Riyad'daki küçük bir geliştirici, henüz inşaatına başlanmamış bir binada daire satmaya başlamanızı istiyor. Birinin satış yapabilmesi veya alıcılardan para toplayabilmesi için projenin neye sahip olması gerekir?

1. Yalnızca belediyeden alınmış bir yapı ruhsatı
2. Projeden satış ve kiralama kanunu kapsamında, Wafi programı üzerinden verilen bir lisans
3. Her birimin Ejar kaydı
4. Bir banka kredisi onayı

Alıcınız, lisanslı bir projeden satış birimi aldığında taksitlerinin nereye gittiğini soruyor. Ne yanıt verirsiniz?

1. Geliştiricinin ana şirket hesabına
2. Teslimde aktaran emlak danışmanına
3. Bir bankada, her proje için ayrı, özel bir escrow hesabına
4. Müteahhide ödeme yapan REGA'ya

Wafi lisanslı bir projeden satış projesinde alıcı için taksitler genellikle nasıl yapılandırılır?

1. Rezervasyonda %100 peşin
2. Projenin fiili inşaat aşamalarına bağlı
3. İlerlemeden bağımsız sabit aylık ödemeler
4. Tamamı teslimde, öncesinde hiçbir şey

Suudi bir aile, devlet desteğiyle hâlâ inşaat halindeki bir evi satın almak istiyor. Hangi Sakani seçeneği onlara uygundur?

1. Kendi evini yapma seçeneği
2. Konut arsası seçeneği
3. Sübvansiyonlu konut kredili inşaat halindeki konut seçeneği
4. Sakani yalnızca hazır evlerde yardımcı olur

Tam proje lisansından önceki pazarlama lisansı döneminde bir geliştirici rezervasyon ücreti alabilir. Üst sınır nedir?

1. Birim bedelinin %10'u
2. Birim bedelinin %20'si
3. Birim başına SAR 50,000
4. Birim bedelinin %5'i

Bir projeden satış pazarlama lisansı yenilenmesi gerekmeden önce ne kadar süre geçerli olabilir?

1. 180 güne kadar
2. 30 güne kadar
3. 3 yıla kadar
4. Teslime kadar

Bir geliştirici, müteahhide ödeme yapmak için bir projenin escrow hesabından para çekmek istiyor. Ödeme emrini geliştiricinin yanı sıra kim onaylamalıdır?

1. Yalnızca banka müdürü
2. Projenin danışman mühendislik firması ve yeminli mali müşavir
3. Çoğunluk oyuyla alıcılar komitesi
4. En çok birim satan emlak danışmanı

Bir alıcı, geliştirici borca girerse geliştiricinin bankasının proje parasına el koyabileceğinden endişe ediyor. Projeden satış kanunu hangi korumayı sağlar?

1. Hiçbiri, banka her zaman önceliklidir
2. Alıcılar özel sigorta yaptırmalıdır
3. REGA her birimin fiyatını garanti eder
4. Escrow fonları lisanslı projeye ayrılmıştır ve geliştiricinin alacaklıları tarafından haczedilemez

Projeden satış bir daire geç teslim ediliyor. Uygulama yönetmeliği geciken bir birim için asgari ne tazminat öngörür?

1. En az, onaylı bir değerleme uzmanının belirlediği birimin adil piyasa kirası
2. Fiyatın %1'i, bir kez
3. Hiçbir şey, ek bir yazıda belirtilmedikçe
4. Ücretsiz bir otopark yeri

Lisanslı bir projede çalışmalar, REGA'nın kabul ettiği bir gerekçe olmadan 7 aydır durmuş. Hukuki durum nedir?

1. Orijinal teslim tarihine kadar hiçbir şey olmaz
2. Alıcılar geliştiriciye yardım etmek için ödemelere yeniden başlamalıdır
3. Bu bir geliştirici temerrüdü sayılır ve standart sözleşme REGA'nın alternatif bir geliştirici atamasına izin verir
4. Banka birimlerin sahibi olur

Bir geliştirici size görseller gönderiyor ve Cidde'deki bir kule için bu hafta Snapchat reklamları yayınlamanızı istiyor. Önce hangi kontrol gelir?

1. Görsellerin yüksek çözünürlüklü olması
2. Projenin geçerli bir projeden satış pazarlama veya proje lisansına sahip olması ve reklam için bir reklam lisansı almanız
3. Geliştiricinin bir Instagram hesabı olması
4. Fiyatın semt ortalamasının altında olması

Bir geliştiricinin idari, pazarlama ve inşaat dışı diğer giderler için kullanabileceği escrow parasının üst sınırı nedir?

1. İnşaat maliyetinin %5'i
2. Tahsil edilen ödemelerin %50'si
3. Satılan birimlerin bedelinin %20'si
4. Mali müşavir onayladığı sürece sınır yok

Tamamlanma belgesi düzenlendikten sonra gizli kusurları karşılamak için escrow'da ne kadar tutar ve ne süreyle kalır?

1. Satış fiyatlarının %10'u, beş yıl süreyle
2. Toplam inşaat maliyetinin %5'i, tamamlanmadan sonra bir yıl süreyle (veya bir gizli kusur sigorta poliçesi sunulana kadar)
3. Satış fiyatlarının %2'si, son birim satılana kadar
4. Hiçbir şey, escrow tamamlanmada kapatılır

Lisans olmadan projeden satış birimleri satmanın veya alıcıların parasını toplamanın azami cezai yaptırımı nedir?

1. Bir uyarı ve SAR 10,000 para cezası
2. Altı ay lisans askıya alma
3. SAR 200,000'a kadar para cezası
4. Beş yıla kadar hapis, SAR 10 milyona kadar para cezası veya her ikisi

Eylül 2026'da ROSHN, yaşam alanlarını uygun Suudi olmayan alıcılara açtı. Müslüman olmayan yabancı bir müşteri ALMANAR'da bir birim istiyor. Ona ne söylersiniz?

1. Orada satın alamaz: ALMANAR, Suudi olmayan bireylerin mülkiyetinin Müslümanlarla sınırlı olduğu Mekke'dedir
2. Sorun yok, ROSHN yaşam alanları kurallardan muaftır
3. %2'lik Suudi olmayanlar ücretini iki kez öderse satın alabilir
4. Oturma izni varsa satın alabilir