¿Cómo es la semana laboral habitual en Marruecos?

1. De domingo a jueves, como en la mayoría de los países del Golfo
2. De lunes a viernes, a veces con el sábado por la mañana
3. De sábado a miércoles
4. De lunes a sábado, con jornada completa todos los días

Un comprador en Rabat propone una visita el viernes a las 12:45. ¿Cuál es la respuesta más profesional?

1. Aceptar sin pensarlo, el viernes es un día laborable normal
2. Rechazar todas las citas en viernes
3. Insistir en esa franja porque es el momento más tranquilo de la semana
4. Comprobar si la franja coincide con la oración del viernes para el cliente y, si es así, proponer la mañana o más tarde por la tarde

¿Qué lenguas son oficiales en Marruecos según la Constitución de 2011?

1. Árabe y francés
2. Solo el árabe
3. Árabe y amazigh (tamazight)
4. Árabe, francés y español

Está enseñando un piso en Tetuán a una familia local. La abuela habla poco francés. Además del darija, ¿qué lengua tiene más probabilidades de ayudarle en el norte?

1. Español
2. Inglés
3. Italiano
4. Alemán

Un cliente corporativo marroquí de Casablanca le escribe de manera formal. ¿En qué lengua debería responder normalmente a un correo de negocios si no conoce su preferencia?

1. Darija escrito con letras latinas
2. Amazigh en alfabeto tifinagh
3. Inglés, porque es la lengua oficial de los negocios
4. Francés, y después cambiar a la lengua que use el cliente

¿Cuándo se desarrolló la Operación Marhaba 2026, el programa de acogida para los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) que vuelven a casa en verano?

1. Del 1 de enero al 31 de marzo
2. Solo durante el Ramadán
3. Del 10 de junio al 15 de septiembre
4. Del 1 de noviembre al 31 de diciembre

Un cliente casado en Fes dice que debe “hablarlo con la familia” antes de reservar una villa. ¿Cuál es la mejor actuación?

1. Decirle que la oferta caduca esta noche para forzar una decisión
2. Ofrecerle el descuento solo si decide él solo
3. Invitar a la familia a una segunda visita y darle documentos y costes claros para compartir con ellos
4. Dejar de hacer seguimiento, no es un comprador real

En octubre de 2026, un comprador MRE que vive en Bruselas no puede volver para la firma y quiere que su hermano firme con un poder notarial (procuration). ¿Qué debe decirle?

1. Desde el 1 de junio de 2026, una procuration sobre derechos reales debe registrarse en el tribunal de primera instancia antes de usarse, o la venta puede ser nula y el registro de la propiedad puede rechazarla
2. Basta con una simple carta firmada y escaneada por correo electrónico
3. Los poderes notariales ya no se permiten para las ventas de inmuebles
4. Solo el oficial de la notaría puede actuar en su nombre, nunca un familiar

Un cliente MRE en Alemania pregunta cuánto puede prestarle un banco marroquí en dírhams para su compra, según las normas publicadas en julio de 2026.

1. Nada, los MRE deben pagar al contado
2. Hasta el 80% del precio, con el resto pagado en divisas
3. Hasta el 50% del precio
4. El 100% del precio sin entrada

Una pareja joven marroquí que no posee ninguna vivienda quiere comprar un apartamento de MAD 450,000 como residencia habitual. ¿Cuánta ayuda directa a la vivienda pueden esperar?

1. MAD 100,000
2. Nada, la ayuda se detiene en MAD 300,000
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000, es decir, el 10% del precio

Una pareja francesa de unos cuarenta y cinco años, que se muda a Marrakech con sus hijos, dice que “aún no está segura” del barrio. ¿Cuál es un enfoque inteligente?

1. Presionarles para que reserven ya antes de que suban los precios
2. Ofrecerse a buscarles primero un alquiler de larga duración y mantener el contacto mientras prueban los colegios y la vida diaria
3. Descartarlos, no son compradores serios
4. Enseñarles solo riads de la medina, ya que todos los compradores franceses quieren uno

Un comprador de Marrakech objeta: “Los precios aquí se han disparado, voy a esperar.” ¿Qué mostró el índice oficial del registro de la propiedad para Marrakech en 2025?

1. Precios alrededor de un 1% más altos, mientras que el número de ventas subió alrededor de un 24%
2. Precios alrededor de un 30% más altos y ventas reducidas a la mitad
3. Precios alrededor de un 15% más bajos
4. No se publican datos para Marrakech

Un inversor con base en Dubái pregunta: “Si vendo dentro de diez años, ¿podré sacar mi dinero y mi beneficio de Marruecos?” ¿Cuál es la respuesta correcta?

1. Sí, siempre que la compra se haya financiado en divisas y conserve el justificante, además de la escritura de venta y el justificante del pago de impuestos
2. No, los extranjeros nunca pueden transferir al extranjero el producto de una venta
3. Sí, automáticamente, sin necesidad de documentos
4. Solo el precio original, nunca la plusvalía

Un vendedor ofrece a un comprador extranjero una casa barata poseída solo bajo una melkia (moulkia), sin titre foncier. ¿Qué debe explicarle?

1. La melkia y el titre foncier dan exactamente la misma protección
2. Una melkia es una garantía bancaria, más segura que un título
3. Los extranjeros tienen prohibido comprar cualquier casa en Marruecos
4. Una melkia se basa en declaraciones de testigos sin registro central, así que existe riesgo de doble venta, y convertirla en título puede llevar de 12 a 36 meses

Un comprador británico quiere enviar el depósito del 10% directamente a la cuenta del vendedor “para demostrar buena fe”. ¿Qué le aconseja?

1. Bien, así se agiliza todo
2. Pagarlo en efectivo en la primera visita
3. Enviarlo mejor a la cuenta de la agencia
4. Ingresarlo en la cuenta de depósito del notario, que lo custodia hasta que se completa la venta

Cifras de ejemplo: un apartamento de MAD 1,200,000 se compra sin préstamo en octubre de 2026, y MAD 250,000 del precio, que constan en la escritura, se pagan en efectivo. ¿Qué derecho de registro adicional genera esta parte en efectivo?

Un vendedor pide que se paguen MAD 400,000 “au noir”, fuera de la escritura, “como hace todo el mundo”. ¿Por qué se niega un profesional?

1. Porque reduce la comisión del agente
2. Porque la administración tributaria puede revisar el valor real durante cuatro años con un recargo del 15%, el comprador tendrá una plusvalía imponible mayor en la reventa, y vulnera las obligaciones contra el blanqueo de capitales
3. Porque es legal pero está mal visto
4. Porque solo el notario puede recibir efectivo

Durante el Ramadán de 2026, ¿qué horario siguieron las administraciones públicas marroquíes y qué significa para sus operaciones?

1. Una jornada continua de 9:00 a 15:00, de lunes a viernes, así que programe los trámites administrativos temprano
2. Cerradas durante todo el mes
3. Horario normal, no cambia nada
4. Solo turnos de noche, de 21:00 a 2:00

¿Por qué debe comprobar cada año la fecha del Eid al-Adha antes de fijar una firma o un lanzamiento?

1. Porque siempre cae el 1 de enero
2. Porque está fijado en el calendario gregoriano
3. Porque las fiestas religiosas siguen el calendario lunar y cambian cada año, y las familias viajan y se reúnen en torno a ellas
4. Porque los notarios solo abren durante el Eid

El comprador de un piso sobre plano pregunta: “¿Puede el promotor entregar con retraso?” ¿Qué respuesta es honesta y útil?

1. “Nunca, las fechas de entrega en Marruecos siempre están garantizadas.”
2. “Sí, hay retrasos. Según la ley VEFA, el promotor puede pedir una prórroga de seis meses, así que compruebe el tipo de contrato, la garantía y las cláusulas de retraso antes de pagar.”
3. “Los retrasos son ilegales, recuperará su dinero automáticamente.”
4. “Páguelo todo ahora y el promotor irá más rápido.”