Curso gratuito · Francia
Ser agente inmobiliario en Francia
La loi Hoguet y la carte professionnelle T de la CCI, trabajar con una attestation d'habilitation como asalariado o como agent commercial, el derecho a trabajar de los ciudadanos de la UE y de fuera de la UE, París, la Costa Azul, Lyon y Burdeos, los impuestos de transmisión, la VEFA y los repartos de las redes.
Sin empezar
Empezar la lección 1 → - 1 El oficio de agente inmobiliario en FranciaEntienda lo que hacen realmente en Francia un agente, un négociateur asalariado y un mandataire independiente, quién contrata a los recién llegados, cómo funcionan los honorarios y la remuneración y cómo es un primer año realista. 7 min
- 2 Quién puede trabajar como agente en FranciaSepa qué estatus le permite trabajar legalmente en Francia, como négociateur asalariado o como agent commercial con una attestation d'habilitation, como ciudadano de la UE o de fuera de la UE, y cómo encajan las inscripciones en el RSAC y en la micro-entreprise. 8 min
- 3 La carte professionnelle T: aptitud, garantía, seguro y formaciónConozca lo que exige la loi Hoguet antes de que la CCI expida una carte T: las vías por título y por experiencia, la garantía financiera y el seguro, las tasas, la validez de tres años y las 42 horas de formación continua. 10 min
- 4 Las normas que se aplican cada día en FranciaAplique las normas cotidianas del oficio en Francia: del mandato escrito y el registre des mandats a la exclusividad, las cláusulas ilícitas, la publicidad de los honorarios según el arrêté de 2017, las prohibiciones de alquiler por el DPE y las normas del alquiler de corta duración. 10 min
- 5 Conocer el mercado francés: París, la Costa Azul, Lyon y BurdeosDescriba para agentes París, la Costa Azul, Lyon y Burdeos, con datos de ventas, precios e hipotecas de 2026, quién compra, los recargos fiscales sobre las segundas residencias, el IFI, la obra nueva en VEFA y el nuevo statut du bailleur privé. 9 min
- 6 Una operación de principio a fin en FranciaRecorra una venta paso a paso, del mandato y la oferta al compromis, el plazo de desistimiento de 10 días del comprador, el notaire y el acte authentique, con los impuestos de transmisión de 2026, los honorarios de agencia, un calendario de pagos de VEFA y el impuesto sobre las plusvalías del vendedor. 12 min
- 7 Sus primeros 90 días como agente en FranciaPlanifique sus tres primeros meses en Francia con su attestation y sus inscripciones en regla, una rutina diaria, las principales formas de encontrar vendedores y compradores, las herramientas que necesita y los errores que debe evitar. 8 min
- 8 El dinero y el crecimiento de su carrera en FranciaCalcule los honorarios de agencia y su parte en operaciones reales en Francia, compare los repartos y los packs mensuales de las redes, entienda el mínimo del négociateur asalariado según el IDCC 1527, elija un empleador y planifique el paso a su propia carte T. 10 min
- Examen finalHasta 30 preguntas de los ejercicios de Francia, corregidas con fuentes. 15 min
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