Chiffres d'exemple : un appartement dans le nord de Riyad coûte SAR 1,200,000 et se loue SAR 72,000 par an. Quel est le rendement locatif brut (en %) ?

Chiffres d'exemple : un appartement à Djeddah acheté comptant SAR 950,000 se loue SAR 60,000 par an. Le propriétaire paie SAR 6,000 par an de gestion et d'entretien et SAR 3,000 à l'association des copropriétaires. Quel est le rendement locatif net (en %) ?

Vous vendez une villa à Riyad pour SAR 2,400,000 et votre contrat de courtage applique le taux légal de vente. Quelle est la commission (en SAR) ?

Votre agence conclut la vente d'un appartement à SAR 1,800,000 au taux légal de 2.5%. Votre contrat de travail vous donne 40% de la commission perçue par l'agence (exemple de split). Combien gagnez-vous (en SAR) ?

Vous louez un appartement à Riyad avec un contrat de 2 ans à SAR 85,000 par an. Avec le taux légal pour la location, quelle commission gagnez-vous (en SAR) ?

Une vente de SAR 3,000,000 fait l'objet de deux contrats de courtage sur la même transaction. Le contrat du vendeur fixe 1.5% ; celui de l'acheteur ne fixe aucun taux. Selon le règlement d'application, combien de commission paie l'acheteur (en SAR) ?

Une maison de ville à Djeddah se vend SAR 1,500,000 (à la valeur de marché). Quel montant de Real Estate Transaction Tax est dû (en SAR) ?

Un citoyen saoudien titulaire d'un certificat de premier logement valide achète une villa pour SAR 1,400,000. L'État prend en charge la RETT jusqu'à SAR 1,000,000 du prix. Quel montant de RETT reste à payer (en SAR) ?

Un non-Saoudien achète un appartement pour SAR 2,000,000 dans une zone désignée de Riyad. Par contrat, il supporte la RETT de 5%, les frais de 2% pour non-Saoudiens et la commission de 2.5% de son courtier. Hors frais d'enregistrement, quel est son coût total d'acquisition (en SAR) ?

Chiffres d'exemple : un investisseur a acheté un logement off-plan pour SAR 1,000,000 et a payé SAR 300,000 jusqu'ici. Il revend sa position SAR 1,150,000 et paie à son courtier 2.5% du prix de revente. Hors autres frais et taxes, quel est son rendement sur l'argent investi (en %) ?

Chiffres d'exemple : un acheteur obtient un financement immobilier de SAR 800,000 sur 25 ans à un taux fixe de 5.5% par an (mensualités). Quelle est la mensualité (en SAR, arrondie) ?

Un acheteur verse l'acompte légal maximal sur une transaction de SAR 2,000,000, puis se retire pour ses propres raisons, et le vendeur le conserve. Votre contrat de courtage ne dit rien. Que recevez-vous (en SAR) ?

Chiffres d'exemple : une villa de 330 m² de surface construite est proposée à SAR 2,640,000. Quel est le prix au mètre carré (en SAR) ?

Chiffres d'exemple : l'appartement A coûte SAR 980,000 pour 140 m². L'appartement B coûte SAR 1,150,000 pour 155 m². Quelle affirmation est juste ?

1. B est moins cher au m² parce qu'il est plus grand
2. A coûte SAR 7,000 le m², B environ SAR 7,419, donc A est moins cher au m²
3. Les deux coûtent le même prix au m²
4. A coûte SAR 7,419 le m² et B SAR 7,000

Chiffres d'exemple : la dépense totale d'un investisseur pour un appartement à Riyad est de SAR 1,365,000 (prix plus frais d'achat). Le loyer net après coûts est de SAR 78,000 par an et reste stable. Quel est le délai de récupération (en années) ?

Chiffres d'exemple : un investisseur achète un appartement de SAR 1,500,000 avec un apport de 30% et paie aussi lui-même la RETT de 5%. Le loyer est de SAR 105,000 par an, les mensualités du financement totalisent SAR 72,000 par an et les autres coûts SAR 8,000. Quel est le rendement cash-on-cash (en %) ?

Un appartement à Riyad est loué depuis 2024 à SAR 60,000 par an, enregistré sur Ejar. Le même locataire renouvelle en 2027 et le propriétaire veut 10% de plus. Quel est le loyer annuel maximal qu'il peut demander (en SAR) ?

Un commerçant loue une boutique à Djeddah (bail commercial de moins de 50 ans) à SAR 200,000 par an hors taxes. Combien le locataire paie-t-il au total pour l'année, TVA comprise (en SAR) ?

Knight Frank a indiqué que les prix des appartements à Riyad ont augmenté de 6.3% sur un an au T1 2026. Un appartement valant SAR 1,000,000 au T1 2025 et ayant suivi cette moyenne vaudrait combien au T1 2026 (en SAR) ?

Chiffres d'exemple : un investisseur veut un rendement brut d'au moins 7%. Un appartement à Djeddah peut se louer SAR 63,000 par an. Quel est le prix maximal qu'il devrait payer (en SAR) ?