कोह समुई में रियल एस्टेट करियर

कोह समुई का बाज़ार

एक एजेंसी की मार्केट रिपोर्ट के अनुसार, कोह समुई पर विला डील में 85% से 90% विदेशी खरीदार होते हैं (Samui Property Group, मई 2026)।

कोह समुई, Surat Thani प्रांत में, एक छोटा द्वीप बाज़ार है जहाँ विदेशी खरीदारों को बेचे जाने वाले विला सबसे आगे हैं। एक एजेंसी रिपोर्ट 117 प्रोजेक्ट में 2,882 यूनिट का प्राइमरी बाज़ार गिनती है, जिसकी कीमत 30.3 बिलियन बाट है, 52% कॉन्डो और 48% विला, कॉन्डो की मीडियन कीमत 88,500 बाट प्रति sqm और तीन बेडरूम वाले विला का मीडियन 14.9 मिलियन बाट, और विला डील में 85% से 90% विदेशी; Maenam में फ़िल्माई गई और 2025 में प्रसारित White Lotus सीरीज़ से पूछताछ बढ़ी, लेकिन कोई मापा गया आँकड़ा नहीं (Samui Property Group, मई 2026, ज़्यादातर जून 2025 के C9 Hotelworks डेटा से)। Surat Thani उन प्रांतों में है जहाँ 2026 में नॉमिनी स्वामित्व पर विशेष जाँच हो रही है (Leto, जून 2026)।

विदेशी खरीदार

विला बाज़ार पर विदेशियों का दबदबा है, लेकिन वे ज़मीन के मालिक नहीं बन सकते: विला 30 साल तक की रजिस्टर्ड लीज़ पर खरीदे जाते हैं, और नॉमिनी कंपनियों पर 2026 की जाँच Surat Thani को कवर करती है (Leto, जून 2026)।

मुख्य इलाके

BophutMaenamNa Mueang

एजेंट लाइसेंस

किसी लाइसेंस की ज़रूरत नहीं है। थाईलैंड में न सरकारी ब्रोकर लाइसेंस है, न अनिवार्य परीक्षा, इसलिए कानूनी रूप से काम करने की अनुमति वाला कोई भी व्यक्ति प्रॉपर्टी एजेंट बन सकता है (Themis Partner, 2025; Thaiger, मई 2026)। विश्वसनीयता कहीं और से आती है: TREBA की सदस्यता, विदेशी खरीदारों की सेवा करने वाले एजेंटों के लिए US National Association of Realtors का अंतरराष्ट्रीय CIPS पदनाम, और DDproperty जैसे पोर्टल द्वारा चलाए जाने वाले एजेंट सर्टिफ़िकेशन। एजेंसी Department of Business Development में रजिस्टर्ड एक सामान्य थाई लिमिटेड कंपनी होती है, आम एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग कर्तव्यों के साथ। देखी गई 2025 और 2026 की कानूनी गाइड में ब्रोकर लाइसेंस बनाने वाला कोई मसौदा कानून नहीं मिला, इसलिए इस पेशे को जल्द नियमित होने वाला नहीं, बल्कि बिना लाइसेंस वाला बताना चाहिए। पूरी गाइड