क्या थाई डेवलपर को ऑफ़-प्लान भुगतान escrow में रखने होते हैं?

1. हाँ, हमेशा, Condominium Act के तहत
2. हाँ, लेकिन केवल बैंकॉक में
3. नहीं: Escrow Act B.E. 2551 (2008) के तहत escrow केवल तब लागू होता है जब खरीदार और विक्रेता लाइसेंस प्राप्त escrow एजेंट का उपयोग करने पर सहमत हों
4. केवल विदेशी खरीदारों के लिए

थाईलैंड में ज़्यादातर ऑफ़-प्लान खरीदार नए कॉन्डो के लिए कैसे भुगतान करते हैं?

1. साइन करते समय पूरा नकद
2. केवल ट्रांसफ़र पर
3. डेवलपर को चरणों में: रिज़र्वेशन फ़ीस, अनुबंध डिपॉज़िट, निर्माण की किस्तें, ट्रांसफ़र पर बाकी राशि
4. पूरा होने तक मासिक किराया

थाई ऑफ़-प्लान बिक्री में रिज़र्वेशन समझौता क्या है?

1. छोटी फ़ीस वाला एक छोटा समझौता जो Sales and Purchase Agreement पर साइन होने से पहले यूनिट को रोकता है
2. अंतिम टाइटल ट्रांसफ़र
3. बैंक का मॉर्गेज ऑफ़र
4. किराए का अनुबंध

कौन सा कानून कॉन्डोमिनियम बिक्री अनुबंधों को आधिकारिक मानक फ़ॉर्म के अनुसार होना अनिवार्य करता है?

1. Land Code
2. Foreign Business Act
3. Escrow Act
4. Condominium Act, section 6/2, 2008 में जोड़ा गया

एक डेवलपर के SPA में ऐसा क्लॉज़ है जो Ministry of Interior के मानक फ़ॉर्म से हटता है, खरीदार के ख़िलाफ़। इसकी स्थिति क्या है?

1. अगर खरीदार ने साइन किया है तो मान्य
2. अमान्य, और डेवलपर पर 100,000 बाट तक के जुर्माने का जोखिम है
3. केवल विदेशी खरीदारों के लिए मान्य
4. एक साल बाद मान्य

मानक कॉन्डो अनुबंध के तहत डेवलपर दोषों के लिए कितने समय तक ज़िम्मेदार है?

1. हर चीज़ के लिए 1 साल
2. ढाँचे के लिए 5 साल और अन्य हिस्सों के लिए 2 साल
3. हर चीज़ के लिए 10 साल
4. ट्रांसफ़र के बाद कोई ज़िम्मेदारी नहीं

मानक कॉन्डो अनुबंध निर्माण पर सबसे लंबी कितनी रोक की अनुमति देता है?

1. 3 महीने
2. 3 साल
3. कोई सीमा नहीं
4. 1 साल

मानक कॉन्डो अनुबंध के तहत डेवलपर को ट्रांसफ़र की तारीख का कितना नोटिस देना होता है?

1. 30 दिन
2. 7 दिन
3. 90 दिन
4. किसी नोटिस की ज़रूरत नहीं

Krungsri Research 2026 में फुकेत के आवास के लिए क्या अनुमान लगाता है?

1. लॉन्च 50% ज़्यादा
2. कोई बदलाव नहीं
3. लॉन्च 4.2% कम और बिक्री 7.3% कम
4. बिक्री 20% ज़्यादा

5,000,000 बाट का एक कॉन्डो 120 दिन देर से डिलीवर होता है। 0.01% प्रति दिन के न्यूनतम देर से डिलीवरी जुर्माने के आधार पर डेवलपर को THB में कितना देना होगा?

उदाहरण के आँकड़े: 4,000,000 बाट की ऑफ़-प्लान यूनिट। खरीदार अनुबंध पर 15% (रिज़र्वेशन सहित) और निर्माण की किस्तों में 15% देता है। ट्रांसफ़र पर THB में कितनी बाकी राशि देय है?

एक विदेशी खरीदार ऑफ़-प्लान यूनिट को अपने नाम पर फ़्रीहोल्ड रजिस्टर करवाना चाहती है। Land Office को क्या चाहिए होगा?

1. थाई ID कार्ड
2. TREBA का पत्र
3. वर्क परमिट
4. Foreign Exchange Transaction (FET) फ़ॉर्म, जो दिखाए कि पैसा विदेश से विदेशी मुद्रा में आया

एक डेवलपर कहता है कि एक टावर में विदेशी कोटा 'लगभग भर चुका' है। 49% सीमा ठीक-ठीक किस पर मापी जाती है?

1. यूनिट की संख्या
2. बिल्डिंग का कुल बिकाऊ फ़्लोर एरिया
3. मंज़िलों की संख्या
4. ज़मीन का प्लॉट

2026 में पटाया के डेवलपर ओवरसप्लाई का जवाब कैसे दे रहे हैं?

1. कीमतें बढ़ाकर
2. छूट और लचीली भुगतान शर्तें
3. विदेशियों को बिक्री बंद करके
4. केवल ज़मीन बेचकर

2025 में फुकेत के नए लॉन्च कैसे बदले?

1. 52.6% ज़्यादा
2. कोई बदलाव नहीं
3. 5% कम
4. 52.6% घटकर 7,205 यूनिट

Leto डेवलपर (ऑफ़-प्लान) बिक्री के लिए एजेंसी कमीशन की कौन सी रेंज बताती है?

1. 3% से 5%
2. 0.5% से 1%
3. 10% से 12%
4. 20,000 बाट की तय राशि

2025 में फुकेत में 193.7 बिलियन बाट की 14,008 बिना बिकी यूनिट थीं। प्रति बिना बिकी यूनिट औसत मूल्य मिलियन THB में (दो दशमलव तक) कितना है?

मानक कॉन्डो अनुबंध देर से डिलीवरी का न्यूनतम जुर्माना और उसकी सीमा क्या तय करता है?

1. 0.1% प्रति दिन, कोई सीमा नहीं
2. 1% प्रति माह, 50% तक सीमित
3. कम से कम 0.01% प्रति दिन, 10% तक सीमित
4. कोई जुर्माना नहीं, केवल रिफ़ंड

एक ऑफ़-प्लान खरीदार पूरा होने से पहले अपना अनुबंध बेचना चाहता है। डेवलपर असाइनमेंट फ़ीस माँगता है। मानक फ़ॉर्म क्या कहता है?

1. खरीदार बिना फ़ीस अनुबंध असाइन कर सकता है
2. खरीदार असाइन नहीं कर सकता
3. फ़ीस 5% तय है
4. केवल थाई खरीदार असाइन कर सकते हैं

एक विदेशी खरीदार ऐसे टावर में यूनिट चाहता है जहाँ विदेशी फ़्रीहोल्ड कोटा भर चुका है। कानूनी विकल्प क्या है?

1. इसे किसी थाई दोस्त के नाम पर रजिस्टर करें
2. नॉमिनी शेयरहोल्डरों वाली थाई कंपनी के ज़रिए खरीदें
3. 75% कोटे वाले कानून का इंतज़ार करें
4. लीज़होल्ड, क्योंकि 49% कोटे से ऊपर की यूनिट विदेशी केवल लीज़ पर रख सकते हैं