2025 کے نوٹری ڈیٹا کے مطابق اسپین میں تمام گھروں کی خریداری میں تقریباً کتنے حصے میں غیر ملکی خریدار شامل تھا؟

1. تقریباً 8.8%
2. تقریباً 18.8%
3. تقریباً 28.8%
4. تقریباً 38.8%

Q4 2025 کے Land Registry کے اعداد و شمار میں غیر ملکیوں کی گھروں کی خریداری میں سب سے بڑا حصہ کس قومیت کا تھا؟

1. مراکشی
2. جرمن
3. برطانوی
4. ڈچ

2025 میں صرف غیر رہائشی غیر ملکی خریداروں کو دیکھیں (نوٹری ڈیٹا)، تو کون سی قومیت پہلی بار پہلے نمبر پر پہنچی؟

1. برطانوی
2. جرمن
3. فرانسیسی
4. ڈچ

Q4 2025 میں کس ہسپانوی صوبے میں غیر ملکیوں کی گھروں کی خریداری کا حصہ سب سے زیادہ تھا؟

1. Málaga
2. Alicante
3. Illes Balears
4. Madrid

Q4 2025 کا رجسٹری ڈیٹا: Comunitat Valenciana میں گھروں کی خریداری میں غیر ملکیوں کا حصہ 27.17% اور Andalusia میں 12.5% تھا۔ Valencia کا حصہ کتنے فیصد پوائنٹس زیادہ ہے؟

قومی شماریاتی ادارے (INE) نے 2025 میں اسپین میں گھروں کی کل فروخت کے بارے میں کیا رپورٹ کیا؟

1. تقریباً 514,000 فروخت، 4.5% کمی
2. تقریباً 614,000 فروخت، 2024 کے برابر
3. تقریباً 814,000 فروخت، 21% اضافہ
4. تقریباً 714,000 فروخت، 11.5% اضافہ

دبئی میں مقیم ایک سرمایہ کار پوچھتا ہے کہ کیا Marbella میں EUR 500,000 کا ولا خریدنے سے اسے ہسپانوی گولڈن ویزا ملے گا۔ 2026 میں درست جواب کیا ہے؟

1. نہیں۔ رئیل اسٹیٹ سے منسلک انویسٹر ریزیڈنس ویزا ختم کر دیا گیا اور 3 اپریل 2025 سے نئی درخواستیں قبول کرنا بند ہو گئیں
2. جی ہاں، بشرطیکہ پراپرٹی کم از کم EUR 500,000 کی ہو اور مارگیج کے بغیر ادا کی جائے
3. جی ہاں، لیکن صرف Andalusia یا Valencia کی پراپرٹیز کے لیے
4. صرف اس صورت میں جب وہ EUR 1 million کے ساتھ ہسپانوی بینک اکاؤنٹ بھی کھولے

ایک امریکی کلائنٹ نے آن لائن پڑھا ہے کہ اسپین غیر EU خریداروں پر 100% ٹیکس لگاتا ہے۔ جواب دینے کا سب سے پیشہ ورانہ طریقہ کیا ہے؟

1. اس کی تصدیق کریں: ہر غیر EU خریدار اب ٹیکس میں دوگنی قیمت ادا کرتا ہے
2. کہیں کہ یہ صرف Madrid اور Barcelona میں لاگو ہوتا ہے
3. وضاحت کریں کہ یہ 2025 میں حکومتی اعلان اور ایک مسودہ بل کے طور پر شروع ہوا جو آخری جانچ تک منظور نہیں ہوا تھا، اور یہ کہ اس کے فیصلہ کرنے سے پہلے آپ کسی ٹیکس وکیل سے موجودہ صورتحال کی تصدیق کروائیں گے
4. اس سے بچنے کے لیے اسے EU پاسپورٹ والے کسی رشتہ دار کے ذریعے خریدنے کا کہیں

Q2 2026 کے Idealista ڈیٹا کے مطابق Málaga شہر میں گراس رینٹل ییلڈ ہسپانوی اوسط کے مقابلے میں کیسی ہے؟

1. Málaga تقریباً 8.5% ہے، 6.5% اوسط سے کافی اوپر
2. Málaga تقریباً 5.2% ہے، 6.5% قومی اوسط سے کم
3. دونوں تقریباً 4% ہیں
4. Málaga تقریباً 6.5% ہے، بالکل قومی اوسط کے برابر

مثالی اعداد: Málaga میں دو بیڈروم فلیٹ کی قیمت EUR 350,000 ہے اور یہ طویل مدت کے لیے EUR 1,500 ماہانہ پر کرائے پر جاتا ہے۔ گراس ییلڈ کیا ہے (% میں)؟

مثالی اعداد: Marbella میں ایک اپارٹمنٹ کی قیمت EUR 600,000 جمع 10% خریداری کے اخراجات ہے۔ یہ EUR 36,000 سالانہ پر کرائے پر جاتا ہے۔ سالانہ اخراجات: IBI EUR 1,200، کمیونٹی فیس EUR 3,600، انشورنس EUR 400، مینجمنٹ کرائے کا 10%، مینٹیننس EUR 1,200۔ انکم ٹیکس سے پہلے کل سرمایہ کاری پر خالص ییلڈ کیا ہے (% میں)؟

جولائی 2026 میں Málaga سٹی کونسل نے رہائشی علاقوں میں نئی سیاحتی رہائش منجمد کرنے کا قدم اٹھایا۔ Airbnb پر لگانے کے لیے وہاں فلیٹ خریدنے والے سرمایہ کار کے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟

1. کچھ نہیں، پابندی صرف ہوٹلوں پر ہے
2. وہ زیادہ فیس ادا کر کے اب بھی نیا سیاحتی فلیٹ رجسٹر کر سکتا ہے
3. پابندی چھ ماہ کی ہے، اس لیے اسے صرف انتظار کرنا ہے
4. رہائشی علاقوں میں نئے سیاحتی استعمال تین سال کے لیے بند ہیں، اس لیے اسے طویل مدتی یا موسمی کرائے کا بجٹ بنانا ہوگا، جب تک فلیٹ کے پاس پہلے سے درست سیاحتی حیثیت نہ ہو

3 اپریل 2025 کو Horizontal Property Law کی اصلاحات نافذ ہونے کے بعد، کمیونٹی کی عمارت کے کسی فلیٹ میں نیا سیاحتی کرایہ شروع کرنے سے پہلے مالک کو کیا درکار ہے؟

1. مالکان کے تین پانچویں حصے کا موافق ووٹ، جن کے پاس شراکت کے حصص کا بھی تین پانچواں حصہ ہو
2. میٹنگ میں موجود مالکان کی سادہ اکثریت
3. کچھ نہیں، کمیونٹی کا کوئی اختیار نہیں
4. ہر پڑوسی کی متفقہ تحریری رضامندی

سیاحتی فلیٹس سے متعلق Valencia کے Decree-law 9/2024 کے تحت Valencian Tourism Register میں رجسٹریشن کتنی مدت کے لیے ہوتی ہے؟

1. تاحیات، یہ پراپرٹی کے ساتھ منتقل ہوتی ہے
2. ایک سال، ہر موسم گرما میں تجدید
3. پانچ سال، نئے ذمہ دارانہ ڈیکلریشن اور موافق میونسپل پلاننگ مطابقت رپورٹ کے ساتھ قابل تجدید
4. دس سال، پھر بغیر تجدید کے ختم

جنوری 2025 میں Málaga نے 43 محلوں میں نئے سیاحتی فلیٹس کی رجسٹریشن پر پابندی کے لیے کون سی حد استعمال کی؟

1. وہ محلے جہاں 20% سے زیادہ فلیٹس غیر ملکیوں کی ملکیت ہیں
2. وہ محلے جہاں سیاحتی رہائش پہلے ہی رہائشی اسٹاک کے 8% سے زیادہ تھی
3. ساحل سے 500 میٹر کے اندر محلے
4. 1,000 سے زیادہ ہوٹل بستروں والے محلے

مثالی اعداد: ایک غیر رہائشی Estepona میں EUR 400,000 کا ری سیل فلیٹ خریدتا ہے۔ بینک قیمت کا 70% قرض دیتا ہے، اور خریداری کے اخراجات قیمت کا 10% ہیں۔ خریدار کو کتنی نقد رقم لانی ہوگی (EUR میں)؟

اسپین کے مارگیج کریڈٹ قانون (Law 5/2019) کے تحت ہوم لون پر دستخط سے پہلے قرض لینے والے کو کیا تحفظ ملتا ہے؟

1. ڈیڈ پر دستخط کے بعد 30 دن کی کولنگ آف مدت
2. بینک کو غیر رہائشیوں کو مقررہ شرح پر قرض دینا ہوگا
3. غیر رہائشیوں کے لیے کوئی خاص تحفظ نہیں
4. دستخط سے کم از کم 10 کیلنڈر دن پہلے European Standardised Information Sheet (FEIN) اور قرض کی دستاویزات، ساتھ ہی سمجھ کی تصدیق کے لیے نوٹری کے ساتھ مفت سیشن

2026 میں حوالہ دی گئی Knight Frank کی تحقیق کے مطابق دنیا بھر میں برانڈڈ ریزیڈنس پروجیکٹس کی تعداد کیسے بدلی ہے؟

1. 2011 میں 169 پروجیکٹس سے 611 تک، اور 2030 تک 1,000 سے زیادہ کی پیش گوئی
2. 2011 میں 1,000 پروجیکٹس سے کم ہو کر 611
3. تقریباً 200 پروجیکٹس پر برقرار ہے
4. 2011 میں 50 پروجیکٹس سے 100 تک

مثالی اعداد: Benahavís میں ایک قابل موازنہ غیر برانڈڈ ولا کی قیمت EUR 1,500,000 ہے۔ مقامی اندازوں کے مطابق Marbella میں برانڈڈ پریمیم 15% سے 30% ہے۔ 20% پریمیم استعمال کرتے ہوئے، ایک ایسا ہی برانڈڈ ولا کتنی قیمت لے گا (EUR میں)؟

مثالی اعداد: ایک سرمایہ کار Alicante میں EUR 300,000 جمع EUR 30,000 اخراجات پر خریدتا ہے۔ پانچ سال میں وہ EUR 45,000 خالص کرائے کی آمدنی کماتا ہے۔ وہ EUR 390,000 میں فروخت کرتا ہے اور EUR 15,000 فروخت کے اخراجات ادا کرتا ہے۔ ٹیکس کو نظر انداز کرتے ہوئے لگائی گئی رقم پر اس کا کل ROI کیا ہے (% میں)؟