একটি ব্রিটিশ দম্পতি Estepona-এ একটি অফ-প্ল্যান (sobre plano) অ্যাপার্টমেন্ট কিনছেন। সাধারণ ধাপগুলো কোন ক্রমে হয়?
- নোটারি ডিড, রিজার্ভেশন, ধাপে ধাপে পেমেন্ট, ব্যক্তিগত চুক্তি
- রিজার্ভেশন, ব্যক্তিগত ক্রয় চুক্তি, নির্মাণকালে ধাপে ধাপে পেমেন্ট, তারপর নির্মাণ শেষে নোটারি ডিড ও চাবি
- ব্যক্তিগত চুক্তি, নোটারি ডিড, রিজার্ভেশন, চাবি
- ধাপে ধাপে পেমেন্ট, রিজার্ভেশন, চাবি, ব্যক্তিগত চুক্তি
ক্রেতা প্রথমে ইউনিটটি মার্কেট থেকে সরাতে রিজার্ভেশন ফি দেন, তারপর প্রথম কিস্তিসহ ব্যক্তিগত ক্রয় চুক্তিতে সই করেন, নির্মাণকালে আরও ধাপ পরিশোধ করেন এবং নোটারির সামনে পাবলিক ডিড সই ও চাবি হস্তান্তরের সময় বাকিটা দেন।
Consumer (Eroski), La compraventa de vivienda sobre plano (2024) আপনার ক্লায়েন্ট ভবন শেষ হওয়ার আগে ডেভেলপারকে দামের 30% দেবেন। স্প্যানিশ আইন সেই টাকার জন্য ডেভেলপারকে কী সুরক্ষা দিতে বলে?
- কিছুই না: অগ্রিম পেমেন্ট ক্রেতার ঝুঁকিতে
- এজেন্টের সই করা একটি ব্যক্তিগত গ্যারান্টি
- LOE-র First Additional Provision অনুযায়ী প্রত্যেক ক্রেতার জন্য একটি ব্যক্তিগত ব্যাংক গ্যারান্টি (aval) বা বিমা পলিসি
- দশ বছরের মধ্যে ফেরত দেওয়ার নোটারি করা প্রতিশ্রুতি
1 জানুয়ারি 2016 থেকে Law 20/2015 দিয়ে পুনর্লিখিত Building Act (Law 38/1999)-এর First Additional Provision বাড়ির ডেভেলপারদের অগ্রিম পেমেন্ট বিমা বা ব্যাংক গ্যারান্টি দিয়ে নিশ্চিত করতে বাধ্য করে, যা প্রত্যেক ক্রেতার জন্য আলাদাভাবে দেওয়া হয়।
Garrigues, Entregas a cuenta en compra de viviendas (Ley 20/2015) (2015-10) LOE-র First Additional Provision অনুযায়ী অফ-প্ল্যান ডিপোজিটের গ্যারান্টিতে কী কভার হতে হবে, এবং টাকা কোথায় দিতে হবে?
- অঙ্কের মাত্র 50%, ডেভেলপারের যেকোনো অ্যাকাউন্টে
- পরিশোধিত অঙ্ক ও আইনি সুদ, ডেভেলপারের অন্য তহবিল থেকে আলাদা রাখা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে
- শুধু রিজার্ভেশন ফি, নগদে
- বাড়ির পুরো দাম, এজেন্টের ক্লায়েন্ট অ্যাকাউন্টে
গ্যারান্টি অগ্রিম পরিশোধিত অঙ্ক ও আইনি সুদ কভার করে, এবং পেমেন্ট ব্যাংকের একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে যেতে হবে, ডেভেলপারের অন্য টাকা থেকে আলাদা। এজেন্টদের অ্যাকাউন্টের বিবরণ ও প্রতিটি পেমেন্টের ব্যক্তিগত সার্টিফিকেট চাওয়া উচিত।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (consolidated), Disposicion adicional primera (2015-07) চুক্তিতে জুন 2026-এর মধ্যে চাবির কথা বলা আছে। অক্টোবর 2026-এ কাজ বন্ধ এবং ডেভেলপার কোনো তারিখ দিচ্ছে না। LOE অনুযায়ী ক্রেতা কী করতে পারেন?
- পাঁচ বছর না যাওয়া পর্যন্ত কিছুই না
- শুধু ইউনিট বিক্রি করা এজেন্টের বিরুদ্ধে মামলা
- 10% ছাড় মেনে নেওয়া, যা একমাত্র প্রতিকার
- চুক্তি বাতিল করে গ্যারান্টির মাধ্যমে পরিশোধিত অঙ্ক ও আইনি সুদ ফেরত নেওয়া, অথবা ডেভেলপারকে মেয়াদ বাড়িয়ে দেওয়া
কাজ শুরু না হলে বা সময়মতো বাড়ি হস্তান্তর না হলে ক্রেতা চুক্তি বাতিল করে গ্যারান্টরের কাছ থেকে সুদসহ অগ্রিম পেমেন্ট ফেরত পেতে পারেন, অথবা মেয়াদবৃদ্ধিতে সম্মত হতে পারেন। তাই চুক্তিতে স্পষ্ট হস্তান্তরের তারিখ অপরিহার্য।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (consolidated), Disposicion adicional primera (2015-07) একজন ডেভেলপার ডিপোজিট বিমার প্রিমিয়াম না দিয়েই দেউলিয়া হয়ে গেছে। এই কারণে কি বিমাকারী আপনার ক্লায়েন্টকে টাকা ফেরত দিতে অস্বীকার করতে পারে?
- না: 2015 সালের সংস্কারের পর থেকে বিমাকারী ডেভেলপারের বিরুদ্ধে থাকা যুক্তি, অপরিশোধিত প্রিমিয়ামসহ, ব্যবহার করতে পারে না
- হ্যাঁ, অপরিশোধিত প্রিমিয়াম সবসময় কভার বাতিল করে
- হ্যাঁ, যদি না ক্রেতা নিজে প্রিমিয়াম দিয়ে থাকেন
- শুধু ক্রেতা অনিবাসী হলে
Law 20/2015 বলে, বিমাকারী ডেভেলপারের বিরুদ্ধে যে আপত্তি তুলতে পারত তা ক্রেতার বিরুদ্ধে তুলতে পারবে না, তাই প্রিমিয়াম না দেওয়া থাকলেও অর্থ ফেরত আটকায় না। এরপর বিমাকারী ডেভেলপারের কাছ থেকে আদায় করে, যে টাকা ফেরত না দেওয়া পর্যন্ত ইউনিটটি আবার বিক্রি করতে পারে না।
Garrigues, Entregas a cuenta en compra de viviendas (Ley 20/2015) (2015-10) ভবন শেষ হয়েছে এবং প্রথম বসবাসের পারমিট পাওয়া গেছে, কিন্তু ক্রেতা ডিডে সই করতে ও চাবি নিতে অস্বীকার করছেন। ডিপোজিট গ্যারান্টির কী হবে?
- এটি আরও দশ বছর বহাল থাকে
- ক্রেতা এখনো যেকোনো সময় দাবি করতে পারেন
- ডেভেলপার এটি বাতিল করতে পারে, তাই ক্রেতা সেই সুরক্ষা হারান
- এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে মর্টগেজে পরিণত হয়
2015 সালের নিয়ম অনুযায়ী, বসবাসের পারমিট দেওয়া হলে এবং ক্রেতা হস্তান্তর নিতে অস্বীকার করলে ডেভেলপার গ্যারান্টি বাতিল করতে পারে। দ্বিধাগ্রস্ত ক্রেতাদের সতর্ক করুন: গ্যারান্টি হস্তান্তর না হওয়ার বিরুদ্ধে সুরক্ষা দেয়, মত বদলানোর বিরুদ্ধে নয়।
Garrigues, Entregas a cuenta en compra de viviendas (Ley 20/2015) (2015-10) উদাহরণের সংখ্যা: Torrevieja-এ একটি অফ-প্ল্যান ফ্ল্যাটের দাম কর ছাড়া EUR 420,000। পরিকল্পনা হলো ব্যক্তিগত চুক্তিতে 10%, নির্মাণকালে কিস্তিতে 20% এবং বাকিটা নোটারিতে। হস্তান্তরের সময় কত মূল দাম বাকি থাকে (EUR-এ)?
EUR হস্তান্তরের আগে পরিশোধ = 10% + 20% = 420,000-এর 30% = EUR 126,000। হস্তান্তরের সময় বাকি = 420,000 - 126,000 = EUR 294,000, প্রায়ই মর্টগেজে অর্থায়িত। এই সংখ্যার ওপর প্রতিটি ধাপে ভ্যাট লাগে।
Consumer (Eroski), La compraventa de vivienda sobre plano (2024) একজন ক্রেতা ডেভেলপারের একদম নতুন ফ্ল্যাটের সাথে পাশের রিসেল ফ্ল্যাটের তুলনা করছেন। নতুন ফ্ল্যাটের প্রথম বিক্রিতে কোন কর প্রযোজ্য?
- শুধু হস্তান্তর কর (ITP), রিসেলের মতো
- 21% ভ্যাট
- প্রথম মালিকের জন্য কোনো কর নেই
- কম 10% হারে ভ্যাট, সাথে ডিডে স্ট্যাম্প ডিউটি (AJD)
ডেভেলপারের প্রথম বাড়ি হস্তান্তরে 10% ভ্যাট লাগে (যোগ্য সুরক্ষিত আবাসনে 4%), এবং ডিডে আঞ্চলিক স্ট্যাম্প ডিউটি (AJD)-ও লাগে। রিসেলে ভ্যাটের বদলে আঞ্চলিক হস্তান্তর কর (ITP) লাগে।
Agencia Tributaria, Manual IVA 2024, tipo impositivo reducido del 10% (2024) উদাহরণের সংখ্যা: Malaga-এ একটি নতুন ফ্ল্যাট ডেভেলপারের কাছ থেকে EUR 380,000-এ বিক্রি হয়। ভ্যাট 10% এবং Andalusia-র সাধারণ স্ট্যাম্প ডিউটি (AJD) 1.2%। ভ্যাট ও AJD একসাথে কত (EUR-এ)?
EUR ভ্যাট = 380,000 x 10% = EUR 38,000। AJD = 380,000 x 1.2% = EUR 4,560। মোট = 38,000 + 4,560 = EUR 42,560, নোটারি, রেজিস্ট্রি ও যেকোনো মর্টগেজ খরচের আগে।
Kelisto, Impuesto de actos juridicos documentados por comunidad autonoma (2025-11) উদাহরণের সংখ্যা: একটি অফ-প্ল্যান ইউনিটের ক্রেতা নির্মাণকালে ডেভেলপারকে EUR 50,000-এর একটি ধাপের পেমেন্ট দেন। নতুন বাড়িতে ভ্যাট 10%। সেই ধাপে কত ভ্যাট যোগ হয় (EUR-এ)?
EUR ভ্যাট প্রতিটি অগ্রিম পেমেন্টে প্রযোজ্য হয়, শুধু ডিডের সময় নয়। 50,000 x 10% = EUR 5,000, তাই ক্রেতা সেই ধাপে EUR 55,000 পাঠান। ক্লায়েন্টদের প্রতিটি কিস্তির বাজেটে ভ্যাট ধরা উচিত।
BOE, Ley 37/1992 del IVA (art. 75 ও art. 91) (1992-12) আপনার ক্রেতা তার নতুন ফ্ল্যাটের সাথে দুটি পার্কিং স্পেস ও একটি স্টোরেজ রুম যোগ করেছেন, সবই একই ডিডে কেনা। অতিরিক্তগুলোতে কত ভ্যাট লাগে?
- 10%, কারণ বাড়ির সাথে একসাথে বিক্রি হওয়া দুটি পর্যন্ত পার্কিং স্পেস ও অ্যানেক্স বাড়ির কম হার অনুসরণ করে
- সব অতিরিক্তে 21%
- 0%, কারণ এগুলো বাড়ি নয়
- সবসময় একটি স্পেসে 10% ও বাকি সবকিছুতে 21%
Tax Agency-র ভ্যাট ম্যানুয়াল বাড়ির সাথে একসাথে হস্তান্তরিত দুটি পর্যন্ত গ্যারেজ স্পেস ও অ্যানেক্স (যেমন স্টোরেজ রুম)-এ 10% হার প্রসারিত করে। আলাদাভাবে বা সেই সীমার বেশি কিনলে 21% কর লাগে।
Agencia Tributaria, Manual IVA 2024, tipo impositivo reducido del 10% (2024) Building Act (LOE)-এর article 17 অনুযায়ী নতুন বাড়ির ত্রুটির জন্য নির্মাতা ও ডেভেলপার কতদিন দায়ী থাকেন?
- সবকিছুর জন্য 6 মাস
- ভোক্তা পণ্যের মতো সবকিছুর জন্য 2 বছর
- কাঠামোগত ত্রুটির জন্য 10 বছর, বসবাসযোগ্যতার ত্রুটির জন্য 3 বছর, ফিনিশিং ত্রুটির জন্য 1 বছর
- কাঠামোর জন্য 20 বছর, বাকিগুলোর জন্য 5 বছর
LOE হস্তান্তরের তারিখ থেকে তিনটি মেয়াদ নির্ধারণ করে: কাঠামোকে প্রভাবিত করা ক্ষতির জন্য 10 বছর, বসবাসযোগ্যতার ক্ষতি করা ত্রুটির জন্য 3 বছর (যেমন স্যাঁতসেঁতে ভাব বা ইনসুলেশন), এবং নির্মাতাকে মেরামত করতে হবে এমন ফিনিশিং ত্রুটির জন্য 1 বছর।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (art. 17) (1999-11) চাবি নেওয়ার আট মাস পর আপনার ক্রেতা ফাটা টাইলস ও ঠিকমতো বন্ধ না হওয়া দরজা লক্ষ্য করলেন। সবচেয়ে ভালো পরামর্শ কী?
- অনেক দেরি: ত্রুটি হস্তান্তরের দিনই জানাতে হয়
- এখনই ডেভেলপারকে লিখিতভাবে জানান, কারণ ফিনিশিং ত্রুটি হস্তান্তর থেকে এক বছর কভার থাকে
- দশ বছরের বিমা পরিশোধের জন্য অপেক্ষা করুন
- একজন বেসরকারি নির্মাতাকে টাকা দিয়ে দাবি ভুলে যান
ফিনিশিং ত্রুটি LOE-র article 17-এর এক বছরের মেয়াদের আওতায় পড়ে। আদর্শভাবে হস্তান্তরের সময় স্ন্যাগিং রিপোর্টে এগুলো তালিকাভুক্ত হয়, তবে বছরের মধ্যে পাওয়া যেকোনো ত্রুটি ছবিসহ লিখিতভাবে জানানো উচিত, যাতে নির্মাতা মেরামত করেন।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (art. 17) (1999-11) কাঠামোগত ক্ষতি কভার করতে নতুন বাড়ির ডেভেলপারকে কোন বিমা নিতে হয়, এবং কত অঙ্কের?
- EUR 30,000-এর এক বছরের কনটেন্টস পলিসি
- কোনো বিমা বাধ্যতামূলক নয়
- দামের 10%-এর তিন বছরের পলিসি
- নির্মাণকাজের চূড়ান্ত খরচের 100% কভার করা দশ বছরের (decennial) বিমা
LOE-র Article 19 আবাসিক ভবনের জন্য decennial বিমা বাধ্যতামূলক করে। এটি দশ বছর কাঠামোগত ত্রুটি থেকে বস্তুগত ক্ষতি কভার করে, বিমাকৃত অঙ্ক নির্মাণকাজের চূড়ান্ত খরচের 100%-এর সমান।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (art. 19) (1999-11) একটি আবাসিক ব্লকের সম্পন্ন নতুন নির্মাণের ঘোষণা (obra nueva terminada) নথিভুক্ত করতে নোটারি ও ল্যান্ড রেজিস্ট্রার কেন অস্বীকার করতে পারেন?
- দশ বছরের কাঠামোগত বিমার প্রমাণ না দেওয়া হলে
- এজেন্টের কমিশন পরিশোধ না হলে
- অর্ধেকের কম ইউনিট বিক্রি হলে
- ক্রেতারা অনিবাসী হলে
LOE-র Article 20 বাধ্যতামূলক decennial বিমার প্রমাণ ছাড়া বাড়ির নতুন নির্মাণের ঘোষণার অনুমোদন ও নিবন্ধন আটকে দেয়। এটি ক্রেতাদের সুরক্ষা দেয় এবং ডেভেলপার আগেভাগে কাজ শেষের প্রতিশ্রুতি দিলে একটি কার্যকর যাচাই।
BOE, Ley 38/1999 de Ordenacion de la Edificacion (art. 20) (1999-11) Andalusia-তে LISTA ভূমি আইন (Law 7/2021) অনুযায়ী বিল্ডিং লাইসেন্সের সাথে মেলে এমন সদ্য সম্পন্ন ভবনে বসবাস সাধারণত কীভাবে অনুমোদিত হয়?
- আঞ্চলিক সংসদের সিদ্ধান্তে
- নোটারিতে ক্রেতার নিজের বিবৃতিতে
- টাউন হলে জমা দেওয়া একটি declaracion responsable de ocupacion দিয়ে, যা পুরোনো প্রথম বসবাসের লাইসেন্সের জায়গা নিয়েছে
- কোনো কাগজপত্রই লাগে না
LISTA অনেক পারমিটকে দায়িত্বশীল ঘোষণায় নিয়ে গেছে, লাইসেন্স মেনে চলা সম্পন্ন ভবনে বসবাস বা ব্যবহারসহ। ইউটিলিটি ও বিক্রি সম্পন্ন করতে এই নথি, বা যেখানে এখনো লাগে সেখানে লাইসেন্স, প্রয়োজন।
AdministracionPublica.com, Primera ocupacion por declaracion responsable (2022) আপনার ক্লায়েন্ট হস্তান্তরের বাকি অঙ্ক স্প্যানিশ মর্টগেজে দেবেন। রিয়েল এস্টেট ঋণ বিষয়ক Law 5/2019 অনুযায়ী সই করার আগে কী হতে হবে?
- কিছুই না: অফার পাওয়ার দিনই তিনি সই করতে পারেন
- ব্যাংক সই করার কমপক্ষে 10 ক্যালেন্ডার দিন আগে স্ট্যান্ডার্ড তথ্যপত্র (FEIN) ও নথি দেয়, এবং তিনি বিনামূল্যে নোটারির সাথে দেখা করে নিশ্চিত করেন যে তিনি বুঝেছেন
- এজেন্টকে তার হয়ে মর্টগেজে সই করতে হবে
- তাকে ঋণের 50%-এর সমান একটি ডিপোজিট খুলতে হবে
Law 5/2019 অনুযায়ী ঋণদাতাকে সই করার কমপক্ষে 10 ক্যালেন্ডার দিন আগে FEIN ও অন্যান্য প্রাক-চুক্তি নথি দিতে হবে। এরপর ঋণগ্রহীতা নোটারির কাছে যান, যিনি তার কোনো খরচ ছাড়াই বোঝাপড়া যাচাই করেন। হস্তান্তরের তারিখে এই সময়টুকু হিসাবে রাখুন।
BOE, Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de credito inmobiliario (2019-03) জুলাই 2026-এ প্রকাশিত Savills-এর তথ্যে 2025 সালে Costa del Sol-এর নতুন অ্যাপার্টমেন্টের গড় প্রতি m2 EUR 5,725। সেই গড়ে 80 m2-এর একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত হবে (EUR-এ)?
EUR 80 x 5,725 = EUR 458,000। একই রিপোর্টে 23% বার্ষিক বৃদ্ধি এবং Marbella-এর লাক্সারি নতুন বাড়ি প্রতি m2 EUR 8,000-এর বেশি উল্লেখ আছে, তাই সবসময় পুরো উপকূলের গড় নয়, এলাকা ও সেগমেন্ট অনুযায়ী দাম বলুন।
Euro Weekly News, নির্মাতারা কাজ শুরুর আগেই Costa del Sol-এর নতুন বাড়ি বিক্রি হয়ে যাচ্ছে (Savills-এর তথ্য) (2026-07) জুলাই 2026-এ প্রকাশিত Savills-এর সংখ্যা অনুযায়ী Costa del Sol-এর নতুন প্রকল্প কত দ্রুত বিক্রি হয়?
- নির্মাণ শেষের আগে 5%-এর কম ইউনিট বিক্রি হয়
- আইন অনুযায়ী বিক্রির জন্য ডেভেলপারদের নির্মাণ শেষ পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হয়
- কিছু প্রকল্প নির্মাণ শুরুর আগেই 30% থেকে 50% ইউনিট বিক্রি করে, 2025 সালে প্রায় 12,265টি নতুন বাড়ি বিক্রি হয়েছে
- সব নতুন বাড়ি প্রথমবার কেনা স্প্যানিশ ক্রেতাদের কাছে বিক্রি হয়
Savills জানায়, কিছু প্রকল্প নির্মাণ শুরুর আগেই 30% থেকে 50% ইউনিট বিক্রি করে, 2025 সালে উপকূলে প্রায় 12,265টি নতুন বাড়ি বিক্রি হয়েছে এবং নতুন বাড়ির স্টক মাত্র 5,328 ইউনিট। Marbella, Mijas Costa ও Fuengirola-এ চাহিদার অর্ধেকের বেশি আন্তর্জাতিক ক্রেতা।
Euro Weekly News, নির্মাতারা কাজ শুরুর আগেই Costa del Sol-এর নতুন বাড়ি বিক্রি হয়ে যাচ্ছে (Savills-এর তথ্য) (2026-07) 2026 সালের প্রথমার্ধে Alicante (Costa Blanca) প্রদেশের জন্য INE ও Registradores-এর তথ্য কী দেখিয়েছে?
- নতুন বাড়ির বিক্রি দ্বিগুণ হয়েছে এবং বিদেশিরা 10%-এর কম বাড়ি কিনেছেন
- বিক্রি অপরিবর্তিত ছিল এবং নতুন বাড়ি মার্কেটের 50% ছিল
- গোল্ডেন ভিসা শেষ হওয়ার পর বিদেশি ক্রেতারা উধাও হয়ে গেছেন
- মোট বিক্রি 7.6% কমে 25,085, নতুন বাড়ির বিক্রি 12.4% কমে 4,657, এবং বিদেশিরা প্রায় 44.65% বাড়ি কিনেছেন
INE-র হস্তান্তর পরিসংখ্যান ব্যবহার করে Alicante Plaza H1 2026-এ 25,085টি বিক্রি গুনেছে (মাইনাস 7.6%), যার 4,657টি নতুন বাড়ি (মোটের 18.6%, মাইনাস 12.4%)। Registradores বিদেশিদের অংশ 44.65% দেখিয়েছে, উপকূলীয় প্রদেশগুলোর মধ্যে সর্বোচ্চ, Malaga-এর 34.30%-এর আগে।
Alicante Plaza, La compra de viviendas afloja en Alicante con 25.085 operaciones en el primer semestre (2026-08) - দুবাইয়ের এলাকা
- নিয়ম ও প্রক্রিয়া
- অর্থ ও হিসাব
- অফ-প্ল্যান
- লিজিং
- বিক্রয় দক্ষতা
- দুবাই বিক্রি করা
- কমপ্লায়েন্স
- মার্কেটিং ও সোশ্যাল মিডিয়া
- ক্লায়েন্ট দক্ষতা
- মানসিকতা ও পারফরম্যান্স
- মার্কেট সাইকেল ও ভ্যালুয়েশন
- আবুধাবি: নিয়ম ও এলাকা
- শারজাহ: নিয়ম ও এলাকা
- রাস আল খাইমাহ: নিয়ম ও এলাকা
- আজমান: নিয়ম ও এলাকা
- উম্ম আল কুওয়াইন: নিয়ম ও এলাকা
- ফুজাইরাহ: নিয়ম ও এলাকা
- সৌদি আরব: নিয়ম ও লাইসেন্স
- সৌদি অঞ্চল ও এলাকা
- সৌদি অফ-প্ল্যান (Wafi)
- সৌদি আরবে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- সৌদি হিসাব: ROI ও ইল্ড
- সৌদি ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- মিশর: নিয়মকানুন ও ব্রোকার রেজিস্ট্রি
- মিশরের এলাকা ও নতুন শহর
- মিশরের অফ-প্ল্যান
- মিশরে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- মিশরের হিসাব: ROI ও পেমেন্ট প্ল্যান
- মিশরীয় ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- মরক্কো: নিয়মকানুন ও এজেন্ট পেশা
- মরক্কোর শহর ও এলাকা
- মরক্কোর অফ-প্ল্যান (VEFA)
- মরক্কোতে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- মরক্কোর হিসাব: খরচ, ROI ও ইল্ড
- মরক্কোর ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- স্পেন: নিয়মকানুন ও এজেন্ট পেশা
- স্পেনের শহর ও এলাকা
- স্পেনের অফ-প্ল্যান
- স্পেনে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- স্পেনের হিসাব: কর, ROI ও ইল্ড
- স্পেনে আন্তর্জাতিক ক্লায়েন্ট
- সব আমিরাত: কে কী করে
- শিক্ষানবিশ
- জুনিয়র ব্রোকার
- ব্রোকার
- সিনিয়র ব্রোকার
- টপ প্রডিউসার
- ক্লোজার
সহজমাঝারিএক্সপার্ট সঠিক!দারুণ!একদম ঠিক!পুরোপুরি সঠিক! পুরোপুরি ঠিক নয়।এবার হলো না।কাছাকাছি, কিন্তু না। আগুন ঝরাচ্ছেন! স্ট্রিক বোনাস পরের প্রশ্নআমার ফলাফল দেখুন সঠিক উত্তর:আপনার উত্তর: সর্বোচ্চ র্যাংকে পৌঁছেছেনপয়েন্ট বাকি, পরের র্যাংক:সেরা অসাধারণ। আপনি এটা একজন টপ প্রডিউসারের মতো জানেন। দারুণ রাউন্ড। 90% ছুঁতে নিচের সংশোধনগুলো দেখুন। ভালো চেষ্টা। সংশোধনগুলো পড়ুন আর আবার খেলুন: দ্বিতীয় রাউন্ড সবসময় ভালো হয়। প্রত্যেক টপ ব্রোকার এখান থেকেই শুরু করেছেন। সংশোধনগুলো পড়ুন, তারপর আবার খেলুন। এইমাত্র আমার স্কোরCloserPass ব্রোকার ট্রেনিংয়ে। আমাকে হারাতে পারবেন? লিংক কপি হয়েছে প্রথম রাউন্ডআপনি প্রথম রাউন্ড শেষ করেছেন পারফেক্ট রাউন্ড100% সঠিক উত্তর আগুন ঝরানোপরপর 5টি সঠিক উত্তর এক্সপার্ট মাইন্ডএকটি এক্সপার্ট প্রশ্নের সঠিক উত্তর হিসাবের জাদুকরএকটি হিসাব সঠিক রোজকার খেলোয়াড়আজকের চ্যালেঞ্জ শেষ পরীক্ষার জন্য প্রস্তুতএক্সাম মোডে 80% বা তার বেশি 