2026 के पहले नौ महीनों में (जनवरी से सितंबर), साइप्रस में Department of Lands and Surveys (DLS) में लगभग कितने प्रॉपर्टी बिक्री कॉन्ट्रैक्ट जमा हुए?
- लगभग 6,300
- लगभग 9,500
- लगभग 15,000
- लगभग 25,000
DLS ने जनवरी से सितंबर 2026 तक 14,969 बिक्री कॉन्ट्रैक्ट दर्ज किए, एक साल पहले से लगभग 14% ज़्यादा। अकेले सितंबर में 1,681 कॉन्ट्रैक्ट आए, जो रिकॉर्ड पर सबसे मज़बूत सितंबर था।
Cyprus Mail: रिकॉर्ड पर सबसे मज़बूत सितंबर, नौ महीने का कुल 14,969 पहुँचा (DLS आँकड़े) (2026-10) जनवरी से सितंबर 2026 तक साइप्रस में जमा 14,969 बिक्री कॉन्ट्रैक्ट में से 6,267 पर विदेश के खरीदारों ने हस्ताक्षर किए (DLS आँकड़े)। विदेशी खरीदारों ने कितने हिस्से के कॉन्ट्रैक्ट साइन किए (% में, एक दशमलव)?
% 6,267 / 14,969 x 100 = 41.9%। यानी साइप्रस में लगभग हर पाँच में से दो कॉन्ट्रैक्ट विदेशी खरीदार साइन करते हैं, इसीलिए वहाँ के एजेंटों के लिए अंतरराष्ट्रीय क्लाइंट इतने मायने रखते हैं।
Cyprus Mail: रिकॉर्ड पर सबसे मज़बूत सितंबर, नौ महीने का कुल 14,969 पहुँचा (DLS आँकड़े) (2026-10) Q2 2026 के RICS और KPMG Cyprus Property Index के अनुसार, अपार्टमेंट और मकानों ने कितनी सांकेतिक ग्रॉस किराया यील्ड दी?
- अपार्टमेंट लगभग 5.5%, मकान लगभग 3.0%
- अपार्टमेंट लगभग 3.0%, मकान लगभग 5.5%
- दोनों लगभग 7%
- अपार्टमेंट लगभग 8%, मकान लगभग 6%
सूचकांक ने ग्रॉस यील्ड अपार्टमेंट के लिए 5.51% और मकानों के लिए 3.01% बताई, और अपार्टमेंट के किराये एक साल में 7.36% बढ़े। अपार्टमेंट आम तौर पर यील्ड चाहने वाले निवेशकों के लिए सही होते हैं, जबकि मकान ख़ुद रहने वाले मालिकों को ज़्यादा आकर्षित करते हैं।
Papacleovoulou: साइप्रस प्रॉपर्टी बाज़ार के रुझान 2026 (CBC और RICS/KPMG आँकड़े) (2026-09) 2026 के पहले नौ महीनों में साइप्रस के किस ज़िले में सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी बिक्री कॉन्ट्रैक्ट जमा हुए?
- निकोसिया
- लार्नाका
- पाफोस
- लिमासोल
Limassol 4,860 कॉन्ट्रैक्ट (17% ज़्यादा) के साथ सबसे आगे रहा, उसके बाद Larnaca (3,291), Nicosia (3,163), Paphos (2,999) और Famagusta का सरकार के नियंत्रण वाला हिस्सा (656)।
Cyprus Mail: रिकॉर्ड पर सबसे मज़बूत सितंबर, नौ महीने का कुल 14,969 पहुँचा (DLS आँकड़े) (2026-10) जनवरी से सितंबर 2026 में किस ज़िले ने प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र की सबसे बड़ी संख्या पूरी की, भले ही किसी दूसरे ज़िले का कुल मूल्य कहीं ज़्यादा था?
- निकोसिया
- लिमासोल
- पाफोस
- Famagusta
Nicosia ने EUR 811.85 million के 4,507 ट्रांसफ़र पूरे किए, जबकि Limassol ने EUR 1.44 billion के 3,808, जो राष्ट्रीय मूल्य का 38.7% है। Nicosia में सौदे बहुत हैं लेकिन औसतन काफ़ी सस्ते।
Cyprus Mail: साइप्रस में प्रॉपर्टी बिक्री EUR 3.7bn तक उछली (काउंसिल और DLS आँकड़े) (2026-10) Central Bank of Cyprus के आवासीय प्रॉपर्टी मूल्य सूचकांक के अनुसार, Q2 2026 तक के साल में साइप्रस में घरों की कीमतें कितनी बढ़ीं?
- 2.4%
- 5.8%
- 8.5%
- 12.1%
Q2 2026 में Central Bank सूचकांक साल-दर-साल 8.5% और तिमाही में 2.4% बढ़ा। अपार्टमेंट (8.9%) मकानों (5.8%) से तेज़ी से बढ़े।
Cyprus Mail: विदेशी माँग मज़बूत रहने से प्रॉपर्टी की कीमतें चढ़ीं, CBC का कहना (2026-09) Q2 2026 तक के साल के Central Bank of Cyprus इंडेक्स में किस ज़िले में कीमतों की बढ़त सबसे धीमी रही?
- Limassol (7.8%)
- Nicosia (5.7%)
- Paphos (9.6%)
- Larnaca (9.8%)
Nicosia 5.7% के साथ सबसे धीमा था। सबसे तेज़ Famagusta का सरकार-नियंत्रित हिस्सा (10.0%) था, फिर Larnaca (9.8%), Paphos (9.6%) और Limassol (7.8%), जो इकलौता ज़िला है जहाँ बढ़त धीमी हुई।
Cyprus Mail: विदेशी माँग मज़बूत रहने से प्रॉपर्टी की कीमतें चढ़ीं, CBC का कहना (2026-09) Land Registry के आँकड़ों से बना CYSTAT का मकान मूल्य सूचकांक कीमतों पर दूसरा आधिकारिक नज़रिया देता है। Q2 2026 के लिए इसने क्या दिखाया?
- साल पर +7.9% और तिमाही पर +2.4%
- साल पर +8.5% और तिमाही पर +1.6%
- साल पर +3.4% और तिमाही पर कोई बदलाव नहीं
- कमज़ोर वसंत के बाद तिमाही पर -1.8%
Q2 2026 में CYSTAT का प्रारंभिक सूचकांक साल-दर-साल 7.9% और तिमाही में 2.4% बढ़ा। साल भर में नए आवास मौजूदा आवासों से तेज़ी से बढ़े। 8.5% का आँकड़ा Central Bank का अलग सूचकांक है।
Cyprus Mail: दूसरी तिमाही में मकानों की कीमतें 7.9% उछलीं (CYSTAT) (2026-09) जुलाई और अगस्त 2026 में साइप्रस के किस ज़िले में अपार्टमेंट की median माँगी गई कीमत सबसे ऊँची थी, लगभग EUR 4,600 प्रति sqm (AXIA Valuers)?
- पाफोस
- लार्नाका
- निकोसिया
- लिमासोल
Limassol लगभग EUR 4,600 प्रति sqm के साथ आगे रहा, उसके बाद Paphos (लगभग EUR 3,827), Larnaca (लगभग EUR 2,784) और Nicosia (लगभग EUR 2,407)। माँगी गई कीमतें वे हैं जिन पर विक्रेता लिस्ट करते हैं, वे नहीं जो खरीदार आख़िर में देते हैं।
AXIA Valuers: ज़िले के हिसाब से साइप्रस में प्रॉपर्टी की माँगी गई कीमतें और किराये (2026-08) जुलाई और अगस्त 2026 में किस ज़िले में मकानों की median माँगी गई कीमत प्रति sqm अपार्टमेंट से ज़्यादा थी (AXIA Valuers)?
- लिमासोल
- पाफोस
- निकोसिया
- लार्नाका
Paphos अकेला ज़िला था जहाँ मकान (लगभग EUR 4,180 प्रति sqm) अपार्टमेंट (लगभग EUR 3,827) से ऊपर लिस्ट हुए। यह पश्चिमी तट के विला और गोल्फ़-एस्टेट बाज़ार को दर्शाता है।
AXIA Valuers: ज़िले के हिसाब से साइप्रस में प्रॉपर्टी की माँगी गई कीमतें और किराये (2026-08) Limassol में जुलाई और अगस्त 2026 में अपार्टमेंट की median माँगी गई कीमत लगभग EUR 4,600 प्रति sqm थी (AXIA Valuers), जबकि 2026 की पहली छमाही में पूरी हुई रीसेल की median EUR 2,686 प्रति sqm थी (Landbank Analytics)। माँगी गई median, रीसेल median से कितनी (% में, पूर्णांकित) ज़्यादा थी?
% 4,600 / 2,686 = 1.713, तो माँगी गई median लगभग 71% ज़्यादा थी। यह अंतर लिस्टिंग्स में नए टावरों और रीसेल में पुराने स्टॉक के मिश्रण से आता है, इसलिए किसी क्लाइंट के घर की कीमत हमेशा तुलनीय पूरी हुई बिक्री पर तय करें, माँगी गई कीमतों पर नहीं।
Cyprus Mail: Limassol में प्रति वर्ग मीटर सबसे ऊँची कीमतें (Landbank Analytics, H1 2026) (2026-09) Q2 2026 में किस ज़िले में विदेश के खरीदारों द्वारा साइन किए गए बिक्री कॉन्ट्रैक्ट का हिस्सा सबसे ज़्यादा था, लगभग 66% (Central Bank आँकड़े)?
- लार्नाका
- लिमासोल
- पाफोस
- निकोसिया
Paphos लगभग 66% के साथ आगे रहा, फिर Famagusta (52%), Larnaca (44%), Limassol (34%) और Nicosia (16%)। Nicosia मुख्य रूप से साइप्रियट मालिक-निवासियों का बाज़ार है।
GK Law Firm: ज़िले के हिसाब से साइप्रस रियल एस्टेट बाज़ार 2026 (2026-10) अगस्त 2025 में संसद को दिए गए DLS आँकड़ों के अनुसार Paphos में विदेशी खरीदारों का सबसे बड़ा समूह किस राष्ट्रीयता का है?
- ब्रिटिश
- रूसी
- इज़राइली
- जर्मन
Paphos में 4,483 खरीदारों के साथ ब्रिटिश आगे हैं, रूसी (1,563) और इज़राइली (1,291) से आगे। Brexit के बाद से ब्रिटिश खरीदारों को अन्य तीसरे देशों के नागरिकों की तरह गैर-EU खरीद परमिट चाहिए।
Cyprus Mail: जुलाई तक 50,000 से ज़्यादा साइप्रस प्रॉपर्टी विदेशियों को बिकीं, Paphos सबसे आगे (2025-08) अक्टूबर 2025 में बताए गए Interior Ministry के डेटा में Larnaca में हाल की विदेशी खरीद में कौन सी दो राष्ट्रीयताएँ ब्रिटिश खरीदारों से काफ़ी आगे थीं?
- रूसी और यूक्रेनी
- जर्मन और ग्रीक
- इज़राइली और लेबनानी
- चीनी और भारतीय
Larnaca में इज़राइली (850) और लेबनानी (723) आगे रहे, ब्रिटिश (302) से काफ़ी आगे। Limassol में रूसी (846) और इज़राइली (571) आगे रहे, और Paphos में ब्रिटिश (890) पहले स्थान पर बने रहे।
Cyprus Mail: विदेशी प्रॉपर्टी खरीदारों की सूची में ब्रिटिश, इज़राइली और रूसी सबसे ऊपर (2025-10) मई 2023 के नियमों के बाद से, किसी गैर-EU निवेशक के लिए Regulation 6(2) के तहत साइप्रस स्थायी निवास के लिए न्यूनतम आवासीय निवेश क्या है?
- EUR 300,000 VAT सहित, नया या रीसेल
- डेवलपर से खरीदे गए नए घरों में EUR 300,000 और VAT
- किसी भी प्रॉपर्टी में EUR 500,000
- EUR 2 million, जिससे नागरिकता भी मिलती है
निवेश कम से कम EUR 300,000, VAT के बिना, होना चाहिए, डेवलपर से खरीदे गए एक या दो नए घरों में, विदेश से भुगतान। साइप्रस में लिया गया लोन इस राशि में नहीं गिना जाता।
GK Law Firm: 2026 में साइप्रस स्थायी निवास (2026-10) 18 साल से कम उम्र के दो बच्चों वाला एक गैर-EU दंपति EUR 300,000 के प्रॉपर्टी निवेश के ज़रिए साइप्रस स्थायी निवास के लिए आवेदन करता है। 2023 के नियमों के तहत (आवेदक के लिए EUR 50,000, साथ में जीवनसाथी के लिए EUR 15,000 और हर बच्चे के लिए EUR 10,000), उन्हें न्यूनतम कितनी सुनिश्चित सालाना आय दिखानी होगी (EUR में)?
EUR 50,000 + 15,000 + 2 x 10,000 = EUR 85,000 प्रति वर्ष, टैक्स से पहले, विदेश से। वयस्क बच्चा अलग से आवेदन करता है और उसे अपनी आय और अतिरिक्त निवेश चाहिए।
GK Law Firm: 2026 में साइप्रस स्थायी निवास (2026-10) अक्टूबर 2026 में एक क्लाइंट पूछता है कि क्या साइप्रस की निवेशक स्थायी निवास योजना बदलने वाली है। सटीक जवाब क्या है?
- जून 2026 में साइप्रस के Schengen में शामिल होने पर इसे ख़त्म कर दिया गया
- 1 जनवरी 2026 को न्यूनतम राशि EUR 500,000 हो गई
- यह खुली है, लेकिन सितंबर 2026 में सरकार ने कहा कि Schengen में प्रवेश से पहले इसे सख़्त किया जाएगा और लगभग 12,000 परमिटों की समीक्षा हो रही है; अभी कोई नए नियम प्रकाशित नहीं हुए
- कुछ भी योजना में नहीं है और परमिट धारक अब साइप्रस में काम कर सकते हैं
24 सितंबर 2026 को Deputy Migration Minister Nicholas Ioannides ने सांसदों को बताया कि दो साल में लगभग 1,500 परमिट जारी हुए, 2013 से जारी करीब 12,000 की समीक्षा हो रही है, और Schengen में प्रवेश से पहले योजना सख़्त की जाएगी। नए नियम प्रकाशित होने तक 2023 की शर्तें लागू हैं।
Cyprus Mail: Schengen प्रवेश से पहले साइप्रस golden visa योजना सख़्त करेगा (2026-09) खाड़ी देशों का एक खरीदार पूछता है कि क्या साइप्रस में विला खरीदने से अब भी साइप्रस का पासपोर्ट मिल सकता है। आपको उसे क्या बताना चाहिए?
- हाँ, EUR 2 million के निवेश के साथ
- हाँ, दो साल स्थायी निवास रखने के बाद
- केवल तब, जब विला ऑफ़-प्लान खरीदा गया हो
- नहीं: निवेश के ज़रिए नागरिकता नवंबर 2020 में ख़त्म हो गई, और दिसंबर 2025 में Parliament ने निवेशकों को यह देने का कैबिनेट का अधिकार हटा दिया
Al Jazeera की जाँच के बाद नवंबर 2020 में यह कार्यक्रम ख़त्म कर दिया गया, तब तक 7,329 लोगों को पासपोर्ट मिल चुके थे। प्रॉपर्टी अब भी स्थायी निवास में मदद कर सकती है, लेकिन नागरिकता में नहीं।
Cyprus Mail: साइप्रस ने golden passports देने का कैबिनेट का अधिकार ख़त्म किया (2025-12) एक ब्रिटिश खरीदार Paphos में एक घर के लिए कॉन्ट्रैक्ट साइन करती है। Aliens Law, Cap. 109 के तहत उसे क्या चाहिए, और कब?
- कुछ नहीं: ब्रिटिश खरीदारों को EU नागरिक माना जाता है
- District Administration से फ़ॉर्म COMM 145 पर परमिट; वह पहले कॉन्ट्रैक्ट साइन करके जमा कर सकती है, लेकिन परमिट मिलने तक टाइटल उसके नाम नहीं हो सकता
- कोई भी कॉन्ट्रैक्ट साइन करने से पहले Central Bank से परमिट
- साइन करने से पहले निवास परमिट
Brexit के बाद ब्रिटिश खरीदार गैर-EU हैं और उन्हें Cap. 109 परमिट चाहिए, जो उस District Administration में फ़ॉर्म COMM 145 पर दाखिल होता है जहाँ प्रॉपर्टी है। कोई फ़ीस नहीं है, और पूरी फ़ाइल में आम तौर पर दो से तीन हफ़्ते लगते हैं।
Papacleovoulou: गैर-EU खरीदारों के लिए Cap. 109 परमिट (2026-09) एक निवेशक अपना Larnaca का फ़्लैट Airbnb पर पर्यटकों को किराये पर देना चाहता है। विज्ञापन देने से पहले क्या होना ज़रूरी है?
- कुछ नहीं, अगर वह इसे साल में 90 रातों से कम किराये पर दे
- उसे बस नगरपालिका को बताना है
- इसे Deputy Ministry of Tourism में रजिस्टर होना चाहिए, और हर लिस्टिंग पर रजिस्ट्रेशन नंबर दिखना चाहिए
- उसे Central Bank लाइसेंस चाहिए
Law 34(I)/2019 के तहत, शॉर्ट-टर्म किराये विज्ञापन से पहले Deputy Ministry of Tourism के रजिस्टर में होने चाहिए। बिना रजिस्ट्रेशन किराये पर देने से एक साल तक की जेल, EUR 5,000 तक का जुर्माना, या दोनों हो सकते हैं।
Philippou Law: साइप्रस में शॉर्ट-टर्म किराये के नियम (2026-08) - Dubai के एरिया
- नियम और प्रक्रियाएँ
- पैसा और कैलकुलेशन
- ऑफ-प्लान
- लीज़िंग
- सेल्स स्किल्स
- Dubai को बेचना
- कम्प्लायंस
- मार्केटिंग और सोशल मीडिया
- क्लाइंट मास्टरी
- माइंडसेट और परफ़ॉर्मेंस
- मार्केट साइकल और वैल्यूएशन
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- सऊदी अरब: नियम और लाइसेंस
- सऊदी क्षेत्र और इलाके
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- मोरक्को के क्लाइंट और संस्कृति
- स्पेन: नियम और एजेंट का पेशा
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- Bali में अंतरराष्ट्रीय क्लाइंट
- सभी अमीरात: कौन क्या करता है
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- जूनियर ब्रोकर
- ब्रोकर
- सीनियर ब्रोकर
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आसानइंटरमीडिएटएक्सपर्ट सही!बहुत बढ़िया!एकदम सटीक!बिल्कुल सही! पूरी तरह सही नहीं।इस बार नहीं।करीब थे, पर नहीं। शानदार लय! स्ट्रीक बोनस अगला सवालमेरा रिज़ल्ट देखें सही जवाब:आपका जवाब: टॉप रैंक हासिलपॉइंट्स बाकी, अगली रैंक:बेस्ट कमाल है। आप इसे एक टॉप ब्रोकर की तरह जानते हैं। दमदार राउंड। 90% तक पहुँचने के लिए नीचे सुधार देखिए। अच्छी कोशिश। सुधार पढ़िए और फिर से खेलिए: दूसरा राउंड हमेशा बेहतर होता है। हर टॉप ब्रोकर ने यहीं से शुरुआत की। सुधार पढ़िए, फिर से खेलिए। मैंने अभी स्कोर कियाCloserPass ब्रोकर ट्रेनिंग में। क्या आप मुझे हरा सकते हैं? लिंक कॉपी हो गया पहला राउंडआपने अपना पहला राउंड पूरा किया परफ़ेक्ट राउंड100% सही जवाब शानदार लयलगातार 5 सही जवाब एक्सपर्ट दिमागएक एक्सपर्ट सवाल सही आँकड़ों का उस्तादएक कैलकुलेशन सही रोज़ का खिलाड़ीआज का चैलेंज पूरा परीक्षा के लिए तैयारपरीक्षा मोड में 80% या ज़्यादा 
साइप्रस के नियम। यह सामग्री Republic of Cyprus के कानून पर आधारित है: एस्टेट एजेंटों का रजिस्टर्ड और लाइसेंसशुदा होना ज़रूरी है, केवल साइप्रस और EU के नागरिक रजिस्टर हो सकते हैं, और बिक्री कॉन्ट्रैक्ट Land Registry में जमा होते हैं। उत्तरी हिस्सा एक अलग बाज़ार है जो यहाँ कवर नहीं है। देखें CloserPass पर साइप्रस।