Bordeaux میں رئیل اسٹیٹ کیریئر

Bordeaux کی مارکیٹ

Bordeaux میں موجودہ اپارٹمنٹ کی میڈین قیمت Q3 2025 میں 4,240 € فی مربع میٹر رہی، جو ایک سال میں 1% کم ہے، اور اکتوبر 2026 میں پورٹلز کے تخمینے 4,448 € تک پہنچ گئے۔

Bordeaux، Gironde کا دارالحکومت، جنوب مغربی فرانس کی اہم مارکیٹ ہے۔ Notaires کے مطابق Q3 2025 میں موجودہ اپارٹمنٹ کی میڈین قیمت 4,240 € فی مربع میٹر تھی، جو ایک سال میں 1% کم ہے، اور گھر کی میڈین قیمت 345,000 € تھی، جو 0.4% زیادہ ہے (Syage Notaires، Notaires de France کے حوالے سے)۔ 1 اکتوبر 2026 کو پورٹلز کے تخمینے اپارٹمنٹس کے لیے 4,448 € فی مربع میٹر اور گھروں کے لیے 4,960 € تھے (MeilleursAgents)۔ Gironde ان départements میں شامل ہے جنہوں نے ٹرانسفر ٹیکس تقریباً 6.31% تک بڑھایا، اور Bordeaux دوسرے گھروں پر taxe d'habitation پر زیادہ سے زیادہ 60% سرچارج لاگو کرتا ہے۔ Barnes، Émile Garcin، Engel & Völkers اور Kretz پریسٹیج سیگمنٹ میں کام کرتے ہیں، ساتھ ہی Orpi، Laforêt، Foncia اور Human Immobilier جیسے نیٹ ورکس اور ایجنسیاں بھی۔

غیر ملکی خریدار

Bordeaux میں غیر ملکی خریداروں کے بارے میں کوئی حالیہ سرکاری اعداد و شمار نہیں ملے، اور قومی سطح پر غیر رہائشی غیر ملکیوں کا حصہ 2022 میں موجودہ گھروں کی فروخت کا صرف تقریباً 1.8% تھا (MySweetimmo، notaires کے حوالے سے)۔ بین الاقوامی کلائنٹس پھر بھی ایسے ایجنٹ کی توقع رکھتے ہیں جو انگریزی میں notaire کا عمل، 10 دن کی دستبرداری کی مدت اور Gironde میں ادا کیے جانے والے 6.31% ٹرانسفر ٹیکس سمجھا سکے۔

اہم محلے

ChartronsTriangle d'Or (Grands Hommes، Tourny)Saint-SeurinSaint-PierreSaint-MichelLa Bastide (دایاں کنارہ)Bacalan اور Bassins à flotCaudéranNansouty اور Saint-GenèsLe BouscatMérignacPessac

Carte professionnelle

جو بھی شخص عادتاً دوسروں کے لیے پراپرٹی کی بات چیت کرتا ہے، فروخت کرتا ہے، کرائے پر دیتا ہے یا انتظام کرتا ہے، اس کے پاس carte professionnelle ہونا ضروری ہے۔ اس پر ہر سرگرمی کا اندراج ہوتا ہے: ٹرانزیکشنز کے لیے T، پراپرٹی مینجمنٹ کے لیے G اور co-ownership مینجمنٹ (syndic) کے لیے S، اور ہر کمپنی کا ایک کارڈ ہوتا ہے۔ کارڈ CCI فارم Cerfa 15312 پر جاری کرتی ہے اور یہ 3 سال کے لیے کارآمد ہوتا ہے؛ تجدید کی درخواست میعاد ختم ہونے سے 2 ماہ پہلے دینی ہوتی ہے۔ درخواست دہندہ کو پیشہ ورانہ اہلیت، اچھا کردار، پیشہ ورانہ ذمہ داری کی انشورنس (RCP) اور، جہاں ایجنسی کلائنٹس کا پیسہ رکھتی ہے، مالی ضمانت ثابت کرنی ہوتی ہے؛ جو ٹرانزیکشن ایجنسی حلفاً اعلان کرے کہ وہ کلائنٹس کے فنڈز، اثاثے یا سیکیورٹیز نہیں رکھتی، اسے ضمانت کی ضرورت نہیں۔ اہلیت کا مطلب ہے قانون، معاشیات یا بزنس میں bac+3 سطح کی ڈگری، BTS Professions immobilières یا مساوی level 6 ٹائٹل، یا تجربہ: baccalauréat کے ساتھ کارڈ ہولڈر کے ملازم کے طور پر 3 سال، یا اس کے بغیر 10 سال، جو مینجمنٹ رول میں 4 سال تک کم ہو جاتے ہیں۔ CCI Bretagne میں اکتوبر 2026 میں پہلے کارڈ کی فیس 160 € اور تجدید کی 130 € تھی؛ دوسری CCIs قدرے مختلف رقم لے سکتی ہیں۔ تجدید کے لیے، ہولڈر اور ایجنسی کے لیے بات چیت کرنے والے ہر شخص کو سالانہ 14 گھنٹے یا 3 سال میں 42 گھنٹے کی مسلسل تربیت ثابت کرنی ہوتی ہے، جس میں کم از کم 2 گھنٹے اخلاقیات اور 2 گھنٹے رہائش تک رسائی میں عدم امتیاز پر شامل ہیں۔ مکمل گائیڈ