Dubai, Abu Dhabi और अन्य जगहों पर अपना ब्रोकर लाइसेंस पाना

Dubai में ब्रोकरों को Dubai Land Department (DLD) की नियामक शाखा Real Estate Regulatory Agency (RERA) लाइसेंस देती है। आधिकारिक प्रशिक्षण Dubai Real Estate Institute (DREI) चलाता है। यह रहा रास्ता।

Dubai, कदम दर कदम

1. अपना रेज़िडेंसी वीज़ा और Emirates ID लें। आमतौर पर आपकी एजेंसी मदद करती है (पाठ 2)।
2. किसी लाइसेंसशुदा ब्रोकरेज से जुड़ें। आपका कार्ड उसके ट्रेड लाइसेंस से जुड़ा होता है। पहले उसका ORN जाँचें: देखें ORN या BRN कैसे जाँचें।
3. DREI Certified Training for Real Estate Brokers के लिए रजिस्टर करें। Engel & Völkers और Bayut DREI कोर्स को चार दिन का बताते हैं, जिसमें Dubai के रियल एस्टेट कानून, नैतिकता और ब्रोकरेज व्यवहार शामिल हैं। मंज़ूर प्रदाता छोटे प्रारूप भी चलाते हैं: एक ने मार्च 2026 में AED 2,400 पर दो दिन का कोर्स सूचीबद्ध किया। Engel & Völkers DREI प्रशिक्षण AED 1,575 पर बताता है। कीमतें बदलती हैं, इसलिए बुक करने से पहले तुलना करें।
4. RERA ब्रोकर परीक्षा पास करें। यह कानून, प्रक्रियाओं और नैतिकता पर बहुविकल्पीय परीक्षा है। DLD AED 700 परीक्षा फ़ीस बताता है। उत्तीर्ण अंकों पर स्रोत सहमत नहीं हैं (कुछ 70% कहते हैं, कुछ 85%), इसलिए बुक करते समय DREI से पूछें। अगर आप फ़ेल होते हैं, तो दोबारा परीक्षा के लिए फिर भुगतान करते हैं (Engel & Völkers)।
5. Dubai Police से अच्छे आचरण का प्रमाणपत्र लें।
6. DLD प्रणाली Trakheesi पर अपने कार्ड के लिए आवेदन करें, आमतौर पर अपनी एजेंसी के माध्यम से। अपनी फ़ोटो, Emirates ID और प्रमाणपत्र अपलोड करें, फिर आवेदन स्वीकार होने पर भुगतान करें। Engel & Völkers के अनुसार मंज़ूरी के दो कार्य दिवसों के भीतर लाइसेंस ई-कार्ड के रूप में जारी हो जाता है।

परीक्षा से किसे छूट है

DLD तीन समूहों को छूट देता है: 55 से अधिक उम्र के लोग, एक ही ऑफ़िस में लगातार 5 साल वाले ब्रोकर, और start-up licence के धारक।

Dubai की आधिकारिक फ़ीस

मद	राशि (AED )
ब्रोकर परीक्षा	700
ब्रोकर कार्ड (जारी करना)	500
नॉलेज फ़ीस	10
इनोवेशन फ़ीस	10
ERES फ़ीस	50 + VAT
ब्रोकर कार्ड (रिन्यूअल)	500, और 10 knowledge और 10 innovation

प्रशिक्षण का भुगतान प्रदाता को अलग से होता है। अच्छे आचरण का प्रमाणपत्र और अपने वीज़ा की लागत भी जोड़ें। अधिक विवरण आपका RERA ब्रोकर कार्ड में।

नवीनीकरण: हर साल

• कार्ड एक साल के लिए मान्य होता है (Engel & Völkers)।
• Trakheesi पर या Dubai REST ऐप में ऑनलाइन नवीनीकरण करें। DLD आपकी Emirates ID और मान्य पासपोर्ट माँगता है।
• 2014 से RERA नवीनीकरण के लिए वार्षिक DREI परीक्षा पास करना ज़रूरी मानता है। इसके लिए समाप्ति से एक महीने पहले रजिस्टर करें। अगर आप वह समय सीमा चूक जाते हैं, तो DLD के अनुसार नवीनीकरण से पहले आपको एक प्रशिक्षण कोर्स करना होगा।
• समाप्त होने के लिए छोड़ा गया कार्ड रद्द हो सकता है, और आपको फिर से शुरू करना पड़ता है। तारीख अपने कैलेंडर में डालें।

Abu Dhabi: एक अलग नियामक

Abu Dhabi की अपनी प्रणाली है। Dubai कार्ड आपको वहाँ लाइसेंस नहीं देता।

• नियामक: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), Department of Municipalities and Transport के तहत।
• प्लेटफ़ॉर्म: DARI, जहाँ आप व्यक्तिगत ब्रोकर के रूप में रजिस्टर करते हैं (dubizzle के अनुसार Services, फिर Professional Licensing, फिर Register Broker (Individual))।
• नया कोर्स: 8 अक्टूबर 2026 को ADREC ने अनिवार्य Abu Dhabi Real Estate Broker Transformation Course शुरू किया। यह एक ओपन डे से शुरू होता है, फिर लेन-देन के सिमुलेशन के साथ एक हफ़्ते का कोर्स, और अंतिम मूल्यांकन के साथ समाप्त होता है। सफल उम्मीदवार ADREC Certified Brokers बनते हैं, एक योग्यता जिसका हर साल नवीनीकरण होता है। घोषणा में तीन महीने के व्यावहारिक प्रशिक्षण का भी ज़िक्र है: अपने प्रदाता से पूछें कि क्या यह आप पर लागू होता है।
• आमतौर पर माँगे जाने वाले दस्तावेज़: प्रशिक्षण प्रमाणपत्र, पुलिस क्लीयरेंस, अनुभव और शैक्षणिक प्रमाणपत्र, मान्य Emirates ID।
• आपका नंबर: मंज़ूरी के बाद आपको Broker Licence Number (BLN) मिलता है, जो आपके विज्ञापनों पर दिखना चाहिए।
• विज्ञापन: हर लिस्टिंग के लिए DARI के माध्यम से Madhmoun परमिट चाहिए, जिसे मालिक मंज़ूर करता है, और एक यूनिट की मार्केटिंग अधिकतम तीन ब्रोकर कर सकते हैं।

ADREC ने अपनी घोषणा में कोर्स फ़ीस प्रकाशित नहीं की है। विवरण के लिए Abu Dhabi में ब्रोकर बनें पढ़ें।

अन्य अमीरात

• Sharjah: Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD) रजिस्टर्ड ऑफ़िसों के स्टाफ़ को ब्रोकर और एजेंट कार्ड जारी करता है। ऑफ़िस आवेदन करता है, जिसकी बताई गई फ़ीस AED 1,000 है।
• Ajman: Department of Land and Real Estate Regulation रजिस्टर्ड ऑफ़िसों के उन स्टाफ़ को एक साल का प्रैक्टिस कार्ड जारी करता है जिन्होंने मान्यता प्राप्त योग्यता पास की है और जिनके पास आपराधिक क्लीयरेंस प्रमाणपत्र है।
• Umm Al Quwain: Department of Land and Property लाइसेंसशुदा ऑफ़िसों के एजेंटों को कुल AED 1,100 में realtor कार्ड जारी करता है।
• Ras Al Khaimah: RAK Municipality में Real Estate Regulatory Administration ब्रोकरेज फ़र्मों को रजिस्टर करता है और ब्रोकरों की योग्यता के नियम तय करता है।
• Fujairah: कोई अलग रियल एस्टेट नियामक नहीं। व्यावसायिक लाइसेंस Fujairah Municipality से मिलते हैं।

सभी सातों की तुलना UAE पेज पर करें, या UAE में लाइसेंस कैसे जाँचें पढ़ें।

अक्टूबर 2026 में Abu Dhabi में लाइसेंसिंग नियम बदले और फ़ीस अक्सर बदलती है। कोई कदम उठाने या भुगतान करने से पहले आधिकारिक स्रोत (DLD, ADREC या स्थानीय प्राधिकरण) ज़रूर जाँचें।