Fransa'da emlak danışmanları için lisans kurallarını hangi metinler belirler?

1. Daha önceki bir kanun olmadan, yalnızca loi ALUR
2. Üyelerin imzaladığı bir FNAIM davranış kuralları
3. Her belediyenin yerel ticari kuralları
4. 2 Ocak 1970 tarihli loi Hoguet ve 20 Temmuz 1972 tarihli uygulama kararnamesi

Bir emlak ofisinin mülk satışlarında aracılık yapmak için hangi mesleki karta ihtiyacı vardır?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Kart gerekmez: işletme kaydı yeterlidir

Carte professionnelle T'yi kim verir?

1. Bölgesel notaires odası
2. FNAIM
3. Şirket merkezinin bulunduğu yerin CCI'si
4. Her ofisin belediyesi

Bir carte professionnelle ne kadar süre geçerlidir?

1. 1 yıl
2. 5 yıl
3. 3 yıl
4. 10 yıl

Bir emlak ofisi sizi maaşlı négociateur olarak işe aldı. Onun adına müzakere yapmanızı ne sağlar?

1. Kart sahibinin CCI'den aldığı bir attestation d'habilitation
2. Adınıza düzenlenmiş kendi carte T'niz
3. Tek başına iş sözleşmeniz
4. Bir RSAC kaydı

Bir çalışanın attestation d'habilitation'ını CCI'den kim talep eder?

1. Çalışanın kendisi, kişisel bir başvuruyla
2. İlk satışın notaire'i
3. Ağın eğitim sorumlusu, herhangi bir CCI'de
4. Çalışanın bağlı olduğu kart sahibi

Bir ağa agent commercial immobilier olarak katılıyorsunuz. Müzakere etmeden önce hangi belgelere sahip olmalısınız?

1. Yalnızca RSAC kaydı
2. RSAC kaydı, bir agent commercial sözleşmesi, geçerli bir attestation d'habilitation ve kendi RCP sigortanız
3. Kendi adınıza bir carte T, başka bir şey değil
4. Bir diploma ve ağın bastığı bir kartvizit

Bir alıcı, agent commercial olan size, adınıza düzenlenmiş kapora çekini vermeyi teklif ediyor. Kural nedir?

1. Makbuz verirseniz kabul edersiniz
2. Reddedersiniz: bir agent commercial müşteri fonu alamaz veya tutamaz
3. Tutar fiyatın %5'inin altındaysa kabul edersiniz
4. Kabul eder, sonra satıcıya iletirsiniz

Bir kart sahibi veya négociateur, kartın 3 yıllık süresi boyunca kaç saat sürekli eğitim tamamlamalıdır?

Her 3 yıllık dönemde sürekli eğitim, her biri en az 2 saat olmak üzere hangi iki konuyu kapsamalıdır?

1. Meslek etiği (déontologie) ve konuta erişimde ayrımcılık yapmama
2. Kara para aklamayla mücadele ve veri koruma
3. Vergi hukuku ve muhasebe
4. Müzakere ve dijital pazarlama

CCI Bretagne ücret tarifesine göre bir çalışan için attestation d'habilitation 55 € tutuyor. Bir emlak ofisi 4 yeni agent commercial alıyor. EUR cinsinden ne öder?

Bir carte professionnelle'in yenilenmesi, süresi dolmadan kaç ay önce talep edilmelidir?

Bir adayın diploması yok. Mesleki yeterliliği göstermek için bir kart sahibinin yanında Hoguet kapsamındaki bir faaliyette ne kadar maaşlı deneyime ihtiyacı vardır?

1. 10 yıl veya yönetici (cadre) pozisyonunda 4 yıl
2. Herhangi bir satış işinde 3 yıl
3. Bir ağda 1 yıl
4. Deneyim gerekmez: kısa bir çevrimiçi kurs yeterlidir

Bir carte T sahibi garantie financière'den ne zaman muaf olabilir?

1. Emlak ofisinin 3'ten az çalışanı olduğunda
2. Yalnızca yeni yapı mülk sattığında
3. Hiçbir zaman: her carte T için gerekir
4. Müşteriler adına hiçbir fon, kıymet veya menkul değer tutmadığını şerefi üzerine beyan ettiğinde

Bir emlak ofisi bir satışı müzakere etmeye başlamadan önce neye sahip olmalıdır?

1. Satıcıyla sözlü bir anlaşmaya
2. Süre, ücretler ve bunları kimin ödediği gibi yasal ibareleri içeren yazılı bir mandata
3. İmzalanmış bir compromis de vente'ye
4. Satıcının son vergi bildirimine

DGCCRF bir emlak ofisinin registre des mandats'ından ne bekler?

1. Bir klasörde saklandığı sürece gevşek kâğıtlar
2. Her mandatı kronolojik sırayla listeleyen düzgün bir sicil
3. Düzeltilebilen kurşun kalem kayıtlar
4. Yalnızca münhasır mandatlar

Bir mandat exclusif'te münhasırlık en fazla ne kadar süre cayılamaz olabilir?

1. 1 ay
2. 12 ay
3. Sözleşme ne diyorsa o kadar
4. 3 ay

Emlak ofisi ücretlerinin hangi gösterimi ALUR kurallarına ve 10 Ocak 2017 tarihli arrêté'ye uygundur?

1. Ücretlerin TTC olarak, kimin ödediği belirtilerek vitrinde, emlak ofisinin içinde ve web sitesinde gösterilmesi
2. Ücretlerin HT olarak, yalnızca emlak ofisinin içinde gösterilmesi
3. Ücretlerin talep üzerine telefonla bildirilmesi
4. Yalnızca alıcının payının web sitesinde gösterilmesi

1 Nisan 2022'den bu yana hangi ücret tarifesi uygundur?

1. 'Ücretler yalnızca teklif üzerine' diyen
2. Yalnızca alıcının payını gösteren
3. TTC olarak azami bir tarifeyi ve kimin ödediğini belirten
4. Asgari bir ücret gösteren ve azami oran belirtmeyen

DGCCRF 2019 araştırmasında 2,175 emlak ofisi şubesini denetledi. Bunların yüzde kaçında usulsüzlük vardı?

AB dışından bir vatandaşın 'salarié' oturma izni var ve bir ağla serbest çalışan agent commercial olarak başlamak istiyor. Ona ne söylersiniz?

1. Bu izin serbest çalışmaya izin vermez; carte de résident, passeport talent créateur d'entreprise veya entrepreneur / profession libérale kartı gibi buna izin veren bir izne ihtiyacı vardır
2. Hemen başlayabilir, her şeyi ağ halleder
3. Yalnızca RSAC kaydına ihtiyacı vardır
4. Önce CCI'de bir Fransızca dil sınavını geçmelidir

Lyon'da yaşayan İspanyol bir vatandaş micro-entrepreneur olarak agent commercial olmak istiyor. Oturma iznine ihtiyacı var mı?

1. Evet, bir passeport talent
2. Evet, bir yıllık girişimci kartı
3. Evet, Fransa'da 5 yıl yaşamadıysa
4. Hayır: AB vatandaşları bir Fransız vatandaşı gibi serbestçe kaydolabilir ve çalışabilir