Mga halimbawang numero: bumili ang isang buyer ng resale na studio sa Larnaca (walang VAT sa sale) sa halagang EUR 80,000 noong 2026. Ang transfer fee ng Land Registry ay 3% hanggang EUR 85,000, 5% mula EUR 85,001 hanggang EUR 170,000 at 8% sa itaas nito, hinahati sa dalawa para sa mga sale na hindi sakop ng VAT. Magkano ang transfer fee na babayaran ng buyer (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: nabenta ang isang resale apartment sa Nicosia (walang VAT) sa halagang EUR 150,000 sa isang buyer noong 2026. Gamit ang hinating transfer fee band (1.5% hanggang EUR 85,000, 2.5% mula EUR 85,001 hanggang EUR 170,000, 4% sa itaas), magkano ang transfer fee (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: bumili ang isang buyer ng resale na bahay sa Larnaca (walang VAT) sa halagang EUR 250,000 noong 2026. Magkano ang transfer fee ng Land Registry pagkatapos ng 50% reduction (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: bumili ang isang buyer ng resale na villa sa Limassol (walang VAT) sa halagang EUR 600,000 noong 2026. Magkano ang transfer fee na babayaran ng buyer sa Land Registry (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: nabenta ang isang resale apartment sa Paphos (walang VAT) sa halagang EUR 400,000. Magkano ang natitipid ng buyer dahil sa 50% reduction kumpara sa buong 3%, 5% at 8% na band (sa EUR)?

Bumili ang isang buyer ng bagong apartment mula sa developer sa Limassol at nagbayad ng VAT sa presyo. Magkano ang transfer fee ng Land Registry na babayaran niya?

1. Ang buong 3%, 5% at 8% na band
2. Kalahati ng mga band (1.5%, 2.5%, 4%)
3. Flat na 1% ng presyo
4. Wala: exempted sa transfer fee ang property na binayaran na ng VAT

Mga halimbawang numero: bumili ang isang buyer ng resale na bahay sa halagang EUR 300,000 (walang VAT). Ano ang effective transfer fee rate sa buong presyo (sa %, dalawang decimal)?

Mga halimbawang numero: bumili ang isang Cypriot resident ng bagong 110 sqm na apartment mula sa developer sa halagang EUR 280,000 bilang pangunahing tirahan at kwalipikado siya sa reduced na 5% VAT rate. Magkano ang VAT na babayaran niya (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: ang isang bagong 125 sqm na apartment ay nagkakahalaga ng EUR 320,000 bago ang VAT. Magkano ang matitipid ng buyer sa VAT kung kwalipikado ito bilang pangunahing tirahan niya sa 5% sa halip na standard na 19% (sa EUR)?

Sa ilalim ng Law 42(I)/2023, saklaw ng 5% VAT rate ang unang 130 sqm at ang unang EUR 350,000, kung ang bahay lang ay hindi lalampas sa 190 sqm at ang kabuuang presyo ay hindi lalampas sa EUR 475,000. Aling bagong pangunahing tirahan ang WALANG makukuhang reduced rate?

1. Isang 120 sqm na flat sa EUR 330,000
2. Isang 185 sqm na bahay sa EUR 470,000
3. Isang 195 sqm na bahay sa EUR 440,000
4. Isang 125 sqm na flat sa EUR 345,000

Mga halimbawang numero: bumili ang isang investor ng bagong 260 sqm na villa sa Paphos mula sa developer sa halagang EUR 650,000. Hindi ito kwalipikado sa reduced rate. Magkano ang VAT na dapat bayaran sa standard rate (sa EUR)?

Pumirma ang isang buyer ng sale contract para sa isang EUR 500,000 na bahay sa Limassol noong February 2026. Magkano ang stamp duty na babayaran sa kontrata?

1. EUR 20,000, ang dating maximum
2. Wala: inalis ang stamp duty mula 1 January 2026
3. EUR 1,000 (0.2%)
4. EUR 750 (0.15%)

Mga halimbawang numero: nagbenta ang isang indibidwal ng flat sa Limassol na hindi kailanman naging pangunahing tirahan niya sa halagang EUR 380,000 noong 2026. Binili niya ito sa halagang EUR 200,000 at ang inflation factor ay 1.30. Hindi pa niya nagagamit ang kanyang capital gains allowance. Kung hindi isasama ang ibang gastos, magkano ang capital gains tax (20%) na babayaran niya (sa EUR)?

Walong taon nang nakatira ang isang seller sa kanyang bahay sa Nicosia bilang pangunahing tirahan at may indexed gain siya na EUR 140,000. Hindi pa niya nagagamit ang anumang allowance. Magkano ang capital gains tax na utang niya pagkatapos ng 2026 reform?

1. EUR 28,000
2. EUR 22,000
3. EUR 10,914, gamit ang lumang EUR 85,430 na allowance
4. Wala: saklaw ng EUR 150,000 na main residence allowance ang gain

Mga halimbawang numero: ang pangunahing tirahan ng isang mag-asawa nang 12 taon sa Limassol (pag-aari ng isang asawa) ay may indexed gain na EUR 190,000 sa pagbebenta noong 2026. Hindi pa nagagamit ng may-ari ang anumang allowance. Kung hindi isasama ang ibang gastos, magkano ang capital gains tax na dapat bayaran (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: pumayag ang isang seller sa 4% na commission dagdag 19% VAT sa pagbebenta ng kanyang villa sa Paphos sa halagang EUR 500,000. Magkano ang kabuuang babayaran niya sa agency (sa EUR)?

Nagbenta ang isang lisensyadong agent ng bahay sa halagang EUR 350,000, pero walang kailanmang napagkasunduang fee sa seller. Ano ang itinatakda ng Real Estate Agents Law 71(I)/2010?

1. Ang commission ay 3% ng halaga ng transaksyon, babayaran sa completion
2. Walang karapatan sa anuman ang agent kung walang nakasulat na kontrata
3. Ang commission ay 5% ng presyo
4. Isang flat fee na itinakda ng Land Registry

Mga halimbawang numero: nabenta ang isang apartment sa Limassol sa halagang EUR 800,000 na may 5% na commission (dagdag VAT) na binayaran ng seller. Hinati nang 50/50 ng listing agency at ng agency ng buyer ang net fee, at binabayaran ng listing agency ang assistant nito ng 40% ng share nito. Magkano ang kinikita ng assistant bago ang buwis (sa EUR)?

Mga halimbawang numero: bumili ang isang investor ng apartment sa Larnaca sa halagang EUR 250,000 at pinaupahan ito nang long term sa EUR 1,150 kada buwan. Ano ang gross rental yield (sa %, dalawang decimal)?

Mga halimbawang numero: ang parehong resale apartment sa Larnaca ay nagkakahalaga ng EUR 250,000 dagdag EUR 6,600 na transfer fee at EUR 3,570 na legal fee. Ang upa ay EUR 13,800 kada taon; ang mga gastos ay 10% na management (EUR 1,380), EUR 1,200 na common charges, EUR 200 na local authority charges at EUR 300 na insurance. Ano ang net yield sa kabuuang halagang in-invest (sa %, dalawang decimal)?

Noong July at August 2026, ang mga apartment sa Limassol ay may median asking rent na EUR 22.50 kada sqm kada buwan at median asking price na mga EUR 4,600 kada sqm (AXIA Valuers). Anong gross yield ang ipinahihiwatig ng mga median na ito (sa %, isang decimal)?

Mga halimbawang numero: bumili ang isang resident ng bagong 120 sqm na apartment sa halagang EUR 300,000 bilang pangunahing tirahan niya noong 2026 at kwalipikado siya sa 5% VAT. Naniningil ang kanyang lawyer ng 1% ng presyo dagdag 19% VAT. Kung walang transfer fee at walang stamp duty, magkano ang kabuuang VAT at legal cost niya (sa EUR)?