আপনার মার্কেট বেছে নিন

চাকরি, নিয়ম, ট্রেনিং ও এজেন্সি আপনার বেছে নেওয়া শহর অনুযায়ী দেখানো হয়। প্রতিটি মার্কেটের নিজস্ব কর্তৃপক্ষ ও নিয়ম আছে।

মিশরএখন চালু

ইন্দোনেশিয়াএখন চালু

মরক্কোএখন চালু

পর্তুগালএখন চালু

সৌদি আরবএখন চালু

স্পেনএখন চালু

সংযুক্ত আরব আমিরাতএখন চালু

এরপর আসছে যেসব মার্কেটে ব্রোকাররা অফ-প্ল্যান বিক্রি করেন

সাইপ্রাসলিমাসলঅফ-প্ল্যান টাওয়ার ও রেসিডেন্স
ফ্রান্সLyon · Nice · Parisঅফ-প্ল্যান বিক্রি (VEFA), বেশিরভাগই ডেভেলপারদের মাধ্যমে
জর্জিয়াবাতুমি · তিবিলিসিপেমেন্ট প্ল্যানসহ অফ-প্ল্যান অ্যাপার্টমেন্ট
থাইল্যান্ডব্যাংকক · ফুকেটঅফ-প্ল্যান কন্ডো, বিদেশি ক্রেতাদের জন্য উন্মুক্ত
তুরস্কআন্তালিয়া · ইস্তানবুলবিদেশি ক্রেতাদের কাছে বিক্রি হওয়া অফ-প্ল্যান প্রজেক্ট
যুক্তরাজ্যলন্ডনআন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি বড় অফ-প্ল্যান মার্কেট
যুক্তরাষ্ট্রMiamiপ্রি-কনস্ট্রাকশন কন্ডো

আপনার শহর পরের তালিকায় চান? ভোট দিন।

সাইন ইন
AI-কে জিজ্ঞাসা করুন

ভাষা

পুরো সাইট অনুবাদ করা হয়েছে। চাকরির অফার, CV ও রিভিউ লেখকের ভাষাতেই থাকে।

পাঠ 2 / 8 · 8 মিনিট

পর্তুগালে কে এজেন্ট হিসেবে কাজ করতে পারেন

জানুন কোন পথে আপনি পর্তুগালে বৈধভাবে কাজ করতে পারবেন, AMI ধারক বা কনসালট্যান্ট হিসেবে, EU বা EU-বহির্ভূত নাগরিক হিসেবে, এবং কীভাবে আপনার NIF, NISS ও ফ্রিল্যান্স স্ট্যাটাস ঠিক করবেন।

কাজ শুরুর আগে পর্তুগাল দুটি আলাদা প্রশ্ন করে। প্রথমত, আপনি কি আদৌ পর্তুগালে কাজ করতে পারেন? তা নির্ভর করে আপনার নাগরিকত্বের ওপর। দ্বিতীয়ত, আপনি কোন লাইসেন্সের অধীনে মধ্যস্থতা করবেন? তা নির্ভর করে আপনি কোনো এজেন্সিতে যোগ দেবেন নাকি নিজেরটি খুলবেন তার ওপর। এই পাঠ সহজ ভাষায় দুটিরই উত্তর দেয়।

মধ্যস্থতায় কাজ করার দুটি উপায়

একটি এজেন্সির AMI লাইসেন্সের অধীনে। বেশিরভাগ মানুষ এভাবেই শুরু করেন। Ekonomista সেপ্টেম্বর 2026-এ ব্যাখ্যা করেছে যে একজন কনসালট্যান্ট এজেন্সিতে যোগ দিলে এজেন্সির লাইসেন্সের অধীনে কাজ করেন এবং এর সাথে একটি সহযোগিতা চুক্তি লাগে। আপনাকে নিজে IMPIC-এ আবেদন করতে হয় না।

লাইসেন্সধারী হিসেবে। Law 15/2013 একটি কোম্পানি বা একজন একক ব্যবসায়ীকে (empresário em nome individual) IMPIC-এ লাইসেন্সের আবেদন করতে দেয়। IMPIC-এর FAQ বলে আবেদনকারীর বাসস্থান বা প্রধান কার্যালয় European Economic Area-র কোনো দেশে থাকতে হবে। পাঠ 3 আবেদন প্রক্রিয়া ব্যাখ্যা করে।

যেভাবেই হোক, কিছুতে সই করার আগে এজেন্সির লাইসেন্স নম্বর যাচাই করুন। Law 15/2013 বলে এটি চুক্তি, চিঠি ও প্রতিটি বিজ্ঞাপনে থাকতে হবে।

পথ 1: EU, EEA ও সুইস নাগরিক

আপনার কাছে কোনো EU দেশ, আইসল্যান্ড, লিখটেনস্টাইন, নরওয়ে বা সুইজারল্যান্ডের পাসপোর্ট থাকলে আপনি ওয়ার্ক ভিসা ছাড়াই পর্তুগালে কর্মচারী বা স্বনিযুক্ত হিসেবে কাজ করতে পারেন।

  1. এসে পৌঁছান এবং কাজ শুরু করুন বা কাজ খুঁজুন।
  2. তিন মাস পর আপনার বসবাস নিবন্ধন করুন। পোর্তো সিটি কাউন্সিল ব্যাখ্যা করে যে শেষ সময় সেই প্রথম তিন মাসের পর 30 দিন।
  3. আপনি যেখানে থাকেন সেই câmara municipal-এ (সিটি কাউন্সিল) আবেদন করেন, আপনার আইডি বা পাসপোর্ট, ঠিকানার প্রমাণ এবং একটি শর্ত পূরণের হলফনামাসহ, যেমন পর্তুগালে কাজ করা। সশরীরে গেলে পোর্তো তাৎক্ষণিকভাবে সনদ দেয়।

পথ 2: EU-বহির্ভূত নাগরিক

সম্প্রতি নিয়ম কঠোর হয়েছে। M|B Advogados অনুযায়ী Law 61/2025 23 অক্টোবর 2025-এ কার্যকর হয়েছে, এবং:

  • পুরনো আগ্রহ প্রকাশের (manifestação de interesse) পথ বন্ধ। আপনি আর পর্যটক হিসেবে ঢুকে পরে বৈধ হতে পারবেন না।
  • ভ্রমণের আগে আপনাকে নিজের দেশ থেকে সঠিক ভিসা নিতে হবে।
  • সাধারণ চাকরিপ্রার্থী ভিসার জায়গায় এসেছে দক্ষ কাজের ভিসা, যা বিশেষায়িত কারিগরি দক্ষতাসম্পন্ন মানুষের জন্য সংরক্ষিত।

কাজ-সংক্রান্ত রেসিডেন্স ভিসার মধ্যে আছে অধীনস্থ কাজ (চাকরির চুক্তি) ও স্বনিযুক্তি বা উদ্যোক্তা। যেহেতু বেশিরভাগ কনসালট্যান্ট স্বনিযুক্ত, আবেদনের আগে আপনার প্রকৃত চুক্তির সাথে কোন ভিসা মেলে তা একজন ইমিগ্রেশন আইনজীবীকে জিজ্ঞাসা করুন। এরপর রেসিডেন্স পারমিট সামলায় AIMA, একীকরণ, অভিবাসন ও আশ্রয় বিষয়ক সংস্থা।

ডিজিটাল নোম্যাড ভিসা নিয়ে একটি কথা। এটি পর্তুগালের বাইরের সংস্থার জন্য রিমোটভাবে করা পেশাগত কাজের রেসিডেন্স ভিসা। আগস্ট 2026-এ আমরা যে D8 সারসংক্ষেপ যাচাই করেছি তাতে আয়ের শর্ত ন্যূনতম মজুরির চার গুণ, 2026 সালে প্রায় মাসে €3,680। এটি তাদের জন্য তৈরি যাদের নিয়োগকর্তা বা ক্লায়েন্ট বিদেশে। পর্তুগিজ এজেন্সির জন্য বাড়ি বিক্রির চাকরির সাথে এটি মানানসই নয়। এর ওপর নির্ভর করার আগে AIMA বা একজন আইনজীবীর সাথে আপনার বিষয়টি নিশ্চিত করুন।

প্রপার্টি ভিসার কী হবে? Law 56/2023 রিয়েল এস্টেটভিত্তিক নতুন গোল্ডেন ভিসা আবেদন বন্ধ করেছে। কোনো ক্লায়েন্টকে কখনো বলবেন না যে বাড়ি কিনলে বসবাসের অধিকার পাওয়া যায়।

আপনার নম্বর: NIF ও NISS

  • NIF (কর নম্বর)। কাজ করতে, চুক্তিতে সই করতে ও কর দিতে এটি লাগে। gov.pt বলে এটি বিনামূল্যে। বাসিন্দারা অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিয়ে Finanças অফিসে আবেদন করেন। অনিবাসীদের সাধারণত পর্তুগালে একজন কর প্রতিনিধি লাগে, এবং EU ও EEA-র বাইরে থেকে তারা প্রতিনিধির মাধ্যমে অনলাইনে আবেদন করেন। idealista উল্লেখ করে যে কিছু EU-বহির্ভূত বাসিন্দার ক্ষেত্রে শুধু NIF থাকলেই প্রতিনিধির দায়িত্ব তৈরি হয় না, তাই আপনার ক্ষেত্রে কী প্রযোজ্য তা Finanças-কে জিজ্ঞাসা করুন।
  • NISS (Social Security নম্বর)। এটিও বিনামূল্যে। আপনি আপনার আইডি ও কাজের প্রমাণ, যেমন চুক্তি বা স্বনিযুক্তি নিবন্ধন দিয়ে Segurança Social-এর অনলাইন ফর্মে আবেদন করেন। EU-বহির্ভূত নাগরিকরা তাদের ভিসা ও রেসিডেন্স অনুমোদন যোগ করেন। নিয়োগকর্তাও আপনার হয়ে এটি চাইতে পারেন।

gov.pt আরও বলে, পর্তুগিজ ঠিকানা থাকা বিদেশিরা NIF, NISS ও জাতীয় স্বাস্থ্য নম্বর একসাথে চাইতে পারেন।

ফ্রিল্যান্স স্ট্যাটাস: recibos verdes

বেশিরভাগ কনসালট্যান্ট trabalhadores independentes (স্বনিযুক্ত)। বাস্তবে:

  1. কর অফিসে আপনার কার্যক্রম খুলুন (início de atividade)। Doutor Finanças এই ঘোষণাকে একজন একক ব্যবসায়ীর IMPIC-কে দেখানো নথির তালিকায় রেখেছে, তাই কখনো নিজের এজেন্সি খুললে এটিই প্রথম ধাপ।
  2. আপনার এজেন্সি আপনাকে যে প্রতিটি পেমেন্ট দেয় তার জন্য Portal das Finanças-এ একটি রসিদ ইস্যু করুন (recibo verde)।
  3. আপনার আয় IRS category B-এর (ব্যবসায়িক ও পেশাগত আয়) আওতায় পড়ে। পাঠ 8-এ কর নিয়ে আলোচনা আছে।
  4. Social Security। Ekonomista 2026 সালের নিয়ম ব্যাখ্যা করে: সেবার জন্য আপনি যা ইনভয়েস করেছেন তার 70%-এর সমান একটি “প্রাসঙ্গিক আয়ের” ওপর আপনি 21.4% দেন। আপনি প্রতি ত্রৈমাসিকে এটি ঘোষণা করেন (31 জানুয়ারি, 30 এপ্রিল, 31 জুলাই ও 31 অক্টোবরের মধ্যে)। আপনি প্রথম 12 মাসের জন্য অব্যাহতি পান, তবে সেই মাসগুলোতে কোনো সুবিধা পান না এবং তা পেনশনে গণ্য হয় না।

আপনার দ্রুত যাচাই

আপনিআপনার প্রয়োজন
EU, EEA বা সুইসNIF, NISS, তিন মাস পর কাউন্সিলে বসবাস নিবন্ধন
EU-বহির্ভূত, স্বনিযুক্ত হিসেবে যোগদানভ্রমণের আগে নেওয়া স্বাধীন কাজের রেসিডেন্স ভিসা, তারপর AIMA
EU-বহির্ভূত, কর্মচারী হিসেবে নিয়োগভ্রমণের আগে নেওয়া অধীনস্থ কাজের রেসিডেন্স ভিসা, তারপর AIMA
যেকেউ যিনি এজেন্সি খুলছেনওপরের সবকিছু, সাথে পাঠ 3-এর IMPIC লাইসেন্স

যা অনুমোদিত নয়

  • পর্যটক হিসেবে থাকার সময় কাজ করা। Law 61/2025 থেকে ভিজিটর হিসেবে আসার পর আপনি আপনার স্ট্যাটাস ঠিক করতে পারবেন না।
  • পেছনে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এজেন্সি ছাড়া বাড়ি দেখানো। লাইসেন্স ছাড়া মধ্যস্থতা Law 15/2013 অনুযায়ী অপরাধ।
  • প্রপার্টির মাধ্যমে ভিসার প্রতিশ্রুতি দেওয়া।

ইমিগ্রেশনের নিয়ম দ্রুত বদলায়, তাই কিছু করার আগে অফিশিয়াল সূত্র যাচাই করুন। এই বিষয়গুলো অনুশীলন করুন ক্লায়েন্ট দক্ষতা অংশে।

এই পাঠ সাধারণ তথ্য, আইনি বা ইমিগ্রেশন পরামর্শ নয়।

এগিয়ে যাওয়ার আগে

যা শিখলেন তা অনুশীলন করুন

সূত্র 23 October 2026 তারিখে যাচাই করা