Egypt में ब्रोकर के रूप में कौन काम कर सकता है

Egypt में करियर की योजना बनाने से पहले एक बात जाँचें: क्या आपको रजिस्टर होने की अनुमति है? जवाब मुख्य रूप से आपकी नागरिकता पर निर्भर करता है। यह पाठ ईमानदारी से बताता है कि क्या संभव है और क्या नहीं।

मूल नियम: रजिस्ट्रेशन Egyptians के लिए है

व्यावसायिक एजेंसी और ब्रोकरेज पर Law 120 of 1982 को Law 21 of 2022 द्वारा रियल एस्टेट ब्रोकरों पर लागू किया गया। Article 3, जिसे Article 3 bis द्वारा रियल एस्टेट ब्रोकरों पर लागू किया गया है, के अनुसार व्यक्तिगत आवेदक के पास Egypt की नागरिकता होनी चाहिए। अगर आप देशीकरण द्वारा Egyptian बने हैं, तो आपके पास कम से कम 10 साल से नागरिकता होनी चाहिए।

रेज़िडेंस परमिट या वर्क परमिट इस शर्त की जगह नहीं लेता। इसलिए एक विदेशी नागरिक Egypt में रियल एस्टेट ब्रोकर के रूप में अपने नाम पर रजिस्टर नहीं हो सकता।

अन्य लोग जिन्हें कानून बाहर रखता है

कुछ Egyptians भी रजिस्टर नहीं हो सकते। कानून इन पर रोक लगाता है:

• सरकार, स्थानीय इकाइयों, सार्वजनिक प्राधिकरणों और सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनियों के कर्मचारी, सेवा छोड़ने के बाद दो साल की प्रतीक्षा के साथ;
• GOEIC के अनुसार, संसद और Senate के सदस्य।

अगर आप सरकारी कर्मचारी हैं और ब्रोकरेज में आने की सोच रहे हैं, तो दो साल के अंतर की योजना बनाएँ।

विदेशियों के लिए रास्ते: किसी कंपनी के माध्यम से

विदेशी निवेशकों और कर्मचारियों के लिए अब भी एक रास्ता है।

• विदेशी संस्थापकों वाली कंपनियाँ। संशोधित कानून मंत्री को उन कंपनियों के लिए नागरिकता नियम में छूट देने की अनुमति देता है जिनके संस्थापकों में विदेशी शामिल हैं। GOEIC के रजिस्टर में विदेशी संस्थापकों वाली Egyptian कंपनियों और विदेशी कंपनियों की Egyptian शाखाओं के लिए अलग प्रक्रिया है। अतिरिक्त मंज़ूरियों और लंबी फ़ाइल की उम्मीद रखें।
• सामान्य Egyptian ब्रोकर कंपनियों का स्वामित्व अन्यथा Egyptians के पास होना चाहिए।

इन मामलों में रजिस्ट्रेशन कंपनी के पास होता है, विदेशी व्यक्ति के पास नहीं।

विदेशियों के लिए रास्ते: कर्मचारी के रूप में

एक विदेशी को कोई रजिस्टर्ड फ़र्म नौकरी दे सकती है, लेकिन उसे सही परमिट चाहिए।

1. वर्क परमिट। Egypt में काम करने वाले हर विदेशी को नए Labour Law 14 of 2025 के तहत, जो 1 सितंबर 2025 से लागू है, Ministry of Labour का वर्क परमिट चाहिए।
2. 10% की सीमा। Ministerial Decision 279 of 2025 विदेशी कर्मचारियों को किसी प्रतिष्ठान के Egyptian कर्मचारियों के 10% तक सीमित करता है। Investment Law के कुछ प्रोजेक्ट 20% तक जा सकते हैं जब योग्य Egyptians न मिलें।
3. छोटी अवधि के परमिट। अधिकांश वर्क परमिट एक साल या उससे कम के होते हैं, इसलिए नवीनीकरण की योजना बनाएँ।

जो स्पष्ट नहीं है: हमें कोई आधिकारिक पाठ नहीं मिला जो बताए कि जब फ़र्म के पास रजिस्ट्रेशन हो, तो क्या कोई विदेशी कर्मचारी व्यक्तिगत रूप से ब्रोकरेज अनुबंधों पर हस्ताक्षर कर सकता है। अपने नियोक्ता से लिखित में पूछें कि रजिस्ट्रेशन और प्रशिक्षण प्रमाणपत्र किसके पास है, और क्लाइंट अनुबंधों पर कौन हस्ताक्षर करता है।

क्या अनुमति नहीं है

• बिना रजिस्ट्रेशन के फ्रीलांस ब्रोकर के रूप में काम करना, चाहे आप Egyptian हों या नहीं। दंड में दो साल तक की जेल और EGP 50,000 से 1,000,000 तक का जुर्माना हो सकता है (पाठ 3 में और जानकारी)।
• Ministry of Labour के वर्क परमिट के बिना विदेशी के रूप में काम करना।
• विदेशी के रूप में अपने नाम पर रजिस्टर होना, आपकी रेज़िडेंस स्थिति जो भी हो।

आपकी स्थिति	यथार्थवादी रास्ता
वयस्क Egyptian, सरकारी कर्मचारी नहीं	खुद रजिस्टर हों या किसी रजिस्टर्ड फ़र्म से जुड़ें
10 साल से कम समय से देशीकृत Egyptian	किसी रजिस्टर्ड फ़र्म से जुड़ें; आप अभी अकेले रजिस्टर नहीं हो सकते
काम करना चाहने वाला विदेशी	वर्क परमिट के साथ, 10% की सीमा के भीतर, किसी रजिस्टर्ड फ़र्म में नौकरी
विदेशी निवेशक	विदेशी संस्थापकों के साथ कंपनी का रास्ता, अतिरिक्त मंज़ूरियों के साथ

प्रॉपर्टी का मालिक होना एक अलग सवाल है

ब्रोकर के रूप में काम करने को घर खरीदने के साथ न मिलाएँ। विदेशी अपने नियमों के तहत Egypt में आवासीय यूनिट खरीद सकते हैं। UK सरकार यह भी चेतावनी देती है कि प्रॉपर्टी का मालिक होना अपने आप रेज़िडेंस वीज़ा की गारंटी नहीं देता। विदेशी खरीदारों को क्या बताना है, यह हम पाठ 5 में और विदेशी के रूप में Egypt में प्रॉपर्टी खरीदना में बताते हैं।

आगे बढ़ने से पहले

अपना रास्ता लिख लें: खुद रजिस्टर हों, किसी फ़र्म से जुड़ें, या कंपनी स्थापित करें। फिर विवरण GOEIC (हॉटलाइन 19591) से और परमिट के लिए Ministry of Labour से जाँचें। ये नियम तेज़ी से बदलते हैं, इसलिए कोई कदम उठाने से पहले आधिकारिक स्रोत ज़रूर जाँचें।

अगला पाठ: लाइसेंसिंग के चरण, एक-एक करके। यह भी देखें: Egypt में ब्रोकर कैसे बनें।