Burj Khalifa, The Dubai Mall और Dubai Opera वाले Downtown Dubai को किस मास्टर डेवलपर ने बनाया?

1. Nakheel
2. Emaar
3. Meraas
4. Dubai Properties

Palm Jumeirah का मास्टर डेवलपर कौन है?

1. Emaar
2. DAMAC
3. Nakheel
4. Meraas

विशाल ऑब्ज़र्वेशन व्हील Ain Dubai किस आइलैंड पर है?

1. Palm Jumeirah
2. Jumeira Bay Island
3. The World Islands
4. Bluewaters Island

Museum of the Future कहाँ है?

1. Downtown Dubai के Opera District में
2. Sheikh Zayed Road पर, Emirates Towers के पास
3. Dubai Creek Harbour में
4. Expo City Dubai के अंदर

एक क्लाइंट मेट्रो से The Dubai Mall जाना चाहता है। आप उन्हें कौन सी लाइन और स्टेशन बताएँगे?

1. Green Line, Union स्टेशन
2. Red Line, Business Bay स्टेशन
3. Red Line, Burj Khalifa/Dubai Mall स्टेशन
4. Green Line, Creek स्टेशन

Deira में Gold Souk और Spice Souk के पास वाले Al Ras स्टेशन पर कौन सी मेट्रो लाइन जाती है?

1. Green Line
2. Red Line
3. Blue Line
4. Route 2020

दो छोटे बच्चों वाला एक कपल गोल्फ कोर्स, पार्क, पूल और फैमिली माहौल वाली गेटेड विला कम्युनिटी चाहता है, और उन्हें गाड़ी चलाने में कोई दिक्कत नहीं। कौन सा एरिया सबसे सही है?

1. Business Bay
2. International City
3. Jumeirah Lake Towers
4. Arabian Ranches

Downtown के पास काम करने वाले एक युवा प्रोफेशनल के पास कार नहीं है और वह Red Line मेट्रो स्टेशन से पैदल दूरी पर अपार्टमेंट चाहता है। कौन सा एरिया सबसे सही है?

1. Business Bay
2. DAMAC Hills 2
3. The Valley
4. Arabian Ranches

अपार्टमेंट बिक्री के सबसे व्यस्त एरिया में से एक, Jumeirah Village Circle (JVC) का मास्टर डेवलपमेंट किस कंपनी ने किया?

1. Nakheel
2. Emaar
3. Dubai Properties
4. Sobha Realty

Business Bay और Jumeirah Beach Residence (JBR) का मास्टर डेवलपर एक ही है। कौन सा?

1. Emaar
2. Meraas
3. Nakheel
4. Dubai Properties

City Walk, Bluewaters Island और La Mer किस डेवलपर के बनाए डेस्टिनेशन हैं?

1. DAMAC
2. Meraas
3. Nakheel
4. Select Group

Dubai Water Canal के बगल में और Ras Al Khor Wildlife Sanctuary के सामने स्थित Sobha Hartland किस बड़े डिस्ट्रिक्ट का हिस्सा है?

1. Dubai South
2. Dubailand
3. Al Barsha South
4. Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

DAMAC Hills (जिसे Akoya by DAMAC भी कहते हैं) किस गोल्फ कोर्स के चारों ओर बना है?

1. Emirates Golf Club
2. Trump International Golf Club Dubai
3. Dubai Hills Golf Club
4. Jumeirah Golf Estates

Expo City Dubai तक जाने वाला मेट्रो एक्सटेंशन Route 2020 किस लाइन और किस स्टेशन से निकलता है?

1. Green Line, Creek स्टेशन से
2. Red Line, Jebel Ali स्टेशन से
3. Red Line, Centrepoint स्टेशन से
4. Green Line, Union स्टेशन से

Red Line और Green Line के बीच इंटरचेंज वाले दो मेट्रो स्टेशन कौन से हैं?

1. Union और BurJuman
2. DMCC और Sobha Realty
3. Centrepoint और Al Rigga
4. Jebel Ali और Creek

RTA के अनुसार 2029 में खुलने वाली Dubai Metro Blue Line किन कम्युनिटीज़ को जोड़ेगी?

1. Dubai Marina, JLT और Al Sufouh
2. Dubai Creek Harbour, International City, Dubai Silicon Oasis, Mirdif और Academic City
3. Palm Jumeirah, Bluewaters और JBR
4. Dubai South, Expo City और Jebel Ali

बिना GCC पासपोर्ट वाला एक फ्रेंच खरीदार आपसे Jumeirah 1 या Umm Suqeim में खरीदने के लिए विला ढूँढने को कहता है। सही जवाब क्या है?

1. कोई दिक्कत नहीं, 2006 से पूरा Dubai फ्रीहोल्ड है
2. वह तभी खरीद सकता है जब उसके पास Golden Visa हो
3. ये एरिया मुख्य रूप से नॉन-फ्रीहोल्ड हैं, UAE और GCC नागरिकों के लिए आरक्षित, इसलिए फ्रीहोल्ड विकल्प सुझाएँ
4. वह खरीद सकता है, लेकिन सिर्फ़ ऑफ-प्लान कॉन्ट्रैक्ट के ज़रिए

dubizzle H1 2026 मार्केट रिपोर्ट के अनुसार, किस मिड-टियर अपार्टमेंट एरिया में सबसे ज़्यादा अनुमानित रेंटल यील्ड (लगभग 7.0%) थी?

1. Business Bay
2. Dubai Marina
3. Downtown Dubai
4. Jumeirah Village Circle (JVC)

जब Dubai ने Al Maktoum International Airport पर ⃃ 128 billion के पैसेंजर टर्मिनल को मंज़ूरी दी (अप्रैल 2024), तब Dubai South में एयरपोर्ट के आसपास लगभग कितने लोगों के लिए आवास की डिमांड की उम्मीद थी?

1. 100,000
2. 250,000
3. दस लाख (एक मिलियन)
4. पचास लाख (पाँच मिलियन)

Dubai के सबसे किफ़ायती अपार्टमेंट एरिया में से एक, International City में देशों की थीम वाले क्लस्टर और Dragon Mart मॉल हैं। इसे किसने विकसित किया?

1. Emaar
2. Nakheel
3. DAMAC
4. Dubai Properties

मिड-रेंज बजट वाला एक परिवार शहर के Dubai-Al Ain Road वाले हिस्से में पार्क और साइकिलिंग ट्रैक के साथ Emaar का नया टाउनहाउस चाहता है। आप सबसे पहले कौन सी कम्युनिटी दिखाएँगे?

1. Dubai Marina
2. The Valley
3. Bluewaters Island
4. City Walk

एक क्लाइंट को The Springs और The Meadows बहुत पसंद हैं। Emirates Living की इन विला कम्युनिटीज़ के पीछे कौन सा मास्टर डेवलपर है?

1. Nakheel
2. Dubai Properties
3. Emaar
4. DAMAC

Mohammed Bin Rashid City के पहले फेज़ के रूप में Dubai Hills Estate किन दो पक्षों के जॉइंट वेंचर के रूप में लॉन्च हुआ?

1. Emaar और Nakheel
2. Emaar और Meraas
3. Meraas और Dubai Properties
4. Nakheel और Meydan

Dubai Creek Harbour, Emaar और किस पार्टनर का जॉइंट वेंचर था, जिसकी हिस्सेदारी Emaar ने 2022 में लगभग ⃃ 7.5 billion में खरीदने पर सहमति दी?

1. Dubai Holding
2. Nakheel
3. Dubai Properties
4. Meydan

dubizzle H1 2026 रिपोर्ट में, किस अल्ट्रा-लग्ज़री विला एरिया की अनुमानित रेंटल यील्ड सबसे कम (लगभग 2.7%) थी?

1. Emirates Hills
2. Jumeirah Islands
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Hills Estate

एक सेलर आपकी एजेंसी से अपना अपार्टमेंट मार्केट करने को कहता है। आप उनके साथ कौन सा RERA कॉन्ट्रैक्ट साइन करेंगे?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

नए एजेंट को Dubai ब्रोकर कार्ड (BRN) किस रास्ते से मिलता है?

1. DET के साथ फ्रीलांसर के रूप में रजिस्टर करें और एक ऑनलाइन क्विज़ पास करें
2. UAE ड्राइविंग लाइसेंस लें और किसी सेलर के साथ Form A साइन करें
3. किसी लाइसेंस्ड ब्रोकरेज से जुड़ें, DREI कोर्स और एग्ज़ाम पास करें, पुलिस क्लीयरेंस लें, फिर एजेंसी Trakheesi पर आवेदन करती है
4. सिर्फ़ DREI एग्ज़ाम पास करें; किसी एम्प्लॉयर या वीज़ा की ज़रूरत नहीं

ORN और BRN में क्या अंतर है?

1. ORN ब्रोकरेज कंपनी की पहचान है; BRN व्यक्तिगत ब्रोकर की पहचान है
2. ORN ऑफ-प्लान बिक्री के लिए है; BRN रीसेल के लिए
3. ORN ऐड परमिट नंबर है; BRN, Ejari नंबर है
4. ये एक ही नंबर हैं जो दो भाषाओं में दिखाया जाता है

RERA का Dubai Land Department (DLD) से क्या संबंध है?

1. RERA, DLD से ऊपर एक फ़ेडरल मंत्रालय है
2. RERA ब्रोकर्स का एक प्राइवेट एसोसिएशन है
3. RERA, DLD की रेगुलेटरी शाखा है
4. RERA सिर्फ़ Abu Dhabi को रेगुलेट करता है

DLD पर रीसेल ट्रांसफ़र से पहले सेलर डेवलपर से NOC लेता है। यह मुख्य रूप से क्या कन्फ़र्म करता है?

1. कि खरीदार का मॉर्गेज मंज़ूर हो गया है
2. कि डेवलपर के सर्विस चार्ज और अन्य बकाया चुका दिए गए हैं
3. कि एजेंट के पास वैध BRN है
4. कि प्रॉपर्टी की वैल्यू Golden Visa के लायक है

प्रॉपर्टी ऐड पब्लिश करने से पहले ब्रोकरेज को किस DLD सिस्टम से परमिट लेना होता है?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

रियल एस्टेट निवेशक के रूप में UAE Golden Visa के लिए न्यूनतम प्रॉपर्टी वैल्यू क्या है?

1. ⃃ 750,000
2. ⃃ 1 million
3. ⃃ 5 million
4. ⃃ 2 million

रीसेल डील में Form F (MOU) साइन करते समय खरीदार आमतौर पर कितना डिपॉज़िट देता है, और उसे कौन रखता है?

1. 5% बैंक ट्रांसफ़र से सीधे सेलर को
2. 10% चेक से, जिसे एजेंसी या कन्वेयंसर रखता है
3. 2% कैश में, जिसे खरीदार का एजेंट रखता है
4. 25% चेक से, डेवलपर के पास जमा

आपको किसी दूसरी एजेंसी द्वारा लिस्ट किए गए विला के लिए खरीदार मिलता है। कौन सा फ़ॉर्म तय करता है कि दोनों ब्रोकरेज कमीशन कैसे बाँटेंगे?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

⃃ 1,200,000 में बिके रीसेल अपार्टमेंट पर रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस की फ़ीस कितनी है?

1. ⃃ 2,000 और VAT
2. ⃃ 4,000 और VAT
3. कीमत का 0.25%
4. ⃃ 580 फ़्लैट

Dubai प्रॉपर्टी ऐड पर Madmoun QR कोड से क्लाइंट क्या कर सकता है?

1. डिपॉज़िट सीधे एस्क्रो में भरना
2. चेक करना कि ऐड वैध और मंज़ूर है, और यूनिट पहले से बिक गई है या किराये पर है
3. ओनर के साथ व्यूइंग बुक करना
4. Ejari में किरायेदारी रजिस्टर करना

इनमें से किस काम के लिए RERA यह नहीं कहता कि ब्रोकर्स Dubai REST ऐप का इस्तेमाल करते हैं?

1. स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट A, B और F
2. ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड है या नहीं, चेक करना (Mashrooi)
3. कॉल स्वीकार करने वाले ओनर्स की ग्रीन लिस्ट
4. UAE रेज़िडेंस वीज़ा जारी करना

एक खरीदार पूछता है कि जॉइंटली ओन्ड बिल्डिंग में सर्विस चार्ज कैसे ट्रैक और भरे जाते हैं। कौन सा DLD सिस्टम यह संभालता है?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

Dubai रेज़िडेंशियल रीसेल पर 2% एजेंसी कमीशन को सबसे सही तरह से ऐसे बताया जा सकता है:

1. RERA द्वारा तय एक निश्चित दर जिसे बदला नहीं जा सकता
2. एक मार्केट परंपरा, जो RERA फ़ॉर्म्स में लिखित रूप से तय होती है, साथ में 5% VAT
3. ट्रस्टी ऑफ़िस में भरी जाने वाली एक DLD फ़ीस
4. गैरकानूनी, जब तक डेवलपर इसे न भरे

DLD की ओर से Dubai प्रॉपर्टी बिक्री कहाँ रजिस्टर होती है?

1. ORN वाले किसी भी ब्रोकरेज ऑफ़िस में
2. रियल एस्टेट रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस में
3. Dubai Municipality में
4. सिर्फ़ डेवलपर के सेल्स सेंटर में

DLD फ़ीस शेड्यूल के तहत, जब तक पक्ष कुछ और तय न करें, 4% सेल रजिस्ट्रेशन फ़ीस कानूनी रूप से कैसे बँटती है?

1. 100% खरीदार भरता है
2. 100% सेलर भरता है
3. सभी बिक्री पर डेवलपर भरता है
4. सेलर और खरीदार बराबर बाँटते हैं

Form F साइन करने के बाद खरीदार और सेलर में असहमति हो जाती है। कोर्ट जाने से पहले RERA क्या विकल्प देता है?

1. DLD द्वारा डिपॉज़िट का अपने आप रिफ़ंड
2. Rental Disputes Centre में आर्बिट्रेशन
3. Trakheesi के ज़रिए अनुरोध की गई एक आपसी समझौता मीटिंग
4. कुछ नहीं: Form F के विवाद सीधे पुलिस के पास जाते हैं

रेज़िडेंशियल अपार्टमेंट या विला के आधिकारिक वैल्यूएशन के लिए DLD की बेस फ़ीस क्या है?

1. ⃃ 4,000
2. ⃃ 2,000
3. ⃃ 15,000
4. Dubai REST पर फ्री

JVC में एक अपार्टमेंट की कीमत ⃃ 1,500,000 है और इसका किराया ⃃ 105,000 प्रति वर्ष है। ग्रॉस रेंटल यील्ड (% में) क्या है?

Dubai अपार्टमेंट पर ग्रॉस यील्ड से नेट यील्ड निकालते समय आमतौर पर सबसे बड़ी कटौती कौन सा खर्च होता है?

1. DLD ट्रांसफ़र फ़ीस
2. सालाना सर्विस चार्ज
3. Ejari रजिस्ट्रेशन
4. किरायेदार द्वारा दी गई एजेंसी फ़ीस

रेडी प्रॉपर्टी की रीसेल पर Dubai Land Department की ट्रांसफ़र फ़ीस क्या है?

1. कीमत का 2%
2. कीमत का 5%
3. कीमत का 4%
4. कीमत का 4% और 5% VAT

एक खरीदार ⃃ 1,800,000 में रीसेल विला खरीदता है। एजेंसी स्टैंडर्ड 2% कमीशन लेती है। VAT सहित खरीदार एजेंसी को कुल कितना देता है?

एक किरायेदार ⃃ 120,000 प्रति वर्ष पर लीज़ साइन करता है। एजेंसी सालाना किराये का सामान्य 5% लेती है। कमीशन कितना है?

1,300 sq ft का एक अपार्टमेंट ⃃ 1,950,000 पर लिस्ट है। प्रति sq ft कीमत क्या है?

डेवलपर ब्रोशर में 120 sq m की यूनिट दिखाई गई है। यह कितने sq ft है? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

एक नया ब्रोकर ⃃ 54,000 की बचत के साथ आता है। वीज़ा, लाइसेंस और सेट-अप पर शुरुआत में ⃃ 9,000 खर्च होते हैं, फिर उसके रहने और काम का खर्च ⃃ 9,000 प्रति माह है। बिना कमीशन के वह कितने महीने चल सकता है?

एक क्लाइंट ⃃ 1,200,000 कैश में 850 sq ft का अपार्टमेंट खरीदता है। किराया ⃃ 90,000 प्रति वर्ष है और सर्विस चार्ज ⃃ 18 प्रति sq ft प्रति वर्ष है। अन्य खर्चों को छोड़कर, नेट रेंटल यील्ड (% में) क्या है?

आप ⃃ 2,400,000 पर 2% कमीशन (VAT से पहले) के साथ एक रीसेल क्लोज़ करते हैं। आपकी एजेंसी आपको 50% स्प्लिट देती है। AED में आपका हिस्सा कितना है?

95 sq m की एक यूनिट की कीमत ⃃ 1,650,000 है। इसकी प्रति sq ft कीमत क्या है? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

एक एक्सपैट अपना पहला घर, ⃃ 3,000,000 का रेडी अपार्टमेंट खरीदता है। UAE Central Bank के नियमों के तहत उसे अधिकतम कितना मॉर्गेज मिल सकता है?

एक एक्सपैट पहला घर, ⃃ 6,500,000 का रेडी विला खरीदता है। UAE Central Bank की LTV सीमा के तहत न्यूनतम डाउन पेमेंट क्या है?

पहले से एक घर का मालिक एक एक्सपैट निवेश के लिए ⃃ 2,000,000 का दूसरा रेडी अपार्टमेंट खरीदता है। अधिकतम मॉर्गेज कितना है?

एक एक्सपैट ऑफ-प्लान अपार्टमेंट पर बैंक मॉर्गेज चाहता है। UAE Central Bank द्वारा अनुमत अधिकतम लोन-टू-वैल्यू क्या है?

1. 50%
2. 60%
3. 75%
4. 80%

एक निवेशक ने ⃃ 1,400,000 में खरीदा और ⃃ 90,000 खरीद खर्च दिया। वह ⃃ 1,750,000 में बेचता है और बिक्री पर 2% एजेंसी फ़ीस और 5% VAT देता है। कुल निवेश की गई राशि पर उसका ROI (% में) क्या है?

एक ब्रोकर का मासिक खर्च ⃃ 9,000 है। वह औसतन ⃃ 100,000 प्रति वर्ष के रेंटल क्लोज़ करता है, 5% कमीशन पर, 50% स्प्लिट के साथ। ब्रेक-ईवन के लिए उसे हर महीने कितनी डील चाहिए (पूरी डील)?

एक कैश खरीदार ⃃ 2,400,000 में रीसेल अपार्टमेंट खरीदता है। गिनें: 4% DLD ट्रांसफ़र फ़ीस, ⃃ 4,000 और 5% VAT की ट्रस्टी ऑफ़िस फ़ीस, 2% एजेंसी फ़ीस और 5% VAT, और ⃃ 580 के DLD टाइटल डीड और एडमिन चार्ज। इन खरीद खर्चों का कुल कितना है?

एक एक्सपैट पहली बार खरीदार अधिकतम अनुमत मॉर्गेज के साथ ⃃ 1,600,000 का रेडी अपार्टमेंट खरीदता है। जोड़ें: 4% DLD ट्रांसफ़र फ़ीस, ट्रस्टी फ़ीस ⃃ 4,000 + 5% VAT, 2% एजेंसी फ़ीस + 5% VAT, और लोन का 0.25% मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन फ़ीस और ⃃ 290 एडमिन। कुल कितना है?

दो एजेंसियाँ ⃃ 3,500,000 की बिक्री को 2% कमीशन (VAT से पहले) पर को-ब्रोक करती हैं और इसे 50/50 बाँटती हैं। खरीदार की एजेंट का अपनी एजेंसी के साथ 60% स्प्लिट है। वह कितना कमाती है?

एक क्लाइंट हर महीने ⃃ 40,000 ग्रॉस कमाता है। वह कार लोन पर ⃃ 3,500 और क्रेडिट कार्ड पर न्यूनतम ⃃ 1,500 भरता है। 50% डेट बर्डन रेशियो सीमा के तहत वह अधिकतम कितनी मासिक मॉर्गेज किस्त ले सकता है?

एक खरीदार 25 साल के लिए 4.25% प्रति वर्ष की फ़िक्स्ड दर पर ⃃ 1,600,000 का लोन लेता है (मासिक पेमेंट)। स्टैंडर्ड अमॉर्टाइज़ेशन फ़ॉर्मूला M = P x i / (1 - (1 + i)^-n) से मासिक पेमेंट क्या है?

निवेश अपार्टमेंट: कीमत ⃃ 2,000,000, 25 साल के लिए 4.5% पर 60% मॉर्गेज (मासिक पेमेंट ⃃ 6,670), खरीद खर्च ⃃ 130,000। किराया ⃃ 140,000 प्रति वर्ष, सर्विस चार्ज ⃃ 18,000 प्रति वर्ष। कैश-ऑन-कैश रिटर्न (% में) क्या है?

एक खरीदार सीधे डेवलपर से ⃃ 1,350,000 में ऑफ-प्लान अपार्टमेंट बुक करता है। 4% DLD Oqood रजिस्ट्रेशन फ़ीस कितनी है?

Dubai की ऑफ-प्लान बिक्री में Oqood क्या है?

1. हैंडओवर पर जारी होने वाली अंतिम टाइटल डीड
2. डेवलपर का एस्क्रो अकाउंट
3. नई बिल्डिंगों के लिए रेंटल कॉन्ट्रैक्ट सिस्टम
4. DLD का अंतरिम रजिस्टर, जिसमें टाइटल डीड से पहले ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज होती है

Dubai Law No. 8 of 2007 के तहत ऑफ-प्लान खरीदार के पेमेंट कहाँ जाने चाहिए?

1. सीधे डेवलपर की मुख्य कंपनी अकाउंट में
2. किसी मान्यता प्राप्त बैंक में रखे प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट में
3. Dubai Land Department को
4. ब्रोकर के क्लाइंट अकाउंट में

एक ऑफ-प्लान यूनिट की कीमत 60/40 प्लान पर ⃃ 1,800,000 है (निर्माण के दौरान 60%, हैंडओवर पर 40%)। खरीदार हैंडओवर पर कितना भरता है?

पोस्ट-हैंडओवर पेमेंट प्लान क्या है?

1. एक प्लान जिसमें कीमत का कुछ हिस्सा खरीदार को चाबियाँ मिलने के बाद किस्तों में भरा जाता है
2. खरीदार चाबियों से पहले पूरी कीमत भरता है, फिर डेवलपर किराया वापस देता है
3. डेवलपर द्वारा व्यवस्थित बैंक मॉर्गेज
4. हैंडओवर के बाद DLD फ़ीस का रिफ़ंड

जब कोई ब्रोकर डेवलपर के लॉन्च से सीधे ऑफ-प्लान यूनिट बेचता है, तो ब्रोकर का कमीशन आमतौर पर कौन देता है?

1. खरीदार, 2% और VAT
2. DLD, Oqood फ़ीस से
3. डेवलपर, हर प्रोजेक्ट के लिए तय दर पर
4. एस्क्रो बैंक

एक डेवलपर ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट लॉन्च और विज्ञापित करना चाहता है। पहले क्या होना ज़रूरी है?

1. सिर्फ़ DET से ट्रेड लाइसेंस
2. सभी यूनिट्स के लिए 4% Oqood फ़ीस भरना
3. सिर्फ़ हर ब्रोकर के लिए Trakheesi परमिट लेना
4. DLD के साथ डेवलपर के रूप में रजिस्टर करना, प्रोजेक्ट रजिस्टर करना और उसका एस्क्रो अकाउंट खोलना, और विज्ञापन के लिए लिखित मंज़ूरी लेना

आपका क्लाइंट कम्प्लीशन से पहले अपनी ऑफ-प्लान यूनिट दोबारा बेचना (असाइन करना) चाहता है। आपको डेवलपर से क्या चाहिए, और एक आम शर्त क्या है?

1. कुछ नहीं, Oqood अपने आप ट्रांसफ़र हो जाता है
2. एक NOC, आमतौर पर कीमत का न्यूनतम हिस्सा भरने के बाद (अक्सर 30% से 40%, जैसा डेवलपर और SPA तय करें)
3. सेलर के लिए RERA ब्रोकर कार्ड
4. एक टाइटल डीड, इसलिए असाइनमेंट सिर्फ़ हैंडओवर के बाद संभव है

हैंडओवर पर आपके खरीदार की स्नैगिंग रिपोर्ट में एक खराब AC यूनिट और एक लीक होता पाइप मिलता है। ऐसे इंस्टॉलेशन में खराबी के लिए डेवलपर कितने समय तक ज़िम्मेदार है?

1. एक साल
2. तीन महीने
3. दस साल
4. पाँच साल

एस्क्रो कानून के तहत, प्रोजेक्ट कम्प्लीशन सर्टिफ़िकेट जारी होने के बाद एस्क्रो बैलेंस का क्या होता है?

1. सब कुछ तुरंत डेवलपर को रिलीज़ कर दिया जाता है
2. 10% दो साल के लिए रोक कर रखा जाता है
3. 5% रोक कर रखा जाता है और यूनिट्स खरीदारों के नाम रजिस्टर होने के एक साल बाद रिलीज़ होता है
4. यह खरीदारों को रिफ़ंड कर दिया जाता है

एक ऑफ-प्लान खरीदार पेमेंट बंद कर देता है। DLD 30 दिन का नोटिस देता है और फिर भी वह भुगतान नहीं करता। प्रोजेक्ट 85% पूरा है। डेवलपर क्या कर सकता है?

1. कॉन्ट्रैक्ट वैल्यू का 25% तक रख कर कॉन्ट्रैक्ट रद्द करना
2. 40% तक रखना और बाकी रिफ़ंड करना
3. भरी गई पूरी राशि रखना और बाकी रकम का दावा करना, या यूनिट को सार्वजनिक नीलामी में बेचने का अनुरोध करना
4. कुछ नहीं, 80% कम्प्लीशन के बाद खरीदार सुरक्षित है

एक खरीदार ⃃ 2,000,000 की ऑफ-प्लान यूनिट पर डिफ़ॉल्ट करता है। निर्माण शुरू हो चुका है और प्रोजेक्ट 45% पूरा है। DLD नोटिस की अवधि खत्म होने के बाद, कॉन्ट्रैक्ट समाप्त करने पर डेवलपर अधिकतम कितनी राशि रख सकता है?

एक नया किरायेदार आपसे पूछता है कि Ejari क्या है। आप क्या बताएँगे?

1. DLD का सिस्टम जो किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट रजिस्टर करता है
2. एक रेंटल इंश्योरेंस प्रोडक्ट
3. Dubai रेंटल प्राइस इंडेक्स
4. हॉलिडे होम परमिट

एक लैंडलॉर्ड रिन्यूअल पर किराया बढ़ाना चाहता है। लीज़ खत्म होने से कितने समय पहले उसे नोटिस देना होगा (जब तक कुछ और तय न हो)?

1. 30 दिन
2. 60 दिन
3. 6 महीने
4. 90 दिन

एक ओनर लीज़ खत्म होने पर किरायेदार को निकालना चाहता है क्योंकि वह प्रॉपर्टी बेचने वाला है। कौन सा नोटिस ज़रूरी है?

1. 12 महीने, नोटरी पब्लिक या रजिस्टर्ड डाक के ज़रिए
2. WhatsApp से 90 दिन
3. ईमेल से 30 दिन
4. कोई नोटिस नहीं: बिक्री से लीज़ अपने आप खत्म हो जाती है

Dubai में अनफ़र्निश्ड अपार्टमेंट के लिए आमतौर पर कितना सिक्योरिटी डिपॉज़िट लिया जाता है?

1. कानून के अनुसार एक महीने का किराया
2. सालाना किराये का लगभग 5%
3. सालाना किराये का 25%
4. कोई डिपॉज़िट लेने की अनुमति नहीं

एक ओनर अपना फ़्लैट टूरिस्ट्स को शॉर्ट-टर्म किराये पर देना चाहता है। हॉलिडे होम परमिट कौन सी अथॉरिटी जारी करती है?

1. RERA
2. Dubai Municipality
3. Department of Economy and Tourism (DET)
4. DEWA

Dubai में रेज़िडेंशियल किरायेदार आमतौर पर कितनी एजेंसी फ़ीस देते हैं?

1. सालाना किराये का 2%
2. एक महीने का किराया, कानून द्वारा तय
3. कुछ नहीं: हमेशा लैंडलॉर्ड देता है
4. सालाना किराये का 5% (अक्सर न्यूनतम ⃃ 5,000), और VAT

Dubai के किरायेदारी कानून के तहत, RERA (Ejari) में लीज़ रजिस्टर कराने की ज़िम्मेदारी किसकी है?

1. सिर्फ़ किरायेदार की
2. लैंडलॉर्ड की, जो अक्सर यह काम एजेंट को सौंप देता है
3. DEWA
4. बिल्डिंग के ओनर्स एसोसिएशन की

Dubai REST पर ऑनलाइन नया Ejari रजिस्ट्रेशन लगभग कितने का पड़ता है?

1. फ्री
2. सालाना किराये का 5%
3. लगभग ⃃ 178
4. ⃃ 4,000

एक किरायेदार का किराया समान यूनिट्स के RERA औसत से 15% कम है। रिन्यूअल पर अधिकतम कितनी बढ़ोतरी हो सकती है?

1. 0%
2. 5%
3. 10%
4. 20%

एक किरायेदार Rental Disputes Centre में बेदखली से जुड़ा केस दायर करता है। सालाना किराया ⃃ 80,000 है। 3.5% फ़ाइलिंग फ़ीस नियम (न्यूनतम ⃃ 500, अधिकतम ⃃ 20,000) से मुख्य फ़ाइलिंग फ़ीस (⃃) कितनी है?

मौजूदा किराया ⃃ 90,000 है। समान यूनिट्स का RERA इंडेक्स औसत ⃃ 125,000 है। रिन्यूअल पर अधिकतम नया सालाना किराया (⃃) कितना है?

जनवरी 2025 में लॉन्च हुए DLD के Smart Rental Index ने औसत किराया तय करने के तरीके में क्या जोड़ा?

1. सभी यूनिट्स के लिए 5% की किराया सीमा
2. AI की मदद से क्वालिटी, लोकेशन और सेवाओं पर आधारित बिल्डिंग क्लासिफ़िकेशन
3. सभी किरायेदारों के लिए फ्री Ejari
4. इसने किराया बढ़ोतरी के ब्रैकेट हटा कर फ्री मार्केट प्राइसिंग लागू की

Dubai Land Department के डेटा के अनुसार, 2025 में Dubai रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन की कुल वैल्यू कितनी थी?

1. लगभग ⃃ 527 billion
2. लगभग ⃃ 680 billion
3. लगभग ⃃ 917 billion
4. लगभग ⃃ 1.2 trillion

Department of Economy and Tourism के अनुसार, 2025 में Dubai में कितने अंतरराष्ट्रीय ओवरनाइट विज़िटर आए?

1. लगभग 12.5 million
2. लगभग 17.2 million
3. लगभग 19.6 million
4. लगभग 25 million

किस कानून ने गैर-UAE और गैर-GCC नागरिकों को Dubai के निर्धारित एरिया में फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी का मालिक बनने की अनुमति दी?

1. Federal Law No. 5 of 1985
2. Law No. 26 of 2007
3. Law No. 13 of 2008
4. Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration

एक फ्रेंच निवेशक पूछता है कि UAE किसी व्यक्ति की सैलरी पर टैक्स कैसे लगाता है। 2026 में सही क्या है?

1. एक समान 5% इनकम टैक्स
2. फ़ेडरल या अमीरात स्तर पर कोई पर्सनल इनकम टैक्स नहीं है
3. ⃃ 375,000 से ऊपर की सैलरी पर 9% टैक्स
4. इनकम टैक्स सिर्फ़ गैर-UAE नागरिकों पर लागू होता है

1 जनवरी 2022 से UAE फ़ेडरल सरकार का कामकाजी हफ़्ता क्या है?

1. रविवार से गुरुवार, वीकेंड शुक्रवार और शनिवार
2. शनिवार से बुधवार
3. सोमवार से शुक्रवार, शुक्रवार आधा दिन और शनिवार-रविवार छुट्टी
4. सोमवार से शनिवार, सिर्फ़ रविवार छुट्टी

Ramadan 2026 के दौरान दोपहर में आपकी एक ऐसे क्लाइंट के साथ व्यूइंग है जिसका रोज़ा हो सकता है। अच्छा शिष्टाचार क्या है?

1. कॉफ़ी लाएँ और क्लाइंट के साथ कार में पिएँ
2. रोज़ा रखने वालों के सामने खाने, पीने या च्युइंग गम चबाने से बचें, और कम कामकाजी घंटों को ध्यान में रख कर मीटिंग प्लान करें
3. Eid तक सारा काम रद्द कर दें
4. विनम्रता दिखाने के लिए क्लाइंट से रोज़ा तोड़ने को कहें

London का एक नॉन-रेज़िडेंट खरीदार पूछता है कि फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट खरीदने के लिए क्या उसे UAE रेज़िडेंस वीज़ा या Emirates ID चाहिए। आप उसे क्या बताएँगे?

1. हाँ, पहले उसके पास कम से कम एक साल का रेज़िडेंस वीज़ा होना चाहिए
2. नहीं: फ्रीहोल्ड एरिया में खरीदने के लिए वैध पासपोर्ट काफ़ी है; Emirates ID, UAE नागरिकों और निवासियों के लिए अनिवार्य है
3. हाँ, उसे पहले UAE कंपनी खोलनी होगी
4. सिर्फ़ अगर वह कैश देता है; मॉर्गेज वाले खरीदारों को किसी ID की ज़रूरत नहीं

2025 के DLD डेटा के अनुसार, साल के अंत में Dubai में कितने रियल एस्टेट ब्रोकर्स रजिस्टर्ड थे?

1. लगभग 12,000
2. लगभग 32,000
3. लगभग 60,000
4. लगभग 9,800

Cavendish Maxwell की 2025 की पूरे साल की रिपोर्ट के अनुसार, Dubai की रेज़िडेंशियल बिक्री का लगभग कितना हिस्सा ऑफ-प्लान था?

1. लगभग 40%
2. लगभग 55%
3. लगभग 90%
4. लगभग 73%

अप्रैल 2024 में Dubai ने Al Maktoum International Airport पर एक नए पैसेंजर टर्मिनल को मंज़ूरी दी। इसकी लागत और अंतिम क्षमता क्या है?

1. ⃃ 128 billion, सालाना 260 million यात्री
2. ⃃ 35 billion, सालाना 120 million यात्री
3. ⃃ 128 billion, सालाना 100 million यात्री
4. ⃃ 260 billion, सालाना 400 million यात्री

मार्च 2021 में लॉन्च हुआ Dubai 2040 Urban Master Plan अनुमान लगाता है कि 2040 तक Dubai की निवासी आबादी कितनी होगी?

1. 4.5 million
2. 5.8 million
3. 7.8 million
4. 10 million

जनवरी 2023 में लॉन्च हुए Dubai Economic Agenda D33 का मुख्य लक्ष्य क्या है?

1. एक दशक में Dubai की अर्थव्यवस्था का आकार दोगुना करना और दुनिया के टॉप तीन शहरों में शामिल होना
2. 2033 तक 10 million निवासी तक पहुँचना
3. 2033 तक सभी प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र फ़ीस हटाना
4. Dubai को दुनिया का सबसे बड़ा तेल निर्यातक बनाना

Dubai Land Department के ज़रिए 10 साल के Golden Visa के लिए आवेदन करने को प्रॉपर्टी निवेशक को क्या चाहिए?

1. खरीद के समय कम से कम ⃃ 2 million की प्रॉपर्टी, उनके नाम पर; बैंक के नो-ऑब्जेक्शन लेटर के साथ मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी स्वीकार है
2. कम से कम ⃃ 750,000 की प्रॉपर्टी, पूरी तरह कैश में भुगतान
3. कम से कम ⃃ 5 million की प्रॉपर्टी और 5 साल का निवास
4. कोई भी प्रॉपर्टी, बशर्ते ओनर का UAE एम्प्लॉयर हो

Numbeo के Crime Index by City, 2026 Mid-Year एडिशन में सुरक्षा के मामले में Dubai कहाँ है?

1. दुनिया के टॉप 50 से बाहर
2. दुनिया में पहला, UAE के बाकी सभी शहरों से आगे
3. दुनिया के टॉप 10 में, लेकिन सिर्फ़ दिन की सुरक्षा के लिए
4. दुनिया में 6वाँ, Ajman, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah और Sharjah इससे ऊपर

Dubai Law No. 7 of 2006 के तहत गैर-UAE नागरिक कहाँ फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी के मालिक बन सकते हैं?

1. Dubai में कहीं भी, बिना किसी पाबंदी के
2. सिर्फ़ Abu Dhabi के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में
3. Ruler द्वारा निर्धारित एरिया में, फ्रीहोल्ड, यूज़ुफ़्रक्ट या 99 साल तक की लीज़होल्ड के साथ
4. कहीं नहीं: विदेशी सिर्फ़ 10 साल तक लीज़ पर ले सकते हैं

Dubai 2040 Urban Master Plan (मार्च 2021 में लॉन्च) के बारे में कौन सा कथन सही है?

1. यह सभी नए रेज़िडेंशियल निर्माण रोकने की योजना बनाता है
2. यह 2030 तक 10 million निवासियों की योजना बनाता है
3. यह सिर्फ़ Downtown और Dubai Marina पर केंद्रित है
4. यह आबादी को 3.3 million (2020) से बढ़ा कर 2040 तक 5.8 million करने की योजना बनाता है, जिसमें Expo 2020 एरिया दो नए शहरी केंद्रों में से एक है

Dubai 2040 Urban Master Plan पाँच मुख्य शहरी केंद्र तय करता है। इनमें से कौन सा उनमें से एक नहीं है?

1. Expo 2020 Centre
2. Dubai Silicon Oasis Centre
3. Palm Jumeirah
4. Dubai Marina और JBR

एक व्यक्ति अपने नाम पर Dubai में तीन अपार्टमेंट का मालिक है और बिना किसी ट्रेड लाइसेंस के उन्हें किराये पर देता है। UAE कॉर्पोरेट टैक्स के तहत इस किराये की आय को कैसे माना जाता है?

1. ⃃ 375,000 से ज़्यादा प्रॉफ़िट पर 9% टैक्स
2. सिर्फ़ तब टैक्स जब किराया सालाना ⃃ 1 million से ज़्यादा हो
3. विदहोल्डिंग टैक्स के रूप में 5% टैक्स
4. कॉर्पोरेट टैक्स में नहीं गिना जाता: किसी व्यक्ति की रियल एस्टेट निवेश आय बाहर रखी गई है

एक खरीदार फ्रीहोल्ड खरीद के ⃃ 60,000 फ़िज़िकल कैश में देता है। ब्रोकर को goAML पर क्या फ़ाइल करना होगा?

1. कुछ नहीं, कैश कानूनी है
2. एक Real Estate Activity Report (REAR)
3. एक Form U
4. एक Ejari कैंसलेशन

आपने एक क्लाइंट के बारे में संदिग्ध ट्रांज़ैक्शन रिपोर्ट फ़ाइल की। क्लाइंट पूछता है कि डील में देरी क्यों हो रही है। आप क्या कह सकते हैं?

1. उन्हें रिपोर्ट के बारे में बताएँ ताकि वे सफ़ाई दे सकें
2. उन्हें रिपोर्ट की एक कॉपी फ़ॉरवर्ड करें
3. कहें कि बैंक उनकी जाँच कर रहा है
4. रिपोर्ट के बारे में कुछ नहीं: टिपिंग ऑफ़ एक अपराध है

अगस्त 2024 से लागू UAE टेलीमार्केटिंग नियमों के तहत आप मार्केटिंग कॉल कब कर सकते हैं?

1. सुबह 8 से रात 10 बजे, किसी भी नंबर से
2. अगर लीड पोर्टल से आई है तो किसी भी समय
3. सुबह 9 से शाम 6 बजे, कंपनी के नंबरों से, दिन में अधिकतम एक कॉल
4. सुबह 9 से रात 9 बजे, अपने पर्सनल मोबाइल से

एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग (AML) कम्प्लायंस के लिए Dubai के रियल एस्टेट ब्रोकर्स की निगरानी कौन सी अथॉरिटी करती है?

1. फ़ेडरल Ministry of Economy (2025 में नाम बदल कर Ministry of Economy and Tourism)
2. UAE Central Bank
3. Dubai Police
4. डेवलपर का एस्क्रो बैंक

UAE AML नियमों के तहत ब्रोकरेज को क्लाइंट ड्यू डिलिजेंस और ट्रांज़ैक्शन रिकॉर्ड कितने समय तक रखने होते हैं?

1. 1 साल
2. 2 साल
3. कम से कम 5 साल
4. टाइटल डीड जारी होने तक

एक कॉर्पोरेट खरीदार यह बताने से मना करता है कि उसके बेनिफ़िशियल ओनर कौन हैं। ब्रोकरेज को क्या करना चाहिए?

1. आगे बढ़ें, क्योंकि कंपनियाँ कम जोखिम वाली होती हैं
2. अगर वे चेक से भुगतान करें तो आगे बढ़ें
3. ट्रांज़ैक्शन से मना करें और संदेह होने पर STR फ़ाइल करें
4. डेवलपर से कहें कि वह चेक कर ले

जब कंपनियाँ बिना परमिट के विज्ञापन करती, नकली परमिट नंबर इस्तेमाल करती या एक्सपायर्ड परमिट इस्तेमाल करती पाई गईं, तब DLD ने क्या किया?

1. सिर्फ़ दोस्ताना रिमाइंडर भेजे
2. उन पर जुर्माना लगाया, जो ⃃ 50,000 से शुरू होता है, और बार-बार उल्लंघन पर लाइसेंस रद्द करने की चेतावनी दी
3. उनका Ejari एक्सेस ब्लॉक किया
4. प्रॉपर्टी ओनर्स से चार्ज वसूला

आप बिना अनुमति के हैंडओवर पर खुश खरीदारों की फ़ोटो Instagram पर पोस्ट करते हैं। UAE साइबरक्राइम कानून क्या कहता है?

1. अगर फ़ोटो सार्वजनिक जगह पर ली गई है तो ठीक है
2. अगर आप अपनी एजेंसी को टैग करते हैं तो ठीक है
3. यह सिर्फ़ डेवलपर का सिविल मामला है
4. यह प्राइवेसी का उल्लंघन हो सकता है, जिसमें ⃃ 150,000 से 500,000 तक जुर्माना और/या जेल हो सकती है

अब UAE में एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग किस कानून के तहत आता है?

1. Federal Decree-Law 10 of 2025, जिसने Decree-Law 20 of 2018 की जगह ली
2. Federal Decree-Law 20 of 2018, बिना बदलाव के
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

सैंक्शन स्क्रीनिंग से पता चलता है कि आपके खरीदार का नाम UAE Local Terrorist List के एक नाम से मेल खाता है। आपको क्या करना होगा?

1. खरीदार से सफ़ाई माँगें, फिर फ़ैसला करें
2. बिना देरी और खरीदार को बताए बिना फ़ंड फ़्रीज़ करें, फिर रिपोर्ट करें
3. डील पूरी करें लेकिन कोई कमीशन न लें
4. सिर्फ़ CRM में नोट करें

एक क्लाइंट सीधे डेवलपर से ऑफ-प्लान अपार्टमेंट खरीदता है। कागज़ी कार्रवाई आमतौर पर किस क्रम में होती है?

1. SPA, फिर रिज़र्वेशन फ़ॉर्म, फिर टाइटल डीड, फिर Oqood
2. टाइटल डीड, फिर SPA, फिर Oqood, फिर रिज़र्वेशन फ़ॉर्म
3. रिज़र्वेशन फ़ॉर्म, फिर SPA, फिर Oqood रजिस्ट्रेशन, फिर कम्प्लीशन पर टाइटल डीड
4. Oqood, फिर रिज़र्वेशन फ़ॉर्म, फिर SPA, फिर टाइटल डीड

एक तैयार विला की रीसेल अभी-अभी ट्रस्टी ऑफ़िस में रजिस्टर हुई है। यह साबित करने के लिए कि अब खरीदार मालिक है, DLD कौन सा दस्तावेज़ जारी करता है?

1. दोनों पक्षों द्वारा साइन किया गया Form F
2. डेवलपर की मुहर लगा ओरिजिनल SPA
3. एक Oqood सर्टिफ़िकेट
4. एक इलेक्ट्रॉनिक टाइटल डीड

आपके सेलर के पास एक फ्रीहोल्ड बिल्डिंग में अपार्टमेंट है और ट्रांसफ़र से पहले उसे डेवलपर का नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफ़िकेट चाहिए। आज यह कैसे मिलता है?

1. RERA से लिए गए कागज़ी पत्र के रूप में
2. Dubai REST ऐप के ज़रिए माँगे गए इलेक्ट्रॉनिक NOC (e-NOC) के रूप में
3. मॉर्गेज मंज़ूर होने के बाद खरीदार के बैंक से
4. किरायेदार के चले जाने के बाद Ejari से

एक ऑफ-प्लान ओनर रीसेल करना चाहता है और आपको डेवलपर का SOA भेजता है। यह दस्तावेज़ क्या है?

1. स्टेटमेंट ऑफ़ अकाउंट: चार्ज, किए गए भुगतान और अभी बाकी बैलेंस का लेखा-जोखा
2. सेल्स ऑफ़र: बिना बिकी यूनिट्स के लिए डेवलपर की प्राइस लिस्ट
3. बिल्डिंग के ओनर्स एसोसिएशन का स्टैंडर्ड ओनर्स एग्रीमेंट
4. ब्रोशर में वादा की गई सुविधाओं की सूची

आपका ऑफ-प्लान खरीदार कहता है कि विदेश में रहने वाला एक दोस्त अगली किस्तें अपने खाते से भरेगा। सही प्रतिक्रिया क्या है?

1. मान लें: एस्क्रो अकाउंट यह चेक नहीं करता कि भुगतान कौन करता है
2. बिक्री सीधे मना कर दें, थर्ड-पार्टी भुगतान कानूनन प्रतिबंधित हैं
3. इसे रेड फ़्लैग मानें: एन्हांस्ड ड्यू डिलिजेंस लागू करें, खरीदार और भुगतान करने वाले के बीच संबंध और फ़ंड के स्रोत की पुष्टि करें, और अगर स्पष्ट न हो तो अपने कम्प्लायंस ऑफ़िसर को बताएँ
4. दोस्त से कहें कि वह कैश में भुगतान करे, ताकि भुगतान खरीदार के हाथ में रहे

एक खरीदार तैयार अपार्टमेंट खरीदने के लिए ⃃ 1,360,000 का बैंक लोन लेता है। DLD मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन फ़ीस AED में कितनी है (छोटी नॉलेज और इनोवेशन फ़ीस और ट्रस्टी फ़ीस को छोड़ दें)?

गैर-मुस्लिमों के सिविल पर्सनल स्टेटस पर Federal Decree-Law 41 of 2022 (फ़रवरी 2023 से लागू) के तहत, जब कोई वसीयत न हो और पति/पत्नी और बच्चे जीवित हों, तो संपत्ति डिफ़ॉल्ट रूप से कैसे बँटती है?

1. सब कुछ सबसे बड़े बेटे को जाता है
2. 50% पति/पत्नी को, बाकी बच्चों में बराबर, बेटों और बेटियों को एक समान
3. दो-तिहाई बच्चों को, बेटों को बेटियों से दोगुना हिस्सा
4. जब तक वारिस वसीयत रजिस्टर नहीं कराते, संपत्ति सरकार के पास जाती है

Dubai में रहने वाला एक गैर-मुस्लिम खरीदार पूछता है कि अपने नए अपार्टमेंट को कवर करने वाली वसीयत वह कहाँ रजिस्टर करा सकता है। कौन सा जवाब सही है?

1. DLD रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस में, टाइटल डीड के साथ
2. Ejari सिस्टम के ज़रिए
3. DIFC Courts Wills Service Centre में, या Dubai Courts के नोटरी पब्लिक के सामने
4. सिर्फ़ अपने देश के दूतावास में

RERA एक ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट को रद्द करने का अंतिम फ़ैसला जारी करता है। जिन खरीदारों ने किस्तें भरी हैं, उनके लिए Dubai का कानून क्या कहता है?

1. खरीदारों का भुगतान डूब जाता है, लेकिन अगले प्रोजेक्ट पर उन्हें प्राथमिकता का अधिकार मिलता है
2. डेवलपर मुआवज़े के रूप में 40% रख सकता है
3. खरीदारों को विदेश में डेवलपर की पैरेंट कंपनी पर मुक़दमा करना होगा
4. डेवलपर को खरीदारों से मिली पूरी राशि लौटानी होगी, जो प्रोजेक्ट के एस्क्रो अकाउंट से दी जाएगी

Dubai के एस्क्रो कानून (Law 8 of 2007) के तहत, ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट के लिए एस्क्रो अकाउंट खोलने के अनुरोध के साथ डेवलपर को कौन सा दस्तावेज़ जमा करना होता है?

1. डिमांड की पुष्टि करने वाला तीन ब्रोकरेज का पत्र
2. विकसित की जाने वाली ज़मीन की टाइटल डीड
3. प्रोजेक्ट लागत के 100% के बराबर बैंक गारंटी
4. कम से कम आधी यूनिट्स के साइन किए गए SPA

एक खरीदार खुद चेक करना चाहता है कि आप जिस ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट को पिच कर रहे हैं वह आगे बढ़ रहा है और एस्क्रो अकाउंट से जुड़ा है। आपको उसे क्या दिखाना चाहिए?

1. Dubai REST ऐप में प्रोजेक्ट का पेज: कम्प्लीशन प्रतिशत, साइट की फ़ोटो, एस्क्रो अकाउंट नंबर और देय भुगतान
2. डेवलपर का Instagram अकाउंट
3. ब्रोशर में दी गई कंस्ट्रक्शन टाइमलाइन
4. प्रोजेक्ट का Ejari रिकॉर्ड

Law 8 of 2007 के तहत, अगर कोई डेवलपर बिना किसी स्वीकार्य कारण के ऑफ-प्लान बेचने की अनुमति मिलने के छह महीने के अंदर कंस्ट्रक्शन शुरू नहीं करता, तो उसे किस जोखिम का सामना करना पड़ता है?

1. कोई नहीं, जब तक खरीदार भुगतान कर रहे हैं
2. प्रति यूनिट ⃃ 5,000 का तय जुर्माना
3. डेवलपर रजिस्टर से नाम हटा दिया जाना
4. प्रोजेक्ट का मास्टर डेवलपर को अपने-आप ट्रांसफ़र

एक निवेशक हैंडओवर से पहले अपनी ऑफ-प्लान यूनिट बेचने की योजना बना रहा है। उसकी योजना के लिए डेवलपर से कौन सा सवाल सबसे ज़्यादा मायने रखता है?

1. लॉबी की फ़िनिशिंग किस इंटीरियर डिज़ाइनर ने चुनी
2. शो अपार्टमेंट फ़र्निश्ड है या नहीं
3. डेवलपर ने इस साल कितने टावर लॉन्च किए
4. डेवलपर के रीसेल NOC जारी करने से पहले कीमत का कितना हिस्सा भरना ज़रूरी है, और ट्रांसफ़र फ़ीस कितनी है

एक सेलर ने ⃃ 1,600,000 में ऑफ-प्लान खरीदा और अब तक 40% भर चुका है। वह हैंडओवर से पहले ⃃ 1,850,000 में रीसेल करता है और खरीदार बाकी किस्तें अपने ज़िम्मे लेता है। फ़ीस छोड़कर, खरीदार सेलर को कितना (⃃) देता है?

वही फ़्लिप: सेलर ने ⃃ 1,600,000 का 40% और खरीद के समय 4% Oqood फ़ीस भरी थी। वह ⃃ 1,850,000 में रीसेल करता है; खरीदार नई 4% DLD फ़ीस भरता है। सेलर ⃃ 5,000 की NOC फ़ीस और अपने एजेंट को रीसेल कीमत का 2% और 5% VAT देता है। निवेश किए गए कैश पर उसका रिटर्न (% में) क्या है?

एक डेवलपर आपको अपने नए टावर का अनुमानित सर्विस चार्ज बताता है। पहले से चल रही बिल्डिंग्स के आधिकारिक आंकड़ों से आप इसकी तुलना कहाँ कर सकते हैं?

1. डेवलपर की अपनी प्राइस लिस्ट में
2. DLD के Dubai REST ऐप में उपलब्ध सर्विस चार्ज इंडेक्स में
3. Ejari टेनेंसी कॉन्ट्रैक्ट में
4. Trakheesi ऐड परमिट पर

Dubai 2040 Urban Master Plan के Phase II में मंज़ूर '20-minute city' नीति का लक्ष्य है कि निवासी पैदल या साइकिल से 20 मिनट में किस चीज़ तक पहुँच सकें?

1. Dubai International Airport
2. बीच
3. अपनी रोज़मर्रा की लगभग 80% ज़रूरतों और जगहों तक
4. Downtown Dubai में अपने ऑफ़िस तक

Dubai 2040 Urban Master Plan होटलों और पर्यटन गतिविधियों की ज़मीन को कितना बढ़ाता है?

1. 25%
2. 134%
3. 400%
4. 60%

Dubai Metro की Blue Line, जिसकी नींव जून 2025 में रखी गई, का कौन सा विवरण सही है?

1. लगभग 30 किमी, 14 स्टेशन (9 एलिवेटेड, 5 अंडरग्राउंड), 9 सितंबर 2029 से यात्रियों को ले जाने की योजना
2. लगभग 15 किमी, 6 स्टेशन, 2026 में शुरू
3. लगभग 75 किमी, 50 स्टेशन, सभी अंडरग्राउंड, 2035 में शुरू
4. Dubai Marina को सर्व करने वाली 11 किमी की ट्राम लाइन, 2027 में शुरू

Dubai में प्रॉपर्टी की ओनरशिप से जुड़े 2 साल के रेज़िडेंस वीज़ा में 2026 के वसंत में क्या बदला?

1. न्यूनतम मूल्य ⃃ 750,000 से बढ़कर ⃃ 2 million हो गया
2. इसे खत्म करके सिर्फ़ Golden Visa कर दिया गया
3. अब इसके लिए पाँच साल का पिछला निवास ज़रूरी है
4. अकेले मालिकों के लिए अब कोई न्यूनतम प्रॉपर्टी मूल्य ज़रूरी नहीं, जबकि जॉइंट ओनर्स में हर एक का हिस्सा कम से कम ⃃ 400,000 का होना चाहिए

एक क्लाइंट 10 साल का Golden Visa चाहता है लेकिन ऑफ-प्लान यूनिट पसंद करता है। आप उसे क्या बता सकते हैं?

1. ऑफ-प्लान कभी नहीं गिना जाता, सिर्फ़ तैयार प्रॉपर्टी
2. मान्यता प्राप्त लोकल डेवलपर्स से कम से कम ⃃ 2 million की ऑफ-प्लान खरीद योग्य हो सकती है
3. ऑफ-प्लान सिर्फ़ ⃃ 5 million से ऊपर गिना जाता है
4. ऑफ-प्लान सिर्फ़ तब गिना जाता है जब टाइटल डीड तीन साल से पास हो

एक खरीदार जो Paris में ही रहता रहेगा, पूछता है कि अगर वह छह महीने से ज़्यादा UAE से बाहर रहे तो क्या उसका Golden Visa रद्द हो जाएगा। सही क्या है?

1. नहीं: Golden Visa धारक वीज़ा रद्द हुए बिना छह महीने से ज़्यादा UAE से बाहर रह सकते हैं
2. हाँ, किसी भी रेज़िडेंस वीज़ा की तरह, विदेश में 180 दिन के बाद
3. हाँ, जब तक वह अपनी प्रॉपर्टी किराए पर न दे
4. सिर्फ़ तब जब उसके पास Emirates ID न हो

एक फ्रेंच टैक्स रेज़िडेंट अपना Dubai अपार्टमेंट किराए पर देता है। मोटे तौर पर, France-UAE टैक्स संधि (1989 में साइन) इस किराये की आय के बारे में क्या कहती है?

1. यह सिर्फ़ France में टैक्स योग्य है, और UAE का इस पर कोई अधिकार नहीं
2. यह दोनों देशों में पूरी तरह छूट प्राप्त है और France में इसे घोषित करने की ज़रूरत नहीं
3. इस पर UAE में टैक्स लग सकता है, जहाँ प्रॉपर्टी स्थित है, और France उस आय पर लगने वाले फ्रेंच टैक्स के बराबर टैक्स क्रेडिट देता है
4. इस पर दो बार टैक्स लगता है, बिना किसी राहत के

DLD का 'Cube' सेंटर क्या है?

1. DLD का वह विभाग जो ब्रोकर कार्ड जारी करता है
2. ऑफ-प्लान लॉन्च का डेटा डैशबोर्ड
3. RERA की किराया विवाद अदालत
4. एक वन-स्टॉप सर्विस सेंटर जहाँ रियल एस्टेट निवेशक कई विभागों की प्रक्रियाएँ पूरी करते हैं, जिनमें प्रॉपर्टी से जुड़े रेज़िडेंस वीज़ा भी शामिल हैं

Central Bank के मॉर्गेज नियमों के तहत, एक प्रवासी सालाना आय के तय वर्षों तक ही उधार ले सकता है। एक प्रवासी हर महीने ⃃ 30,000 ग्रॉस कमाता है। इस आधार पर अधिकतम मॉर्गेज कितना है (⃃)?

एक UAE नागरिक रहने के लिए अपना पहला घर, ⃃ 4,000,000 का विला खरीदता है। Central Bank की LTV सीमाओं के तहत अधिकतम मॉर्गेज कितना है (⃃)?

एक नॉन-रेज़िडेंट खरीदार ने पढ़ा है कि प्रवासी पहले घर के लिए 80% उधार ले सकते हैं। आपको उसे क्या बताना चाहिए?

1. नॉन-रेज़िडेंट्स को UAE में कोई मॉर्गेज नहीं मिल सकता
2. Central Bank की सीमाएँ अधिकतम हैं; बैंक अपनी नीतियाँ खुद तय करते हैं और अक्सर नॉन-रेज़िडेंट्स को कम उधार देते हैं, आमतौर पर लगभग 50% से 65%
3. नॉन-रेज़िडेंट्स को हमेशा 90% मिलता है क्योंकि वे विदेशी मुद्रा लाते हैं
4. प्री-अप्रूवल मिलते ही 80% अपने-आप लागू हो जाता है

Dubai में रीसेल प्रॉपर्टी की मॉर्गेज से खरीद का सामान्य क्रम क्या है?

1. DLD पर ट्रांसफ़र, फिर वैल्यूएशन, फिर प्री-अप्रूवल
2. फ़ाइनल ऑफ़र लेटर, फिर MOU, फिर प्री-अप्रूवल
3. वैल्यूएशन, फिर ट्रांसफ़र, फिर फ़ाइनल ऑफ़र लेटर
4. प्री-अप्रूवल, फिर MOU (Form F), फिर बैंक वैल्यूएशन, फिर फ़ाइनल ऑफ़र लेटर, फिर ट्रांसफ़र जिसमें बैंक सेलर को भुगतान करता है

पहली बार घर खरीदने वाला एक प्रवासी तैयार अपार्टमेंट के लिए ⃃ 2,000,000 पर सहमत होता है, लेकिन बैंक इसका वैल्यूएशन ⃃ 1,850,000 करता है। बैंक अपने वैल्यूएशन का 80% उधार देता है। फ़ीस से पहले, खरीदार को कीमत के लिए अपने पैसों से कितना देना होगा (⃃)?

जब बैंक इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी पर मॉर्गेज का आकलन करता है, तो डेट बर्डन टेस्ट के बारे में Central Bank के नियम क्या कहते हैं?

1. कम से कम दो महीने की किराये की आय घटानी होगी, और लोन का स्ट्रेस टेस्ट 2 से 4 पॉइंट ज़्यादा रेट पर करना होगा
2. पूरा अनुमानित किराया आय में गिना जाता है, कोई स्ट्रेस टेस्ट नहीं
3. इन्वेस्टमेंट प्रॉपर्टी 50% डेट बर्डन रेशियो से मुक्त हैं
4. सिर्फ़ डेवलपर का गारंटीड किराया गिना जा सकता है

एक डेवलपर हैंडओवर के करीब पहुँच रहे टावर के लिए अच्छे किराये का वादा करता है। कौन सा प्लेटफ़ॉर्म आपको आसपास DLD में असल में रजिस्टर हुए किराये और बिक्री चेक करने देता है?

1. Trakheesi
2. DXB Interact
3. goAML
4. Mollak

एक मकान-मालिक पूछता है कि रिन्यूअल पर वह किराया कितना बढ़ा सकता है। रेंटल इंडेक्स के आधार पर कौन सा आधिकारिक टूल जवाब देता है?

1. Madmoun QR कोड
2. Oqood पोर्टल
3. Mashrooi सेवा
4. Dubai REST ऐप में Rental Calculator

आप International City में भविष्य के Blue Line स्टेशन के पास एक अपार्टमेंट लिस्ट करते हैं। कौन सी रेंटल पिच ईमानदार है?

1. मेट्रो की वजह से अगले साल किराया 30% बढ़ेगा
2. मेट्रो इसी साल शुरू हो रही है, इसलिए किरायेदार तुरंत ज़्यादा देंगे
3. मेट्रो स्टेशनों के पास के एरिया में ऐतिहासिक रूप से किराये में प्रीमियम दिखा है, और Blue Line 2029 के लिए प्लान है, इसलिए यह गारंटी नहीं बल्कि लंबी अवधि का फ़ायदा है
4. Dubai में मेट्रो का डिमांड पर कोई असर नहीं होता

Blue Line का कौन सा स्टेशन, 74 मीटर ऊँचा, दुनिया का सबसे ऊँचा मेट्रो स्टेशन बनने के लिए डिज़ाइन किया गया है और Dubai Creek Harbour को सर्व करता है?

1. Centrepoint स्टेशन
2. Emaar Properties स्टेशन
3. Dubai Silicon Oasis स्टेशन
4. Al Warqa स्टेशन

एक फ्रेंच क्लाइंट Mirdif में विला खरीदना चाहता है। सही तरीका क्या है?

1. पूरा Mirdif फ्रीहोल्ड है, इसलिए कोई भी विला चलेगा
2. विदेशी Mirdif में कभी भी मालिक नहीं बन सकते
3. Mirdif में सिर्फ़ कुछ खास प्लॉट विदेशी ओनरशिप के लिए निर्धारित हैं, इसलिए मार्केटिंग से पहले चेक करें कि प्रॉपर्टी किसी निर्धारित फ्रीहोल्ड प्लॉट पर है
4. अगर उसके पास Golden Visa है तो वह Mirdif में कहीं भी खरीद सकता है

एक सऊदी क्लाइंट और एक ब्रिटिश क्लाइंट दोनों Dubai में खरीदना चाहते हैं। वे कहाँ मालिक बन सकते हैं, इसमें क्या फ़र्क है?

1. कोई फ़र्क नहीं: दोनों कहीं भी खरीद सकते हैं
2. ब्रिटिश क्लाइंट कहीं भी खरीद सकता है, सऊदी क्लाइंट सिर्फ़ फ्री ज़ोन में
3. दोनों सिर्फ़ Downtown और Dubai Marina तक सीमित हैं
4. GCC नागरिक होने के नाते सऊदी क्लाइंट Dubai में कहीं भी मालिक बन सकता है; ब्रिटिश क्लाइंट सिर्फ़ विदेशी ओनरशिप के लिए निर्धारित एरिया में

अबू धाबी में (ADGM फ़्री ज़ोन के बाहर) रियल एस्टेट सेक्टर को कौन-सी संस्था नियंत्रित करती है?

1. RERA, दुबई का नियामक, जो सभी अमीरात को कवर करता है
2. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), जो Department of Municipalities and Transport का हिस्सा है
3. Abu Dhabi Securities Exchange
4. संघीय Ministry of Economy

अबू धाबी में Madhmoun क्या है?

1. सरकार समर्थित लिस्टिंग सेवा जो प्रॉपर्टी को वेरिफ़ाई करती है और वह परमिट जारी करती है जो हर ऑनलाइन विज्ञापन पर होना ज़रूरी है
2. किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट रजिस्ट्रेशन सिस्टम
3. किसी डेवलपर का निजी प्रॉपर्टी पोर्टल
4. ऑफ-प्लान पेमेंट के लिए इस्तेमाल होने वाला एस्क्रो बैंक

अबू धाबी का एक मकान मालिक पूछता है कि बिक्री रजिस्ट्रेशन, Tawtheeq लीज़ और Madhmoun विज्ञापन परमिट जैसी रियल एस्टेट सेवाएँ कौन-सा आधिकारिक डिजिटल प्लेटफ़ॉर्म संभालता है। आप क्या जवाब देंगे?

1. Ejari
2. Dubai REST
3. Oqood
4. DARI

Tawtheeq क्या है?

1. ऑफ-प्लान अंतरिम रजिस्टर
2. अबू धाबी में किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट रजिस्टर करने का सिस्टम
3. ADGM विज्ञापन परमिट
4. विला की टाइटल डीड

एक फ़्रेंच क्लाइंट, जिसके पास UAE या GCC की नागरिकता नहीं है, अबू धाबी में पूरा फ्रीहोल्ड मालिकाना हक़ चाहता है। वह फ्रीहोल्ड कहाँ खरीद सकता है?

1. 2019 से अमीरात में कहीं भी
2. सिर्फ़ तय किए गए इन्वेस्टमेंट एरिया (इन्वेस्टमेंट ज़ोन) में
3. कहीं नहीं: विदेशी सिर्फ़ किराये पर ले सकते हैं
4. सिर्फ़ Al Ain में

एक खरीदार अबू धाबी में प्रॉपर्टी के ज़रिए 10 साल का UAE Golden Visa चाहता है। प्रॉपर्टी की न्यूनतम वैल्यू कितनी होनी चाहिए?

1. ⃃ 750,000
2. ⃃ 1 million
3. ⃃ 2 million
4. ⃃ 5 million

2 जून 2026 से, किरायेदारी रिन्यू होने पर अबू धाबी का मकान मालिक किराया कितना बढ़ा सकता है?

1. 0%: अगली सूचना तक बढ़ोतरी पर रोक है
2. 5% तक
3. 10% तक
4. अपनी मर्ज़ी से, अगर किरायेदार को 90 दिन का नोटिस मिले

एक खरीदार Al Reem Island पर ⃃ 1,800,000 में अपार्टमेंट खरीदता है। अबू धाबी कीमत पर 2% रजिस्ट्रेशन (ट्रांसफ़र) फ़ीस लेता है। कुल फ़ीस कितने दिरहम है?

दुबई में लाइसेंस वाला एक ब्रोकर अबू धाबी आता है और Yas Island पर एक विला लिस्ट करना चाहता है। उसे सबसे पहले क्या करना होगा?

1. कुछ नहीं: RERA कार्ड हर अमीरात में मान्य है
2. सिर्फ़ किसी प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग रजिस्टर करनी है
3. अबू धाबी में ब्रोकर का लाइसेंस लेना (ADREC ब्रोकर लाइसेंस नंबर), फिर लिस्टिंग के लिए Madhmoun परमिट लेना
4. डेवलपर से मार्केटिंग NOC माँगना

Madhmoun के तहत, जब मालिक ने एक्सक्लूसिव मैंडेट नहीं दिया हो, तो एक ही प्रॉपर्टी का विज्ञापन कितने लाइसेंस वाले ब्रोकर कर सकते हैं?

1. एक
2. दो
3. तीन
4. असीमित

आप Khalifa City में एक मकान मालिक के अपार्टमेंट का विज्ञापन किसी पोर्टल पर करना चाहते हैं, लेकिन मकान मालिक DARI पर आपके Madhmoun परमिट अनुरोध को कभी मंज़ूर नहीं करता। क्या होगा?

1. अगर आप अपना लाइसेंस नंबर जोड़ दें तो फिर भी विज्ञापन डाल सकते हैं
2. आप इसका ऑनलाइन विज्ञापन नहीं कर सकते: परमिट के लिए मालिक की मंज़ूरी ज़रूरी है
3. इंतज़ार के दौरान आप इसे 30 दिन के लिए डाल सकते हैं
4. आप इसका विज्ञापन सिर्फ़ सोशल मीडिया पर कर सकते हैं

अबू धाबी का एक अपार्टमेंट पिछले साल ⃃ 120,000 के रजिस्टर्ड Tawtheeq किराये पर दिया गया था। अब वह खाली है और मकान मालिक जुलाई 2026 में नए किरायेदार से ⃃ 135,000 चाहता है। नियम क्या है?

1. ⃃ 135,000 ठीक है क्योंकि किरायेदार नया है
2. ⃃ 126,000 अधिकतम है (5% ज़्यादा)
3. अगर यूनिट 30 दिन से ज़्यादा खाली रही हो तो कोई भी किराया ठीक है
4. किराया ⃃ 120,000 से ज़्यादा नहीं हो सकता, जो आख़िरी रजिस्टर्ड Tawtheeq किराया है

किस कानून ने अबू धाबी के इन्वेस्टमेंट एरिया में विदेशियों के लिए फ्रीहोल्ड मालिकाना हक़ खोला?

1. Law No. 13 of 2019, जिसने रियल एस्टेट रजिस्ट्रेशन पर Law No. 19 of 2005 में संशोधन किया
2. रियल प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन पर Law No. 7 of 2006
3. रियल एस्टेट सेक्टर पर Law No. 3 of 2015
4. Federal Decree-Law No. 25 of 2025

अबू धाबी में नई लीज़ का Tawtheeq रजिस्ट्रेशन कौन शुरू करता है?

1. किरायेदार, ADDC ऑफ़िस में
2. मकान मालिक (या उनका मैनेजर), ऑनलाइन, और फिर किरायेदार इसे मंज़ूर करता है
3. ब्रोकर, जो अकेले साइन करता है
4. बैंक, जब किरायेदार पहला चेक देता है

एक डेवलपर आपसे अगले हफ़्ते अबू धाबी में एक नए ऑफ-प्लान टावर की मार्केटिंग शुरू करने को कहता है। आपको सबसे पहले क्या जाँचना चाहिए?

1. कि प्रोजेक्ट नियामक के पास रजिस्टर्ड है (DARI पर दिखता है) और किसी भी मार्केटिंग से पहले उसके पास मंज़ूरियाँ और एस्क्रो अकाउंट है
2. सिर्फ़ यह कि डेवलपर के पास ट्रेड लाइसेंस है
3. कि ब्रोशर के रेंडर अच्छे दिखते हैं
4. कुछ नहीं, क्योंकि ऑफ-प्लान विज्ञापनों को परमिट की ज़रूरत नहीं होती

अबू धाबी में Law No. 2 of 2025 लागू होने के बाद से, डेवलपर ऑफ-प्लान एस्क्रो अकाउंट से कौन-से भुगतान नहीं कर सकता?

1. निर्माण लागत
2. कॉन्ट्रैक्टरों को भुगतान
3. ज़मीन खरीदना और ब्रोकर कमीशन देना
4. प्रोजेक्ट पूरा करने की सीधी लागत

ADREC के अनुसार, 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी के रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन की कुल वैल्यू कितनी थी?

1. ⃃ 142 billion
2. ⃃ 117 billion
3. ⃃ 86 billion
4. ⃃ 55 billion

एक निवेशक Yas Island पर ⃃ 3,000,000 में विला खरीदता है और उसे ⃃ 195,000 सालाना पर किराये पर देता है। ग्रॉस रेंटल यील्ड कितनी है, % में?

आप Saadiyat Island पर ⃃ 2,750,000 में एक अपार्टमेंट बेचते हैं। आपका तय कमीशन कीमत का 2% है, साथ में 5% VAT। क्लाइंट आपको कुल कितने दिरहम देगा?

Al Raha Beach में एक किरायेदार अगस्त 2026 में रिन्यू करता है। आख़िरी रजिस्टर्ड Tawtheeq किराया ⃃ 98,000 है और मकान मालिक 5% बढ़ोतरी माँगता है। मकान मालिक अधिकतम कितना सालाना किराया ले सकता है, दिरहम में?

कौन-सी डेवलपर और प्रोजेक्ट की जोड़ी सही है?

1. Al Reem Island पर Makers District: Aldar
2. Marsa Al Saadiyat: Modon
3. Hudayriyat Island पर Nawayef और Al Naseem: Modon
4. Al Reef: Masdar

अक्टूबर 2026 में ADREC ने लाइसेंस चाहने वाले ब्रोकरों के लिए एक नया अनिवार्य पाठ्यक्रम लॉन्च किया। इसकी संरचना कैसी है?

1. एक दिन का ऑनलाइन क्विज़, हर पाँच साल में रिन्यू
2. एक ओपन डे, एक हफ़्ते का कोर्स, फिर प्रमुख रियल एस्टेट फ़र्मों के साथ तीन महीने की प्रैक्टिकल ट्रेनिंग, जिसके अंत में फ़ाइनल असेसमेंट और ADREC Certified Broker क्रेडेंशियल मिलता है, जो हर साल रिन्यू होता है
3. दो साल का यूनिवर्सिटी डिप्लोमा
4. सिर्फ़ एक Madhmoun ट्रेनिंग वीडियो

अबू धाबी के ऑफ-प्लान नियमों (2025 में संशोधित Law No. 3 of 2015) के तहत, डेवलपर प्रोजेक्ट एस्क्रो अकाउंट से पहली बार पैसा कब निकाल सकता है?

1. जैसे ही पहला खरीदार भुगतान करे
2. 10% बिक्री के बाद
3. कम से कम 20% निर्माण पूरा होने और मान्यता प्राप्त इंजीनियरों द्वारा प्रमाणित होने के बाद
4. सिर्फ़ हैंडओवर पर

Decision 24 of 2025 के तहत, योग्य अबू धाबी डेवलपर निर्माण लागत के कम से कम 20% की बैंक गारंटी देकर एस्क्रो फ़ंड पहले निकाल सकता है। एक टावर की निर्माण लागत ⃃ 450 million है। न्यूनतम गारंटी कितनी है, मिलियन दिरहम में?

ADREC ने H1 2026 में ⃃ 117 billion के ट्रांज़ैक्शन दर्ज किए, जो साल-दर-साल 112% ज़्यादा है। H1 2025 का कुल आंकड़ा लगभग कितना था, बिलियन दिरहम में (एक दशमलव तक)?

आप Al Reem Island पर एक अपार्टमेंट का विज्ञापन कर रहे हैं। कौन-सा परमिट नियम लागू होता है?

1. कोई परमिट नहीं: Al Reem अबू धाबी के नियमों से बाहर है
2. सिर्फ़ दुबई का Trakheesi परमिट
3. ADGM विज्ञापन परमिट, क्योंकि Al Reem, ADGM के अंतर्गत आता है, और ADGM का सिस्टम Madhmoun से जुड़ा है
4. सिर्फ़ डेवलपर की लिखित सहमति

2026 में अबू धाबी की किराया रोक के बारे में कौन-सा कथन सही है?

1. यह सिर्फ़ रेज़िडेंशियल विला पर लागू है
2. यह पिछली तारीख से लागू है और 2025 में तय बढ़ोतरी रद्द करती है
3. यह ADGM (Al Reem और Al Maryah) की प्रॉपर्टी पर भी लागू है
4. यह पिछली तारीख से लागू नहीं है, और ADGM की प्रॉपर्टी ADGM के अपने फ़्रेमवर्क का पालन करती हैं

एक खरीदार अबू धाबी में ऑफ-प्लान यूनिट के लिए भुगतान करता है और तुरंत Golden Visa चाहता है। ऑफ-प्लान रास्ते में अबू धाबी क्या माँगता है?

1. किसी मान्यता प्राप्त डेवलपर के साथ परचेज़ एग्रीमेंट और इस बात का सबूत कि कम से कम ⃃ 2 million का भुगतान हो चुका है
2. ⃃ 2 million से ज़्यादा कीमत वाली यूनिट का सिर्फ़ रिज़र्वेशन फ़ॉर्म
3. हैंडओवर तक कुछ नहीं
4. इस बात का सबूत कि ⃃ 1 million की यूनिट का 50% भुगतान हो चुका है

GCC के बाहर का एक क्लाइंट इन्वेस्टमेंट एरिया के बाहर किसी प्रॉपर्टी पर लंबी अवधि का अधिकार चाहता है। UAE सरकार का पोर्टल कौन-सी अवधि बताता है?

1. Musataha 25 साल तक, usufruct 50 साल तक
2. Musataha 50 साल (सहमति से रिन्यू हो सकता है), usufruct 99 साल
3. दोनों 10 साल
4. Musataha 99 साल, usufruct 25 साल

अबू धाबी के ट्रांज़ैक्शन वॉल्यूम के बारे में कौन-सा कथन सही है?

1. 2025 का कुल ⃃ 142 billion था, और जनवरी से अगस्त 2026 (⃃ 155 billion) ने पूरे साल का यह आंकड़ा पहले ही पार कर लिया
2. 2025 का कुल ⃃ 117 billion था, जो 2024 से कम है
3. H1 2026, H1 2025 से कम था
4. H1 2026 में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश घटा

आपका खरीदार Dubai Marina में एक रीसेल अपार्टमेंट खरीद रहा है। कौन-सी सरकारी संस्था बिक्री रजिस्टर करती है और नई टाइटल डीड जारी करती है?

1. Ministry of Economy and Tourism
2. Dubai Municipality
3. Dubai Land Department (DLD)
4. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)

अबू धाबी अमीरात का रियल एस्टेट नियामक कौन-सी संस्था है?

1. Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC)
2. RERA, अपनी अबू धाबी शाखा के ज़रिए
3. DARI
4. Abu Dhabi Global Market (ADGM)

दुबई में Ejari के ज़रिए किराये पर रहने वाला एक किरायेदार अबू धाबी के Al Reem Island पर एक अपार्टमेंट में शिफ़्ट हो रहा है। नई लीज़ किस सिस्टम में रजिस्टर होनी चाहिए?

1. Ejari, क्योंकि यह पूरे UAE का सिस्टम है
2. Tasdeeq
3. Oqood
4. Tawtheeq

आपके पास वैध दुबई RERA ब्रोकर कार्ड (BRN) है। एक दोस्त आपसे अबू धाबी के Yas Island पर अपना विला बेचने को कहता है। सही स्थिति क्या है?

1. आपका BRN एक संघीय लाइसेंस है, इसलिए आप UAE में कहीं भी ब्रोकरेज कर सकते हैं
2. जब तक आपके पास Emirates ID है, आप इसकी ब्रोकरेज कर सकते हैं
3. अबू धाबी में काम करने के लिए आपको ADREC से ब्रोकर लाइसेंस चाहिए
4. आपको सिर्फ़ goAML पर डील रजिस्टर करनी है

इनमें से कौन-सा नियम संघीय स्तर पर तय होता है और एक जैसा रहता है, चाहे आपका क्लाइंट दुबई, शारजाह या रास अल खैमाह में खरीदे?

1. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन फ़ीस
2. Central Bank द्वारा तय अधिकतम मॉर्गेज लोन-टू-वैल्यू (LTV)
3. किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट रजिस्ट्रेशन सिस्टम
4. ब्रोकर लाइसेंसिंग परीक्षा

ब्रोकर के कमीशन पर Value Added Tax एक संघीय टैक्स है। यह हर अमीरात में किस दर से लागू होता है?

1. 0%
2. 2%
3. 4%
4. 5%

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए UAE Golden Visa एक संघीय योजना है। UAE सरकार का आधिकारिक पोर्टल इसके लिए न्यूनतम कितना निवेश बताता है?

1. ⃃ 2 million
2. ⃃ 750,000
3. ⃃ 1 million
4. ⃃ 5 million

आपके मकान मालिक क्लाइंट का अजमान में एक अपार्टमेंट है और वह पूछता है कि नया किरायेदारी कॉन्ट्रैक्ट कहाँ रजिस्टर होना चाहिए। आप क्या जवाब देंगे?

1. Ejari
2. Tasdeeq
3. Tawtheeq
4. दुबई के बाहर इसे रजिस्टर करने की ज़रूरत नहीं है

एक सहकर्मी कहता है कि Madhmoun और Madmoun एक ही सिस्टम हैं। अंतर क्या है?

1. कोई अंतर नहीं, यह एक संघीय लिस्टिंग सिस्टम है
2. Madhmoun अबू धाबी का विज्ञापन परमिट और वेरिफ़ाइड लिस्टिंग सिस्टम है जिसे ADREC चलाता है, जबकि Madmoun दुबई के अनुमत विज्ञापनों के लिए DLD का QR वेरिफ़िकेशन है
3. Madhmoun शारजाह का लीज़ रजिस्टर है और Madmoun दुबई का
4. Madhmoun संघीय AML पोर्टल है और Madmoun दुबई का विज्ञापन परमिट

एक खरीदार अबू धाबी के Saadiyat Island पर ⃃ 2,000,000 में तैयार अपार्टमेंट खरीदता है। अबू धाबी की 2% रजिस्ट्रेशन फ़ीस के हिसाब से कुल रजिस्ट्रेशन फ़ीस कितनी है?

Law No. 2 of 2022 द्वारा संशोधित शारजाह के प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन कानून के तहत, गैर-GCC विदेशी शारजाह में प्रॉपर्टी का मालिक कैसे बन सकता है?

1. शारजाह में कहीं भी, बिल्कुल दुबई के फ्रीहोल्ड एरिया की तरह
2. कभी नहीं, शारजाह में विदेशी सिर्फ़ किराये पर ले सकते हैं
3. सिर्फ़ DLD में रजिस्टर्ड कंपनी के ज़रिए
4. Ruler की मंज़ूरी से, या नियमों द्वारा तय रियल एस्टेट डेवलपमेंट एरिया और प्रोजेक्ट में

Abu Dhabi Law No. 13 of 2019 के बाद से, विदेशी व्यक्ति अमीरात के तय इन्वेस्टमेंट ज़ोन में किसके मालिक बन सकते हैं?

1. फ्रीहोल्ड, ज़मीन के फ्रीहोल्ड सहित
2. सिर्फ़ अपार्टमेंट, ज़मीन कभी नहीं
3. सिर्फ़ 25 साल की लीज़
4. सिर्फ़ 50 साल तक सीमित Musataha अधिकार

एक ब्रोकरेज रास अल खैमाह में ब्रांच खोलती है। एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग के लिए उसकी निगरानी कौन-सी अथॉरिटी करती है?

1. RAK Municipality
2. Dubai Land Department, सबसे बड़ा मार्केट होने के नाते
3. संघीय Ministry of Economy and Tourism, और रिपोर्ट goAML पर फ़ाइल होती हैं
4. क्लाइंट जिन बैंकों का इस्तेमाल करते हैं, उनमें से हर बैंक

रेज़िडेंस वीज़ा संघीय हैं, लेकिन उन्हें प्रोसेस कौन करता है? सही बँटवारा चुनें।

1. दुबई सहित सभी सात अमीरात के लिए ICP
2. हर अमीरात का लैंड डिपार्टमेंट
3. सभी सात अमीरात के लिए GDRFA
4. दुबई के लिए GDRFA Dubai, और बाकी अमीरात के लिए ICP

रास अल खैमाह में कौन-सी संस्था ब्रोकरेज फ़र्म और डेवलपर्स रजिस्टर करती है और ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट के एस्क्रो को नियंत्रित करती है?

1. RAK Municipality के भीतर Real Estate Regulatory Administration
2. RAKEZ, इकोनॉमिक ज़ोन अथॉरिटी
3. दुबई का RERA, एक संघीय समझौते के तहत
4. Ministry of Economy and Tourism

एक गैर-GCC क्लाइंट दुबई के पास सस्ता फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट चाहता है। कौन-सा कथन सही है?

1. फ्रीहोल्ड संघीय है, इसलिए हर अमीरात का हर एरिया विदेशियों के लिए खुला है
2. शारजाह ने 2022 से किसी भी विदेशी को कहीं भी खरीदने की अनुमति दी है
3. अजमान में Ajman One और Emirates City जैसे तय फ्रीहोल्ड एरिया हैं, बिक्री अजमान में रजिस्टर होती है, और आपका दुबई BRN इसे कवर नहीं करता
4. खरीदार चाहे तो UAE की कोई भी प्रॉपर्टी DLD में रजिस्टर हो सकती है

आज अजमान में रियल एस्टेट सेक्टर को कौन-सी सरकारी संस्था नियंत्रित करती है?

1. Sharjah Real Estate Registration Department
2. Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE)
3. Dubai Land Department
4. Ajman Municipality का Tasdeeq ऑफ़िस

एक किरायेदार शारजाह में ⃃ 40,000 सालाना की रेज़िडेंशियल लीज़ साइन करता है। Sharjah Municipality इसे अटेस्ट करने के लिए सालाना किराये का 4% (न्यूनतम ⃃ 500) लेती है। फ़ॉर्म फ़ीस को छोड़कर अटेस्टेशन फ़ीस कितनी है?

अबू धाबी के Madhmoun सिस्टम के तहत, एक ही समय में एक प्रॉपर्टी का विज्ञापन कितने मंज़ूर ब्रोकर कर सकते हैं?

1. एक, एक्सक्लूसिव के रूप में
2. दो
3. तीन
4. असीमित, जब तक हर एक के पास परमिट हो

सितंबर 2023 में उम्म अल क़ुवैन ने छह रियल एस्टेट कानून जारी किए। इनमें से कौन-सा उनमें से एक था?

1. UAQ का प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन Dubai Land Department को सौंपने वाला कानून
2. UAQ के 2005 के रियल एस्टेट ब्रोकरेज कानून में संशोधन करने वाला कानून
3. UAQ के बैंकों को Central Bank की LTV सीमा से ज़्यादा जाने देने वाला कानून
4. ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट के लिए एस्क्रो अकाउंट ख़त्म करने वाला कानून

Abu Dhabi Law No. 2 of 2025, जो 2 अगस्त 2025 से लागू है, ने एस्क्रो नियम सख़्त किए। कौन-सा कथन इससे मेल खाता है?

1. 10% यूनिट्स बिकने के बाद एस्क्रो फ़ंड से ब्रोकरों का कमीशन दिया जा सकता है
2. डेवलपर्स पहले दिन से ज़मीन खरीदने के लिए एस्क्रो फ़ंड निकाल सकते हैं
3. ⃃ 100 million से कम के प्रोजेक्ट के लिए एस्क्रो अब वैकल्पिक है
4. एस्क्रो फ़ंड से ज़मीन या ब्रोकरेज फ़ीस का भुगतान नहीं हो सकता, और डेवलपर्स 20% पूरा होने से पहले इन्हें नहीं निकाल सकते

अब कौन-सा संघीय कानून पूरे UAE में रियल एस्टेट ब्रोकरों के लिए AML दायित्व तय करता है?

1. Federal Decree-Law No. 10 of 2025, जिसने Federal Decree-Law No. 20 of 2018 की जगह ली
2. Dubai Law No. 85 of 2006
3. Federal Decree-Law No. 20 of 2018, अब भी बिना बदलाव के
4. Abu Dhabi Law No. 3 of 2015

2 जून 2026 को ADREC ने अबू धाबी में सालाना किराया बढ़ोतरी अगली सूचना तक 0% तय की। यह उपाय किन प्रॉपर्टी पर लागू नहीं होता?

1. कमर्शियल प्रॉपर्टी
2. Abu Dhabi Global Market (ADGM) के भीतर की प्रॉपर्टी
3. इन्वेस्टमेंट ज़ोन में विला
4. इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी

ऑफ-प्लान ख़रीद हैंडओवर से पहले एक अंतरिम रजिस्टर में दर्ज होती है। कौन-सी जोड़ी सही है?

1. दुबई: Tawtheeq; अबू धाबी: Oqood
2. दुबई: Ejari; अबू धाबी: Madhmoun
3. दुबई: Oqood; अबू धाबी: Law No. 3 of 2015 के तहत Interim Real Estate Register
4. दोनों Oqood इस्तेमाल करते हैं, जो एक संघीय रजिस्टर है

VAT संघीय है। किसी भी अमीरात में रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी की बिक्री पर यह कैसे लागू होता है?

1. हर रेज़िडेंशियल बिक्री पर 5%
2. नई रेज़िडेंशियल बिल्डिंग की 3 साल के भीतर पहली सप्लाई ज़ीरो-रेटेड है, बाद की रेज़िडेंशियल बिक्री छूट प्राप्त है
3. दुबई में छूट, लेकिन बाकी अमीरात में 5%
4. हर बिक्री पर ज़ीरो-रेटेड, नई हो या रीसेल

एक खरीदार Al Furjan में 1-बेडरूम के लिए AED 1,300,000 देता है और उसे AED 98,000 सालाना किराये पर देता है। ग्रॉस रेंटल यील्ड % में कितनी है?

Discovery Gardens में 750 sq ft के एक फ़्लैट की कीमत AED 700,000 है और किराया AED 60,000 सालाना। सर्विस चार्ज AED 14 प्रति sq ft सालाना है और मालिक मेंटेनेंस और इंश्योरेंस के लिए AED 2,500 का बजट रखता है। नेट यील्ड % में कितनी है?

1,000 sq ft के एक अपार्टमेंट की कीमत AED 2,000,000 है। बिल्डिंग का सर्विस चार्ज AED 25 प्रति sq ft सालाना है। सिर्फ़ सर्विस चार्ज यील्ड को कितने प्रतिशत पॉइंट घटाते हैं?

एक निवेशक Dubai Marina में AED 2,500,000 का रीसेल अपार्टमेंट खरीदता है। वह 4% DLD ट्रांसफ़र फ़ीस, 2% एजेंसी कमीशन और उस पर 5% VAT, और AED 7,500 की अन्य फ़ीस देता है। किराया AED 150,000 सालाना है और सर्विस चार्ज AED 30,000। उसके कुल खर्च पर नेट यील्ड % में कितनी है?

एक क्लाइंट ने AED 1,200,000 में ऑफ-प्लान यूनिट खरीदी और 4% DLD Oqood फ़ीस दी। हैंडओवर से पहले वह इसे AED 1,380,000 में असाइन करता है। वह अपने एजेंट को बिक्री कीमत का 2% और 5% VAT देता है, और डेवलपर मूल कीमत का 1% ट्रांसफ़र फ़ीस लेता है। नई खरीदार अपनी DLD फ़ीस ख़ुद देती है। उसका नेट प्रॉफ़िट AED में कितना है (पहले से दी गई किस्तें छोड़ दें, जो उसे वापस मिल जाती हैं)?

एक निवेशक AED 1,600,000 में ऑफ-प्लान खरीदता है, कीमत का 30% किस्तों में और 4% DLD फ़ीस देता है, फिर यूनिट AED 1,900,000 में असाइन करता है। बिक्री खर्च: बिक्री कीमत पर 2% कमीशन और 5% VAT, और AED 5,000 की डेवलपर NOC फ़ीस। खरीदार बाकी 70% अपने ज़िम्मे लेता है। उसके लगाए कैश पर ROI % में कितना है?

एक निवेशक AED 1,500,000 में एक तैयार अपार्टमेंट खरीदता है। बैंक AED 1,125,000 उधार देता है और मासिक भुगतान AED 6,250 है। उसका लगाया कैश AED 375,000 डाउन पेमेंट और AED 95,000 के खरीद खर्च हैं। किराया AED 105,000 सालाना है और सर्विस चार्ज AED 18,000। उसका कैश-ऑन-कैश रिटर्न % में कितना है?

एक निवेशक ने किराये पर दिए विला पर कुल AED 1,260,000 (कीमत और खरीद खर्च) खर्च किए। सर्विस चार्ज और मेंटेनेंस के बाद इससे AED 84,000 सालाना मिलते हैं। किराया स्थिर मानें, तो सिर्फ़ नेट किराये से खर्च वापस आने में कितने साल लगेंगे (पेबैक पीरियड)?

अबू धाबी में एक खरीदार Al Reem Island पर 800 sq ft के अपार्टमेंट के लिए AED 1,250,000 देता है, साथ में 2% ट्रांसफ़र फ़ीस, 2% एजेंसी कमीशन और 5% VAT, और AED 3,750 की अन्य फ़ीस। किराया AED 85,000 सालाना है और सर्विस चार्ज AED 16 प्रति sq ft। कुल खर्च पर नेट यील्ड % में कितनी है?

आपका क्लाइंट एक ही कीमत, AED 2,000,000, के दो अपार्टमेंट्स के बीच उलझा है: एक दुबई में, एक अबू धाबी में। वह दुबई (4%) में अबू धाबी (2%) की तुलना में सरकारी ट्रांसफ़र फ़ीस में AED में कितना ज़्यादा देगा?

एक निवेशक Yas Island पर AED 3,000,000 में तैयार विला खरीदता है, 2% अबू धाबी ट्रांसफ़र फ़ीस और 2% कमीशन व 5% VAT देकर। दो साल बाद वह AED 3,450,000 में बेचता है और 2% कमीशन व 5% VAT देता है; ट्रांसफ़र फ़ीस खरीदार देता है। किराया और चालू खर्च छोड़कर, कुल लगाए कैश पर उसका ROI % में कितना है?

यूनिट A (Al Furjan): AED 1,100,000, किराया AED 85,000, सर्विस चार्ज AED 12,000। यूनिट B (Dubai Marina): AED 1,600,000, किराया AED 125,000, 850 sq ft पर AED 28 प्रति sq ft सर्विस चार्ज। कौन-सा कथन सही है?

1. B की ग्रॉस और नेट दोनों यील्ड ज़्यादा है
2. A की ग्रॉस और नेट दोनों यील्ड ज़्यादा है
3. सर्विस चार्ज गिनने के बाद दोनों की नेट यील्ड बराबर है
4. B की ग्रॉस यील्ड ज़्यादा है (7.81% बनाम 7.73%), लेकिन A की नेट यील्ड ज़्यादा है (6.64% बनाम 6.33%)

एक मकान-मालिक AED 1,800,000 में खरीदे टाउनहाउस पर 6% नेट यील्ड चाहता है। सर्विस चार्ज और रखरखाव का खर्च AED 22,000 सालाना है। उसे कम से कम कितना सालाना किराया चाहिए, AED में?

Bayut की H1 2026 रिपोर्ट ने Discovery Gardens अपार्टमेंट्स का अनुमानित ROI 9.06% बताया। यह आँकड़ा किस पर आधारित है?

1. DLD में रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें और Ejari कॉन्ट्रैक्ट किराये
2. पोर्टल पर विज्ञापित (माँगी गई) कीमतें और किराये
3. सर्विस चार्ज के बाद नेट आय, कीमत से भाग
4. ऑफ-प्लान यूनिट्स की डेवलपर लॉन्च कीमतें