मुफ़्त कोर्स · थाईलैंड
थाईलैंड में रियल एस्टेट में काम करें
ब्रोकर लाइसेंस नहीं, लेकिन ब्रोकरेज थाई नागरिकों के लिए आरक्षित, वर्क परमिट के साथ विदेशियों के लिए खुली कानूनी भूमिकाएँ, 49% कॉन्डो कोटा और लीज़होल्ड, बैंकॉक, फुकेत, पटाया और कोह समुई, ट्रांसफ़र लागत और कमीशन।
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पाठ 1 शुरू करें → - 1 थाईलैंड में रियल एस्टेट एजेंट का कामसमझें कि थाईलैंड में एक एजेंट क्या करता है, लाइसेंस न होने के बावजूद एजेंट की भूमिका थाई नागरिकों के लिए आरक्षित क्यों है, विदेशियों के लिए कौन सी कानूनी भूमिकाएँ हैं, कौन भर्ती करता है, भुगतान कैसे होता है और एक यथार्थवादी पहला साल कैसा दिखता है। 7 मिनट
- 2 थाईलैंड में एजेंट के रूप में कौन काम कर सकता है: विदेशियों के लिए नियमजानें कि 2020 की Ministry of Labour सूची के तहत एजेंसी का काम थाई नागरिकों के लिए आरक्षित क्यों है, एक विदेशी कौन सी कानूनी भूमिकाएँ निभा सकता है, Non-B वीज़ा और वर्क परमिट कैसे काम करते हैं, गैरकानूनी काम के दंड क्या हैं, और टैक्स व सोशल सिक्योरिटी की बुनियादी बातें। 9 मिनट
- 3 थाईलैंड में एजेंसियाँ और एसोसिएशन: लाइसेंस नहीं, पर असली नियमजानें कि थाईलैंड में ब्रोकर लाइसेंस क्यों नहीं है, एजेंसी थाई कंपनी के रूप में कैसे बनती है, Foreign Business Act और 49% सीमा का क्या मतलब है, 2026 में नॉमिनी संरचनाओं पर कार्रवाई क्यों हो रही है, और TREBA, REBA-ES, CIPS और पोर्टल सर्टिफ़िकेशन क्या जोड़ते हैं। 9 मिनट
- 4 थाईलैंड में रोज़ पालन किए जाने वाले नियमथाईलैंड में प्रॉपर्टी के काम के रोज़ाना नियम लागू करें: लिखित कमीशन समझौते और कोटे व लीज़ पर ईमानदार विज्ञापन से लेकर मानक कॉन्डो अनुबंध, FET फ़ॉर्म, एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग कर्तव्य और 2026 की नॉमिनी जाँच तक। 10 मिनट
- 5 थाई बाज़ार को जानें: चार इलाके, विदेशी खरीदार और स्वामित्व के नियम2025 और 2026 के REIC डेटा के साथ एजेंटों के लिए बैंकॉक, पटाया, फुकेत और कोह समुई का वर्णन करें, जानें कि कौन कहाँ खरीदता है, और 49% कॉन्डो कोटा, ज़मीन पर रोक, 30 साल की लीज़ और 2024 के प्रस्तावों की स्थिति समझाएँ। 9 मिनट
- 6 थाईलैंड में शुरू से आख़िर तक एक सौदाकॉन्डो बिक्री के हर चरण से गुज़रें, रिज़र्वेशन और बिक्री समझौते से लेकर FET फ़ॉर्म और Department of Lands में ट्रांसफ़र तक, 2% ट्रांसफ़र फ़ीस, Specific Business Tax, स्टैम्प ड्यूटी और विदहोल्डिंग टैक्स, बाट में हल किए गए उदाहरणों और ऑफ़-प्लान भुगतान चरणों के साथ। 12 मिनट
- 7 थाईलैंड में रियल एस्टेट में आपके पहले 90 दिनथाईलैंड में अपने पहले तीन महीनों की योजना दो रास्तों के साथ बनाएँ, एक थाई एजेंटों के लिए और एक कानूनी भूमिकाओं वाले विदेशियों के लिए, मालिकों और खरीदारों को ढूँढने के मुख्य तरीकों, पोर्टल, रोज़ की दिनचर्या, टूल्स और बचने वाली ग़लतियों के साथ। 8 मिनट
- 8 थाईलैंड में पैसा और करियर में आगे बढ़नाअसली थाई डील पर बाट में कमीशन और अपना हिस्सा गणना करें, केवल कमीशन, बेस और कमीशन, और सैलरी वाली भूमिकाओं की तुलना करें, विदेशी स्टाफ़ के लिए न्यूनतम सैलरी और सोशल सिक्योरिटी जानें, नियोक्ता चुनें और अपने अगले कदमों की योजना बनाएँ। 10 मिनट
- अंतिम क्विज़थाईलैंड के अभ्यासों से 30 तक सवाल, स्रोतों के साथ सुधारे गए। 15 मिनट
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