مثالی اعداد و شمار: ایک خریدار Casablanca میں تیار اپارٹمنٹ MAD 1,500,000 میں خریدتا ہے۔ تعمیر شدہ پراپرٹی پر رجسٹریشن ڈیوٹی 4% ہے۔ کتنی رجسٹریشن ڈیوٹی واجب ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: Rabat میں رجسٹرڈ ٹائٹل والا اپارٹمنٹ MAD 1,200,000 میں فروخت ہوتا ہے۔ لینڈ رجسٹری (ANCFCC) قیمت کا 1.5% جمع فی پراپرٹی مقررہ MAD 100 وصول کرتی ہے۔ لینڈ رجسٹری فیس کتنی ہے (MAD میں)؟

ایک کلائنٹ MAD 20,000 میں رجسٹرڈ ٹائٹل والا ایک چھوٹا اسٹوریج روم خریدتا ہے۔ فروخت پر لینڈ رجسٹری (ANCFCC) فیس کے بارے میں آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. یہ صرف قیمت کا 1.5% ہے، یعنی MAD 300
2. ANCFCC ٹیرف میں کم از کم MAD 500 مقرر ہے، اس لیے فیس اتنی کم نہیں ہو سکتی جتنی 1.5% جمع MAD 100 سے بنتی ہے
3. MAD 140,000 سے کم کی فروخت لینڈ رجسٹری فیس سے مستثنیٰ ہے
4. MAD 50,000 سے کم کی فروخت پر صرف مقررہ MAD 100 واجب ہیں

مثالی اعداد و شمار: ایک خریدار MAD 2,000,000 میں رجسٹرڈ ٹائٹل والا اپارٹمنٹ خریدتا ہے۔ نوٹری VAT سمیت MAD 22,000 فیس بتاتا ہے۔ رجسٹریشن ڈیوٹی 4% ہے اور لینڈ رجسٹری 1.5% جمع MAD 100 لیتی ہے۔ قیمت کے علاوہ خریدار کے کل اخراجات کتنے ہیں (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: MAD 1,800,000 کے فلیٹ کے لیے نوٹری قیمت کا 1.2% سب کچھ شامل کر کے (VAT سمیت) بتاتا ہے۔ رجسٹریشن ڈیوٹی 4% اور لینڈ رجسٹری 1.5% جمع MAD 100 ہے۔ خریدار کے اخراجات قیمت کا کتنے فیصد ہیں؟

مثالی اعداد و شمار: ایک فروخت کنندہ ثانوی اپارٹمنٹ MAD 1,800,000 میں فروخت کرتا ہے۔ قانون کی اجازت کردہ کٹوتیوں کے بعد خالص قابلِ ٹیکس منافع MAD 500,000 ہے۔ TPI خالص منافع کا 20% ہے، فروخت کی قیمت کے کم از کم 3% کے ساتھ۔ کتنا TPI واجب ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک سرمایہ کار MAD 2,000,000 میں فلیٹ فروخت کرتا ہے۔ خالص قابلِ ٹیکس منافع صرف MAD 200,000 ہے۔ TPI اصول (خالص منافع کا 20%، فروخت کی قیمت کا کم از کم 3%) کے مطابق کتنا TPI واجب ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک مالک نے سرمایہ کاری کے طور پر فلیٹ خریدا اور اب اسے MAD 900,000 میں فروخت کرتا ہے، جو اس کی نظرثانی شدہ خریداری لاگت سے کم ہے، اس لیے کوئی منافع نہیں۔ پراپرٹی کبھی اس کی بنیادی رہائش نہیں رہی۔ اس پر پھر بھی کتنا TPI واجب ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک خاندان وہ ولا MAD 5,000,000 میں فروخت کرتا ہے جس میں وہ 7 سال سے بنیادی رہائش کے طور پر رہ رہا ہے، اسے کبھی کرایے پر نہیں دیا۔ منافع مستثنیٰ ہے، لیکن قیمت کے MAD 4,000,000 سے زائد حصے پر 3% کم از کم لاگو ہوتا ہے۔ کتنا TPI واجب ہے (MAD میں)؟

ایک فروخت کنندہ 3 سال سے اپنے اپارٹمنٹ میں بنیادی رہائش کے طور پر رہ رہی ہے اور اسے فروخت کرنا چاہتی ہے۔ کیپٹل گینز (TPI) کی صورتحال کیا ہے؟

1. منافع مستثنیٰ ہے کیونکہ بنیادی رہائش کے استثنیٰ کے لیے صرف 2 سال درکار ہیں
2. منافع مستثنیٰ ہے کیونکہ ہر بنیادی رہائش مدت سے قطع نظر مستثنیٰ ہے
3. استثنیٰ ابھی لاگو نہیں ہوتا: گھر کا کم از کم 5 سال بنیادی رہائش ہونا لازمی ہے، اس لیے معمول کا TPI واجب ہے
4. وہ صرف قیمت کے MAD 4,000,000 سے زائد حصے پر 3% ادا کرتی ہے

مثالی اعداد و شمار: Tangier میں ایک اپارٹمنٹ کی قیمت MAD 1,200,000 ہے اور اس کا کرایہ MAD 8,000 ماہانہ ہے۔ مجموعی کرایے کا منافع کیا ہے؟

مثالی اعداد و شمار: ایک فلیٹ کی قیمت MAD 1,500,000 ہے اور کرایہ MAD 9,000 ماہانہ۔ سال میں ایک ماہ خالی رہنے کی توقع رکھیں۔ سالانہ اخراجات: syndic چارجز MAD 6,000، مقامی سروسز ٹیکس MAD 3,000، دیکھ بھال MAD 4,000۔ قیمت پر خالص منافع کیا ہے (انکم ٹیکس سے پہلے)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک سرمایہ کار فلیٹ کے لیے MAD 1,000,000 اور خریداری کے اخراجات (ڈیوٹیز، لینڈ رجسٹری، نوٹری) کے لیے MAD 70,000 ادا کرتا ہے۔ تمام چارجز کے بعد خالص کرایہ MAD 60,000 سالانہ ہے۔ کل لگائی گئی رقم پر خالص منافع کیا ہے؟

مثالی اعداد و شمار: ایک سرمایہ کار نے MAD 1,400,000 اور MAD 90,000 خریداری کے اخراجات میں فلیٹ خریدا۔ وہ اسے MAD 1,750,000 میں دوبارہ فروخت کرتا ہے، 2.5% ایجنسی کمیشن اور MAD 52,500 TPI ادا کرتا ہے۔ کل سرمایہ کاری پر اس کا ROI کیا ہے (کرایے کی کسی آمدنی سے پہلے)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک ایجنسی MAD 2,400,000 میں اپارٹمنٹ کی فروخت مکمل کرتی ہے اور عام 2.5% کمیشن لیتی ہے۔ کمیشن کتنا ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک ایجنسی MAD 1,800,000 کی فروخت پر 3% کماتی ہے۔ اس کے ایجنٹ کو ایجنسی کے کمیشن کا 40% ملتا ہے۔ اس سودے پر ایجنٹ کتنا کماتا ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: Marrakech میں ایک ایجنسی MAD 3,200,000 کے ولا پر خریدار سے 2.5% اور فروخت کنندہ سے 2.5% لیتی ہے۔ دونوں فریقوں کو سنبھالنے والے ایجنٹ کو ایجنسی کے کل کمیشن کا 35% ملتا ہے۔ ایجنٹ کتنا کماتا ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک خریدار 20 سال کے لیے 5% سالانہ مقررہ شرح پر MAD 1,000,000 قرض لیتا ہے (Q2 2026 میں پراپرٹی قرض کی اوسط شرح 5.06% کے قریب)۔ M = P x r / (1 - (1 + r)^-n) استعمال کریں، جہاں r = 5% / 12 اور n = 240۔ ماہانہ قسط کتنی ہے (MAD میں، قریب ترین)؟

مثالی اعداد و شمار: بیلجیم میں مقیم ایک مراکشی (MRE) MAD 1,500,000 کا اپارٹمنٹ MRE کے لیے اب اجازت یافتہ زیادہ سے زیادہ درہم قرض، یعنی قیمت کے 80%، کے ساتھ خریدتا ہے۔ اسے خود کتنی رقم لانی ہوگی (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک آف پلان (VEFA) فلیٹ کی قیمت MAD 1,200,000 ہے۔ قانونی شیڈول یہ ہے: ریزرویشن پر 5%، ابتدائی معاہدے پر 5%، کام کے آغاز پر 10%، تین مراحل میں 60%، حوالگی پر 20%۔ کام ابھی شروع ہوا ہے۔ کام کے آغاز کی قسط کے بعد کتنی رقم ادا کرنا باقی ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: 1 جولائی 2026 سے MAD 300,000 سے زیادہ کی فروخت پر قیمت کے اس حصے پر جو ڈیڈ میں درج قابلِ سراغ ذریعے سے ادا نہ ہو، اضافی 2% رجسٹریشن ڈیوٹی لگتی ہے۔ ایک خریدار MAD 900,000 کے فلیٹ کے لیے MAD 650,000 بینک ٹرانسفر سے اور MAD 250,000 نقد ادا کرتا ہے (کوئی قرض نہیں)۔ اضافی چارج کتنا ہے (MAD میں)؟

مثالی اعداد و شمار: ایک فرانسیسی کلائنٹ پوچھتا ہے کہ Marrakech میں MAD 2,160,000 کا اپارٹمنٹ یورو میں کتنے کا ہے۔ مثالی شرح EUR 1 = MAD 10.8 استعمال کریں۔ EUR میں قیمت کیا ہے؟