Aling mga text ang nagtatakda ng mga patakaran sa paglilisensya ng mga real estate agent sa France?

1. Ang loi ALUR lang, walang naunang batas
2. Isang FNAIM code of conduct na pinipirmahan ng mga miyembro
3. Ang lokal na business rules ng bawat town hall
4. Ang loi Hoguet of 2 January 1970 at ang application decree nito of 20 July 1972

Aling professional card ang kailangan ng agency para mag-broker ng property sales?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Walang card: sapat na ang business registration

Sino ang nag-iisyu ng carte professionnelle T?

1. Ang regional chamber of notaires
2. Ang FNAIM
3. Ang CCI ng lugar kung saan nasa head office ang kumpanya
4. Ang town hall ng bawat opisina

Gaano katagal valid ang carte professionnelle?

1. 1 taon
2. 5 taon
3. 3 taon
4. 10 taon

Kinuha kayo bilang salaried na négociateur ng isang agency. Ano ang nagpapahintulot sa inyong makipag-negotiate sa ngalan nito?

1. Isang attestation d'habilitation na nakuha mula sa CCI ng may hawak ng card
2. Ang sarili ninyong carte T sa inyong pangalan
3. Ang employment contract lang ninyo
4. Isang RSAC registration

Sino ang humihiling sa CCI ng attestation d'habilitation ng isang collaborator?

1. Ang collaborator, sa personal na application
2. Ang notaire ng unang bentahan
3. Ang training manager ng network, sa kahit anong CCI
4. Ang may hawak ng card na pinagtatrabahuhan ng collaborator

Sumali kayo sa isang network bilang agent commercial immobilier. Aling set ng mga dokumento ang dapat mayroon kayo bago makipag-negotiate?

1. RSAC registration lang
2. RSAC registration, agent commercial contract, valid na attestation d'habilitation at sarili ninyong RCP insurance
3. Carte T sa sarili ninyong pangalan at wala nang iba
4. Diploma at business card na ipinrint ng network

Nag-alok ang isang buyer na iabot sa inyo, isang agent commercial, ang kanyang deposit cheque na nakapangalan sa inyo. Ano ang patakaran?

1. Tanggapin, kung bibigyan ninyo siya ng resibo
2. Tumanggi: hindi puwedeng tumanggap o humawak ng pondo ng client ang agent commercial
3. Tanggapin, kung mas mababa sa 5% ng presyo ang halaga
4. Tanggapin, tapos ipasa sa seller

Ilang oras ng continuing training ang dapat tapusin ng may hawak ng card o négociateur sa loob ng 3-taong panahon ng card?

Sa bawat 3-taong panahon, aling dalawang paksa ang dapat saklawin ng continuing training nang hindi bababa sa 2 oras bawat isa?

1. Ethics (déontologie) at non-discrimination sa access sa pabahay
2. Anti-money laundering at data protection
3. Tax law at accounting
4. Negotiation at digital marketing

Sa ilalim ng fee schedule ng CCI Bretagne, 55 € ang attestation d'habilitation para sa isang collaborator. Nag-onboard ang isang agency ng 4 na bagong agent commercial. Magkano ang babayaran nito, sa EUR?

Ilang buwan bago mag-expire dapat i-request ang renewal ng carte professionnelle?

Walang diploma ang isang kandidato. Gaano katagal na salaried na karanasan sa Hoguet activity sa isang may hawak ng card ang kailangan niyang ipakita para sa professional aptitude?

1. 10 taon, o 4 na taon sa management (cadre) role
2. 3 taon sa kahit anong sales job
3. 1 taon sa isang network
4. Walang karanasan: sapat na ang maikling online course

Kailan puwedeng hindi kumuha ng garantie financière ang may hawak ng carte T?

1. Kapag wala pang 3 ang staff ng agency
2. Kapag new-build property lang ang ibinebenta nito
3. Hindi kailanman: kailangan ito ng bawat carte T
4. Kapag idineklara nito sa karangalan na wala itong hawak na pondo, effects o securities para sa mga client

Ano ang dapat mayroon ang agency bago ito magsimulang makipag-negotiate ng bentahan?

1. Verbal na kasunduan sa seller
2. Nakasulat na mandat na may mga legal na mention, tulad ng tagal, fee at kung sino ang nagbabayad
3. Pirmadong compromis de vente
4. Ang huling tax notice ng seller

Ano ang inaasahan ng DGCCRF mula sa registre des mandats ng isang agency?

1. Magkakahiwalay na papel, basta nakatago sa isang folder
2. Isang maayos na register na naglilista ng bawat mandat ayon sa pagkakasunod-sunod ng petsa
3. Mga entry na naka-lapis na puwedeng itama
4. Ang mga exclusive na mandat lang

Sa isang mandat exclusif, gaano katagal hanggang maximum puwedeng irrevocable ang exclusivity?

1. 1 buwan
2. 12 buwan
3. Hangga't sinasabi ng kontrata
4. 3 buwan

Aling pagpapakita ng agency fee ang sumusunod sa mga patakaran ng ALUR at sa arrêté of 10 January 2017?

1. Fee na ipinapakitang TTC, nagsasaad kung sino ang nagbabayad, sa window, sa loob ng agency at sa website
2. Fee na ipinapakitang HT, sa loob lang ng agency
3. Fee na ibinibigay sa telepono kapag hiniling
4. Ang bahagi lang ng buyer, sa website

Aling fee schedule ang compliant mula 1 April 2022?

1. Isang nagsasabing 'fees on quote only'
2. Isang nagpapakita lang ng bahagi ng buyer
3. Isang nagsasaad ng maximum na taripa, TTC, at kung sino ang nagbabayad
4. Isang nagpapakita ng minimum na fee at walang maximum

Sa survey nito noong 2019, sinuri ng DGCCRF ang 2,175 na agency establishment. Anong bahagi ang may mga anomalya, sa %?

May 'salarié' residence permit ang isang non-EU national at gusto niyang magsimula bilang self-employed na agent commercial sa isang network. Ano ang sasabihin ninyo sa kanya?

1. Hindi pinapayagan ng permit na iyon ang self-employment; kailangan niya ng permit na nagpapahintulot nito, tulad ng carte de résident, passeport talent créateur d'entreprise o entrepreneur / profession libérale card
2. Puwede siyang magsimula agad, ang network ang bahala sa lahat
3. RSAC registration lang ang kailangan niya
4. Dapat muna siyang pumasa sa French language exam sa CCI

Gustong maging agent commercial bilang micro-entrepreneur ng isang Spanish citizen na nakatira sa Lyon. Kailangan ba niya ng residence permit?

1. Oo, isang passeport talent
2. Oo, isang one-year entrepreneur card
3. Oo, maliban kung nakatira na siya sa France nang 5 taon
4. Hindi: malayang makakapagparehistro at makakapagtrabaho ang mga EU citizen, tulad ng French national