دوره رایگان · فرانسه
مشاور املاک شدن در فرانسه
loi Hoguet و carte professionnelle T از CCI، کار زیر attestation d'habilitation به‌عنوان کارمند یا agent commercial، حق کار برای اتباع EU و غیر EU، Paris، Côte d'Azur، Lyon و Bordeaux، مالیات انتقال، VEFA و سهم کمیسیون شبکه‌ها.
شروع نشده
شروع درس 1 ← - 1 شغل مشاور املاک در فرانسهبفهمید یک مشاور املاک، یک négociateur حقوق‌بگیر و یک mandataire مستقل در فرانسه واقعاً چه می‌کنند، چه کسی تازه‌واردان را استخدام می‌کند، کارمزد و درآمد چگونه کار می‌کند و یک سال اول واقع‌بینانه چگونه است. 7 دقیقه
- 2 چه کسی می‌تواند در فرانسه مشاور املاک باشدبدانید کدام وضعیت به شما اجازه می‌دهد قانونی در فرانسه کار کنید، به‌عنوان négociateur حقوق‌بگیر یا agent commercial زیر attestation d'habilitation، به‌عنوان تبعه EU یا غیر EU، و ثبت‌های RSAC و micro-entreprise چه جایگاهی دارند. 8 دقیقه
- 3 carte professionnelle T: صلاحیت، ضمانت، بیمه و آموزشبیاموزید loi Hoguet پیش از صدور carte T توسط CCI چه می‌خواهد: مسیرهای مدرک و تجربه، ضمانت مالی و بیمه، هزینه‌ها، اعتبار سه‌ساله و 42 ساعت آموزش مستمر. 10 دقیقه
- 4 قوانینی که هر روز در فرانسه رعایت می‌کنیدقواعد روزمره این شغل را در فرانسه به کار ببرید: از mandat کتبی و registre des mandats تا انحصار، بندهای غیرقانونی، نمایش کارمزد طبق arrêté 2017، ممنوعیت‌های اجاره مرتبط با DPE و قواعد اجاره کوتاه‌مدت. 10 دقیقه
- 5 بازار فرانسه را بشناسید: Paris، Côte d'Azur، Lyon و BordeauxParis، Côte d'Azur، Lyon و Bordeaux را برای مشاوران املاک معرفی کنید، با داده‌های فروش، قیمت و وام مسکن 2026، خریداران، افزایش مالیات خانه دوم، IFI، نوسازهای VEFA و statut du bailleur privé جدید. 9 دقیقه
- 6 یک معامله در فرانسه از ابتدا تا انتهایک فروش را گام به گام دنبال کنید: از mandat و پیشنهاد تا compromis، مهلت انصراف 10 روزه خریدار، notaire و acte authentique، همراه با مالیات انتقال 2026، کارمزد آژانس، جدول پرداخت VEFA و مالیات سود سرمایه فروشنده. 12 دقیقه
- 7 90 روز نخست شما به‌عنوان مشاور املاک در فرانسهسه ماه نخست خود را در فرانسه برنامه‌ریزی کنید: با attestation و ثبت‌های لازم، برنامه روزانه، راه‌های اصلی یافتن فروشنده و خریدار، ابزارهای مورد نیاز و اشتباهاتی که باید از آن‌ها پرهیز کرد. 8 دقیقه
- 8 درآمد و رشد مسیر شغلی شما در فرانسهکارمزد آژانس و سهم خود را در معاملات واقعی فرانسه محاسبه کنید، سهم کمیسیون و بسته‌های ماهانه شبکه‌ها را مقایسه کنید، حداقل حقوق négociateur حقوق‌بگیر طبق IDCC 1527 را بشناسید، کارفرما انتخاب کنید و گام رسیدن به carte T خودتان را برنامه‌ریزی کنید. 10 دقیقه
- آزمون پایانیتا 30 پرسش از تمرین‌های فرانسه، تصحیح‌شده با منابع. 15 دقیقه
CloserPass مستقل است و به هیچ نهاد دولتی وابسته نیست. دوره‌ها از قوانین رسمی، آن‌طور که در تاریخ ذکرشده در هر درس بررسی شده‌اند، پیروی می‌کنند؛ قوانین تغییر می‌کنند، پس همیشه با منبع رسمی تأیید کنید.