Aling district ng Lisbon ang itinayo sa lugar ng Expo '98 at ngayon ay nagho-host ng Web Summit at ng Vasco da Gama shopping centre?

1. Belém
2. Avenidas Novas
3. Parque das Nações
4. Alcântara

Isang American na retirado ang mahilig sa kasaysayan at gustong tumira malapit sa Jerónimos Monastery, Belém Tower at Discoveries Monument. Aling area ang una mong ipapakita?

1. Belém
2. Parque das Nações
3. Bairro Alto
4. Marvila

Isang batang French designer ang gusto ng creative at post-industrial na neighbourhood malapit sa 25 de Abril Bridge, na abot-kamay ang mga café at tindahan ng LX Factory. Aling area ang akma?

1. Chiado
2. Alcântara
3. Restelo
4. Alvalade

Isang buyer na may limitadong mobility ang gusto ng patag na kalye sa gitna ng Lisbon, malapit sa Rua Augusta at Praça do Comércio. Aling area ang pinakaakma?

1. Alfama
2. Bairro Alto
3. Príncipe Real
4. Baixa

Ayon sa INE data para sa labindalawang buwan hanggang March 2026, aling parokya ng Lisbon, na sumasaklaw sa Avenida da Liberdade at Príncipe Real, ang may pinakamataas na median sale price sa lungsod?

1. Santo António, mga EUR 6,986 kada sqm
2. Misericórdia, mga EUR 5,913 kada sqm
3. Estrela, mga EUR 5,833 kada sqm
4. Marvila, mga EUR 5,008 kada sqm

Gustong bumili ng isang investor ng flat sa Chiado o Príncipe Real at i-register ito bilang bagong holiday let (AL). Ano ang tamang payo sa 2026?

1. Walang problema, muling binuksan ng Lisbon ang mga bagong AL registration kahit saan noong 2024
2. Nasa absolute AL containment ang Santo António at Misericórdia, kaya sa prinsipyo ay bawal ang mga bagong holiday let at dapat siyang magplano ng long-term o corporate let
3. Puwede niya itong i-register kung pumayag nang nakasulat ang condominium
4. Pinapayagan ang AL kung paupahan niya ang flat nang hindi bababa sa 120 gabi kada taon

Sa mga mas mahal na parokya ng Lisbon, alin ang may pinakamabilis na paglago ng median price sa labindalawang buwan hanggang March 2026 (INE)?

1. Santo António
2. Avenidas Novas
3. Misericórdia
4. Parque das Nações

Ayon sa Market Report Portugal 2025-2026 ng Engel & Völkers, humigit-kumulang anong bahagi ng mga pagbili sa Cascais ang ginawa ng mga dayuhan?

1. Mga 27%
2. Mga 45%
3. Mga 81%
4. Mga 95%

Noong Q1 2026, aling dalawang malaking munisipyo ang may ikalawa at ikatlong pinakamataas na median sale price sa Portugal pagkatapos ng Lisbon (INE)?

1. Porto at Funchal
2. Cascais at Oeiras
3. Loulé at Lagos
4. Oeiras at Porto

Aling lugar sa tabing-ilog ng Porto, na puno ng mga bar at restaurant sa Douro, ang bahagi ng UNESCO World Heritage site ng lungsod?

1. Ribeira
2. Boavista
3. Foz do Douro
4. Campanhã

Isang German na executive na lilipat sa Porto ang gusto ng moderno at hindi gaanong turistang distrito na may mga opisina, shopping, magandang metro link at ang Casa da Música concert hall. Aling area ang imumungkahi mo?

1. Ribeira
2. Bonfim
3. Miragaia
4. Boavista

Ayon sa INE data para sa labindalawang buwan hanggang March 2026, aling parish union ng Porto ang may pinakamataas na median sale price sa lungsod?

1. Historic centre at Cedofeita
2. Foz do Douro, Nevogilde at Aldoar
3. Bonfim
4. Campanhã

Aling pahayag tungkol sa Vila Nova de Gaia ang tama para sa labindalawang buwan hanggang March 2026 (INE)?

1. Mas mahal ang Gaia kaysa sa Porto, sa mga EUR 4,000 kada sqm
2. Halos kalahati lang ng bentahan ng Porto ang naitala ng Gaia
3. Ang Gaia, sa mga EUR 2,583 kada sqm, ay nagtala ng mas maraming bentahan kaysa sa Porto (5,297 laban sa 4,453)
4. Bumaba ang presyo sa Gaia habang tumaas ang sa Porto

Gusto ng isang Dutch investor ng flat sa Porto na mai-register niya bilang bagong holiday let. Sa ilalim ng Regulation 1462/2024, aling area ang mas makatotohanang target?

1. Bonfim, na nasa labas ng mga AL containment area
2. Sé o Vitória sa historic centre
3. São Nicolau, katabi ng Ribeira
4. Kahit anong parokya, dahil walang AL limit ang Porto

Isang pamilyang nagtatrabaho sa Porto ang gusto ng beach town na katabi lang ng lungsod, na ang Praia de Matosinhos ay mga 8 km mula sa sentro. Aling munisipyo ito?

1. Vila Nova de Gaia
2. Braga
3. Matosinhos
4. Aveiro

Aling address sa Algarve ang tinawag ng idealista na pinakamahal sa Portugal, sa mga EUR 11,145 kada sqm noong January 2026?

1. Vale do Lobo
2. Vilamoura
3. Lagos
4. Quinta do Lago

Ayon sa Engel & Völkers, aling mga buyer ang nangunguna sa Quinta do Lago at Vale do Lobo, kung saan mga 80% ng mga pagbili ay mula sa mga dayuhan?

1. British at Irish
2. Brazilian at Amerikano
3. French at Spanish
4. Chinese at Russian

Ang Vilamoura, kasama ang marina at mga golf course nito, ay nasa aling munisipyo, ang pinakamahal sa Algarve ayon sa INE data para sa labindalawang buwan hanggang March 2026?

1. Albufeira
2. Loulé
3. Faro
4. Lagoa

Ayon sa idealista asking prices para sa June 2026, aling pagkakasunod-sunod ng mga munisipyo sa Algarve ang mula pinakamahal hanggang pinakamura?

1. Albufeira, Loulé, Faro, Lagos
2. Lagos, Albufeira, Loulé, Faro
3. Loulé, Lagos, Albufeira, Faro
4. Faro, Loulé, Lagos, Albufeira

Gusto ng isang Belgian na mag-asawa ng tahimik at makasaysayang bayan sa Algarve sa tabi ng Gilão River, na mas mura kaysa sa central coast. Aling bayan ang akma, at aling parokya nito ang pinakamahal?

1. Albufeira, kung saan Olhos de Água ang pinakamahal
2. Lagos, kung saan Luz ang pinakamahal
3. Vilamoura, kung saan Quarteira ang pinakamahal
4. Tavira, kung saan Cabanas de Tavira ang pinakamahal

Noong Q1 2026, aling malaking munisipyo sa Portugal ang may pinakamatinding pagbilis ng presyo, tumaas ng 23.0% sa isang taon sa EUR 3,601 kada sqm (INE)?

1. Funchal
2. Porto
3. Cascais
4. Loulé

Gusto ng isang remote worker ang maaraw na timog-kanlurang baybayin ng Madeira. Aling pahayag ang tama?

1. Ang Calheta ang pinakamurang munisipyo ng isla, mas mababa sa EUR 2,500 kada sqm
2. Ang Ponta do Sol ang nag-host ng Digital Nomad Village ng Madeira mula 2021, at ang kalapit na Calheta ang pinakamahal na munisipyo sa mga EUR 4,405 kada sqm noong September 2026 (idealista)
3. Ang Ponta do Sol ay nasa Porto Santo, ang mas maliit na isla
4. Walang international demand sa timog-kanlurang baybayin

Isang American na mag-asawang nakatira sa Texas ang gustong mag-offer sa isang flat sa Lisbon. Ano ang kailangan nila bago sila makabili?

1. Isang Portuguese residence permit
2. Isang Portuguese tax number (NIF), na ina-apply sa pamamagitan ng tax representative dahil nakatira sila sa labas ng EU at EEA
3. Wala, sapat na ang US passport sa deed
4. Pag-apruba ng IMPIC para sa mga dayuhang buyer

Nagtanong ang isang Brazilian na investor: 'Kung bibili ako ng EUR 600,000 na apartment sa Porto, makakakuha ba ako ng golden visa?' Ano ang tamang sagot?

1. Oo, kwalipikado pa rin ang EUR 500,000 sa property
2. Kung nasa low-density area lang ang property
3. Oo, kung ire-renovate rin niya ito
4. Hindi, hindi na kwalipikado ang pagbili ng property para sa mga bagong aplikasyon ng golden visa mula 7 October 2023

Nakuha ng isang Chinese na kliyente ang golden visa niya noong 2021 sa pagbili ng flat sa Lisbon. Tinatanong niya kung kailangan na niyang ibenta o mag-reinvest ngayong hindi na kwalipikado ang property. Ano ang tamang sagot?

1. Ang mga kasalukuyang holder ay nananatili sa mga patakarang umiiral noong nag-apply sila at puwedeng mag-renew sa mga kondisyong iyon, basta't hawak pa nila ang investment at natutugunan ang stay requirement
2. Kailangan niyang lumipat sa fund investment sa susunod niyang renewal
3. Awtomatikong kinansela ang visa niya noong October 2023
4. Mapapanatili lang niya ito kung magiging tax resident siya

Isang British na buyer na hindi pa kailanman nakatira sa Portugal ang bumili ng bahay sa mainland sa halagang EUR 400,000 noong October 2026, cash. Magkano ang kabuuang IMT at purchase stamp duty na babayaran niya (EUR)?

Isang French na kliyente ang nakatira ngayon sa Paris pero naging tax resident sa Lisbon mula 2015 hanggang 2019. Bumibili siya ng holiday flat sa Cascais. Naaangkop ba ang 7.5% IMT para sa non-resident?

1. Oo, bawat non-resident ay nagbabayad ng 7.5% nang walang exception
2. Hindi, exempt ang mga French citizen bilang EU national
3. Hindi, ang non-resident na dating tax resident sa Portugal ay nagbabayad ng general na IMT rates
4. Kung lampas EUR 1 million lang ang presyo

Nagbayad ang isang German na buyer ng 7.5% IMT noong June 2026 at planong lumipat sa Portugal sa susunod na taon. Paano niya mababawi ang diperensya?

1. Awtomatiko itong ire-refund kapag nakuha niya ang residence card niya
2. Kung magiging residente siya sa loob ng dalawang taon mula sa pagbili, puwede siyang mag-file ng reclamação graciosa sa loob ng anim na buwan para mabawi ang diperensya sa general rates
3. Hindi puwede, hindi kailanman nare-refund ang IMT
4. Kailangan niyang ibenta muli ang bahay sa loob ng dalawang taon

Hindi lilipat sa Portugal ang isang American na investor pero gusto niyang paupahan ang bago niyang flat sa Lisbon. Aling rental plan ang puwede ring magpa-refund ng 7.5% IMT niya?

1. Paupahan ito sa Airbnb nang hindi bababa sa 180 gabi kada taon
2. Paupahan ito sa kahit anong upa nang isang taon
3. Paupahan ito sa isang kumpanya bilang staff housing nang anim na buwan
4. Paupahan ito sa moderate rent na hanggang EUR 2,300 kada buwan, simula sa loob ng anim na buwan, nang hindi bababa sa 36 na buwan sa unang limang taon

Isang mag-asawang kasal sa community of property (comunhão de bens) ang nakatira sa London at magkasamang bumili ng bahay. Naging tax resident ang asawang babae sa Porto ilang taon na ang nakararaan; ang asawang lalaki ay hindi kailanman. Aling IMT ang naaangkop?

1. Ang general rates, dahil inilalabas ng nakaraang residency ng isang asawa ang mag-asawa sa 7.5% regime
2. 7.5% sa buong presyo
3. 7.5% sa kalahati ng asawang lalaki at general rates sa kalahati ng asawang babae
4. Exempt sila sa IMT

Gustong bumili ng isang German na investor sa Santa Maria Maior (Alfama, Baixa) at patakbuhin ito bilang bagong AL holiday let. Ano ang sasabihin mo sa kanya?

1. Kailangan lang niyang mag-register sa RNAL, awtomatiko ang pag-apruba
2. Nasa absolute containment ang parokya sa ilalim ng AL rules ng Lisbon mula 6 December 2025, kaya sa prinsipyo ay bawal ang mga bagong registration
3. Kailangan niya ang nagkakaisang pahintulot ng condominium, saka siya makakapag-register
4. Pinapayagan lang ang AL doon para sa mga flat na mas maliit sa 50 sqm

Natatakot ang isang Dutch na buyer na baka ipasara ng mga bagong kapitbahay niya ang AL na binibili niya sa Faro. Mula Decree-law 76/2024, paano makakakilos ang isang condominium laban sa AL?

1. Puwedeng kanselahin ng kahit isang may-ari ang registration
2. Puwede itong kanselahin ng condominium administrator anumang oras
3. Ang mga may-aring may hawak ng higit sa kalahati ng permilage ng gusali ay puwedeng magpasa ng makatwirang pagtutol dahil sa paulit-ulit na istorbo, at ang mayor ang magdedesisyon
4. Walang anumang say ang mga condominium sa AL

Gustong suriin ng lawyer ng British buyer mo kung sino ang may-ari ng bahay at kung may mortgage o seizure ito. Aling dokumento ang nagpapakita nito?

1. Ang certidão permanente do registo predial
2. Ang caderneta predial
3. Ang energy certificate
4. Ang licença de utilização

Tinanong ka ng isang seller sa Gaia kung ano ang caderneta predial urbana at saan ito makukuha. Ano ang isasagot mo?

1. Ito ang building permit, na inilalabas ng city council
2. Ito ang land registry certificate, EUR 15 online
3. Ito ay certificate mula sa notaryo, inilalabas lang sa deed
4. Ito ang tax record ng property (lokasyon, sukat, tax value, mga may-ari), ginagamit para sa IMI at libre sa Portal das Finanças

Gustung-gusto ng isang Canadian na buyer ang isang townhouse sa sentro ng Porto na itinayo noong 1920. Walang licença de utilização ang seller. Problema ba iyon?

1. Oo, walang deed na mapipirmahan kailanman nang wala ito
2. Hindi sa sarili nito: ang mga gusaling itinayo bago 1951, nang magkabisa ang RGEU, ay hindi nangangailangan ng licença de utilização
3. Oo, pero pinapalitan ito ng energy certificate
4. Hindi, kailangan lang ang lisensya para sa commercial property

Gusto ng isang may-ari sa Lisbon na i-advertise mo na ngayon ang flat niya at 'ayusin na lang ang energy certificate mamaya'. Ano ang sasabihin mo?

1. Sige, sa deed lang naman ito kailangan
2. Opsyonal ito para sa mga bahay na itinayo bago 2013
3. Kailangan ang certificate bago i-advertise para ibenta; ang pag-advertise nang wala ito ay puwedeng magresulta sa multa, kaya ipapagawa muna natin ito sa isang ADENE-qualified expert
4. Ang mga bagong gawa lang ang nangangailangan nito

Sa ilalim ng anti-money laundering Law 83/2017, kailan dapat kilalanin ng isang Portuguese agency ang mga kliyente nito sa isang bentahan?

1. Kapag pinirmahan ang mediation contract, at palaging bago ang CPCV o ang deed
2. Sa deed lang, ang notaryo ang gagawa nito
3. Kung magbabayad lang ng cash ang kliyente
4. Para lang sa mga buyer mula sa labas ng EU

Gustong bumili ng isang Luxembourg company ng villa sa Comporta sa pamamagitan ng agency mo. Para sa AML, kaninong mga detalye ang dapat mong kolektahin bukod sa registry data ng kumpanya?

1. Ang director lang na pipirma
2. Wala nang iba, sapat na ang company certificate
3. Ang mga shareholder lang na residente ng Portugal
4. Ang mga may hawak ng stake na 5% o higit pa at ang mga miyembro ng board

Tumatanggi ang isang buyer na ipaliwanag kung saan galing ang pondo niya at gusto niyang madaliin ang deed. Hinala mo ay baka kriminal ang pera. Ano ang dapat gawin ng agency?

1. Hingan ang kliyente ng nakasulat na paliwanag at magpatuloy kung pipirmahan niya ito
2. I-report ito agad sa DCIAP at UIF, i-suspend ang operasyon at huwag sabihin sa kliyente ang tungkol sa report
3. Babalaan ang kliyente na ire-report mo siya maliban kung magpapaliwanag siya
4. Iwanan na lang ang kliyente, wala nang iba pang kailangan

Pinaupahan ng agency mo ang isang apartment sa Lisbon sa isang Angolan na executive sa EUR 3,000 kada buwan, pinirmahan noong August 2026. Ano ang dapat i-report ng agency sa IMPIC, at hanggang kailan?

1. Wala, mga bentahan lang ang nire-report
2. Kung cash lang binabayaran ang upa
3. Ang lease, sa quarterly report para sa Q3 2026, dapat hanggang 31 December 2026, dahil ang upa ay EUR 2,500 kada buwan o higit pa
4. Ang lease, sa loob ng limang araw mula sa pagpirma

Sinabi ng isang British na buyer: 'Sa bagong 7.5% tax na ito, masyado nang mahal ang Portugal. Maghihintay na lang ako.' Ano ang pinakapropesyonal na sagot?

1. Sabihin sa kanya na siguradong kakanselahin ang tax sa lalong madaling panahon
2. Mag-alok na bawasan ang fee mo para masakop ang tax
3. Sumang-ayon at isara ang file
4. Kilalanin ang alalahanin niya, ipakita ang buong gastos batay sa totoong budget niya, ipaliwanag ang mga refund route (residency sa loob ng dalawang taon o moderate na long-term let) at imungkahing suriin niya ang mga ito kasama ang isang tax adviser

Sinabi ng isang Brazilian na buyer na 'masyadong mataas' ang 5% fee dagdag VAT ng agency mo at hiniling na ibaba mo ito sa 2% bago pa man siya bumisita. Ano ang pinakamagandang unang sagot?

1. Ipaliwanag kung ano ang saklaw ng fee (pricing, marketing, buyer checks, negosasyon, koordinasyon hanggang deed), ipaalala sa kanya na karaniwang ang seller ang nagbabayad nito sa resale, at magpokus sa paghahanap ng tamang bahay
2. Tanggapin agad ang 2% para hindi mawala ang kliyente
3. Sabihin sa kanya na nakatakda sa batas ang fee sa 5%
4. Huwag pansinin ang tanong at mag-book ng mga viewing

Noong 2025, aling rehiyon ng Portugal ang may pinakamalaking bahagi ng pagbili ng bahay ng mga buyer na may tax address sa ibang bansa, ayon sa INE?

1. Grande Lisboa
2. Algarve
3. Porto metropolitan area
4. Madeira

Noong 2025, aling nasyonalidad ang pinakamaraming bumili ng bahay sa urban rehabilitation area ng Lisbon sa mga dayuhang buyer, ayon sa Confidencial Imobiliário?

1. Mga Brazilian
2. French
3. Mga American
4. British

Ayon sa Engel & Völkers Market Report Portugal 2025-2026, aling mga buyer ang nangunguna sa Golden Triangle ng Algarve (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Almancil)?

1. British at Irish
2. Mga American at Brazilian
3. Mga French at Swiss
4. Mga Chinese at Indian

Inilalagay ng Engel & Völkers Market Report Portugal 2025-2026 ang mga dayuhang buyer sa mga 81% ng mga pagbili sa isang munisipyo sa Lisbon area. Alin ito?

1. Porto
2. Vila Nova de Gaia
3. Oeiras
4. Cascais

Noong Q1 2026, aling malaking munisipyo ang may pinakamataas na median sale price kada sqm sa Portugal, ayon sa INE?

1. Cascais
2. Lisbon
3. Oeiras
4. Porto

Tinanong ka ng isang kliyente kung magkano ang median price na talagang ibinayad kada sqm sa lungsod ng Lisbon noong Q1 2026, ayon sa INE. Aling numero ang tama?

1. EUR 3,836
2. EUR 6,256
3. EUR 6,986
4. EUR 5,292

Sa loob ng labindalawang buwan hanggang March 2026, aling parokya ng Lisbon ang may pinakamataas na INE median sale price, sa mga EUR 6,986 bawat sqm?

1. Parque das Nações
2. Misericórdia
3. Santo António
4. Estrela

Sa labindalawang buwan hanggang March 2026, aling area ng lungsod ng Porto ang may pinakamataas na INE median sale price kada sqm?

1. Foz do Douro, Nevogilde at Aldoar
2. Ang historic centre parish union (Cedofeita, Sé, Vitória at iba pa)
3. Bonfim
4. Campanhã

Noong September 2026, magkano ang average na asking price kada sqm sa lungsod ng Porto sa idealista?

1. EUR 3,729
2. EUR 4,346
3. EUR 3,510
4. EUR 2,703

Tinanong ng isang investor mula Dubai noong October 2026 kung ang pagbili ng apartment sa Lisbon ay magbibigay sa kanya ng Portuguese golden visa. Ano ang tamang sagot?

1. Oo, mula EUR 500,000 sa kahit anong area
2. Oo, mula EUR 280,000 sa mga low-density area
3. Hindi, hindi na kwalipikado ang pagbili ng property mula 7 October 2023 sa ilalim ng Law 56/2023, pero may iba pang ruta gaya ng EUR 500,000 na fund
4. Kung nasa urban rehabilitation area lang ang apartment

Alin sa mga ito ang valid pa ring ruta ng Portuguese golden visa sa 2026?

1. EUR 500,000 sa isang eligible na Portuguese investment fund na may five-year maturity na nag-i-invest ng hindi bababa sa 60% sa mga Portuguese company
2. EUR 500,000 sa isang residential property
3. Isang EUR 1.5 million na capital transfer sa isang Portuguese bank account
4. EUR 350,000 sa isang property na ire-renovate

Anong minimum na pananatili ang kailangan ng isang Portuguese golden visa holder sa 2026?

1. 183 araw kada taon
2. Walang kailangang pananatili
3. 30 araw kada taon
4. 7 araw sa unang taon at 14 na araw sa bawat sumunod na dalawang taon

Sa ilalim ng Organic Law 1/2026, na may bisa mula 19 May 2026, ilang taon ng legal na paninirahan ang kailangan na ngayon ng isang American citizen bago mag-apply ng Portuguese nationality by naturalisation?

1. 5 taon
2. 7 taon
3. 10 taon
4. 12 taon

Isang Brazilian na pamilyang lilipat sa Porto ang nagtatanong kung gaano katagal sila dapat legal na tumira sa Portugal bago mag-apply ng nationality sa ilalim ng Organic Law 1/2026. Ano ang sasabihin mo?

1. 5 taon, dahil CPLP country ang Brazil
2. 7 taon, ang panahon para sa mga EU at CPLP national
3. 10 taon, pareho sa lahat ng non-EU national
4. 3 taon kung bibili sila ng bahay

Isang British na retirado ang gustong lumipat sa Algarve sa 2026 para sa sikat na NHR tax regime. Ano ang dapat mong sabihin sa kanya?

1. Bukas pa ang NHR at nagbibigay ng 10 taon ng tax-free na pension
2. Isinara ang NHR sa mga bagong pasok pagkatapos ng 2023; ang kahalili nitong IFICI ay limitado sa mga taong lumilipat para sa kwalipikadong scientific research o innovation work, kaya karaniwang hindi kwalipikado ang isang retirado
3. Pinalitan ng IFICI ang NHR at naaangkop sa bawat bagong residenteng bumibili ng bahay
4. Isinara lang ang NHR para sa mga residente ng Algarve

Mula Decree-law 76/2024, sino ang pangunahing kumokontrol sa mga bagong registration ng short-term rental (alojamento local) sa Portugal?

1. Ang Turismo de Portugal lang, na may national freeze sa mga apartment
2. Ang condominium, na dapat mag-apruba sa bawat bagong AL sa pamamagitan ng mayorya
3. Ang mga munisipyo, na puwedeng magtakda ng containment area at tumutol sa mga bagong registration sa loob ng 60 araw (90 sa mga containment area)
4. Ang IMPIC, sa pamamagitan ng AMI licence ng agency

Nagdudulot ng paulit-ulit na istorbo ang AL apartment ng isang investor sa isang gusali sa Lisbon. Sa ilalim ng Decree-law 76/2024, paano makakakilos ang ibang mga may-ari?

1. Puwedeng kanselahin ng kahit isang kapitbahay ang registration
2. Ang mga may-aring may hawak ng higit sa kalahati ng permilage ng gusali ay nagpapasa ng makatwirang pagtutol, at ang mayor ang magdedesisyon
3. Direktang kinakansela ng condominium ang AL sa simpleng mayorya ng mga naroroon
4. Korte lang ang puwedeng kumilos, pagkatapos ng limang taon

Sa 2026, aling dalawang prime na parokya ng Lisbon ang nasa absolute AL containment, kaya sa prinsipyo ay bawal ang mga bagong holiday let?

1. Santo António at Misericórdia
2. Parque das Nações at Avenidas Novas
3. Marvila at Beato
4. Belém at Alcântara

Magkano ang puwedeng itaas ng landlord sa upa ng isang kasalukuyang lease sa 2027 sa ilalim ng taunang INE update coefficient?

1. 2.24%
2. 2%
3. 3.5%
4. 2.56%

Nagtala ang INE ng median rent na EUR 17.79 kada sqm kada buwan sa mga bagong lease sa lungsod ng Lisbon noong Q2 2026, at median sale price na EUR 5,292 kada sqm noong Q1 2026. Anong tantiyang gross yield ang ipinahihiwatig ng mga median na ito (sa %, dalawang decimal)?

Halimbawang numero: isang residenteng mag-asawa ang bumili ng flat sa Coimbra (mainland) sa halagang EUR 140,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan nila. Gamit ang 2026 IMT table (2% bracket, deduction EUR 2,126.92), magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ang bumili ng bahay sa Braga sa halagang EUR 300,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan. Ang 2026 mainland bracket mula EUR 198,347 hanggang 330,539 ay may 7% marginal rate at deduction na EUR 10,457.96. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residenteng pamilya ang bumili ng bahay sa Oeiras sa halagang EUR 450,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan nila. Ang 8% bracket (EUR 330,539 hanggang 660,982) ay may deduction na EUR 13,763.35. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ang bumili ng permanenteng sariling tirahan sa Cascais sa halagang EUR 800,000 noong 2026. Ang mga bahay sa mainland sa pagitan ng EUR 660,982 at 1,150,853 ay nagbabayad ng iisang 6% rate. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Bumili ang isang resident ng permanenteng sariling bahay sa Lisbon sa halagang EUR 700,000 sa 2026. Paano kinukuwenta ang IMT?

1. 8% x 700,000 bawas EUR 13,763.35 = EUR 42,236.65
2. 6% sa buong EUR 700,000 = EUR 42,000
3. 7.5% sa buong EUR 700,000 = EUR 52,500
4. 6% lamang sa bahaging lampas EUR 660,982 = EUR 2,341

Halimbawang numero: isang tax-resident na buyer ang bumili ng villa sa Comporta sa halagang EUR 1,300,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan. Ang mga bahay sa mainland na lampas EUR 1,150,853 ay nagbabayad ng iisang 7.5% rate. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ng Lisbon ang bumili ng pangalawang apartment sa Setúbal sa halagang EUR 250,000 noong 2026 para paupahan. Ang 2026 mainland table para sa mga bahay na hindi permanenteng sariling tirahan ay nagbibigay ng 7% na may deduction na EUR 9,394.50 para sa bracket na ito. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: nagbayad ang isang buyer ng EUR 350,000 para sa isang apartment sa Porto. Ang stamp duty sa pagbili ay 0.8% ng presyo. Magkano ang stamp duty na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: noong October 2026, isang non-resident na investor na nakatira sa Dubai, na hindi kailanman naging tax resident sa Portugal, ang bumili ng bahay sa Lisbon sa halagang EUR 400,000. Mula 25 May 2026, karamihan ng mga non-resident ay nagbabayad ng flat na 7.5% IMT sa mga bahay (Decree-law 97/2026). Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Parehong EUR 400,000 na bahay sa Lisbon. Ang tax-resident na buyer na gagamitin ito bilang permanenteng sariling tirahan ay magbabayad ng 8% bawas EUR 13,763.35 sa ilalim ng 2026 table, habang ang non-resident ay nagbabayad ng flat na 7.5%. Magkano ang mas mataas na IMT na binabayaran ng non-resident (sa EUR)?

Nag-aalala ang isang non-resident na kliyente tungkol sa flat na 7.5% IMT na ipinakilala ng Decree-law 97/2026. Sa anong kaso niya ito maiiwasan o mababawi ang diperensya?

1. Kung magbabayad siya ng cash sa halip na kumuha ng mortgage
2. Kung mas mababa sa EUR 330,539 ang halaga ng bahay
3. Kung tax resident siya sa Portugal dati, o magiging residente siya sa loob ng dalawang taon mula sa pagbili
4. Kung pipirmahan niya ang CPCV sa isang Portuguese agency

Sa ilalim ng Decree-law 97/2026, aling commitment sa pagpapaupa ang nagpapahintulot sa non-resident na buyer na i-claim pabalik ang dagdag na 7.5% IMT?

1. Pagpapaupa ng bahay sa moderate rent (hanggang EUR 2,300 kada buwan) sa loob ng anim na buwan, nang hindi bababa sa 36 na buwan sa unang limang taon
2. Pag-register nito bilang alojamento local sa loob ng isang taon
3. Pagpapaupa nito sa kahit anong upa nang 12 buwan
4. Pagpapaupa nito sa isang kapamilya nang dalawang taon

Isang 32-taong-gulang na residente, hindi tax dependant at walang ibang property, ang bumili ng una niyang permanenteng tirahan sa Almada sa halagang EUR 300,000 noong 2026. Anong IMT at stamp duty ang babayaran niya sa pagbili?

1. IMT na EUR 10,542.04 at stamp duty na EUR 2,400
2. Walang IMT, pero may stamp duty na EUR 2,400
3. Kalahati ng normal na IMT
4. Wala: exempt ang mga batang buyer sa dalawa hanggang EUR 330,539

Halimbawang numero: isang 34-taong-gulang na kwalipikado sa young buyer exemption ang bumili ng una niyang permanenteng tirahan sa Lisbon sa halagang EUR 400,000 noong 2026. Nagbabayad siya ng 8% IMT sa bahaging lampas EUR 330,539 lang. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: may tax value (VPT) na EUR 180,000 ang isang apartment at itinakda ng munisipyo nito ang IMI sa maximum na urban rate na 0.45%. Magkano ang taunang IMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang single na indibidwal ang may-ari ng mga residential property sa Portugal na may kabuuang tax value (VPT) na EUR 900,000. Nagbibigay ang AIMI ng EUR 600,000 na deduction at naniningil ng 0.7% sa taxable amount hanggang EUR 1,000,000. Magkano ang taunang AIMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang single na investor ang may-ari ng residential property na may kabuuang tax value na EUR 2,100,000. Pagkatapos ng EUR 600,000 na deduction, ang AIMI ay 0.7% sa taxable amount hanggang EUR 1,000,000 at 1% mula EUR 1,000,000 hanggang 2,000,000. Magkano ang taunang AIMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: nagbenta ang agency mo ng bahay sa Sintra sa halagang EUR 500,000 na may 5% commission dagdag 23% VAT. Magkano ang kabuuang ibabayad ng seller sa agency, kasama ang VAT (sa EUR)?

Halimbawang numero: nabenta ang isang apartment sa Porto sa halagang EUR 380,000 na may 4.5% commission (dagdag VAT). Hinati ng dalawang agency ang fee nang 50/50, at binabayaran ka ng agency mo ng 40% ng share nito bago ang VAT. Magkano ang kikitain mo (sa EUR)?

Halimbawang numero: bumili ang isang investor ng flat sa Lisbon sa halagang EUR 320,000 at pinaupahan ito nang long term sa EUR 1,400 kada buwan. Ano ang gross rental yield (sa %)?

Halimbawang numero: bumili ang isang residenteng investor ng flat sa Setúbal sa halagang EUR 250,000 (hindi sariling tirahan), nagbayad ng IMT na EUR 8,105.50 at 0.8% stamp duty. Pinaupahan niya ito sa EUR 1,100 kada buwan. Mga taunang gastos: IMI EUR 525, condominium EUR 720, insurance EUR 255. Ano ang net yield sa kabuuang gastos, bago ang income tax (sa %, dalawang decimal)?

Halimbawang numero: nagbayad ang isang tenant sa Braga ng EUR 950 kada buwan noong 2025. Inilapat ng landlord ang 2026 coefficient (1.0224) at ilalapat ang 2027 coefficient (1.0256). Magkano ang buwanang upa sa 2027 (sa EUR)?

Bumibili ang isang buyer ng off-plan na apartment sa Lisbon. Ano ang contrato-promessa de compra e venda (CPCV)?

1. Ang final deed na naglilipat ng pagmamay-ari
2. Ang promissory contract kung saan parehong nangangako ang dalawang panig sa bentahan bago ang final deed
3. Ang mediation contract ng agency sa developer
4. Ang mortgage offer ng bangko

Sa anong pagkakasunod-sunod nangyayari ang mga karaniwang hakbang ng isang off-plan na pagbili sa Portugal?

1. Deed, reservation, CPCV, stage payments
2. CPCV, deed, reservation, stage payments
3. Reservation, CPCV na may deposit, stage payments habang ginagawa, saka ang deed (escritura) at ang balanse
4. Stage payments, deed, CPCV, reservation

Anong mga pormalidad ang dapat matugunan ng isang CPCV para sa bahay?

1. Dapat nakasulat at pirmado ito, na ang mga pirma ay personal na sertipikado, halimbawa ng notaryo, lawyer o solicitor
2. Sapat na ang verbal na kasunduan sa harap ng dalawang saksi
3. Dapat itong pirmahan sa land registry ng registrar
4. Kailangan lang nito ang stamp ng agent at ang pirma ng buyer

Kapag sinesertipika ang mga pirma sa isang CPCV para sa off-plan na bahay, ano ang dapat kumpirmahin ng taong nagsesertipika?

1. Na may mortgage approval ang buyer
2. Na nabayaran ng developer ang IMI nito
3. Na may AMI licence ang agency
4. Na may construction licence (licença de construção) o use licence (licença de utilização)

Sinasabi ng isang developer na inalis ng Simplex reform noong 2024 ang lahat ng licence check sa bentahan ng bahay. Tama ba siya tungkol sa CPCV?

1. Oo: walang lisensyang sinusuri sa CPCV o sa deed
2. Hindi: inalis ng Simplex ang licence requirement sa deed, pero naaangkop pa rin ang licence check sa CPCV
3. Hindi: nagdagdag ang Simplex ng bagong licence check sa reservation
4. Oo, pero para lang sa mga buyer na nagbabayad ng cash

Pumirma ng CPCV ang buyer mo at nagbayad ng sinal, saka nagbago ang isip niya at umatras. Ano ang mangyayari sa sinal?

1. Dapat itong ibalik nang buo ng seller
2. Ibabalik ng seller ang kalahati at itatago ang kalahati
3. Mawawala ito sa buyer
4. Mapupunta ito sa agency bilang fee nito

Umatras ang seller pagkatapos ng CPCV dahil nakakita siya ng mas magandang offer. Ano ang puwedeng i-claim ng buyer mo sa ilalim ng mga patakaran sa sinal?

1. Doble ng sinal
2. Ang sinal lang pabalik, walang dagdag
3. Ang sinal dagdag 10% na interes
4. Wala, dahil hindi kailanman napirmahan ang deed

Nagbayad ang buyer mo ng sinal na EUR 30,000 sa CPCV. Pagkatapos ay tumanggi ang seller na pumirma ng deed. Magkano ang puwedeng i-claim ng buyer sa seller sa ilalim ng mga patakaran sa sinal?

Nabenta ang isang off-plan na flat sa Porto sa halagang EUR 380,000 na may 20% sinal sa CPCV. Kung hindi tumupad ang developer, magkano ang puwedeng i-claim ng buyer sa ilalim ng mga patakaran sa sinal?

Ang isang villa sa Algarve ay nagkakahalaga ng EUR 500,000. Itinatakda ng CPCV ang 20% deposit, saka dalawang stage payment na 15% bawat isa habang ginagawa, at ang balanse sa deed. Magkano ang babayaran ng buyer sa deed?

May clause ang CPCV ng isang developer na nagsasabing isinusuko ng buyer ang karapatan sa specific performance (execução específica). Valid ba ang clause na iyon?

1. Oo, kung ii-initial ito ng buyer
2. Oo, para lang sa mga off-plan na bentahan
3. Oo, kung lampas 20% ang sinal
4. Hindi: sa isang CPCV para sa property, hindi maaalis ng isang clause ang karapatang ito

Tinanong ka ng isang kliyente kung magkano ang deposit na karaniwang hinihingi ng mga Portuguese developer sa CPCV sa isang off-plan na pagbili. Ano ang patas na sagot?

1. Itinakda ng batas sa eksaktong 5%
2. Hindi ito itinakda ng batas; kadalasan ay 10% hanggang 30% ng presyo
3. Hinihingi ng batas ang 50% ng presyo
4. Walang binabayaran hanggang sa deed

Magbabayad ang isang overseas na buyer ng 40% ng presyo sa developer bago matapos ang proyekto. Ano ang pinakamagandang payo para protektahan ang mga bayad na iyon?

1. Bayaran lahat nang maaga para makakuha ng mas malaking discount
2. Ibayad ang mga installment sa personal na account ng agent
3. Humingi ng bank guarantee o insurance na sumasaklaw sa mga bayad, itali ang mga ito sa mga stage ng construction at ipasuri sa lawyer ang mga lisensya at ang land registry
4. Walang kailangang gawin dahil ginagarantiyahan ng Estado ang bawat off-plan na bayad

Natatakot ang buyer mo na baka ibenta ng seller ang parehong flat sa iba bago ang deed. Paano makakapagprotekta ang CPCV laban dito?

1. Sa pagbibigay dito ng real effect (eficácia real): ginawa sa deed o authenticated na dokumento na may hayag na deklarasyon, at naka-register sa land registry
2. Sa pagdagdag ng mas mataas na sinal, na humaharang sa anumang ibang bentahan
3. Sa pagpapadala ng kopya sa IMPIC
4. Sa pagpapahawak sa agent ng mga susi

Nagti-trigger ba ng IMT (property transfer tax) ang pagpirma ng CPCV?

1. Oo, palagi, sa buong rate
2. Oo, sa kalahati ng rate
3. Kung lampas 30% lang ang sinal
4. Hindi, maliban kung iniabot ang mga susi o inilipat ang posisyon ng buyer sa ibang tao bago ang deed

Tapos na ang gusali at handa na ang buyer mo na tapusin ang pagbili. Ano ang inaalok ng Casa Pronta service ng Estado?

1. Mortgage mula sa isang state bank
2. Deed at land registration sa iisang lugar, sa fixed fee
3. Libreng legal na payo tungkol sa CPCV
4. Refund ng IMT

Isang cash buyer ang nagtapos, sa pamamagitan ng Casa Pronta, ng pagbili ng bagong flat dagdag ang hiwalay na naka-register na parking space (dalawang property). Naniningil ang Casa Pronta ng EUR 375 para sa cash na pagbili at EUR 50 para sa bawat dagdag na property. Magkano ang fee?

Sa ilalim ng 2026 housing tax package, aling mga bagong bahay ang makakakuha ng mas mababang 6% VAT sa construction mula 1 July 2026?

1. Bawat bagong bahay, anuman ang presyo o gamit
2. Mga luxury na bahay lang na lampas EUR 1 million
3. Mga bahay lang na binili ng mga non-resident
4. Mga bahay na ibinebenta bilang permanenteng sariling tirahan hanggang EUR 660,982, o pinauupahan sa moderate rent na hanggang EUR 2,300 kada buwan

Gustong simulan ng isang developer ang pag-advertise ng mga tapos nang apartment para ibenta. Ano ang dapat ipakita ng mga ad tungkol sa energy performance?

1. Ang energy class mula sa energy certificate, na inilabas ng isang expert na kinikilala ng ADENE
2. Wala hanggang mapirmahan ang deed
3. Ang bilang lang ng solar panel
4. Isang self-assessment na isinulat ng developer

Gusto ng lawyer ng buyer mo na gawing kondisyonal ang deed sa pag-abot ng developer ng mga pangunahing dokumento. Aling set ang makatwirang listahan para sa bagong bahay?

1. Ang invoice lang ng agency
2. Ang use licence, ang technical housing file (ficha técnica da habitação), ang energy certificate at isang deklarasyong walang utang sa condominium
3. Ang tax return ng developer at ang CV ng architect
4. Ang NIF at passport lang ng buyer

Narinig ng isang bagong consultant sa Lisbon ang mga kasamahan niyang nag-uusap tungkol sa "the AMI". Aling ahensya ang nagbibigay ng AMI real estate mediation licence sa Portugal?

1. Ang Tax and Customs Authority (AT)
2. Ang lokal na council (Câmara Municipal) kung saan matatagpuan ang opisina
3. IMPIC, ang public institute para sa public procurement, real estate at construction
4. AIMA, ang ahensya para sa migration at asylum

Sa ilalim ng Law 15/2013, sino ang dapat may hawak ng IMPIC mediation licence bago maisagawa ang real estate mediation?

1. Ang mediation firm: isang kumpanya o isang indibidwal na nagnenegosyo sa sarili niyang pangalan (empresário em nome individual)
2. Bawat consultant na nagpapakita ng bahay sa mga kliyente
3. Mga agency lang na may higit sa sampung consultant
4. Mga firm lang na nagbebenta sa mga dayuhang buyer

Nagse-set up ka ng sarili mong mediation firm sa Porto. Anong minimum na civil liability insurance ang hinihingi ng Law 15/2013?

1. EUR 50,000, o bank guarantee na kapareho ang halaga
2. EUR 150,000, o katumbas na financial guarantee
3. EUR 500,000 bawat opisina
4. Walang minimum: napagkakasunduan ang halaga kasama ang insurer

Sinabi ng isang kaibigan na kailangan mo ng positive na company balance sheet at malinis na tax certificate para makakuha ng AMI licence. Ano ang mga legal na kondisyon para sa lisensya ngayon?

1. Positive equity, malinis na tax record at university degree
2. Isang professional exam at dalawang taon ng karanasan sa isang agency
3. Pagiging miyembro ng isang national real estate association
4. Commercial good standing (idoneidade comercial) at civil liability insurance o katumbas na garantiya

Anong mga fee ang sinisingil ng IMPIC sa isang mediation firm?

1. EUR 100 para sa lisensya at EUR 265 para sa taunang regulation fee
2. EUR 265 para sa lisensya at EUR 100 kada taon
3. EUR 1,000 para sa lisensya, walang taunang fee
4. Fee na 1% ng taunang commission ng firm

Nakuha ng agency mo ang AMI licence nito noong 2022. Ano ang dapat nitong gawin para mapanatili ito?

1. I-renew ang lisensya kada limang taon gamit ang bagong aplikasyon
2. Tuwing January, bayaran ang taunang fee at patunayang muli na natutugunan pa rin nito ang mga requirement
3. Wala: kapag naibigay na, hindi na makakansela ang lisensya
4. Pumasa sa IMPIC audit kada dalawang taon

Para sa taunang check, ano ang ipinapadala ng isang lisensyadong mediation company sa IMPIC?

1. Ang annual accounts nito at listahan ng bawat consultant
2. Isang tax clearance certificate at social security certificate
3. Isang criminal record certificate para sa bawat legal representative, patunay ng valid na insurance at ang commercial registry code
4. Kopya ng bawat mediation contract na pinirmahan sa taon

Sumali ka sa isang lisensyadong agency bilang consultant (técnico de mediação imobiliária). Ano ang kailangan mo para legal na makapagtrabaho?

1. Sarili mong AMI licence sa pangalan mo
2. Isang IMPIC identity card na inilabas pagkatapos ng exam
3. Wala talaga, kahit kontrata sa firm ay hindi kailangan
4. Walang sariling lisensya, pero may identification card na inilabas ng firm, at isang kontratang itinatago ng firm sa file

Pumayag sa telepono ang isang seller sa Cascais na i-market ng agency mo ang flat niya at sinabing puwedeng maghintay ang papeles. Ano ang sinasabi ng Law 15/2013 tungkol sa mediation contract?

1. Sapat ang verbal na kasunduan kung mas mababa sa 5% ang fee
2. Dapat itong nakasulat, kasama ang mga kinakailangang elemento, o walang bisa ito
3. Kailangan lang itong isulat kung may exclusivity ang agency
4. Puwede itong pagkasunduan sa WhatsApp at pirmahan sa CPCV

Hindi nakasaad sa isang pirmadong mediation contract kung gaano ito katagal. Gaano ito katagal tatakbo?

1. Tatlong buwan
2. Isang taon
3. Anim na buwan
4. Hanggang mabenta ang property, walang limit

Gustong gumamit ng agency mo ng iisang pre-printed na mediation contract sa lahat ng seller nito. Ano ang dapat mangyari bago ito gamitin?

1. Dapat muna itong i-validate ng consumer authority, ang Direção-Geral do Consumidor
2. Dapat itong i-register sa land registry
3. Dapat itong aprubahan ng notaryo para sa bawat kliyente
4. Wala: malayang gamitin ang mga standard form

Kailan karaniwang dapat bayaran ang fee ng agency sa isang bentahan?

1. Kapag unang na-advertise ang property
2. Kapag binayaran ng buyer ang reservation fee
3. Kapag nakuha lang ng buyer ang mga susi, anuman ang sinasabi ng kontrata
4. Kapag natapos ang deal o, kung iyon ang sinasabi ng kontrata, kapag pinirmahan ang promissory contract (CPCV)

May mediation contract ang agency mo sa seller. Nag-alok ang buyer na bayaran ka rin ng fee kung makakakuha ka sa kanya ng discount. Ano ang sinasabi ng Law 15/2013?

1. Pinapayagan ito kung nasa iisang invoice ang dalawang fee
2. Pinapayagan ito kung mas mababa sa 1% ang fee ng buyer
3. Hindi puwedeng bayaran ang firm ng kliyente nito at ng kabilang panig sa parehong deal
4. Pinapayagan ito kung sasabihan ang seller pagkatapos

Nagbenta ka ng bahay sa halagang EUR 250,000 na may 5% agency fee. Ang VAT sa Portugal ay 23%. Magkano ang kabuuang babayaran ng seller, fee dagdag VAT?

Pumayag ang isang seller sa Braga sa 4% fee dagdag VAT sa isang bentahan sa EUR 420,000. Magkano ang kabuuang invoice, kasama ang VAT?

Naniningil ang agency mo ng 4% na may minimum fee na EUR 6,000 dagdag VAT. Nagbenta ka ng flat sa halagang EUR 120,000. Magkano ang babayaran ng seller, kasama ang 23% VAT?

Pinaupahan mo ang isang flat sa Lisbon sa EUR 1,800 kada buwan. Naniningil ang agency mo ng karaniwang rental fee na isang buwang upa dagdag 23% VAT. Magkano ang babayaran ng landlord?

Saan dapat ipakita ng agency mo ang pangalan nito at ang AMI licence number?

1. Sa mediation contract lang
2. Sa mga ad lang para sa mga bahay na lampas EUR 500,000
3. Sa pinto lang ng opisina
4. Sa bawat opisina, kontrata, ad at sulat

Sa ilalim ng anti-money laundering Law 83/2017, aling mga deal ang dapat i-report ng isang mediation firm sa IMPIC sa mga quarterly communication nito?

1. Bawat bentahang hinahawakan nito, at bawat lease na may upang EUR 2,500 o higit pa kada buwan
2. Mga bentahan lang na lampas EUR 1 million
3. Mga deal lang na binayaran ng cash
4. Mga bentahan lang sa mga buyer na nakatira sa labas ng EU

Gustong lumipat ng isang Brazilian na broker na nakatira sa São Paulo sa Portugal sa 2026 para magtrabaho sa isang agency. Ano ang nagbago sa Law 61/2025, na may bisa mula 23 October 2025?

1. Puwede nang magtrabaho sa Portugal ang mga non-EU national nang walang anumang permit
2. Dapat niyang makuha ang tamang visa bago bumiyahe; hindi na posible ang pumasok bilang bisita at mag-regularise pagkatapos sa pamamagitan ng expression of interest
3. Puwede siyang pumasok bilang turista at mag-apply sa AIMA ng work permit sa loob ng 90 araw
4. Ang IMPIC lang ang puwedeng magbigay ng awtorisasyon sa mga dayuhang broker na magtrabaho

Lilipat sa Porto ang isang French na consultant para sumali sa isang agency. Ano ang kailangan niya para tumira at magtrabaho doon?

1. Isang work visa mula sa Portuguese consulate sa Paris
2. Isang residence permit mula sa AIMA bago ang unang araw niya
3. Wala para makapagsimulang magtrabaho; pagkatapos ng tatlong buwan, ire-register niya ang residency niya sa lokal na council (Câmara Municipal)
4. Isang IMPIC licence sa sarili niyang pangalan

Gustong bumili ng isang Canadian na buyer na nakatira sa Toronto ng flat sa Lisbon. Anong hakbang sa tax ang dapat muna niyang gawin?

1. Wala: bumibili ang mga dayuhan gamit lang ang passport number nila
2. Kumuha ng Portuguese tax number (NIF), na magtatalaga ng tax representative dahil nakatira siya sa labas ng EU at EEA
3. Kumuha ng golden visa bago ang anumang pagbili
4. Magbukas ng kumpanya sa Portugal, dahil hindi puwedeng bumili ang mga indibidwal mula sa labas ng EU