay na sapat ang inyong planong investment, halimbawa isang viability report mula sa isang self-employed association.
  • Walang criminal record.

Mag-a-apply kayo nang personal sa Spanish consulate kung saan kayo nakatira. Ang unang permit ay tumatagal nang isang taon at limitado sa isang rehiyon at isang sektor.

Isang paalala para sa mga British agent

Mula 1 Enero 2021, ang mga UK national ay non-EU citizen sa Spain. Bilang bisita, maaari silang manatili nang hanggang 90 araw sa anumang 180-araw na panahon sa buong Schengen area, at hindi sila maaaring magtrabaho batay doon. Ang isang British agent ay nangangailangan ng isa sa mga non-EU route sa itaas.

Mga company route

May ilang agent na nagtatayo ng sariling agency bilang kumpanya, karaniwang limited company (SL). Ang kumpanya ay hindi nagbibigay sa inyo ng karapatang magtrabaho nang mag-isa. Kung kayo ay non-EU, kailangan pa rin ninyo ng residence permit na nagpapahintulot sa inyong patakbuhin ang negosyong iyon. Kumonsulta sa isang immigration lawyer bago kayo mag-invest.

Ano ang hindi pinapayagan

  • Pagtatrabaho habang naka-tourist stay. Ang pagpapakita ng mga villa “on commission” habang bumibisita ay ilegal na trabaho, kahit binabayaran nang cash.
  • Pagsisimula bago maibigay ang permit at visa. Ang agency na humihiling sa inyong “magsimula na, papeles mamaya” ay naglalagay sa inyo sa panganib.
  • Pagturing sa NIE bilang permit. Hindi ito permit.
  • Pangangako sa mga kliyente ng visa sa pamamagitan ng property. Natapos ang golden visa para sa pagbili ng property noong 3 Abril 2025 (La Moncloa).

Ang inyong mabilis na pagsusuri

Kayo ayKailangan ninyo
EU, EEA o SwissNIE at registration certificate pagkatapos ng tatlong buwan
Non-EU, hinire ng isang agencyEmployee residence and work permit, visa, TIE
Non-EU, self-employedSelf-employment residence and work permit, visa, TIE

Mabilis gumalaw ang mga patakaran sa immigration, kaya suriin ang opisyal na source bago kumilos. Sanayin ang mga puntong ito sa Spain rules training, at basahin ang buong gabay sa pagiging agent sa Spain.

Ang araling ito ay pangkalahatang impormasyon, hindi legal o immigration advice.

Bago kayo magpatuloy

Sanayin ang inyong natutunan

Mga source sinuri noong 18 Oktubre 2026