May appraised value na 3,000,000 baht ang isang condo. Ang transfer fee ay 2% ng appraised value. Magkano ang transfer fee, sa THB?

Naibenta ang isang resale condo sa halagang 5,000,000 baht sa 3% na commission. Magkano ang commission ng agency, sa THB?

Hati 50/50 sa pagitan ng buyer at seller ang 60,000 baht na transfer fee. Magkano ang babayaran ng buyer, sa THB?

Sino ang karaniwang nagbabayad ng commission ng agent sa isang Thai property sale?

1. Ang buyer
2. Ang Land Office
3. Ang seller o may-ari, at kasama na ang fee sa asking price
4. Ang bangko

Kailan dapat bayaran ang 0.5% stamp duty sa isang property sale?

1. Kapag lang hindi naaangkop ang Specific Business Tax
2. Palagi
3. Para lang sa mga dayuhan
4. Sa mga bagong gusali lang

Ang seller na 8 taon nang may-ari ng unit (hindi nasa property business) ay nagbebenta sa 4,500,000 baht; ang appraised value ay 4,000,000. Ang stamp duty ay 0.5% ng mas mataas na halaga. Magkano ito, sa THB?

Anong buwis ang binabayaran ng seller kung magbebenta siya sa loob ng 5 taon mula nang bumili?

1. Stamp duty lang
2. Specific Business Tax (SBT) na 3.3%
3. VAT na 7%
4. Walang buwis

Hawak ng isang seller ang condo nang 2 taon. Appraised value 6,000,000, sale price 6,800,000. Ang SBT ay 3.3% ng mas mataas. Magkano ang SBT, sa THB?

Ang resale sa 6,000,000 baht ay nagbabayad sa agency ng 3%. Ang baguhang agent ay nakakakuha ng 40% ng commission ng agency. Magkano ang kikitain ng agent, sa THB?

Halimbawang numero: nagbabayad ang developer ng 4% sa isang 8,000,000 baht na off-plan unit. Ang may karanasang agent ay nakakakuha ng 50%. Magkano ang kikitain ng agent, sa THB?

Ang exclusive developer deal ay nagbabayad ng 6% sa halip na karaniwang 3% sa isang 10,000,000 baht na villa. Magkano ang dagdag na commission na kikitain ng agency, sa THB?

Ang isang dayuhang international sales consultant ay binabayaran ng 50,000 baht na buwanang minimum para sa work permit. Magkano ang minimum na taunang sahod, sa THB?

Ang pinakamalaking social security contribution ng empleyado ay 875 baht kada buwan mula 2026. Magkano ang pinakamalaking taunang halaga, sa THB?

May 20,000 baht na base salary ang isang agent sa Bangkok. Nagsara siya ng isang 3,000,000 baht na resale sa 3%, at nakakuha ng 40%. Magkano ang kabuuang sahod niya sa buwang iyon, sa THB?

Ang resale sa 7,000,000 baht ay nagbabayad ng 2.5% na commission. Magkano ang commission, sa THB?

6 na taon nang pag-aari ng isang private seller ang isang bahay. Sale price 5,000,000, appraised 4,200,000. Anong stamp duty ang naaangkop (0.5% ng mas mataas), sa THB?

Para sa anong halaga karaniwang kailangan ang FET form?

1. Anumang halaga
2. Lampas lang sa USD 1 million
3. Hindi kailanman para sa mga condo
4. Mga transfer na USD 50,000 o higit pa

Halimbawang numero: ang corporate seller na may hawak ng unit nang 2 taon ay nagbebenta sa 5,000,000; appraised 4,000,000. Ang SBT ay 3.3% ng mas mataas, ang withholding tax ay 1% ng sale price at binabayaran ng seller ang kalahati ng 2% transfer fee sa appraised value. Magkano ang kabuuan ng seller, sa THB?

Bumili ang isang buyer ng bagong 45 sqm na condo. Ang sinking fund ay 600 baht kada sqm (minsanan), ang common fee ay 60 baht kada sqm kada buwan. Magkano ang babayaran niya para sa sinking fund at sa unang taon ng common fee, sa THB?

Halimbawang numero: kumikita ang agency ng 3% sa isang 12,000,000 baht na benta pero hinahati nang 50/50 sa isang co-agency. Ang top producer ay nakakakuha ng 70% ng bahagi ng agency. Magkano ang kikitain ng agent, sa THB?

Gusto ng isang agent ng 80,000 baht kada buwan sa commission lang. Ang bawat deal ay 4,000,000 baht na benta sa 3%, at nakakakuha siya ng 40%. Ilang deal kada buwan ang kailangan niya (buong numero)?

Humihingi ang foreign buyer ng 5,000,000 baht na condo ng pinababang 0.01% na transfer fee. Ano ang isasagot ninyo?

1. Oo, naaangkop ito sa lahat
2. Oo, kung magbabayad siya ng cash
3. Sa Bangkok lang
4. Hindi: ang pinababang fee ay para lang sa mga Thai national na bumibili ng bahay na hanggang 7 milyong baht, hanggang 30 June 2027