थाईलैंड में बिक्री की ब्रोकरी करने के लिए रियल एस्टेट एजेंट के पास कौन सा सरकारी लाइसेंस होना चाहिए?

1. Department of Lands से ब्रोकर लाइसेंस
2. लिखित परीक्षा के बाद TREBA द्वारा जारी लाइसेंस
3. Board of Investment से परमिट
4. कोई नहीं: थाईलैंड में कोई राष्ट्रीय ब्रोकर लाइसेंस या सरकारी परीक्षा नहीं है

थाई प्रॉपर्टी बाज़ार में TREBA क्या है?

1. Thai Real Estate Broker Association, एक स्वैच्छिक संस्था जिसकी सदस्यता विश्वसनीयता का संकेत है
2. एजेंटों पर अनुशासनात्मक कार्रवाई करने वाला सरकारी रेगुलेटर
3. कमीशन टैक्स वसूलने वाला टैक्स ऑफ़िस
4. विदेशी खरीदारों के लिए कॉन्डो लिस्ट करने वाला पोर्टल

विदेशियों के लिए प्रतिबंधित काम की 2020 की सूची में ब्रोकरेज या एजेंसी का काम कहाँ है?

1. BOI कंपनी के साथ विदेशियों के लिए खुली नौकरियों की सूची में
2. यह सूची में है ही नहीं
3. List 1 में, विदेशियों के लिए पूरी तरह प्रतिबंधित काम (आइटम 19)
4. केवल बैंकॉक की सूची में, प्रांतों के लिए नहीं

विदेशियों के लिए प्रतिबंधित काम की 2020 की सूची किस प्रकार का कानूनी पाठ है?

1. 2020 में हस्ताक्षरित एक Royal Decree
2. Land Department का एक सर्कुलर
3. Ministry of Labour की 1 अप्रैल 2020 की अधिसूचना, जो 21 अप्रैल 2020 को Government Gazette में प्रकाशित हुई
4. Board of Investment की एक घोषणा

एक थाई ग्रेजुएट फुकेत में प्रॉपर्टी एजेंट के रूप में शुरुआत करना चाहती है। कौन सा कथन सही है?

1. वह बिना सरकारी लाइसेंस के ब्रोकरेज में काम कर सकती है; स्वैच्छिक ट्रेनिंग और एसोसिएशन की सदस्यता वैकल्पिक हैं
2. उसे पहले सरकारी ब्रोकर परीक्षा पास करनी होगी
3. उसे Foreign Business Licence चाहिए
4. वह केवल किसी विदेशी ब्रोकर की असिस्टेंट के रूप में काम कर सकती है

व्यवहार में, थाई प्रॉपर्टी एजेंसी में कौन से काम थाई नागरिकों के लिए आरक्षित हैं?

1. सोशल मीडिया डिज़ाइन और फ़ोटोग्राफ़ी
2. ब्रोशर का अनुवाद
3. ऑफ़िस एडमिनिस्ट्रेशन
4. लिस्टिंग, यूनिट दिखाना, बातचीत और ट्रांज़ैक्शन कमीशन कमाना

सही वीज़ा और वर्क परमिट के साथ, इनमें से कौन सी भूमिका एक विदेशी थाई प्रॉपर्टी कंपनी में वास्तव में कानूनी रूप से निभा सकता है?

1. टूरिस्ट वीज़ा पर बिना अपॉइंटमेंट आने वाले खरीदारों को कॉन्डो दिखाना
2. इंटरनेशनल सेल्स कंसल्टेंट या ओवरसीज़ मार्केटिंग मैनेजर, जबकि थाई सहकर्मी ट्रांज़ैक्शन संभालें
3. हर डील पर नकद पाने वाला फ़्रीलांस एजेंट
4. Land Office में विक्रेताओं से सीधे बातचीत करना

सैलरी वाली नौकरी और वर्क परमिट लेने के लिए आने से पहले एक विदेशी आमतौर पर थाई दूतावास से कौन सा वीज़ा लेता है?

1. टूरिस्ट वीज़ा
2. Non-Immigrant B वीज़ा
3. रिटायरमेंट वीज़ा
4. स्टूडेंट वीज़ा

एक विदेशी कर्मचारी मल्टीपल-एंट्री Non-Immigrant B वीज़ा के लिए आवेदन करता है (मई 2026 में बताई गई फ़ीस)। फ़ीस THB में कितनी है?

नियोक्ता को हर विदेशी वर्क परमिट को स्पॉन्सर करने के लिए आमतौर पर क्या चाहिए?

1. 2 मिलियन बाट की पेड-अप पूँजी और हर विदेशी वर्क परमिट के लिए 4 थाई कर्मचारी
2. 500,000 बाट पूँजी और एक थाई कर्मचारी
3. केवल TREBA का पत्र
4. 10 मिलियन बाट पूँजी और कोई थाई स्टाफ़ नहीं

बैंकॉक की एक एजेंसी 3 विदेशियों को इंटरनेशनल सेल्स कंसल्टेंट के रूप में नियुक्त करना चाहती है। 4 से 1 के अनुपात से, उसे कम से कम कितने थाई कर्मचारी चाहिए?

2026 में पश्चिमी देश के नागरिक के वर्क परमिट के लिए कौन सी न्यूनतम मासिक सैलरी बताई जाती है?

1. 15,000 बाट
2. 25,000 बाट
3. 50,000 बाट
4. 100,000 बाट

आपके वर्क परमिट पर 'overseas marketing manager' लिखा है। आपका मैनेजर आपसे शनिवार को बिना अपॉइंटमेंट आने वाले खरीदारों को यूनिट दिखाने को कहता है। आपको क्या करना चाहिए?

1. मना करें और विज़िट किसी थाई सहकर्मी को दें: आपके असली कर्तव्य परमिट से मेल खाने चाहिए, और यूनिट दिखाना आरक्षित काम है
2. कर लें, परमिट कंपनी को कवर करता है
3. करें लेकिन कमीशन न लें
4. केवल विदेशी खरीदारों के लिए करें

विदेशियों का एक समूह नई थाई प्रॉपर्टी एजेंसी के आधे से ज़्यादा हिस्से का मालिक बनना चाहता है। Foreign Business Act क्या माँगता है?

1. कुछ नहीं, एजेंसियों पर कोई प्रतिबंध नहीं
2. केवल VAT रजिस्ट्रेशन
3. TREBA सर्टिफ़िकेट
4. Foreign Business Licence, क्योंकि ब्रोकरेज या एजेंसी बिज़नेस List 3 में है

बिना Foreign Business Licence के थाई एजेंसी की सह-स्थापना करने वाले विदेशी के लिए 2026 की गाइड कौन सा स्वामित्व ढाँचा बताती हैं?

1. 100% विदेशी, थाई डायरेक्टरों के साथ
2. 49% तक विदेशी, और 51% असली थाई शेयरहोल्डरों के पास
3. 51% विदेशी, अगर ऑफ़िस बैंकॉक में है
4. कोई भी बँटवारा, बशर्ते CEO थाई हो

List 1 के आइटम 19 में एक अपवाद है। कौन सा?

1. 10 मिलियन बाट से ऊपर के कॉन्डो की ब्रोकरेज
2. अंतरराष्ट्रीय व्यापार या निवेश में ब्रोकरेज या एजेंसी
3. BOI कंपनियों द्वारा ब्रोकरेज
4. फुकेत और पटाया में ब्रोकरेज

2026 की गाइड बिना वर्क परमिट काम करने वाले विदेशी के लिए कौन से दंड बताती हैं?

1. केवल चेतावनी पत्र
2. 5,000 बाट का जुर्माना
3. वीज़ा का छह महीने का निलंबन
4. 100,000 बाट तक का जुर्माना, डिपोर्टेशन और 1 से 5 साल का प्रवेश प्रतिबंध

एक एजेंसी 3 विदेशियों को गैरकानूनी रूप से काम करते हुए पकड़ी जाती है। हर कर्मचारी पर 400,000 बाट की बताई गई अधिकतम नियोक्ता सीमा से, अधिकतम कुल जुर्माना THB में कितना है?

थाईलैंड में ब्रोकर लाइसेंस न होने पर भी प्रॉपर्टी एजेंसी पर कौन से नियम लागू होते हैं?

1. कोई भी नहीं
2. केवल उस पोर्टल के नियम जिस पर वह विज्ञापन देती है
3. Department of Business Development में कंपनी रजिस्ट्रेशन, Foreign Business Act की सीमाएँ और AML कर्तव्य
4. केवल TREBA की आचार संहिता

मई 2026 की रिपोर्ट के अनुसार, बैंकॉक में वर्क परमिट में आमतौर पर कितना समय लगता है?

1. हर कंपनी के लिए 1 से 3 कार्य दिवस
2. तीन महीने
3. 7 से 10 कार्य दिवस, या Single Window के ज़रिए BOI कंपनियों के लिए 1 से 3 दिन
4. छह महीने

एक सहकर्मी कहता है कि AREA वह थाई एसोसिएशन है जो प्रॉपर्टी एजेंटों को सर्टिफ़ाई करता है। क्या यह सही है?

1. नहीं: AREA, Agency for Real Estate Affairs है, एक निजी रिसर्च फ़र्म जिसे अक्सर इन्वेंट्री डेटा के लिए उद्धृत किया जाता है
2. हाँ, AREA राष्ट्रीय एजेंट सर्टिफ़िकेट जारी करता है
3. हाँ, AREA ने 2025 में TREBA की जगह ली
4. नहीं: AREA बैंकॉक का Land Office है

2026 से सोशल सिक्योरिटी की वेतन सीमा 17,500 बाट प्रति माह है, और हर पक्ष का अधिकतम योगदान 875 बाट। एक विदेशी कंसल्टेंट 60,000 बाट प्रति माह कमाता है। कर्मचारी का मासिक योगदान THB में कितना है?