Ücretsiz kurs · Gürcistan
Gürcistan'da emlak danışmanı olun
Devlet lisansı ve düzenleyici kurum yok, gönüllü GNARE sertifikası, yabancıların 1 Mart 2026'dan beri ihtiyaç duyduğu çalışma izni, Tiflis ve Batum, emanet hesabı olmadan projeden taksit planları, Kamu Sicili ücretleri ve komisyon.
Başlanmadı
1. derse başlayın → - 1 Gürcistan'da emlak danışmanlığı mesleğiGürcistan'da (Tiflis ve Batum'uyla ülke) bir emlak danışmanının ne yaptığını, neden lisans ve düzenleyici kurum olmadığını, Mart 2026 çalışma izniyle yabancılar için neyin değiştiğini, kimlerin işe aldığını, komisyonun nasıl işlediğini ve gerçekçi bir ilk yılın neye benzediğini anlayın. 7 dk
- 2 Gürcistan'da kimler emlak danışmanı olarak çalışabilir: 2026 çalışma izniGürcistan'da kimlerin emlak danışmanı olarak çalışabileceğini, yabancıların 1 Mart 2026'dan beri hem maaşlı hem serbest çalışma için neden çalışma iznine ihtiyaç duyduğunu, iznin nasıl verildiğini, ücretleri, son tarihleri ve cezaları, muafiyetleri ve oturma izinlerinin bu tabloya nasıl oturduğunu öğrenin. 9 dk
- 3 Gürcistan'da işe başlamak: lisans yok, bir işletme ve GNAREGürcistan'da neden emlak danışmanı lisansı veya denetleyici kurum olmadığını, emlak danışmanlarının çalışan, bireysel girişimci veya LLC üzerinden nasıl çalıştığını, %1 Küçük İşletme Statüsü'nün neden gayrimenkul aracılığını hariç tuttuğunun bildirildiğini, kara para aklamayla mücadele konusundaki durumu ve GNARE sertifikasının ne kattığını öğrenin. 9 dk
- 4 Gürcistan'da her gün uyduğunuz kurallarGürcistan'da emlak işinin günlük alışkanlıklarını uygulayın: yazılı komisyon sözleşmesinden ve Kamu Sicili kaydından fiyatları GEL ile ilan etme kuralına, emanet hesabı yasası olmadan dürüst projeden satışa ve emlak danışmanları yükümlü kişi olmasa da müşteri kontrollerine kadar. 10 dk
- 5 Gürcistan pazarını tanıyın: Tiflis ve BatumGalt & Taggart, TBC Capital ve Colliers'ın 2025 ve 2026 verileriyle Tiflis ve Batum'u emlak danışmanları için tanımlayın; bölgelere göre fiyatları, getirileri ve kimin nerede satın aldığını bilin ve her yabancı alıcının sorduğu mülkiyet kurallarını açıklayın. 9 dk
- 6 Gürcistan'da baştan sona bir işlemBir Gürcistan satışını her adımıyla izleyin: rezervasyon ve satış sözleşmesi ya da müteahhidin ön satış sözleşmesinden Kamu Sicili'ndeki tescile kadar; NAPR ücretleri, tapu devir vergisinin olmaması, hızlı yeniden satışlarda %5 vergi, kira vergisi, USD cinsinden örnek hesaplar ve projeden satışta taksitlerin nasıl işlediği. 12 dk
- 7 Gürcistan'da emlakta ilk 90 gününüzTiflis veya Batum'da emlak danışmanı olarak ilk üç ayınızı planlayın: yabancılar için önce çalışma izni, malikleri ve alıcıları getiren portallar ve mesajlaşma kanalları, günlük bir rutin, kurulacak araçlar ve kaçınılması gereken acemi hataları. 8 dk
- 8 Gürcistan'da para ve kariyer gelişimiTiflis'te satıcının ödediği %2 ile %3'lük ikinci el satıştan müteahhidin ödediği projeden satışa ve bir aylık kiranın %50'si oranındaki kiralamaya kadar gerçek Gürcistan işlemlerinde USD cinsinden komisyonu ve payınızı hesaplayın; çalışmanın vergi ve izin maliyetlerini anlayın, bir işveren seçin ve sonraki adımlarınızı planlayın. 10 dk
- Final testiGürcistan alıştırmalarından en fazla 30 soru, kaynaklarla düzeltilmiş. 15 dk
CloserPass bağımsızdır ve herhangi bir devlet kurumuyla bağlantılı değildir. Kurslar, her derste gösterilen tarihte kontrol edildiği haliyle resmi kurallara dayanır; kurallar değişir, bu yüzden her zaman resmi kaynakla teyit edin.