Carreras inmobiliarias en Casablanca

El mercado en Casablanca

El precio medio por m² en Casablanca subió alrededor de un 60% entre 2013 y 2023 según la Secretaría de Estado de Vivienda (Bladi, enero de 2026), y las transacciones en la ciudad crecieron un 7.8% en 2025 (Bank Al-Maghrib y ANCFCC).

Casablanca es la capital económica de Marruecos y su mercado inmobiliario más profundo, desde la zona prime de Anfa y el distrito de negocios Casablanca Finance City hasta los suburbios del sur en rápido crecimiento como Bouskoura y Dar Bouazza. Los datos oficiales muestran una subida de precios del 0.9% y de transacciones del 7.8% en 2025, y después precios un 0.5% más altos y ventas un 4.4% más altas trimestre a trimestre en el T2 de 2026. Dos nuevas ciudades impulsadas por el Estado, Casa Anfa en el antiguo aeropuerto y la ecociudad de Zenata, añaden oferta, mientras que el Grand Stade Hassan II de 115,000 asientos que se construye cerca de Benslimane para el Mundial de 2030 atrae la demanda hacia el noreste.

Compradores extranjeros

Los extranjeros compran libremente en Casablanca, donde la mayor parte del parque nuevo y céntrico tiene título, lo que simplifica las comprobaciones en el registro de la propiedad de la ANCFCC. Las empresas de Casablanca Finance City pueden contratar personal extranjero sin el certificado de la ANAPEC, lo que sostiene la demanda de alquiler de directivos expatriados en Anfa, Racine y CFC.

Principales barrios

Casa AnfaCasablanca Finance CityAnfa SupérieurAin DiabGauthierRacineMaarifBourgogneCasablanca MarinaCalifornieBouskoura (Ville Verte)Dar BouazzaEcociudad de Zenata

Licencia de agente

Marruecos no tiene licencia de agente inmobiliario, ni tarjeta profesional, ni examen de acceso: ninguna ley define la profesión de agente inmobiliario. Un proyecto de ley sobre el estatuto de los agentes inmobiliarios (proyecto 36.17, 37 artículos) se presentó en febrero de 2014 y se envió a la Secretaría General del Gobierno en 2017; exigiría antecedentes penales limpios y, además, un título de dos años posterior al bachillerato o cinco años de experiencia. El ministro de Vivienda prometió en octubre de 2023 reactivarlo, pero en marzo de 2025 Bladi informó de que seguía sin aprobarse, y en noviembre de 2025 varios agentes de Rabat dijeron a Le Brief que la profesión seguía sin marco legal. En octubre de 2026 no se había encontrado ninguna aprobación. Un registro nacional voluntario contaba con unos 1,312 agentes en 2023 (Le360). Los agentes trabajan con el derecho mercantil y fiscal ordinario, y el sector está dominado por intermediarios informales llamados samsars. La guía completa