دبئی، ابوظہبی اور دیگر جگہوں پر اپنا بروکر لائسنس حاصل کرنا

دبئی میں بروکرز کو Real Estate Regulatory Agency (RERA) لائسنس دیتی ہے، جو Dubai Land Department (DLD) کا ریگولیٹری بازو ہے۔ سرکاری تربیت Dubai Real Estate Institute (DREI) چلاتا ہے۔ یہاں راستہ ہے۔

دبئی، مرحلہ وار

1. اپنا رہائشی ویزا اور Emirates ID حاصل کریں۔ عموماً آپ کی ایجنسی مدد کرتی ہے (سبق 2)۔
2. کسی لائسنس یافتہ بروکریج میں شامل ہوں۔ آپ کا کارڈ اس کے ٹریڈ لائسنس سے منسلک ہے۔ پہلے اس کا ORN چیک کریں: دیکھیں ORN یا BRN کیسے چیک کریں۔
3. DREI Certified Training for Real Estate Brokers کے لیے رجسٹر کریں۔ Engel & Völkers اور Bayut DREI کورس کو چار دن کا بتاتے ہیں، جس میں دبئی کے رئیل اسٹیٹ قوانین، اخلاقیات اور بروکریج کا عملی کام شامل ہے۔ منظور شدہ ادارے مختصر شکلیں بھی چلاتے ہیں: ایک نے March 2026 میں AED 2,400 میں دو دن کا کورس درج کیا۔ Engel & Völkers DREI تربیت AED 1,575 بتاتا ہے۔ قیمتیں بدلتی ہیں، اس لیے بکنگ سے پہلے موازنہ کریں۔
4. RERA بروکر امتحان پاس کریں۔ یہ قانون، طریقہ کار اور اخلاقیات پر کثیر الانتخابی امتحان ہے۔ DLD امتحان کی فیس AED 700 بتاتا ہے۔ ذرائع پاسنگ نمبر پر متفق نہیں (کچھ 70% کہتے ہیں، کچھ 85%)، اس لیے بکنگ کے وقت DREI سے پوچھیں۔ اگر آپ فیل ہوں تو دوبارہ امتحان کے لیے پھر ادائیگی کرتے ہیں (Engel & Völkers)۔
5. Dubai Police سے اچھے کردار کا سرٹیفکیٹ حاصل کریں۔
6. DLD کے نظام Trakheesi پر اپنے کارڈ کی درخواست دیں، عموماً اپنی ایجنسی کے ذریعے۔ اپنی تصویر، Emirates ID اور سرٹیفکیٹس اپ لوڈ کریں، پھر درخواست قبول ہونے پر ادائیگی کریں۔ Engel & Völkers رپورٹ کرتا ہے کہ منظوری کے دو کاروباری دنوں کے اندر لائسنس ای کارڈ کی صورت میں جاری ہو جاتا ہے۔

امتحان سے کون مستثنیٰ ہے

DLD تین گروپوں کو چھوٹ دیتا ہے: 55 سال سے زیادہ عمر کے افراد، ایک ہی دفتر میں مسلسل 5 سال والے بروکرز، اور start-up لائسنس کے حامل۔

دبئی کی سرکاری فیسیں

آئٹم	رقم (AED )
بروکر امتحان	700
بروکر کارڈ (اجرا)	500
نالج فیس	10
انوویشن فیس	10
ERES فیس	50 + VAT
بروکر کارڈ (تجدید)	500، اور 10 knowledge اور 10 innovation

تربیت کی فیس الگ سے ادارے کو ادا ہوتی ہے۔ اچھے کردار کا سرٹیفکیٹ اور ویزا کے اخراجات بھی شامل کریں۔ مزید تفصیل آپ کا RERA بروکر کارڈ میں۔

تجدید: ہر سال

• کارڈ ایک سال کے لیے درست ہوتا ہے (Engel & Völkers)۔
• Trakheesi پر یا Dubai REST ایپ میں آن لائن تجدید کریں۔ DLD آپ کی Emirates ID اور درست پاسپورٹ مانگتا ہے۔
• 2014 سے RERA تجدید کے لیے سالانہ DREI ٹیسٹ پاس کرنا لازمی قرار دیتا ہے۔ اس کے لیے میعاد ختم ہونے سے ایک ماہ پہلے رجسٹر کریں۔ اگر یہ آخری تاریخ گزر جائے تو DLD کے مطابق تجدید سے پہلے آپ کو تربیتی کورس کرنا ہوگا۔
• میعاد ختم ہونے دیا گیا کارڈ منسوخ ہو سکتا ہے، اور آپ کو دوبارہ شروع کرنا پڑتا ہے۔ تاریخ اپنے کیلنڈر میں درج کریں۔

ابوظہبی: ایک مختلف ریگولیٹر

ابوظہبی کا اپنا نظام ہے۔ دبئی کارڈ آپ کو وہاں لائسنس نہیں دیتا۔

• ریگولیٹر: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)، Department of Municipalities and Transport کے تحت۔
• پلیٹ فارم: DARI، جہاں آپ انفرادی بروکر کے طور پر رجسٹر ہوتے ہیں (dubizzle کے مطابق Services، پھر Professional Licensing، پھر Register Broker (Individual))۔
• نیا کورس: 8 October 2026 کو ADREC نے لازمی Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course شروع کیا۔ یہ ایک اوپن ڈے سے شروع ہوتا ہے، پھر لین دین کی مشق کے ساتھ ایک ہفتے کا کورس، اور آخری جائزے پر ختم ہوتا ہے۔ کامیاب امیدوار ADREC Certified Brokers بنتے ہیں، یہ سند ہر سال تجدید ہوتی ہے۔ اعلان میں تین ماہ کی عملی تربیت کا بھی ذکر ہے: اپنے تربیتی ادارے سے پوچھیں کہ کیا یہ آپ پر لاگو ہوتی ہے۔
• عموماً مانگی جانے والی دستاویزات: تربیتی سرٹیفکیٹ، پولیس کلیئرنس، تجربے اور تعلیمی سرٹیفکیٹس، درست Emirates ID۔
• آپ کا نمبر: منظوری کے بعد آپ کو Broker Licence Number (BLN) ملتا ہے، جو آپ کے اشتہارات پر ہونا ضروری ہے۔
• اشتہارات: ہر لسٹنگ کے لیے DARI کے ذریعے Madhmoun پرمٹ درکار ہے، جو مالک منظور کرے، اور ایک یونٹ کی مارکیٹنگ زیادہ سے زیادہ تین بروکرز کر سکتے ہیں۔

ADREC نے اپنے اعلان میں کورس کی فیس شائع نہیں کی۔ تفصیلات کے لیے ابوظہبی میں بروکر بنیں پڑھیں۔

دیگر امارات

• Sharjah: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) رجسٹرڈ دفاتر کے عملے کو بروکر اور ایجنٹ کارڈ جاری کرتا ہے۔ درخواست دفتر دیتا ہے، رپورٹ کے مطابق AED 1,000 فیس کے ساتھ۔
• Ajman: Department of Land and Real Estate Regulation رجسٹرڈ دفاتر کے ان ملازمین کو ایک سال کا پریکٹس کارڈ جاری کرتا ہے جنہوں نے منظور شدہ اہلیت پاس کی ہو اور جن کے پاس کرمنل کلیئرنس سرٹیفکیٹ ہو۔
• Umm Al Quwain: Department of Land and Property لائسنس یافتہ دفاتر کے ایجنٹس کو مجموعی طور پر AED 1,100 میں realtor کارڈ جاری کرتا ہے۔
• Ras Al Khaimah: RAK Municipality میں Real Estate Regulatory Administration بروکریج فرموں کو رجسٹر کرتی ہے اور بروکرز کی اہلیت کے قواعد طے کرتی ہے۔
• Fujairah: کوئی الگ رئیل اسٹیٹ ریگولیٹر نہیں۔ کاروباری لائسنس Fujairah Municipality سے ملتے ہیں۔

ساتوں کا موازنہ UAE کے صفحے پر کریں، یا UAE میں لائسنس کیسے چیک کریں پڑھیں۔

ابوظہبی میں لائسنسنگ کے قواعد October 2026 میں بدلے اور فیسیں اکثر بدلتی ہیں۔ کوئی قدم اٹھانے یا ادائیگی سے پہلے سرکاری ذریعہ (DLD، ADREC یا مقامی اتھارٹی) چیک کریں۔