Halimbawang numero: isang residenteng mag-asawa ang bumili ng flat sa Coimbra (mainland) sa halagang EUR 140,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan nila. Gamit ang 2026 IMT table (2% bracket, deduction EUR 2,126.92), magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ang bumili ng bahay sa Braga sa halagang EUR 300,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan. Ang 2026 mainland bracket mula EUR 198,347 hanggang 330,539 ay may 7% marginal rate at deduction na EUR 10,457.96. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residenteng pamilya ang bumili ng bahay sa Oeiras sa halagang EUR 450,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan nila. Ang 8% bracket (EUR 330,539 hanggang 660,982) ay may deduction na EUR 13,763.35. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ang bumili ng permanenteng sariling tirahan sa Cascais sa halagang EUR 800,000 noong 2026. Ang mga bahay sa mainland sa pagitan ng EUR 660,982 at 1,150,853 ay nagbabayad ng iisang 6% rate. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Bumili ang isang resident ng permanenteng sariling bahay sa Lisbon sa halagang EUR 700,000 sa 2026. Paano kinukuwenta ang IMT?

1. 8% x 700,000 bawas EUR 13,763.35 = EUR 42,236.65
2. 6% sa buong EUR 700,000 = EUR 42,000
3. 7.5% sa buong EUR 700,000 = EUR 52,500
4. 6% lamang sa bahaging lampas EUR 660,982 = EUR 2,341

Halimbawang numero: isang tax-resident na buyer ang bumili ng villa sa Comporta sa halagang EUR 1,300,000 noong 2026 bilang permanenteng sariling tirahan. Ang mga bahay sa mainland na lampas EUR 1,150,853 ay nagbabayad ng iisang 7.5% rate. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang residente ng Lisbon ang bumili ng pangalawang apartment sa Setúbal sa halagang EUR 250,000 noong 2026 para paupahan. Ang 2026 mainland table para sa mga bahay na hindi permanenteng sariling tirahan ay nagbibigay ng 7% na may deduction na EUR 9,394.50 para sa bracket na ito. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: nagbayad ang isang buyer ng EUR 350,000 para sa isang apartment sa Porto. Ang stamp duty sa pagbili ay 0.8% ng presyo. Magkano ang stamp duty na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: noong October 2026, isang non-resident na investor na nakatira sa Dubai, na hindi kailanman naging tax resident sa Portugal, ang bumili ng bahay sa Lisbon sa halagang EUR 400,000. Mula 25 May 2026, karamihan ng mga non-resident ay nagbabayad ng flat na 7.5% IMT sa mga bahay (Decree-law 97/2026). Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Parehong EUR 400,000 na bahay sa Lisbon. Ang tax-resident na buyer na gagamitin ito bilang permanenteng sariling tirahan ay magbabayad ng 8% bawas EUR 13,763.35 sa ilalim ng 2026 table, habang ang non-resident ay nagbabayad ng flat na 7.5%. Magkano ang mas mataas na IMT na binabayaran ng non-resident (sa EUR)?

Nag-aalala ang isang non-resident na kliyente tungkol sa flat na 7.5% IMT na ipinakilala ng Decree-law 97/2026. Sa anong kaso niya ito maiiwasan o mababawi ang diperensya?

1. Kung magbabayad siya ng cash sa halip na kumuha ng mortgage
2. Kung mas mababa sa EUR 330,539 ang halaga ng bahay
3. Kung tax resident siya sa Portugal dati, o magiging residente siya sa loob ng dalawang taon mula sa pagbili
4. Kung pipirmahan niya ang CPCV sa isang Portuguese agency

Sa ilalim ng Decree-law 97/2026, aling commitment sa pagpapaupa ang nagpapahintulot sa non-resident na buyer na i-claim pabalik ang dagdag na 7.5% IMT?

1. Pagpapaupa ng bahay sa moderate rent (hanggang EUR 2,300 kada buwan) sa loob ng anim na buwan, nang hindi bababa sa 36 na buwan sa unang limang taon
2. Pag-register nito bilang alojamento local sa loob ng isang taon
3. Pagpapaupa nito sa kahit anong upa nang 12 buwan
4. Pagpapaupa nito sa isang kapamilya nang dalawang taon

Isang 32-taong-gulang na residente, hindi tax dependant at walang ibang property, ang bumili ng una niyang permanenteng tirahan sa Almada sa halagang EUR 300,000 noong 2026. Anong IMT at stamp duty ang babayaran niya sa pagbili?

1. IMT na EUR 10,542.04 at stamp duty na EUR 2,400
2. Walang IMT, pero may stamp duty na EUR 2,400
3. Kalahati ng normal na IMT
4. Wala: exempt ang mga batang buyer sa dalawa hanggang EUR 330,539

Halimbawang numero: isang 34-taong-gulang na kwalipikado sa young buyer exemption ang bumili ng una niyang permanenteng tirahan sa Lisbon sa halagang EUR 400,000 noong 2026. Nagbabayad siya ng 8% IMT sa bahaging lampas EUR 330,539 lang. Magkano ang IMT na dapat bayaran (sa EUR)?

Halimbawang numero: may tax value (VPT) na EUR 180,000 ang isang apartment at itinakda ng munisipyo nito ang IMI sa maximum na urban rate na 0.45%. Magkano ang taunang IMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang single na indibidwal ang may-ari ng mga residential property sa Portugal na may kabuuang tax value (VPT) na EUR 900,000. Nagbibigay ang AIMI ng EUR 600,000 na deduction at naniningil ng 0.7% sa taxable amount hanggang EUR 1,000,000. Magkano ang taunang AIMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: isang single na investor ang may-ari ng residential property na may kabuuang tax value na EUR 2,100,000. Pagkatapos ng EUR 600,000 na deduction, ang AIMI ay 0.7% sa taxable amount hanggang EUR 1,000,000 at 1% mula EUR 1,000,000 hanggang 2,000,000. Magkano ang taunang AIMI (sa EUR)?

Halimbawang numero: nagbenta ang agency mo ng bahay sa Sintra sa halagang EUR 500,000 na may 5% commission dagdag 23% VAT. Magkano ang kabuuang ibabayad ng seller sa agency, kasama ang VAT (sa EUR)?

Halimbawang numero: nabenta ang isang apartment sa Porto sa halagang EUR 380,000 na may 4.5% commission (dagdag VAT). Hinati ng dalawang agency ang fee nang 50/50, at binabayaran ka ng agency mo ng 40% ng share nito bago ang VAT. Magkano ang kikitain mo (sa EUR)?

Halimbawang numero: bumili ang isang investor ng flat sa Lisbon sa halagang EUR 320,000 at pinaupahan ito nang long term sa EUR 1,400 kada buwan. Ano ang gross rental yield (sa %)?

Halimbawang numero: bumili ang isang residenteng investor ng flat sa Setúbal sa halagang EUR 250,000 (hindi sariling tirahan), nagbayad ng IMT na EUR 8,105.50 at 0.8% stamp duty. Pinaupahan niya ito sa EUR 1,100 kada buwan. Mga taunang gastos: IMI EUR 525, condominium EUR 720, insurance EUR 255. Ano ang net yield sa kabuuang gastos, bago ang income tax (sa %, dalawang decimal)?

Halimbawang numero: nagbayad ang isang tenant sa Braga ng EUR 950 kada buwan noong 2025. Inilapat ng landlord ang 2026 coefficient (1.0224) at ilalapat ang 2027 coefficient (1.0256). Magkano ang buwanang upa sa 2027 (sa EUR)?